一、 公司概況
__路橋有限公司始建於20__年5月，為了開拓和穩固公路工程和市政工程市場，提升企業的綜合實力，於20__年8月正式註冊成立，公司註冊資金6399萬元，公司總體經營目標及要求是：依法經營、規範管理、確保質量、建立一流。
經過多年的發展，現有職工350餘人，其中管理人員180餘名，公司獲得建設主管部門批准頒發的公路工程施工總承包二級資質、市政公用工程施工總承包二級資質及多個專業工程承包資質。主要經營範圍：公路工程、橋樑工程、土方工程、市政工程、隧道及道路設施工程、園林綠化工程、裝飾裝修工程的施工、土地整理;公路勘察設計、諮詢;機械及零配件銷售、租賃;廣告製作;房屋建築工程、鐵路工程、水利水電工程、通訊工程、機械安裝工程的設計、施工;地質災害治理技術諮詢等。公司下設六部八處，六部分別是：經營開發部、工程技術部、計劃財務部、安全生產部、行政人事部、信貸融資部;八個工程處為：路基工程處、路面工程處、市政工程處、橋涵工程處、隧道工程處、土石方工程處、裝飾裝修工程處、園林景觀工程處。
近幾年來，公司形成了以陝西、山西、河南、甘肅為基點向四周輻射的施工區域網路，施工足跡遍佈全國各地10餘個省市。在多年的施工工作中，對工程建設精益求精，深受各地業主的信任和好評。公司____年、____年連續獲得“陝西省質量服務信譽AAA級單位”、“陝西省守合同、重信用企業”等多項榮譽稱號。20__年公司通過了ISO9001質量管理體系認證，使公司在質量管理方面更加正規化、程式化和科學化。
__路橋有限公司董事長__先生攜全體員工以求真務實，誠實守信的企業精神，投入到公路建設市場競爭中，堅持誠信經營、誠信服務，決心以質取勝、以誠制勝，為陝西和我國公路建設事業做出積極的貢獻!
二、 資產分析
近三年我公司財務狀況分析：
1、20__年，我公司註冊資金3000萬元，淨資產4288萬元，總資產6406萬元，固定資產2597萬元，流動資金4007萬元，流動負債2118萬元，負債合計2118萬元，營業收入12038萬元，淨利潤670萬元，現金流量淨額1371萬元，淨資產收益率16%，總資產報酬率15%，主營業務利潤率17%，資產負債率33%，流動比率189%,速動比率141%。
2、20__年，我公司註冊資金3000萬元，淨資產5837萬元，總資產5837萬元，固定資產3078萬元，流動資金6008萬元，流動負債2700萬元，負債合計2700萬元，營業收入30766萬元，淨利潤1549萬元，現金流量淨額604萬元，淨資產收益率27%，總資產報酬率28%，主營業務利潤率10%，資產負債率32%，流動比率222%,速動比率166%。
3、20__年，我公司註冊資金6399萬元，淨資產11148萬元，總資產16837萬元，固定資產6908萬元，流動資金10555萬元，流動負債5689萬元，負債合計5689萬元，營業收入57019萬元，淨利潤1912萬元，現金流量淨額610萬元，淨資產收益率23%，總資產報酬率15%，主營業務利潤率8.5%，資產負債率34%，流動比率186%,速動比率121%。
三、 工程內容
工程名稱：咸陽市蘭池大道路燈照明工程
建設地點：陝西省咸陽市
工 期：72日曆天
建設單位：咸陽市蘭池大道橫橋工程建設指揮部
專案範圍：蘭池大道照明工程西起0+000，東至16+124，道路全長16.124公里。
四、 資金來源
充分利用自有資金，遇不足時，考慮向建設銀行貸款。
五、 可行性研究分析
咸陽市蘭池大道路燈照明工程位於陝西省咸陽市,是咸陽市的重要基礎設。施建設專案,該專案的建設,必定會推動咸陽市的發展,成為連線咸陽市各企業,以及咸陽市與外界的交通要道,也體現了政府為企業著想,以及對咸陽市的重視。而我們施工企業,作為陝西省的建設者,對於該專案,也有義不容辭的責任和義務。該工程計劃投資核算成本大約為市政造價3455萬元、工程建設其他費用為770.08萬元，預計投資回報總額為4695萬元，預計利潤470萬,投資回報率為10%。本分析報告中投入成本及銷售收入基本符合市場形勢，成本已打足，收入中充分考慮優惠政策因素，開發投資效益回報率10%。本專案計劃開發期限初定72日曆天完成，開發原則是公司內部分期投資，以降低公司短期資金壓力。在投資的過程中始終以“成本最低化，效益最大化”的工作方針，考慮到本工程由市財政擔保，本工程的投資應該沒有風險的。
