21世紀，隨著社會經濟的發展和城市化程序的加快，純淨的大自然離人們的日常生活越來越遠，人們渴望到大自然中去休閒娛樂，也有經濟實力和閒暇時間去享受人生，提高生活質量。“迴歸大自然，享受輕鬆人生”將是21世紀的旅遊潮流，誰擁有豐富、奇特的原始自然資源，誰就可能在旅遊業的競爭中取勝。
花亭湖是安慶市太湖縣境內的一顆璀璨明珠,鑲嵌在天柱山與司空山之間的崇山峻嶺之中。近年來，市縣兩級政府十分重視旅遊業的發展，一直在研究如何使花亭湖旅遊成為安慶市新的經濟增長點，成為太湖縣的支柱產業。
20_年花亭湖被國務院批准為第六批風景名勝區，由於開發較晚，相關旅遊專案的策劃還很少。鑑於此，現對花亭湖風景區進行旅遊專案策劃。
一、花亭湖風景區簡介
花亭湖風景名勝區位於安徽省安慶市太湖縣城北4公里處，宛如一顆璀璨的明珠，鑲嵌在天柱山與司空山之間的崇山峻嶺之中。花亭湖水面開闊，碧波萬頃，層戀迭嶂，環湖而峙，朝暉夕照，氣象萬千。湖岸的綠蔭深處，掩映著佛影禪光。獅子山、佛圖山、西風洞、龍山宮等勝地的古剎禪宮、寶殿瓊閣，無不花圍綠繞，松竹交輝，環境清幽，景色宜人。而湖面的漁歌互答，又與山寺的幾杵疏鍾、幾聲鶯啼交響和鳴，這些都為花亭湖平添了無限春色。湖中的李杜島、博士島、木魚島、壁燈島第十多個島嶼，疏密相間，星羅棋佈;快艇畫船，往來如織;天光雲影，魚躍鳶盡;與水上人家，交織成一幅人與自然和諧相處的動人畫面。泛舟其中，飄飄然如臨仙境，如醉如痴!趙樸初先生一九九零年仲秋泛舟花亭湖時即興賦詩:“神馳遠景無疆，僅盡情領受，千重山色，萬頃波光。”一些名流名家，在此留下了足跡和詩篇。李白、杜甫、王安石、黃庭堅、王守仁、郭祥正、林則徐等的流風餘韻，滋潤和豐富了這裡的文化蘊藏，使之成為人文鵲起、科甲蟬聯的“文化之鄉，禮儀之邦”。形質兼美的花亭湖，必將以其迷人的風姿和獨特的魅力，贏得世人的青睞和擁抱。
位於大別山南麓的花亭湖風景區，主要分為花亭湖、龍山、海會寺、西風洞、佛圖寺、獅子山六大景區和湯灣溫泉療養度假區。主要景點有:
花亭湖-群山攏聚著的大湖一望無際，湖面波光粼粼，層浪如雪;湖的四周重重山巒起伏疊嶂，座座青山籠罩在空濛的水霧之中;湖面上星羅棋佈的島嶼與往來於其間的小舟，同空中成群結隊穿行在碧水藍天之間的白鷺相應成趣，給平靜的景區增添了幾分動感和情調。
走上花亭湖人工大壩，你將看到大壩之內承載著大別山的山泉溪流，有群山間峰迴路轉的江河之勢，有極目下一望無垠的碧波粼粼。方圓百里的花亭湖煙波浩渺，給周邊起伏的群山賦予通透的靈氣。
花亭湖原系人工水庫，建於1958年，水庫容量24億立方米，大壩高達100米，為中國第一大型土壩。站在大壩上，放眼望去只見星羅棋佈的島嶼鑲嵌在湖面上，如明珠、似綠鑽，島上果樹繁茂，茶園青青;在蜿蜒曲折的岸邊，重重山巒起伏疊嶂，山上樹木鬱鬱蔥蔥，與碧綠的湖水互相呼應。綠色的湖、綠色的山，與綠色的島相陪，花亭湖給人的第一印象就是“一個多情的綠色世界”!
花亭湖溫泉度假村由南京金埔園林公司投資建設的，總佔地面積約20__平方米。分為上、中、下三層。一層為大客廳，設有7個大浴池，1個桑拿池;二層有標準間12個，三人間7個，大餐廳1個;三樓有包間餐廳3個，大、小會議室和多功能廳各1個，能同時容納30人入浴，70人就餐。這裡環境幽雅，是理想的度假場所。
二、花亭湖風景區旅遊資源價值評估
花亭湖風景區是近年來新開發的富有特色，具有潛力的自然風景區。
1、交通優勢:從合肥出發，歷時三個多小時，就可直接抵達花亭湖風景區，而且合九鐵路、滬蓉高速公路、105國道三大動脈緊沿花亭湖，長江航運直達徐橋古鎮,旅遊交通條件十分便利。在安徽加快旅遊發展的今天，花亭湖風景區佔據非常重要的旅遊地理優勢。
2、自然優勢:花亭湖不僅湖內的自然風光千姿百態，周圍自然風光也奇絕幽勝。九龍澗瀑布呼嘯而下，天生石塔直上雲霄。飛來石、錫杖峰、仙人床、禪宗臥佛石像等點綴其間。花亭湖不僅集湖光、山色、溫泉、法華方竹、天華杜鵑、中華蜂鳥、千年羅漢松、億年榴輝巖等“三廳”、“四絕”天然風光於一體，更融古廟、古塔、摩崖石刻和許多古文化遺址於一身。
3、歷史文化優勢:花亭湖的人文景觀和它的文化底蘊極為豐厚。歷受荊楚文化和吳越文化的影響，民風淳厚，文風蔚然，名家輩出。歷代科舉考試中有元順帝元統甲戌殿試一甲一名黃信一，嘉慶元年殿試一甲一名趙文楷和道光九年殿試一甲一名李振鈞等狀元3人，文武進士82人，文武舉人342人，“一門四進士，十里兩狀元”被傳為佳話。二十世紀，從花亭湖走出被世人尊稱為“活佛”的佛教領袖趙樸初，被魯迅先生譽為中國濟慈的詩人朱湘，社會活動家劉王立明，京劇表演藝術家葉春善，林學家馬大浦，卓有成效的宋代文史研究專家孔凡禮，作家石楠和黃梅戲表演家馬蘭……狀元故里，教育昌盛，莘莘學子，遍佈海內外。
