為確保華辰尊園**204室裝修工程區域裝修期間的安全，遵照江蘇省人民政府的有關規定實行安全管理責任制，現業主(甲方)，與_______________(乙方)，訂立裝修安全責任協議書如下：
甲方：
1、 協調乙方進場施工事宜。
2、 負責協調乙方施工中用電、用水和動火事宜。
3、 甲方對乙方施工中的消防安全有監督的權力，在發現乙方施工有不安全的因素，有權責令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權停供水、電及要求乙方立即離場。 乙方：
1、 負責裝修區域施工期間的各項安全責任，並保證施工人員不得在本小區內喧譁、賭博、酗酒、偷盜、鬥毆等行為。
2、 乙方施工人員名單應送到甲方備案。所有施工人員，裝修、裝飾材料應從指定的電梯及路線進出，乙方施工人員一律禁止到非工作範圍亂走。
3、 設立現場安全負責人，向甲方瞭解與施工相關的消防安全事宜，並對施工安全負責。
4、 用電、用水和動火應得到甲方批准後方可進行：
5、 施工區域禁止吸菸，並保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。
6、 施工區域應配備消防器材，手提滅火器數量不低於1個/50m2。發生事故應及時處理，迅速通報甲方，並如實報告事故原因，保護現場，配合調查。
7. 現場當日裝修廢料應該按照小區物業規定及時清理，不得留在宅內過夜，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、挪用消防設施，保證現場清潔。以上工作須有專人負責。
8.乙方施工人員下班前，應認真檢查施工現場，防止留下火險隱患，人員離開前須將電氣裝置電源切斷。
9.乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方進行的監督檢查應積極配合，並制定安全制度。
10. 整個裝修施工期間安全乙方自行負責，與甲方無關。
11、本協議一式三份，物業管理處及業主/租戶、裝修人員各執一份。
物業管理處_______________
(業主/租戶)簽章 ______________
裝修人員簽章 ______________
日期_________________ 日期 _____________
為貫徹執行建設部《建設工程施工現場管理規定》，認真做好工程建設施工區域內的文明施工，現經發包人、承包人雙方協商同意，明確在文明施工和文明施工管理中的各自職責，並簽訂如下協議。
一、 雙方同意在工程管理和工程建設中必須堅持社會效益第一，經濟效益和社會效益相一致“方便人民生活，有利於發展生產、保護生態環境”的原則，堅持便民、利民、為民服務的宗旨。搞好工程建設中的文明施工。
二、 雙方要認真貫徹“建設單位負責，施工單位實施，地方政府監督”的文明施工原則。現場由發包人專案管理組牽頭，建立三方共同參與的文明施工管理小組，負責日常管理協調工作，爭創文明工地。發包人按市有關建立文明工地的規定，組織、指導、檢查、考核、和開展選評工作，建立活動的實施由承包人負責。
三、 承包人在其施工大綱中應結合工程實際情況，制訂出各項文明施工措施，並落實如下有關要求：
1、施工現場必須按規定要求設定施工銘牌，所有施工管理、作業人員應配帶胸卡上崗。
2、施工區域與非施工區域必須按規定設定分隔設施，並做到連續、穩固、整潔、美觀和線型和順。施工區域的圍護設施如有損壞要及時修復。
3、在施工的路段要有保證車輛通行寬度的車行道、人行道和沿街居民出行的安全便道。凡在施工道路的交叉路口，均應按規定設定交通標誌(牌)，夜間設示警燈及照明燈，便於車輛行人通行。如遇颱風、暴雨季節要派人值班，確保安全。
4、要落實切實可行的施工臨時排水和防汛措施，禁止向通道上排放，禁止泥漿水、水泥漿水未經沉澱直接排入下水道。
5、施工現場平面佈置合理，各類材料、裝置、預製構件等(包括土方)做到有序堆放，不得侵佔車行道、人行道。施工中要加強對各種管線的保護。
6、施工中必須要採取有效措施，防止渣土灑落，泥漿、廢水流溢，控制粉塵飛揚，減少施工對嘉興市環境的汙染，嚴格控制噪音。
四、承包人負責施工區域及生活區域的環境衛生，建立完善有關規章制度，
落實責任制。做到“五小”生活設施齊全，符合規範要求。
五、發包人對承包人開展建立文明工地的工作要經常性地給予指導，定期組織檢查，對承包人存在的問題應及時通知承包人進行整改，
六、因承包人違反文明施工管理要求，被地方政府有關部門查獲而受到的經濟處罰，以及由此而使發包人受到的經濟損失，均由承包人承擔。
七、本協議作為雙方工程合同的附件，在工程合同正式簽約後生效，與工程合同具有同等法律效力。工程合同終止，本協議終止。
發包人： 承包人：
代表： 代表
日期： 日期：
甲方：
乙方：
乙方受甲方指派對 工地進行全面綜合管理，待簽定此責任書，乙方承諾在合同期內，嚴格遵守甲方的各項規章制度，詳細內容如下：
一、 由乙方負責施工現場及專案的全面管理，協助公司與各施工班組簽訂勞動合同，並代表公司按照各項規章制度行使管理權，所有工地工資，在簽訂勞動合同的前提下，由乙方簽字，憑考勤表甲方統一發放，因管理不善造成的停工、返工、客戶投訴等由乙方承擔相應責任及產生的費用。
二、 資料交底記要：乙方在收到甲方整套資料的情況下，如遺失或資料缺頁需補充者則按市場價購買。乙方應詳細記錄施工日記，並認真填寫《管理與控制手冊》及其他相關的資料，在工程竣工時將全部資料交回公司工程部(包括各分部分項驗收單，竣工報告、施工聯絡單、電路圖、管理與控制手冊)。
三、 安全、文明施工內容：因乙方是甲方派出的對該工地全面負責的直接責任人，乙方需負責對該工地的安全文明施工及公司制度的宣傳教育工作，如出現安全事故則由責任人承擔全部責任及產生的費用。
