抵押人：________（甲方）
抵押權人：________（乙方）
甲乙雙方依據我國《物權法》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規，本著平等、自願、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款後，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。
第一條：為確保借款合同（__________年__________字第__________號）的履行，甲方自願將正在建設中的房屋抵押，乙方經實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況後同意接受抵押。
第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數額為（大寫）___元，債務人履行債務的期限自__________年__________月__________日至_____年__________月__________日。
第三條：設定抵押物狀況：
房屋座落：________
專案名稱：________
用地證號：________
規劃證號：________
預售許可證：________
備註：________
本合同抵押房屋建築面積共__________平方米，土地佔用或分攤面積共__________平方米，抵押房屋共作價（大寫）__________元。
第四條：本次房屋抵押所擔保的範圍包括：主債權項下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的一切費用。
第五條：已經抵押的房屋由甲方佔用與管理，甲方應維護該房屋的安全與完好。
第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程式處分上述房屋並可要求提前清償上述借款。
甲方在債務履行期內連續__________月或累計__________月未能按約歸還借款的。
第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工並取得房屋所有權證書後，須轉為房地產抵押登記。
第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或佔用範圍內的土地使用權一併抵押給乙方。
第九條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅。
第十條：在本合同簽訂後，甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明檔案，到鄭州市房產管理部門辦理抵押房產的登記手續。
本抵押合同如發生變更或者抵押關係終止時，甲、乙雙方應當到原登記機關辦理變更或者登出的登記手續。
第十一條：抵押期間，抵押人轉讓抵押房地產的，須經抵押權人同意，並將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務。轉讓的價款超過債券數額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務人清償。
第十二條：甲方轉讓抵押的房地產，應通知乙方，並告知受讓人房地產已經抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
第十三條：抵押期間，企業、事業單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔或享有本合同其權利和義務。甲方依法宣告破產的，其破產前設定抵押的房地產乙方享有優先受償的權利。
第十四條：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押房產折價或者以拍賣、變賣該抵押房產所得的價款優先受償。
第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由雙方協商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。
第十六條：雙方商定的其他事項：_______________
第十七條：本合同未盡事宜，依相關法律、法規之規定。
第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產管理登記部門存檔一份。
抵押人：________（簽章）
法人或委託代理人：________（簽章）
合同簽訂時間：___年___月___日
抵押權人：________（簽章）
法人或委託代理人：________（簽章）
合同簽訂時間：________
甲方(賣方)：
乙方(賣方)：
丙方(買方)：
丁方(擔保人)：
經以上各方協商，就丙方購買甲方開發的房產達成如下協議：
一、甲方開發的上述房產已與乙方簽訂預售協議並在房管部門辦理登記。
二、甲乙雙方均同意以單價___元/平方的價格將上述房產出售給丙方，房屋總售價_____元，以房管部門核准的房產面積結合單價計算的總價為準。
三、如該房產能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產及土地證的過戶手續。為確保丙方能夠購得上述房產，甲方及乙方均應與丙方就該處房產簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。
四、該房應於_____年_____月_____日前上房。
五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房後___日內無法辦理房產及土地證，則丙方有權終止或解除合同，並有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。
六、丁方自願以其自有房產(房產具體情況、房產證號)作為對甲方及乙方履行交付房產的擔保，並應到房產及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保範圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務。
七、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記後一次性交付給甲方或乙方。
本協議一式四份，各方各執一份，自各方簽字(章)起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
甲方：______，男，19__年11月5日出生（身份證號碼______）漢族，__縣______人，現住______。
乙方：______，男，19__年5月22日出生（身份證號碼______）漢族，__縣______人，現住______。
甲乙雙方系兄弟關係，經協議一致，現就房產交換事項訂立如下條款，以資信守：
一、座落__縣城廂茶都（也稱縣茶葉市場）A2-38號1-3層（建築面積180.14平方米）的店房系甲方於20__年度購置。
二、座落__縣__路南側27號店（也稱新安西路南側門牌27號）
(建築面積25.08平方米夾層20.03平方米)的店面系乙方於20__年度購置。
三、上述城廂茶都店房於20__年度由乙方使用、居住並經營茶葉生意；新安西路南側27號店面於20__年度由甲方使用、居住並用於經商。
四、甲、乙雙方同意將上述甲方購置的城廂茶都（也稱縣茶葉市場）A2棟-38號1-3層店房與上述乙方購置的__路南側27號店（也稱新安西路南側門牌27號）店面進行交換（互換）。甲方將上述座落__縣城廂茶都（也稱縣茶葉市場）A2棟-38號1-3層的店房，房屋所有權人為__的房屋所有權證（即__縣人民政府頒發的安房權證城廂字第__號）和__縣國土資源局頒發的土地使用者為__的國有土地使用權證（即安國用[20__]字第0103301號）交給乙方持有；乙方將上述座落__縣__路南側27號的店面所有權人為林南山的房屋所有權證（即__縣人民政府頒發的安房權證鳳城鎮字第__號房屋所有權證）和__縣國土資源局頒發的土地使用者為林南山的國有土地使用權證(即__縣國用[20__]第003876號)交給甲方持有，房屋所有權及土地使用權即因此互相轉換——房屋所有權及土地使用權即持有的權屬證書和實際佔有、居住、使用事實為準。
五、以上交換系雙方同意，並對房屋價值、價款問題協議一致且交付完畢，雙方及各方的財產共有人均無異議。費由雙方各自承擔。因是兄弟關係，如無辦理過戶手續，交換仍然有效，雙方均不得反悔。
本協議書一式兩份，由雙方及共有人簽名生效，並由胞親、堂親作中見證。
甲方（簽章）：
立協議書人：
乙方（簽章）：
中證人：
__年__月__日
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