1、負責組織板塊及下屬企業年度預算編制、稽核工作;
2、負責板塊及下屬企業預算執行監控工作,完成板塊定期財務分析與不定期專題分析工作。同時強化下屬企業月度分析會議的問題落實與跟進機制;
3、負責專項工作的季度跟進與改善推動,包括但不限於營運資金效率專題(存貨、應收、合同管理)、現金流專題、低效資產清理專題等;
4參與板塊戰略、計劃、預算管理等相關課題的研究及實施工作。
1、瞭解、收集並整理公司專案所在地區施工工程的主要材料價格、人工費價格、工程造價水平的相關資料和資料,並建立成本資訊臺賬;
2、在專案初期階段,編制裝飾工程目標成本;
3、編制或稽核裝飾工程施工圖預算或工程量清單及限價,配合公司相關部門進行投標工作;
4、工程投標工作完成後,根據施工圖與投標結果,編制整個專案的工程成本;
5、工程施工階段,參加圖紙會審和設計交底工作,對設計變更進行經濟評估、核算,並將變更金額及時調整於專案成本中,以實現專案成本動態管理;
6、負責稽核專案分包工程的進度產值和工程進度款,嚴禁出現超額、超比例支付及提前支付現象;
7、負責現場收方和簽證管理工作,加強現場成本控制;
8、編制或稽核專案裝飾工程標底、過程控制價,自行編制內部施工指導的裝飾施工的預算;
9、與分包方核對工程量,或稽核分包方與專案部核對後的工程量、價等,對各項工程預結算按成本分類進行彙總,並建立成本資訊庫;
10、負責裝飾工程結算與專案安裝成本的對比分析工作,對超出成本部分進行嚴格細緻的經濟分析,找出其成本控制超標原因,並形成成本分析報告;
11、協助公司領導建立和完善成本合約管理制度,對分包方按公司成本合約管理制度進行規範化管理,使其達到公司統一的成本管理要求;
12、完成領導交辦的其他任務。
1.造價管理:負責複核設計單位出具的設計概算,工程投資規劃,形成公司的概預算,並建立與市場對接的工程成本造價管理控制。
2.招投標管理:按照國家法律法規要求、集團相關規定要求,需要進行招標的,負責相關招標工作並編制招標檔案。負責組織採;
3.辦組開展評標工作、負責商務標的評定及組織專業人員對技術標的確定。
4.施工方向供應商管理:開放式推薦供應商後,負責組織相關人員形成採辦組,對供應商進行考察。
5.合同執行管理:負責專案合同執行階段的管理,包括編制合同文字,組織並參與合同談判;稽核進度款。
6.結算管理:負責工程結算、決算的編制、稽核,確保專案總造價控制在預算範圍內。
1、負責專案的投資測算、目標成本、招標、預結算、工程進度款與結算款稽核、合同管理、成本管控等方面工作;
2、負責招標檔案商務部分和預算標底的編制及稽核;
3、參與專案評標工作及工程建設經濟合同的談判及落實;
4、負責監督合同履約情況及監控專案工程建設成本;
5、負責成本核算、合同稽核等方面管理工作;
6、稽核工程的預結算核算工作、提供核算依據,確保造價和結算的準確性、合理性。
1、負責在建專案的成本控制,稽核專案預算,根據專案預算編制專案成本控制計劃,並按成本控制計劃實施過程控制,專案竣工時進行成本預算;
2、負責投標專案的工程預算及成本測算;
3、負責竣工專案結算書的稽核;
4、負責專案分包成本的控制(招投標組織、合同簽署、付款、工程決算);
5、參與專案材料的採購管理;
6、做好專案物資庫存規範化管理;
1、負責水利、市政等工程商務投標的編制和稽核;針對投標報價分析提出合理性建議給分管領導。專案施工前期做出成本測算及目標成本編制。
2、參與專案部施工圖技術交底及圖紙會審,提出有利於成本控制的合理性意見;指導預算員辦理相關經濟簽證,儘量維護公司利益。
3、稽核專案部施工階段勞務、機械和各專業分包任務書;把控現場材料付款計劃;稽核合同、任務書檯賬;稽核專案每期進度款的報審資料;負責預算部分勞務(專業)定價資料分析稽核及提供。
4、會同公司各部門做好工程結算書、任務書的稽核;核實洽商變更工程計量及組價;及時收集本專業人、材、機及裝置費市場價格,作為本部門資源共享。
5、稽核現場各項預、核算工作及專案資金計劃;具備專案竣工結算的編制及稽核,全過程動態把控成本核算工作。
1、負責工程 預結算、進度款稽核上報;
2、負責設計變更上報、簽證稽核;
3、負責新增或零星工程報價稽核;
4、協助編制工程量清單、招標控制價;
5、完成領導安排的其他專案工作。
1、 專案投資分析,編制開發專案的施工圖預算,進行日常成本測算;
2、 稽核開發專案的竣工結算和審計,進行日常工程款支付稽核、結算管理;
