甲方:乙方:
身份證號:_____________身份證號:_____________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,結合本市裝修裝飾的特點,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1.工程地址:_________________________
2、工程裝飾裝修面積:______平方米。
3.工程戶型:________
4.乙方包工、包部分材料,甲方提供其餘部分材料。
5.工程期限__日,(以實際工作日計算):
工程開工日期:___年___月___日。
工程竣工日期:___年___月___日。
第二條工程價款
1.工程價款:(大寫)____________元,小寫:______
2、付款方式:首付60%_____,工程過半支付35%_____,竣工移交支付5%_____。
第三條材料供應
1.由甲方提供的材料、裝置,其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、裝置
運到施工現場並通知乙方,雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由甲方承擔;
2、由乙方提供的材料、裝置,乙方應在材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方,
雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由乙方承擔;
3. 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的,在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔;
第四條甲方的權利和義務
1.開工前____天,為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設應採取保護措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的物品應認真清點及保護,並且雙方簽訂“物品清單”;
2、提供施工期間的水源、電源,並說明使用注意事項;
3.負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.禁止拆動室內承重結構,如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及裝置管線,應負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5.參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;
6、工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協助提供物業管理所需的相關材料;
7.未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,甲方不得變動建築主體和承重結構;
8.甲方無權要求乙方移動或改造燃氣管線;
9、房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式時間堆放,並按有關規定清運;
10、甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定,對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查;
11.甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
12、未經批准,甲方不得隨意在承重牆上穿洞,拆除連線陽臺門窗的牆體,擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,不經穿管直接埋設電線或者改線;
13.未經批准,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施,不得損壞他人的房屋及物品。
14.因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第五條乙方的權利和義務
1.施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》,保證工程質量,按期完成工程;
2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員和相鄰居民的安全;
3.保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;
4.家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;
5.乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後,乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的專案經理。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方專案經理聯絡,以確保工程中的統一指揮和管理;
6、乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣汙染超標的,造成損失的,依法承擔賠償責任;
7.乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8.乙方施工應符合有關規範要求,不得偷工減料、粗製濫造;
9、乙方不得野蠻施工,危及建築物自身的安全;
10、乙方不得損害居民和其他經營者權益;
第六條工程變更
1.為確保甲方工程質量、工期及保修服務,合同簽訂後如有工程專案或施工方式的變更,須由雙方協商後簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》,同時調整相關工程費用及工期,口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果,均由甲方承擔;
2、合同簽訂後,甲方工程減項超過總工程款5%以上時,須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場,甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工專案已施工,甲方需支付乙方該專案的施工費、材料費、管理費及拆除費;
