1.負責安保部全面工作,確保本部門各項工作的政策執行;
2.制定部門工作計劃、崗位職責、規章制度、工作程式並嚴格督導;
3.主持召開部門工作例會,部署各項工作安排、責任到人,完成時間明確,督導、檢查其各項決議的執行情況;
4.瞭解周邊地理環境,熟悉本專案公共裝置的位置和安保監控的重點,做好經常性的巡視檢查,發現問題及時做出反應;
5.遇有突發事件發生時,立即按照應急處理程式執行,並及時與相關部門配合做好各項處置、善後工作;
6.制定年度培訓大綱及培訓教材,定期對本部門人員進行培訓,進行定期的考核工作;
7.負責協助配合當地公安機關、消防部門、社群的工作。
1、根據國家相關法律法規及公司安保安全工作要求,協助部門負責人制定專案治安、消防規章制度、工作流程;
2、負責制訂完善專案責任區域安全保衛、消防工作及滅火應急措施;
3、實施對專案消防設施、滅火器材和消防安全標誌的維護保養,確保其完好有效,確保疏散通道和安全出口暢通;
4、負責給來專案施工的單位或個人制定防火安全措施,審批動用明火作業申請,並安排專人監護;
5、負責對員工進行安全、消防知識、相關法律法規的培訓;
6、配合專案客服及管理部上下貨物的嚴格把控工作,做到源頭把控;
7、建立健全安全工作檔案;
8、同當地公安、消防部門保持密切聯絡,接受公安、消防部門的指導;
9、完成領導交給的其他任務。
1、在專案經理的領導下,全面負責寫字樓的公共秩序維護工作;
2、負責本部門工作計劃,做好工作總結,做好本部門員工的培訓教育工作;
3、定期檢查、落實治安情況,加強安全防範、對重點部位採取措施,發現問題及時與有關部門聯絡,並限時整改;
4、負責消防裝置的管理執行及業務督促;
5、負責指揮突發事件的處理;
6、認真完成上級領導安排的其他工作。
1、統管監督負責秩序維護員的日常工作。執行專案經理各項工作指令,並對秩序經理負責。按時參加部門例會,定期向上級彙報所屬工作。
2、熟悉商戶資料,對商戶的名稱、樓層、負責人等情況瞭如指掌,與商戶保持良好合作關係。
3、監督日常的秩序管理工作,確保管理範圍內人身和公共設施的安全。4、熟悉相關單位的工作程式,並與其保持良好的工作關係。依照管理專案的實際情況,不斷完善秩序組各項規章管理制度。
5、處理商戶關於安保範疇的各種投訴,及時分派處理。
6、負責所有的安保裝備和通訊裝置,保證不丟失損壞。
7、積極配合有關部門處理意外事故或案件,並處理好善後工作。與其他相關部門經常溝通,協調關係。
1 嚴格遵守公司管理規章制度和質量、環境、職業健康和安全一體化管理體系要求及《員工手冊》各項規定。
2 在物業服務中心經理的領導下,有關部門的指導下,全面負責專案的秩序、消防工作。
3 負責制訂專案秩序維護和消防工作計劃,組織實施各項安全防範措施。
4 組織處理在專案內發生的秩序管理的矛盾和問題。
5 組織消防檢查、訓練、演習,處理火警和消防事故隱患。
6 負責制訂本部員工的業務培訓計劃,定期開展員工培訓,提高秩序維護隊員的總體業務水平。
7 負責指導、監督、檢查本部門各項工作,定期對本部員工進行考核。
8 實施對下屬員工的崗位操作業務培訓。
9 負責制訂本物業技防設施裝置的檢查、檢測計劃,並組織實施。
10 在實施環境和職業健康安全體系的專案中,負責其職責範圍內環境因素和危險源的排查、識別和風險評價的基礎工作,並將結果書面報送到品控部。
11負責根據目標、指標制訂並實施環境/職業健康安全“管理方案”,對重要環境因素和重要危險源按有關檔案和管理方案要求實施控制和定期檢查,確保涉及的環境因素和危險源得到控制。
