甲方:_______(以下簡稱甲方)
乙方:_______(以下簡稱乙方)
根據廉租房各住戶的要求和申請,為方便住戶堆放雜物,經甲方研究同意:在廉租房旁水井一側及原工棚房搭建臨時簡易房。為明確責任,甲乙雙方達成如下協議:
1、乙方授權委託甲方代行收付臨時簡易房建設資金,施工方及監工等由乙方負責。
2、採取“個人自籌資金、單位統一規劃”方式建設,經抽籤後來確定各戶的簡易房。
3、建設資金由需要的.住戶自籌,而後按實際投資額來平均分攤,由各住戶承擔。
4、各住戶對該簡易房只有使用權,無房產所有權。若遇上級主管部門規劃徵用該場地需拆除臨時簡易房時,住戶在取得適當補償後,必須無條件服從和退出。
5、本協議書由甲方儲存。
甲方:
乙方:
_______年_______月_______日
編號:
委託人(以下簡稱甲方) :
身份證號:
受託人(以下簡稱乙方):
本著自願、誠信的原則,為維護雙方當事人的合法權益,對甲方向乙
方所提供的房屋資訊,雙方達成如下看房協議:
一、乙方向甲方提供的房源具體地址如下:
二、甲方承諾,上述房源資訊乃首次從乙方獲取,如果成交,根據洛陽市物價局的收費標準,則甲方按房屋成交價的2%的標準向乙方支付佣金。
三、乙方承諾免費帶甲方看房並向其提供房產過戶相關政策的諮詢。
四、違約責任:甲方(含親戚朋友)不得就乙方所提供之看房資訊與房主以任何理由成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋在其他中介公司成交,如果違反本協議,甲方必須支付本協議約定佣金的兩倍作為違約金。
五、甲乙雙方已閱讀並接受各自權利與義務,雙方簽字蓋章後生效。本協議一式兩份,甲乙方雙方各執一份。
甲方簽字:
乙方:(簽章)
甲方電話:
經辦人:
日期:
一、甲方將其所在位於 的房屋 樓整套作為生活居住,出租給乙方使用,房屋租憑協議書。
二、租賃期限:自 _____年____月__日到____年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1. 租金優惠至每季 元整(大寫數字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方,押金為 元。
2. 租金先付後用,一季一付,在每季的前10天將下一季的房租付清,協議書《房屋租憑協議書》。
4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)後,應開具收據給乙方。
四、乙方履約事項:
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋,並遵守國家法律、法規和物業的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
3、乙方發現水管、下水管道堵漏時,要及時疏通,或請專修人員來處理,費用由乙方負責。
4、為了消防安全和房屋設定,乙方不得在房內用煤球爐取暖、燒飯,不得用電爐用煤球爐取暖、燒飯,發現一次扣押金五百元($500元)。
五、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金 元。
六、租賃期滿,甲方對協議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,並保留採取法律措施的權利。
七、本協議一式二份,經雙方簽字即生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
賣 方:甲 方
買 方:乙 方
經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:
一、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有。
位於神木縣錦界鎮錦地陽加油站東側的門面房兩間,本合同一經簽訂,該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓,土地使用證編號為:該房東至喬康栓家的房屋為東界、西至李增平家的房屋為西界,東西寬6.6米,南北深40米。
二、1、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ¥300000 )元, 大寫:叄拾萬元整,由乙方一次性付清。
2、此合同從此日起生效如有反悔由反悔者負責一切責任。
3、此合同一式兩份甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章):
身份證號碼:
乙方(簽章):
身份證號碼:
中介人(簽章):
身份證號碼:
年 月 日
甲方:(二人系夫妻,簡稱甲方)乙方:(系甲方次子)
甲乙雙方就乙方房屋產權相關事宜,自願達成如下協議:
第一條:該房屋具體狀況如下:
(一)該房屋______;
(二)房屋座落於,建築面積______平方米,房屋產權證證號為;
第二條:因乙方經濟原因,此房產首付房款______萬元(萬元整)由甲方支付,後續房貸及各類稅費由乙方承擔。並由乙方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方所出資部分(萬元整)及其日後增貶值部分所有權歸甲方所有,但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有,甲方無處置權,亦不得干預甲方使用及處置,同時如該房屋出售,甲方所出資部分(萬元整)及其日後增貶值部分只可用於乙方再次交易或投資,所產生的贈貶值部分所有權性質同房屋出售前性質一樣(即所有權歸甲方所有,但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有,甲方不得干預。);並且甲方所出資部分(萬元整)及其日後增貶值部分和房屋出售後再次交易、投資部分所有權僅可轉贈給乙方或乙方成年滿23歲子女,如遇特殊情況,需甲、乙雙方協商一致方可更改。