4、景區優勢:花亭湖水深適度，是垂釣愛好者的天堂。20__年-20__年，我們成功地舉辦了國際垂釣大賽和中國“釣魚王”大賽，參賽者來自美國、加拿大、英國、法國、澳大利亞和全國各地的垂釣選手。那時，正值垂釣時節，湖畔一頂頂帳篷連成一片，湖內銀光閃爍，細浪翻滾，把花亭湖裝扮得宛如世外桃源，令人心曠神怡。
花亭湖有著十分豐厚的佛教文化底蘊。九華山雙溪寺解放後第一尊肉身菩薩---大興和尚、被海內外尊稱為“活佛”的趙樸初等都是花亭湖畔人氏，所以，花亭湖又被譽為“佛教文化之鄉”、“中國禪宗發祥地”。
5、區位優勢:景區地處安慶市郊區，離合肥市也不是很遠。兩市市民生活在繁雜的城市、居住在狹小的樓廳，緊張的生活和工作的壓力需要尋求短暫的安逸之所，因此，花亭湖便成為城市居民的理想目的地。同時，景區又處在皖西南旅遊熱線上，北與天柱山，南與廬山、小孤山連成一線，並與九華山、黃山等全國、世界聞名的名山隔江相望
6、開發優勢:景區接待條件基本具備，賓館及其他旅遊服務設施基本配套;農副產品、旅遊產品較多，名產不少，佛文化和水文化更是其旅遊資源價值之所在。但花亭湖作為新近開發的自然景區，開發和宣傳的力度還不算大，給以後的旅遊策劃留下了比較大的空間。
三、花亭湖風景區的開發戰略
旅遊業是當今世界經濟發展中最為活躍的朝陽產業，是構建和諧社會、促進經濟可持續發展的重要手段，發展旅遊業既可依託歷史文化，開發名山大川，又可因地制宜，挖掘本地旅遊資源。旅遊產業發展在花亭湖極具潛力，大有作為，其開發應該遵循以下四個方針:
1、統一規劃。就是根據安慶地區經濟和社會發展的水平，本著整合旅遊資源，著眼長遠發展建設的大局，對花亭湖旅遊區實行統一規劃，綜合開發，打造一批適銷對路、豐富多彩的旅遊精品線路，推出山水觀光遊、佛教尋根遊、戲劇文化遊、紅色旅遊、農家樂旅遊等一批旅遊產品，以吸引遊客。聘請資質深，水平高的規劃設計部門，對景區實施全面徹底的規劃，規劃要以打造翠楓山風景旅遊區品牌為目標，綜合佈置、合理開發，使景區建成安慶地區一流的觀光、休閒、娛樂、服務為一體的風景名勝。
2、分步實施。制定景區建設規劃，分期、分段、分重點，分步實施。先利用兩年的時間將景區的基礎接待設施更進一步完善，重點要放在軟體(服務等)上面。之後可在保持景區自然景觀的基礎上，適當修建“制高點”“觀日臺”等人造景點，逐步形成遊覽區，娛樂區，餐飲生活區三個小區，統一管理，分片運作。杜絕盲目開發，無序開發和重複建設現象。
3、突出重點。以自然景觀和人文景觀為依託，突出自然風光，配套佛教文化，突出吃住特色，一切為了遊客，為了遊客一切，按照旅遊引導、吃住主導、服務支援的思路，進一步加快景區發揮發展步伐。
4、打造特色。花亭湖山水並具、區位良好、特色吃住，基於此進行品牌打造，形成規模，走出一條自然加特色、管理加服務、質量加效益的可持續發展道路。同時，從一開始就要注重景區環境治理，避免“吃胖了再減肥”的資源浪費現象，實現旅遊景區管理的規範化、科學化和法制化。
四、花亭湖風景區的開發設想
山不在高，有仙則名。景不在多，質量為重。以生態觀光、休閒娛樂和文化領略為主的花亭湖具有較高的旅遊價值，是個不可多得的旅遊去處。
第一，它可與相去不遠的天柱山、司空山、振風塔、鷂落坪、神祕谷、妙道山、天仙河、石蓮洞國家森林公園、白崖寨連成一片，形成一個旅遊區，以“大旅遊”的思想來發展花亭湖旅遊。
第二，對現有的動物、植物和生態景觀進行環保評估和科學保護，對古遺址進行資料挖掘和景點設定，對旅遊線路作科學規劃設計，並加強景點的佈局，安全保障措施落實，導遊專業培訓等，努力把自然人文景觀想結合，使之更具品位性、觀賞性，另可根據民情風俗，逐步發展為吃、住、行、遊、遊、購、娛一體化的風景旅遊區。
第三，隆重推出四季遊:春季踏青遊;夏日浪漫遊;秋天野趣遊;冬日雪原遊。
第四，垂釣文化館。國際垂釣大賽和中國“釣魚王”大賽的舉辦為花亭湖的垂釣文化館的興辦打下了基礎。此館主要是為了給垂釣愛好者一個屬於他們的天地，與此同時，適時開展一些科普教育活動，組織“夏令營”團隊入內觀看。
第五，每年5-10月份舉辦花亭湖垂釣節，每年都必須力求專案創意更上一層樓。