四、工期的約定：此工地自 年 月 日開工至 年 月 日竣工，並在接到資料後三日內做好工程資料及表格上報工程部備案，並由乙方負責辦理施工許可證，甲方應予以配合。如拖延工期(含工程竣工決算)，按“投標書”的約定進行處罰，如延誤60天以上，甲方有權處理工程決算事宜，造成的損失由乙方承擔。
五、工藝流程：
1、水電系統必須單獨施工必須做好隱藏工程的驗收及資料整理工作，並提交水電竣工圖一份。
2、油漆工程必須單獨施工並做好施工現場的清潔和成品保護工作。
3、泥工工程成品完成必須對成品保護。
4、其餘工程可由乙方按照規範要求及根據現場施工需要自行合理安排施工作業。
六、施工進度表：乙方根據制定的工程進度表及相關資料負責實施，做好計劃、落實、調整工作，必須確保工程按計劃要求保質保量的竣工(包括決算工作)，報工程部備案。
七、經濟指標考核：
1、乙方的經濟指標必須控制在公司的內控標準以下，超過部分由乙方承擔。
2、人工工資不得超過公司額定指標，遇特殊情況，乙方自行開工資單的由乙方在甲方的質保金中代發。
3、本工程合同價元，責任價元。
八、施工質量的約定：乙方應嚴格執行公司的規範和控制手冊的各項指標，按受並配合公司質檢人員現場檢查工作。如質量不符合公司控制手冊的指標及要求而造成返工的，質檢人員要求乙方大面積返工，需經工程部、質檢部及專案經理會審後確定。一切返工費用均由乙方承擔。
九、現場文明施工狀況的約定：乙方必須做到材料堆放整齊有序，現場工作應著裝統一，現場必須做到日落日清工作，如發現不達標者則公司管理人員有權現場開具罰單，並要求進行整改或停工整頓，由此引起的損失乙方承擔。
十、協調的約定：乙方必須積極主動的協調和處理好施工中的各項工作的工和間的相關事宜，最終以書面的方式上報甲方工程部審簽證。
十一、分項工程報驗的約定：乙方在分項工程完工時必須進行自檢，合格後提前通知甲方質檢部、工程部、業主，組織分項工程驗收，並做好整改工作。如未經驗收造成損失由乙方承擔。甲方有權對未經驗收的工程停發人工工資及乙方的獎勵金。工人工資必須事先簽訂勞動合同，明確工資金額，憑單項驗收單發放50%，憑整體驗收合格後，收回工程決算款後發放至95%。如二次驗收不合格，扣乙方責任金200元。
十二、工程款回收的約定：乙方確定收款日期，通知甲方財務人員一同收取，若乙方擅自收取工程款，作挪用公款處理，並沒收乙方的全部保證金，情況嚴重者交公安部門處理。增加工程量，超過預算金額部分，憑聯絡單，利潤部分甲乙雙方各得50%，資金到位後增加金額予以立即兌現。若工程款未能按時收回，乙方有權對工地進行停工處理，並立即通知工程部及財務部，並由乙方負責追款，直到工程款到位為止，方可恢復施工。
十三、材料的進場約定：
1、乙方必須確保材料配送單的真實性，乙方擅自變更甲方規定的品牌，乙方除
負責本工程的直接損失外，甲方有權追罰原品牌的三倍價罰款，材料配送必須經工程部審批、蓋章、備案。
2、所有材料單必須由專案經理填寫，並立即進入工程成本並嚴格按投標書條款
執行，如因以上原因造成的一切損失由乙方承擔。乙方應及時核實材料款項，逾期止付的款項，乙方予以認可。
3、乙方必須遵守甲方內控指標，遵守主材配送的原則，維護公司客戶的正當權
益，強制性定點配送的材料為：電線、空開、水管、瓷片、板材、油漆、五金及定做的樓梯、櫥櫃。小批量的玻璃、大理石、花崗岩、釘、膨脹管、玻璃膠、擋水板、PVC線管、實木線條等可由乙方自行採購，費用在分部分項驗收合格後，酌情以一次性報銷。
十四、保修期的約定：乙方承諾負責在保修期內的各項維修工作，如不履行者甲方有權動用乙方的風險責任金、質保金對該工程進行維修。
十五、獎罰的條件約定：
1、乙方在確保工程質量、工期按期(以決算款全部收回日期為準)竣工的情況下，按“投標書”的約定，甲方在30天內兌現獎金。專案經理必須交納20xx元以上的質保金，因管理不善造成損失可在質保金中扣除罰款，質保金積累數封頂為20xx0元，以後不再留取質保金，如離開公司，待最後一個工地驗收交付一年期滿後，無質量返修事項，一次性退回質保金。如質保金未交足甲方可在獎金中扣留。
2、合同工期(以決算款全部收回日期為準)，如提前或延誤工期，按裝修合同第八條2、3項執行。
3、工程質量不達標，未按施工工藝規範施工的，未做好服務導致客戶投訴提出更換專案經理的，工程部確定需要更換專案經理，資金一律不予發放，所造成的損失由乙方承擔。
4、文明施工達不到甲方標準，每查到一次，違規者罰50元。
5、若乙方(客戶服務)工作未做到位，設訴到甲方的，經核實投訴有效後，發生一次扣100元。
6、工程增加專案：乙方必須編制工程聯絡單，並由業主簽字認可，未編制增加工程聯絡單的，每出現一次罰款50元，收回的決算款低於合同款的部分，由乙方承擔。
7、工程量增加，客戶簽訂工程聯絡單同意工期順延的，工期按增加工程量幅度的一定比例給予順延，順延期不影響提前獎計提。
8、乙方編制好決算及誠信家裝工程決算單，經業主簽字後必須報工程部、財務部備案。若低於預算的決算書，乙方無權單獨進行決策。
9、工程經驗收合格後，達到內控投標書要求，收回工程款後，甲方在10天內無償支付50%的考核差價。
十六、其他約定：本責任書是建立在雙方自願平等的基礎上所簽定的責任書，如在實施過程中乙方無法全部履行或部分無法履行的情況下，則自願接受公司的有關處理。
十七、在本協議期內，乙方應確保聯絡暢通。若無法聯絡，甲方作出的處理決定，乙方予以無條件接受。
十八、各專案經理承擔的所有工程必須按簽定的完工期限(包括收回全部工程款)的順序與公司結賬，如前合同未按規定期限完工決算的，本合同需待前合同完工決算才能決算。
十九、本責任書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
承包方(乙方)：
發包方(甲方)：
