1)全面負責公司的合約及成本管理工作;
2)建立和完善公司工程建設成本、合同、招投標管理制度和流程,實現成本合約管理系統規範動作 ;
3)參與公司經營計劃的制定,負責編制公司成本目標、招投標計劃,並推動和監督其完成;
4)參與設計評審方案、重大設計變更、施工方案及各項工程竣工驗收工作;
5)負責專案工程預算、決算,保障成本目標的實現;
6)稽核許可權範圍內工程進度款及材料款的支付報告,保障合同制定和執行過程中的經濟合理。
職責:
1、按照國家和所在地的計量、計價規範,法律、法規負責成本合約管理工作,並隨時掌握國家和地方政策性調價檔案及材料價格的變動情況,熟悉省、市各有關計價定額、估價表及收費標準、工程量清單計價規範;
2、在施工過程中及時瞭解掌握工程造價變化情況資訊,收集掌握與工程造價、工程預決算有關的技術資料和檔案,實施工程預算動態管理,如有工程變更及時調整相關資料;
3、對工程量進行核定,核定與控制人工費、材料費、機械費、措施專案費等;
4、配合工程部,跟進整個專案的成本控制和成本核算;
5、總結及沉澱專案資料、完善成本核算控制指標、定期進行成本分析,及時提出改進意見,做好成本控制,保障成本控制目標實現;
6、公司和上級安排的其他任務。
任職要求:
1、本科及以上學歷,工程、造價、管理等相關專業;
2、具有5年以上水利、市政工程預結算工作經驗,熟悉此類工程圖紙、相關定額;熟悉工程量清單,能獨立完成各類工程的預算、結算工作;
3、熟悉國家相關工程行業和行情,熟悉專案的流程、運作、相關法律、法規和制度;
4、為人嚴謹,具備良好的溝通、及團隊協作精神;
5、具有造價師證、有大型工程專案成本合約管理工作經驗者優先。
1、負責部門預算、結算工作的規則制度制定及團隊管理
2、參與施工合同經濟評審工作
3、做好新建專案的開工審批、稽核及主抓專案建檔、專案成本控制工作,主管勞務及ERP系統管理工作,並及時做好專案的收發貨監管工作。
4、依據預算、標底、合同、洽商單價,做好所有工程專案施工結算的稽核工作,確保所有工程專案結算都在按正常程式、有序、有條不紊進行。
5、依據招標檔案、圖紙、銷售指導價,做好相關工程雙包專案的投標協助工作。
崗位職責:
1、負責專案成本測算,提供變更成本方案;
2、負責對設計估算、施工圖預算、工程量計算及預算進行稽核;
3、參與開發專案的前期調研、論證、經濟分析評價工作,專案實施過程中的成本分析工作;
4、負責專案總體成本的管控工作,組織編制專案各個階段的專案目標成本;
5、合同檔案的起草與管理,跟蹤分析合同執行情況,稽核相關條款;
6、組織稽核各階段預算、結算;工程款支付稽核,結算管理,概預算與結算報告;
7、負責收集影響工程造價的各項經濟技術指標及行業政策走向,為公司決策提供及時可靠的參考資訊;
8、負責組織專案工程的竣工結算工作,提交專案成本總結分析報告;
9、負責稽核階段性工程量,按合同支付工程款,辦理工程類用款支付手續;
10、配合完成投資報告中成本分析部分內容;
任職資格:
1、年齡45歲以下,本科及以上學歷,土木工程、工程管理、工程造價等相關專業;具備中級以上職稱,有註冊造價工程師證書者優先考慮;
2、20xx年以上房地產開發或基礎設施建設相關管理經驗;5年以上成本合約相關經驗;2個及以上完整房地產開發專案或基礎設施建設專案的全過程成本管理經驗;
3、掌握工程類合同談判知識與技能、招投標知識;全面的造價專業知識,如招投標、合同管理、預結算編制稽核;
4、熟悉專案開發成本全過程控制、計價體系、國家相關法律法規;熟悉定額、工程造價市場情況、材料裝置的市場價格;熟悉建築施工企業優秀成本管理流程、策略,熟悉現行工程造價規範及操作規程;
5、具有良好的溝通、協調能力和組織管理能力。
職責:
1.負責組建成本管理團隊、負責部門的整體管理,主要對各專案造價成本進行管控
2.參與專案拓展階段的工作,在專案可行性研究論證階段組織進行投資成本測算;負責在設計階段提出限額設計成本和控制建議,並組織進行建安成本的估算、概算,組織制定專案目標成本。
3. 依據專案成本定位與確定的成本目標,組織制定專案建安成本實施方案,確定成本重點控制點。
4.負責組織編制招標(競價)限價及標後對報價進行清理調整。
5.負責管理各專案建安動態成本,並按彙總和分析,提出目標成本調整建議。
6.負責稽核工程預算、結算、進度款、設計變更、工程洽商費用.