花亭湖水產資源十分豐富，湖內除大量放養的鰱、鱅、草魚外，野生魚種也相當可觀，主要有青、鯉、鯽、鯰、紅尾、翹嘴鮊等，其特點是個體大(者可達百斤以上)，野性足，釣上一條如同套住一匹狂奔的野馬，是喜歡與大魚拚搏的垂釣者園夢的好地方。每逢雙休日，沿百里湖岸，垂釣者比比皆是，特別是魚訊旺的月份，百公里長的沿湖兩岸，各式各樣的遮陽傘，花花綠綠的野營帳，排列整齊，目不接暇，浩浩蕩蕩的垂釣大軍各佔包頭，對水高歌。天色剛盡，燈光四射，一排排釣杆時起時伏，熒光閃閃，宛若置身仙境，夢裡雲間。
此外，此節可和佛文化節一起作為花亭湖市場營銷的主要載體，與花亭湖標誌一起，儘快樹立花亭湖旅遊形象。
五、花亭湖風景區的開發措施
1、成立管理處，統一管理。20__年元月，花亭湖風景名勝區管理處已經正式掛牌成立，使花亭湖風景名勝區的開發和發展步入快車道。須進一步將有關的職權進行歸屬，使之成為一個有職有權的自負盈虧的市場經濟主體。
2、組織景區考察論證。早在1986年6月，以副省長楊紀柯為名譽顧問、省建設廳廳長陳聖傑為顧問，以省建設廳規劃處、高階工程師王治平為組長的17人考察團對花亭湖旅遊資源進行了為期三天的實地考察，歸納綜合，把花亭湖的優勢概括為“五講四美七大優勢”。在近年的旅遊運營實踐，將有關資料整理成檔，並設計調查問卷，瞭解周邊居民對旅遊的態度，並吸納他們積極的參與進來。
3、積極進行融資。花亭湖風景區開發潛力大，前景廣闊，如大別山風情園;趙樸初陵園;農業生態園區;龍山公園;溫泉休閒療養中心;水上游樂中心等均為景區重點建設專案是吸引投資的主要方塊。20__年3月27日，南京農業大學人文學院正式把花亭湖風景區定為大學生實踐基地，著將為花亭湖的融資打下更良好的基礎。
具體融資可以採取以下方式:
★上市公司。合作的夥伴不應該是普通的公司，應著眼於上市公司。而實際上，很多公司有資金而苦於沒有專案，應該積極爭取這樣的公司來投資。問題的關鍵是專案是否對路，是否有好的創意與回報。
★有獎門票和彩票。特別門票--預售有獎門票或彩票來融資，即採取期貨形式。可以發行社會福利彩票，這張彩票可當場兌獎，獎品豐厚，但同時這張彩票也是景區的門票。
★私人投資。錢雖是萬惡之源!但誰不想掙錢，只是怕冒風險。因此只用組織有意向的投資人一起對專案的風險進行評估即可。
4、進行景區交通規劃建設。在現有的交通狀況的基礎上，想方設法在主要景點修築盤山公路，同時完成路標、路燈設定。根據景區發展狀況，可在景區分段設立遊覽車。另可積極發展水上旅遊，使遊客縱情山水。不過，在這裡，一切交通工具只能使用手動或電動，杜絕環境汙染。
5、完成景點規劃，進行導遊培訓。要統一對景區內所有景點進行命名，並設立景點標誌牌，特別是對那些珍奇樹種、罕見植物掛牌設標，既體現生態旅遊特色，又可寓教於樂，開闊眼界，增長見識。同時，選聘一批形象優、氣質佳、口才好的導遊，經過認真培訓，統一著裝，進行導遊工作。幫助當地的居民進行思想觀念上的更新轉變，並讓他們分享旅遊帶來的收益(農家飯莊等)，使景區旅遊業得到長足永續發展。
6、突出鄉土特色，完善吃、住、行、遊、購、娛六配套。可借鑑北京懷柔、河北邯鄲等地旅遊經驗，要把旅遊消費引導到餐飲服務消費上來。一是“吃”。民以食為天，食為天下先，人們都有這樣的感覺，五十元門票嫌貴，一百元飯菜便宜，因此，要充分彰顯地方特色。如太湖豆粑等等。二是“住”。利用現有農家房舍，設立農村山莊，土窯土炕，粗茶淡飯，也要根據消費檔次，在保證衛生條件和景區諧調的前提下，修建一些木樓式“山吧”、“茶吧”，引導消費，提高品味，讓遊客吃在農莊，住在山吧。三是“行”。設立往返班車，方便遊客。四是“遊”。打造一批旅遊景點，組織好“一日遊”“雙日遊”活動。五是“購”。採集茶葉、柑桔、板栗、枇杷、中藥材等特產，並製作一些工藝品，供遊人選購。同時，組織當地農民發展一些規模養殖和種植，既可幫助農民增收致富，也可促進花亭湖景區開發。六是“娛”。充分發揮水資源優勢，利用遊艇等開展水上娛樂，並在景區大門設立娛樂區，選購大、中型娛樂設施，提供娛樂服務。還可在“五一”、“十一”黃金週期間，舉辦“篝火晚會”“情侶沙龍”等大型活動，吸引遊人。
7、宣傳造勢，提高景區知名度。當今社會，策劃和宣傳是旅遊事業騰飛的“雙翼”。沒有策劃的旅遊是盲目的，沒有宣傳的旅遊是被動的，作為必要的手段。可在景區進出口兩側選點，設立巨幅宣傳廣告，並組織開展一系列宣傳造勢活動，儘快建立_網站，運用現代網際網路對外宣傳，並印製一批宣傳資料、宣傳紀念品。通過現代傳媒手段擴大知名度。選擇在市區政府廣場、城市廣場和大型廟會，舉辦《花亭湖風光攝影展》，並在週末推出“吃住遊一條龍，花亭湖任你遊”專案。也可藉助省市大型活動(垂釣大賽等)，主動進行旅遊宣傳，提升景區知名度。
特此申請，希望批准!
此致
敬禮!