第三條:乙方保證房屋在最終取得所有權前保證房屋不受他人合法追索。
第四條:本合同在雙方簽訂後不可毀約,否則甲方所出資部分(______萬元整)的日後增貶值部分所有權歸乙方所有,甲方只可拿回先期投資拾萬元整,且甲方不得參與該房屋的處置。
第五條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議為本契約不可分割的部分。
第六條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效(如公正以公正之日起生效)。
第七條:甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交相關仲裁委員會仲裁。
第八條:本合同一式______份。其中甲方留執一份,乙方留執一份,為公正留執公證處份,為其他用途預留______份。
第九條:該協議與遺囑同等效力,與遺囑矛盾部分以該協議為準。
第十條:甲、乙雙方約定補充條款如下:
甲方(簽章):
身份證號碼:
地址:
聯絡電話:
簽約日期:
甲方: 乙方:
茲甲乙雙方素有鋼結構交易往來,現雙方本著平等、自願、等價的交易原則,依據《中華人民共和國合同法》等相關民事法律,協商一致達成如下協議:
1、經甲乙雙方整合結算,至20xx年4月29日止,甲方所欠乙方款項共計X元(人民幣大寫:)。
2、甲方以房屋(1)X10#樓1單元1101室作價X元(人民幣大寫:X元整;面積㎡,作價單價X元/㎡);(2)D棟5單元201室作價.00元(人民幣大寫:X元整;面積㎡,作價單價X元/㎡)。兩房合計作價X元(人民幣大寫:X元整)衝抵部分所欠乙方甲方所欠款項。
3、雙方剩餘款項,由甲方採取現金方式除息給付乙方。
4、在本協議生效後,甲方應將上述房屋交付乙方,並協助乙方辦理房屋的過戶更名手續。
5、衝抵物價格為雙方協商後的確定價格,不隨時價的變更而變更。 6、在本協議履行過程中,若一方或雙方出現違約狀況的,守約方有權向違約方主張全部欠款金額20%的違約金(若甲方因非甲方因素造成房屋過戶登記延誤或登記不能的除外)。
7、本協議自雙方簽訂之日起即告生效,一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有相同效力。
8、經甲乙雙方協商一致,可就本協議以簽訂補充協議或者重新簽訂協議的方式進行變更,補充協議與本協議具有相同效力。
9、若雙方在協議的履行期間發生爭議的,應當協商解決,協商不成的,任一方可訴至甲方所在地人民法院解決。
甲方:乙方:
發包方:_______________________
居民身份號碼:_________________________________
住址:_________________________________________
聯絡電話:______________郵政編碼:___________
委託代理人:____________居民身份號碼:_______
住址:_________________________________________
聯絡電話:______________郵政編碼:___________
承包方:_______________________
【營業執照號】【居民身份號】:_________________
【單位住所地】【個人住址】:__________________
【單位法定代表人】:__________________________
【建築業企業資質證書號碼】:___________________
【個體裝飾裝修從業者上崗證書號碼】:__________
聯絡電話:______________郵政編碼:___________
委託代理人:____________居民身份號碼:_______
住址:_________________________________________
聯絡電話:______________郵政編碼:___________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1.1工程詳細地址:________________________________
1.2工程的房型結構:________室________廳________廚________衛________陽臺。
住宅房屋的建築面積:________________平方米。
1.3工程範圍、內容及做法:________________________。
第二條工程承包方式
2.1工程承包採取下列第________種方式
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料,甲方提供其餘部分材料。
乙方包工、甲方包全部材料
第三條工程造價
3.1工程造價採取下列第________種方式
固定工程造價方式,即在確定工程承包範圍內容、承包方式的情況下,工程造價一次性包乾確定,不做增減調整。該造價為________________________.