7.負責組織統計公司對內、外的工程建安造價工作。
8.負責組織收集已完工專案的建安成本經濟指標資料。
9.負責組織編制專案工程方面投資預結算分析報告,組織進行專案後評估,對專案進行經濟評價。
10.組織本公司許可權內的招採管理工作。
11.組織部門員工學習培訓,提升部門整體水平。
任職要求:
1. 年齡要求:45歲及以下,能力、績效表現優異者可適當放寬。
2.學歷專業要求:本科及以上學歷,工程管理類、工程造價類專業。
3.職稱要求:具有中級工程師及以上職稱、一級註冊造價師優先。
4.工作經驗要求:20xx年以上成本、招採工作經驗,5年以上成本經理工作經驗。
5.能力要求:
(1)良好的組織管理能力與協調能力;
(2)獨立工作和應變能力強、具有團隊合作精神;
(3)良好的職業道德操守、廉潔自律,具備較高思想覺悟;
(4)思維敏捷、嚴謹;
(5)工作踏實、敬業,原則性、責任心強。
職責
1、貫徹執行有關成本管理中預、結算和建築材料管理的各種方針、政策及規章制度;
2、負責制定本部門的組織機構,確定職能及職能分配;
3、指導各專案的成本管理中預、結算和建築材料管理工作,並對重點工程專案進行跟蹤,為承接工程業務提供可靠的依據;
4、參與主要或較大工程專案合同的商談及簽訂工作,並會同公司相關部門對施工工程合同進行評審;
5、負責對公司送出甲方或上級主管部門的預、結算書及有關工程造價方面的各類檔案、聯絡函、諮詢函等進行審批;
6、負責收集、儲存主要材料供方質保資料,各採購部門對供方的評審記錄,對供方的產品實現能力、交付後的服務、效率、價格進行評審和持續監控,併發布合格材料供方名單,
7、推行降低材料採購成本措施,減少施工不合理用料情況;
8、協助相關單位、部門進行工程專案成本核算分析。
任職要求
熟悉有關成本管理中的預、結算和材料管理的各項方針、政策及規章制度
具有控制工程造價、成本分析的管理能力;
3、善於經濟標編制、工程專案合同的商談及簽訂以及有關工程收費、材料單價等進行合同評審;
有高度的工作責任心,掌握工程預結算管理工作的過程;
5、具備較強的觀察與應變能力、判斷與決策能力以及組織協調與團隊管理能力;
6、瞭解公司綜合管理體系執行程式,具有一定質量、環境、職業健康安全管理知識;
7、8年以上建築施工企業工作經驗,統招本科及以上學歷,土木工程、工程管理等相關專業畢業,具備一級建造師、造價工程師相關執業資格證、高階以上職稱。
職責
1、負責成本各環節的賬務處理和會計核算,熟悉廣聯達造價軟體,熟悉貴州定額;
2、執行和改進成本核算方法,協助完善業務流程;
3、參與成本控制管理制度設計和成本目標規劃;
4、協助完成年成本預算編制、執行反饋和分析;
5、配合完成定期編制和申報相關成本、統計和稅務等報表。
任職資格
1、財務、會計專業大專以上學歷;
2、有成本核算、成本會計等相關工作經歷三年以上者優先;
3、熟悉會計報表的處理,會計法規和稅法,熟練使用財務軟體;
4、良好的學習能力、具有組織協調能力、公文報告編寫能力、財務報表分析能力;
5、工作細緻,責任感強,良好的溝通能力、團隊精神。
職責:
督促下屬制定月度和年度的工作總結和計劃,彙總完善,制定部門月度和年度的總結和計劃並實施;
負責制定和完善公司材料、勞務、合約管理制度體系,並監督、檢查制度的貫徹執行;
指導專員建立健全公司材料成本、人工費成本等臺賬,準確反映專案成本,及時作出盈虧預警;
負責公司施工合同、材料採購合同、勞務分包合同的複審把關;開工前
負責組織工程量及人工費的計算稽核,做好目標成本的控制,參與勞務結算稽核把關;施工中
督促專案部加快完成施工合同的履約和結算進度的落實;完工後
培訓下屬的業務知識,提高下屬的工作能力;
根據下屬完成工作的質量和數量,結合綜合素質評價,考核下屬月度和年度的績效;
完成上級交辦的其它工作。
任職資格:
學 歷:工程相關專業本科以上學歷。
