甲方：
乙方：
根據相關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的資金交由乙方代管事宜，訂立本協議。
一、代管事項
1、甲方自願將其合法擁有的資金由乙方代管，代管資金具體數額以甲方實際交付乙方的數額為準。
2、乙方用以自己名義開設的賬戶對甲方資金進行代管。
二、委託期限
委託期限自甲方將資金交付乙方或打入乙方賬戶之日開始，具體終止期限雙方另行協商。
三、代管費用
甲方應向乙方支付一定數額的代管費用，具體數額由雙方另行協商。
四、甲方權利義務
1、甲方保證其提供的資金的合法性，且不存在任何法律上的障礙。
2.在本協議有效期內，甲方可隨時動用乙方代為管理的資金，乙方應極力配合。
3、甲方動用代管資金應與乙方辦理相關手續，具體支取辦法由雙方另行協商。
4、甲方應及時向乙方支付管理費用，否則乙方有權從代管資金中扣劃。
五、乙方的權利和義務
1.乙方應依據本協議的規定，本著誠實信用、謹慎盡職原則，對甲方的資金進行代管。
2.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己的經濟利益動用代管資金。
3.乙方保證代管資金的安全性，不得從事有損於甲方利益的活動。
六、其他事項
1、其他本協議未及事項，甲乙雙方另行協商。
2、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
甲方(產權方)：乙方：吉林省瀚森實業發展有限公司根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委託乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本合同。
一、房屋情況
1—1甲方欲委託的房屋位於___省___市___區___號位置，郵編：___(以下簡稱該物業);目前該物業產權方已取得該房屋的土地證(證書編號：______)和房產證(證書編號：______)房屋主體建築結構為___結構;土地使用權年限至___年__月，土地用途為___，房屋用途為___。經甲方及乙方共同簽章確認的房屋所有權證及房屋土地使用證影印件作為本合同的附件。
該房屋總建築面積___平方米共__層;甲方與乙方合作的房屋建築面積為平方米___，包括___層，(該房屋的房屋平面圖為本合同附件)。此房屋的外牆、門外廣場、樓頂和其他公用面積以及附屬設施、裝置也包含在此範圍內(另附詳單)。
1—2甲方承諾：其為該物業的唯一合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權，本物業無共有的情況。
1—3在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，並保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
1—4該房屋的公用或合同約定合作部位的使用範圍、條、件和要求、現有裝修、附屬設施、裝置狀況、水電暖等現有配套狀況於本合同附件一中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋的依據。
二、代管期限
2—1該房屋代管期限自代管起算日起至結束日止，共計__年，即至__年_月_日結束。本合同代理起算日為：__年_月_日。
2—2合作期滿，乙方應於合作期滿後七日內將此物業全部交付給甲方，並將房屋內物品撤離。屆時乙方如有未撤出物品，甲方視乙方已放棄此物品的所有權，甲方有權處置此物品，並收回此物業。
2—3合作期滿，甲乙雙方如有意向繼續合作，則應於期滿前六個月，共同協商，簽訂相關合作約定。
三、委託代管的方式
3—1代管方式：按瀚森公司服務科目內容，雙方協商，確定代管內容，另行簽訂相關單項協議。
3—2費用支付：按本合同3—1約定的服務內容，另行簽訂費用支付補充協議，作為本合同的副本。
3—3人員組成：由乙方牽頭組建，甲方配備相關工作人員，共同組建專案工作組。
3—4甲乙雙方於合同簽訂之後七日內，辦理組建、入場、後勤等事宜，之後由專案工作組開展工作。
四、甲方的權利及義務：
4—1本物業在與乙方合作之前所發生的一切債權債務，包括但不限於電話、水電等費用均由甲方承擔，甲方應在物業交付前結清所有費用，否則，乙方因此而墊付發生的費用，乙方可直接從代理費用中扣除。如因甲方欠款或房屋所有權問題造成乙方無法經營，由此造成的損失及連帶損失，均由甲方承擔。
