弱電維修工
[管理層級關係]
直接上級：電力維修主管
[崗位職責]
1、聽從主管的工作安排。
2、嚴格按照工作規範和要求，做好電腦、電話、音像和保安監控系統裝置的維修保養工作，確保安全、正常執行。
3、經常巡視、檢查裝置執行狀況，配合和協助使用部門做好日常管理和清潔保養工作，做好正確使用。
4、做好各類備品、備件和各種維修器具的保管和保養工作，合理使用各種物料和零配件，並及時做好耗用報帳工作。
崗位：工程部人員彙報：總經理
資料：
一、負責中心電力系統、電梯、冷暖空調系統、冷熱水系統及鍋爐蒸汽系統、弱電系統的正常運轉。
二、負責中心水暖裝置、廚房食堂機械、洗滌裝置、排氣裝置的維修、保養和故障檢修。
三、負責中心內樓宇維修和室內裝修設施、傢具、門鎖的維修、維護工作。
四、負責中心燈飾、燈具的維修、維護工作。
五、負責中心演歌臺、KTV包廂音響的使用、修理及除錯工作。
六、負責中心收銀電腦、遊戲電腦、電話、總機、計鍾機的維修、維護工作。
七、負責中心遊泳池、熱水池的啟停，桑拿、蒸汽的維修、維護工作。
八、負責中心電視系統的接收、播放及維修、維護工作和。
九、負責中心的消防、煙感、閉路監視的監護、維修維護工作。
十、負責油料的儲存和發放及其裝置的維修保養。
十一、負責組織實施中心改造工程。
崗位：工程部經理彙報：總經理
資料：
一、執行總經理、副總經理的指示，並直接對其負責。
二、對工程部人員和裝置管轄和調配，切實保障動力裝置的安全執行與裝修設施的完好。
三、制定下屬各崗位規範及操作規程，督促檢查下屬嚴格執行崗位職責制、操作規程及裝置檢修、保養制度。
四、深入現場掌握人員和裝置狀況，堅持每一天作如下檢查：
(1)稽核執行報表，掌握能耗規律，發現異常分析原因及時採取整改措施。
(2)審閱各系統執行監測資料，發現偏差及時修正。
(3)現場巡查下屬崗位紀律及工作善，瞭解員工思想，發現不良傾向及時糾正。
(4)現場巡查重點裝置執行技術狀況，發現隱患及時人員消除;發現影響營業的重大故障，立即組織人員儘快處理。
(5)現場檢查重要維修工程及增改工程的工作質量與進度，發現問題儘快處理。
五、統籌工作安排與人力調配，檢查執行狀況。
六、組織制定裝置更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件購進計劃，並組織實施。
七、根據中心實際使用狀況，不斷改善原設設計缺陷，進行技術改造，使裝置效能日臻完善。
八、定期對下屬進行培訓，提高管理水平、技術水平。
強電維修工
[管理層級關係]
直接上級：電力維修主管
[崗位職責]
1、聽從主管的工作安排。
2、嚴格執行安全制度，並按操作規範進行操作。
3、做好酒店高、低壓配電間和變壓器間配電裝置的維修保養工作，確保正常供電。
4、做好動力、照明等電氣裝置的維修保養工作，保證電氣裝置的照明燈具等的正常使用。
5、各項電氣工作要嚴格做到：裝得安全，用得正確，修得及時，拆得徹底。
6、負責定期檢查移動及半移動電具的安全絕緣用具每半年進行一次耐壓試驗。
7、認真做好值班工作日記和裝置執行記錄。
電梯維修工
[管理層級關係]
直接上級：電力維修主管
[崗位職責]
1、聽從主管的工作安排。
2、負責檢查電梯門的開關是否平穩及有無異常聲音，以及安全門檔是否執行正常。
3、負責檢查電梯的起、停及執行有否異常現象，各種電器裝置有否損壞。
4、負責檢查電梯轎廂內客人使用之緊急裝置(對話機、緊急燈、警鐘等)有否損壞，各按鈕動作是否正常及確實有效。
5、負責電梯到樓層面時轎廂與候機廳的地面是否有很大差距(高低不平)現象。
6、要認真執行電梯安全執行管理規定，加強巡視，並做好記錄，督促檢查維修保養質量。