基本條件: 建築工程相關專業中級職稱,有造價工程師證者優先。
經 驗:具有5年以上室內裝飾成本、預算的工作經驗,3年以上成本合約主管的工作經驗。
技 能:熟悉建築領域的法律法規和公司制度;熟悉建築裝飾預算定額,熟練使用CAD、計量軟體(如科瑞計算薄)和辦公軟體,工作效率高。
態 度:高度的工作熱情,良好
職責:
1、負責對主管區域的合同擬定進行專業指導和服務,稽核合同條款,提出合理修改建議和意見(若有),規避合同風險;
2、負責對主管區域合同簽署及履約情況監控;
3、負責對主管區域合同後評價;
4、負責對主管區域的合同工作進行巡查、考評(相關工作內容及考核辦法將在修訂的合同管理辦法中體現);
5、負責對主管區域的合同工作進行培訓、指導;
6、負責合同範本修訂及新增範本的編制;
7、參與集團戰略合同編制及評審;
8、核查主管區域的合同後評價;
9、協同法律事務部/律師工作組處理合同糾紛。
任職資格
1、建築工程管理、造價或法律類大學本科畢業(能力強者可降低學歷要求至大專);
2、具備相同或類似崗位5年以上從業經驗,具備嚴謹的邏輯思維及較強溝通談判及協調能力;
3、具備較強的文字表述功底;瞭解並懂得如何根據《建築法》、《合同法》、《勞動法》、《物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等,合理規避合同風險;
4、熟悉房地產開發程式,瞭解各開發階段設計、專業分包、營銷需求,並能根據主管區域相應計劃適時提醒主管區域相關部門提前完成合同工作的前置工作;
5、具備一定的合同談判經驗。
1.全面負責所在的EPC專案工程成本合約部各項工作。
2.負責所在的EPC專案工程成本控制部管理體系的建立、實施和保持工作,保證體系正常運轉。
3.熟悉與所在EPC專案相關的合同、圖紙、相關技術檔案等資料,並負責專案成本預算、分析、控制執行的稽核與監督。
4.負責組織編制專案成本管理動態評估報告,提供相關財務管理資訊及建議,健全專案成本控制財務檔案。
5.組織編制專案設計經濟指標並進行分解,跟蹤專案限額設計工作情況。
6. 參與專案施工圖內審,提出成本控制方面的合理化建議。
7.組織編制專案施工圖預算和成本預算。
8.組織制定、修訂EPC工程成本合約部控制管理程式、制度,並對公司稽核通過的制度執行、落實、監督。
9.完成上級領導交辦的其它工作。
職責:
(1)參與專案決策前土地價值估算、可行性研究投資估算工作;
(2)負責專案的預結算和成本控制工作,實現對工程專案成本費用的有效控制;
(3)參與房地產專案的規劃設計工作,參與建築施工圖紙、施工組織設計的會審工作;
(4)負責工程概、預、結算工作及施工現場簽證稽核工作,參與工程款項支付資金計劃制定;
(5)負責公司開發建設專案的招投標工作及各類合同的擬定、談判、統一管理;
(6)參與規劃等重大設計方案和施工組織設計的討論,並從經濟角度提出建議;
(7)根據專案預算以及施工合同約定,核對工程款的支付金額;
(8)負責制定預算定額和單價,參與稽核材料和裝置採購招標,提出專業性意見;
(9)建立預結算稽核臺賬,建立同類工程的分專案對比臺賬,落實施工過程中的成本管理規範;
(10)參與並組織工程結算工作;
(11)領導交辦的其他工作。
任職要求:
(1)本科及以上學歷,工民建、工程造價等相關專業;
(2)5年以上工程預結算檢驗;3年以上預結算管理工作經驗;
(3)熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程,瞭解相關規定和政策;
(4)有獨立負責至少二個以上大型專案的概預算管理工作能力;
(5)熟悉工程定額、熟悉工程量清單計價。
崗位職責:
1、建立健全公司預算管理制度體系及管理流程,制定相關標準;
2、執行公司成本控制目標,對專案實施各階段目標成本的執行情況進行動態管理與分析;
3、負責對工程專案進行預、結算稽核,對專案進行監督管理和成本核算考核;