3.甲方第二次支付工程款後增加的施工,乙方需在收到甲方該增加專案100%的工程款後方予以施工。
第七條工期延誤
1.對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;
3.甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;
4.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條工程驗收和保修
1.雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:
(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層塗料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格後應填寫工程驗收單。若甲方接到通知後,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
2、保修
工程竣工驗收合格並結清工程餘款後,乙方向甲方辦理移交手續,工程保修期為一年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相牴觸。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
第一條 本合同雙方當事人
出讓方:_____________________(以下簡稱甲方)
受讓方:_____________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國礦產資源法》、《礦產資源開採登記管理辦法》及其他有關法律、法規,雙方本著平等、自願、誠實信用的原則,訂立本合同。
第二條 本合同出讓的僅為採礦權,不包括土地使用權。
第三條 甲方出讓給乙方的採礦權名稱為:_______________,位於_________________,礦區面積為:_________平方米,礦區範圍由_________個拐點圈定,拐點座標為_________(具體位置見本合同所附礦區範圍圖。)
第四條 本合同出讓的採礦權使用期限為_________年,自頒發採礦許可證之日起計算。
第五條 採礦權受讓人取得采礦權,必須按照有關法律法規和本辦法的規定,在合同約定的時間內繳納采礦權價款。
乙方同意在成交後15日內向甲方一次性付清全部採礦權價款,其總額為人民幣_________萬元。此費用不包括地質環境保證金、採礦權使用費和礦產資源補償費、採礦權登記費等。
甲方的開戶銀行及帳號如下:
銀行名稱:___________________________
帳號:_______________________________
單位:_______________________________
第六條 乙方在成交後15日內,依照有關法律、法規規定提交相關資料,到採礦權出讓機關_________辦理採礦權登記手續,領取《中華人民共和國採礦許可證》,取得該礦採礦權。採礦權出讓機關從受理採礦權登記申請之日起40日內,依法為乙方辦理採礦權登記手續,頒發採礦許可證。
第七條 乙方在採礦權規定範圍內所進行的開發、利用、經營礦產品的活動,應遵守中華人民共和國法律、法規及_________省的有關規定,並不得損害公共利益。
乙方的合法權益受法律保護。
第八條 對礦區範圍內的礦產資源,乙方必須採用科學的採礦方法開採,依法合理利用礦產資源,依法保護當地的生態及地質環境。
乙方在開採期間,應依法繳納礦產資源補償費、採礦權使用費、資源稅及法律、法規規定的其他稅費。
第九條 乙方在礦山建設和礦產資源開發利用中,涉及土地、山林、道路、“三廢”等事項應當按照有關法律、法規和規定辦理,發生的費用由乙方負責。
第十條 因國家重大建設專案需提前結束本合同,按國家有關規定辦理。
第十一條 本合同規定的出讓期限屆滿,採礦權人未依法申請採礦延續登記,或者申請採礦延續登記未獲批准的,採礦許可證自行廢止,甲方有權無償收回該採礦權,乙方應依照法律規定進行土地復墾,並辦理採礦權登出登記等手續。甲方有權要求乙方移動和拆除採礦權的依附物。
乙方如需繼續採礦,應在採礦許可證有效期限屆滿的30日前向採礦權登記機關提出申請。符合繼續辦礦條件的,採礦權出讓機關以批准申請方式將採礦權重新出讓給乙方。但乙方未完全履行法定義務或存在違反《礦產資源法》及其他法律、法規的情形,採礦權出讓機關有權不批准乙方的申請。
有下列情形之一的,乙方不得申請採礦延續登記:
(一)礦山發生重大安全事故,或者存在嚴重安全隱患的;
(二)未按規定足額繳納國稅費的;
(三)嚴重違反礦業法律法規,受到地礦行政部門重大行政處罰的;
(四)地礦行政部門依據法律法規和實際情況,認為應當取消採礦權人申請採礦延續登記資格的。
第十二條 任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務,可不負責違約責任,但必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。由於當事人主觀原因延誤,未及時採取必要措施而導致損失擴大的,不能免除責任。
出讓方(簽章):_________受讓方(簽章):_________
附件二 礦石簡介
地理座標:東經_________,北緯_________。礦區面積_________平方米,高程_________米,礦區由_________個拐點圈定,座標如下:
房屋租賃合同 甲方(房 主):_____________ 乙方(承租人):_____________
電話:_____________電話:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將自有的坐落在__ __(簡稱本房產),出租給乙方作____ ____使用。雙方約定本房產的租賃期為_ _年_月__ 日起到_年 月_ _日。共計___個月。
二、本房屋年租金為(人民幣大寫):_(小寫:¥__ __),租金每半年結算,分兩次付清。
三、租金支付時間及方式:第一次於年 月 日前支付元,第二次於 年 月 日前支付元。
四、乙方租用本房產後應注意以下事項:
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀的活動,若有違反法律,由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,並按違約處理。
3、屋內用具不得損壞、丟失,否則,照價賠償。