固定工程單價方式,即固定附表報價單中工程專案的單價不變,按實際完成的工程專案實物量計算工程造價。浮動工程造價方式,即在確定工程承包範圍內容、承包方式的情況下初步確定工程造價,完工後對設計變更部分的造價按實際發生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現造價為
其他方式:________________________
3.2報價單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》,根據市場經濟運作原則和優質優價的原則由甲、乙雙方約定,作為本合同的附件。
3.3報價單應當涵蓋材料質量標準、制安工藝配套編制,共同作為確定工程價款的根據。
第四條工期
4.1本工程的工期為________天。開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。
4.2施工期間,乙方每天的施工時間為:
上午________點________分至________點________分
下午________點________分至________點________分
4.3有下列情形之一的,經雙方認定,工期應當順延:
工程量增加或設計變更,需要順延工期的;
甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
甲方提供的材料、裝置質量不合格影響工程施工的;
因甲方責任造成工期延誤的其他情況;
甲方同意工期順延的其他情況;
不可抗力。
4.4因乙方責任不能按期完工的,工期不順延。
4.5因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延;
4.6判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協議”為確定雙方責任的依據。
4.7其他約定:________________________
第五條施工圖紙
5.1施工圖紙採取下列第_______種方式提供
甲方設計或甲方委託他人設計,甲方提供施工圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執二份;
甲方委託乙方設計,乙方需提供施工圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執二份;
5.2雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認;
5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方,也不得用於本合同以外的專案。
5.4圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質條件。
5.6甲方提供圖紙的,由甲方對圖紙的設計內容和質量負責;乙方提供圖紙的,由乙方對圖紙的設計內容和質量負責。
5.7圖紙中不得有下列內容
未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;
將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;
擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體;
損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
其他影響建築結構和使用安全的行為。
上述所稱建築主體,是指建築實體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。
上述所稱承重結構,是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點,包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、樑、屋架、懸索等。
5.8圖紙中有下列內容的,應經過有關部門批准:
搭建建築物、構築物;
改變住宅外立面,在非承重外牆上開門、窗;
拆改供暖管道和設施;
拆改燃氣管道和設施。
上述所列第項、第項內容,應當經城市規劃行政主管部門批准;第項內容,應當經供暖管理單位批准;第項內容,應當經燃氣管理單位批准。
5.9圖紙中的住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規範增加樓面荷載的,應當經住宅原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;涉及改動衛生間、廚房間防水層的,應當按照防水標準提出設計方案,並提出閉水試驗要求。
5.10本合同中涉及第條的裝修事項,由甲方依法辦理審批和稽核事項。
第六條工程變更
6.1甲方變更設計,應在所變更的專案施工前7天向乙方發出書面通知。
6.2所有的設計變更和工程量增減,甲方應當辦理簽字確認手續,作為工程造價的計算依據。
6.3因甲方設計變更,造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。
6.4由於設計變更,造成乙方材料積壓,由雙方協商處理。
6.5乙方根據現場實際情況提出合理建議,涉及到變更設計和對原定材料的更換,以及增加工程量,必須經甲方同意並簽字確認。未經甲方確認,乙方擅自變更設計或對原材料更換,甲方不予認可,由此產生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。
6.6對於甲方提出的不可行的設計變更,乙方有義務事先告之甲方將由此產生的質量問題及後果,否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更,造成的工程質量問題及後果由甲方承擔。
6.7其他約定:________________________
第七條材料供應
7.1應當由甲方提供的材料、裝置,甲方在材料裝置到施工現場前通知乙方。雙方就材料、裝置的數量、規格、品種、品牌和質量、環保標準共同驗收,並辦理交接手續。
7.2應當由乙方提供的材料、裝置,乙方在材料、裝置到施工現場前通知甲方。雙方就材料、裝置的數量、規格、品種、品牌和外在感官質量共同驗收,由甲方確認備案。甲方驗收材料後,不影響甲方對因乙方所提供材料的內在質量造成的工程質量不符合要求的索賠。
7.3甲方所提供的材料、裝置經乙方驗收、確認辦理完交接手續後,在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
7.4甲、乙雙方所提供的建築裝飾裝修材料,必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局釋出的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》,並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
7.5如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測,檢測費用由其先行預付。材料經檢測確實不合格的,檢測費用由材料提供方承擔。
7.6其他約定:________________________
第八條質量標準