本工程專案由甲、乙雙方共同協商，為保證工程施工順利實施，保質保量，安全文明按期順利地完成施工任務，明確雙方職責、相互配合，雙方達成如下條款，望共同信守。
一、工程專案名稱：外牆塗刷工程。
二、工程施工工期：自_______年____月____日至_______年____月____日，工期為______天竣工。在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：
1、遇到不可抗拒的災害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求變更工程內容或增加專案。
三、承包方式：由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米_____元，一次性包斷。
四、工程質量及法律法規：嚴格按照國家建築行業質量檢驗評定標準及建築裝飾裝修工程質量驗收規範(GB50210-20xx)標準驗收。
合同依據法律法規：
1、《中華人民共和國合同法》;
2、《建築工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20xx;
3、國家及地方有關施工管理及規章。
五、工程撥款方式：工程總造價約為：_________，乙方包工包料，完工後按實際完成工作量展開計算並按實結算。該工程專案開工刷完驗收合格後，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的80%，其餘工程款竣工後一年內付清。
六、施工方法和維護：
1、牆面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定;
2、保修期為____年，在保修期內如出現牆皮脫落或起皮、較大面積發花、脫色現象，由乙方負責維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。
七、安全文明竣工要求：
1、乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規範及文明施工條例要求標準施工;
2、甲方有權拒絕乙方使用不合格的原材料;
3、乙方在施工期間，嚴格採取安全施工保護措施，造成作業職工及有關人員的人身傷害傷亡、甲方工程裝置及建築材料等財產損失的，由乙方承擔全部責任，並賠償經濟損失，與甲方無關;
4.乙方在施工竣工後，負責施工現場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛生。
八、甲方、乙方責任範圍
(一)甲方責任
1、甲方提供用水、用電，甲方承擔由此費用。
2、負責提供與施工相關的資料。
3、工程施工中如需變更技術等規範要求要及時與乙方說明。
4、甲方派給工地現場代表___________，幫助乙方解決應由甲方負責的問題，與乙方協商解決施工中出現的問題。
5、合同生效後如有色號更改應徵得乙方同意，否則因為更改造成乙方定貨損失的，則要求更改方應按更改色彩油漆外內牆工程量造價的50%賠償乙方的經濟損失。
6、合同履行過程中如果發生爭議，雙方應協商解決。如果無法達成協議，提交有關仲裁機構或向法院起訴解決。
7、負責組織工程的竣工驗收。
(二)乙方責任
1、嚴格按照國家頒佈的施工驗收規範和質量檢驗標準，保證質量，按時完工並交付使用。;
2、乙方按合同規定的質量標準進行施工，如屬乙方責任所發生施工質量問題，乙方必須返工，由此產生的費用均由乙方承擔。
3、乙方委派___________為工地現場代表，負責行使乙方的權利及義務。
4、負責提供外牆塗料驗收資料，參加甲方組織的工程竣工驗收，辦理竣工結算。
5、在施工期間做好現場防火、防盜及安全生產工作，工作中甲方不對乙方材料失竊負責，施工中若發生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應負責。
6、乙方進場人員由專人管理並服從甲方統一管理。
7、做好文明施工、工完場清工作。
九、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。
十、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效，至工程價款全部結清後自動失效。
甲方： 代表人：
乙方： 代表人：
簽訂時間 年 月 日
管理方： (以下簡稱甲方)
施工方： (以下簡稱乙方)
為確保在裝修期間的安全，保證裝修工程能順利完工，進一步加強裝修施工現場及人員的管理，避免因違規裝修造成眾多不便，依據國家、上海市的有關室內裝修安全規定，特簽訂本安全協議書。
一、人員管理
1、乙方在進場施工前需準備工作人員和施工人員身份證影印件1張、近期1寸免冠照片以及乙方所有人員的聯絡方式、工種註明由專人交於甲方客服部負責人。
2、乙方按要求由甲方客服部統一辦理施工人員出入證，辦證前將工本費(10元/張)和押金(10元/張)一同交甲方客服部門。
3、乙方進場前應積極配合甲方保安部的查證工作，施工人員佩帶後，方可進入施工現場，尤其對特殊工種應嚴格把關。如發生未帶證未辦理出入證、未攜帶施工證的嚴禁入內,因施工方私自將證件借給他人使用的,一經發現立即沒收證件,並對責任人進行扣證和停工處理。(因施工證引發的糾紛由乙方負全責)。
4、乙方所有人員在進入現場後,所有人員必須將證件佩戴於左胸前。嚴禁無關人員進入辦公區域和在非乙方施工現場逗留、休息等，嚴禁進入辦公區域,一經發現對當事人進行批評教育,兩次以上違規對當事人進行50元處罰,屢教不敢者責令乙方負責人立即將此人清理施工隊伍。