4. 現金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
五、甲方在合同期內,不能擅自無故收回租給乙方的房屋,如有類似行為而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用。
六、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生,甲方有權解除協議並收回房屋。七、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前__1 _個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後__3__天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。
八、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用裝置有損壞,乙方負責修復或者賠償相應金額。
九、合同的解除
租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回本房產。
(1)擅自將房屋轉讓,對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同,並有權追述乙方法律責任。
十一、發生爭議時,甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成,提請由當地人民法院仲裁。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
甲方:
法定代表人:
地址:
授權代表人: 聯絡電話:電子郵件: 乙方:
法定代表人:
地址:
授權代表人: 聯絡電話:電子郵件: 甲方與乙方於__ _年__ _月_ __日簽訂了 ,雙方合同/協議約定(甲乙合作專案簡述),該合同/協議議有效期至__ _年___月___日,現因______________________原因致使該合同/協議無法繼續履行,現經甲乙雙方協商一致,達成如下協議:
1、《 》自___年_ __月__ _日解除,自解除之日起,合同/協議中約定的雙方權利義務終止;
2、甲方應將乙方已交納未發生的_________費人民幣______元及 費人民幣 元於本解除合同協議書生效時 日內退還給乙方;
3、甲方應將乙方已交納的___ ___元保證金於本解除合同協議書生效時 日內退還乙方;
4、本協議由甲乙雙方簽字蓋章後生效,本協議生效之日,原《 》解除,雙方互不承擔違約責任;
【需要承擔違約責任時使用本條款,如不承擔違約責任請刪除】本協議由甲乙雙方簽字蓋章後生效,本協議生效之日,原《 》解除,_ __方需要依照合同/協議的第 條約定於本協議生效時 日內向_ __方支付_ __元違約金,方收到 方支付的違約金後雙方權利義務結清,雙方不再以任何方式追究對方任何違約責任。
5、其他相關約定:
(1)
(2)
(3)
(4)
6、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
授權代表人(簽章):授權代表人(簽章):
簽約日期: 二〇一六年 月 日二〇一六年 月 日 簽約地點:
甲方:儒釋道健康療愈會館
乙方:經合同雙方共同協商,就《陀羅尼特效療效茶》治療效果相關事宜,簽訂本合同。望雙方共同遵守。
簽約治療前,乙方需向甲方提供最近一週的身體健康體檢報告(市級以上醫院出具)或甲方指定的健康體檢的醫療機構,以及近期食用的藥品、保健品等。
陀羅尼特色療效茶產品功能介紹
清除血液中的毒素和垃圾,淨化血液,啟用人體細胞,增強免疫力,調理各種慢性疾病!
如下協議:
一:甲方給乙方提供治療的服務。
二:乙方用甲方儒釋道健康療愈會館《陀羅尼特色療效茶》配合治療。
三:根據患者病情、治療為六個療程、治療週期為十二個月。
四:治療費用總共是元(人民幣)整、乙方需一次性交清。(乙方疾病提前治癒,甲方將退還乙方剩餘治療金)
五:甲方承諾和乙方簽約、如治療期內沒有任何效果、甲方全部退還乙方所交付的全部費用。
六:治療期間甲方不得向乙方收取其他額外費用。
七:如果乙方除患有之外的其它疾病、到甲方處接受治療的、甲方另給予一定的優惠減免治療。
八:乙方在治療過程中必須遵守甲方的治療方案,配合治療,中途不得放棄治療,否則甲方不予以退回乙方治療金。
此協議為一式兩份、簽字、蓋章後生效。
甲方: 乙方(姓名)
地點: 身份證號碼:
聯絡方式: 聯絡方式:
日期:年
合同號:
商家號:
甲方: (加盟商家)
乙方:
甲乙雙方本著互惠互利、真誠合作、共同發展的原則,經友好協商,就甲方加盟_________網達成合同如下:
第一條總則
_________網是創建於國際網際網路上的,面向大眾的專業購物、生活服務網站。網站本著“_________網,天天幫您忙”的經營方針,竭誠為百姓的生活、工作、娛樂休閒提供便利,並以網上展賣形式幫助甲方實現網上銷售的運作方式。
第二條加盟
1、 條件:甲方(附相關證明材料)能提供其生產經營的貨真價實的商品和服務。
2、 義務:甲方需提供優質優價(網上售價按甲方標準確定,原則上不得高於市場價)的商品及良好的服務,及時提供商品(服務)資訊。
3、 權利:甲方可隨時要求乙方協助更改其在_________網上展示的資訊;可以隨時在網上開展促銷活動(需經乙方同意,費用根據乙方標準另定);在由乙方代為送貨併成交時,乙方保證甲方貨款的及時回收。
第三條資訊
1、 資訊存放和展示約定:乙方負責為甲方在_________網上提供資訊存放空間,將甲方提供的商品(服務)資訊資料按統一格式製作成電子網頁連結在網站上,按商品分類索引,供上網瀏覽的顧客查詢購買,並負責資訊的日常更新維護。
2、 廣告互動:合同期間除乙方在網站上為甲方商品展示詳細資訊外,甲方需在其商品售買點等場所及相關廣告宣傳資料上展示乙方網址、訂購熱線等相關資訊。
3、 經營許可公示:甲方需提供營業執照、稅務登記證、法人程式碼證及各類商品經營許可證明,並在乙方網上商家介紹處公示。
第四條商品配送
送貨上門為雙方的統一行為,送貨範圍僅限於乙方網站已開通的區域內,乙方原則上保證在乙方可供貨時段內全天候響應。商品送達時間根據商品品種和顧客預約確定,並以乙方網站服務承諾為準。
第五條供貨程式
1、 供貨通知:根據訂單情況乙方向甲方開出入庫單通知送(備)貨或提貨。
2、 交易:由乙方網站專職配送人員送達顧客處。
3、 存貨:除鮮活、現做商品和雙方約定外,甲方應根據網上銷售量安排一定數量的存貨在乙方倉庫以保證全天候供應。此存貨所有權為甲方所有,在其銷售之前甲方對其有任意處置權,同時乙方還應保證該存貨的安全。