3、 參與工程施工、材料和裝置招標、投資控制;
4、 稽核招標活動和合同條款中的標的;
5、 參與材料、裝置考察詢價,對原材料採購稽核把關;
6、 稽核設計圖紙,掌握施工現場進展情況,提供設計變更成本建議;
7、 建立和完善建設專案的竣工結算制度;
8、 對設計估算、施工圖預算、招標檔案編制、工程量計算進行稽核;
9、 組織內部招標實施,配合外部招標;
10、 合同檔案的起草與管理,跟蹤分析合同執行情況,稽核相關條款;
11、 變更洽商稽核及處理索賠事宜。
1、按照公司發展目標和要求制定預算部年度、月度工作計劃,稽核和指導本部門預算工作計劃,並督促計劃的落實完成;
2、參與工程的招投標工作,負責組織工程招(議)標的標底編制,起草、審定分包合同;
3、負責專案開發過程中成本控制與管理;
4、參與施工圖技術交底及圖紙會審,根據圖紙及洽商變更及時準確計算工程量,並與施工單位核對確認,合理維護公司利益;
5、做好材料供應商等對接單位的結算稽核工作,與現場工程師核實工程進度,按工程進度稽核進度款的支付;核對合同執行情況及合同遺漏問題的檢查工作;
6、負責預算部的日常管理,制定和完善本部門管理制度;
7、其他領導交代的工作。
職責:
1、熟悉掌握國家相關的法律、法規政策。
2、能充分理解工程合同和協議;
3、熟練應用廣聯達整套軟體和Excel表格,正確及時編制施工圖(施工)預(結)算,
4、對工程造價全過程動態跟蹤,及時收集整理造價資料,做好工料成本分析,出具專案成本評估報告。
5、參與各類合同的洽談,對合同簽署提供建設性意見。
6、協助專案(部門)經理做好各類經濟測算工作;及時上報施工過程中的設計變更及聯絡單。
任職要求:
1、工程造價、土建預算管理工程類等相關專業大專及以上學歷,有土建預算員資格證書及編號;
2、接受過造價成本控制管理、法律基礎、合同管理等培訓;
3、4年以上房地產開土建預算決算工作經驗;
4、熟練掌握定額以及計價規範和預算軟體操作,熟悉工程造價動態割,具備獨立完成單位土建預決算編制與稽核能力;
5、性格穩重,細心,嚴謹務實;有很高的職業操守。
1、協助總經理搞好經營管理工作,在領導經營活動過程中,推動成本規劃的實施;
2、對前期開發專案進行跟蹤,開展投標專案可行性論證及成本測算,編制工程招投標合同並參與投標洽談;
3、負責專案中標後成本測算,結合建築市場水準管控各分包及材料採購成本;並做好各階段目標成本測算;
4、組織編制工程施工圖預算,對工程預算總投資,總成本進行全方位把控;
5、編制工程預算書,工程結算及內部結算;
6、管控各專案的工程款申請,分包進度申請;
7、協調處理公司合約預算部與業主、分包之間的業務及預算變更洽商和資金調整審批商務簽證;
8、負責各專案成本管控資料收集,整理分析,做好專案成本風險管控,提升企業核心競爭力。
1. 主持部門的全面管理工作,做好部門的組織建設,確保部門各項工作有序展開。
2. 統籌分派工程專案,全面監督實施工程專案預算的編制。
3. 根據要求參與工程專案所用材料、裝置、人工等成本測算;
4. 負責配合公司相關部門起草招投標檔案、標書編制、整理招投標答疑,配合相關部門編制標底預算且稽核標底等工作,並進行稽核。
1、組織各專案施工招標工作;
2、負責稽核工程擬中標價格,分析價格合理性,提交稽核報告;
3、稽核專案各類工程結算
4、負責編制及稽核工程變更、簽證補充預算;
5、組織建立工程成本動態監控體系; 分析與檢查成本,向上級領導提出成本考核建議,研究改進成本控制的措施;
6、負責分析彙總工程預(結)算各項經濟指標,總結經驗;
7、負責對工程材料、裝置進行市場詢價及調研,掌握市場資訊;負責成本測算、工程造價指標分析。
1、 根據公司戰略規劃組織編制公司年、季、月收入、成本、費用等財務的預算工作。。
2、 實時管控預算執行情況,對執行異常預警並分析反饋風險點。
3、 按月出具預算執行情況,分析各模組運營中存在的問題,並提出建議和控制措施。
4、 每月出具各利潤中心預算執行相關報表。
5、 主導直營、加盟運營預算達成差異及運營分析。
6、 與商品及供應鏈等部門高效協作,基於業務資料,建立全面經營分析資料庫,推進財務分析和財務管理相關模型的開發工作。
7、 其他安排事項。
1、能夠獨立完成土建專業施工預算、現場簽證、技術措施費、洽商工程量、工程進度款、資金計劃、認證及工程竣工結算的稽核工作;