5、乙方施工人員必須在規定的時間進場進行施工,離場時乙方必須督促施工人員離場，一經發現有人在樓上逗留(除看管材料人員除外),對當人事進行批評教育,兩次以上進行100—200元不等的罰款,並沒收施工證件,乙方施工負責人有義務將此人清理施工隊伍。
6、乙方如有加班人員，必須在加班前一天向甲方提出申請，同意後方可進行加班施工，加班施工期間儘量將噪音降到最低以免影響他人，施工完畢自動離場。嚴禁在施工區域住宿，違者一次處罰100元罰款，兩次以上處罰200元並沒收施工證件並由乙方負責人清理出施工隊伍。
7、乙方人員的入廁,統一在裙樓 2 樓廁所,乙方必須保證廁所的衛生,保持廁所幹淨無異味並安排人員定時打掃廁所衛生(乙方自行協調)。一經發現廁所衛生不乾淨一次進行口頭警告.兩次以上經行相應的經濟處罰。嚴禁乙方人員使用辦公區衛生間,違者給予警告和相應的經濟處罰。如甲方巡查人員發現乙方有人員隨地大小便一經發現,對當事人進行100---500不等的經濟處罰並沒收其施工證,由乙方負責人將其清理出施工隊伍。
二、施工及安全管理
1、貫徹消防“誰主管，誰負責”的工作原則，乙方須認真執行上海市室內裝修安全管理條例和政府關於上海市建設工程施工現場消防安全管理規定中：“施工現場的消防安全由施工單位負責”。
2、甲方在乙方施工前將《吳淞口物業管理有限公司裝修指南》書面交給乙方，並督促乙方做好消防安全工作，乙方要組建安全領導小組，全面負責施工現場的安全工作。
3、乙方在裝修時必須提供完整的裝修圖紙，必須符合如下要求：
3.1必須符合本大樓設計須知要求。
3.2所用裝修材料必須符合消防部門有關高層建築防火要求。
3.3空調方面，房間內的分隔必須符合原空調設計要求。分隔不影響房間內空調供暖及消防、安全系統，具體細節應聽從甲方專業人員意見。
3.4甲方負責對乙方圖紙的稽核，乙方在取得甲方簽字認可的圖紙後方可進場施工，有關消防設施的裝修圖紙必須送消防部門稽核，並報甲方備案。
4、乙方對進駐施工現場人員須進行嚴格審查，並負全部責任，做好對施工人員的法律、法規、及消防安全教育，嚴格遵守甲方的各項安全規定。
5、乙方應與每個進場的工人簽訂安全協議。施工現場實行逐級防火責任制。乙方應組成現場安全保衛組，制定施工現場各項安全制度和措施並張貼在施工現場，負責施工現場安全管理。甲方負責施工現場防火安全的監督檢查。
6、施工單位每天收工後，乙方須留有一定的安全員，負責施工現場的安全檢查工作，因乙方安全檢查員不到位，經甲方查出，將對乙方進行人民幣100元罰款。
7、施工現場由乙方按照上海市室內裝修安全管理規定配備足額滅火器及其它消防器材設施，甲方將按要求對此進行檢查。乙方應指派一名防火負責人，防火負責人對施工人員進行消防知識和器材使用的培訓。甲方保安部可協助，做到未經安全培訓的人員不得上崗，違者甲方將對乙方負責人處以人民幣100元罰款。
8、施工期間嚴格管理明火作業。動火前，需到客服部辦理施工現場動火證，方可動用明火。動火人必須先清理現場可燃物和易燃物並持有特殊工種操作證，設看火人，配備必要的滅火器、水桶。嚴禁非焊工操作。違者罰人民幣300元，第二次罰人民幣1000元，第三次罰人民幣5000元並沒收裝置工具。 (因施工造成的火災損失由乙方負全責)。
9、甲方認為施工現場存在重大隱患，有權責令停工整改，停工期間所造成損失及工程進度滯後，由乙方自己負責和承擔。
10、施工單位必須對施工人員進行安全教育，按操作規程文明進行施工，施工中發生的任何傷事故，均由乙方(施工單位)自負。
11、施工單位在施工期間，因不遵守消防安全制度造成火警、火災事故，甲方將追究當事人和乙方負責人的責任，並由乙方賠償一切經濟損失，重大事故應報有關部門處理。
12、施工中，乙方施工人員損壞消防設施、裝置，應照價賠償。其賠償物品與公司現裝置型號、功能一致;故意損壞者，除賠償物品外，還要處以罰款。
13、裝修施工不得遮擋消防設施﹑疏散指示標誌及出口,不得妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。
14、明確施工現場若干規定如下：
14.1施工現場嚴禁吸菸，甲、乙雙方負責檢查。吸菸在規定的區域進行(乙方自行解決菸蒂放置處並配備一定的消防設施，乙方定期自行清理)。違者第一次罰人民幣100元，第二次罰人民幣200元，第三次以上沒收當事人工作證並逐出場。如發現施工現場地面有菸頭，甲方保安員均有權對相關負責人進行五十至一百元的罰款。
14.2施工單位所需要的臨時用電，須經乙方工程部提出書面申請，並甲方備案;由乙方工程部電工指定配電盤，電源線須用雙護套線接通使用;未經甲方許可私自拉臨時線路，私接電源，甲方保安部對當事人進行100元的罰款，對施工負責人進行人民幣200元的罰款。如造成損失由乙方負責。
14.3施工方應督促好施工人員嚴禁在施工區域進行做飯，違者一次處罰100元並做沒收證件處理。
三、貨物管理
1. 乙方進場材料主動接受保安人員的查驗，並建立嚴格的管理制度，施工現場和存放所用材料、工具等，由乙方自行組織力量進行看管，如有丟失甲方不負任何責任。
2.施工中必須使用的易燃、易爆物品，要設專人負責，建立領用制度，妥為保管，嚴禁亂扔、亂放，本著當日用多少，取多少的原則，嚴禁在作業場所分裝、調料、儲存及交叉作業。
3.乙方施工材料必須嚴格按甲、乙雙方事先約定,嚴禁放置於除指定位置外的其他任何地方，如發現甲方地磚因施工或者其它原因損壞(包括其它成品)，由乙方按原價進行賠償並根據情況進行相關處罰。
四、垃圾管理
1. 乙方每天在離場前將建築垃圾統一袋裝堆放於指定區域。(每日18點後乙方安排人員清理完畢)如甲方在檢查中發現有亂扔亂堆垃圾行為將對乙方進行相應罰款處理。
2.堆放垃圾根據數量擇日自行進行清理。如甲方在檢查中發現垃圾超量、未能及時清理將給予一定的經濟處罰。
3.裝修垃圾中的木材、紙製品應做到及時清理，避免發生火災事故。