六、 保證措施
隨著城市基礎設施和公路交通建設的迅猛發展，僅靠政府財政投入、國債籌資等傳統資金募集方式，難以滿足經濟高速增長的需要，對一些投資額不是很大、建設週期較短、回收見效較快的市政、交通等基礎設施專案，採用“企業投資建設—建成移交政府—政府分期回購”的BT運作方式來進行專案投資建設，已逐漸成為政府與企業間進行經濟合作的一種極為有效的新模式，它具有融資能力強、建設效率高、政府風險小和投資回報高等優點，深受政府和企業的青睞。
但是BT專案不同於一般建設工程專案，由於主體的多元性和客體的特殊性，導致了工程的複雜性，如何保證工程的順利進行，健全機構、明確職責、理順關係是確保專案建設穩步、順利進行的關鍵。為此，我公司制訂了一系列的規章制度及相應措施：
1、通過規範計量程式確立投資控制管理的基本操作模式
施工展開後，如何在BT模式下進行專案投資控制管理，在保證工程質量的前提下，最大限度做到科學合理地控制好建設投資，成為擺在參建各方的又一關鍵性的問題。我們公司的計量和投資控制的基本思路是：施工單位提出報驗和計量後，合同內工程量以監理為主體負責、協調辦和專案公司監督的方式進行控制，合同外工程量由協調辦、專案公司為主體負責，監理監督的方式進行控制，就是由三方共同進行監控、監督和管理。
2、加強專案進行巨集觀控制和管理
由於市場範圍的擴大，對經營策略和執行機制提出了更高的要求，如何以資產連線為基礎，強化外地專案的制度連線和文化連線、共同創造、共同享用同一個品牌成為專案管理的新要求。這種連線在專案的實施中具體體現在兩個方面：一方面，以總公司工程事業部和專案投資管理辦為監管中心，對專案的財務、成本、進度、質量等進行全面跟蹤管理;另一方面，專案經理部以統一的經營理念、質量方針、企業文化、服務宗旨貫穿於專案管理的全過程。
3、科學制定適用於專案的標後管理辦法
進度控制管理。在進度管理上，首先是明確目標，把目標量化、細化，使大家都明確這個目標裡的月、旬目標是什麼，主要管理人員人手一份;其次是從強化施工組織管理上做文章，上足機械裝置，逐步提高隊伍素質，對沒有戰鬥力的、拼湊的隊伍要採取果斷措施，採取行之有效的強硬手段來加大施工隊伍的管理力度;再次是充分利用和掌握好當地的氣候季節特點，千方百計在各路段掀起一個施工的大高潮。制定出剛性的考評指標，在搞好質量的前提下，鐵腕抓進度，抓節點計劃的落實。
工程質量管理。質量是施工管理永恆的主題，“鐵腕抓質量，鐵腕抓安全，鐵腕抓進度，鐵腕抓廉政”和“高標準，高質量，打造出精品工程，體現出水平”。拋開定額成本，以市場為導向，科學地確定專案的管理費用和製造成本。專案部要在降低成本上下硬功夫，要重點從內部挖掘、強化管理、優化方案等方面尋找突破口。
本著友好、誠信和對專案建設高度負責的精神，以工程進度為主線，充分挖掘投資方和回購方的共同點，出現矛盾時，要化解不能擴大，要緊緊依靠政府，特別是要取得主管領導的重視和支援，加強溝通、求同存異、團結一致，調動一切積極因素為專案建設服務，加快工程施工進度，降低融資成本。繼續發揚“團結拼搏、艱苦奮鬥”的光榮傳統，紮實工作、迎難而上，遇到再大的困難，也要振奮精神，任何時候都不能鬆懈。
管理是企業永恆的主題，專案的科學管理已經成為決定專案生命的關鍵。但是，我們的投資建設管理尚屬經驗積累，處於逐步探索階段，我們的理論基礎和實踐技能還很稚嫩，還要在今後的實踐中不斷豐富提高。
投資入股意向書
甲 方：包頭市瑞林食品有限責任公司 乙 方：田從凱
甲、乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著
互惠互利的原則，就乙方投資入股甲方包頭市瑞林食品有限責任公司的有關事
宜，經協商一致，達成如下條款：
一、乙方已充分了解甲方公司規模、背景以及經營模式，並認同其市場前景，
擬投入風險資金與甲方共同創業。
二、乙方已選中並決定投資入股甲方瑞林食品有限責任公司(位於包頭市昆都
