拍賣房屋申請書一：關於要求拍賣被執行人房屋的申請書
申請人：上海南明投資管理有限公司，註冊地上海市閔行區新鎮路928號，送達地址：浙江省麗水市萬豐北路72號1801室。
代理人：吳洪江，浙江麗陽律師事務所律師。
被執行人：陳濤，男，1978年2月28日出生，漢族，戶籍地湖北省蘄春縣青石鎮馬河村一組28號，現住上海市松江區文誠路888弄37號701室。
申請人與被執行人房屋租賃合同糾紛一案，貴院判決後於XX年8月1日已經立案執行，執行案號(XX)閔執第6327號。
根據申請人提供的線索，貴院於XX年8月10日查封了陳濤坐落於上海市松江區文誠路888弄37號701室，但一直沒有拍賣。
陳濤是一個大老闆，開著豪車、住著豪宅、在上海開辦多家超市，為了逃避執行，陳濤駕駛的小車登記姐夫的姓名，超市使用妻子的名義，陳濤曾經和朋友說，已經和閔行法院法官聯絡好了，等法院查封期限過後，馬上將房屋過戶給他人。
申請人認為：陳濤據不執行貴院判決，損害了法院的權威。陳濤在上海的房屋不是唯一的居住房屋，可以進行拍賣。
為了維護法律的尊嚴，維護法院權威，特申請拍賣查封的房屋，申請人願意提供一切協助，包括為被執行人租賃居住的房屋。
此致
上海市閔行區人民法院
申請人：上海南明投資管理有限公司
代理人：吳洪江，聯絡電話4000-080-636
XX年11月12日
附：1、(XX)閔執第6327號受理執行案件通知書一份;
2、上海市松江區文誠路888弄37號701室房屋登記資訊一份。
拍賣房屋申請書二：拍賣、變賣房屋申請書
申請執行人：河南某某投資擔保股份有限公司
法定代表人：某某 職務：董事長
住所：鄭州市鄭東新區商務內環路2號中油新澳大廈9樓
被執行人：王某某，女，漢族，1982年12月2日生，身份證號******，住河南省長葛市*******。
申請事項
請求依法對被執行人名下位於長葛市*******房屋(產權證號*******)進行拍賣、變賣或採取其他執行措施。
事實與理由
申請執行人與被執行人金融借款合同糾紛執行一案，業經貴院立案受理。在本案執行期間，被執行人拒不履行還款義務。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條及《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，申請執行人請求貴院立即對被執行人名下位於長葛市*******的房屋進行拍賣、變賣或採取其他執行措施。理由如下：
1、本案審理階段，貴院業已根據申請執行人的申請對被執行人名下的上述房屋採取財產保全措施予以查封。經查，被執行人及其所扶養家屬共2人。司法實踐中，被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當地廉租房申請的標準，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執行人名下的該套房屋建築面積為136.24㎡，遠遠超過其生活所必須的範疇。
2、被執行人身份資訊顯示其住所為河南省長葛市*******，而被執行人名下的房產位於長葛市東銘路*******，且經申請執行人多次登門拜訪及貴院兩次調查，均未發現被執行人位於長葛市東銘路*******的房屋有人居住，足以說明被執行人有至少兩處可供居住房屋，足以說明位於長葛市東銘路*******的房屋不是被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋，因此，被執行人不符合“唯一住房”的情形。
3、《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，是為了保障被執行人的基本生活居住權，但保障被執行人的居住權並不等於保護被執行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產。當房屋僅僅滿足生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調保障被執行人的居住權，是使被執行人有房可住，而不是讓被執行人繼續擁有資產。因此，可以租住方式保障被執行人的居住權，且租住房屋的標準應當參照“最低生活標準”確定。
當然，申請執行人亦考慮到維護社會和諧、執行措施人性化的因素，根據當下司法實踐經驗，結合本案實際情形，申請執行人同意並建議貴院採取如下執行方案：
1、貴院審查該套房屋是否超過被執行人生活所必需。
2、貴院委託評估機構對該套房屋進行評估。