4. 生活垃圾必須每天18點後前統一袋裝清理出施工現場。(就餐場地應保持就餐後地面乾淨，乙方施工負責人應在就餐結束後，安排人員清理。)嚴禁建築垃圾、生活垃圾混裝和亂扔亂放垃圾一經發現責令乙方整改,並根據實際情況給予相應處理。施工方因垃圾事宜發生的爭執自行解決。
五、相關費用及支付
1. 乙方裝修前按施工面積一次性支付甲方裝修保證金(20元/㎡)及裝修管理費(20元/㎡)，裝修保證金待施工完成並通過驗收後無息退還。
2. 乙方施工使用水、電應獨立計量，由甲方統一抄表並代收代付，水費3.98元/噸，電費1.25元/度，甲方按水、電每月實際抄表用量計算費用，乙方每月月底前向甲方支付當月水、電費。在此期間，如市北供水、供電公司水、電單價發生變動，甲方將按比例做出相應的調整。
3. 乙方施工使用貨運電梯每天按4小時計算，電梯每小時用電量為8度，單價為1.25元/度，乙方每月10號前向甲方支付當月電梯電費。
六、其它
1.嚴禁現場有打架、鬥毆、偷竊等違法亂紀和打行為,一經發現立即扭送公安機關並對乙方施工隊進行停工處理。
2.乙方在施工期間因各種原因造成的乙方人員傷亡事件和甲方無任何關係。
3.本協議書一式肆份，甲乙雙方各持貳份，從簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：
負責人：
年 月 日
乙方(蓋章)：
負責人：
年 月 日
為了搞好裝飾工程的安全管理工作，防止安全事故的發生，確保人身安全，經甲乙雙方充分協商，在依據國家相關法律法規和公司相關規定的基礎上，本著公平公正公開自願平等的原則簽訂此協議。
一、甲方的責任：
1、甲方在乙方進入作業現場前，對乙方人員進行安全告知，為乙方提供《安全操作規程》，對乙方人員進行安全培訓，告知乙方人員安全方面的獎懲制度。
2、甲方在乙方進行清庫時，有權對乙方進行監督、檢查、指導，對於檢查當中發現的問題，甲方將依據公司相關的獎懲制度進行處罰和獎勵。
3、作業過程中出現人員傷害情況，甲方有義務協助乙方做好事故的處理工作，防止事故的擴大化，協助相關部門做好事故的調查取證工作，但期間發生的一切費用由乙方承擔。
二、乙方的職責
1、本次施工過程中，乙方必須設立專職安全員，負責作業人員的安全防護告知，安全操作規程培訓。
2、乙方在作業過程中，應遵守公司的各項規章制度，對於作業時發現的安全隱患，及時採取措施，予以消除。
3、乙方在作業過程中，出現的安全事故，將由乙方承擔全部責任，若對公司造成損失，乙方賠償損失。
4、乙方在作業過程中，禁止酗酒，疲勞作業，違規作業，甲方將不定時進行抽查，在抽查過程中若發現違規行為，甲方將依據公司相關規定對乙方進行處罰。
5、根據“一崗雙責”的規定：乙方的專案負責人，也是安全負責人，負責施工人員的日常安全管理工作，並對乙方作業人員的安全負責。
6、在作業開始前，乙方專案負責人應對作業人員進行安全防護措施教育，並有文字存根以備檢查，不得安排未經教育的員工進入現場。
7、不得隨意進入非該施工作業專案區域外的場所及觸控、啟動機械、電器、控制閥等裝置，否則因由此而引起的事故，乙方負全部責任。
8、乙方所使用的工具應對其安全防護措施負責並承擔安全責任。
三、甲乙雙方應嚴格遵守本協議條款，履行各自職責，搞好文明作業。
四、本協議自簽訂之日起生效至專案結束，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
五、未盡事宜，甲乙雙方本著友好協商的原則解決。
甲方： 乙方：
責任人： 責任人：
簽訂日期： 簽訂日期：
甲方：
乙方：
為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂施工工程合同的同時，簽訂本協議，雙方必須嚴格執行。
一、甲方的責任：
1、認真貫徹執行國家頒佈的《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國職業病防治法》、《勞動法》等各項勞動保護、安全生產的法律法規，並督促乙方貫徹執行。
2、對乙方施工人員進行安全教育。
3、對乙方施工進行安全技術交底。
4、督促乙方認真執行本專案部安全生產規章制度。
5、督促檢查乙方做好勞動保護和職業病防治工作。
6、督促檢查乙方做好環境保護和文明施工工作。
7、督促乙方對現場事故隱患進行整改並對其進行檢查。
8、對乙方發生的一般事故，進行調查取證並提出處理和整改意見。
9、積極配合乙方在發生安全事故時的搶救工作。
二、乙方的責任：
1、認真貫徹執行國家頒佈的《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國職業病防治法》、《勞動法》等各項勞動保護、安全生產的法律法規。
2、乙方必須嚴格遵守甲方制定的各項安全規章制度和操作規程，嚴格服從甲方人員的安全監督管理。並指定專人負責監管安全施工作業。
3、所有施工人員必須經三級安全教育並經考試合格後上崗。特種作業人員必須持有相應的有效的特種作業操作證書並培訓上崗。嚴禁無證及未經安全培訓人員上崗。
4、貫徹誰施工誰負責安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災、機械等事故(包括由乙方責任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等)，甲方有協助緊急搶救傷員的義務，乙方負責事故上報，經濟賠償及善後處理。
5、乙方應在甲方通知施工後在指定的施工範圍內進行施工，施工期間按照規定認真設好防護，不得擅自擴大施工範圍，如果需要擴大施工範圍，必須提前與甲方進行協商，經過甲方認可後方可施工，否則由乙方承擔施工出現的後果。