4、 成交記錄及貨款結算:由配送人員代表甲方與顧客結算貨款,並作相應成交記錄。貨款存入甲方單獨開設的存款帳戶,此帳戶貨款中包含甲方應支付給乙方的配送服務費用。甲方可隨時(預)約定時間對帳收取貨款,同時按約定支付配送服務費給乙方。
第六條郵購
對於乙方網站規定送貨上門範圍以外訂單或顧客有特殊要求的,乙方提供郵寄、快遞服務(在郵寄、快遞條件許可情況下),郵費原則上由顧客自理。
第七條資訊服務費
甲方作為乙方加盟商家,由乙方在_________網上相關商品連結處為甲方商品作詳細介紹(含圖片),同時為甲方作簡單商家介紹並公示甲方相關資訊。甲方應支付資訊製作(商品頁面製作)、維護(日常資訊更改、維護)服務費給乙方。收費標準:按限定商家擬上網商品(單件)數量上限確定,以______件為單位起算,______件(及以下)為_____元/每月,半年起訂。合同加盟期為個月,款項共計:元,在合同簽訂之日起_____個工作日內一次付清。由乙方網站接收資訊並送貨成交的商品銷售,甲方應支付配送服務費給乙方,費用根據具體商品品種由雙方商定。
第八條發票
商品銷售發票根據顧客需要按網上成交額由甲方開具,銷售稅收由甲方承擔(在供貨量內)。
第九條質量保證
甲方應按照國家有關規定和其自行制訂的產品服務條例,保證其所售商品質量,乙方對此不作額外承諾。對於顧客有關商品質量的投訴,乙方僅負責代為向甲方轉達,並由甲方按國家有關法律法規規定處理。
第十條附則
1、 乙方將盡力幫助甲方推銷其商品。
2、 如因不可抗力或網路系統故障等因素,造成顧客下單不順利或中斷,乙方網站有權延緩、暫停或取消訂單。
3、 對各項交易行為,因國家相關法律、法規、政策的調整而與之不符時,乙方網站有權按照相關法律法規條款變更執行或停止交易的進行。
4、 乙方網站對本附則以上條款保留更改和解釋的權利。
第十一條其他
1、 合同自簽訂之日起生效,有效期至合同加盟期結束。
2、 合同中未盡事宜或執行過程中發生的其他問題由雙方協商解決。
3、 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
4、 本合同及附件除簽字、蓋章外均以列印稿為準。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
代表:(簽字) 代表:(簽字)
年 月 日
第一條 合同當事人
著作權人(以下稱甲方):_________
出版人(以下稱乙方):_________
簽訂地點:_________
第二條 合同標的
擬出版作品的形式(在本合同採用的項下劃"√"):
1.圖書;
2.電子出版物;
3.錄音製品;
4.錄影製品。
作品名稱:作品最終使用的名稱由甲乙雙方協商確定;根據出版宗旨和計劃,結合作品內容和特點,乙方對作品名稱享有最後決定權,但不得違反法律、侵犯作者或者第三人的人身權利和其他權利。
第三條 許可使用的權利內容
在本合同有效期內,甲方授予乙方在國內外以本合同第二條約定的形式出版、發行本合同約定作品的各種文字文字的專有使用權。
前款中的專有使用權是指:乙方在本合同有效期內和在本合同約定的地域範圍內,以本合同約定的形式(含作品載體形式和文字形式)出版、發行本合同約定作品的原版、修訂版、袖珍版、縮編版的專有權利;在本合同有效期內和在本合同約定的地域範圍內,乙方有權排除包括甲方在內的任何人以同種形式和方式使用本合同約定的作品。
以中文以外的其他文字形式使用的作品報酬,由雙方另行商定。
第四條 許可使用的期間
甲方許可乙方使用本合同第二條約定作品的期間為_________年,自作品出版之日起計算。
第五條 甲方的保證義務
甲方保證合法享有本合同約定作品的著作權和對該作品的處分權,並保證:至其與乙方訂立合同之日為止,不曾有與本合同第三條規定的授權行為相違背的許可行為或者轉讓行為。
甲方違反前款保證義務的,乙方有權:
1.解除合同;
2.要求甲方賠償全部損失;
3.要求甲方停止妨害合同履行的行為,繼續履行合同,並賠償全部損失。
第六條 許可第三人行使同一權利
在本合同有效期內,甲方不得將其在本合同第三條授予乙方的權利再授予任何第三人。未經甲方許可,乙方不得許可任何第三人使用其通過本合同第三條取得的權利。
第七條 作品的內容與質量
甲方交付作品的內容,應當符合雙方的約定或者乙方的編寫要求。
甲方交付的作品,應當符合下列要求:
1.內容完整、確定(包括扉頁、內容提要、編寫說明、目錄、正文、附錄、後記等);
2.體例、格式正確、統一;
3.使用標點符號、數字正確;
4.文字清晰;
5.引文準確無誤(引用法律、法規、規章或者司法解釋以及行業標準的,必須準確有效)。
如果甲方交付的作品不符合上述要求,乙方應當退還甲方予以修改或者補正,修改或者補正期限不得超過一個月;經修改或者補正仍不合格的,乙方有權解除合同。
第八條 作品的交付時間
甲方應於_________年_________月_________日前向乙方交付本合同約定的作品。因甲方未按時交付作品致乙方不能按時出版、發行上述作品的,甲方應依本合同約定承擔違約責任;給乙方造成損失的,甲方並應賠償乙方的損失(以金錢形式承擔違約責任的,可折抵賠償額);甲方逾期一個月仍未交付本合同所定作品的,乙方有權解除合同,並及時以書面形式通知甲方。
交付作品的形式為:軟盤並列印稿一份。
第九條 作品的編輯加工
乙方有權根據出版要求和編輯規範對作品進行編輯加工。但未經甲方許可,不得對作品的內容進行實質性修改和影響其原有完整性的刪節,增減和修改甲方提供的前言、後記、插圖(表)等,也應徵得甲方的同意。
甲方:
乙方: 身份證: 電話:
甲方因業務工作需要,現聘用乙方 從事兼職工作,經甲、乙雙方友好協商,本著平等、互利、自願、誠實信用的原則,達成一致,茲訂立協議如下,雙方共同遵守執行。
一、協議週期:
自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日結束,為期 肆年。
二、乙方責任和義務:
1、甲方聘請乙方作為技術顧問,乙方同意將 工程師職稱證書用於甲方企業資質申報、升級及年檢等。在簽訂協議日時,乙方須將其 工程師資格證原件給予甲方保管,並提供本/專科畢業證原件、身份證原件等資料給予甲方核實。
2、如乙方已取得廣東省資訊中心核發的自然卡(綠色),應一併交由甲方保管及使用,並有義務辦理原使用企業的解聘退出手續。
3、在協議期內,乙方有義務協助甲方提供相關證書原件,僅用於甲方在上述協議有效期內進行資質申報、升級、審查用途。
4、乙方承諾在協議期內如甲方資質辦理時,如需要學歷證及身份證原件,乙方應在七個日曆天內提供配合甲方(相關辦事主管部門稽核原件),雙方交接證書原件必須有書面的簽收,甲方須加蓋企業公章。
5、乙方提供的資料僅供甲方資質辦理使用,不對甲方所做專案負技術責任,不承擔甲方在工程專案中的任何失誤。