4、負責公司招投標專案的具體實施,參加招投標中商務標的編審;
5、負責公司合約管理,對合同條款、價格及成本進行評審及談判;
6、負責造價資訊庫的建立、維護、管理工作;
7、負責本部門的其他工作的統籌管理。
任職要求:
1、 本科以上學歷,工程造價、土木工程、工民建等相關專業;
2、20xx年以上預決算管理、成本管理、合同管理等相關工作經驗,其中至少3年以上管理崗位經驗;
3、精通預決算管理、經濟分析、成本管理、招投標管理和合同管理,熟悉行業發展動態與建材市場行情,熟悉相關法律法規。
職責:
1、根據施工圖等資料負責編制(或委託諮詢單位)預算、結算工作,並進行指標分析;
2、審查施工圖紙,參加圖紙會審和技術交底,依據其記錄進行預算調整;
3、負責各版目標成本的編制(土建部分)及專案營造過程中的動態成本跟蹤;
4、組織招投標工作,參加招標檔案、清單編制和合同起草、修改,負責招標答疑回覆,標書分析、詢價、決標;
5、負責稽核各施工單位月工程進度款及材料調差並按許可權發起審批;
6、負責土建工程設計變更和施工簽訂單費用的稽核;
7、負責稽核分包單位、甲供材等結算稽核工作;
8、協助編制工程招標計劃和材料採購計劃;
9、完成領導交辦的其他事項。
任職要求:
1、全日制本科及以上學歷,工程管理、造價等相關專業,有註冊造價師或預算員資格;
2、具備8年以上房地產企業成本控制與管理工作經驗;
3、具備較全面的專業知識理論和一定的現代企業管理的知識;
4、熟悉相關建築法律法規、投資、企業財務知識;
5、精通招投標、採購、預算、合約,熟悉動態成本管理體系。
職責:
1、負責公司工程成本管理,合同管理,材料採購等專項工作的全面開展,對各專項工作進行稽核,確保各專項工作及時順利進行;
2、負責專案工程的預結算複審工作;
3、工程招標、合同等複審及會審;
4、協助進行專案的設計及施工方案的優化;
5、負責參與擬定管理體系流程和制度,定期或不定期對公司業務流程進行優化。
任職需求:
1、大學本科以上,具有合約管理、招投標管理、建築相關法律法規等相關專業知識,具備造價工程師執業資格;
2、6年以上房地產成本管理經驗,3年以上同等崗位工作經驗,有大型商業地產專案成本合約管理工作經驗者優先
職責:
全面負責公司成本及招投標管理;
負責稽核合約規劃、成本動態監控及評價,對招標過程重點管控;
負責編制工程合同(協議)檔案,參與合同的談判、制訂及管理工作;
組織專案工程預結算編制,進行工程預結算管理;
負責工程類資金計劃安排及支付稽核審批;
任職資格:
1.工程造價管理或相關管理專業全日制統招本科及以上學歷;
2.大型房地產公司同崗位工作經驗20xx年,有註冊造價師證者優先;
4、熟悉建築或房地產行業招標採購管理流程,熟悉供應商開發與管理、工程材料/裝置選型常識,能夠根據不同裝置、材料型別選擇適宜採購方法,有效組織實施採購活動;
5、能夠組織多類專案及開發各階段的成本預算工作,並對影響成本控制的典型因素有良好的預見能力,提出有效成本控制計劃和控制措施;
6、具有良好的職業道德操守、強烈的事業心、責任感和團隊合作精神;
7、具有優秀的商務談判和合同管理能力。
職責:
1、負責工程專案的預算、變更、索賠、結算等工作;
2、負責工程專案的成本計劃、控制、監督及檢查工作;
3、負責工程合同的起草、談判、送審及簽訂等工作;
4、負責工程產值、經營產值等報表統計工作;
5、負責專案部投標報價工作;
6、負責工程專案的責任成本考核工作。
任職要求:
1、大專及以上學歷,工程管理、工程造價等相關專業;
2、工程師職稱,註冊造價工程師或一級建造師;
3、具有高度的責任心,對自己的崗位負責;
4、能夠吃苦耐勞,具有較好的組織協調、語言文字表達能力;
5、熟練掌握投標報價軟體和預算軟體;
6、具有乙方施工單位20xx年以上工作經歷者優先;
7、具有3年以上大型工程專案的相關經驗。