8.1本工程的質量等級標準為:________________________
8.2本工程的施工質量控制按下列第________項執行
《住宅裝飾裝修工程施工規範》。
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》。
________________________________________________
8.3在竣工驗收時,雙方對工程質量發生爭議的,應當申請相關工程質量鑑定部門對工程質量予以鑑定。鑑定部門由雙方協商確定。
鑑定費用由甲方預付。經鑑定,工程質量不符合合同約定標準的,鑑定費用由乙方負擔;工程質量符合合同約定的標準的,鑑定費用由甲方負責。
8.4雙方約定的質量等級標準和質量控制標準,不得違反國家強制性規定。
8.5其他約定________________________
第九條室內環境質量及其施工要求
9.1工程竣工後,住宅室內空氣質量應當符合國家標準。
本工程室內環境質量的驗收標準執行《民用建築工程室內環境汙染控制規範》。
9.2工程竣工後,室內環境質量驗收由雙方確定的相應檢測機構進行檢測。檢測費用由甲方預付。
9.3工程竣工後,乙方應通知甲方驗收。室內環境質量驗收應在工程竣工至少7天以後和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知________日內組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方另定驗收日期。
9.4室內環境質量驗收檢測合格的,檢測費用由甲方承擔。室內環境質量驗收檢測不合格的,甲、乙雙方應採取措施整改,經整改後另行驗收;整改費用和檢測費用由責任方承擔,屬甲方責任,工期順延,屬乙方責任,工期不順延。
9.5工程竣工後,室內環境質量未經驗收雙方已辦理移交手續,不影響甲方對因乙方原因造成的室內環境質量不合格的索賠。
9.6在室內環境質量驗收後,雙方應辦理驗收、移交手續。
9.7乙方不得在室內用有機溶劑清洗施工用具;不得使用苯、工業苯、石油苯、重質苯及混苯作為稀釋劑和溶劑;不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑;裝修中必須採用類無機非金屬建築材料、裝修材料、1類人造木板及飾面人造木板。
9.8對甲方要求購買預防裝修汙染的產品,乙方需積極配合。
9.9其他約定:________________________
第十條工程驗收
10.1本工程分下列階段對工程質量進行驗收材料驗收;
隱蔽工程驗收和中期工程驗收;
竣工驗收;
10.2材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執行。
10.3甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的專案有:水、電線路工程;防水工程;吊頂工程;門、窗工程;細木工程。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的,乙方須提前48小時通知甲方,甲方若不按期到場,則視為甲方驗收通過。
10.4工程完工後,乙方應通知甲方進行竣工驗收,甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。竣工驗收後填寫工程驗收單。
10.5雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全;
10.6雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔;
10.7其他約定________________________
第十一條工程交付和保修
11.1本工程驗收合格後,雙方辦理移交手續,簽署保修單;
11.2本工程執行以下第________種保修期限:
本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年。
其他約定:________________________
第十二條工程款支付方式
12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款分期支付
第一次:開工三日前支付工程總造價的__________%
第二次:工程進度過半支付工程總造價的________%
第三次:竣工驗收合格支付工程總造價的________%
上述工程進度過半,指水電管線全部鋪設完成,牆面和頂面管線全部鋪設完成,門、窗及細木白茬製品基本制安完成。
其他方式:________________________
12.2工程款支付後,乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。
第十三條工程監理
若本工程實行工程監理制,甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第十四條甲方事項
14.1開工前________日,甲方要為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋等,以不影響施工為原則;
14.2甲方提供施工的水源、電源,保證滿足施工需要;
14.3在工程開工前,甲方向物業管理企業或者房屋管理機構申報裝修登記,負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用;
14.4甲方負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係;
14.5甲方應遵守物業管理單位的各項規章制度;
14.6甲方應遵守國家關於住宅裝修的相關規定,不得要求乙方進行涉及本合同第5.7條內容的裝修。
14.7甲方未經批准和稽核,不得要求乙方進行涉及本合同中第條內容的裝修,不得要求乙方隨意在承重牆上穿洞、拆除連線陽臺門窗的牆體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得要求乙方任意刨鑿頂板,不經穿管直接埋設電線或者改線;不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施;不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。
14.9甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的,由甲方承擔一切責任。
14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的,則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作;
14.10甲方應及時參與工程質量施工進度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;
14.11甲方負責提供合法、適當的裝修垃圾的對方地點,支付乙方垃圾清運費用_______元;
14.12甲方不得要求乙方在施工中侵佔公共空間或損害住宅的公共部位和設施。
14.13其他約定:____________________
甲方:
乙方:
日期:
賣方(甲方):
身份證號:
買方(乙方):
身份證號:
經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽訂合同如下:
一、甲方自願將擁有產權的下列房屋賣給乙方所有,並已收取乙方購房款人民幣(大寫) 元整(另附收到條)。
1、房屋位於xx單位家屬院,具體狀況:
2、在辦理該房屋的所有權證時,甲方要積極協助直接辦理在乙方名下,相應費用由乙方承擔。
3、自本合同簽訂之日起,該房屋與xx單位及所在小區所發生的一切費用由乙方承擔,之前發生的費用由甲方承擔。
4、乙方要認真遵守xx單位和所在小區的各項管理規定,及時交納水電費及各項費用。
二、甲乙雙方商定該房屋交易價格為¥ 元,大寫:人民幣 元整,乙方在20xx年 月 日前分 次付清,付款方式: 。
三、甲方於20xx年 月 日前將該房屋及附屬物正式交付
給乙方使用,同時應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,並無任何異議。
五、甲方應保證該房屋沒有任何爭議,不存在查封、抵押等情況。
六、本合同在履行中若發生爭議,雙方應採取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
七、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
九、其它約定事項:
甲 方:
身份證:
電 話:
乙 方:
身份證:
電 話:
年 月 日
甲方:____________(以下簡稱甲方)
乙方:____________(以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益,現就住宅買賣有關事項簽訂協議如下:
第一條
經甲乙雙方共同協商,甲方自願將位於________省________縣東城巷23-12號的住宅壹套出售(出讓)給乙方,住宅建築面積為103.18平方米。
第二條
上述住宅出售價(含出讓價,下同)為人民幣柒萬伍仟元整(¥75000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條付款方式
實行分期付款,首期支付貳萬伍仟元整,第二期支付伍萬元整。具體支付時間及方式如下:
(一)乙方在簽訂本協議之日預付甲方房款貳萬伍仟元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》交給乙方的當天支付伍萬元整。
第四條
甲方必須在收到乙方支付的首期購房款後的十五日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的`產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁
有產權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶後的十五日內搬離。
第五條
上述住宅交易金額(人民幣柒萬伍仟元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。
第六條違約責任:
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。
(三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋買賣協議簽訂後,甲方違約不出售(出讓)上述住宅,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第七條其他
本協議經雙方簽字後生效。
第八條本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
_____年___月___日_____年___月___日
甲方:
乙方:
茲因甲方宅基地與乙方老宅基地(現為乙方的過道、廁所和儲藏間)相鄰,現甲方將自己的房屋翻修興建,地表以下樁基不可避免地超越至乙方宅基地範圍,如果乙方將來修建該宅基處房屋,甲乙雙方需要共用一面牆。因此雙方經商議定下如下協議:
一、甲方同意乙方與甲方共用同一面牆,牆體建設費用由甲方出資。牆體建設用地由甲方所有土地。如若以後房屋拆建甲方有權收回共牆所佔用的土地。
二、為便於將來甲方,乙方共同使用這堵牆。甲方建房時原則上不準在該面牆上有開窗、開門,打洞、安裝空調、排放油煙等行為。否則乙方建房時甲方應無條件封堵或拆除。
三、以上協議由雙方商議擬定,並同意履行,永不反悔。
四、本協議雙方自簽名日起生效。合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
日期:日期:
出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號碼:
承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號碼:
乙方承租甲方 樓整套作為生活居住,甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協議:
一、甲方將其所在位於 的房屋 樓整套作為生活居住,出租給乙方使用,房屋租憑協議書。
二、租賃期限:自 _____年____月__日到____年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1.租金優惠至每季 元整(大寫數字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方,押金為 元。
2.租金先付後用,一季一付,在每季的前10天將下一季的房租付清,協議書《房屋租憑協議書》。
3.甲方在收到乙方租金(包括押金)後,應開具收據給乙方。
四、乙方履約事項:
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋,並遵守國家法律、法規和物業的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的'房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
3、乙方發現水管、下水管道堵漏時,要及時疏通,或請專修人員來處理,費用由乙方負責。
4、為了消防安全和房屋設定,乙方不得在房內用煤球爐取暖、燒飯,不得用電爐用煤球爐取暖、燒飯,發現一次扣押金五百元($500元)。
五、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金 元。
六、租賃期滿,甲方對協議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,並保留採取法律措施的權利。
七、本協議一式二份,經雙方簽字即生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方本著互利互惠、共同發展,利潤共享、風險共擔的原則,就甲方所擁有房屋以投資入股方式交予乙方使用,經雙方協商一致,訂立本協議。
一、入股時間:自20xx年x月x日起。
二、入股方式:甲方以房屋為入股方式交予乙方使用,甲方入股房屋位於,土地使用權證號為:,姓名,該房屋未辦理房屋產權證,為甲方合法擁用。甲方入股的房屋建築共層,其中一至層入股給乙方使用。
三、分紅:公司利潤,在提取企業儲備資金、企業發展基金、員工福利基金後,按公司利潤比例進行年度分紅,同時召開股東會議!