4—2甲方確保按時向乙方提供此物業，並保證水、電及公用設施完好無損。如在交房之前出現問題，由甲方負責維修並承擔此費用。
4—3在合同有效期內，雙方屬於合作經營，具體工作均由專案工作組完成，甲方保證不得以任何理由妨礙工作組的正常經營，並不得擅自終止合同，在乙方沒有違約的情況下，不得擅自中斷經營場所的電源、水源。
4—4甲方應無償向工作組提供與此物業有關的證明檔案，以保證此物業合理合法的使用此房屋。手續包括：房產證、土地徵、產權人身份證明、消防檢測合格證、裝置設施安裝驗收合格證。
4—5乙方負責辦理裝修、添置裝置等財產保險，甲方負責辦理物業保險。發生保險理賠，各方根據投保的保險合同進行保險理賠，甲乙雙方互不承擔賠償責任。雙方未按照約定購買保險的，發生保險事故後，所產生的賠償責任由雙方各自承擔。
4—6甲方應及時按約定支付各項服務費用，如因逾期支付費用造成的服務專案不能及時按約定完成，由甲方負全責。
五、乙方的權利及義務：
5—1合作期間，乙方應及時組建專案工作組，以保證本合同3—1款規定的服務專案能順利進行。
5—2合作期間，發生的水、電、煤氣、熱能、通訊等費用由專案工作組承擔，並應按時自行向相關部門支付相關費
5—3合作期間，專案工作組在未徵得甲方書面同意或超出甲方書面同意的範圍改變房屋主體結構，專案工作組必須在甲方規定的時間內恢復房屋原狀並賠償給甲方造成的損失。
5—4合作期滿後，返還該房屋時應當符合正常使用的狀態，其間所作的裝修改動無需復原，並相互結清各自應當承擔的費用。乙方裝修、改造過程中所添置的可分離、可移動的裝置設施及傢俱器具等，乙方有自由處置權。乙方不得破壞改造後的裝修，乙方不可移動的裝置設施無償歸甲方所有。
5—5、在合同期內，乙方應嚴格遵守相關單項協議的其他條、款規定，各單項協議與本合同具有同等法律效力。
六、合同解除及違約責任：
6—1甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，合同終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。6—2甲、乙雙方同意在合作期內，有下列情形之一的，合同終止，但甲方需在其獲得國家補償的範圍內賠償乙方，並退還乙方已經提前支付的相關費用。①該房屋佔用範圍內的土地使用權非因甲方過錯原因而依法被政府提前收回的;②該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用或拆遷的;
6—3甲、乙任何一方如有違反合同上述各條、款規定，除了按合同有關條、款履行以外，守約方有權單方終止合同，並要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
七、附則
7—1甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同及規定嚴格執行。
7—2甲乙雙方就履行合同及本協議發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。
7—3本合同未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之後所簽訂的補充協議及相關規定與本合同具有同等法律效力。
7—4本合同經雙方簽字蓋章後生效。合同連同附件一式四份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執貳份。
出租方(甲方)：
法定代表人(委託代理人)：
電話：
身份證：
簽約日期：承租方(乙方)：法定代表人(委託代理人)：電話：身份證：簽約日期：
出租方：(以下簡稱甲方)：身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)：身分證號碼：
根據法律之規定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎上，經協商一致達成如下協議：
一、甲方將位於福永街道鳳凰工業區光明汽車修配廠綜合樓二樓物業委託乙方管理使用。
二、乙方使用期從年月日至年月日起。
三、該物業每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。
