傢俱專案建議書
竹製傢俱專案
一、 基本情況
縉雲森帥竹業有限公司位於浙江省縉雲縣七裡工業區，生產各類竹製品。為了擴大業務範圍，不斷創新，經過多年努力，成功研製橫切面豪華工藝竹地板、竹傢俱及體育用品，並已形成小批量生產能力，產品自投放市場以來，深受消費者的青睞。為了充分利用毛竹資源進行深加工及滿足市場需求，企業擬進行年產20萬m2橫切面竹裝飾板及竹傢俱系列生產線的技術改造。本企業現有廠房3700 m2，分兩車間，半成品、成品車間，各種裝置45套(臺)，固定資產360萬元，年銷售收入900萬元，專業技術人員9人，職工30名。
二、 產品及市場情況
橫切面豪華工藝竹地板、竹製傢俱及體育用品，是以我市豐富的毛竹資源為主要原料，用科學的方法加工而成的綠色裝飾產品。竹裝飾板材具有強度高、韌性好、色差小、密度高、耐磨損、富有彈性、不開裂，且具有造型新穎、紋理美觀、視覺良好的工藝觀賞實用品。而質量大大超過珍貴的木材(如櫸木、花梨木)，價格同實木(櫸木傢俱及地板)相當，是花梨木的1/5倍。根據國家林業局統計，我國每年的商品木材供需缺口已達3800萬m3，到20xx年年均缺口將達4300萬m3,就為竹裝飾板材的開發專案提供了一個良好的契機。毛竹則由於生長速度快，產量高，且一次造林後，可永續利用，加上產品優良的特點，即竹裝飾板材的市場需求不可限量。而裝飾板材料主要取材闊葉林，隨著食用菌的迅速發展，闊葉林面積所剩無幾，且大徑材緊缺，結構性矛盾突出(其中幼齡林蓄林面積佔70%，成熟林僅佔10%及天然林禁止採伐，生態公益林的保護)。全國室內裝飾材料年需求10億m3，牆面裝飾材料總需求5億m3，裝飾業和傢俱業年產值8000億元，何況還有國際市場，而竹裝飾板材是木材結構的理想替代品，將佔據很大一塊市場份額。隨著人們生活質量的提高，求新求異心理的活躍，竹裝飾板材在裝飾傢俱行業的應用是必然趨勢。
三、 產品方案及規模
目前公司產品主要為三大類：一類為橫切面工藝竹地板，二類為橫切面竹傢俱，三類為竹工藝門系列，四類為竹體育用具。相對而言竹地板人工成本小而原料成本高，而竹傢俱利潤則非常可觀。由於二、三、四類產品品種多，統一進行測算難度較大，故以竹地板為例進行測算，生產規模為年產20萬m2工藝竹地板。在實際生產中，可根據市場情況進行調查。
四、 研究開發的內容
(1) 竹材地板及裝飾板 竹地板產品規格為長度：50、100、150、200cm 寬度：8---10cm 厚度：1.2---2cm裝飾板可根據客戶要求規格生產
(2)竹製傢俱裝璜系列: 經理臺、會議桌、沙發、櫃、桌、凳、高低櫃、床、門、門窗飾邊、花瓶、樓梯欄杆護手等系列
(3)體育用具系列：棒球棒、飛鏢、檯球杆、二、三節棍、太陽傘杆、竹劍、電工及專用杆等
(4)工藝品系列
五、工藝技術與裝置
5.1 技術性能竹材紋理清晰，線紋平直，繞曲度0.05%，表面平整，企口契合良好，相互緊湊整齊，漆面平整光滑，無流跡及刷痕。含水率5%--10%吸水厚度膨脹率≤5%均衡 力學效能靜曲強度，接近木材縱向，大於木材橫向(櫸木材) 約MOR≤20MPa膠合強度：mj≥1.80MPa24小時冷水浸泡平均膠合強度MJ≥150MPa 握釘力：約1500—2300N
5.2 工藝技術方案：流程圖，技術過程引數從略竹片---預處理---定寬銑平---定尺---施膠---層壓---定厚鋸截---施膠---規格鋸截----木工車間----油漆車間----竹傢俱成品----規格鋸截----企口----砂光----油漆----竹地板成品
5.3 根據工藝流程，本專案中主要生產竹厚薄板材的工藝製作， 竹薄板材可選質優價廉的生產廠家供應。
5.4 主要裝置為實現本專案生產過程，必須具備如下裝置，自制裝置詳見細表，其中新增裝置投資555萬元(見下表)。 根據本專案工藝流程，需增添裝置：
六、 廠房及配套工程
廠房佔地面積20xx0 m2，配套供水、電、道路、綠化，建築面積120xx m2，建設費用約1560萬元。
七、 實施本專案生產條件及落實情況
7.1.1 原料，以年產20萬m2計
7.1.2 毛竹資源分析毛竹性喜溫和天氣，主要產地在東南亞地區，我國則是世界最大的產竹國。其主要產地在江蘇、浙江、江西、福建、安徽、湖南省一帶蓄積量很大，根據市林業局20xx年資料，全市竹林面積180萬畝，立竹2.1億株，竹林面積居全省首位，分佈相對集中，原竹年產量達到90萬噸(毛竹4500萬支)。本專案設計能力為年產20萬m2竹地板，需毛竹原料約15000噸/年，所以原料供應有保證。
7.2 供電本專案投產後，供電裝機總容量為300KVA，可由供電所解決
7.3 供水20噸/天，主要用於鍋爐
7 .4 供汽本專案投產後，蒸氣主要用於乾燥、蒸煮、熱壓膠合，需求量約為1.7噸/時
7.5 交通運輸在330國道旁，離寧波港240公里，離杭州260公里，報關及運輸方便。離火車站4公里，金麗溫高速公路縉雲入口7公里，臺縉高速公路開始動工。
7.6 環保煙塵：鍋爐煙塵，經水膜除塵處理，能達到國家排放標準。基本無工業廢氣及廢水、無粉塵，刨屑刨花經旋風吸塵處理，改善室內條件。在廢氣及廢水成份有竹醋液，經過一定的方式可以合理提取，它可用於土壤殺菌劑，植物生長促進劑，異味清除劑，並可用以開發美容美膚用品，健康飲料，以致用於治療糖尿病。
7.7 勞動保護勞動保護按國家有關規定，以安全、健康為宗旨。
八、 勞動定員和負責人及主要技術人員的落實。
8.1 一類專案(橫切面工藝竹地板專案)設計定員195人，其中管理人員15人，技術人員9人，主要由招工解決
8.2 專案負責人：楊國勝
九、專案實施計劃
9.1 投資2115萬元(估算固定資產投資)詳見附表1 其中：
①建築工程費(含地皮，新建廠房)1560萬元
②裝置購置費 513.7萬元
③安裝除錯 36.3萬元
④其它費用 5萬元
⑤建設期利息 38.5萬元 總計： 2153.5萬元
9.2 流動資金估算流動資金根據採用新工藝前其餘生產竹材產品廠家的實際運用情況，並結合本專案實際推算約為1885萬元，其中生產橫切面竹地板流動資金600萬元，竹傢俱系列、竹門系列、竹體育用具系列需流動資金各1000萬元，下設森帥竹業視窗及廣告費用約285萬元。
9.3 資金籌措及使用計劃(見附表2) 根據初步估算，該專案總投資6000萬元，其中固定資產投資2115萬元，流動資金3885萬元，按目前情況來看，企業自籌資金1650萬元，引資或貸款4350萬元。
十、經濟評價
編制依據
①《建設項經濟評價法引數》第二版
②執行的《工業企業財務制度》
③執行的新稅制及關於農副產品收購中增值稅的有關規定
④其它有關檔案 11.2 基礎資料11.2.1 生產規模及產品方案年產竹材地板20萬m2及年產竹製傢俱90萬件(90萬件40元/件=3600萬元)、年產竹門10萬件(10萬500元/件=5000萬元)、體育用具、工藝品，同時根據市場需求，生產不同型號規格，年產值為120xx萬元。
一、專案名稱
小型農田水利重點縣建設專案。
二、專案建設背景及必要性
根據省財政廳、省水利廳鄂財農發[]56號文《關於下達xx年小型農田水利工程建設補助專項資金限額計劃並做好專案申報工作的通知》精神，按照《xx年中央財政小型農田水利工程建設補助專項資金專案立項指南》要求，財政局、水利局組織專班編制了《小型農田水利重點縣建設方案》。
小型農田水利工程大多建於上世紀60-70年代，主要靠組織農民投工投勞開展冬春水利建設勉強維持運轉。長期以來，由於缺乏投入，建設標準低、歷史欠賬多，特別是實行農村稅費改革取消“兩工”後，相當一部分工程執行狀況急劇下滑，超期服役、帶病執行，老化失修、淤塞滲漏，效率低下、效益衰減。據現狀調查，塘壩、小型引水堰閘等小農水設施的平均完好率不到50%。近幾年，通過中央及省財政農田水利建設專項補助資金專案實施，有效地解決了專案區小型灌排“卡脖子”工程、灌區“最後一公里”渠道等突出問題，解決了當地農民最渴望但又無力解決的農田灌排問題。但目前的投資力度與龐大的小型農田水利工程數量和建設需求相比，缺口很大，一時難以根本扭轉普遍老化失修、效益衰減的被動局面；專案安排分散、單個專案投資少，難以形成規模效益；資金渠道多、工程不配套，難以發揮整體效益；用水戶協會承擔全部的工程建設和管護責任還有一定困難。要破解這些難題，同時為了保障國家糧食安全、發展現代農業、提高資金使用效率、降低管理成本和探索建立穩定的投入機制，在開展小型農田水利重點縣建設，通過集中資金、連續投入、連片建設、整體推進，力爭用3～5年時間，基本完成縣域內小農水建設任務，是十分必要的。
三、專案概況、建設有利條件
位於湖北省西南部，國土總面積2235 km2，共有16個鄉鎮，240個村，32個居委會。總人口842866人，全市耕地面積895278畝，有效灌溉面積66.29萬畝。專案區現有塘壩、小型泵站、機井、水池水窖等獨立執行的小型農田水利工程5000多處，大中型灌區末級渠道、小型灌區固定渠道1570公里，固定灌溉管道1050公里，相應的配套建築物近近萬座，還有大量的田間工程。交通便利，完全符合專案建設條件。
四、專案建設方案及內容
該建設方案涉及洈水、萬家、街河市、楊林市、紙廠河、南海、新江口、王家橋、斯家場、陳店等鄉鎮，計劃襯砌渠道58條175.31km,U型渠71.5 km，擴洗堰塘476口，建設專案總投資8351.06萬元（不含整合資金），其中xx年重點實施洈水灌區北乾渠末級渠系改造示範片的建設任務，計劃襯砌渠道19條50.31km,U型渠11.5 km，擴洗堰塘126口；xx年實施南北河灌區末級渠系改造示範片的建設任務，計劃襯砌渠道24條60km,U型渠30 km，擴洗堰塘150口；xx年實施洈水灌區南乾渠末級渠系改造示範片的.建設任務，計劃襯砌渠道15條65km,U型渠30 km，擴洗堰塘200口。
五、專案投資估算與資金籌措
小型農田水利工程重點縣建設專案總投資8352.95萬元(不含整合資金)，由國家和地方共同投資。具體資金籌措方法如下：中央補助4000萬元；省級補助1000萬元；縣級補助145萬元；群眾投工投勞折資3207.95萬元。其中建築工程8252.95萬元，建管費、勘測設計費及監理費100萬元。其中：xx年小型農田水利重點縣專案1767.95萬元；xx年小型農田水利重點縣專案3035萬元；xx年小型農田水利重點縣專案3550萬元。
六、專案環境和生態影響分析
專案實施後的溝、渠、路形成新的農田格局，有效調節農田小氣候，控制水土流失，減少旱澇災害。
七、專案經濟費用效益或費用效果分析
當工程整體實施完成後，恢復灌溉面積1.35萬畝，改善灌溉面積2.66萬畝，增加灌溉面積0.34萬畝。總經濟增量效益為550萬元，畝均增收70元/年，農民人均年純收入增加100元，專案區灌溉保證率提高到80%
八、專案社會影響分析
專案實施後，可提高水利用率，減少用水量，節約用水成本。專案實施後，由於渠道滲漏損失小，可以很好的執行按用水量徵收水費的辦法。同時，隨著渠系建築物配套完善，量水設施的建成，農民在用水過程中的矛盾和水事糾紛逐漸減少，有利於建立良好的灌水秩序，使農業用水管理更科學化、規範化。
深圳化妝品有限公司是集化妝品開發、生產、營銷為一體，專門從事潔膚、護膚、洗滌類產品生產和銷售的中外合資企業。其精心培育的商標品牌，擁有八十多個品種，以超市為主要銷售模式，實行區域代理制，目前已擁有100多家代理商，產品熱銷全國一百多個城市，享有一定市場知名度。
為適應企業日益發展，產品線不斷延伸，經銷商隊伍不斷壯大、終端賣場散佈的現狀。亟需建立一套完善有效的培訓體系，培養一支既瞭解企業和產品，又瞭解市場，同時具備培訓能力的講師隊伍。經過與公司總經理先生、市場部經理先生的交流，初步達成合作意向。
市場背景
洗護用品市場劃分：
產品從銷售通路(超市)和價格策略(中檔價位)上都可以看出是走大眾消費路線。由於產品具有價效比高、口碑好、經銷商利潤空間大、企業實力強等優勢，在上表所示的二、三極市場應該有較大發展空間和競爭力。與此同時，現存以下問題也不容忽視：
1、我們非一統天下的大品牌領頭羊，故而更應重視人員推廣，而現有超市促銷員(尤其在二三級市場)大多未經正規系統培訓，素質良莠不齊。若先行一步，必佔得先機