6、施工期間必須做好施工範圍內的地下管線、架空線路的保護，因乙方原因，在施工中造成訊號、電力中斷事故的責任及經濟損失全部由乙方承擔，同時，積極協同甲方進行搶修，並支付相應的應急搶修費用。
7、乙方在簽訂施工合同後，應自覺地向暫住地的公安派出機構辦理暫住登記手續，未施工人員購買人生意外險。
8、乙方在每天班前檢查施工人員的勞動保護，督促施工現場人員自覺穿帶好安全防護用品，交待施工安全注意事項。
9、對可能危及人身及財產安全或不具備安全生產環境的情況，有權拒絕施工並向甲方彙報。
如乙方違反上述條款，經甲方提出整改後，乙方不進行及時有效整改時，甲方有權停止乙方現場施工;因乙方未按甲方要求或未盡乙方自身義務而引起的安全事故由乙方負全部責任。
三、其他
1、本協議一式兩份，雙方各持一份;
2、本協議自簽定之日生效，施工結束後，本協議自動失效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
高空施工
甲方：xx大公司
乙方：
為了搞好工程專案高空作業的安全管理工作，經雙方充分協商簽訂本協議。
第一條：本工程專案為託輥車間場地大棚安裝。
第二條：甲方安全責任：進場施工作業前對乙方負責人進行現場口頭的安全事項說明，其內容是：專案的安全規章制度及對該工程專案有關聯的安全注意事項。
第三條：乙方安全責任
(一)乙方負責人為安全責任人，負責該工程專案的日常安全管理工作，嚴格遵守現場安全規章制度，並指定專人負責監管安全施工作業。
(二)開工前必須對所屬人員進行安全注意事項、措施交底的安全教育，不安排未經安全教育人員進入作業場所。
(三)需使用甲方的機械、電器等裝置、設施，必須經甲方同意，並對其安全防護措施負責和承擔安全責任。
(四)教育和監管所屬人員不得隨意進入非該施工作業專案區域外的場所及觸控、啟動機械、電器、控制閥等裝置，否則因由此而引起的事故，乙方負全部責任。
(五)對該工程專案的安全施工作業以及對參與該工程作業的所使用的全部人員的安全負責。
(六)乙方的任何人員均不得在施工區、生活區打架鬥毆、酗酒賭博。嚴禁酒後上班。
(七)乙方負責此專案生產的全部安全責任，如果在生產中發生生產安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經濟責任。
第四條：甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款，履行各自的職責，搞好文明施工作業。
第五條：本協議雙方簽字後生效，一式三份，甲、乙方、安質辦各執一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
總包方：
分包方：
依照國家建築安全生產法規及標準和雲南省、中建總公司的安全生產標準規定，就本項工程施工生產中的有關安全生產、文明施工事項，經雙方協商達成如下協議：
第一條：工程專案安全生產管理目標
1. 北京市文明工地、安全生產優秀專案。
2. 北京市消防局的消防工作先進專案。
3. 對工程專案實行環境保護管理，達到ISO14000的有關標準。
第二條：工程專案安全生產管理指標
1. 無死亡事故發生。
2. 無重傷事故發生。
3. 不發生重大機械事故。
4. 不發生火災事故。
5. 不發生急性中毒事件。
6. 不發生大氣汙染、水汙染、噪音等擾民事件。
第三條：總包方的職責
1. 總包方負責建立各分包參加的安全生產組織保證體系，制定明確可行的安全生產管理制度，定期佈置、檢查、評價、總結工程中的安全生產狀況，實施獎罰。
2.總包方負責編制總體施工組織設計方案中施工現場安全防護及文明施工措施，分包方進入現場施工前，並必須對分包方進行安全總交底
3.總包方有權監督分包方對施工人員進行的各種安全教育，並對教育效果進行檢查、評價。
4.總包方負責施工現場文明施工管理工作，並按分包作業區域劃分分包文明施工責任區，保證現場文明施工。
5.總包方管理人員嚴禁違章指揮，發現分包方管理人員違章指揮和工人違章作業有權制止。
6.總包方有權對分包方的作業區域進行檢查，對於重大隱患，嚴重違章的有罰款的權力。
7.由總包方負責關係社會及上級主管部門有關安全管理工作事宜，統一協調對外關係。
8.由總包協調各項公用安全實施及施工區域管理，減少交叉施工干擾。
9.總包方負責制定專案環保措施計劃，成立專案環保保證體系，全面領導專案環保管理工作。
10.總包方負責環保責任區域的劃分，並提出廢棄物、噪聲、揚塵、汙水處理等控制措施、處理辦法。
11.總包方負責專案環保工作的指導、監督和檢查，並對存在的問題提出整改指令。對重大隱患、嚴重違章的有罰款權力。
12.責任書內容：總包方負責召開專案環保管理工作會議，對環保相關工作進行對外協調工作。
第四條：分包方的職責
1.分包方若承包本工程專案，組織施工前必須向總包方安全管理部門出具相應登記資質證書和有效的《省、直轄市施工企業(隊)安全資格認可證書》，否則不得承包工程。
2.分包方必須尊重並服從總包方的管理，按要求建立完善自身隊伍的安全管理機構和文明施工領導小組。自覺遵守總包方及總包方上級主管部門、政府部門的各項管理制度，並認真執行以下制度：
(1) 安全培訓教育認證制度
a) 分包方單位經理、主管生產的副經理、技術負責人、安全負責人必須按規定參加安全教育培訓及年審考核，並持有效的《安全生產資格證》。 b) 分包方新工人入場必須按規定參加安全教育，經考核合格後辦理《安全生產上崗證》，持證上崗;特種作業人員必須經過專業安全技術培訓考核，持省、直轄市有效證件上崗作業。分包單位人員需要變化時，必須提出計劃報告總包。工人變換工種，必須進行變換工種安全教育。
(2) 安全技術管理制度
a) 總包方負責編制工程專案的總體施工組織設計和安全技術方案，分包方在總包方的部署下，負責編制分包專案(或單項作業)的施工方案和安全技術措施、方案;安全技術措施、方案需經總包審批同意後方可實施，變更原方案必須重新報批。