申請人：/shenqing/
__年__月__日
一、專案基本情況
1、專案概況
包括專案的地理位置、用地規模、用地性質、專案四至、規劃指標、規劃限制條件等基本情況。如果屬於公開出讓專案，需對出讓公告及掛牌檔案相關要求、土地出讓合同相關情況、地價款支付時間、土地交付條件及交付時間等進行描述;如果屬於合作或轉讓專案，需對專案背景情況、產權狀況、已取得的合法性檔案、合作或轉讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等情況進行描述。
附專案區點陣圖、專案紅線圖或專案詳細位置圖。
2、專案現狀
根據現場勘查情況，對專案宗地的地形、地勢、開發狀況、交通便利度、地上建築物及構築物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環境影響等情況進行描述。
附現場勘查照片若干。
3、專案周邊環境及配套情況
包括專案所處區域目前城市定位、城市發展情況、周邊市政及生活基礎配套設施情況、周邊道路及公共交通設施情況、與城市標誌性建築和主要政府機構之間的距離等。
4、專案存在的不確定因素及風險提示
對專案存在的不確定及風險因素進行提示，並提出初步解決方式。
二、專案周邊規劃發展情況
對專案所處區域未來規劃發展前景、促進區域房地產市場發展動力情況進行描述，包括但不限於城市發展規劃、經濟發展規劃、人口發展規劃、旅遊發展規劃、道路及公共交通發展規劃等。
三、專案優劣勢分析
四、專案所在區域房地產市場概況
1、專案所在城市及區域房地產發展情況
對專案所處城市及區域近期房地產市場供應量、成交量、銷售單價等資料進行統計分析，並作出簡要總結。
2、專案所在區域土地市場情況
對專案所處區域近年具可比性土地出讓及轉讓專案成交情況、價格特徵進行簡要總結性描述。
附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。
3、專案所在區域在售樓盤概況
對專案所處區域具可比性在售樓盤開發情況、成交情況、價格特徵進行簡要總結分析，並就其市場去化情況、銷售週期進行調研判斷。
附專案周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。
五、結論
1、對專案出讓(轉讓)價格及可接受地價作出初步判斷。
2、對專案經濟效益指標情況作出初步評價。
3、對專案整體情況、專案發展前景進行概述性總結，並提出相關建議。
特此申請，希望批准!
此致
敬禮!
申請人：/shenqing/
__年__月__日
一、專案背景
千姿百態的花兒述說著千言萬語，每一句都述說著美好，特別是現在。隨著人們的生活水平不斷地進步，生活質量不斷地提高和對生活的追求。
鮮花已經是人們生活不可缺少的點綴!花卉消費近些年來呈越來越旺的趨勢，除了花卉本身所具俏麗姿容，讓人們賞心悅目，美化家居等功效外，它還可以開發人們的想象力，使人們在相互交流時更含蓄，更有品位。
這樣我們創辦網上校園花店以鮮花專遞為市場切入點，兼顧網站長期市場佔有率和短期資金回報率以搶佔市場，以滿足個性消費為主題，以鮮花為試點帶動其他產品，最終能形成具有_花店品牌優勢的市場。是十分可行的。
二、公司專案策化
1.提供鮮明，公司使命
有效，暢通的銷售渠道，提供產品服務為根本，促進鮮花市場的大發展。我們的青鳥將成為一個可愛的信使，把祝願和幸福送到千家萬戶。為人類創造生活環境。
2.公司目標
立足地大，服務武漢，輻射華中。建立網上花店一流的公司。
本公司將用一年的時間在武漢的消費者中建立起一定的知名度，並努力實現收支平衡。在投入期僅選擇網站總站所在地質大學西校區作為試點市場，該區市場容量在3000人以上，較有代表性，試點時間為一個半月。當模式成功後，以ASP的形式在分站推廣。經過3到6個月的運營後再擴張到其餘的市場。
三、經營環境與客戶分析
1.行業分析
_花店網站是由在校大學生推出的面向650萬在校大學生的垂直網站，因此目標消費者定位為在校大學生。該網站除_大學的總站外，在_各高校設有分站，因此，暫定的目標消費群以_各高校大學生為重點，將來逐步擴大市場，以_大學為例，各類在校生近2萬人，則投入8校共有近20萬的目標消費者，而的統計表明，全國在校大學生有650萬左右，這樣的市場規模是相當龐大的，而且考慮到將來在校生畢業後仍將成為網站的忠誠客戶這一現實，目標市場的容量將是相當可觀的。
2.調查結果分析
本公司對_的各高校大學生為重點進行客戶分析，主要採取問卷調查(問卷調查表見附錄一)和個別訪談的方式。此次我們共發出問卷50份，收回37份。由於時間有限，問卷數量不多，但還是從一定程度上反映了廣大消費朋友的消費心理和需求。
⑴有明顯的好奇心理，在創新方面有趨同性，聽同學或朋友介紹產生購買行為。
⑵購買行為基本上是感性的，但由於受自身經濟收入的影響其購買行為又帶有理性色彩，一般選擇價位較低但浪漫色彩較濃的品種。
⑶在校大學生沒有固定的購買模式，購買行為往往隨心所欲。
⑷接受和吸收新事物的能力強，追求時尚，崇尚個性。
⑸影響產品購買的因素依次為：價格，品種，包裝，服務等。
⑹購買行為節日性很強，一般集中在教師節，情人節，聖誕節及朋友生日前後。
3.目標客戶分析
在校大學生購買一般不問價格，但從網上定單來看側重於中檔價位。
在定單數量上傾向於能表達心聲，如大多數訂購1支(你是我的)，3支(我愛你)，19支(愛情路上久久久)，21支(最愛)等等，在教師節這一天往往以班級人數為單位訂購鮮花。
包裝一般傾向於要求高檔化，有向個性化方向發展的趨勢，對鮮花的質量要求比較苛刻，如不允許有打蔫現象等。
四、經營策略
1.小組成員
_(組長)主要負責網站的製作和維護
_主要負責開發計劃
_主要負責經營策略與專案規劃
_主要負責市場調查和結果分析
2.營銷策略分析
2.1品牌策略
網站建設初始，我們便非常重視品牌。在品牌包裝上，由美工人員根據詳細的市場調查和大膽預測，採取動態與靜態頁面相結合的設計方案，從視覺形象和文字字型都經過精心規劃，力求具有獨特創新。