三、甲方義務責任:
1、根據甲、乙雙方協商,合同簽訂後,履約期間甲方支付乙方崗位津貼 ¥ 元(大寫:整)。支付方法:定於本協議簽訂之日起支付 ¥ 元的崗位津貼。如證書不可用,甲方應在簽定本協議一個月內退回所收證書給回乙方,並要求乙方在甲方通知後一週內全額歸還已支付的費用。
2、甲方必須保證乙方所提供的上述證件原件的安全,用於且僅用於甲方資質申報、升級、審查用途,甲方需使用乙方學歷證及身份證原件時,應提前一週通知乙方,乙方應極力給於配合,如乙方不能提供,並造成甲方損失的',有權要求乙方退回已支付的所有款項,並追究乙方違約責任。甲方應在收到乙方學歷證及身份證原件一週內退還給乙方。
3、履約期內,甲方妥善保管乙方的證書原件,如果由於甲方原因發生乙方的學歷證和資格證丟失,甲方負責及時為乙方辦理補證手續並承擔全部費用,如無法恢復甲方應賠償乙方相關損失,其相關損失計算方法如下:甲方賠付乙方(學歷證、職稱證)每個證書叄萬元整。如職稱資格證吊銷:甲方賠付乙方叄萬元整。如因乙方自身原因導致後果,甲方概不負責。在未得到乙方書面認可下,甲方不得將乙方的資格證書用到其他的企業,不得做出有損於乙方利益的其他行為。
4、乙方如有特殊情況,可將職稱證的原件抵押取回暫用,時間不超過15天。證書交換或雙方同意的第三方中轉交換。
四、其他義務:
在合同有效期內,甲方需要乙方配合的相關事項,如需乙方提供證書及資料快遞時,其中每次由於郵遞資料等產生的費用,由甲方承擔;如需乙方到現場,則由此引發的費用(含來回路費、生活住宿費)由甲方負責全額報銷,並給予乙方補貼300.00元/天。
五、相關續約約定:
在本協議期滿前一個月,甲方應該以書面形式通知乙方是否續簽協議,乙方若未收到通知則視為不再續簽協議。
六、協議的解除:
1、協議期滿或雙方協商同意可解除本協議,但需經雙方書面確認;
2、甲方如不按時支付乙方費用,乙方有權終止協議,並追究甲方相關經濟責任及法律責任。
3、乙方如提供的資料不真實或虛假,做成甲方資質申報手續不能辦理或延誤,甲方有權追討乙方經濟責任及法律責任。
4、甲方應提前開好乙方的解聘證明。
七、違約責任:
甲、乙方有下列情況之一的視為違約,應該擔負相應的違約責任:
1、甲乙雙方必須認真履行本協議規定的條款義務;
2、乙方在甲方掛靠期間,若因甲方違反國家相關法律法規,失去了工程師資格證,屬於甲方違約;
3、乙方如提供證書不真實,需承擔違約責任,應馬上退還崗位津貼,並賠償甲方貳倍的崗位津貼金,且甲方有權追究乙方的相關法律責任;甲方如違規使用乙方證書,需承擔違約責任,已支付的崗位津貼乙方不予退還,並賠償乙方壹倍的崗位津貼金,且乙方有權追究甲方的相關法律責任;
4、乙方(已有自然人卡的)在收到甲方支付的崗位津貼後,不能在壹個月內協調辦理自然人卡原企業的解聘及退出手續,屬於乙方違約,甲方有權要求乙方立即退還崗位津貼,並賠償甲方貳倍的崗位津貼;
5、在甲、乙雙方簽訂協議且甲方已支崗位津貼後,乙方未在規定時間內將職稱資格證給予甲方,應當承擔違約責任,應立即退還崗位津貼,並賠償甲方貳倍的崗位津貼;
6、在甲、乙雙方簽訂協議且甲方已支崗位津貼金後,乙方承諾在協議期內如甲方資質辦理時,如需要學歷證及身份證原件,乙方應在七個日曆天內提供配合甲方,如乙方不能提供,並造成甲方損失的,有權要求乙方退回已支付的所有款項;並賠償甲方違約金¥20000.00元。
7、甲方必須保證職稱資格證原件、影印件僅用於甲方資質升級、審查用途,在合同期滿後7日內將原件返還乙方。否則甲方承擔嚴重違約責任,除須支付乙方違約金¥20000.00元(大寫:貳萬元整),乙方仍有權向甲方索要相關證件,並有權追究甲方的相關法律責任,並賠償乙方由此引起的全部損失;
8、若協議期滿後不再續簽,則甲方的資質裡無權再使用乙方的所有資料。甲方違反本協定,應當承擔違約責任,須支付乙方違約金 ¥20000.00元(大寫:貳萬元整)。
八、本協議不構成雙方勞動關係的憑證。
九、本協議未盡事宜,雙方協商解決,本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
委託代表人(簽字): 身份證號碼:
甲方電話: 乙方電話:
住址或常駐地址:
簽署日期: 20xx年 月日 簽署日期: 年 月 日
嚴格來講,任何一個合同都有其特殊的權利義務關係,沒有模板可言,一個好的合同能夠保障權利、防範風險,在很多大的商事中,合同決定一個企業的命運,因此擬定具有可操作的合同也反映著法律人的專業素養。以下是合同擬訂中的一般事項,供合同擬定著查漏補缺。
一、定義部分
1、定義條款
合同第一條的“定義和用語”或稱“用語和含義”。
實務中常見問題:
⑴、泛指和特指
⑵、定義過於複雜
⑶、定義的前後順序錯誤
⑷、定義之間的互相巢狀關係十次巢狀的“轉讓日”的含義。
2、標的條款
“標的”是指法律上的權利,“標的物”是指法律關係當中雙方權利義務所指向的物件。
⑴、標的物為不動產的寫法;
⑵、標的物為動產的寫法;
⑶、標的物為權利的寫法;
⑷、標的物為組合形式的寫法。
二、主義務
3、先決條件條款
“先決條件”是指合同一方履行義務或行使權利的條件。包括:
⑴主體、⑵內容、⑶判斷標準、⑷後果。
先決條件多見於英文合同版本,我國多采用——同時履行抗辯權、不安抗辯權、先履行抗辯權——“三權鼎立”的模式。
通常優勢方喜歡採用。
4、交付和驗收條款
實踐中分為實物、權利、證書檔案、收益和義務移交五個方面的寫作要點。
最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支援;(二)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支援。買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大於合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實際面積小於合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
5、所有權保留條款
6、付款條款
7、發票條款
8、水費條款
三、擔保義務
9、陳述和保證條款
10、定金條款
11、保證條款
12、抵押條款
13、質押條款
14、留置權
四、附隨義務
15、智慧財產權條款
16、反商業賄賂條款
17、保密條款
18、通知條款
五、責任分配和處理
19、不可抗力條款
20、違約認定條款
21、追究責任條款
22、中止履行條款
23、要求提供履約擔保條款
24、解除合同條款
25、終止合同條款
可以按照《合同法》第91條規定的七種情形直接書寫:
26、違約金和賠償金條款
27、結算和清理條款
六、爭議解決部分
28、合同解釋權條款