b) 依據施工方案和安全技術措施，分包必須執行逐級安全技術交底制度和班、組長班前安全交底制度。
c) 分包方若使用總包或其它分包方的安全裝置，分包方若必須按規定執行安全防護措施、裝置驗收制度。安全防護措施、裝置需經總包方驗收合格後，辦理書面驗收手續，方可施工。驗收手續須建檔存查。
(3) 安全檢查制度
A. 分包方負責施工區的安全防護，接受總包方及上級主管部門組織的各種檢查和獎罰。
B. 分包方必須自行建立安全生產定期檢查制度，並設立專職安全人員實施日檢、班自檢，實行安全問題及安全隱患整改消項制度。
a) 分包方要認真落實各級人員的安全生產責任制並認真執行，及時制止違章冒險作業，確保無違章指揮、違章作業、違反勞動紀律。
b) 分包方必須按總包方的要求為其施工人員配備合格的重要勞動保護用品，並要求工人按規定使用。
c) 分包方對總包方提出的安全問題及安全隱患，對照整改通知單及時按要求定人、定措施、定整改時間，按時整改。如不能按要求整改完畢，分包方必須停止施工，否則一切後果由分包方負責。
d) 分包方的施工人員有權制止各種違章指揮，有權停止冒險作業，並有權向上級安全部門及時反映、彙報。
e) 分包方負責其施工區域的文明施工，並對辦公室、宿舍、食堂加強衛生管理，防止食物中毒和各種傳染病的發生。
(4)嚴格執行雲南省文明工地和環境保護的有關標準的規定，履行現場文明職工公約的有關規定。
3.分包方成立文明施工、環保領導小組，並嚴格執行專案環保工作規定。
4.生活、施工過程中分包方重點對施工揚塵、噪音、水汙染以及廢棄物的分類處理，做好各項工作的日檢，檢查記錄存檔備查。
5.分包方負責制定本責任區域內的環保工作管理辦法，並保證該辦法的落實，達到雲南省(地區)環保有關標準。
6.分包方負責向施工人員進行環保工作教育，並做好教育記錄。
7.分包方服從總包方環保工作領導小組的領導，參加每週的環保工作聯合檢查，並按要求對提出的問題及時整改。
第五條：分包在施工期間使用的總包方施工機械裝置和工器具或分包方自備的機械裝置，如發生分包單位互相使用時，應由雙方有關人員辦理借用手續。借出方應保證借物符合安全要求。借入方要進行必要檢驗，借入方一經驗收使用後，則負責借入物的安全使用、損壞、遺失、賠償等責任。在使用過程中造成傷亡事故，均由借入方承擔責任。
第六條.非分包方設立的安全防護措施、消防器材裝置以及安全標識不得擅自拆卸、毀壞、改作別用或變更位置。凡因施工需要作相應變動的必須報總包方協調處理。
第七條.若分包方在施工中與其它施工單位相互干擾或發生立體交叉作業，危及安全時，亦可委託總包協調處理，分包應自覺服從和配合總包方統一排程和安排。
第八條.分包單位自備大型吊裝裝置，必須在省市建委註冊，經省市勞動局檢驗後方可進入施工現場。分包方在進行危險性較大的超重、超長、超高等到吊裝作業時，需在作業點的四周拉警線、設警戒牌並派專人負責監護，必要時可通知總包方協助和配合。
第九條.分包方必須嚴格執行各類防火、防毒、防凍、防暴等制度。在易燃易爆場所嚴禁吸菸及動用明火;消防器材不得挪作它用;電焊、氣焊作業應按規定辦理動火審批手續;職工宿舍、辦公室及施工現場嚴禁使用電爐、碘鎢燈、煤爐等取暖;若冬季施工必須使用明火，應加強防火措施，並指定專人負責。
第十條.分包方在施工中，應注意地下管線及高低壓和架空線路的保護，不得隨意挖掘打樁，不得隨意向上(下)拋扔物件。如因分包的原因造成地下管線及高低壓和架空線路損壞的，分包方負責全部損失費用。如遇到類似情況應及時向總包有關部門聯絡，並採取保護措施。
第十一條.分包方簽訂分包合同後，應自覺按省、市城鄉建設委員會批准的施工證明，向當地勞動局辦理有關手續和向當地派出所辦理《暫住證》，並向總包進行施工人員登記在冊，辦理《現場出入證》(分包承擔成本費)，嚴禁使用童年工、未成年人、老齡人，低智商及傷病殘等人員。
第十二條.工程專案在工作時間和從事生產過程中一旦發生人員傷亡，要立即逐級上報。發生事故後，分包單位要立即用最快捷的方式向總包方報告，並積極組織搶救傷員，保護好事故現場。如因搶救傷員，必須移動現場的裝置設施，要做出記錄或拍照。
第十三條.分包要嚴格履行協議的內容，因疏忽管理或制度措施不落實，導致各種事故，所發生的一切責任、費用及傷亡指標由分包方承擔，每起死亡或重傷事故分包方應向總包方按5—10萬元/起支付罰金。死亡、重傷事故的家屬安撫及後事處理工作由死者、重傷所在單位負責。
第十四條.總包方要對安全管理出現紕漏的，施工現場管理混亂的分包單位進行嚴肅處理，對問題嚴重、屢教不改，甚至不服從管理的分包方，有權解除施工合同，並由分包方承擔一切經濟責任。
第十五條.分包方不按上級有關規定和本協議分包方職責組織施工，受到上級主管部門處罰，總包方有權加罰分包方。
第十六條.本協議規定內容與上級規定相牴觸之處，以上級規定為準。 第十七條.本協議未盡事宜，按上級有關規定執行。
第十八條.本協議自雙方負責人(或代表人)簽字蓋章之日起生效，分包合同終止後即告終止。
第十九條.本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議與分包合同一樣具有同等效力。
總包方： 分包方：
負責人： 負責人：
施工安全責任協議書
甲方：江蘇省建工集團有限公司景縣鹽百專案部 乙方：景縣塗料廠
為了分清甲乙雙方的責任，保證安全生產和施工質量，保持良好的工作秩序和施工場所的安全、衛生環境，經甲乙雙方平等協商，簽定本施工協議。
一. 施工專案：景縣鹽百益民住宅小區2#、4#樓及A、B段沿街商業樓外牆塗料工程
二. 施工地點：景縣景安大街東城牆路汽銷公司南側(馬家火鍋隔壁)
三. 協議內容：