2.2價格策略
_網上花店在原料，包裝，服務等方面力求盡善盡美，努力給客戶限度的享受和心理滿足。既走價格路線，又走質量路線，滿足不同層次消費者的需求
2.3促銷策略
⑴宣傳策略
利用學校廣播站，報欄，宣傳欄免費宣傳另外利用網站本身資訊流優勢宣傳和突出形象，並與各大報社，地方電臺與電視臺建立良好的關係，採取互惠互利雙贏的戰略模式。
⑵服務方面
網上花店的服務必須是一流的，對於配送隊員而言，只要有定單，就必須按照定單要求按時按地送到，並且是微笑服務。在售後服務方面，由客戶服務部負責採取以下幾種方式。
①打感謝電話或發E-MAIL進行友情提醒服務，並在客戶重大節日時發電子賀卡
②無條件接受客戶退貨，集中受理客戶投訴
③設立消費者調查表，附贈禮品，掌握消費者需求的第一手資料
④第一次訂購的客戶將收到隨花贈送的花瓶，並享受價格優惠，成為會員後享受會員價格
⑤不定期的在網上或離線召開會員沙龍，交流資訊，溝通感情，並解答客戶最感興趣的問題
⑥建立客戶資料庫檔案，客戶重複訂購時只要輸入名字，客戶的其他資訊便自動調入系統
2.4渠道建設
就目前來看，網上花店主要是與一級批發商建立業務關係。選擇批發商時，一般考察其經營業績，信譽，合作態度，供貨是否及時等方面，要求此批發商在同一城市有位於不同區域的幾家營銷網點，以便於各高校配送成員就地取花。通常與批發商簽訂合作協議，就價格與產品質量等問題達成一致意見。
3.網上花店策略實施
1.市場範圍選擇在投入期僅選擇網站總站所在中國地質大學西校區作為試點市場，該區市場容量在3000人以上，較有代表性，試點時間為一個半月。
該模式成功後，以ASP的形式在分站推廣。先在已經建成的另外7個分站試運營，經過3到6個月的運營後再擴張到其餘的市場
2.重點宣傳客戶，宣傳物件以在校學生為主，他們對流行感興趣，往往容易領導潮流，而對於邏輯思維較強的工科學生，我們利用先期的受眾進行傳播達到宣傳效果。
3.現場促銷選擇每年9月8日和9月9日兩天為重點宣傳日期，在此之前，將宣傳單分發至學生宿舍。宣傳內容包括。
⑴懸掛統一的彩色橫幅，位於校園主幹道上，數量為3-5條，以_花店網址和校園花店隆重推出為題搭配懸掛。
⑵在校園人流量較高的位置如宿舍門口和食堂附近搭一宣傳臺，擺放3-5臺微機，可以上網查詢並訂購;放置一宣傳板詳細介紹花店內容，並擺放實物鮮花，在宣傳當天將配送禮品現場送出。
⑶請學校廣播站播發青鳥花店宣傳部門擬定的宣傳材料，在早，中，晚各一次，連續數日
⑷為營造氣氛，安排兩名小姐佩帶寫有青鳥花店網址的綬帶，進行解說，並組織抽獎活動，中獎者可以現場訂購20元以下的鮮花，由網站付款。
⑸在宣傳當天，請與學校有關的媒體到現場報道，如武漢晚報，各地方電視臺等。
五、營銷效果預測與分析
1.營業額收入
據調查分析，我們可以預測在主要節假日，每天銷售額在1000元以上
2.支付方式
根據有關材料網上線上支付將會達到20%，我們正積極與招商銀行等金融單位聯絡建立業務合作關係，促進線上支付。
3.訂貨方式
E-MAIL定單，直接進入青鳥花店網站校園花店訂購，電話訂購。另外，我們重點推出倍受學生喜歡的簡訊訂購。
4.客戶特點
年輕化，100%為青年人，以男性學生為主;他們信譽高，文化素質高，無壞帳現象。
5.消費特點
60元以下的鮮花歡迎
6.資訊基礎設施
公司網站主要是以虛擬主機的形式存在的，故公司暫時不需要具備資訊方面的硬體設施。對於資訊軟體的開發和網站的建設，公司將通過內部成員中計算機較好的同學和招聘有這方面特長的成員來共同完成。_網站雖然在理論上可以實現零庫存，但是現實中要達到這一點卻很困難。
六、經營成本預估
1.原則
把每一分錢用在刀刃上，充分發揮每一分錢的價值
2.初期投資
這一時期，資金主要用於外購整體網路服務(虛擬主機)，產品採購，系統開發和維護，前期宣傳，物流配送等方面上。預計需要人民幣2萬元左右。從網站建立到網站正常運作起來大約需要一個月的時間。
3.第二期投資
這一階段我們的服務將輻射各大高校和武漢市區。服務的內容會有很大的擴充套件，服務的質量也將有進一步的提高。其資金來源主要是公司前期盈利的積累和外來資金的引入，如銀行的信貸。
七、系統開發計劃
1.系統開發計劃
根據公司建立初期資金缺乏的情況和我們開發小組的實際情況，我們決定選擇虛擬主機的方式來建立我們公司的網站。
當然隨著業務的擴大，資金的充裕，我們會考慮建立公司自己的網站。在系統初具雛形後，公司將根據預定的系統功能要求來逐步進行實時測試。系統的完備無疑是一個測試，完善，再測試，再完善的過程，直至系統功能達到公司預期的要求。
2.系統邏輯方案
系統邏輯方案是實現電子商城的經營目標，策略和方式的總體框架。下面結合本公司實際情況做出圖解說明六大模組：系統商務活動流程，系統總體邏輯結構，系統資料分佈，資訊處理模組和安全控制模組。
八、專案小結
1.主要工作完成情況調查
瞭解到廣大大學生朋友的真實需求，而且公司從實現目標，運營機制，專案策略等方面都進行了總體規劃。另外，在系統開發計劃方面，公司也結合我國的實際情況，參閱了大量的關於網站服務方面的文獻，也結合了課堂上所學的電子商務的知識，做出了適合公司的網站運作流程和設計流程，以及適合我們公司的系統邏輯方案。
最重要的是，針對目前鮮花市場上適合大學生朋友特殊要求的情況，我們自行設計了一系列服務產品，如簡訊訂購鮮花，附帶祝福卡片，電話傳情等並且制定了合理的價位。與此同時，我們還設立了論壇，不僅滿足了廣大青年學生等切實需要，也可以滿足社會不同年齡層次消費者的需求。
2.不足與困難之處
由於我們企業剛剛開始計劃，資金方面存在嚴重不足，同時由於時間緊迫，整個計劃書難免有些欠缺，不過我們會盡量地去充實，完善之。
在網站設計，製作方面，由於我們小組成員對與此相關的知識瞭解得不夠多，致使我們在網站設計時有很大的困難，但是經過我們的共同努力和協作，_花店網站已初具規模，送人玫瑰之手，終久留有餘香。我們相信，在以後的努力中，本網站一定會得到進一步的完善。
此致
敬禮!