四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業管理有限公司指定的銀行：深圳市農村商業銀行開戶。乙方將應交給深圳市鳳凰物業管理有限公司的租金、物業管理費、電費存入甲方的賬戶，由鳳凰物業公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業公司在規定的日期內末收到乙方所交費用，則產生的滯納金由乙方負責。
五、乙方在簽定協議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣萬元正，該保證金於協議期滿及交接手續辦理後，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協議或因乙方違約而導致協議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，並不給予乙方任何補償。
六、租賃期內乙方自行到有關部門申請營業執照等合法手續後方可經營，一切手續及費用由乙方自理，水電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方負責支付)、物業管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協議後即時到房管所辦理租賃手續。
七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個以上4kgABC乾粉滅火器。租賃期間，如發生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。
八、乙方使用期間，未經甲方同意不得拆改樓房結構(裝修要採用不燃材料)裝修方案必須徵得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業執照的公司，否則甲方有權不提供水、電及採用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉讓的，應先徵得甲方書面同意，凡私自轉讓者，轉讓無效，甲方並可收回在該物業使用權。
九、乙方自使用之日起，乙方應向有關部門申報戶口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買人壽保險及財產保險，如因政府、地方或有關部門需要改、拆、建徵收徵用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協議無條、件終止，保證金無息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。
十、乙方必須負責本物業所有設施(包括水、電、消防設施)的裝修、安裝和日常維修保養，負責本物業建築物的維修和保養。
十一、協議期滿或乙方單方終止協議或因乙方違約而導致協議被解除，乙方在甲方物業中的裝修(包括水、電、消防等設施)無條、件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。
十二、有下列情形之一的，經甲方書面通知，限期內仍未整改，甲方有權單方面解除協議及不退還保證金，並要求乙方交清所欠費用。
1、乙方不按交付給鳳凰物業公司的租金及管理費。
2、乙方欠各部門費用總數(包括：水、電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務費等費用)達人民幣10000元以上。
3、未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或擅自改變房屋現有結構或擅自改變樓房用途。
4、利用房屋進行違法犯罪活動的。
5、乙方在經營期間，不得影響樓下鋪位的正常經營，不得影響市容市貌，不得佔用公共通道或過道。
6、乙方在協議生效後，二個月內未辦理好營業執照的。
7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。
8、沒有遵守消防條、例和治安管理條、例的有關規定。
十三、協議期滿後，乙方應於五天內無條、件將物業完整地交還甲方，否則甲方有權強制收回該物業使用權。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，深圳市鳳凰物業管理公司存檔一份，本協議雙方簽字後即生效。