1、本分項工程為建設單位單獨另行發包工程專案，乙方在施工期間的安全、質量及進度責任均由乙方自行向建設單位負責、乙方在施工期間所發生的一切安全事故及質量事故均由乙方與建設單位自行解決和承擔費用，甲方不承擔任何責任和任何費用。
2、乙方施工前，必須與甲方簽定《施工安全責任協議書》，安全責任協議書未簽訂、工程專案不得開工。
3、乙方在施工期間，所有施工人員不得隨意在樓層內和不屬於乙方施工範圍內的區域走動，由於乙方施工人員觸碰到施工現場存在的安全隱患部位和私自亂拆現場裝置、設施及其他突發情況而造成的一切安全事故均由乙方與建設單位自行解決並承擔相關責任與費用，甲方概不承擔任何責任與費用。乙方施工所使用的機械裝置必須符合安全規範要求、乙方必須按照甲方安全技術交底進行必要安全防護和設定，如乙方的機械裝置不符合安全規範要求及未按甲方安全技術交底進行必要的安全防護和設定，甲方有權要求乙方停工整改，直至整改經甲方專職安全員驗收合格後方可復工。
4、施工過程中如需使用水、電等，乙方必須經甲方專案部相關負責人同意，由專業人員指定接水、接電地點，電器線路和管路連線規範。所需水電費由乙方以現金的方式向甲方繳納。
5、乙方在施工過程中當天產生的垃圾必須當日清理乾淨，門窗玻璃及門窗框被膩子或塗料汙染的必須清理乾淨。施工結束後，乙方應對施工現場徹底清理， 做到工完、料盡、場地清。清理出的垃圾不能隨意堆放在甲方管理的場地內，運送到建設方指定的垃圾堆放地點，否則可根據實際情況進行罰款至強行清理出場。
6、乙方所有施工人員在上下班過程中發生的交通意外事故和發生疾病均由乙方及建設單位自行解決，並承擔相關責任與費用，與甲方一概無關。
7、由於乙方施工造成主體結構構件、裝飾裝修構件、面層損壞的，由乙方負責無償維修，如造成經濟損失的甲方有權要求乙方賠償。
四、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份、建設單位一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工專案辦完工程驗收交接後，即告終止。後續質保責任由乙方與建設單位自行接洽，與甲方一概無關。
注：本工程的安全技術交底檔案作為本協議的補充協議，具備同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
甲方代表 ： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
建設單位(蓋章)：
現場代表簽字
年 月 日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定將公司所有外牆塗料粉刷工程承包給乙方。為明確雙方的權利和義務，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程地址：
2.施工內容：外牆塗料粉刷 ，總面積約 立方米。
3.工程開工日期：______年______月______日
4.工程竣工日期：______年______月______日
5.工程承包方式：包工包料。
6.工程總天數： 天,雨天順延。
第二條 工程價款
工程價款按照每平方米 元計算(大寫) ( 元，以實際測量面積計算)。增加工程，增加造價;減少工程，減少造價。
第三條 質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準：所有外牆面1.2米高做咖啡色，1.2米以上用藍色。老辦公樓和銷售部辦公樓全部做咖啡色牆面
3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由乙方採購的材料，產品質量由乙方自負;包括施工質量由乙方負責。
5、乙方要精心施工，確保顏色一致，如不能保持顏色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。
第四條 材料供應
乙方提供的材料如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
第五條 付款方式
合同簽訂後，甲方在工程開工時付 %的工程款;工程竣工驗收合格，雙方進行結算，乙方開具發票後，甲方在三個月內支付 %的工程款，剩餘的 %工程款作為工程質量保證金，在工程質量保證期(自驗收之日起壹年)內沒有質量問題，質量保證期滿後 日內一次性付清。
第六條 工程工期
乙方應按期完工，如果延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除200元。
第七條 工程驗收
雙方按本合同第三條約定的驗收標準進行驗收。
第八條 其他事項
本合同為工程承包合同，甲乙雙方無僱傭關係。
乙方在承包過程中應嚴格執行國家安全生產法律法規及施工規程，做到安全生產，文明施工。乙方在承包過程中發生的所有事故責任均由乙方自行承擔，因事故導致的人身損害和財產損失及其他所有損失均由乙方負責賠償，甲方不承擔任何責任和賠償。
第九條 違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條 爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，由雙方協商解決。協商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同自雙方蓋章或簽字後生效。
第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(蓋章)： 乙方：
委託代理人：
簽約日期： 年 月 日
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