2、產品品種多，涉及門類廣，產品知識難以系統掌握，更需要長期迴圈性培訓加以鞏固落實;
3、終端分佈廣，總部控制力度相對削弱，此時，培訓體系就起到渠道和紐帶的作用;
4、超市消費隨意性大，競爭品牌多，沒有良好終端形象和強大的終端攔截能力，就很難達成理想銷售;
5、促銷員可能身兼數職，自主性高，品牌忠誠度不易維持，而培訓就是一種低成本，高效益，“潤物細無聲”的根植品牌的途徑;
6、業務員分處各自區域，不易集中培訓;
此外，員工培訓發展是企業發展的重要支點，是企業人力資源開發的核心途徑，同時也是推動企業管理變革，提高企業管理水平的重要手段。 工作思路
鑑於上述情況，初步明確以下工作思路：
1、本專案所指培訓首先圍繞市場、銷售體系和人員展開，生產、研發部門暫不涉及。
2、公司高層領導對企業培訓工作請予充分重視，儘量參與。
3、企業由創業期進入成長期，本身積累的大量優秀文化、理念，營銷、管理經驗應加以整理，培訓推廣。
4、培訓工作其實質是人的工作。公司員工(尤其是區域業務人員)既是受訓者，又必須掌握良好的溝通、培訓技能。故而，開發企業內部培訓資源是本專案的側重點。
5、現有的《促銷培訓手冊》嚴格來講，只是一本現場銷售指南，可讀性、可操作性不足，容易讓促銷員產生畏難情緒;產品分類標準不明確，沒有考慮到產品主推方向、目標消費群、消費者購買習慣、手冊對促銷員工作的指導性等。
6、建議另編一本《營銷人員手冊》，與《促銷手冊》區分對應，作為市場營銷人員工作及培訓之指南。
7、企業內刊納入體系，可以作為與消費者、經銷商、員工的互動平臺，企業培訓的園地、公司文化、形象的傳播載體;
8、逐步建立企業自有培訓體系，讓培訓工作做到“八有”：有目標、有主題、有計劃、有步驟、有內容、有制度、有考評、有成效。 工作內容
圍繞工作思路，暫定如下工作內容供參考：
1、結合企業實際情況，協助培訓、考核體系的建立和維護;
2、指導培訓計劃的編定、實施、效果落實反饋、開發培訓資源;
3、指導企業培訓教材《促銷員培訓手冊》、《營銷人員工作手冊》的整理、完善;
4、根據公司培訓崗位劃分及職能描述，結合需求，分別設計不同課程，確定標準、系統培訓、全面考核。(心態素質培訓全員滾動式培訓);
5、制定培訓管理制度，協助落實公司管理政策、銷售措施;
6、提供相關表格、文字;
7、為豐富培訓內容、提高培訓效果，協助公司策劃實施活動，如拓展訓練、市場調研、商圈精耕、內部競聘、專家講座等(視實際情況而定); 基本培訓專案(課程)
結合企業實際情況，培訓課程安排三類：知識性培訓、技能性培訓和心態素質培訓(參見附件2)，以下是部分內容：
1、產品、業務知識、銷售技能培訓;
2、商圈分析及業績提升培訓;
4、促銷員培訓、督導、激勵方法培訓
5、對公司企業文化、管理機制、發展目標、方向瞭解及對制度的理解和執行力培訓;
6、終端賣場管理及促銷執行培訓;
7、改善心態、激發潛能的互動訓練;
8、溝通(對內、對外、對上、對下)、協作能力和團隊意識的培訓; 工作步驟
因雙方初次合作，暫定合作期限為四個月。合作方式為培訓顧問+講師
第一階段：匯入期 三月份
1、企業內部收集整理資料，開展培訓需求調查及分析，編定培訓計劃;
2、在公司總部以培訓或會議方式匯入全員培訓思想，明確職責;(需公司領導主持、配合)
3、指導協助培訓負責人，初步建立培訓體系，制定培訓管理制度;
4、安排2—3次專題課程;
5、提供相關表格、文字;
第二階段：整合期 四—五月份
1、根據上階段工作開展情況，調整思路;
2、指導培訓計劃的實施、效果落實反饋、開發培訓資源;
3、指導企業培訓教材、資料的整理、完善;
4、視企業情況協助策劃、實施1—2次活動(如拓展訓練、市場調研、商圈精耕、內部競聘、專家講座等)。
5、每月安排設計2次課程，確定標準、系統培訓、全面考核(心態素質培訓全員滾動式培訓);
6、進一步完善培訓、考核體系，維護運作;
7、指導各區域市場人員的終端培訓工作，解決實際問題;
8、建立員工培訓考核檔案，為人事考評提供參考;
9、提供相關表格、文字;
第三階段：鞏固期 六月份
1、根據終端反饋情況，檢驗培訓效果;
2、安排1—2次重點區域現場培訓;
3、制訂、調整下半年培訓計劃;
4、指導各區域市場人員的終端培訓工作，解決實際問題;
5、提供相關表格、文字;
注：上述工作步驟為初步規劃，具體情況及進度待與公司負責人溝通協商後再作調整。
成果移交
1、公司培訓體系基本建立，正常運作;
2、《促銷手冊》、《營銷手冊》完成定稿;
3、為公司開發一套系統的終端銷售及管理課程;
4、重點區域市場現場培訓不少於2次(具體時間、行程與公司協商決定);
5、移交所上課程全套PPT檔案(含終端管理、銷售、促銷活動實施、培訓體系建立及運作等)並指導使用;
6、提供其他有關文字及銷售、管理表格;
7、根據公司需求，培養合格內部講師;
8、其他相關顧問服務; 費用
1、前期策劃+中期輔導培訓+後續服務綜合報價人民幣XX萬元;
2、此為稅後報價;
3、服務期間如策劃實施活動過程中發生的場地租用、差旅等費用，由XX公司承擔，不在此報價內;
4、此方案由XX公司認可後即生效，付款方式由雙方商議再定。
一、專案概況
1、專案名稱：黃山東大門旅遊換乘中心及立體停車場專案
2、專案實施單位：譚家橋鎮人民政府
二、專案實施的依據
譚家橋鎮坐落於風景秀麗的黃山東麓,全鎮國土面積136平方公里，轄4個行政村，49個村民組，人口8000餘人。交通便捷，資源豐富，205國道、103省道與合銅黃高速公路交匯於此，又稱黃山東大門。境內鬆翠、石奇、鳥語花香、環境優美、氣候宜人。人文、自然景觀眾多。有四季飄香的石門峽，有玩味無窮的普仁灘，有古勝名跡的黃帝源，還有知青文化的東黃山旅遊度假區等等旅遊資源。
當前,黨和國家提出了擴大內需的決定，決定在未來的幾年裡把擴大內需、增強消費作為主要的拉動經濟增長方式，這是對實現巨集觀經濟又好又快發展的著力支撐點。旅遊是綜合性消費行為，具有很強的消費關聯性，其直接消費涉及行、遊、吃、住、購、娛等領域，派生消費涉及的領域更寬，為消費者提供了更大的消費選擇空間，為相關領域的從業者提供了更多的收益機會，旅遊消費直接促進了旅遊業和旅遊服務業的發展。旅遊對經濟的拉動，一是拉動社會消費。通過合理的消費產品設計，可以把潛在消費者變成現實消費者，擴大旅遊消費的社會參與面;二是拉動就業。旅遊業是就業容量大、就業程度高的產業，雖然產業鏈各環節間勞動密集程度有所區別，但總體上就業門檻較低;三是拉動旅遊要素投資。旅遊消費需求推動了旅遊業的發展，拉動旅遊基礎設施建設，這有利於實現巨集觀調控的“以保促壓”，引導資金投向有利於擴大內需的產業上來。因此，我們要抓住國家擴大內需的機會來發展旅遊業，使旅遊業成為當地經濟帶動的主要方式，並利用其帶動當地相關產業的發展，實現本地區經濟又好又快的發展。
根據我區旅遊業的發展規劃，要求進一步健全完善旅遊基礎設施建設，提高旅遊綜合配套服務水平，充分利用譚家橋鎮獨特的旅遊資源稟賦，進一步強化旅遊行業管理力度，構建服務平臺，擴大開發合作，吸納優勢企業和各種要素參與東黃山旅遊建設，加快建立換乘中心和立體停車場的要求，落實立體停車場及換乘中心建設工作是譚家橋鎮旅遊開發必須邁出的重要一步。設立立體停車場及換乘中心是東黃山旅遊業發展的需要，是向不同型別、不同消費層次遊客提供旅遊全要素服務的集中場所，也是為旅遊企業經營提供一個高效的集中平臺，同時也是為政府集中進行旅遊公開管理的載體。
三、專案建設必要性
1、譚家橋鎮遊客集散中心專案是提升譚家橋旅遊整體形象的`重要工程
合同黃高速20__年10月通車以來，對我鎮旅遊經濟發展起到了舉足輕重的作用，進一步提高了江浙滬及安徽省內遊客遊玩黃山的便利，也為東黃山旅遊發展奠定了基礎，但是譚家橋鎮沒有正式的停車場，這對於東大門開發是極為不利的，所以在譚家橋建設立體停車場及換乘中心專案可以提升我鎮整體旅遊形象，吸引更多客人關注東黃山旅遊，帶動全鎮經濟發展。
2、立體停車場及換乘中心的建設是有效發展譚家橋鎮旅遊業的基本保障
發展旅遊業的基礎是旅遊資源，而立體停車場及換乘中心是旅遊業發展的基本保障。立體停車場及換乘中心可以為旅遊業提供相應的、較為集中的優質服務，如旅遊諮詢預定、遊客團散服務、酒店預定、旅遊線路服務、商務會議服務、旅遊汽車租賃、預定票務等等。遊客在旅遊過程中需要很多旅遊資訊，如導遊服務、線路的選擇、景區的選擇、旅店的選擇等等，這些都是遊客旅遊過程中最關心最切實的問題，建立立體停車場及換乘中心，為遊客提供詳實可靠的資訊，是提高遊客旅遊質量、提高本地區旅遊服務質量的一個重要的手段。
3、立體停車場及換乘中心的建設是完善譚家橋旅遊業服務機制的根本保證
旅遊業本身就是一個服務性行業，服務質量的好壞與旅遊地發展有著密切的聯絡，高效優質的旅遊服務將會吸引眾多的遊客慕名而來，進而促進旅遊地發展，反之，旅遊地必將成為一潭死水，毫無生機。
因此，本專案的建設是重要的，不僅十分必要，而且非常緊迫。
四、專案建設內容及投資估算
佔地200畝旅遊換乘中心及立體停車場及附屬設施建設。
四、專案建設資金來源
建設資金來由譚家橋政府對上爭取，合計總投資人民幣5億元。
五、專案效益分析
社會效益
1、在旅遊業發展和開放程度不斷加大的基礎上，更好地保護當地的傳統文化。
發揮旅遊集散點的作用，向遊客宣傳當地的文化，為遊客在當地旅遊提供必要的文化諮詢的同時，更好地引導遊客的旅遊方式，有利於保護當地傳統文化，避免文化衝突和惡性的文化變遷，為旅遊活動健康良性開展奠定基礎。
2、增加當地就業機會，提升就業人員素質。旅遊業是一個勞動密集型產業，又是產業關聯很大的產業。作為遊客集散點和服務中心，立體停車場及換乘中心肩負著收集、分析遊客需求資訊的工作任務。同時，作為旅遊人才培訓平臺，根據遊客多種多樣的需求，有針對性地為旅遊業的發展輸送各種人才，有利於增加當地的就業崗位和人員素質。
3、有利於譚家橋鎮對外形象的塑造。作為黃山旅遊的一扇“視窗”，立體停車場及換乘中心的建設將能更好地整合宣傳、資金和人才及各方面的資源，集中力量辦大事，統一制定戰略和計劃，對外的形象進行包裝和策劃，更好地宣傳黃山，為譚家橋的知名度和美譽度提升做出貢獻。
經濟效益
一、基礎資料與引數選取
1、計算期與運營負荷
根據專案實施進度，確定本專案的建設期為2年，按行業有關規定運營期定為15年，計算期合計為16年。
根據行業經驗，結合專案具體情況，從專案總運營負荷看，第1年即專案建設期，公司照常運營，第2年為80%，第3年及以後各年均為100%。
2、財務價格
按黃山南大門的客流量計算，一年客流量有350萬人次，旅遊客車有200萬人次，自駕車有150萬人次，旅遊客車按四十坐計算，共有五萬輛，自駕車按照三坐計算，共有五十萬輛。
(1)客運：年停靠旅遊豪華客車5萬輛，收費標準15元/輛;
(2)貨運：年停靠小車50萬輛，收費標準20元/輛;
3、其他計算基礎資料與引數
其他計算引數按照國家和行業有關法規並結合專案的具體情況選取。
(1)燃料動力費：年用電10萬kwh，每度電按0.80元計，年電費8.00萬元。
(2)折舊費：本專案按平均年限法計算折舊，固定資產原值為600萬元，淨殘值率按10%計，建築物折舊年限均取20年。裝置和其他費用折舊年限均取15年，期末淨殘值175.41萬元，年折舊費27.09萬元;
(3)攤銷費：無形資產和其它資產18.25萬元，按5年平均攤銷。年攤銷額3.65萬元。
(4)修理費：按折舊費用的10%計取，年修理費2.71萬元。
(5)工資及福利費：勞動定員10人，人員工資30000元/年，年工資及福利費30.00萬元。
(6)財務費用：本專案無銀行貸款，年財務費用0萬元。
(7)其他費用：按營業收入的4%計算，估算值為5.97萬元。
(8)營業稅稅率：取6%。
(9)城市維護建設稅：按營業稅的5%。
(10)教育附加費：按營業稅的4%。
(11)企業所得稅率：25%。
(12)公積金：按稅後利潤的10%計。
(13)折現率：按行業規定，確定折現率為10%，同時也作為專案內部收益率指標的判據(基準收益率)。
2、營業收入估算
正常年份本專案營業收入1075萬元，實現營業稅金及附加17萬元，利潤達到500萬元左右.