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平公正和誠實信用的原則，為明確雙方的權利與義務，經雙方協商一致，共同達成以下協議：
第一條、：經甲方考察研究決定，同意乙方以我公司的名義對外承攬
建設工程，甲乙雙方在承攬建設工程方面的關係為代管性質。
工程名稱：
第二條、：甲方在乙方承攬建設工程過程中，為乙方提供必要的企業資信證明及辦理工程資金劃撥使用的發票或收據業務。
第三條、：乙方以甲方名義承攬建設的工程，必須嚴格履行甲方與發包人簽訂的《工程承包合同》的一切條、款，並將與發包人簽訂的《工程承包合同》、預(結)算書及有關驗收證明在發包人簽字蓋章後，送甲方辦公室一份備案存檔。
第四條、：乙方以甲方名義承攬的建設工程，一切罰款及損失均由乙方承擔。其中包括：
1因工程手續不全造成的罰款及損失;
2因質量檢(抽)查不合格造成的罰款及損失;
3因安全檢(抽)查不合格造成的罰款及損失;
4因材料檢(試)驗不合格造成的罰款及損失;
5因管理不善造成的其他罰款及損失。
注：以上1～5罰款執行部門包括上級主管部門、發包方或監理方。甲方(本公司)的有關部門在檢查乙方工程時，對存在的隱患進行處罰同樣適應本條、款。
第五條、：乙方在以甲方名義承攬建設的工程中，必須嚴格執行甲方的各項規章制度，服從甲方的管理。乙方必須按照建設單位提供的設計圖紙以及上級頒發的建築安裝工程施工驗收規範及操作規程進行施工，工程質量標準必須符合要求。如達不到標準或出現不合格工程，所造成的一切損失均由乙方承擔。
第六條、：乙方必須按照安全操作規程進行施工，做好安全生產和安全達標工作。對本工程的安全生產工作負全面責任。加強對職工的安全教育，制定各項安全措施，嚴禁違章作業，在施工中如違反安全操作規程，所造成的一切損失，均由乙方承擔，並負法律責任。
第七條、：乙方在工程施工過程中，必須嚴格按合同工期完工，因工期拖延造成的罰款，由乙方自行承擔。同時對乙方對甲方造成的信譽影響，甲方將對乙方進行罰款，並取消與乙方的代管關係。
第八條、：乙方在施工過程中，自行組織施工人員，勞動用工必須遵守國家政策，符合勞動法規定，並按國家、省、市及行業或發包方有關規定要求配備有關技術管理人員，需持證上崗的應符合規定要求。若出現違法現象，要求後果由乙方自負。
第九條、：乙方所建工程獨立核算，自負盈虧，工程資金劃撥到位後，甲方除按規定代扣稅金和按工程總造價收取%共計人民幣￥元，大寫元;或一次性收取￥元，大寫管理費(管理費在建設單位撥付工程款時，甲方按比例扣除)後，所餘工程款全部由乙方自行使用。因乙方原因造成的工程虧損，由乙方全部承擔責任。
第十條、：乙方在工程施工工程中，發生的要求費用及人工費、材料費等一切費用均由乙方負擔支付。工程經營中的一切義務均由乙方承擔，甲方不負擔任何責任。
第十一條、：因乙方拖欠人工費造成的上訪或訴訟等原因及由此發生的一切費用，均由乙方獨立承擔民事、經濟責任。由此造成甲方社會信譽損失的，甲方將對乙方進行經濟處罰，直至終止與乙方的代管關係。
第十二條、：乙方在施工過程中，必須嚴格按“城市流動人口計劃生育管理辦法”的規定要求自行，嚴格自行上級的各項計劃生育規定，加強對外來人口的計劃生育管理工作。
第十三條、：工程竣工後，有發包方按與甲方簽訂的《工程承包合同》約定的工程質量保脩金數額，在工程總造價中扣留，到期後由發包方退還給乙方。乙方在保修期內，對發包方提出的工程質量事故，應立即派人負責維修解決，並負擔一切維修費用及維修責任。
第十四條、：本協議在執行中，發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，依法向當地仲裁委員會仲裁或向當地法院訴訟解決。
第十五條、：本協議的終止與解除：
1因乙方違反甲方有關管理規定：
①不將工程款劃入甲方帳戶;
②不及時交納稅金。
③不按規定交納管理費。
④因工程質量、安全、工期等原因，對甲方信譽造成嚴重影響後果的。
2因甲方管理方面需要，以通知的形式通知乙方不得再使用甲方的名義承攬建設工程。注：乙方以前用甲方名義承建的工程到保修期滿止。
3乙方以通知的形式通知甲方不再以甲方的名義承攬建設工程。注：乙方以前所有用甲方名義承建的工程到保修期滿止。
【通知形式】：包括書面、信函、電子郵件等形式。
第十六條、：本協議未盡事宜，雙方可另行協商附加條、款解決，附加條、款與本協議具有同等法律效力。
