1、組織落實公司全面預算管理制度,對各BU業務整體發展進行財務可行性分析
2、根據公司經營計劃、組織各個部門制定年度預算,確定任務目標和關鍵KPI
3、根據確定的預算目標,進行關鍵資源預算使用流程節點的控制,並對超預算的情況進行預警和溝通修正
4、對營銷投入的彈性預算按周、月、季進行跟蹤性控制,並進行財務滾動預測和運營分析
5、根據公司專案規劃方案,進行財務資源投入的評測和跟蹤、並反饋專案投資情況
6、對業務進行深入分析,對其進展和變化提供合理的財務建議和決策支援
--組織公司各部門根據公司經營計劃和部門業務計劃編制年度及季度預算;
--定期收集、彙總、整理公司財務資料等;
--監督各部門預算執行情況,對出現的差異情況進行總結分析;
1、 根據公司戰略規劃組織編制公司年、季、月收入、成本、費用等財務的預算工作;
2、 實時管控預算執行情況,對執行異常預警並分析反饋風險點;
3、 按月出具預算執行情況,分析各模組運營中存在的問題,並提出建議和控制措施;
4、 每月出具各利潤中心預算執行相關報表;
5、 主導直營、加盟運營預算達成差異及運營分析;
6、 與商品及供應鏈等部門高效協作,基於業務資料,建立全面經營分析資料庫,推進財務分析和財務管理相關模型的開發工作;
7、 領導安排的其他工作。
1、按照地產集團統一的經營核算、考核及經營管控標準編制預算、核算經營成果
2、協助預算經理完成:專案預算、滾動預算、年度預算及月度執行、概算等經營資料。
3、專案各標段開工測算、各樓棟定價測算、開盤利潤測算;
4、協助預算經理完成年度責任制審計申報工作;
5、專案後總結測算
7、負責專案資金預算的編制、全年預測及年度資金預算的編制
8、負責月度資金預算、資金執行報表的編制
9、負責日常資金執行的監控及反饋
10、經營問題的及時反饋
11、配合預算經理提供經營管控思路
1、協助完善全面預算管理流程,制訂預算管理制度;
2、完成年度預算的編制、分解、系統發放和定期監控;
3、參與事中控制,協助各中心及業務部門進行預算管理;
4、及時提供預算管理中各項資料報表及分析報告;
5、領導交辦的其他工作。
1.負責財務預算分析工作,編制分管企業預算分析報告。
2. 參與實施分管企業預算管理工作,參與分管企業預算編制,並跟蹤預算執行情況,編制預算執行情況報表。
3.稽核預算費用並做好預算費用臺賬,公司日常費用開支的核報和控制。
4.領導安排的其它工作。
1、負責集團年度財務預算和專案投資決算,為集團財務決策提供依據及參考;
2、負責新拿專案的前期測算以及專案落地後的動態預算測算,並監督執行;
3、稽核集團財務報表,財務分析和管理工作報告;
4、參與投資專案的財務分析、論證和決策。跟蹤分析各種財務指標,揭示潛在的經營風險並提供公司決策參考;
5、負責推行集團全面預算管理,並對各區域、專案公司上報的預算進行稽核、平衡、排程;
6、負責與銀行、工商、稅務、審計、統計、評估等金融機構建立並保持良好的關係。
1.協助制定部門年度經營預算目標,支援部門中長期目標達成;
2.擬定部門業務人員績效考核指標;
3.定期檢視分析業務經營預算執行狀況;
4.稽核費用預算,並定期執行檢視;
5.負責推動預算管理資訊系統建設,優化完善功能;
6.維護和完善部門預算管理制度、流程,提出優化建議。
1、建立和完善成本核算和控制體系;
2、制訂成本管理規範、制度和業務流程;
3、負責成本策劃,確定成本總控指標;
4、負責成本預算、分析、控制執行系統的稽核與監督;
5、負責專案目標成本的收集、整理、跟蹤、檢查、考核、後評估等工作;
6、根據工程現場進度,參與工程結算工作,並組織工程專案的決算;
7、根據專案預算以及施工合同的約定,稽核工程款的支付金額;
8、參與招標、投標、合同審定及管理。
1、負責專案的預算、結算以及工程款稽核等;
2、負責專案的考察招標、投標、合同談判等;
3、根據施工圖紙編制工程預算及成本預算;
4、根據竣工圖及有關變更、簽證等資料辦理和稽核工程竣工結算;
5、領導交辦的其他事項。
1、負責工程預、結算的編制工作,管理本部門各項職責內工作,處理本部門各種概、預算問題,並向公司領導及時準確提供各項概、預算資料,在公司指導下,開展結算工作;
2、負責專案上因設計或施工的變更,簽證,洽商等預算資料的收集及整理工作;
3、掌握專案施工過程中的全部內容,參與施工中的各項變更,簽證的簽發工作;
4、參與工程合同起草和最終的審查工作,從(預)結算出發,提供合同準確依據;
5、深入施工現場,每月月底準確記錄施工部位,嚴格按照施工進度審查工程進度款支付,及時瞭解市場材料價格資訊;
6、及時準確完成工作任務,確保每項預(結)算真實合理,從降低成本角度,為公司出謀劃策,努力做到質優價廉;
7、嚴格整理和保管預(結)算,應有很強的責任心,對所做的預(結)算資料要嚴格保密,不得洩露給利益有關方;
8、分工明確,職責分明,做到交叉稽核,確保預(結)算誤差率不高於規定標準;
9、負責協助專案招標工作,起草相關協議檔案,嚴格審查各項檔案;