四、股份轉讓:
1、如果甲方轉讓所持股份,必須經過董事會超過半數以上成員同意方可做出全部或者部分股份轉讓於第三者。
2、乙方希望轉讓全部或者部分股份時,同等條件下,其他股東享有優先購買權!
五、協議生效:本協議在雙方簽字蓋章後生效,協議一式二份,甲、乙雙方各執一份具有同等效力。
六、爭議解決:如果發生本協議或者與本協議有關的爭議,雙方友好協商解決,如果不能,須在甲方所在地法院提出提出訴訟,費用由敗訴方承擔。
七、協議修正:以上協議若有修正,按甲、乙雙方同意後更正,不得單方面更改,否則無效。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
地址:
地址:
日期:
甲方:
乙方:
為便於開展工作,經過友好協商,甲方同意將房屋提供給 ,甲乙方辦理如下移交手續:
一、該房間全部移交給乙方,房屋鑰匙共計 只,當面清點移交。
二、房屋鑰匙交接完畢,即作為房屋移交手續辦妥。
三、自房屋移交之日起,乙方須承擔房屋的使用、管理和維修責任。
四、房間的'水費、電費、電話費、上網費等由乙方承擔。
五、乙方在使用期間,需加強對火災的防範,如因自身原因發生火災等,由乙方負全部責任。
六、乙方對於該房間只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租、轉讓。
七、乙方承諾在使用期間僅作為使用。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
甲方(法人):
營業執照號碼:
註冊地址:
聯絡電話:
法定代表人:
甲方(自然人):
身份證號碼:
聯絡電話:
甲方(自然人):
身份證號碼:
聯絡電話:
乙方:
身份證號碼:
聯絡電話:
甲乙雙方本著平等自願原則訂立房產買賣合同如下:
一、合同標的
1、甲方自願將位於_____________的房產出售給乙方 。
(1) 本合同所稱的`房屋是指位於______________________________________ 該標的房屋總面積為_______平方米;
(2) 本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。
2、甲方承諾在徵得乙方同意的前提下,可於____年____月____日內按購房價格回購該房地產。
3、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定,而且 沒有產權糾紛和債券債務糾紛。
4、如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債券債務糾紛的,由甲 方承擔全部責任。
二、合同價款
1、房地產交易總價為¥_________元整(大寫:人民幣____佰____拾___萬____仟 ____佰____拾____元整) ,乙方向甲方共支付房款¥_________元整(大寫:人民 幣____佰____拾___萬____仟____佰____拾____元整) ,一部分資金由銀行轉賬 ( 轉 入 賬 戶 : _________ 開 戶 銀 行 : _______ 卡號: ________________________轉入金額:¥____________元) ,一部 分金額為現金交易(金額:¥____________元,收款人姓名:________) 。
2、本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 公共部分於公共房屋分攤建築面積不再另行計價。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下方式付款:
乙方向甲方交付全額房款,人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰 _____拾_____元整給甲方。
四、房屋交付及產權登記的約定
甲方應於本合同簽訂之日起當天內將本合同項下房屋所有權全部交付給乙方。
五、違約責任
雙方協商一致同意,如甲方到期未能按合同中第一條第二款規定的價格及時間回購該房屋,乙方有權繼續享有該房屋的所有權,並由甲方承擔¥____________元的違約金。
六、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不妥的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
七、特別約定
房屋交付後如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字(捺印或蓋章)後生效。
出賣人(甲方) :
年 月 日
買受人(乙方) :
年 月 日
甲方:__________________身份證號:__________________
乙方:__________________身份證號:__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的'規定,甲、乙雙方本著互利互惠、共同發展,利潤共享、風險共擔的原則,就甲方所擁有房屋以投資入股方式交予乙方使用,經雙方協商一致,訂立本協議。
一、入股時間:自_________年_________月_________日起。
二、入股方式:甲方以房屋為入股方式交予乙方使用,甲方入股房屋位於,土地使用權證號為:,姓名,該房屋未辦理房屋產權證,為甲方合法擁用。甲方入股的房屋建築共層,其中一至層入股給乙方使用。
三、分紅:公司利潤,在提取企業儲備資金、企業發展基金、員工福利基金後,按公司利潤比例進行年度分紅,同時召開股東會議!