本專案投產後，專案投資回收期較短，投資回收較快;投資利潤率等專案主要經濟指標均高於同行業平均指標。盈虧平衡分析表明，專案有一定的抗風險能力。綜合上述情況分析結果表明，本專案在財務上是可行的。
六、專案合作方式
企業獨資或者合資
1、什麼是專案建議書
專案建議書又稱立項報告，是專案建設籌建單位或專案法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力佈局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體專案的建議檔案，是對擬建專案提出的框架性的總體設想。往往是在專案早期，由於專案條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對專案的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。專案建議書主要論證專案建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
專案建議書是由專案投資方向其主管部門上報的檔案，目前廣泛應用於專案的國家立項審批工作中。它要從巨集觀上論述專案設立的必要性和可能性，把專案投資的設想變為概略的投資建議。專案建議書的呈報可以供專案審批機關作出初步決策。它可以減少專案選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。
對於大中型專案和一些工藝技術複雜、涉及面廣、協調量大的專案，還要編制可行性研究報告。專案建議書是專案發展週期的初始階段基本情況的彙總，是國家選擇和審批專案的依據，也是製作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的專案，只有在專案建議書批准後，才可以開展對外工作。
2、專案建議書的主要內容
1、專案投資方名稱，生產經營概況，法定地址，法人代表姓名、職務，主管單位名稱；
2、專案建設的必要性和可行性；
3、專案產品的市場分析；
4、專案建設內容；
5、生產技術和主要裝置。說明技術和裝置的先進性、適用性和可靠性，以及重要技術經濟指標；
6、主要原材料及水、電、氣，運輸等需求量和解決方案；
7、員工數量、構成和來源；
8、投資估算，需要說明需要投入的固定資金和流動資金；
9、投資方式和資金來源；
10、經濟效益初步估算。
3、專案建議書的編報程式
專案建議書由政府部門、全國性專業公司以及現有企事業單位或新組成的專案法人提出。其中，跨地區、跨行業的建設專案以及對國計民生有重大影響的專案、國內合資建設專案，應由有關部門和地區聯合提出；中外合資、合作經營專案，在中外投資者達成意向性協議書後，再根據國內有關投資政策、產業政策編制專案建議書；大中型和限額以上擬建專案上報專案建議書時，應附初步可行性研究報告。初步可行性研究報告由有資格的設計單位或工程諮詢公司編制。
4、編制專案建議書的目的
1、機會研究或規劃設想的效益前途是否可信，是否可以在此階段闡明的資料基礎上伸出投資建議的決策；
2、建設專案是否需要和值得進行可行性研究的詳盡分析；
3、專案研究中有哪些關鍵問題，是否需要作專題研究；
4、所有可能的專案方案是否均已審查甄選過；
5、在已獲資料基礎上，是否可以決定專案有無足夠吸引力和可行度。
一、總論
1、專案名稱：雙東鎮生態旅遊養老專案
2、專案單位概況：旌陽區雙東鎮，幅員面積79.53平方公里，人口2.66萬人，美麗的旌城後花園，城市的綠肺，天然的氧吧，森林覆蓋率47 %以上，景內青山綠水，鳥語花香,觸手可及的樂活小鎮。青山、綠水，沿山生態旅遊帶，八十平方公里天然氧吧任您馳騁;美麗的凱江河畔讓您美不勝收;一年一度的民俗文化賞花節更是熱鬧非凡。
3、專案擬建地點：旌陽區雙東鎮
4、專案建設內容與規模：以雙東的優良生態條件和區位優勢以及政策規劃打造一個旅遊休閒區、文化古蹟觀光、城郊休閒養老的生態樂活小鎮。
5、專案建設年限：1——3年
二、專案建設的必要性和條件
1、雙東鎮地處德陽市旌陽區東北部深丘，東與中江縣瓦店鄉、青市鄉接壤，南靠旌陽區新中鎮，西鄰旌陽區東湖鄉，北同旌陽區黃許鎮、羅江縣蟠龍鎮相連。是農村綜合改革由原雙東鎮與通江鎮整體合併而成的丘陵農業大鎮，龍鳳村8組200多畝的杏花，龍鳳村8組、翻身村4組、東美村5組100多畝的李花，翻身村3、4、8、12、13組的700多畝梨花，大柏村6、8、9組200多畝的桃花，已初步形成了沿德(陽)通(江)公路呈梯次的果林觀光帶，一到春天，百花爭妍，與其他鎮相比，雙東鎮具備了獨特的生態資源。
2、雙東鎮位於德陽城區東北面，這裡是整個德陽森林覆蓋率最高的區域，根據德陽市新一輪規劃，東山沿線以及其東部地區，是城市生態居住的最佳地點，城市生態居住的旅遊資源開發的要地。德陽市正在規化和待建的華強溝水庫，擬投資10個億，容量4700平方，引進人民渠的優質水源，不僅為經濟高速發展和快速城市化擴張德陽市提供應用水源，也為德陽、特別是水庫所在地雙東提高了空氣質量，優化了自然生態環境。雙東，作為德陽城區二十分鐘車程的近郊生態小鎮，鎮內現有100多畝李花、700多畝梨花，200多畝的桃花，已初步形成了沿德(陽)通(江)公路呈梯次的果林觀光帶，一到春天，百花爭妍，與其他鎮相比，雙東鎮具備了獨特的生態資源具有豐富的生態景觀資源。具有城區所不能比擬的宜居條件和休閒條件。
3、雙東鎮雖然遠離了108國道及成綿高速公路，但與規劃中的二環相鄰，遠期發展前景可觀。現有交通條件十分通暢，隨城市交通環線的不斷擴張，雙東就是德陽的後花園。
4、雙東有豐富的地文景觀，美女裸晒山(美女晒)有上百年曆史， 有 山體像烏龜烏龜山，還有綿延300多米的蠻人洞(曾是蠻人居注休閒洞);有川祖廟、福聖庵、美女廟、玉佛寺(玉佛寺經佛教協會批准的佛教勝地，規劃佔地150畝)、東漢崖墓、古津渡、古驛道、古寺廟及張獻忠屯兵遺址等歷史遺址遺蹟。一年一度為期兩週的民俗文化賞花節、民歌對唱吸引無數遊客參觀。
三、建設規模與產品方案
1、 在雙東鎮建設集種植生產、包裝、交易於一體的現代化生態農業產業化示範基地;集生態農業觀光、自然養生休閒、生態遊樂、旅遊度假為一體的旅遊度假基地;集生態居注精緻生活為一體的郊區化養老居家基地;集產業交易、商貿投資、商務活動為一體的和諧財富基地。
2、 旌陽區逍遙谷沿山旅遊經濟帶基礎設施：依靠沿山路、凱江河、交通幹線“工”字型生態旅遊產業帶繼續打造50裡生態長廊。引進天然水源，用於灌溉、養殖水源。
3、 社群分為養老居住區、生活服務區、健康活動區和養老院四個部分，其中養老居住區分為田園型養老區、陪護型養老區、家居型養老區、自助型養老區和集中型養老區等五種類，戶型分為60平方米～150平方米不等，充分滿足各類目標顧客群的需求。除此之外，生活服務區還設有生態種植基地、康樂中心、小型超市等商業設施滿足老年人日常生活需求。
4、 打造凱江旅遊生態園區：主要依山而建，修建農家樂10餘個，附帶休閒場所數個。能接待假日閒暇，友人相約，家人團聚;在休憩中，或品一杯綠茶，或小酌暢飲，體會著田園風光，驀然回首，欣賞屏山綠障，其中妙處自然不可言喻。擴大魚塘，設休閒垂釣區。完善景點建設和農家樂休閒娛樂區，為景點匯入文化內涵，使專案區提檔升級。
四、投資估算及資金籌措
(一)投資估算
1、生態旅遊觀光區共計1830萬，其中：
1) 山場整治、道路、開梯、護坡 1000萬
2) 水上棧橋2座10萬
3) 涼亭5個20萬
4) 餐飲食宿用房500萬
5) 餐飲食宿設施100萬
6) 景觀和建築小品100萬
7) 照明、綠化、給排水、停車嘗消防等100萬
2、養老公寓 7000萬，周邊配套3700萬，共計10700萬元
其中：
1) 土地成本 4000萬
2) 建安工程成本20xx萬
3) 老年公寓建設：2200萬
4) 生活服務區建設：1800萬
5) 健康活動區建設：400萬
6) 輔助及公用工程專案300萬
3、專案總投資：12530萬
(二)資金籌措
1、自籌資金為主
2、獨資
3、合資
六、效益分析
(一)經濟效益
1、本專案實現銷售收入 萬元。詳見表下表：
專案面積(平方米)銷售單價(元/平方米)租用(元/月)合計
養老居住區-x 3000 600
田園型養老區100戶)-x4000 1000
陪護型養老區(220戶)-x4000.00 1000
家居型養老區(800戶)-x3500.00 800
自助型養老區(660戶)-xx4200.00 1100
集中型養老區5700戶)-xx2500.00 500
2、生態旅遊專案收入：
1) 固定收入：每年接待5萬人，按人均消費200元計算，共計收入100萬元。
2) 間接經濟效益：通過專案建設，不僅優化了旅遊產業結構，帶動第三產業發展，而且使人們休閒、養老有了一個好去處，在促進人民身心健康等方面都發揮著積極的作用，由此而產生的間接經濟效益更是難以估算。
(二)社會效益
1、對國家產業的促進
發展生態旅遊業和老年產業對促進經濟發展和社會和諧有著十分重要的現實意義和深遠的歷史意義。通過政企聯動對產業鏈進行強力整合，將會為我國老年產業帶來一個全新的發展模式。
2、對區域經濟的利好
將會為地方政府創造高額稅收，提升區域經濟發展。多種業態的進駐，將會消化剩餘勞動力，優化區域產業結構發展。加速區域特色產業的集聚，延長產業鏈條，推進區域整體建設和產業發展。
3、專案的實施對當地老齡社會福利事業的影響
圍繞老齡事業與全面建設小康社會協調發展要求，切實加強老齡工作，不斷完善老年人社會保障制度，發展老年服務業，建立健全社群管理和服務體系，增加老年福利設施，開展老年文化體育活動，維護老年人合法權益。
4、對區域經濟的影響
(1)直接影響。本專案建設所需的大部分建築材料和裝置將由本地區供應，這將給建築業和裝置製造業帶來一定的發展機遇，這將直接促進區域經濟的發展。
(2)間接影響。專案建成後，將對德陽市乃至四川省老年人社會福利事業產生積極而又深遠的影響，地方也可從與其相關的諸多產業中的潛在消費中獲取一定的收入，以此增加地方財政收入。
七、結論
通過以上分析可以看出：
1、該專案符合我市規劃的要求，結合“50裡生態走廊，傾力打造城市後花園”的城鎮建設方向，推廣運動休閒綠色環保理念，提供一種全新的生活方式。是造福子孫後代的利好事業。
2、可極大的滿足老年人對社會福利設施的需要。在某種意義上使城市的社會化養老服務體系建設更加完善，能夠在更高層次、更高水平上為廣大市民提供全方位的服務，將極大的推動老年福利事業的發展。本專案的實施可以促進雙東鎮乃至整個德陽市內老年福利事業的長足發展，與所在地有較強的互適性，社會可行性良好。
一、總則
(一)根據國家關於編報專案建議書和專案建議書主要內容要求，結合化工建設專案的特點，為進一步搞好建設前期工作，特將(87)化規字第1034號文釋出的《化工建設專案建議書內容和深度的規定》修訂補充為本規定。
(二)凡列入建設前期工作計劃的專案，均應有批准的專案建議書。專案建議書獲批准即為立項。
(三)專案建議書，由企事業單位、部門等根據國民經濟和社會發展長遠規劃，國家的產業政策、行業、地區發展規劃，以及國家的有關投資建設方針、政策編報。其中大中型和限額以上新建及大型擴建專案，在上報專案建議書時一般須附初步可行性研究報告。初步可行性研究報告的內容，可參照可行性研究報告的內容，而對其深度與精確度的要求有所不同。初步可行性研究報告由專案建議書編報單位委託有資格的規劃、設計單位或工程諮詢單位編制。
(四)編報專案建議書內容要完整，文字要簡練。要堅持實事求是的原則，對擬建專案的各要素進行認真的調查研究，並據實進行測算分析。
(五)專案建議書的經濟和社會效益祿步評價，一般應按財務評價和國民經濟評價初步分析兩個互相銜接、互相驗證的步驟進行。特別是涉及國民經濟重大專案(包括重大技術改造專案)，有關稀缺資源開發利用的專案，涉及產品、原料、燃料進出口或代替進口的專案，除要進行財務評價的初步分析外，還要進行國民經濟評價的初步分析，以便於上級領導機關對擬建專案是否深入進行可行性研究做出巨集觀決策。
(六)專案建議書中建設投資估算誤差控制指標，在國家現有規定尚未明確前，暫定為±20%。
(七)本規定適用於大、中型化工建設專案的專案建議書的編報。對於老廠改建。擴建和技術改造專案可根據本規定的要求，結合專案的原有基礎條件和可利用的設施等情況進行編報。