29、語言差異解釋條款
30、格式條款解釋
31、合同標題效力條款
32、權利申明條款
33、法律適用條款
34、糾紛解決條款
七、合同效力和附則
35、授權代表條款
36、批准檔案條款
37、合同生效條款
合同的成立和生效不同。合同生效的三種表達方式:
⑴、簽署生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
⑵、約定生效:本合同自合同各方簽字蓋章並且乙方向甲方支付本合同規定的款項後生效。
⑶、法定生效:本合同自合同各方簽字蓋章並報有關政府部門批准後生效。
38、條款效力分割條款
“本合同各條款之間的效力獨立,不因本合同部分條款無效而導致其他條款無效。甲乙雙方對合同部分條款的爭議不影響對合同其他沒有爭議條款的繼續履行。”
39、主從合同條款
附文、附錄和附件是主合同的從合同。是合同的組成部分。
40、效力取代條款
合同生效後,雙方的往來函件、電子郵件、以及簽署的備忘錄和會議紀要等檔案的效力。
41、合同轉讓條款
在銀行按揭產品打包處置給開發商。
42、文字和份數條款
本協議共簽署原件份,中英文各份,各份協議文字均具有同等法律效力。甲乙雙方各執一份,其餘各份協議文字作為政府部門申請審批時使用。
本協議書由 有限公司(乙方)與vip會員(甲方),以《中華人民共和國合同法》為基本準則,經過雙方友好協商共同確立。本協議書各條款所確定之雙方的權利、義務,將覆蓋有限公司與vip會員今後簽定的每一份交易訂單,無論是原件、影印件或傳真件,均應遵守本協議各項條款之規定。
一、當事人 甲 方:
公司地址:
法定代表:
委託代表:
開戶銀行:
銀行帳戶:
聯絡電話:
傳 真:
乙 方: 有限公司
公司地址:
法定代表:
委託代表:
開戶銀行:
銀行賬號:
聯絡電話:028-
傳 真:028-
甲乙雙方合作期限從 年 月 日開始到 年 月 日止。在此期間內,甲乙雙方合作發展。
二、資信證明 甲方應向乙方提供營業執照、稅務登記證、資質證書以及法人委託書、負責人身份證等影印件。甲方須如實填寫《會員單位申請表》。
三、合作方式 甲乙雙方本著長期穩定發展的需要,甲方以 會員資格享受既定利潤空間;甲乙雙方日常結算以 最低零售限價為標準,甲方必須嚴格執行乙方營銷體系以及價格體系,在不違規的前提下,乙方每季度向甲方現金返利一次,返利空間以所購 產品最低零售限價的10%進行結算。甲方的會員資格在乙方所有專賣店均視為有效。有關會員的解釋權歸乙方所有。
四、結算方式
1、甲乙雙方實行"現款現貨原則"。
2、業務聯絡中憑傳真向乙方要貨,須每批要貨的貨款到乙方帳戶後,乙方再計劃安排供貨。
3、甲乙雙方日常交易實行最低零售限價結算制,即甲方所需產品單價一律按照《 產品最低零售限價表》結算。
五、質量問題 乙方各類產品,應確保質量。凡在拆包後發現產品內在品質問題,由甲方按《工礦產品購銷合同條例》規定和法定時間十天內通知乙方,以便乙方採取措施補救或退貨。其運輸費用概由乙方負責。如屬超過法定時間十天或甲方收貨後保管不善、超期儲存等所引起的質變,應由甲方負責。
任何非自然因素(運輸不當、搬運不當、使用不當等)和不可抗力因素(如:火災、地震、洪水、戰爭等)不能退(換)產品。
六、安裝責任 甲方所購 產品如由乙方負責安裝的,其安裝責任概由乙方負責,但甲方須配合處理;若甲方所購乙方產品進行自行安裝的,其安裝責任概由甲方全權負責,乙方不承擔任何安裝責任。
七、價格約束
1、零售標價:乙方所有 產品實行全省統一零售標價。
2、價格控制:乙方所有 產品零售賣價實行最低零售限價控制制度,即賣價不得低於最低零售限價。
3、價格監控:乙方對 產品價格體系實施監控制度,一經發現違規行為立即處以相應罰款。
4、單一價格:乙方所有 產品只實行零售價格制。
5、價格協議:甲方向客戶推薦 產品時,不得違反 零售價格體系,否則會員優惠無效;禁止甲方與客戶進行低於最低零售限價的私下交易,一經發現乙方有權對甲方作出該交易貨款1:1的罰款。
八、約束條款
1、甲方連續六個月未購買 產品時,乙方有權取消其vip資格。
2、甲方出現下例情形之一者,乙方有權取消甲方vip資格;觸犯法律時,乙方將追究甲方相應法律責任:
2.1、故意毀損乙方聲譽形象的;
2.2、不執行乙方控制零售價格的;
2.3、違反乙方價格體系,與客戶進行私下交易的;
2.4、對乙方有欺騙、欺詐行為的;
2.5、甲方信譽逐漸惡化的。
九、違約責任
1、甲乙雙方應認真履行本協議,不得違約,否則對方有權終止本協議。
2、甲乙雙方如需要提前終止協議,應提前15天通知對方,否則將視為違約;如造成乙方經濟損失的,應賠償其相應經濟損失。
3、違約方需向對方支付違約金(雙方協商解決)並應賠償對方的其他經濟損失。
4、經濟損失的計算方法:按《經濟合同法》執行。
十、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協商並經雙方簽字蓋章後生效,作為本協議附件,同主合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份,自簽定之日起生效,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲 方: 乙 方: 有限公司
法定代表: 法定代表:
聯絡電話: 聯絡電話:
聯絡地址: 聯絡地址:
郵政編號: 郵政編號:
開 戶 行: 開 戶 行:
銀行帳戶: 銀行帳戶:簽字蓋章 簽字蓋章:
發 包 人: (以下簡稱甲方) 分項承包人: (以下簡稱乙方) 工 程 地 址:
為共同地更好地完成 樓外牆貼上:經雙方一致同意簽訂本合同。
一、 承包範圍:
1. 外牆磚貼上及勾縫專案;
二、 工程質量等級:專案質量達到合格以上。
三、 工期要求:外牆面磚在年 月 日之前全部完成。
四、 承包方式:包工,不包料(甲方提供施工材料及井架、斗車、水管、瓷潔精、工人住宿用電)其他相關工具等乙方負責。
五、 工程計算方式:按實際完成面積計算。
六、 承包價格
1. 外牆面磚貼上每平方米為 元,規格為磚,包括貼上、勾縫、外牆清洗等鑲貼完整工序。
附註:乙方應嚴格對工人進行交底,在施工前自檢已搭設好的腳手架是否達到安全施工條件,若沒所造成的事故的乙方自負。
七、工程款支付方式
1、進度款:按每月月底完成的專案預付85%工資款。由乙方報送完成的工程清單需經過現場施工員稽核過。
2、專案完工款:乙方在其承包專案完工10天內,經甲方自檢通過,甲方按乙方所完成工程量全部結清。
爭議與糾紛處理
1、因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,並收責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