四、股份轉讓:
1、如果甲方轉讓所持股份,必須經過董事會超過半數以上成員同意方可做出全部或者部分股份轉讓於第三者。
2、乙方希望轉讓全部或者部分股份時,同等條件下,其他股東享有優先購買權!
五、協議生效:本協議在雙方簽字蓋章後生效,協議一式二份,甲、乙雙方各執一份具有同等效力。
六、爭議解決:如果發生本協議或者與本協議有關的爭議,雙方友好協商解決,如果不能,須在甲方所在地法院提出提出訴訟,費用由敗訴方承擔。
七、協議修正:以上協議若有修正,按甲、乙雙方同意後更正,不得單方面更改,否則無效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
甲方:
乙方:
為改善職工住房條件,經有關部門批准,甲方在銀城路北側,銀山路西側,新建職工家屬樓二棟,根據《中華人民共和國合同法》及國家有關房屋買賣規定和有關法律、法規之規定,雙方按照平等自願,誠實守信原則,經協商同意,就乙方購買甲方職工家屬樓的有關事宜,達成如下協議:
一、乙方自願購買甲方 家屬樓 號樓單元 室。 房屋面積 平方米,價格 元/平方米,房款合計元;
車庫 號,面積 平方米,價格 元/平方米,車庫金額 元; 儲藏室號 平方米,價格 元/平方米,金額 元。 共計 金額元。大寫拾 萬 仟佰拾元角 分。
房屋實際結算面積:按照中華人民共和國建設部和中國質量監督檢驗檢疫局GB/T50353—20__號文計算(房屋實際結算面積以房管局實測的確權面積為準,多退少補)。
二、有關房管局收取的物業管理基金、契稅、測繪、評估、抵押登記等費用,在辦理房產證時由乙方按照有關部門規定交納,由甲方統一代收代交。
三、乙方選擇的付款方式及期限為:
1.一次性付款:
2.銀行按揭方式付款:在交付首付款10個工作日內交清房款的首付款。並交齊辦理銀行按揭手續的有關資料。
四、房產交付:甲方應在 年月 日前,將經竣工驗收合格的房屋交付乙方使用。但如遇特殊原因及不可抗力的原因,如水災、火災、地震等自然災害,由雙方協商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實予以延期交付。
五、違約責任:
1.甲方應按期將房屋交付乙方使用。逾期一天,甲方向乙方支付總房款萬分之二的違約金。
2.乙方未能按約定履行本協議的,甲方扣罰乙方定金的30%作為違約金,並有將該房產轉讓他人的權利。
3.乙方未能按約定向甲方交齊房款的,自逾期之日起甲方按照同期銀行住房貸款利率收取利息,並按照總房款的萬分之二向乙方收取違約金。
六、保修責任:甲方自房屋交付乙方使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在規定的保修期內房屋發生質量問題,甲方應履行保修義務,但因不可抗力或用房不當等發生的質量問題,甲方不承擔責任。
七、乙方責任及義務:該房屋在購買總房款金額交清後產權歸乙方所有。甲方自交房之日起一年內代辦房產證,有關費用根據國家有關規定由乙方承擔。乙方必須遵守國家相關法律、法規和社會公德,愛護房屋及配套設施,在使用期間乙方不得隨意改變房屋外裝結構、用途及承重部位,不得在樓內(包括陽臺、樓梯)存放超荷載物品,對有關共有設施應盡保護、維修的義務。乙方應遵守甲方住宅小區的有關管理規定,否則乙方承擔由此造成的法律責任。太陽能安裝由甲方統一指定,費用乙方自理。
八、本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不能解決的,由德州市仲裁委員會仲裁,雙方未能達成書面仲裁協議時,可向當地人民法院起訴。
九、本協議一式三份,甲方貳份,乙方壹份,具有同等法律效力。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
地址:
聯絡電話:
乙方:
代表人:
身份證號碼:
地址:
聯絡電話:
年 月日