小型專案的專案建議書可參照本規定有關內容要求，在滿足上級審批需要的前提下適當簡化，可不報初步可行性研究報告。
本規定的內容的深度隨工程專案不同而有所差別，根據工程專案條件的不同而各有所側重可根據擬建專案具體情況確定。
橡膠行業可根據本規定的要求，結合行業特點制定實施細則。
(八)凡報送的專案建議書內容和深度不符合本規定要求的，審批機關不予審批，由報送單位另行補報或重報。
二、專案建議書內容和深度
(一)專案建設目的和意義
專案提出的背景(改建、擴建和技術改造專案要簡要說明企業現有概況)和依據，投資的必要性及經濟意義。
(二)市場初步預測
1、產品國內、外市場供需情況的現狀和近期、遠期需要量及主要消費去向的初步預測。
2、國內、外相同或可替代產品近幾年已有和在建的生產能力、產量情況及變化趨勢的初步預測。
3、近幾年產品進出口情況。
4、產品的銷售初步預測，競爭能力和進入國際市場的前景初步估計。
5、國內、外產品價格的現狀及銷售價格初步預測。
(三)產品方案和生產規模
1、產品和副產品的品種、規格、質量指標及擬建規模(以日和年生產能力計)。
2、論述產品方案是否符合國家產業政策、行業發展規劃、技術政策和產品結構的要求。
3、對生產規模的初步分析。
老廠改、擴建和技術改造專案產品方案和生產規模要結合企業現有內部和外部條件，擬定初步比較方案，進行優選。
(四)工藝技術初步方案
1、簡要概述原料路線和生產方法。
2、工藝技術(軟體)來源的選擇與初步比較。
3、需要引進技術和進口裝置的專案，要說明引進和進口的範圍、內容及理由。提出引進和進口的國別、廠商的設想。
(五)原材料、燃料和動力的供應
1、主要原材料、輔助材料、燃料的種類、規格、年需用量及供應來源。
2、資源儲量、品位、成份等情況，闡述資源供給的可能性和可靠性。
3、水、電、汽和其他動力小時用量及年需用量，並說明供應方式和供應條件。
(六)建廠條件和廠址初步方案
1、建設地點的自然條件和社會經濟條件。
2、建設地點是否符合地區佈局的要求。
3、廠址方案選擇的初步意見。附廠址區域位置和廠址初步方案示意圖。
對老廠改、擴建和技術改造專案，應簡要說明承辦企業基本情況，建設的有利條件和廠址方案初步意見。
(七)公用工程和輔助設施初步方案
1、公用工程初步方案和原則確定。
2、輔助設施初步方案和原則確定。
3、土建(建築與結構)初步方案的原則確定。
老廠改、擴建技術和改造專案的公用工程和輔助設施初步方案中，應簡要說明那些可利用原有的設施，那些需相應地改造和改建。擴建。
(八)環境保護
1、擬建廠地區環境現狀初步分析。
2、初步預測擬建專案對環境的影響。
3、提出環境保護治理“三廢”的原則和綜合利用初步意見。
老廠改、擴建和技術改造專案的環境保護應簡要說明現有工廠或車間(裝置)的環境現狀。
(九)工廠組織和勞動定員估算
1、簡要說明工廠體制及主管理機構設定的原則。
2、工廠班制和勞動定員的估算。
對老廠改、擴建和技術改造專案，應說明從老廠可能調劑的職工人數。
(十)專案實施初步規劃
1、簡要說明建設工期初步規劃。
2、專案實施初步進度以表。
老廠改、擴建技術改造專案，專案實施初步規劃應與原有裝置(車間)、設施結合的密切程度而定。安排專案實施初步規劃的原則應是把車間、設施停產或減產損失減少到最低限度。
(十一)投資估算和資金籌措方案
1、投資估算。
⑴建設投資估算。
①主體工程和協作配套工程所需的建設投資估算。
②外匯需要量估算(均折算為美元計算，使用非美元外的要註明折算率)。
⑵固定資產投資方向調節稅估算。
⑶初步計算建設期利息。
⑷固定資產投資包括：建設投資、固定資產投資方向調節稅、建設期利息。
⑸流動資金估算。
⑹建設專案總投資額由固定資產投資和流動資金兩部分組成。
老廠改、擴建和技術專案，要簡要說明利用原有固定資產原值、淨值情況或重估值情況及可利用原有流動資金情況。
2、資金籌措方案。
⑴固定資產投資資金來源。
①人民幣資金來源渠道和貸款條件。
②外匯資金來源渠道和貸款條件。
⑵流動資金來源。
⑶逐年資金籌措指數額和安排使用方案。
(十二)經濟效益和社會效益的初步評價
1、產品成本估算。
2、財務評價的初步分析。
⑴靜態指標。
①投資利潤率。
②投資利稅率。
③投資淨產值率。
④投資回收期(自建設開始年算起，如從投產時算起應予註明)。
⑤成本利潤率。
⑥全員勞動生產率(按淨產值計算)。
⑵動態指標
①財務內部收益率(FIRR)。
②財務淨現值(FNPV)。
⑶借款償還初步預算。
⑷外匯償還能力初步分析。
⑸不確定性分析。
老廠改、擴建和技術改造專案財務評價初步分析，原則上宜採用“有無對比法”，計算改、擴建後與不改、擴建相對應的增量效益和增量費用，從而計算增量部分的分析指標。根據專案的具體情況有時也可計算改、擴建後的分析指標。必要時應計算改造方案總量效益。根據專案的具體情況有時也可計算改、擴建後的分析指標。
3、國民經濟評價的初步分析。
國民經濟評價是從國家整體角度考察專案的效益的費用，計算分析專案給國民經濟帶來的淨效益。
⑴經濟內部收益率(EIRR)。
⑵經濟淨現值(ENPV)。
4、社會效益初步分析。
社會效益初步分析的內容可根據專案具體情況確定，一般包括：
⑴對節能的影響;
⑵對環境保護和生態平衡的影響;
⑶提高產品抽量對使用者的影響;
⑷對提高國家、地區和部門科技進步的影響;
⑸對節約勞動力或提供就業機會的影響;
⑹對減少進口節約外匯和增加出口創匯的影響;
⑺對發展地區或部門經濟的影響等。
(十三)結論與建議
1、結論。
綜述對專案各方面的初步研究，作出結論。
2、存在問題。
3、建議。
專案建議書應有的主要附件：
1、專案初步可行性研究報告;
2、廠址選擇初步方案報告(新建專案);
3、主要原材料、燃料、動力供應及運輸等初步意向性檔案或意見;
4、資金籌措方案初步意向性檔案;
5、有關部門對建廠地址或徵用土地的初步意見;
6、建設專案可行性研究工作計劃;
7、邀請外國廠商來華進行初步交流計劃。
一、專案概況
（一）專案名稱
年產_____萬輛汽車擴建工程
（二） 設單位和負責人
建設單位：_____集團有限公司
法人代表：_____
聯絡電話：_____-__________ 公司地址：_____市_____鎮_____工業區
（三）建設單位簡介
__________集團有限公司，始建立成於_____年，現座於_____省_____市_____工業區_____號，屬國家大型企業，是_____省三優企業，省行業最佳經濟效益工業企業，是_____市“五個一批”重點骨幹企業，是我市唯一取得國家汽車生產目錄的企業，公司法人代表是_____。
公司主要生產“__________”、“_____”牌汽車和汽車相關配件，具備較完善的產品開發、生產、檢測手段和售後服務體系，_____年通過了ISO9002質量體質認證，並擁有企業自營進出口經營權。公司固定資產為_____萬元，流動資金為_____萬元，現有員工_____人，其中工程技術人中多人（中高階職稱的有_____人），廠區佔地面積為_____平方米，建築面積為_____平方米。
近年來，企業的生產經營情況良好，每年的產銷量均有較大幅度的遞增，_____年汽車產量_____輛，汽車配件_____萬套，實現工業總產值_____萬元，創利稅_____萬元。目前，公司生產的汽車主要暢銷在福建、廣東、江蘇、浙江、江西等地區，且已批量出口歐洲、南美、東南亞等國家和地區，外貿出口交貨值達到_____萬元，產品銷量十分喜人。
（四）編制依據
1、_____集團發展規劃；
2、_____市規劃局：建設專案選址意見；
3、建設單位提供有關資料。
二、專案背景與建設必要性
（一）專案背景
國家計劃綱要提出“進入二十一世紀，經濟全球化趨勢增強，科技革命迅猛發展，產業結構調整步伐加快，國際競爭更加激烈。世界經濟形勢的深刻變化和發展趨勢，特別加入世界貿易組織，將給我國帶來新的發展機遇和嚴峻挑戰。”“堅持把發展作為主題。發展是硬道理，是解決我國所有問題的關鍵。要認清世界經濟發展趨勢，增強緊迫感和憂患意識，堅持以經濟建設為中心不動搖，繼續實行擴大內需的方針，在堅持速度與效益相統一的基礎上，抓住機遇，加快發展。”根據國家計劃綱要的要求，必須抓住機遇，加快發展。
（二）專案建設必要性
1、據有關單位調查，_____年止每千人汽車持有量：日本_____輛、義大利_____輛、德國_____輛、法國_____7輛，馬來西亞_____輛，印尼_____輛，波蘭_____輛，泰國_____輛，臺灣省_____輛，而中國只有_____輛。_____年中國上升到_____輛。中國與以上國家和臺灣省比較有較大差距，近幾年國內經濟持續快速發展，人民生活不斷改善，汽車消費繼續升溫，國內市場需求潛力很大，同時汽車出口市場有較大的發展空間，_____集團抓住機遇加快發展，期間將汽車綜合生產能力擴大到年產_____萬輛，爭取進入年產_____萬輛以上的全國_____家較大規模企業行列是必要的。
2、_____集團現有生產場地，廠房面積和主要技術裝備，已不能適應生產進一步發展之需要，為了分期實施集團計劃，本期專案擬建規模為年產_____萬輛汽車和部分商品零部件。通過擴大整車和主要部件生產規模，實現企業規模效益，以此降低整車價位來佔領更大的市場份額，從而提高經濟效益。
綜上所述，建設本專案是必要的。
三、市場需求預測
近20年來，我國汽車工業取得了飛速發展，年產量從_____年的_____萬輛發展到_____年的_____萬輛，是世界汽車產量最高的國家，成為世界上重要的汽車消費市場。近幾年我國經濟快速成發展，人民生活不斷改善，人們對物質的需求在質的方面趨向更高層次的需求，國家減少汽車部分稅費，金融部門擴大購車貸款規模，各大中城市強制淘汰舊車更換新車，這些新措施出臺，提高了人們購車支付能力，激發了購車慾望，擴大了汽車市場需求量。市場重點正由城市市場逐步向農村市場轉移。據來自權威部門預測資料表明：未來的十年將是我國汽車的迅速發展時間，預計到_____年我國摩托車需求量約_____輛—_____萬輛，社會保有量由_____年_____萬輛，至_____年上長到_____萬輛，_____年汽車需求量約為_____-_____萬輛，社會保有量約為_____萬輛。_____年全世界汽車保有量_____億輛，千人保有量只有_____輛，市場潛辦巨大。因此_____集團擴大擅生產規模，市場前景十分樂觀。
四、擴建規模
（一）擴建規模
1、汽車萬輛 6.7
2、汽車主配件萬件 10
3、銷售收入（含稅）萬元 4300
（二）擴建內容
1、廠房擴建
專案徵地面積 15333平方米，折23畝
廠房建築面積 9000平方米
其中：汽車生產車間及庫房 4000平方米
汽車主配件加工中心 5000平方米
2、新增裝置：15臺套，247萬元（說閱裝置一覽表）。
廠區道路、給水、供電、綠化等配套設施同步建設。
五、專案選址
專案位於_____市_____工業區_____號_____集團現有廠房東南側和南側。
六、專案建設進度安排
20___年4月——6月 專案前期準備工作；
20___年7月——20xx年6月 工程施工、裝置安裝；
20___年6月專案竣工。 專案建設週期15個月。
七、投資估算與資金籌措
（一）投資估算
固定資產投資12120萬元（說閱附表一）。
（二）資金籌措
固定資產投資12120萬元，由建設單位自籌9102萬元，申請中行貸款3000萬元。
八、財務效益預測
（一）損益預測
擴建後達到（萬元） 其中：新增（萬元）
銷售收入（含稅）558240 443000
減：銷售成本 513450 405960
銷售稅及附加23500 18610
利潤總額 21290 18430
減：所得稅 7020 6080
稅後利潤 14270 12350
（二）財務效益評價（增量指標）
投資利潤率（稅後） 101.90%
投資利潤率 305.61%
銷售利潤率（稅後） 2.79%
投資回收期（靜態） 2.18年
注：從建設開始年算起。
（三）結論
為了適應國內外市場需求，提高市場競爭力，發揮規模效益，本專案擴建是必要的，專案有較好的財務效益和社會效益，有較強的抗風險能力。