3、申請執行人可為被執行人提供臨時住房作為過渡房。
4、貴院委託拍賣機構對該套房屋進行拍賣。
5、申請執行人同意在拍賣價款中保留相應價款用於被執行人自行購買或租賃房屋。
綜上，為維護申請執行人的合法權益、打擊被執行人逃避法律責任的僥倖心理和貴院判決的嚴肅性，請求貴院依法對被執行人名下位於長葛市東銘路*******的房屋立即強制執行。
此呈
河南省鄭州市中級人民法院
申請執行人：河南某某投資擔保股份有限公司
XX年2月21日
拍賣房屋申請書三：
申請人：譚波
地址：湖南省長沙市營盤中路296號元盛大廈16樓a座
被申請人：衡山縣建國服裝實業公司
地址：衡山縣城關鎮建設街18號 申請事項：
1、 請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面(估計45平米每間)強制拍賣，償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。
2、 由被申請人承擔強制拍賣的費用。 事實與理由：
衡山縣服裝廠(原稱衡山縣建國服裝實業公司，以下簡稱服裝廠)於一九八九年十月七日向中國銀行衡山支行(以下簡稱衡山支行)申請流動資金貸款十五萬元，期限三個月，該筆貸款由衡山縣輕工業局簽訂了“不可撤銷貸款擔保書”。一九九o年服裝廠又以衡山縣輕工業局進行擔保，向衡山支行貸款十萬元，限期六個月。貸款到期後，衡山縣服裝廠和輕工業局逾期未償還貸款本息，由此釀成糾紛。後經衡陽市中級人民法院(1993)衡經初第81號民事判決書：判決服裝廠應償還貸款本金二十五萬元，至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角，限在判決書生效後一個月年付清，衡山縣輕工業局承擔連帶賠償責任。本人已於XX年4月14日通過合法轉讓取得該筆債權，經調查得知現衡山縣輕工業局有可供執行財產即為其享有所有權的位於衡山縣開元宋塘路10號第一層門面兩間。
由於上述款項拖欠時間過長，並且被執行人也有財產可供執行，根據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，特申請法院將上述房產強制拍賣，以清償申請人的上述債款。
此致
衡陽市中級人民法院
申請人：譚波
農村房屋拆舊建新申請書2020房屋申請書（2） | 返回目錄下面是xx小編為你精心編輯整理的2篇農村房屋拆舊建新申請書，希望對你有所幫助，更多內容，請點選相關欄目檢視，謝謝!
農村拆舊建新申請書一：
x鄉政府：
臺江民中退休老教師楊**、李**、張**等十二戶現居住於臺江一中操場西側的住房是上紀世70年代所修建，至今近40年之久。該樓系磚混結構，共兩層。
由於修建年代久，加上當時修建用的是乾打壘、水泥磚及砂土等劣質建築材料，致使現在樓房內外牆嚴重變形，房頂破爛腐朽，構成了重大的安全隱患。為教師生命財產安全，也為改善教師住宅條件，我們12戶已與凱裡市地傑房地產開發有限責任公司達成危房改造協議。
按協議規定，開發商對本樓進行拆舊建新。即拆多少補多少，俗稱拆一補一，超出面積以每平方米1000元的價格補給開發商。我們認為這是一項民心工程，為此特向縣人民政府申請，請x鄉政府予以批准為謝!
特此申請
臺江一中操場兩側住戶(簽名)：
20xx年1月25日
農村拆舊建新申請書二：
內良鄉人民政府：
我是內良鄉村xx小組的村民xxx，因現居住的土坯房破舊，需要拆舊建新，特提出土坯房改造的申請。
本人保證：如果申請成功，將嚴格按照鄉黨委政府的要求，選址按照村莊規劃要求，選用《贛南蘇區農村危舊土坯房改造新戶型設計圖集》推介的新戶型圖;新建房屋佔地面積不超過90㎡，層高三層以內;在規定時間內準時開工，20xx年12月底前準時竣工(牆體粉刷、通水電、門窗安裝)併入住，同時將過渡性的土坯房拆除;施工過程中由自己全程監督施工質量，並承擔全部安全責任;如果未按時按要求完成，本人自願放棄農村危舊土坯房改造補助款。
申請人：
年月日
民事抗訴申請書(房屋買賣糾紛)2020房屋申請書（3） | 返回目錄申請人（一審被告、二審上訴人）：李某，男
被申請人（一審原告、二審被上訴人）：張某，男
一審被告：李某某，女
申請人因房屋買賣合同糾紛一案，不服濟南市中級人民法院（）濟民一終第某號民事判決，特向貴院申請抗訴。
申請事項
申請貴院對濟南市中級人民法院（）濟民一終第某號民事判決，依法抗訴。
事實和理由
一、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（二）項的規定，原審判決認定的基本事實缺乏證據證明，具體理由如下：