2、能夠熟悉掌握國家的法律法規及有關工程造價的管理規定,精通本專業理論知識,熟悉工程用紙,掌握預算定額及有關規定;
3、能夠參與招投標工程標底的編制;
4、有預算員或造價員上崗證,5年以上大中型施工企業或房地產土建預算合同管理的工作經驗;
5、熟悉東莞市建設工程預算定額或建設工程工程量清單計劃規範,熟練應用預算軟體;
6、具有很好的溝通、協調能力、良好的職業道德,具有較強的責任心和團隊意識。
1、建立和完善成本核算和控制體系;
2、制訂成本管理規範、制度和業務流程;
3、負責成本策劃,確定成本總控指標;
4、負責成本預算、分析、控制執行系統的稽核與監督;
5、負責專案目標成本的收集、整理、跟蹤、檢查、考核、後評估等工作;
6、根據工程現場進度,參與工程結算工作,並組織工程專案的決算;
7、根據專案預算以及施工合同的約定,稽核工程款的支付金額;
8、參與招標、投標、合同審定及管理。
職責:
1.根據公司整體發展的戰略要求,制定成本控制部門的工作計劃和工作目標;
2.負責投標報價的成本把控,預判能力強;
3.負責對工程專案的過程監控力度,對專案預控成本進行過程控制
4.按照工程分析專案建造成本,建立和完善公司內部定額庫;
5.依據工程現場進度,定期對已完工建設成本進行分析,綜合評估專案成本執行情況;
6.根據工程驗收情況和施工承包合同,進行成本差異分析;
7.負責挖掘降低專案成本的環節和方法。
任職要求:
1.大專及以上學歷,5年及以上相關行業工作經驗,精通土建、安裝、水電專業預算,具有造價師證件者優先;
2.具備成本控制管理工作經驗,熟悉工程技術且精通工程經濟管理知識;
3.具有較強的決策能力和分析判斷能力;
4.為人正直、誠實,具有較強的責任心和溝通能力。
5.能獨立完成工程預算。
職責:
1、負責編制工程的施工圖預、結算及工料分析,編審工程結算。
2、協助財務人員、成控人員進行成本核算與分析。
3、根據現場設計變更和簽證及時調整預算。
4、參與投標檔案、標書編制和合同評審,在工程投標階段,及時、準確完成預算,提供報價依據。
5、定期收集、整理各工程專案的造價資料,為投標工作提供依據。
6、熟悉圖紙、參加圖紙會審。
任職資格:
1、大專以上學歷,3年以上相關工作經驗;熟悉行業規範、國家及地方性政策、相關標準。
2、精通Excel、CAD及相關造價軟體(如晨曦、海邁、廣聯達等)。
3、有較好的溝通能力及團隊合作精神,抗壓能力強。
4、具有智慧化安裝工程、大型裝飾工程經驗者優先;持有註冊造價員、造價師從業資格證書優先。
負責部門工作流程及制度的制定與實施;
2. 負責專案成本分析及評估工作;
3. 監督、指導預算師工程變更、簽證的稽核工作;
4. 稽核並參與完成專案結算工作;
5. 負責部門管理工作及團隊建設
1、負責專案的預算、結算以及工程款稽核等;
2、負責專案的考察招標、投標、合同談判等;
3、根據施工圖紙編制工程預算及成本預算;
4、根據竣工圖及有關變更、簽證等資料辦理和稽核工程竣工結算;
5、領導交辦的其他事項。
1、 負責地產專案的投資測算、成本控制、預結算、成本管理工作,建立專案的成本標準化體系;
2、 負責編制目標成本,並在專案實施過程中監控專案動態成本,實現造價控制;
3、主導合同談判,編制合約規劃、管理成本臺賬;
4、負責專案招投標工作,編制工程量清單,製作標書;
5、負責專案材料採購,做好供應商的後臺建立,完善與維護;
6、負責專案的結算稽核工作。
--組織公司各部門根據公司經營計劃和部門業務計劃編制年度及季度預算;
--定期收集、彙總、整理公司財務資料等;
--監督各部門預算執行情況,對出現的差異情況進行總結分析;
1、收集專案資料,主導編制預結算,協調解決預結算過程的問題;
2、稽核結算資料的完整、真實,稽核預結算的範圍;
3、編制專案目標成本,編制專案合約規劃,制定專案實施成本控制措施;專案成本過程管控(各分包工程認價、核對工程進度產值、核實現場簽證,合同經濟條款稽核及合約規劃的執行,參與開評標,完成動態成本管理表)編制專案預結算計劃;完成專案資料庫;
4、收集審計資料,上報工程進度產值,簽證,結算及結算資料。
1、熟悉裝飾裝修施工流程、安裝工程圖紙及各種施工工藝;
2、熟練掌握行業相關計價規範和廣聯達報價軟體,根據施工圖紙編制工程量計價清單;
3、參與專案招標、施工圖紙會審;
4、負責工程決算編制,進行相關審計;
5、完成領導交辦的其他工作任務。