1、指導專案部制定各專案的目標策劃、施工組織策劃、經營策劃等，對專案提交的各類計劃報表進行稽核、備案，並對各計劃報表進行檢查、跟蹤，;
2、負責工程板塊的內務、計劃管理、生產運營、技術資料、售後服務等方面的管理工作;協助分管領導對各專案部進行考核;
3、做好與公司其他業務板塊的對接、協調工作。
崗 位 職 責
1、在集團公司領導下，認真貫徹執行公司的各項規章制度和完成既定目標。
2、代表公司對工程專案全面負責，負責專案人員的監督、管理和考核。負責配合各專項分包隊伍的選定、商務談判和合同簽訂。
3、遵守國家和地方政府的政策法規，執行公司的規章制度和指令，履行合同執行中的有關技術、安全、工程進度、現場管理、質量檢驗、結算與支付等方面工作，維護企業的合法權益。
4、主持制定專案的施工組織設計及季節性施工措施，建立職業健康安全、環境保護、質量管理體系和保證措施，制定總體計劃和年、季、月施工進度計劃，並組織實施。
5、在授權範圍內負責與企業管理層，勞務作業層，各協作單位，建設單位，專案監理機構等的協調，解決專案中出現的問題。
6、搞好施工現場管理和精神文明建設，關心職工生活，確保安全生產，保障職工人身、財產的安全。
7、做好專案的基礎管理工作，保證各檔案、資料、資料等資訊準確及時地傳遞和反饋，及時進行工程竣工驗收、結算、清算等。
8、負責組織工程的保修工作，組織工程移交，處理專案經理部的其他善後工作。
9、協助公司進行專案的檢查，配合成本核算、內部消耗等。
10、負責向公司主管領導彙報工作，完成公司交辦的其他工作。
1.貫徹執行酒店總經理的指示，負責工程部的全面工作，直接對總經理負責。
2.有高度的責任感和事業心，認真鑽研技術，講求質量，做到精益求精。
3.負責酒店工程維修和技術的組織、指導及管理工作。負責酒店裝置設施的安裝驗收、安全執行、維修保養和房屋修繕等管理工作。
4.制訂設施更新、改造工程計劃，抓好技術革新、技術改造工作,並組織實施。同時，積極落實對外承包工程專案，努力完成工作指標。
5.審査編制裝置維修計劃及裝置的月、季、年度保養的週期計劃，並做好督促、檢查、落實工作。
6.負責對工程部所有人員的調配和管轄。配合人事培訓部門做好裝置使用操作方面的技術培訓工作，發揮和調動部門員工的積極性，並按有關制度做好考核、考勤及獎懲工作。
7.制定各種裝置的操作規程，堅持員工未經培訓合格不能上崗的原則，以確保裝置的安全執行，促進裝置管理、設施保養的標準化、程式化和規範化。
8.深入現場，及時掌握人員和裝置的狀況，堅持每天現場巡査重點裝置執行狀況及公共場所的動力設施，發現問題及時解決處理。
9.與各部門之間密切配合、相互溝通，並深入瞭解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經常對下屬進行職業道德、酒店競爭意識方面的教育，培養員工的工作責任感。
10.每天記錄裝置的運作情況及工程維修、保養狀況，提交總經理。
11.督導酒店節水、節電措施的貫徹執行，發揮裝置最大效率，降低成本，完成費用指標。
12.負責防火、防風、防雨工作，保證酒店的安全及工作的正常執行。
4.協調、解決施工中的問題，檢查施工質量。
5.做好工程技術檔案資料的收集、整理、保管和歸檔工作。
6.完成領導交辦的其他工作。
1、接受工程部經理領導，協助工程部經理管理整個工程部的員工 。
2、協助工程部經理制定本部門的月度、年度預防性維修保養計劃有效保障酒店裝置、設施安全經濟執行完好。
3、協助制定員工培訓計劃，對員工進行業務技能酒店意識，基本素質的培訓。
4、掌握當班能源消耗及維修費用，確保酒店最大限度的節能、節支。
5、推行節能執行計劃的實施和執行維修費用預算的控制。
6、協助工程部經理做好外部關係的協調，以獲得良好的外部環境。
7、協助主持部門工作例會，協調班組工作。