申請人：
__年__月__日
新密市水務局：
隨著社會的發展，經濟產業結構的調整，三農問題面臨更新改革，由於農民進城務工及經商和改行從事第三產業，對土地流轉集中成片承租是確保農業生產可持續發展的新模式、新動力。“十八大”對農業明確指出的加快發展現代農業、著力促進農民增收以及加快完善城鄉發展一體化體制機制等政策。給農村經濟發展指明方向。我__農業開發有限公司與鄭州市農林科學研究所強強聯合，以生態農業高產高效、農科技術研究為目的地一次創新。為帶動周邊農業的發展，探索一條農業創新的新道路。
一、專案概況
我__農業開發有限公司承租流轉的土地位於新密市嶽村鎮崗坡村，共計1200餘畝，所流轉土地用於農業開發和農科技術研究。現已種植小麥、雜糧、蔬菜、林果等，但由於農業用水資源匱乏，所以出現物生長不佳、產量受限等問題。為確保所承租的流轉土地順利高產、高效的運轉，併為公司所在地周圍的農民做好科技農業新模式示範的帶動作用，計劃申請實施水利滴灌工程，為拓展精品高階種植，增大、改善農作物的生長創造良好的種植環境。
二、水源情況
經鄭煤集團地質勘查處的結果顯示，所流轉土地的地下300米之處，屬富含水層，出水量可達40立方米/時。其水量標準可供1200畝土地灌溉之用。
三、工程造價預算
1、建築工程
①蓄水池工程預算：247804.85元
②機井工程預算：366400元
③井房工程：72500元
2、機電工程
①200QJ20-175/13裝置、管材、啟動櫃、電纜以及止回閥等附件合計39940元
3、管網工程(含安裝)
①90PE管(1.25mpa)：52500元
②160PE管(0.8mpa)：62000元
③110PE管(0.8mpa)：92400元
④90PE管(0.8mpa)：150000元
⑤PE管件按管材的8%：28552元
⑥滴灌管：1050000元(1.5元/米×700000米)
_滴灌管按700元/畝，1000畝設計。主支管網採用PE100級管材、管件。
4、工程總造價共計：2162096.85元
本公司懇請上級有關部門將該專案列入計劃，本公司將自籌20萬元，儘快籌措資金，購置物資建設施工，預計確保兩個月完成整體工程建設，儘早將本工程完施於土地，發揮其效益。我公司深感水利資源關係農業命脈，上級相關單位是農業建設、開發的靠山和源泉，我們將以優異的業績、成功的產品造福於民、回報上級單位。
特此申請。
此致
敬禮!
申請人：
__年__月__日
一、創業目標
經營目標
在_師範大學_學院建立首家專業甜品店心甜甜品店，經營範圍為中西式甜品。品種包括冰淇淋蛋糕類、冰淇淋類、冰淇淋曲奇餅類、沙冰刨冰類、糖水類、羹(露)類、粥類、果汁類、調味乳製品類、布丁類、藥膳滋補燉品類、涼茶類龜苓膏類、中式傳統點心類等。
經營宗旨
甜美、健康、時尚。
二、市場及競爭分析
市場介紹
_師範大學_學院是一個很年輕的學校，建校至今僅2年多。目前校內缺乏一家能夠系統化管理的甜品店。而本計劃所擬建的心甜甜品店正是填補了這樣一個空白。
市場競爭分析
_師範大學_學院是一個年輕的學校，校內一切設施正在完善之中，資源睏乏，學生的消費環境更令人擔憂，飲食問題亟待解決。我們的服務宗旨能夠克服以上所述的困難，能夠滿足目標消費者的需求，能夠很快的切入這塊市場，我們的經營理念能夠支撐起屬於我們的天空。經過分析，我們可以開拓這個市場。心甜專業經營甜品，堅持品牌化差異化人性化的經營。用潤物細無聲的滲透方法，建立和擴大知名度和美譽度，讓消費者從認識我到愛我，買我。
目標顧客
有人誤認為女生比男生更喜愛甜食，其實是個錯誤。事實上，口味的喜好並無性別之分，許多男生也喜愛甜品。不少女生為了保持苗條身段或為了減肥，往往視甜食為洪水猛獸。而且如今消費者越來越理智。所以心甜的目標顧客是全校學生。
三、產品與服務特色
原料專業，放心更多
心甜與知名品牌飲用水、乳製品以及其他原材料的地區供應商建立合作關係，在心甜店堂內點餐區域和各類宣傳品上進行標識。從原料供應商值得信賴的角度出發，給顧客一種食品安全能夠確切得到保障的感覺。
品種豐富，選擇更多
眾口難調。心甜要儘可能讓甜品口味適應各各類品味的顧客。推出諸多款式的甜品可供各類顧客挑選。
營養全面，健康更多
心甜經營品種除了普通的冰品甜品外，想創業，找專案就上_網，還有在我國南方部分地區教為流行的藥膳滋補燉品類、涼茶類、龜苓膏類。價格表上列明每種甜品所含的補品成分、藥膳滋補功效、適應症等，以便顧客按需選擇。低熱量、有良好養顏功效的甜品，尤其針對愛美的女生。吃甜品和保持好身材不僅不衝突，而且能夠通過食補養顏。
