1、與公司空間設計師對接門店的設計、施工圖;
2、根據圖紙,對門店裝修進行實時監控驗收管理;
3、根據施工進度表,對門店裝修工程進度、質量進行監管,確保工程順利進行;
4、負責施工材料的合理使用,採取措施,降低施工成本,杜絕浪費;
5、貫徹執行文明安全施工、遵守有關規定制度,消除隱患、杜絕事故發生;
6、與施工隊、物業對接施工所產生的相關問題;
7、協助對公司門店所需裝修的提出合理要求和方案;
8、對門店現有的機電裝置日常維護,確保門店正常執行;
9、上級安排的其他相關事項。
1、制訂專案施工計劃;
2、配合相關部門做好裝置安裝的設計、概算、招標工程量稽核、安裝除錯等工作;
3、配合設計部門按照相關管理制度、安裝圖紙、操作規範和進度要求完成專案施工
4、及時處理工程管理中發生的異議和投訴,不斷提高服務滿意度;
5、對施工現場進行監督管理,做好安全與現場管理工作;
6、建立施工等進度記錄和臺賬
7、對施工專案的相關資料進行統計和報表分析,根據分析資料建議對策並向部門經理反饋。
核實進場原材料質量檢驗報告和施工測量成果報告等原始資料。
檢查承包人用於工程建設的材料、購配件、工程裝置使用情況,並做好現場記錄。
檢查並記錄現場施工程式、施工工法等實施過程情況。
1、協助工程專案現場的測量及下單,工程產品的生產進度協調及對產品品質的監督;
2、工程專案施工安裝的協調及監督;
3、完成工程專案的驗收,工程進度款請款。
1、負責對現有門店工程維護、維保;
2、負責對下屬維修工工作安排、日常考核;
3、負責所有門店工程維保對接,處理緊急維保事務;
4、對門店裝置做日常維護,裝置評估,更換裝置做計劃及實施;
5、負責工程裝修的跟進、現場監督,物料道具到店時間跟蹤等工作
6、對工程專案進行協調、驗收、評估,保證工程進度
7、監督材料採購、物資安全,防止和杜絕假冒偽劣產品進入施工現場
8、對現場的技術難點和疑問進行分析、解決並及時彙報
9、據實際需求,參與工程施工流程的制定,評估工程造價及工程週期
10、做好現場安全施工管理,規避安全風險
11、對現場發生的事件、問題,進行文件的撰寫與反饋、歸檔,作為後期評判依據
(1)負責處理維護過程的執行,包括計劃,實施,監控和控制工程進度,年度和臨時維護工作;
(2)檢查承包單位投入工程專案的人力、材料、主要裝置及其使用、執行情況,並做好檢查記錄。
(3)複核或從施工現場直接獲取工程計量的有關資料並簽署原始憑據。
(4)按施工圖紙及有關規範標準,對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對加工製作及工序施工質量檢查結果進行記錄。
(5)與該地區的利益相關者就商店維護活動密切合作,包括但不限於檔案準備,現場協調,工作時間表設定和監控;
(6)處理檢查和管理服務商質量控制,確保保持良好的狀態,並保持商店形象和概念與公司標準的一致性。確保在整個地區保持高品質
(7)擔任旁站工作,發現問題及時指出並向本專業的監理工程師報告。
(8)做好監理日記和有關監理記錄。
(9)檢查施工現場的安全狀況,發現問題予以糾正並及時向公司彙報報告;
(10)管理所有商店活動並提供技術解決方案以確保順利執行;
1、根據建設單位的委託與授權,負責組織專案的監理工作。確定專案監理機構人員的分工和崗位職責。
2、根據監理委託合同主持編寫專案監理規劃、審批專案監理實施細則,並負責管理專案監理機構的日常工作。
3、審查分包單位的資質,並提出審查意見。
4、檢查和監督監理人員的工作,根據工程專案的進展情況可進行人員調配,對不稱職的人員應調換其工作。
5、主持監理工作會議,簽發專案監理機構對外發出的檔案和指令,做到及時、完整、準確。
6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃,保證按期完成任務。
7、稽核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算,做好造價控制。
8、審查和處理過程變更。
9、主持或參與工程質量事故的調查。
10、加強合同管理,做好協調工作,按照建設、監理、施工在法律上的平等主體原則,調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。
11、組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和專案監理工作總結。
12、稽核籤認部分(子分部)工程和單位(子單位)工程的質量驗收評定資料,做好質量控制,審查承包單位的竣工申請,組織監理人員對驗收的工程專案進行質量檢驗,參與工程專案的竣工驗收。
13、做好資訊管理,稽核、整理、簽署工程專案的監理檔案資料,做到完整、真實、準確。