8、協助分析工程專案報價單，親臨現場檢查施工與工程進度。
9、協助工程部經理做好消防，安全工作。
10、考核下級的工作，並對其工作做出指導和評論。
11、協助建立完整的裝置技術檔案和維修檔案。
12、執行工程部經理下達的其它工作指令。
1、協助工程部經理做好工程專案的前期運作與開工準備工作。
2、參與土建工程招投標工作，配合造價部進行招標檔案的編制;參與土建工程投標資料、檔案的審查和評標工作，提出合理化建議;負責對投標單位進行土建方面的現場答疑。
3、負責專案施工期間對總包單位的工期控制、質量管理與安全文明施工的監督，專案實施前熟悉技術規範、合同要求，審查施工圖紙。
4、參與圖紙會審、設計交底工作，負責土建交底記錄整理、籤認和發放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
5、督促總、分包單位按時提交周、月施工計劃，在各工序實施前提交施工方案，並審查提出專業意見。
6、檢查總、分包單位的資源投入情況是否滿足工期要求，以確保達到工期、質量總目標。
7、協調施工方和監理方，嚴格把關各工序、過程控制，以確保工程質量要求。
8、準確、完整記錄施工日誌，嚴格審查籤認施工與設計變更，確保施工過程的可控。
9、督促監理方按時完成監理月報。
10、完成領導交辦的其它工作。
1、全面負責專案經理部的技術、質量管理工作，包括與專案經理部各部門、社會各級相關部門及有關組織的技術、質量相關工作。
2、遵守國家、行業、地方和企業的技術政策、標準、規範、制度等。
3、建立健全專案部技術質量管理體系和規章制度，明確專案技術質量人員崗位責任制。
4、組織本專案施工組織設計、施工方案、技術交底的編制和論證工作並實施管理。
5、負責本專案測量、實驗、計量、工程資料以及技術標準的編制、技術培訓工作等。
6、組織對施工樣板、分項、分部工程質量檢驗評定工作，參加單位工程的竣工驗收。
7、負責專案質量目標的確定和實施過程的監控。
8、領導專案部技術部門進行新工藝、新材料、新技術的推廣和應用。
1、進場施工前對專案施工現場的稽核及評估;
2、對專案相關管線預埋工作的關注與施工;
3、對工程使用材料的預算;
4、加強與公司溝通，保證按計劃、保質量、成本受控地完成施工任務;
5、參加重要工序、部位的驗收與專案工程竣工初驗和竣工驗收。
酒店工程部
為了有效地保障酒店裝置、設施安全經濟地執行和建築、裝潢的完好。特對工程部各崗位職責規範如下：
一、為整個酒店的營運供應能源：管理好為經營場所日常經營提供能源的裝置，如水、電、空調等的供給。
二、對酒店的設施和裝置進行維修和保養：負責裝置和設施及傢俱、用具等維修和保養。
三、對酒店的裝置和設施進行更新和改造：為了發揮裝置的綜合效益和避免裝置老化,並不斷提高和完善企業的形象,使經營場所永褒青春,提高競爭力,應對裝置設施和裝修進行更新和改造。
四.職責範圍：
1.負責酒店電力系統的執行和管理。
2.負責酒店配電設施的保養及故障維修。
3.負責酒店空調系統.通風裝置的執行管理.維護和檢修。
4.負責酒店控制電器的維護保養和故障檢修。
5.負責酒店廚房裝置，人力推車和五金構件的檢修和維護。
6.負責酒店裝修設施，傢俱，裝飾燈具及土建方面滲漏水的維修工作。
7.負責裝置更新和小項增改工程施工。
8、負責酒店所有弱電裝置的維修保養和管理工作
崗 位 職 責
1、在集團公司領導下，認真貫徹執行公司的各項規章制度和完成既定目標，服從專案經理管理。負責專案人員的監督、管理和考核。
2、負責組織制定具體措施，貫徹國家和行業關於質量管理保證及工程質量方面的方針、政策、法律、法規、技術標準和技術規範。負責專案質量體系的建立、執行、稽核、改進等各項工作。