10、加強自身和部門人員廉政公心教育,確保本部門工作無過錯;
11、負責稽核各專案收支管理,製作專案臺賬;
12、各專案預算報價的編制,分包價格的編制,各個專案的成本預算編制。
13、編制各專案的專案臺賬,編制專案收支情況。
14、配合各專案軟體預算編制,收支費用流程把控及稽核。
15、完成領導交辦的其他工作。
1、組織公司各業務部門編制五年財務規劃,每年定期滾動更新;
2、組織公司年度預算編制、稽核、彙總及報批;
3、組織各部門半年度預算調整;;
4、組織公司級月度預算分析報告編制,不斷提升報告質量;
5、定期開展公司月度、季度、年度利潤預測及業績規劃;
6、定期組織開展月度專項分析報告;
7、精益費控管理體系,定期完善費用定額標準;
8、持續研究預算管理方法論,不斷提升預算管理水平;
9、持續推進團隊建設,不斷提升團隊專業水準。
1、貫徹執行《建築法》、《合同法》、《招標投標法》等國家、省、市、法令、法規,參與研究制定公司預算工作的方針、目標,明確本部門人員的崗位職責。
2、做好本部門的工作月計劃,並且督促部門人員完成計劃。
3、在公司領導的帶領下,負責組織進行工程投標、工程預決算編制、工程成本控制分析,通過對工程預決算工作的全面管理及與各相關部門的協調配合,從而保證工程投資目標的實現。
4、參與施工圖紙技術交底及圖紙會審,根據圖紙及洽商變更及時準確的計算工程量,合理維護公司利益。
5、對開發專案進行前期跟蹤,組織工程投標工作,根據國家法律法規及工程所在地的相關工程造價政策檔案、定額標準、招標檔案內容要求、現場實地勘察結果及投標設計方案內容組織編制工程投標商務標、彙總投標檔案、參加投標,並且做好投標檔案的編制工作,保證投標書的實質符合性,提高中標率。
6、負責或參與經營部檔案檔案管理工作,保證檔案資料的有效性、及時性以及保密性。
7、組織做好工程材料使用、週轉材料使用、工程勞務用工成本分析,監督檢查工程施工材料耗用和工程勞務使用情況,有效對施工過程中各項成本進行控制。
8、稽核預算員提交的年、季、月工程進度預算及材料調差或工程專案相關資料。
(1)貫徹執行國家法律、法規、方針、政策和強制性標準,執行公司的各項質量、安全管理制度,維護公司的合法權益;嚴格執行施工合同的要求,實現施工合同的約定;
(2) 在分公司專案部經理的領導下,負責專案部的經營管理工作,根據專案部目標責任書,實現工程專案的經濟效益目標;
(3) 負責組織編制專案成本預算,落實專案成本核算體系的執行,並及時發現成本控制的問題上報採取調整措施;
(4) 負責專案資金平衡體系的落實,根據進度計劃,及時編制資金使用計劃;
(5) 負責組織對材料的詢價、採購、驗收、並會同總工程師進行檢驗;
(6) 負責專案材料、裝置、人員計劃的組織編制和落實;
(7) 組織制定分包合同、材料採購合同、裝置租賃合同並上報;
(8) 組織編制每月計量,對各施工班組工程量的計量和稽核勞務分包工程進度款的支付工作。
(9) 完成領導交辦的其它工作。
1、協助預算經理負責各專案年度預算的編制與稽核,定期對各專案預算執行情況進行預警、跟蹤、分析;
2、負責資金計劃的稽核、彙總、執行分析,以及動態現金流的重新整理;
3、協助預算經理,參與全週期利潤測算;
4、完成上級交辦的其他工作。
職責:
1、掌握國家及工程所在地的工程造價政策、檔案和定額標準;
2、及時瞭解掌握工程造價變化情況資訊,收集掌握與工程造價、工程預決算有關的技術資料和檔案,實施工程預算動態管理;
3、主要負責稽核工程投標書,包括工程預決算方案、工程成本控制分析(工程量清單),熟悉招投標流程,具有豐富招投標管理工作經驗;
4、參與工程招投標資料、檔案的審查和評標工作,提出合理化建議;
5、完成工程招投標檔案/合同條款的編制與稽核;
6、編制專案估算,稽核工程概算/預算及標底,處理工程變更及簽證費用,辦理專案結算;
7、完成專案工程施工支付款的稽核,專案目標成本的管控;
8、領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、從事建築裝飾預結算管理工作五年以上,持有造價師證者優先考慮;
2、熟悉國家建築工程行業和行情,熟悉專案投標工作流程、運作、相關法律、法規和制度;
3、熟悉裝飾類工程圖紙、相關定額,熟練操作預算軟體廣聯達;
4、五年以上室內裝飾等工程專案成本控制、預決算、招投標及工程管理等相關工作經驗;
5、熟悉市場材料價格、人工市場價格,能獨立編制清單報價並能獨立開展工作,具有較強協調能力、良好的溝通和表達能力;
6、能熟練使用廣聯達等造價軟體,熟練使用辦公軟體;
7、具有良好的團隊協作意識。
1、 負責地產專案的投資測算、成本控制、預結算、成本管理工作,建立專案的成本標準化體系;
2、 負責編制目標成本,並在專案實施過程中監控專案動態成本,實現造價控制;
3、主導合同談判,編制合約規劃、管理成本臺賬;
4、負責專案招投標工作,編制工程量清單,製作標書;
5、負責專案材料採購,做好供應商的後臺建立,完善與維護;
6、負責專案的結算稽核工作。