申請人:
住少普鄉中山村下寨村民組
申請事由:
我少普鄉中山村下寨村民組,家庭人口3人,現有住房(包括輔助用房)2個房間30m,由於原住房是用木材修建,年已久遠,區域性開始腐爛,已經搖搖欲墜,父母住一間,我本人住一間(還是住在火房),居住條件實在窮迫,因此,申請新建住房1間123m,需使用面積123m(包括廁圈),建房地址在少三公路右側中山村曹永國住處往上50米處串村馬路兩側,四界為東抵劉高峰地界,南抵劉代宇地界,西抵劉高銀地界,北抵劉高峰和劉高權地界。望上級領導現場勘察予以稽核批准為謝。
特此申請
申請人:
XX年XX月XX日
在我國,個人是不享有土地所有權的,但是可以有土地使用權。我國對土地的使用有嚴格的規定,比如建設需要土地的,必須具有建設用地規劃許可證。那麼,建設用地規劃許可證是怎麼申辦的呢?應當提交哪些材料呢?建設用地規劃許可證申請書怎麼寫呢?
一、申辦程式
1、建設單位在每個工作日(週一至週六,以下同)持有關材料到規劃局視窗(以下簡稱視窗)申報。
2、視窗工作人員在核收申報材料時,如發現有可以當場更正的錯誤的,應當允許申請人當場更正;如發現材料不齊全或不符合要求,應當當場告知申請人需補正的全部內容。
3、視窗工作人員在核收申報材料時,應進行專案建設報件登記並註明收件內容及日期。
4、申報材料經視窗工作人員核收後,將申報材料轉專案經辦人。
5、專案經辦人接到視窗轉來的申報材料,經稽核認為需補正相關檔案,一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉視窗,通知申請人補正材料後重新申報。
6、經稽核申報材料合格後,專案經辦人進行現場勘察,符合規劃要求的專案,由專案經辦人完成會籤工作並轉設計科核發《建設用地規劃許可證》,經視窗發給專案單位;經研究不符合規劃要求的報件,由專案經辦人填寫“退件通知”經視窗回覆建設單位。
7、如在辦理《建設用地規劃許可證》過程中,發現該建設專案直接關係他人重大利益的,應當書面告知申請人、利害關係人;申請人、利害關係人有權進行陳述和申辯。
8、如申請人、利害關係人提出需要聽證的',應當舉行聽證(聽證程式按《長春市規劃局規劃行政許可聽證工作規定》執行)。
9、申請人要求變更《建設用地規劃許可證》內容的,應重新提出申請,按照規定程式換領《建設用地規劃許可證》。
注:《建設用地規劃許可證》有效期限為六個月,逾期未申請辦理《建設工程規劃許可證》的,該《建設用地規劃許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的,應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。
二、提交材料
申辦《建設用地規劃許可證》申請人須提交建設用地規劃許可申請,並按要求提供所規定的檔案、圖紙、資料進行申報。
1、建設用地規劃許可證申請表(單位公章); 2、立項批覆;
3、《建設專案選址意見書》及附件(影印件); 4、專案合同(影印件)。
5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1:500或1:1000勘測定界圖3張(藍晒圖,現狀地形,長春市統一座標、統一高程,包括各類地上、地下管線、建構築物位置),同時提供一份電子材料;
6、關於辦理《建設用地規劃許可證》的法人授權委託書及經辦人身份證影印件(出示原件)。
7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設專案還需提供:
(1)《國有土地使用權出讓合同》(影印件);
(2)《國有土地使用權出讓合同》中的規劃設計條件及附圖(影印件);
(3)法人資格證明(工商營業執照或組織機構法人程式碼證)(影印件); (4)如屬於經營性房地產開發建設專案,還需提供開發公司資質證明(影印件)。
注:1、影印件需出示原件;
2、除特殊說明外報審材料均為一份;
三、建設用地規劃許可證申請書怎麼寫
建設用地規劃許可證申請書
某某市建設規劃局:
我公司計劃新上一個智慧滑鼠製造專案,總投資1000萬美元,於20xx年5月16日獲得市發改委立項批文(編號)並於20xx年6月16日通過拍賣取得位於市高新工業區成功路東側永豐路南側工業用地100畝(國有土地使用權出讓合同編號)目前已邀請設計界知名設計單位–上海國匠建設設計公司進行了廠區設計,計劃新建廠房、倉庫、研發樓、職工宿舍樓等建築合計600000平方米,目前建築設計方案已完成並通過相關審批。為早日領取國有土地使用權證,先向貴局申領建設用地規劃許可證,望得到支援和相關指導。
附件:
1、立項批文
2、國有土地使用權出讓合同
3、地形圖
4、總平面圖
某某科技有限公司
x年xx月xx日
xx市建設規劃局:
我公司計劃新上一個智慧滑鼠製造專案,總投資萬美元,於xx年x月xx日獲得市發改委立項批文(編號)並於xx年x月xx日通過拍賣取得位於市高新工業區成功路東側永豐路南側工業用地xx畝(國有土地使用權出讓合同編號)目前已邀請設計界知名設計單位–上海國匠建設設計公司進行了廠區設計,計劃新建廠房、倉庫、研發樓、職工宿舍樓等建築合計xx平方米,目前建築設計方案已完成並通過相關審批。為早日領取國有土地使用權證,先向貴局申領建設用地規劃許可證,望得到支援和相關指導。
申請人:
xx年xx月xx日