為深入貫徹落實科學發展觀,順應十八大報告中提出的工業化、資訊化、城鎮化、農業現代化道路發展的新趨勢。把xx市資訊化建設推向新階段，全面建設城市高質量的生活方式和環境，提高人民生活的綜合水平，實現經濟與社會的協調發展的.智慧城市。
一、建設智慧城市的意義
建設智慧城市，是促進現代化社會智慧發展面臨的難得的歷史機遇。智慧城市，是在新一代資訊科技和知識經濟的加速發展的背景下，以三網融合（電信網、廣播電視網、網際網路）、物聯網、雲端計算等組合為基礎，以資訊科技高度整合、資訊資源綜合應用為主要特徵，以智慧技術、智慧產業、智慧民生、智慧城市管理、智慧生活等為重要內容，具有感知、自動反應、主動服務、輔助決策等特徵的城市發展新模式。實現城市各功能協調運作，使城市高效運轉，為市民提供更高的生活品質，為城市中的企事業提供良好的發展空間。
建設智慧城市，可促進資訊科技在自主創新、產業發展、公共服務、社會管理、資源配置等領域的廣泛應用，發揮資訊科技對經濟社會發展的引領支撐作用，有利於加快經濟轉型升級，有利於創新社會管理方式，有利於提高資源配置效率，使xx市搶佔
未來發展的制高點、爭創發展新優勢。xx市應搶抓機遇，齊心協力，紮實推進智慧城市建設。
二、建設智慧城市的優勢
xx市作為振興老工業基地、沿海經濟帶開發開放龍頭城市，在調整產業結構、轉變經濟增長方式中，不斷探索新路，戰略性新興產業迅速生根發芽，這為智慧城市建立提供了強有力的“智力”支撐。
過去幾年，物聯網在xx市各領域取得明顯成效。20xx年xx市得到國家x萬元的物聯網專項支援，xx市投入資金x萬元用於本地物聯網相關技術應用和產業發展，帶動社會各行業投入x萬元用於物聯網發展，這為智慧城市建設提供了物聯網基礎。
過去5年，xx市網際網路使用者達x多萬戶，寬頻接入速率最高位8M，有線數字電視使用者達x多萬，行動網路已經實現了100%覆蓋，行動電話普及率達116%。同時，xx市是國家電子政務發展試點城市，建成了國內第一個萬兆全交換的政務外網基礎都會網路絡。市政府也正式啟動“無線城市”建設，xx市共計建設WLAN AP熱點3多萬個，實現城市主要商業區、公共場所等區域高覆蓋，資訊網路已初具規模,這為智慧城市建立提供了資訊網路的必要條件。
推進智慧城市建設，意味著xx市未來將成為一座資訊資源共享、城市運轉高效、公共服務便捷的智慧之城。
三、建設智慧城市的指導思想
以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹科學發展觀，全面落實黨的十八大報告中指出，我們要堅定不移沿著中國特色社會主義道路前進，為全面建成小康社會而奮鬥，為實現這個偉大目標，發展仍是解決我國各項問題的關鍵，實施創新驅動發展戰略，以科技創新為提高社會生產力和綜合國力的戰略支撐，發展智慧城市，應緊密圍繞國家的創新戰略，通過提升創新能力，用先進的生產力為人民謀福祉。
落實中共xx市委十一屆三次全會提出的：xx市將堅持城市智慧化的發展方向，在加強和創新社會管理方面提升xx市競爭力，使城市執行更安全有效，使市民生活更加便捷舒適。
落實國家測繪地理資訊局推進智慧城市時空資訊雲平臺建設的通知，進一步推動城市資訊化程序，更好地滿足城市執行、管理與服務的自動化、智慧化需求，及時有效地為智慧城市探索與建設提供地理資訊服務，國家測繪地理資訊局決定組織開展智慧城市時空資訊雲平臺建設試點工作。推進智慧城市時空資訊雲平臺建設,是加快實現測繪地理資訊事業創新驅動、為智慧城市建設提供可靠的保障。
四、建設智慧城市的基本原則
建設智慧城市，應遵循以下基本原則：
1、堅持政府主導的原則
充分調動各方積極性，積極構建以政府為主導、企業和民眾為主體、市場為導向、產學研相結合的推進體系，不斷增強建設智慧城市的整體合力。
2、堅持基礎先行的原則
加強與三網運營商和數字城市建設企業等相關企業的合作，加快網路基礎設施建設，基礎資料建設，為智慧城市發展提供安全、可靠的基礎保障。
3、堅持示範帶動的原則
圍繞我市發展的特色優勢、民眾對公共服務的要求，找準突破口，先行先試，著力推進重點領域智慧應用體系建設，以示範帶動智慧城市建設整體工作。
4、堅持開放合作的原則
充分利用國際國內兩個市場、兩種資源，加強對外開放與合作，既要匯聚全球智慧和資源，也要充分利用本地優勢資源，更好地為智慧城市建設服務。
五、建設智慧城市的總體目標
通過建設智慧城市，實現以下目標：
1、合理的利用資源
優化資源配置，實現資源共享，提升資源的利用廣度和深度，同時將資源向公眾及企業進行多渠道開放，促進資源的節約。
2、靈活的執行機制
實時監測突發事件並快速部署資源應對，促進城市各部門機構之間的協調，提高政府工作的透明度和工作效率，真正提高政府職能部門處理問題的靈活性和快速性。
3、便捷的服務手段
通過虛擬與實體的結合，切實提升城市服務的便捷性，實現對城市狀態全面的監測，為民眾的吃、穿、住、行、用等提供創新服務，真正提高民眾的幸福生活指數。
4、良好的共享環境
提供無所不在的高速寬頻及無線網路，優化基礎設施及資源共享服務體系，實行豐富資訊的共享和相互聯通，打破資訊孤島，帶動資訊資源集約性發展。
一、 專案基本情況：
1、專案區所在位置
專案區位於##公路以西，##鎮 內，涉及新碰、野為、徵拖、七氦、周開、平垛、蔣論、南可、四還、董是、小袁11個行政村，總人口2.06萬人，其中農業人口19209人，耕地總面積26427.82畝，20xx年農業總產值7874.91萬元，其中：種植業6369.32萬元，漁業896.2萬元，林牧業109.6萬元，養殖業498.79萬元，農民人均純收入4008元。下面來看看農業專案建議書範文參考。
二、農業專案建議書範文參考
2、專案區農業資源情況
農業調查報告指出：專案擬建區屬亞熱帶氣候，四季分明，氣候溫和，全年雨量充沛，總降雨量1000mm左右，日照充足，常年2305.6小時積溫較高，日均氣溫13-16℃，無霜期較長，達220-240天。該地區地勢高低窪不等，水網密佈，河溝面積3198畝，80%左右的耕地面積地面增高1.8—2.5 米，其中澇漬型低產田面積達9200畝，因此，在前幾年農業結構調整時，開發了近380畝提水養殖魚池，區域內土壤屬勤泥壤種，土壤肥沃，有機質含量高，生態環境優良，灌溉水質較好，無汙染，是發展稻漁共作無公害農業的理想基地。
3、 專案區農業生產狀況
專案區涉及5個防洪聯圩，現有聯圩基礎較好，骨幹水利工程完好率40%，聯圩內有圩口閘42座，活口門15個，排灌動力蘇ⅱ泵5座，50泵5座，貫流泵2座，灌排總動力660千瓦，現有機耕路56條，機耕橋14座，基礎設施已具一定規模，設施基本配套，農田灌排率達 100%，渠系水利用係數100%，有效灌溉面積2.42萬畝，這些為專案區建設奠定了良好基礎。
專案區產業結構以稻麥連作為主，提水養殖為輔，其中稻麥種植面積近2.1萬畝，佔耕地總面積的86.8%。近年來，由於市場行情的不斷變化，加之基礎設施配套不夠完全，良種推廣未能全面的種種原因，特別是今年水稻條紋葉枯病的大量發生，農民的種植效益大幅度下降，尤其是遇水災年份，形勢更是十分嚴峻。今年的武育粳三號水稻有三分之一絕收，三分之一畝產僅有200公斤左右，還有三分之一的最高產量也不過400公斤左右，另有少部分生產的稻穀為優質無公害農產品十分暢銷，由此可見，實行中低產田的改造，完善基礎設施的配套，大力推廣優良品種，確保農民增產增收，發展無公害農業勢在必行。
4、 專案區建設條件
——區位優勢十分明顯。交通條件非常優越，##公路、##河從##鎮內腹部穿過南北長27華里，###公路從鎮域的中部橫穿東西長13華里，四通八達，水陸交通十分便利，而且##鎮又是位於##市的較東部地區的家禽養殖重鎮，東與陶破鎮相靠，南有戴跨相鄰，西與和垛接壤，北與昌還鎮交界，輻射周邊較多鄉鎮人氣，財氣比較旺盛，區位優勢十分明顯，因此##鎮是發展優質種植業和無公害農業的有利區域。
—基礎設施初具規模。專案區內2.64萬畝，雖有部分低產田和部分提水養殖，但灌、排、防等生產設施相對齊全，規範化程度較高，種植條件很好，條田方整化面積較大，十分有利於農業的綜合開發。
專案區內有畝澇漬型和設施不夠配套有低產田，嚴重影響著農業產業結構的調整和經濟效益，必須進行基礎設施的改造和建設，從而提高這類低產田的綜合生產力和抗禦片段災害的能力，提升農業質量，所以既是農業發展的需要，又是農產品市場競爭的需要，也是農民增長收入的需要，迫在眉睫，刻不容緩。
三、 專案規劃設計
㈠設計標準
①專案區農業生產基本條件和生態環境得到明顯改善，抵禦自然災害能力明顯增強，農業綜合生產能力得到較大提高，通過專案建設，推進農業和農村經濟結構調整，提高農業綜合效益，增加農民收入，加快專案區農業現代化程序。
②專案區有明顯區域範圍，按流域或灌區統一規劃，並符合本地區農業發展的總體規劃，採取綜合措施，集中整治，連片開發。
③專案區達到田成方，林成網，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實現園田化。
㈡水利措施
①灌溉工程：灌溉系統科學規劃，田間灌溉設施、橋、涵、閘等建築物配套齊全，效能與經濟指標達到有關規劃標準要求。
渠為基準形成格田。
②田間道路：做到佈局(規劃)合理，迴圈暢通，機耕路建設分幹道、支路兩級，幹道要與鄉村公路連線，滿足中型以上的農業機械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農機通行，晴雨天暢通，並配套橋、涵和農機下田(地)設施，便於農機進出田間作業和農產品運輸，寬度3.5m以上。
③土壤改良：通過農家肥的施用，秸稈還
田等土壤改良措施，土壤耕作層有機質含量提高0.1個百分點以上。
④良種繁育與推廣：專案區農作物的良種覆蓋率在100%，在有條件而又需要的專案區建立優質良種繁育基地，修建種子晾晒場和侖儲設施，配備必要的種子加工檢測裝置。
⑤農業機械化：做到積極推廣農業機械化作業，主要作業環節基本實現機械化。
㈣林業措施
①專案區內主要道路、溝渠、河流兩側，要適時適樹進行植樹造林。
②人工造林苗林要達到二級以上的標準，造林當年成活率和三年後儲存率要達到85%以上，林相整齊，結構合理。
③農田防護林建設，要達到林業部門規定的標準。
㈤科技措施
①農技服務體系：做到配備必要的儀器裝置，完善專案區農業服務體系和質量檢測、檢驗體系，強化科技服務功能。
②技術推廣：在專案建設期間，推廣一定的先進適用技術，大力加強農產品質量安全、標準化生產等方面的技術的引進、示範和推廣，專案區農業科技進步貢獻率與非專案相比，至少提高3個百分點。
③技術培訓：做到在專案建設期間，對專案區基層幹部、農民技術是和科技示範戶先進適用技術培訓，做到每個行政村有3—5名農業科技骨幹，每10戶有1戶科技示範戶。
㈥建設目標，為##及全省的農業發展提供經驗。有效地帶動區域性經濟發展。
四、 建設內容
㈠水利措施：
①新建機耕橋 12 座;
②新建小電灌站 25 座;
③新建蘇ⅱ灌站 4 座;
④新建硬質渠 0.48 km;
⑤新配套小溝建築特 186 個;
⑥架設電力線路 14 km;
⑦新增100kv變壓器 4 臺套。
㈡農業措施
①全面條田方整化實現農田標準化 20xx0畝;
②新築機耕路砂石路面 5.5 km; ㈢林業措施：栽植防護林意楊 10萬株。
㈣培訓措施：專案區根據季節特點，農事需要及時組織相關培訓。
五、投資概算及籌資措施
1、 投資概算：
本專案計劃總投資850萬元。
其中：水利措施 655.35 萬元;
農業措施 160.1 萬元;
林業措施 30 萬元;
科技推廣 3.25萬元;
前期工作費 1.3萬元。
2、資金籌措：
申請中央財政 480 萬元;省、市地方財政配套 160 萬元，群眾籌資210萬元(約需投工10萬個，折幣200萬元，群眾自籌10萬元，合計210萬元)。
六、 預期效益
1、 經濟效益：
通過土地治理，專案區建成後，2.64萬畝，產量產值將有顯著提高。
①通過低產田改造，畝淨增小麥100公斤，畝增收入75元，計增收 198萬元;
②通過低產田改造，畝淨增稻穀 150公斤，畝增收入 120元，計增收 316萬元;
③專案建成後，每畝可節約成本 55元，計節本 145萬元;
④專案運流速度，增加了效益。
3、生態效益：