（一）原審判決認定，申請人、一審被告與被申請人簽訂的《房屋買賣合同》有效，屬認定事實錯誤。
申請人與一審被告為姐弟關係，XX年某月某日二人繼承了本案訴爭房屋，並辦理了過戶手續。但在繼承該房屋時，一審被告已經於XX年某月某日與孫某某結婚，根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條的規定，一審被告繼承的房產份額屬於夫妻共同財產，因此，該房產的共有人有三人：申請人、一審被告和孫某某。申請人與一審被告在未經另一共有人孫某某同意的情況下，擅自與被申請人簽訂《房屋買賣合同》，其行為屬於無權處分行為，根據《中華人民共和國合同法》第五十一條的規定，只有經過權利人追認或無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該行為才有效。原審判決在未查明孫某某對申請人和一審被告的行為是否追認的情況下，徑行認定該《房屋買賣合同》有效，屬認定事實錯誤。
（二）原審判決認定，辦理過戶的時間為給付首付款時，屬認定事實錯誤。
首先，一審被告做出的“餘款過戶、貸款後付清”的意思表示無效。本案訴爭房屋有三個共有人，在沒有其他兩個共有人的授權，事後也未取得他們追認的情況下，一審被告的意思表示不能視為是其他兩個共有權人的意思表示，一審被告的該意思表示對其他兩個共有人沒有約束力。
其次，該《房屋買賣合同》約定的辦理過戶的時間不明確，未明確約定買賣雙方履行義務的先後順序。《房屋買賣合同》第三條第四款約定，“甲方應於結清該房屋相關費用後，協助乙方辦理該房相關的更名手續及房產證。”而該《房屋買賣合同》第四款規定，“自本合同簽訂之日起，甲方協助乙方到房屋產權登記機關辦理權屬變更手續。”從以上可以看出，該《房屋買賣合同》對辦理過戶的時間的約定是矛盾的，約定不明確。依據《中華人民共和國合同法》第六十一條的規定，在此情況下，雙方應協議補充，不能達成補充協議的，應按合同有關條款或交易習慣確定。本案中，跟據合同條款無法確定過戶時間，只能按交易習慣確定，而房屋買賣的一般交易習慣為付清全部房款後辦理過戶手續。
綜上，該房屋的過戶時間應為付清全部房款時，而不是給付首付款時，因此，原審判決認定事實錯誤。
二、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（七）項的規定，原判決、裁定適用法律確有錯誤的，具體理由如下：
原審判決認為，被申請人有先履行抗辯權，屬適用法律錯誤。如前所述，該房屋的過戶時間為付清全部購房款時，在被申請人沒有付清全款的情況下，原審法院依據《中華人民共和國合同法》第六十七條的規定，認定被申請人享有先履行抗辯權，判決申請人與一審被告辦理過戶手續，屬適用法律錯誤。
三、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第二款的規定，違反法定程式可能影響案件正確判決、裁定的情形，具體理由如下：
如前所述，孫某某是訴爭房屋的共有人，其不參加訴訟，無法查明案情，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規定，法院應當依職權追加其為被告。但原審法院沒有追加，導致認定事實錯誤，把原本無效的《房屋買賣合同》認定為有效，進而錯誤判決申請人辦理房屋過戶手續，嚴重損害了申請人的合法權益。
綜上所述，原審判決認定事實錯誤、適用法律錯誤、違反法定程式影響案件的正確判決，故特申請抗訴，望支付支援。
此致
房屋工程質量鑑定申請書2020房屋申請書（4） | 返回目錄申請人：姓名，基本情況
請求事項
請求依法對劉××根據與申請人簽訂的《建設施工合同》所承建的位於××市華聯路的房屋工程質量是否合格進行鑑定。
事實及理由
劉××訴申請人建設工程施工合同糾紛一案，因劉××在為申請人修建房屋時偷工減料，用的水泥含量、鋼筋粗細及密度均嚴重不符合國家標準及設計要求，致使房屋開裂，樓面下陷，工程質量存在重大的問題，根本不能居住。由於該工程並未進行竣工合格驗收，需要對該房屋的質量是否合格進行鑑定，鑑於是否對房屋的質量進行鑑定直接影響到本案審理判決結果，為了能準確查明案件事實，確保判決的合法性、公正性，申請人特請求人民法院委託相關部門對上述請求鑑定事項作出公正合法的鑑定。
此致
××州中級人民法院
申請人：
申請日期：20××年×月×××日
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