2、本合同在履行期間,雙方發生爭議,本著友好合作精神,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取友好協商解決,或向當地相關部門提起訴訟。
本合同壹式叄份,甲乙雙方各執一份,公司備案一份,具有同等法律效應,本合同簽訂之日起生效,履行完成後自行終止,經雙方協商同意後簽訂本合同:
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
代表人: 身份證號:
聯絡電話: 聯絡電話:
年 月 日
甲方:xx學校
乙方:學生家長
一、甲方權利和義務:
1、負責對學生進行管理和教育,並提供相應的學習、生活條件;
2、負責教授教學計劃規定的課程,為考試成績、操行鑑定全部合格的學生頒發相應國家承認的中專、專科或本科畢業證書,為職業資格證書培訓班學生頒發結業證書;
3、負責組織符合報考條件的相關專業學生參加相關的職業資格證書考試;
4、負責為畢業時同時獲得畢業證書及職業資格證書的學生推薦就業;
5、負責組織相關專業學生參加全國英語、日語、韓語等級考試;
6、負責組織符合報考條件的學生參加全國計算機等級考試;
7、負責為在參加工作一年內,因工作單位解體而下崗的學生再次推薦就業;
8、按照青島市教育局及物價局規定收取乙方在青島學習期間的費用;
9、負責對參加報關員、報檢員職業資格考試成績不及格但分數不低於總成績50%,且獲得畢業證書的未受過法律紀律處分(曾受處分但已經解除者視同未受處分)的學生實施“畢業生招回制”,免學費繼續培訓一年,其它有關食宿等費用須由乙方自理。
二、乙方權利和義務:
1、學生在校期間要努力學習,嚴格遵守國家法律法規和學院的規章制度;
2、按時交納學雜費、住宿費;
3、學生應當參加人身意外傷害保險,保險費由學生自理,受益人為學生;
4、學生應當參加入學體檢,體檢費由學生自理。
三、乙方有下列情節之一,甲方不予推薦就業:
1、未取得相應中專、專科或本科畢業證書或結業證書者;
2、不參加本專業相關職業資格證書考試或考試成績不合格者;
3、報關英語、報關日語、報關韓語專業學生不參加全國英語、日語、韓語等級考試或考試成績不合格者;
4、不參加全國計算機等級考試或考試成績不合格者;
5、違紀受處分,畢業時未解除者;
6、推薦工作後,無正當理由不就業者;
7、由於學生健康原因,無法就業者;
8、在待推薦期間婚、育或因個人原因而無法正常從業者;
9、畢業時,男生身高達不到170cm,女生身高達不到160cm或體重達不到入學面試標準者。
四、自行就業的學生,視同已經推薦。
五、若乙方患有不適合在校學習的傳染性疾病(如癲癇、神經病等),面試時應如實向甲方告知,學院不予錄取,甲方有權做出相應處理,並有權不退回已經收取的費用。
六、若乙方在校學習期間退學:甲方按青島市教育局及物價局規定執行,本協議同時作廢。
七、協議有效期:本協議自簽訂之日起至乙方畢業後一年內有效。
八、本協議甲乙雙方應共同遵守,出現爭議協商解決,協商不成由青島仲裁委員會仲裁。
甲方:(蓋章)
乙方:(簽字):
xx年xx月xx日
勞動合同的變更是指勞動合同雙方當事人就已經訂立的合同條款進行修改或補充的法律行為。無固定期限勞動合同的變更也不例外。按照勞動法的規定,只要雙方當事人平等自願協商,是可以協商變更合同期限的,即有固定期限勞動合同可以變更為無固定期限勞動合同,反之,無固定期限勞動合同也可以變更為有固定期限勞動合同。筆者認為,針對目前一些用人單位惡意與勞動者簽定短期勞動合同的情況,如勞動者在同一單位連續工作10年以上的,勞動者僅與用人單位簽定有固定期限勞動合同的,勞動者在合同期限內請求變更為無固定期限勞動合同時,人民法院應予支援,以維護勞動者自身的合法權益。但要注意一點,勞動者在固定期限勞動合同存續期間提出變更為固定期限勞動合同要求的,才受到法律的保護。如果在固定期限勞動合同結束時,才提出變更為無固定期限勞動合同的要求,這就不是變更而是重新簽定新的勞動合同了。
除了上述合同期限變更以外,無固定期限勞動合同的當事人還可以就工作內容、勞動報酬、勞動條件和違反勞動合同的賠償責任等方面協商,進行變更。
當然,在變更合同條款時,應當按照自願、平等原則進行協商,不能採取脅迫、欺詐、隱瞞事實等非法手段,同時還必須注意變更後的內容不違法,否則,這種變更是無效的。 通過變更合同合理規避簽訂無固定期限勞動合同
首先確定該員工是否具備簽訂無固定期限勞動合同的條件。
1.只要用人單位與勞動者協商一致,既可以訂立無固定期限的勞動合同。不論是工作不滿十年,還是第一次訂立合同,均可訂立無固定期限的勞動合同。
2.新《勞動合同法》第十四條關於訂立無固定勞動合同的三項條件。
3.用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同
如因以上第2項的原因,可以通過變更合同終止日期的方法進行合理規避
(1).在第2次固定期限勞動合同期滿30日之前與勞動者協商進行勞動合同的變更。
(2).變更內容主要為將合同期滿日期變更為新的日期,如果原合同規定了競業禁止或保密、培訓方面的內容也應進行相應變更。
(3).變更後的勞動合同仍然處於第二次固定期限合同狀態,但需依照當地勞動部門的規定進行鑑證。
(4).注意不要在臨近合同續簽日期與員工談合同變更,會引起員工的不良情緒。
變更合同終止日期,理論上可以,但是沒有實際意義,根據《勞動合同法》,變更勞動合同需要雙方協商一致,如果勞動者就是不同意的話,企業是無權單方面變更的。勞動者也不傻,知道企業變更合同期限的真正意圖,一般是不會答應的。如果企業真的可以做到令勞動者心甘情願地接受變更合同期限,還不如雙方第三次續訂時,簽訂固定期限勞動合同,只要勞動者申明是其自願即可。
說的有道理,與員工協商簽訂第三次固定期限合同比變更合同期限更容易讓人接受。
此外,最高人民法院正在摸清全國各個企業所謂應對《勞動合同法》的規避方法,這些方法將在之後的司法解釋中明確列為非法行為,例如華為的買斷,08年開始肯定是違法的,它也算第一個撞槍口了。
很多HR都怕簽訂無固定期限勞動合同,個人認為沒有必要。只是公司的人事流程、制度都很完善的話,公司完全可以根據績效來淘汰員工啊。反正解除固定期的勞動合同也是要支付經濟補償金的。
如果有很好的方法能夠規避簽訂無固定期限勞動合同的責任的話,那法律的制定存在漏洞,但是以後出臺的實施細則、最高人民法院的司法解釋也會彌補這個漏洞的,否則這個條文不就成了擺設。
況且,現在制定這條的目的就是要求國家為了減輕負擔,要求企業承擔全部的社會責任啊!要從立法本意上來考慮問題。可能短時間內可以規避,但是不會永遠規避的。
有企業提到:第一次訂立勞動合同沒到期,又延長合同用工期限(如將原來的1年延長為3年等),而合同文字及其他主要內容均沒有改動。這是否屬於“訂立二次固定期限勞動合同”?