3、負責組織制定專案計劃，參與討論形成專案的質量方針和質量目標。
4、負責組織制定各部門、各技術人員的質量職責、工作質量標準，並每月對執行職責的情況做出公正評價和考核意見。
5、負責組織制定施工過程的質量控制措施、特殊工序的作業指令，並定期組織進行全線質量大檢查，督促質量月報的編制工作。
6、熟悉合同檔案及施工圖設計檔案，領會設計意圖，參加業主組織的設計交底和圖紙會審。
7、主持編制實施性施工組織設計，制定施工方案、施工工藝、編制施工技術措施和施工計劃及保證質量的措施等。
8、負責向工程技術人員進行書面技術交底，督促、檢查施工技術人員進行現場技術交底工作。
9、負責推廣應用新技術、新工藝，組織專案的技術、質量攻關，做好科技成果的轉化工作。
10、負責編制專案的施工技術總結，組織撰寫論文和施工規範。主持交竣工技術檔案的編制工作，參加交竣工驗收事宜。
11、負責專案成本核算、工程量計量，及時進行工程竣工驗收、結算、清算等。
12、負責向主管領導彙報工作，完成公司交辦的其他工作。
1.負責或組織完成公司各類需求物資的採購工作，保證物資供應。
2.負責供應商的開發和管理，建立可靠、穩固和高效的供貨渠道。
3.參與制定和優化與採購工作相關的流程、規範和制度。
4.負責建立健全管理資產臺賬。
1、完善基建專案規劃方案的制定、專案建議書、可行性研究報告及初步設計及概算的編制工作;
2、工程專案的現場施工管理工作，經常巡視施工現場，瞭解情況，發現問題及時處理和報告;
3、對所有在建工程質量、安全、進度、文明施工的不定期檢查;
4、做好施工進度控制工作，做好相關單位協調工作，保證按期交付使用;
5、組織驗收和竣工備案等工作;
6、負責工程技術、資料、圖紙、照片、批文的整理歸檔工作。
1、負責公司工程專案技術管理工作，負責對工程專案進行有效的質量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、資訊管理工作。
2、負責公司對外的各種關係的協調與公關工作。
3、建立與健全專案開發的工作程式。
4、協同施工單位根據合同及公司總體佈置情況編制施工總進度計劃，審查工程施工組織設計，負責控制土建工程專案的現場施工進度，確保土建工程專案進度計劃的完成。
5、負責對接專案開發相關政府部門的對接。
6、對開發專案的前期、設計、工程、成本等部門負直接領導責任，管理各部門的日常工作
1、負責公司物業專案房屋及其附屬設施裝置的維護、維修、執行管理工作，協助專案負責人管理所屬專案的工程技術日常工作。對存在的安全隱患提出整改意見，確保其功能正常發揮，並做好相關工作記錄，便於存檔查詢。
2、負責擬定工程部門崗位職責、事務制度、作業流程、操作規範、業務標準。並檢查專案落實工程部門崗位職責、事務制度、作業流程、操作規範、業務標準的情況，並跟進不良工作的糾正和整改。
3、做好自用物業、辦公裝置、生活裝置的維護和維修工作，保障公司裝置設施執行正常。
4、做好公司精神和決定的傳達工作，為公司的重大經營決策提供有價值的參考資訊。
5、配合行政部做好相應的分承包方的評定，及制定裝置備件計劃和做好備件材料的訂購及管理工作。對工程外委合作專案進行監督管理。
6、負責物業專案裝置設施的承接查驗工作。有關物業裝置設施的保修，續保工作情況的檢查、督促。做好機電裝置的領證工作，定時向有關部門申請檢驗和換髮有關證書。
7、負責處理業主提請的有關報修，及協助有關部門開展特約服務和無償便民服務。
8、建立健全裝置設施執行和維護臺賬，裝置設施檔案，做到物盡其用。
9、負責擬定並編制執行物業專案設施裝置維護計劃。組織實施物業專案設施裝置的大中修、更新、改造工作。
10、負責所管物業專案機電裝置設施等發生重大事故或險情處理工作並及時上報有關部門。