專案實施後，由於地面整治，改造低產田，強化設施配套，推廣新品種、新措施、新技術，規範農業投入品質量，改善土壤使肥、供水狀況。減少農業汙染，保護生態環境，有利於保護、提高土壤肥力，提高農業綜合效益，增加農民收入，促進我鎮農業產業化持續健康發展。
七、 保障措施
1、 組織機構：
為確保專案的順利實施，成立#『本站文祕頻道f wd qw . com 』020xx年度土地治理專案領導小組，由##市開發局，##鎮人民政府及專案實施的相關村、單位的主要負責人組成，領導小組下設辦公室負責日常事務工作。
專案技術指導小組名單(略)
2、 監督機制：
專案實施中，實行專案管理和資金管理分離，單獨建賬，獨立核算，建立專案內部相互監督機制，確保專案和資金管理正常運轉。
建議人：
日期：
一、專案簡介
隨二十一世紀九十年代中期全球實施國際環境ISO14000管理標準體系以來，中國政府先後制定了170多項法律法規，在全國範圍內逐步形成以保護生態環境為核心為“綠色環保”工程，由此賦予環保產業極大的市場生命力。二十一世紀世界各國對環保產業加快了扶持力度，充分利用這一契機是環保產業界人士的共識。
加入WTO的中國，綜合國力不斷提高，面臨經濟的迅猛發展，在綠色環保大潮的衝擊下，政府部門加大力度保護生態環境，因此，生態降解澱粉餐飲具專案已成為本世紀投資的熱點，因為人們所使用的EPS發泡塑料餐盒已被列入治理“白色汙染”的重點專案。自1997年5月份以來，中國有28個省、市相繼出臺政府令、地方法規，禁止製造銷售和使用一次性泡沫塑料餐具。國家每年為銷燬發泡塑料垃圾費用投入近百億元人民幣，同時周邊的環境受到嚴重汙染，由此影響了公民的身心健康。而一次性生物降解澱粉餐具正是最低的替代品。
二、專案概況
__長浩綠色包裝製品有限公司是富源長青經貿有限公司的一個子公司，建立在富源縣中安鎮勝境大道，總投資1300萬元，佔地面積為3000m2，是由富源長青經貿有限公司和美國浩正國際貿易有限公司共同投資興辦的合資經營企業。在富源，該專案生物降解澱粉餐飲具的原材料(芭蕉芋)充足，並且取材於當地，對生產的產品供應有障;在美國，浩正公司用五年的時間對該專案科研改關(現已形成產業化)，並獲得美國FDA國際衛生檢驗標準和美國ASDM—92號標準的認可，得以實用性推廣，得到各國權威部門的充分肯定。
三、專案開發的總體目標
生物降解澱粉餐飲具的原材料芭蕉芋在我縣已有多年曆史，在當地政府的積極倡導和支援下，在我縣的富村、老廠、黃泥河、雨汪等鄉鎮已有近萬畝的種植，可提取降解澱粉2700噸，合資公司現在的生產規模為年產量1.2億隻，所需原材料(芭蕉芋澱粉)1920噸，隨著生產經營的擴大，生產規模可增加到年產10億隻，而富源現有的資源已為生物降解澱粉餐飲具專案的'實施打下了堅定的基礎。
四、專案開發的主要內容
本專案的開發從20__年一月至20__年十二月止。該專案所生產的產品生物降解澱粉餐飲具有著很大的市場潛力，能出口創匯。五年內，由浩正國際貿易有限公司在中國境內、外市場銷售產品，外銷部分佔95%以上，內銷部分佔5%以內。
專案技術主要是採用澱粉為主要原材料，加入一年生長期植物纖維粉和特殊的新增劑，經過化學和物理方法處理製成生物全降解餐飲具。由於澱粉是一種可生物降解天然高分子，在微生物作用下會分解為葡萄糖，最後分解為水和二氧化碳對環境沒有任何汙染。另外，與其共混的材料也是全降解材料，因而用這種材料製成的餐飲具降解效能極好。通過國家有關部門檢測發現，樣品在堆肥狀態下5天開始發黴，10天時所測樣品與堆肥融為一體，樣品失去測試前的形狀和顏色，40天即全部變成水和二氧化碳，對消防“白色汙染”保護生態環境起到了極大的作用。
專案的生產工藝流程如下：
原材料(降解澱粉)→片劑擠出(改性溶融)→自動輸送→壓光成型→片材輸送→修改定型→自動恆溫成型→紫外線消毒→包裝→入庫。
五、專案的技術經濟指標
按一條全自動生產線，年加工原材料1920噸，需廠房(包括生產車間、原料庫、成品庫、辦公室)約3000m2，電力220KW，145萬度/年;水源可用自來水或工業用水，3000噸/年;職員40名等輔助設施。
專案加工產品銷售價格及銷售收入。專案加工產品原材料芭蕉芋澱粉3000元/噸，其每隻產成品(規格450ml，重量16g)，直接消耗材料費為0.1163元，如年產量為1.2億隻，其銷售成本為1395.6萬元，銷售每隻以0.2元人民幣進行計算，年產值可達2400萬元，企業繳納有關稅金261萬元，稅後利潤為743.4萬元，公司和國家財政稅收將長期受益，是不言而喻的。
專案的實施不但給企業帶來巨大的收入，同時也可增加農村經濟收入和就業機會，帶動一批貧困人口脫貧致富。現每畝芭蕉芋能產澱粉270噸，以3元/公斤價格計算，每畝芭蕉芋就能給農戶帶來810元的收入，是當發貧困人口，特別是婦女能夠參與並能擺脫貧困的為途徑，這對富源縣實施扶貧計劃有著極共重要的現實意義。
六、市場分析
生物降解澱粉餐飲具是一項新興的環保產業，對餐飲業與食品包裝發泡塑料製品行業帶來巨大的市場衝擊。據統計，中國大、中、小城市640座，其中大城市32座，用於餐飲業的一次性餐具消耗是從97年用量200億隻上升到20__年的500億隻，用於超市冷餐托盤、冷飲杯每年用量達150億隻。交通部門已發出通知，要求火車、輪船及沿線的車站、碼頭禁止使用發塑料飲具。據統計：20__年交通行業使用餐飲具達150億隻，地方市場使用數量300億隻，保鮮食品、方便麵碗每年用量不少於400萬隻，超市冷菜托盤日用量達80萬隻，冷飲杯日用量20萬隻，總計超過500萬隻，全年用量可達18億隻以上。再者肯德基、麥當勞走向中國大陸，並設立了1千多家店，目前使用的紙板壓極塑料包裝由於不符合國家環保要求，已在考慮使用生物降解澱粉包裝，最終必將成為替代產品。
七、專案經費預算
專案總投資1300萬元，其中生產生物降解澱粉餐飲具所需的廠房(包括生產車間、原料庫、成品庫、辦公室)，機械裝置需投資1100萬元，其餘專案開發、流動資金等無形資產投資為200萬元。
廠房建設費 200萬元
機械裝置費 900萬元
專案開發費 50萬元
流動資金 150萬元
八、專案意義
隨著社會的發展和人們生活水平的提高，中國對綠色環保的意識越來越強，非分解的一次性塑料餐飲具及塑料製品袋造成的“白色汙染”，給人類的生態環境帶來嚴重的危害，破壞了生態環境。據不完全統計中國市場目前年銷售各類快餐盒約130億隻，碗約240億隻，杯約150億隻，各類地膜、包裝袋及其包裝製品非降解約佔95%以上。為此，國家經貿委、技術監督局、環保總局等部門相繼發文全面禁止生產銷售使用一次性非降解包裝物。一次性生物降解澱粉餐飲具具有原材料易進、銷售市場潛力大、產品易於分解，因此，開發該綠色產品為人類消除“白色汙染”開闢了一條嶄新的途徑，為人們創造一個潔淨、清新、迴歸自然的生活空間是當代人自我生存的需要和歷史責任，同時是為我們後人建造更加美好的生存環境及綠色家園打好基礎。該產品是現代科技環保新產品，它的誕生給社會帶來了福音，是新世紀的好棟樑。
綜上所述，從各項技術經濟指標的結果看，擬建專案的經濟效益是非常可觀的，由於該專案的產品代替了發泡塑料包裝，而且在生產過程和使用過程中都可以實現完全回收，對保護森林資源、保護環境衛生、保證消費者的身體健康，都將產生極大的社會效益。從高新生產技術開發，從環保產品對人類貢獻等各方面說，建設此專案是完全可行的。特建議省、市科技廳(局)給予列項扶持。
專案單位應當委託有資質的工程諮詢機構編制專案建議書。專案建議書應當包括：
（一）專案名稱、專案單位基本情況；
（二）專案建設的必要性和依據；
（三）專案建設規模、主要建設內容；
（四）專案建設選址和用地面積的初步方案；
（五）專案總投資匡算、資金籌措和還貸的初步方案；
（六）經濟效益和社會效益預測，包括財務評價和國民經濟評價；
（七）環境影響、交通、文物保護、勞動、安全、衛生、消防、能源和水資源消耗等初步分析，建設進度初步安排；
（八）結論。
第十七條專案建議書應由市本級部門、市屬企事業單位、旗縣區投資主管部門或鄉鎮上報或轉報。專案建議書上報或轉報時需附以下相關材料：
（一）專案建議書文字及申請檔案；
（二）政府投資、其他出資方及金融機構貸款的意向意見；
（三）法律、法規規定的其他材料。
第十八條投資主管部門在收到申請材料後，5個工作日內檢視申請材料是否齊全，是否符合法定形式，並開具受理通知書或補正材料通知書或不予受理通知書。專案建議書若需評估論證，應將有關情況告知專案申請人。
第十九條投資主管部門應在開具受理通知書後20個工作日內對是否同意批覆做出決定。需要諮詢評估或其它特殊情況經請示投資主管部門領導同意後可延長10個工作日。
第二十條轉報國家、自治區發改委審批的專案建議書，由市發改委組織初審後在6個工作日內轉報自治區發改委。
第二十一條發改部門專案建議書的批覆檔案是專案單位向規劃部門、國土資源部門和環境保護部門申請辦理規劃選址、用地預審和環境影響評價審批手續的初始依據。
第二節可行性研究報告的審批及審批檔案的效力
第二十二條專案建議書經批准後，專案單位應當組織開展可行性研究。可行性研究報告應當由有相應資質的諮詢機構編制，必須包括以下內容：
（一）專案概況及依據；
（二）建設內容和建設規模；
（三）建設專案選址；
（四）環境保護方案；
（五）節約能源、資源和減少汙染物排放方案；
（六）專案外部配套條件；
（七）勞動保護與衛生防疫、消防等；
（八）專案投資估算及投資來源落實情況；
（九）招標方案；
（十）風險管理方案；
（十一）經濟和社會效益分析；
（十二）專案建設週期和工程進度安排；
（十三）結論。
第二十三條可行性研究報告應由市本級部門、市屬企事業單位、旗縣區發改部門或鄉鎮上報或轉報。可行性研究報告上報或轉報時應附以下相關材料：
（一）可行性研究報告文字及申請檔案；
（二）同級城市規劃行政主管部門出具的城市規劃選址意見；
（三）同級國土資源行政主管部門出具的專案用地預審意見；
（四）同級環境保護行政主管部門出具的環境影響評價審批意見；
（五）金融機構的貸款承諾函以及財政部門出具的同意借款意見；
（六）財政部門和其他出資方的出資承諾證明；
（七）有關法律、法規規定應提供的相關材料。
第二十四條投資主管部門在收到申請材料後5個工作日內，檢視申請材料是否齊全，是否符合法定形式，並開具受理通知書或補正材料通知書或不予受理通知書。
第二十五條專案受理後，需徵求有關行業主管部門意見的專案，應由投資主管部門出具徵求意見函後7個工作日內，向專案核准機關提出書面稽核意見。
第二十六條投資主管部門在徵求相關部門意見後15個工作日內需進行可行性研究報告諮詢評估或論證評審。可行性研究報告諮詢評估或論
證評審的主要內容有：
（一）是否符合國家法律法規；
（二）是否符合國民經濟和社會發展規劃、行業規劃、產業規劃、產業政策、行業准入標準；
（三）區域佈局是否合理；
（四）投資估算是否符合相關規範和標準，投資估算編制是否符合要求；
（五）節能減排方案是否科學合理和符合有關規定標準；
（六）專案建設單位的實力和能力、專案的建設重要條件、生產條件、協作條件、工藝技術、裝置選型分析；
（七）全面、充分分析論證專案的投資、經濟效益、環境
及社會影響、專案可能出現的風險等；
（八）專案對公眾利益，特別是專案建設地的公眾利益產生的影響；
（九）其他需明確的事項。
第二十七條投資主管部門在諮詢評估或組織專家評審論證後，根據相關行業主管部門意見、諮詢評估或專家審查意見，在5個工作日內作出同意批覆、不同意批覆或修改可行性研究報告的決定。
第二十八條經投資主管部門決定需修改可行性研究報告的專案，專案建設單位根據可行性研究報告評估報告或論證意見，對報告進行修改完善後提交投資主管部門。投資主管部門對專案建設單位提供的相關材料（包括修改後的.可行性研究文字）的完整性和有關意見進行再次審查，在5個工作日內（不包括報告的修改時間）予以批覆。
第二十九條專案建設單位獲得可行性研究報告批覆檔案方可向規劃部門、國土資源部門等申報辦理建設用地規劃許可、建設工程規劃許可和土地劃撥手續等。
第三節初步設計的審批及審批檔案的效力
第三十條可行性研究報告經批准後，專案單位應通過招標方式委託有相應資質的設計單位編制初步設計方案。
第三十一條專案初步設計應由市本級部門、市屬企事業單位、旗縣區發改部門或鄉鎮上報或轉報。上報或轉報時應包括以下材料和附件：
（一）初步設計審查申請報告；