侖區 昆區北沙樑15號)，願意與甲方簽訂本意向書，並同意按本意向書要求與
甲方簽訂正式的《投資入股合同》。
三、乙方選定包頭市瑞林食品有限責任公司，決定投資人民幣 60000.00 元
(大寫：人民幣 陸萬元整 )，作為入股資金。乙方每年按本公司年營業額的
1%進行分紅。
四、本意向書簽訂的同時，乙方應當向甲方交納意向保證金人民幣 600.00
元(大寫：人民幣 陸佰元整 )。
五、乙方應於自本意向書之日起至9月15日內，攜帶本意向書及乙方身份證、
印章與甲方簽訂正式的《投資入股合同》及相關檔案，並按《投資入股意向書》
支付入股款項。乙方依據本意向書支付的意向保證金自動轉作為入股款。
六、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《投資入股合同》及相關檔案，視為乙
方自動放棄，甲方有權無需通知乙方而將該股權另行出售，乙方依據本意向書已
交納的意向保證金不予退還。
七、本意向書簽訂後，如乙方提出放棄入股，乙方已交納的意向保證金不予
退還。
八、本意向書簽訂後甲方不得另行出售該股權，除非本意向書約定的另行條件具備或本意向書失效。
九、本意向書僅限於乙方本人享有，不得轉讓，《投資入股合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否則，視為乙方放棄入股，甲方有權拒絕與其簽訂《投資入股合同》及相關檔案，並有權將該股權另行出售。
十、乙方的通訊地址及聯絡方式以本意向書記載為準，為甲方向乙方發出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯絡電話準確無誤且長期有效，如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內通知甲方。否則，由此引發的一切責任由乙方承擔，與甲方無關。
十一、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納意向保證金之日起生效，在正式的《投資入股合同》生效同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
十二、本意向書一式叄份，甲方執貳份、乙方執一份，具有同等法律效力。
甲 方：
乙 方： 身份證號： 電話： 通訊地址： 郵編：
簽署日期： 年 月 日
___政府領導：
中國_____控股集團有限公司創辦於20_____年，總部設在浙江省寧波市經濟開發區，下轄二十五個子公司。集團以高星級酒店、旅遊、農業、商業地產開發、綜合商業城、電子數碼、高檔幼兒園、汽車貿易、汽車零部件製造等為主題發展目標，博才眾長、科技創新，開拓國內國際義務，研發高科技產品。
自我公司在河北省多個地區投資建設大型商業綜合體專案以來，受到各級政府及各級職能部門的重視與幫助，為此更堅定了我們在整個河北省進行大型商業投資的信心。
經過對_____的經濟壞境、消費特徵、區位交通、發展趨勢等系統專業的網路初步調查分析，我公司有意向將_____老菜市場、老汽車站、老綜合市場進行開發改造投資建設。
專案名稱：大型綜合商業城專案
1、專案地點：_____汽車站，後面空地以及部分民宅;
2、專案用地預計面積約：230畝以上
3、業態組合：5星級酒店(集吃、住、休閒娛樂、康樂為一體)、步行街、大型百貨購物廣場、大型超市、電器城、數碼城、大型家居精品商貿城、精品美食街、影院娛樂城、休閒健身運動城等多功能複合型業態組合
4、總建築面積：大約30萬平方左右
5、投資金額：約50億元左右
6、入住品牌：2700個以上
7、納稅額：10000萬元左右(每年)
8、就業人數：20xx0人左右
9、年銷售額：10億元左右
我們一定將此專案建設成_____地區最大的商貿流通平臺，成為_____標誌性工程!
請_____政府對此專案進行調研、論證、批覆為感!
_____控股集團有限公司
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