11、及時解決所管物業各項安全和技術問題，並根據存在問題，提出整改措施及給予實施。及協助管理處解決物業管理過程中工程技術相關的問題。
12、專案工程部負責業主裝修申請、裝修圖紙的審驗、把關，並對裝修過程進行監督，跟蹤管理。
13、負責編制職責範圍內的各種應急預案並組織培訓、演練和實施。參加公司或專案突發(緊急)事件的維穩處置工作。
14、按要求作好執行記錄、技術檔案、資料、圖紙的收集整理、儲存和歸檔工作。
15、負責本部門人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質及技能。
16、牽頭組織完成公司對外裝置設施維護業務的投標工作，配合完成公司對外投標專案的技術支援工作。
17、對外接洽各類裝置設施維護業務，為公司創收增效。
18、配合完成公司管理體系的編制、修正工作。
19、負責公司組織或協助的重大活動安防保障工作。
20、完成公司交辦的其他任務。
1、負責公司客戶網路事件處理
2、負責公司客戶網路方案輸出及網路相應裝置除錯
3、視訊會議網路保障，包含會場佈置、會場網路檢查、會議過程網路保障，快速處理保障期間跟網路相關的問題，會後輸出會議保障總結，描述會議保障期間的網路狀況，遇到問題、解決過程及解決結果。
4、使用者終端問題處理
1.交接班時提前到達工作崗位，認真查驗執行記錄，做好交接班手續，與帶班長一起在執行記錄上簽字。
2.每日檢查執行記錄，發現問題，及時解決。
3.認真貫徹執行場內各項規章制度，負責全班所屬人員的考勤記錄工作。
4.工作時要定時巡視檢查所屬工作單位、部位、線路及裝置執行情況，發現隱情,及時組織人員排除。
5.工程部各班班長要針對其崗位的特殊性，嚴格檢查全班人員執行本崗位安全操作規程，以及執行各項制度的情況，做好相應的工作。
1、及時為企業解答環保問題，成為企業的環保顧問;
2、協助企業以最優的方式、方法去辦理環評審批;
3、協助企業以最優的方式、方法去做好治汙治理工程;
4、協助企業以最優的方式、方法解決其他環保問題
房地產工程部
1、配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行專案前期運作。
2、工程部全面負責工程開工前的準備及審查工作。
3、負責工程專案和監理單位招投標工作。
4、協調承包商、監理、設計及相關單位之間的關係。
5、負責對承包商、監理、設計單位的管理工作。
6、負責工程施工過程中質量、進度、現場及投資的控制管理。
7、負責工程竣工驗收及移交工作。
8、對工程管理過程中的檔案、資料進行管理
電氣工程師崗位職責
1、電氣工程師為專業工程師，進行電氣工程專案的管理工作，負責公司工程專案執行中電氣等分項工程及市政、園林等本專業的技術管理工作，負責對本專業工程專案進行有效的質量、進度、投資控制、禮貌施工管理、合同管理、資訊管理工作。
2、根據公司批准的施工總進度計劃，審查電氣工程施工組織設計，負責控制電氣工程專案的現場施工進度，確保電氣工程專案進度計劃的完成。
3、根據合同的約定、規程規範和設計圖紙的要求，嚴格監督電氣工程專案施工質量，參加電氣工程檢查驗收，參加電氣工程材料裝置進場檢查驗收，對電氣工程質量負責。
4、根據公司批准的電氣工程專案施工預算書，嚴格監督控制電氣工程專案施工成本，參加電氣工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單的審查確認，確保電氣工程專案成本控制目標的實現。
5、參加現場電氣工程合同管理，嚴格執行電氣工程合同規定，確保電氣工程合同履約完成，協調處理電氣工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜。