（二）初步設計文字；
（三）專案概算；
（四）專案可行性研究報告批覆檔案；
（五）同級規劃部門的建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證；
（六）同級國土資源部門出具的建設用地劃撥審批檔案；
（七）相關行業審查意見；
（八）法律、法規規定的其他有關材料。
第三十二條投資主管部門在收到申請材料後，檢視是否符合建議書和可研批覆的建設內容，且規模和投資是否在規定的範圍內；申請材料是否齊全，是否符合法定形式；在5個工作日內開具受理通知書或補正材料通知書或不予受理通知書。
第三十三條投資主管部門在開具受理通知書後15個工作日內應委託符合相應資質的中介機構或採用專家評審論證會的形式對專案初步設計方案和概算進行審查。初步設計審查和概算稽核時間不計算在審批期限內，但應當將有關情況告知專案申請人。
第三十四條初步設計及概算審查內容：
（一）是否符合國家和自治區有關設計規範、標準以及強制性條款；
（二）是否符合專案可行性研究報告批覆檔案的要求；
（三）是否符合規劃設計條件以及相關的專業規劃要求；
（四）是否落實環境保護和資源綜合利用等工程措施；
（五）是否符合社會公眾利益、公共安全等要求；
（六）概算是否符合相關規範和標準，概算編制是否符合要求；
（七）是否符合法律、法規、規章規定的其他要求。第三十五條專案總概算應當包括建設專案所需的各項費用，總概算的審查論證會應當通知財政、審計部門參加。
委託方：
受託方：
委託方為 工程的建設單位，受託方為具備法定資質
以及豐富建設專案諮詢服務經驗的專業諮詢公司。委託方因 工程，受託受託方進行該專案的可行性研究報告(專案建議書)編制工作，為了明確雙方的權責，維護各自合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在平等、自願、互利的基礎上，就服務事宜協商一致，制定本合同，以資共同信守。
一、受託方的服務內容
1.1 受託方為委託方編制可行性研究報告(專案建議書)，可行性研究報告(專案建議書)應包括但不限於以下內容：
1.1.1 專案的背景及概況
1.1.2 專案的發展及需求分析
1.1.3 對該專案現場及周邊環境進行詳細研究，並根據場地現狀及建設條件，提出評價意見
1.1.4 對各專業設計進行研究，提出專案的建設方案
1.1.5 通過對環境影響的評估及分析，提出環境影響總統評價
1.1.6 分析周邊環境及交通狀況，提出交通安全措施
1.1.7 專案實施安排與進度計劃
1.1.8 投資估算與資金籌措
1.1.9 財務與社會評價
1.1.10 結論與建議
以上十項內容可結合專案的具體情況進行調改，最終形成完整的該專案可行性研究報告(專案建議書)。
1.2 提供服務過程中受託方應服從委託方制定的服務方案和具體的服務工作安排。
1.3 受託方應在本合同簽訂且委託方提交全部資料後x個工作日內向委託方提交可行性研究報告(專案建議書)一式 份。
二、服務費用的標準及結算
2.1服務費合計為 元整(大寫： 元整)，本費用為固定費用(按號檔案規定取費標準計取)，在受託方全面履行本合同義務的前提下，上述費用為委託方應支付給受託方的全部費用。
2.2 服務費用具體方式為：分兩次支付，本合同生效後 日內，委託方向受託方支付預付款 元(大寫： 元整);受託方向委託方提交符合本合同約定的可行性研究報告(專案建議書)後，經委託方書面認可且可行性研究報告(專案建議書)得到政府相關部門批准之日起 日內，受託方向受託方支付 元整大寫： 元整)。
三、雙方的權利和義務
3.1 委託方的權利和義務
3.1.1 委託方應在本合同簽訂後 個工作日內，向受託方提高目前現有的與工程相關的資料和資料。
3.1.2 檢查、監督受託方的工作，對受託方不符合合同規定的服務內容，委託方有權要求受託方限期改正。
3.1.3 受託方服務人員的工作能力及表現不符合合同的約定和委託方要求的，委託方有權要求受託方更換工作人員。
3.1.4 受託方應如實向委託方提供服務人員詳細資料。
3.1.5 受託方在從事服務過程中，受託方有權派專人監督、檢查。
3.1.6 在合同期內，委託方進行與本工程有關的討論、詢價、對外談判、調研考察等所得的資訊資料，如上述資訊資料對可行性研究報告(專案建議書)的編制工作密切相關，委託方應及時地提供給受託方，必要時可吸收受託方參加本工程可行性研究的人員參加。
3.1.7 在不違反有關國家法律規定和委託方工作制度的前提下，委託方可對受託方的服務工作提供配合。
3.1.8 本專案進行過程中委託方無需再向受託方支付其他任何費用，受託方應自行承擔其工作人員的食、宿、交通費用以及服務中發生的其他費用。
3.2 受託方的權利和義務
3.2.1 在提供符合本合同約定的服務後，受託方有權要求委託方付款。
3.2.2 在不違反有關國家法律法規和委託方工作制度的前提下，受託方可以要求委託方對其服務工作提供配合。
3.2.3 受託方應按照約定時間和要求完成可行性研究報告(專案建議書)的編制。
3.2.4 在申請政府相關部門稽核可行性研究報告(專案建議書)時，如上述檔案內容需要調整，受託方應無償負責修改和返工。
3.2.5 在編制可行性研究報告(專案建議書)過程中，因委託方對工程提出重大變更致使可行性研究報告(專案建議書)必須進行重新編制的，雙方應另行協商確定費用和出具報告書的時間。
3.2.6 受託方應積極配合委託方的工作，發現問題及時上報委託方負責人。
3.2.7 受託方服務不符合國家及當地政府有關規定而導致委託方遭受的損失，受託方應負責賠償。
3.2.8 未經委託方書面同意，受託方不得將本合同專案下的工作全部或部分轉委託給任何第三方。
四、智慧財產權及保密條款
4.1 可行性研究報告(專案建議書)的智慧財產權由雙方協商確定。
受託方對於委託方提供的一切資訊及資料負有嚴格的保密義務，不得以任何名義以此進行牟利活動，不得發表，也不得向任何第三方透露，否則應賠償由此給委託方造成的損失。
4.2 任何一方及其工作人員，對在就本專案進行洽談接觸及其後的工作開展過程中，所知悉的對方未公開的資訊與資料(包括但不限於書面、光碟、電子資料等任何形式)，均應保密，否則，應賠償對方因此遭受的經濟損失。
五、違約責任
5.1 甲乙雙方應當誠信、全面履行本合同，如有違約，應賠償由此給守約方造成的全部損失。
5.2 在受託方依約履行本合同的前提下，委託方遲延支付服務費用的，每延遲一日，應當按照應付而未付金額的 ‰向委託方支付違約金。
5.3 受託方未能按時提交符合本合同約定的可行性研究報告(專案建議書)，每延遲一日，應按服務費用總額的 ‰支付違約金，延遲達到 日，委託方有權單方解除本合同。受託方提交的可行性研究報告(專案建議書)如未能通過政府部門批准的，受託方應無條件進行修改、返工，直至通過批准。
5.4 因受託方不具備政府相關部門確認的資質而給委託方造成的一切損失，由受託方負責賠償。
一、業主單位基本情況
四川X米業有限公司位X縣XX鎮街道，是四川省農業產業化龍頭企業、XX市農業產業化重點龍頭企業。公司註冊資本163.6萬元，現有日產大米120噸、50噸的加工生產線各一條，年加工生產大米6萬餘噸。20xx年3月，經國家糧食局、中國農業發展銀行批准，被省糧食局、省農業發展銀行列為信貸重點支援的糧油產業化企業。
公司生產的“”牌系列大米米採用國內一流的封閉式流水生產線，按照“綠色食品”生產操作技術規程，經過多道除雜、多機輕碾、水法拋光、真空罐裝等先進工藝精加工而成，具有米色及粥色微綠，尤如翡翠、米粒整齊飽滿、晶瑩潤澤、飯粒柔韌軟滑、光亮爽口的特性，是四川省首家通過“中國地理標誌保護產品”認證、XX市第一個“綠色食品”大米品牌。該產品暢銷省內大中城市及重慶、陝西、甘肅、山西等地，深受消費者喜愛，並先後榮獲“97中國新技術新產品博覽會銀獎”、“98四川使用者滿意產品”、“98四川省名優特新產品博覽會銀獎”、“20xx四川·中國西部農業產品博覽會名優農產品”等稱號。
二、專案建設背景
今年，受5.12汶川特大地震影響，被國務院列為全國51個地震重災縣之一。公司損失沉重，特別是大米生產廠房已成為危房，震後雖然經過全力維修，但兩條大米生產線均已無法恢復到地震前的加工水平，既不能充分滿足市場需要，又存在重大安全生產隱患。為全力抓好災後重建，儘快恢復災後正常生產生活秩序，充分利用我縣豐富的稻穀資源，現以在片區建立數字有機富硒大米原料基地5000餘畝。大力推進X米向數字有機富硒大米全面發展。促進經濟社會又好又快發展，結合區域特點及公司總體發展思路，急需恢復重建大米加工廠。
三、專案先進性及產業化前景
本專案實施後,能有效推動優質有機水稻的示範種植、促進產業化程序和精深加工上求突破，力求進一步將核心智慧財產權--“”大米做大做強，形成綠色、營養型配套的國標和地方標準，嚴格按照有機食品生產標準進行規範化運作，力爭申報“有機富硒大米”，在全盛全國處於領先地位。同時，通過發揮品牌優勢，輻射、帶動全市農戶改良種植品種、調優種植結構，大力發展優質專用稻，促進農業現代化程序，使農戶平均每畝可增收240餘 元，具有良好的市場前景。
四、開發有機富硒大米必要性
1、硒有很強的抗氧化能力，其作用與維生素e相似，但效力更大，可調節體內氧化還原反應的速度，影響某些重要酶的代謝及活性，調節維生素a、c、e、k在體內的吸收及消耗，參與輔酶a、q的合成，提高肌體的免疫力，抗衰老。
2、硒對一些致癌物有較強的拮抗作用，能抑制化學致癌物、分解致癌物質，如黃麴黴素、四乙鉛基等，還能將長期積存在人體中的有害金屬離子如鉛、汞、砷、鎳等排出體外，具有天然的解毒、排毒作用。
3、可維持心血管系統的正常結構和功能，預防心血管玻在我國以心肌損害為特徵的克山病，發現缺硒是一個重要因素。
4、保護視覺器官。硒是機體內谷胱甘肽過氧化酶的重要成分之一，而這種物質能消除人體內包括眼睛的過氧化物和自由基，使眼睛免受損害。若人眼長期缺乏硒的攝入，就會發生視力下降和許多眼疾如白內障、視網膜並夜盲症等。
人體中硒的攝取，主要依靠食物含的硒。資料表明，我國約有2/3的地區屬於國際上公認的缺硒地區，其中近1/3為嚴重缺硒地區，全國有70%的人口在缺硒地區生活。有關專家呼籲，儘快開發富硒食品，要像重視補碘一樣，重視貧硒地區的補硒工作。然而，目前市場上的富硒食品種類卻很少。開發利用硒資源，正是抓住人們對富硒保健食品迫切需求的商機，加強富硒食物的生產，具有重要的社會和經濟意義。
四、有機富硒大米質量標準
根據國家優質米等級質量標準(gb1354-1986),從加工品質、營養品質、外觀品質、蒸煮品質、食味品質等方面對富硒大米的品質作了定性或定量的規定,要求所有質量指標均達國優三級以上,嚴格按照有機富硒水稻生產技術規程,硒含量達0.1-0.18ug/g,比普通大米提高一倍於國家食品衛生限量標準0.3ug/g(gb13105-91)。
五、建設性質
災後恢復重建
六、建設地點
X縣XX鎮(原大米加工廠原址)
七、建設規模及內容
專案佔地面積2500平方米，重建生產車間:2800㎡;原料庫房:2500㎡(容量800噸);成品糧庫房:1500㎡(容量500噸);購置日本佐竹全自動化流水生產線兩條。專案設計生產能力為日產大米150噸。年加工翡翠系列米6萬噸。
一、什麼是專案建議書
專案建議書又稱立項報告，是專案建設籌建單位或專案法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力佈局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體專案的建議檔案，是對擬建專案提出的框架性的總體設想。往往是在專案早期，由於專案條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對專案的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。專案建議書主要論證專案建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
