土地開發崗位職責（精選5篇）

土地開發崗位職責 篇1

職責描述:

1、負責公司區域開發和房地產土地一級開發工作(儲備、徵收、動遷等)推進和協調管理；

2、負責與政府土地儲備、土地管理、徵收動遷等部門溝通協調；

3、負責土地市場政策、土地招拍掛流程研究。收集與土地開發相關的法律、法規的變化資訊，把握土地開發市場動態，跟蹤土地市場交易價格；

4、負責專案手續報批的組織協調、控制，保證報建工作有效實施、完成。

任職要求:

1、教育背景:

全日制本科以上學歷，經濟類、建築工程及房地產管理相關專業；

2、工作經驗:

5年以上房地產投資與發展、專案開發管理與市場研究經驗，3年以上同崗位管理經驗；

具備豐富的土地一、二級開發、招拍掛實際操作和專案合作談判實踐經驗；

3、專業技能:

熟悉房地產開發政策、法律、法規及房地產整體開發流程；

熟悉office軟體操作；

4、能力素質:

良好的'語言和文字表達能力，擅長溝通、協調，較強的計劃、組織、執行能力；

具備豐富土地資訊資源渠道，熟悉房地產市場和各種型別房地產成本及經濟測算分析；

具備一定的公關能力。

土地開發崗位職責 篇2

主要職責:

1、全面負責土地資源的儲備工作，協調土地局落實有關土地指標事宜；

2、熟悉掌握政府各職能部門關於房地產開發建設相關手續的辦理流程、資料準備及有關收費標準；

3、協調環境局、發改局辦理建設專案的前期可研、環評、立項、批覆等工作；

4、負責擬開發土地的前期所有手續的辦理(包括:《國有土地使用權證》、專案意見書代可研報告、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房(預)銷售許可證》以及與政府相關的其他手續的辦理)，並協調相關費用；

5、負責專案報建計劃的編制；

6、配合成本管理部完成施工單位投標備案工作；

7、配合工程技術部完成各種驗收工作，負責與政府完成各種驗收手續(包括開工驗線、驗槽、消防驗收、人防驗收、市政工程驗收、規劃驗收、竣工驗收等)；

8、負責竣工驗收後的專案大產權證的'辦理；

9、負責房地產開發企業資質證的申辦、升級工作；

10、掌握國家及當地政府關於房地產市場的法律法規及相應巨集觀調控政策，分析對行業、企業的影響，定期提交土地市場整體調研報告；

11、負責公共關係、人脈資源的建立與維護。

招聘要求:

1、大專及以上，房地產行業相關專業，如:土木、建築、城市規劃、工民建、工程等優先；

2、五年以上房地產行業工作經驗，土地一級開發、二級開發經驗，具有三舊改造專案開發工作經驗；

3、具有完整房地產專案開發流程，瞭解前期流程及政府相關政策法規；

4、良好的協調溝通能力，優秀的團隊管理能力。

土地開發崗位職責 篇3

崗位職責:

1、熟悉珠海、中山、江門其中一個城市房地產市場，拓展政府關係，建立資訊渠道，獲取土地資訊；

2、收集區域的城市規劃、政策等相關資訊，進行分析整理，並完成各項專題研究；

3、參與專案可行性研究，研究房地產市場、投資環境、競爭對手、參與專案收益測算，評估專案可行性；

4、參與土地獲取的.商務談判、協議編制、風險控制；

5、完成上級交辦的其他工作。

任職要求:

1、大專及以上學歷，專業不限；

2、三年以上地產土地拓展工作經驗；

3、具有較強的市場敏銳度、談判能力和邏輯思維能力；

4、熟悉不同方式拿地政策、流程及實務；

5、熟悉珠海城市拿地，優先考慮；

6、工作極富熱情，能承受高強度的工作壓力，並具有良好的職業素養和職業道德。

土地開發崗位職責 篇4

崗位職責:

1、負責對公司擬開發的土地進行經濟測算，進行專案論證，撰寫可行性報告；

2、協助公司領導參與土地專案談判，收集整理專案資料；

3、收集和研究房地產市場動態，為領導決策提供各種市場、經濟指標；

4、協助參與政府、合作方及客戶的日常聯絡及協調溝通，建立與外部組織及個人的良好關係；

5、領導交辦的其他工作。

任職要求:

1、全日制本科以上學歷，土地管理、城市規劃、工民建、房地產管理等專業，具備房地產估價師、資產估價師或土地評估師優先。

2、熟悉房地產相關法律法規，有三舊改造及城市更新的`相關工作經驗；

3、具備良好的社會資源及優秀的協調溝通能力；

4、熟悉房地產開發的流程和政府相關職能部門的工作程式。

土地開發崗位職責 篇5

崗位職責:

1、對投資專案進行前期市場調研，對行業進行研究分析，及時準確的收集資訊；

2、根據行業和市場調研結果進行專案的可行性分析，並完成可行性分析報告，提出有關投資方向的建議；

3、對投資專案實施評估、測算和分析，為管理層投資決策提供依據；

4、尋找合適的專案資源，根據投資計劃方案設計投資專案，積極組織專案調查，並對尋找到的專案進行可行性調查分析；

5、配合投資主管撰寫專案建議書、可行性報告以及商業計劃書；

6、參與專案談判，建立和維護與合作伙伴的合作關係；

7、對投資專案的.相關資料進行整理和歸檔；

8、部門內日常辦公事務處理。

要求:

1、大專以上學歷；

2、房地產建築行業1年工作經驗；

3、專業知識豐富、熟練掌握cad、execel等辦公軟體；

4、誠實、責任心強、工作細心、具有較強的分析能力，為人正直，有良好的團隊精神及管理能力