6、參加現場甲方、監理工程師、電氣工程承包商之間的資訊交流、資訊傳遞和資訊處理的管理事宜。
7、參加現場電氣工程的日常管理工作，協調其他專業工程
的現場配合工作，完成現場電氣工程施工日誌的準確記錄。
8、負責電氣工程專案竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作。
9、參加每週的現場施工協調會議，審查監理工程師的現場會議記錄、電氣工程管理報告和其他檔案資料。
10、完成領導交辦的其他工作。
職位名稱：工程部經理
直接上級：總經理
管理許可權：秉承總經理之命負責工程部全面工作。
主要職責：
1、嚴格按公司規定、施工管理程式進行系統科學的管理;協調解決施工中出現的重大問題，每週定期檢查各施工現場，彙總檢查結果並反饋給有關部門，重大問題上報主管經理解決。
2、組織並參與工程圖紙、預算的會審，參與工程合同的簽訂以及合同正副本的分送與保管。
3、作為公司派駐工地代表對所屬專案的質量、安全、進度、材料成本全面負責。
4、主持專案進度計劃的編制，領導全體專案成員認真實現公司下達的各項任務。
5、負責協調同甲方、監理及各分包單位間關係，對工程中發生的有關經濟費用進行審定。
6、負責組織對專案實施過程中的安全禮貌、技術質量、材料進度等進行檢查和驗收。
7、負責對重要部位施工方法、施工工藝等進行決策。
8、負責定期對專案工作任務和有關經濟指標進行考核。
9、負責主持部門例會。
10、負責在建工程的年度預算內業務費用的分解、控制和實施。
11、本部門員工的培訓考核及工作目標的設定、分解、督查。
12、負責對全體施工人員的安全教育培訓。
1、在處長領導下，全面負責工程的施工管理工作;
2、負責工程的安全管理，抓好安全生產，發現安全隱患及時糾正;
3、負責工程施工組織設計、施工方案的稽核工作;
4、負責處理在建工程設計與施工中出現的技術問題，把好基建工程的技術關;
5、負責稽核在建工程的進度計劃，並認真組織落實;
6、負責組織核籤工程專案的圖紙會審、技術交底、設計變更;
7、參加工程現場例會，監督、檢查在建工程專案各個施工環節的質量;
8、組織隱蔽工程與分部分項工程驗收，組織工程竣工驗收和整改工作，負責工程交付、維保等工作;
9、負責組織工程竣工檔案的整理、工程竣工備案工作。
1、熟悉合同預算，嚴格控制各新校區專案的施工質量和進度;
2、管理施工現場，嚴格按照工藝要求和施工圖紙監管工程施工;
3、處理各項變更、簽證、結算的辦理;
4、積極與乙方裝修公司溝通協調，確保專案的高質量效果;
5、配合完成收款事宜。
1、負責編委會主任、副主任的祕書工作，協助領導做好各自分管部門的管理和聯絡，起草編委會重要檔案和領導講話稿，安排並參加編委會主任辦公會議、編委會部門聯席會議以及其他日常工作會議;
2、與清史辦有關部門協同處理編委會的辦公室日常事務，安排編委會領導的出行、接待等日常事務，組織、協調編委會重大事項和大型活動，開展對外聯絡和宣傳，接待重要來賓;
3、負責編委會委員的聯絡工作，負責編委會工作會議的學術組織工作，做好錄音整理和會議檔案、紀要、新聞通稿的草擬及編印，協助清史辦有關部門搞好會議服務工作;
4、負責編委會各部門之間的綜合協調以及相關工作的督促落實;負責編委會內部的檔案收發、運轉、處理和保密工作;負責執行“工作報告制度”，編印《清史編纂通訊》;負責清史編纂工程資訊的蒐集、彙總以及重要資料的統計工作;設立檔案檔案庫，收集和保管編委會重要檔案檔案;
5、負責編委會與清史辦各部門的聯絡、協作及配合工作;
6、參與編委會領導安排的有關學術研究工作;
7、承擔編委會領導交辦的其他工作。
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