服務規範，滿意更多
心甜員工分為管理、甜品加工製作、點餐收銀、店堂清潔四類。分別著統一服裝進行操作和服務。員工要求技能專業，服務統一使用普通話，建立嚴謹的服務管理規範和投訴回訪機制，並嚴格進行監督管理。
四、選址分析
心甜門店設定在_師範大學_學院食堂一樓東首，可以充分利用食堂的桌椅，容納更多的顧客。
五、人事與管理
人事
心甜每個員工必須是專業的，包括點餐收銀人員和店堂清潔人員在內的每個人必須進行嚴格培訓，確保正常工作時的規範操作。管理人員設定人事管理和企業管理人員各2名，要求本科以上學歷，專業素質優秀並有良好實踐操作能力;甜品加工製作人員設定配方員2名，加工操作員6名，要求大專以上學歷，專業素質優秀並有良好實踐操作能力;點餐收銀和店堂清潔人員若干，嚴格培訓後上崗。所有員工須辦理健康證。
管理思想
優良科學管理的前提是確定和貫徹正確先進的管理思想。我們將採取以人為本，重視團隊合作精神的管理思想。重視個人的發展，尊重個人價值，各職能部門相互協調合作，求得餐廳的整體發展，實現1+1>2的效果。
管理理念
(1)尊重餐飲業人員的獨立人格
(2)下管一級：上級對下級進行規劃管理，下級應服從上級的工作指導，盡力完成上級發放的任務。
(3)互相監督：管理層監督員工的工作，同時員工也可以向上級提出自己的意見或見解。
(4)營造集體氛圍：既要上下屬感受到甜品店紀律的嚴明，也要關懷員工，讓員工感受到來自集體的溫暖，有利於加強凝聚力，提高工作積極性。
(5)公平對待，一視同仁，各盡所能，發揮才幹
管理隊伍
投資是一項經營人才的業務。我們將構建一支在各種有影響力的崗位上具有直接技術與經驗的管理隊伍，並歡迎一切有志於謀求本甜品店發展的人才加入本甜品店。
管理制度
建立嚴謹的服務管理規範和投訴回訪機制，並嚴格進行監督管理。完善員工守則，考核制度和獎懲制度。
六、企業形象
傳媒廣告
考慮電視廣告或印刷媒體等傳媒方式，做為最切實可行的宣傳渠道，調查證實高品質甜品通過精美的電視廣告或印刷媒體能樹立良好的品牌形象。另特別會在新生開學之際，下發宣傳單，設點宣傳並接受諮詢。
形象代言
製作可愛的心甜吉祥物，以卡通造型作為形象代言，從卡通造型上體現甜美、健康、時尚的企業宗旨。
店面佈置
心甜店堂做到清潔光亮，窗明几淨。滲透好甜美、健康、時尚的企業文化。根據不同甜品品種，使用各類特製碗碟。碗碟高雅脫俗，使顧客一看餐具就產生舒心感覺。
七、促銷決策
美食手冊
制訂心甜健康時尚美食手冊。內容介紹中國各個地區名小吃，的美食甜點，的養生養顏藥膳配方等。這本手冊每年修訂一次，放在店堂供顧客翻閱。
節日活動
在新年、端午節、中秋節及西方的聖誕節，情人節等重大節日，在校內或店外組織露天主題活動，旨在增強消費者對心甜產品的印象。活動通過分發快遞活頁廣告、進行產品知識問題競答、組織小型演出等方式，給予參與者相應獎勵。獎品包括印有心甜卡通圖案的小禮物、優惠券及產品品嚐券，每次活動花費約1000～20__元。
許願樹
店堂設定許願樹兩棵，消費即可得到許願卡。可在許願樹上掛上寫好的許願卡，每個月的第一個星期天店員將收集許願卡，以抽獎的方式挑出實現過程花費在300元以下的願望，幫助顧客實現。
店內常備各種小禮物，如心甜的卡通造型汽球、卡片等。一次性消費滿60元的顧客可獲贈卡通小卡片一張，積滿一套三張可獲贈6寸冰淇淋蛋糕一塊。顧客也可購買優惠卡，每卡售價9元，持卡者可永久享受購買店內除新品和特價品以外的任一商品8.8折優惠。憑藉上乘的品質加上靈活的促銷手段來贏得穩定的顧客群。
八、財務需求與運用
開張成本：桌椅、碗勺、廚具、消毒櫃等裝置、預付店租、裝潢、原材料
以上專案將移交專業人士代為預算評定。
九、心甜的發展
根據企業實力，心甜以_師範大學_學院這個市場為起點，放眼_五所高校的市場。，逐漸向連鎖店發展。具體分為以下三步：
1、立足_師範大學_學院市場，佔據一定份額填補_師範大學_學院市場的空白，把企業做得專業、規範，穩步發展。
2、佔領_師範大學_學院市場，建立連鎖機制
當企業形象被接受並開始喜愛之後，根據需求在泰州五所高校開設連鎖店。在實際操作中學習經營管理經驗。
3、走向_市場，開放加盟經營
在_市場能夠得到良好控制、正常運轉，有了一定流動資本、區域內知名度，掌握一定市場運作體系理論和操作經驗，申請到產品自主智慧財產權之後，在_市內擴張連鎖店，開放加盟經營。
此致
敬禮!