1、在工程現場進行現場巡視、旁站工作,發現問題及時指出並向專業監理工程師報告;做好有關監理記錄;
2、檢查施工過程中建築材料、主要裝置使用、執行狀況,並做好檢查記錄;
3、按設計圖及標準,對承包單位的施工工序進行檢查,對施工質量檢查結果進行記錄;複核施工現場的工程量資料;
1、在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作。
2、檢查承包單位投入工作專案的人力、材料、主要裝置使用、執行情況,並做好檢查記錄。
3、複核或從施工現場直接獲取工作計量的有關資料並籤暑原始憑證。
4、按設計圖及有關標準,支承包單位的工藝過程或施工序進行檢查和記錄,對加工製作及工序施工質檢檢查結果進行記錄。
5、進行旁站監理工作並做記錄,發現問題及時指出並向專業監理工程師報名。
6、協助專業監理工程師做計量工作。
7、做好監理日記和有關的監理記錄。
8、承辦專業監理工程師交辦的其它業務。
一、完成上級交辦的其他工作任務。
二、熟悉所監督的工程合同,嚴格按合同辦事,以合同為依據來處理施工中所發生的問題和糾紛。
三、熟悉施工圖紙,在正式圖紙會審前的內部會審中應負責提出審查報告。
四、熟悉施工驗收規範,並對工程施工過程進行質量檢查。關鍵部位施工驗收時,必須在現場檢查監督,發現違反《施工驗收規範》、偷工減料的必須及時制止,制止無效時要立即向上級領導彙報。
五、複核施工單位報送的材料、裝置表和工程量。
六、參加所監管工程的施工圖會審和技術交底。
七、收集並及時審查施工單位提供的工程進度、統計資料,經上級領導審查後,按時交付統計員,以便編制各種統計報表。
八、參與施工現場召開的排程會,及時瞭解施工動態。
九、複核主要原材料、成品、半成品、零部件的質量證件或出廠合格證明。
十、隱蔽工程施工時,有關監管人員必須在現場進行檢查、監督,作好籤證記錄,計算隱蔽工程實物的工程量時必須有二人蔘加並核准數字後方可簽字。
十一、工程完工時,應有一套完整的施工圖紙及資料,在十天內經整理後上交存檔。
1.對施工現場進行旁站、巡查、現場檢查,記錄現場的安全,質量,進度,投資等控制情況
2.按時編寫監理日誌
3.對工程現場的人員投入,現場問題記錄並彙報
4.對工程用料情況記錄,協助稽核結算
5.領導交代的其他工作
1. 對專案進行現場勘測,配合裝修顧問向客戶作工藝展示和說明、促使客戶的品質裝修需求得到滿足;
2、設計裝修方案、做裝修成本測算和報價方案並報工程經理批准,協助改造顧問做好客戶報價工作,促進裝修合同的簽訂;
3、設計施工方案、草擬施工合同報工程經理批准,向專案經理作現場工藝、技術交底並領導專案經理組織施工人員進場;
4、負責裝修合同的執行並按合同催收裝修工程款,代表公司正確處理好專案經理及其施工人員與客戶的關係,
5、負責監理裝修工程在施工過程中的質量、用料、工藝、工期及安全文明施工等內容;
6、進行施工過程中的隱蔽工程驗收、工程竣工驗收工作;
7、對所分管監理的每個工地做好監理記錄,及時處理施工中發現的各種問題;
8、嚴格執行公司關於施工管理的各項辦法及獎罰條例,對施工現場出現的違紀事件執罰;
9、及時向工程部經理彙報監理情況,協助工程部經理對施工單位進行管理;
10、對重大質量事故或施工單位其他重大違紀現象,不能處理的,須及時向工程部經理或公司報告,並提出處理意見;
11、完成直屬領導交辦的其他工作;
12、積極配合其他部門的工作。
1、指導、檢查監理工作,定期向相關領導報告工作實施情況;
2、檢查進場的工程材料、裝置及配件的質量;
3、驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程;
4、處理髮現的質量問題和安全事故隱患;
5、進行工程計量;
6、參與工程變更的審查和處理;
7、填寫監理日誌,參與編寫監理月報;
8、收集、彙總、參與整理監理檔案資料;
9、參與工程竣工預驗收和竣工驗收;
1、 協調外部供應商及商場等,向上級及時彙報現場監控進展情況;
2、 配合上級工作分配計劃,並制定執行方案;
3、 對現場監控中各項工作進行規範化管理;
4、 負責現場各環節的監管工作;
5、 負責圖紙設計、稽核、完善、並上報上級審批;
6、 負責裝修工作的全面驗收;
7、 合理協調與其他部門及外界的溝通工作;
8、 通過對現場工程的監控,確保工程質量,使品牌形象統一;
9、 新開店鋪基本配置的跟進;
1、根據原始房屋情況,匹配現有室內風格,制定房屋配置計劃,並按照計劃實施管理工作;
2、通過自如線上系統,給各類相關供應商派單,監管供應商的工作全流程,合理控制成本,保證時效;
3、對裝修配置結束的自如房屋,進行竣工驗收,務必保證房屋質量符合檢驗標準,將房屋資訊上傳至資產系統;
4、處理自如客生活服務工單,及時響應客戶需求,提供優質服務,提升客戶滿意度。