第十七條、：本協議一式兩份，雙方簽字蓋章後各執一份，協議自簽訂之日起生效。
甲方：
代表人：
乙方：代表人：
年日月
(以下簡稱甲方)立協議書人：
(以下簡稱乙方)
茲就託管行銷一事，本著友好、誠意的原則，經雙方協商同意如下條款：
第一條、合約期限與權利
1、雙方合約自年月日起至年月日止。
2乙方自合約生效日起，得以代表甲方於、設立專櫃或批發零售業務。
3、乙方受託範圍內所銷售的品牌如下：
中文英文
花雨傘(阿諾帕瑪)ARNOLDPALMER(AP)
亞倫ALEN(AL)
洋迪YUNDING(YD)
4.託管期間甲方如有其它品牌推出，乙方享有優先代理行銷權。
5.雙方合作期間內，如有大量批發或團購而須甲方業務配合時，甲方應全力支援。
6、合作期限內，若因供貨或給付無法正常配合而須提前解約者，應事前40天內以書面告之;經雙方友好協議後，由甲方無償接收原授權託管行銷範圍之地區。
7、乙方於託管地區與商場及批發商簽約動作，應透過甲方直接籤認蓋公章使得生效;若私下籤約而被發現者，甲方有權隨時終止委託協議，並沒收乙方應得之管理費。
第二條、管理與責任
1、乙方於受託代管期間，應按甲方設定之商圈及指定商場，優先爭取進駐機會;並努力達成甲方預計之配合條、件設立專櫃(或代銷櫃)。若超出指定櫃數或區域，須徵得甲方書面籤認許可，方可繼續執行開發業務。
2、乙方應依甲方需求，認真拜訪並建檔記錄，隨時提供甲方完整情況，以便甲方調整商品政策，保持貨品之充足。
3雙方合作期間，乙方應按甲方指定日期，每週、月、季資料填寫，並定期傳遞返回甲方;若遇地區情況不同，乙方應主動建議甲方變更政策，提出資料證明，以供參考。
4乙方於受託期間，應隨時派員巡視店櫃，關心櫃組人員，並有責任經常探視商場主管掌握情況，於第一時間內會知甲方，以搶先機。
5託管期間之店櫃於每月追加補充的商品，應按所配合商場固定盤點日配合結算;或依甲方指示日期盤點，若有盤差應由乙方出面要求商場或營業員吸收，甲方酌收售價之40%(成本價)。若營業員薪資及獎金是委託乙方代為給發，盤差則由乙方自行吸收，甲方不予負責。
第三條、結帳與給付
1甲方委託乙方管理期間，應依各店櫃每月實際營業總額含稅)的8%為乙方受託管理之費用，不再另付予乙方。
2、合作期間乙方若有批發零售之業務，甲方提供上述品牌並按統一售價的40%(不含稅)為乙方進貨價格及應開具發票予乙方。
3凡批發零售業務，乙方須於訂貨時先付實收款項的30%，並在雙方驗收無誤後10日內給付結清。
4乙方因業務需要須甲方出面與商場簽約的店櫃，其結付物件又是甲方時，甲方除配合增值稅發票外，並得依所簽約商場的結付方式配合，乙方管理費用結付週期與簽約商場給付週期一致。乙方進貨金額與甲方所結付貨款相比：若有餘額，待甲方貨款入帳第3個工作日將餘款轉付乙方;若出現不足，經雙方對帳無誤後10日內給付結清。(但第一次是按兩次結算週期核算，若有餘額或不足依上述辦理。)
第四條、換季與促銷
1、凡新品上市10日內，乙方應按甲方標示的統一售價進行銷售，若遇商場舉辦促銷讓利，需書面得到甲方籤認許可後，方可進行促銷;對一般商品乙方得以85%以上讓利顧客。
2甲方於每年二次換季前，乙方應依受託地區的商場情況及慣例，在活動15天前主動提供甲方參考。
3每季度活動前，甲方將主動視銷售分析，提供個案處理之讓利;經書面授權後乙方得立即將商品集中至指定店櫃或另僻場所統一處理。若乙方有意買斷甲方可另價計算，結算方式則於次月5日內給付結清。
4乙方為方便甲方配合商場進行促銷讓利，應於進駐商場前，為甲方全力爭取百貨折扣降抽之利益：
八折以上————由甲方自行吸收
七折————降抽3%
六折————降抽4%
五折以下————降抽5%(含五折)
特價花車————另議
以上情況不含甲方自行讓利促銷與非商場要求配合促銷。
第五條、其他
1凡貨品進退均由甲方付款，雙方自行解決打包與託運事項。
2雙方於接貨前之遺失或物損的商品，應由發貨方自行負擔及有關保險。途中若遇重大遺失情況，雙方應各自分擔一半。
3與商品有關之生財器具應由甲方自行處理，若受託地區急需使用，乙方有責任會知甲方同意後，先行代購解決。
4甲方應視情況提供與商品相關之包裝用紙袋、塑料袋及廣告用貼紙等予乙方。
5甲方應隨時補充規範報表、單據及相關營業用表單予乙方填寫使用。
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