申請人：
__年__月__日
外匯是一個新興的投資理念，外匯交易就是根據一些國外的貨幣的匯率波動，賺取他們的匯率差價。每個貨幣都有自己的價值，而這個價值在外匯市場中都是相對美元來說的。例如：現在1歐元=1.2300美元，這個1.2300就是歐元的匯率。我們如果用5萬美金入市買歐元升值(就等於買美元貶值)，當歐元的匯率升到1.2400時，我們就賺了一百個匯率點了(1.2400-1.2300=0.0100,看後三位)，這一百個點就是匯率差價。歐元的一點價值是10美金，100點的價值相當於掙到了5萬美金(5萬美元可買50手，1手只需1000美元)，也就是我們的盈利。在外匯市場上，100個點的盈利機會幾乎天天都有。外匯跟股票、基金一樣，是做為一個金融投資的工具.但是它對比其它投資工具來說有十分多的優勢(詳見附件中：外匯簡介)，其中一個很重要的特點就是：它可以買漲也可以買跌，所以每天在外匯市場賺取一百個點是正常的事。而在虧損方面，相對來說也是正常的。任何一個投資都是有風險的，沒有風險怎麼有機會呢?外匯的潛力是無限的，很多匯民自己在匯市操作，尚有50%的機會輸贏，因為匯率不是漲就是跌，而您有專業的投資顧問跟分析師為您做投資分析，您不覺得盈利的機會大很多嗎?而且，我們將根據每個不同的客戶所能承受的虧損點為您設定風險管理資金和虧損位(即平倉結束交易的匯率點位,詳見投資策略)。以便讓您的虧損降到最低位，盈利達到位.保證金我們現在用保證金的形式來做外匯，比銀行做外匯寶的業務來說利潤更高、靈活度更強。國際上規定交易一手歐元需要125000歐元，也就是如果您在銀行做實盤，想操作一手歐元就必須有125000歐元才可以入市，但在實際操作中是以保證金的形式來做，只需要1000美金(當天交易完畢)就可以操控125000歐元，這對於投資者來說，無疑是一個投機性極強相當有利的投資。
保證金交易介紹
保證金交易又稱合約現貨外匯交易、按金交易，是指個人或公司在銀行或外匯公司設立保證金交易帳戶並存入一定的保證金後進行的金額可放大若干倍的外匯交易。它現為世界第一大交易市場，每日全球交易額高達2萬億美元。並具如下優點：
1、雙邊買賣，可買升亦可買跌
2、投資成本低，以小博大
3、成交量巨大，不易被大戶操控
4、買賣及開戶程式簡單
5、基本上24小時全球交易，網上下單，方便快捷，買賣可隨時隨地進行
6、風險大小完全由投資者自己控制，不會使虧損超過投資者所能承受的範圍
7、可以自主設定獲利和止損價位，自動交易省時省心
8、公平、公正、公開、資訊全球即時釋出
投資策略
一、投資金額：100,000usd
二、投資方向：
a：30,000usd(即美元)短線沽(即賣出)歐元
b：40,000usd長線揸(即買進)紐西蘭元;
c：30,000usd作後備資金。
三、投資分析：
a：30,000usd短線揸歐元1手=125,000歐元(合約單位)，保證金=1,000usd/手，則30,000usd可買30手
給我留言
1、入市策略：在1.2450位置沽出，平倉(即買入)目標價位：1.2320，風險管理價位(止損)：1.2470
2、盈利計算：盈利=(1.2450—1.2320)×10usd×30手=39,000usd(每盈0.0001按10美元計算,再乘以手數)投資回報率：39,000/30,000=130%若止損：(1.2450—1.2470)×10usd×30手=-6,000usd虧損率：-6,000/30,000=-20%
b：40,000usd長線沽英鎊1手=625,000英鎊(合約單位)，保證金=1,000usd/手，則40,000usd可買40手
1、入市策略：在英鎊價格1.8100usd時買進40手
2、賺匯價差價：我們對英鎊的中長線目標價位看到1.7400附近盈利=(1.8100-1.7400)×10usd(合約單位)×40手=280,000usd
c：30,000usd作為流動資金當匯市出現難得機遇時，可以追加資金獲得更大的獲利;或當出現需補倉時可以靈活高度，保證合約持有。注：此投資計劃書只用於投資者參考之用，不作其它用途。
特此申請，希望批准!
此致
敬禮!
申請人：/shenqing/
__年__月__日
縣精神文明辦公室：
為進一步提高社群市民素質、文明程度、現代化管理水平和社會環境，實現建立文明社群的目標，近年來，仙峰苗族鄉仙峰山社群加強自身組織建設，充分發揮基層群眾自治組織在自我管理、自我教育、自我服務等方面的作用，在新的體制下，建立了以鄉為核心，以居委會為基礎，轄區內各機關單位和企事業單位為主要組成部分的文明社群建立組織，形成了各項工作制度，開展了豐富多彩的形勢多樣的活動，取得了良好的成績：
一、 社群環境文明
仙峰山社群有一支人員素質好、執法嚴明的綜合執法隊伍。經過城鄉環境綜合治理，統一了店招300餘塊，規範攤位70多個，綠化街道達1000多米，轄區內全部房屋外牆刷白，建築外觀整潔，無“五亂”現象和“七亂”現象，環衛設施齊備完好，均達到“五十百千示範工程”的各項標準。
二、 社群秩序安定
社會治安狀況良好，“四防”措施落實，社會綜合治理措施有力，民事糾紛調解網路健全，防火防災設施齊備，制度措施有力，青少年、婦女兒童和老年人合法權益得到保護，居民對治安狀況滿意。
三、 社群組織健全
社群內有一個黨支部、一個居委會，組織戰鬥堡壘作用發揮好，能充分發揮基層組織的作用，各單位都積極參與文明社群的建立工作，積極管理流動人口。組建了保潔員隊伍、突發應急隊伍、文明勸導隊伍、青年志願者隊伍等。
四、社群共建普遍
重視人才、廣泛開展“校街共建、軍民共建、警民共建”等，重點突出思想共建，增強共建單位對社群的認同感。
五、社群服務便利
轄區內生產生活設施齊備，服務網路佈局合理，學校、醫院等齊備，水、電、燃料等方便。經常性開展關愛幫扶活動。
六、社群教育普及
機構健全、制度完善、機構健全，教育隊伍強大，能夠有目標、有計劃、有步驟的開展工作。教育網路完善，活動富有成效。
七、社群文化豐富
文化場所達標，能經常性的組織社群居民開展活動，生活方式文明、健康，富有成效。
八、社群風尚良好
廣泛開展公益活動，規範行業服務，社會風尚文明，建立活動落到實處，人際關係和諧。
經仙峰苗族鄉黨委、政府研究決定，擬推薦我仙峰山社群申報縣文明社群。
特此申請，望批准為盼!
此致
敬禮!
申請人：
__年__月__日
三優範文網