東莞企業勞資法律事務保護專案組律師袁琦表示,這屬於勞動合同的變更,儘管企業這樣做不好認定為訂立“二次固定期限勞動合同”,但企業內部頻繁出現諸如這樣的情況,可以視為企業是在規避法律,而規避法律的行為是被認定無效的。“當然,還要看員工是否願意,如果員工不願意,60天內到勞動局狀告,企業也難逃其咎”。有律師表示,目前,確實有不少企業企圖以變更勞動合同來取代“訂立二次固定期限勞動合同”。
甲方:團購網及參加團購的網友 乙方:______________
甲方代表人: 乙方代表人:__________________
經甲、乙雙方友好協商,現就團購網及參加團購的網友團體採購達成如下協議:
一、價格:
1、本合同所確定的價格、供貨時限、乙方所做承諾適用於愛團購團購網參加本次團體採購的全部網友(具體以甲方提供的成功參加團購得網友名單為準)。
2、乙方按團購價格提供的的產品均為該品牌的正品,完全符合商品展示及說明書中該商品品牌的正品的標準。
3、團購折扣如下:(更多商品簽訂在附表一)
1.商品名稱______________________原價__________團購折扣價__________________
2.商品名稱______________________原價__________團購折扣價__________________
3.商品名稱______________________原價__________團購折扣價__________________
4.商品名稱______________________原價__________團購折扣價__________________
5.商品名稱______________________原價__________團購折扣價__________________
4、甲方在團購網上提供給網友的價格在乙方商品原價與團購折扣價之間並由甲方確定。
5、在本合同確定的團購期間內如該產品下調售價,則乙方以下調後的價格為基準再給甲方以商定的折扣,如該產品提高零售價則仍以簽訂本合同時確定的價格為準。
6、乙方保證本次團購價格低於同期賣給其他普通客戶價格(含促銷價),如甲方發現賣給其他普通客戶的價格(以下稱為價格一)低於本次團購價,差價部分乙方應雙倍返還給各甲方網友。(差價計算方式:本次團購價減去價格一)
二、付款方式及流程:
1、每位下單網友付款到甲方,甲方提供給網友唯一的團購券及消費密碼。
2、團購結束後,甲方通知乙方開始兌換訂單的時間。乙方提供商品時間不得遲或早於甲方所確認時間。
3、甲方網友持團購券列印版或者團購券編號及密碼去乙方消費領取商品,乙方確認團購券並將團購券消費。
4、所有參加訂單的網友領取完商品,甲方按團購價付款給乙方。至此本次團購結束。
三、售後服務:
1、團購產品均享受和零售產品同樣的質量保證和售後服務。
2、商品如有質量問題,乙方給予退貨或換貨,退貨或換貨由甲方網友決定。
四、團購成員以甲方提供的成員名單為準,享有合同權利,承擔相應義務。
五、合同未盡事宜依法處理。 雙方如有糾紛,網友可單獨與乙方協商,也可通過本合同的代表與乙方協商。協商未成的,可申請仲裁,也可向法院起訴。
六、 本合同一式二份,甲方執一份,乙方執一份。
七、雙方補充條款:
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八、 本合同有效期:________年________月______日至________年________月______日。
九、甲方代表簽字,乙方蓋章、負責人簽字後生效。
甲 方:團購網及參加團購的網友
代表人(簽字):
乙 方:
法人代表(簽字或蓋章):
甲方:海南扶貧工業開發區總公司(以下簡稱甲方)
乙方:海南善水房地產開發公司 (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則,就合作開發“ 海南教師村”專案事宜,經友好協商,達成如下協議,以明確責任,共同遵守。
一、專案概況
本專案位於。專案用地面積 平方米(約 畝),規劃用地性質為 用地,土地使用年限 年。專案總建築面積 平方米,其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網面積 平方米),地下一層(面積 平方米)。
二、合作形式
根據優勢互補、互惠互利的原則,雙方採用合作開發的合作形式。
甲方出土地,乙方負責投資開發,乙方給予甲方固定回報,承擔全部專案開發費用。乙方於合同簽訂之日起一個月內預付甲方人民幣 萬元整(¥ 萬元),作為甲方的專案前期補償與收益。
乙方負責專案的開發建設與房屋銷售,承擔相關費用,並獨立享有專案銷售的全部收益。
三、甲方權利與義務
1、甲方負責辦理本專案前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽定之日起 個月以內,取得本專案的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》,自本協議簽訂之日起 個月以內,取得本專案的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。並保證本專案的各項規劃指標與本協議
1、乙方應按照本協議約定的付款方式,向甲方支付本協議
1、甲方自本協議簽訂之日起10日內,向乙方移交本專案前期相關的全部資料影印件,包括專案的相關批文、經稽核的方案圖紙等,供乙方進行專案的開發準備工作。
2、在乙方向甲方支付
2、因履行本協議發生爭議,雙方協商解決,協商不成的,可向所在地人民法院起訴。
四、其他
1、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效後,未經另一方許可,任何一方不得向外公開本協議內容。
2、本協議未盡事宜,經雙方共同協商,可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
甲方:
乙方:
法定或授權代表簽字:
法定或授權代表簽字:
年 月 日
甲方:
乙方:
為改善生活辦公條件,提升對外形象。甲方擬對辦公樓頂層加蓋彩鋼板屋頂,為明確雙方的權利和義務,確保按期完成施工任務,經甲乙雙方共同協商,特訂立本合同,以資雙方共同遵守。
一、工程名稱:房頂彩鋼板搭建工程。
二、工程內容及要求:前後中柱子用90公分空心鐵管,高2米,中間2.3米,主樑5*8方鋼。助樑4*6方鋼,彩鋼房頂搭建及安裝。
三、工程地點:農村信用社辦公宿舍樓頂部
四、工程期限:10天
五、合同價款:工程總造價14986元,稅率按6.51%,暨975.58元,合計總價為15961.58元。
六、付款方式:工程結束後,甲方應在7個工作日內一次性付清工程款;
七、工程安全與保衛:
1、甲方需提供無障礙施工環境。
2、乙方進入本工程場地施工作業,必須嚴格遵守甲方的規章制度。
3、施工現場必須遵守安全生產相關規定的要求施工。
4、做好地上、地下管線和不明障礙物的保護遷移工作。
5、乙方要積極採取措施,確保施工區域的安全,承擔施工區可能發生的安全生產事故的責任和費用。
6、做好文明施工,做到完工、料盡、場地清,
八、本合同一式二份,雙方各執一份,本合同自雙方簽字蓋章後生效,未盡事宜另行協商解決。
甲方:灣塢農村信用社代表:
乙方: 代表:
年月日