12 完成上級交辦的其他工作。
1.負責住宅小區秩序部管理工作、員工培養。
2.負責制定本部門工作計劃、工作目標和實施方案,並監督、檢查、落實。
3.負責掌握瞭解專案周邊治安形勢,有預見提出秩序安全工作意見和措施,防止各類事故發生。
4.做好專案消防、防汛、安全管理培訓,確保相應設施裝置處於良好狀態。
5.負責部門員工培訓,強化業務知識提高工作水平。
6.負責突發事件方案擬定及演練,並現場指揮解決突發情況。
7.與相關政府職能主管部門保持良好工作關係,按要求組織實施工作。
8.完成專案經理及公司領導賦予的其他工作任務。
1、 全面負責秩序日常管理,做好轄區安全防範,公共秩序維護,停車場管理,消防管理,落實有關管理規定;負責統籌安全指標的達成;
2、負責秩序部內部業務培訓,定期開展組織員工常規性訓練,及突發事件的處理預演及思想文化教育;
3、對秩序專線各崗位的人員安排以及工作標準落實情況進行監管考核;
4、協助綜合管理部做好秩序員工考勤、請假、調休、招聘等工作,加強秩序專線團隊建設,做好優秀人才的選拔、培育、管理、使用工作;
5、根據管轄專案的實際情況負責編制消防應急預案並報審,組織開展員工消防器材、消防知識及救災程式的培訓和演練工作;
6、 組織、策劃、實施秩序類業主滿意度的提升方案;並落實部門內部相關工作執行情況;
7、做好轄區政府各職能部門的溝通協調工作,配合執法部門做好轄區內的治安工作和出租屋的管理;
8、領導安排的其他任務。
1、組織領導管轄區域範圍內的安全及消防工作,制訂工作計劃和目標,並負責落實安排實施。負責編制本部門各種突發事件的預案,並組織進行日常演練;
2、負責編制部門各種制度、作業指導書,並推廣和執行。對體系執行情況及時提出整改和糾正措施;
3、負責檢查和監督物管員在崗工作情況及相關工作質量記錄是否規範,及時糾正不合格項,並進行定期和不定期考核。負責檢查部門員工內務管理情況,及時糾正違紀行為;
4、協助人力資源部負責人員招聘、錄用、出勤管理。負責部門的消防知識、業務基礎技能等培訓工作,並評估培訓效果。
1、負責長壽路商辦綜合體專案治安秩序,消防安全及停車場管理工作;
2、負責對保安崗位進行巡視檢查和監督,保證工作正常進行並負責保安公司的考評;
3、負責日常消防工作,熟悉和掌握商場監控中心的各種裝置和操作;
4、負責制定整體消防管理制度及年度消防工作計劃,負責檢查商場和寫字樓各處防火安全情況以及各類消防裝置、滅火器材、發現隱患、及時督促有關部門進行整改;
5、領導交代的其他工作。
1、負責物業小區各階段公共秩序維護及安全防範管理工作;
2、組織小區巡查,檢查現場品質與團隊紀律作風;
3、組織對崗位各種裝備及設施裝置執行及內務管理情況實施檢查,並對周界安防、電梯三地對講系統測試情況進行檢查;
4、組織對公共區域消防器材(包括滅火器材、消火栓、應急裝備、消防通道等)實施檢查;
5、對巡更記錄(含員工簽到及簽到表、檢查、單元頂樓、樓道及空置房檢查情況抽查、檢查部門內務管理和作業檔案歸檔情況)
6、定期組織對安全薄弱點進行梳理和回顧;
7、負責本部門人員合理配置及人才梯隊的建設,員工考核、培訓、發展、骨幹員工的甑選、培養等工作。
8、負責相關政府職能部門關係維護。
1.負責管理園區內日常保潔、綠化以及園區安全消防工作和秩序維護;
2.負責對本部門有關外發合同的稽核和監管工作;
3.監管園區的消防、安防的管理和檢查工作以及車輛管理工作;
4.定期組織開展火警、匪警等突發事件的演練、編制應急預案,及時處理突發事件並做好善後工作;
5.完成上級領導交辦的其他任務。