專案建議書是由專案投資方向其主管部門上報的檔案，目前廣泛應用於專案的國家立項審批工作中。它要從巨集觀上論述專案設立的必要性和可能性，把專案投資的設想變為概略的投資建議。專案建議書的呈報可以供專案審批機關作出初步決策。它可以減少專案選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。 對於大中型專案和一些工藝技術複雜、涉及面廣、協調量大的專案，還要編制可行性研究報告。專案建議書是專案發展週期的初始階段基本情況的彙總，是國家選擇和審批專案的依據，也是製作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的專案，只有在專案建議書批准後，才可以開展對外工作。
二、專案建議書的目的
專案建議書是專案發展週期的初始階段，是國家選擇專案的依據，也是可行性研究的依據。
專案建議書是專案發展週期的初始階段基本情況的彙總，是國家選擇和審批專案的依據，也是製作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的專案，只有在專案建議書批准後，才可以開展對外工作。我們提供的專案建議書包括專案的戰略、市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，將使您的投資機會研究或專案規劃設想的效益前景更可信，使專案更具吸引力， 更具可行性。
專案建議書批准後，可以著手成立相關專案法人。民營企業(私人投資)專案一般不再需要編寫專案建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由於行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求專案方編寫專案建議書。外資專案，目前主要採用核准方式，專案方委託有資格的機構編寫專案申請報告就可。
三、專案建議書主要內容
1、專案建議書基礎內容
專案建議書(又稱立項申請)是專案建設籌建單位或專案法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力佈局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體專案的建議檔案，是對擬建專案提出的框架性的總體設想。對於大中型專案，有的工藝技術複雜，涉及面廣，協調量大的專案，還要編制可行性研究報告，作為專案建議書的主要附件之一。
根據不同行業類別，可行性研究內容的側重點差異較大。
2、專案建議書編制要求
根據現行規定，建設專案是指一個總體設計或初步設計範圍內，由一個或幾個單位工程組成，經濟上統一核算，行政上實行統一管理的建設單位。因此，凡在一個總體設計或初步設計範圍內經濟上統一核算的主體工程、配套工程及附屬設施，應編制統一的專案建議書;在一個總體設計範圍內，經濟上獨立核算的各工程專案，應分別編制專案建議書;在一個總體設計範圍內的分期建設工程專案，也應分別編制專案建議書。
專案建議書的編制應符合以下幾個要求：
(1)內容真實：專案建議書涉及的內容以及反映情況的資料，應該儘量真實可靠，減少偏差及失誤。其中所運用的資料、資料，都要經過反覆核實，以確保內容的真實性。
(2)預測準確：專案建議書是投資決策前的活動，具有預測性及前瞻性。它是在事件沒有發生之前的研究，也是對事務未來發展的情況、可能遇到的問題和 結果的估計。因此，必須進行深入的調查研究，充分的佔有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。
(3)論證嚴密：論證性是專案建議書的一個顯著特點。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響專案的各種因素進行全面、系統的分析，包括巨集觀分析和微觀分析兩方面。
四、專案建議書基本框架
專案建議書公用格式
章節分類 章節標題
第一章 專案總論
第二章 專案建設的必要性和條件
第三章 建設規模與產品方案
第四章 技術方案、裝置方案和工程方案
第五章 投資估算及資金籌措
第六章 效益分析
第七章 結論
第八章 附件
第一章、總論
1、專案名稱
2、承辦單位概況(新建專案指籌建單位情況，技術改造專案指原企業情況)
3、擬建地點
4、建設內容與規模
5、建設年限
6、概算投資
7、效益分析
第二章、專案建設的必要性和條件
1、建設的必要性分析
2、建設條件分析：包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用設施、徵地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規等)
3、資源條件評價(指資源開發專案)：包括資源可利用量(礦產地質儲量、可採儲量等)、資源品質情況(礦產品位、物理效能等)、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等)
第三章、建設規模與產品方案
1、建設規模(達產達標後的規模)
2、產品方案(擬開發產品方案)
第四章、技術方案、裝置方案和工程方案
(一)技術方案
1、生產方法(包括原料路線)
2、工藝流程
(二)主要裝置方案
1、主要裝置選型(列出清單表)
2、主要裝置來源
(三)工程方案
1、建、構築物的建築特徵、結構及面積方案(附平面圖、規劃圖)
2、建築安裝工程量及“三材”用量估算
3、主要建、構築物工程一覽表
第五章、投資估算及資金籌措
(一)投資估算
1、建設投資估算(先總述總投資，後分述建築工程費、裝置購置安裝費等)
2、流動資金估算
3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)
(二)資金籌措
1、自籌資金
2、其它來源
第六章、效益分析
(一)經濟效益
1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)
3、利潤與稅收分析
4、投資回收期
5、投資利潤率
(二)社會效益
第七章、結論
第八章、附件
建設專案擬選位置地形圖
在自有地皮上建設，要附市規劃部門對專案建設初步選址意見(規劃要點或其它檔案)。
國家限止發展的或按國家及市政府規定需要先由行業主管部門簽署意見的專案，要附有關行業主管部門簽署的審查意見。
外商投資專案要附以下材料：
1、會計師事務所出具的外商資信證明材料。
2、合營各方的營業執照(影印件)。
3、合營各方簽署的合營意向書(境內單位要有上級主管部門的意見)。 兩個或兩個以上境內單位合建的專案要附以下材料：
1、合建各方簽署的意向書(要有上級主管部門的意見)。
2、合建各方的營業執照(影印件)。
3、其他附件材料。
一般投資專案建議書的內容
一般投資專案建議書的內容投資專案建議書嚴格來說只是投資前對專案的輪廓性設想，主要從投資建設的必要性方面論述，同時初步分析投資建設的可行性。不同性質的專案的建議書之間的差異就比較明顯。下面是一般投資專案建議
飲用水、生活用水的水質對人民群眾身體健康安全非常關鍵，飲水淨化十分重要。據世界衛生組織調查，人類疾病80%與水有關，水質不良可引起多種疾病。我國尚有9億人口飲用總大腸菌群超標的水，3.8億人飲用鐵超標的水，2億人飲用耗氧量超標的水，948萬人飲用氟超標的水，水與人類健康息息相關，水向生命敲響了警鐘。
隨著科技的進步和工農業的迅速發展，大地受到汙染的程度也愈來愈嚴重，被自然界淨化的地下水已不復，也不再適合直接飲用。
目前地下水常見的汙染來源有：
1)工業廢水及其它工業廢棄物;
2)農業用的農藥、肥料隨著灌溉水滲透入到地下;
3)家庭汙水、糞池及排水設施;
4)其它汙染物經河流、湖泊滲入;
5)垃圾掩埋及其它汙染物之滲漏;
6)海水入侵。
福清現在水源的汙染也是十分嚴重，原來我們的河裡有魚有蝦，現在我們已很少看到。工業發展導致大量的工業廢水排入到溪流中，農業用的殘餘農藥以及雞、鴨、豬等家畜的糞便經由雨水注入溪流，使溪流水質遭受空前的汙染。
現將我們日常用水中含有對人體有害的物質歸納如下：
1、工業廢水
2、動物排洩物
3、重金屬
4、過濾性病毒
5、細菌、大腸桿菌
6、化學藥物
7、農藥
8、三氯甲烷—致癌物質
9、過量的硬度尤其在沿海地區，容易造成結石病。
對於以上問題，我們提出了一系列解決方案，包括：使用桶裝水、對日常用水進行沉澱、過濾等，目前最為科學也是最為有效的方法就是使用r/o反滲透裝置進行過濾，得到可供人體直接飲用的水;而且從經濟效益上分析，直飲水也比桶裝水更省錢。
桶裝水vs直飲水 經濟效益分析
桶裝水 飲水機模式 (30人/單位)
每人每天平均消耗2升，每月消耗：30230=1800升;
每桶桶裝水容積平均為18升，每月消耗：1800/18=100桶;
正規廠家平均每桶按10元計算，10010=1000元/月;
一年該單位所需費用為：100012=1xx元(每年都一樣);
30人至少需要3臺飲水機，每臺按300元計;
300元/臺3臺=900元(此為一次性固定投入)
此模式合計成本為：12900元(初年) 1xx元(n年)
直飲水模式 (30人/單位)
立安環保為您提供兩種方案選擇：一是中央淨水工程，即“一臺中央商務機 若干管線機”，另一種是立式直飲機x臺。30人的單位，一天飲水量按上述60升總飲水量數值計算：
方案一：
若使用者為公共敞開型場所，可選擇中央商務機，按30人集中飲水的頻繁程度，最少配置3臺管線機，以pd-200g型中央機 3臺gs6冰熱管線機組合為例，一次性投入成本為13445元，之後每年更換濾芯費用約1100元。(詳見後附預算單)水費成本：若按純淨水與用水比例1：3計算，總耗水量為：30人6升30天12月=64800升/年，按每噸水2.5元計算，則一年水費成本為：162元
此方案合計成本為：14707元(初年) 1262元(n年)
方案二：
若使用者為小辦公室型別，則選擇分裝立式直飲機方案，以5人一辦公室為例，共安裝6臺直飲機，按普通款式立式直飲機市場統一價為2880元/臺，則一次性投資為17280元，每年每臺更換濾芯的費用約為600元，水費成本與方案一相同。
此方案合計成本為：21042元(初年) 3762元(n年)
總對比(三種方案均按5年使用計)
桶裝水：初年 續年4=12900 14=60900元
直飲水 方案一：初年 續年4=14707 12624=19755元
方案二：初年 續年4=21042 37624=54900元
結論：
單位等團體投資直飲水的經濟模式中，投資直飲水只佔到投資桶裝水成本的32%—59%之間，經濟效益巨大，且直飲水還能帶來健康、時尚、方便等附加價值。
一、範縣辛莊鄉的基本情況概述
範縣辛莊鄉位於豫東北、魯西南，距縣城30公里，總面積65平方公里，人口4.7萬人，耕地5.2萬畝，其中灘區區域面積20平方公里，21個灘區村。該鄉南靠黃河，隔河與山東鄄城、舊城相望，西南與濮陽縣戶部寨鄉、王稱固鄉毗鄰，北與濮城鎮、楊集鄉接壤，曾是解放戰爭時期劉鄧大軍的渡河處。轄區內有丹朱墓、葉挺秀墓等古蹟遺址。
二、專案建設依據
(一)、氣候
林中養雞專案基地位於灘區內，該位置屬暖溫帶大陸性季風氣候，半溼潤，四季分明，溫度適宜，光照充足，春旱夏澇交替明顯。春季乾旱多風，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽日照長，冬季乾冷少雨雪。冬季盛行偏北風，夏季盛行偏南風。
(二)、土壤
因為養殖基地位於黃河大堤內，所以老灘多為兩合土，嫩灘多為沙土，串溝和回水處為淤土。
(三)、林業現狀
我鄉林業工作堅持以營造良好生態，全面建設小康社會為重要內容的方針，加快資源培育，強化資源保護管理，以退耕還林工程、速生豐產林基地和平原生態防護林工程為重點，大力推進林業發展，全鄉現有林木112萬株，林地面積2.8萬畝，其中速生豐產林基地2.3萬畝，目前樹冠基本形成廕庇，停止了常規農作物的耕種。經鄉黨委、政府考察論證，利用林下空間發展圍網養雞業前景廣闊，群眾參與的積極性高。
三、專案建設的可行性
（一）、領導重視
針對林地面積大的現實，為提高林下土地利用率，增加農民收入，今年初專門成立了由鄉長為組長、分管農業的副鄉長為副組長，農業服務中心、經濟辦、畜牧站等負責人為成員的發展綠色經濟領導小組，小組下設養殖辦、種植辦等。就發展林中養雞專案，在領導小組的統一協調下，先後兩次組織有發展林中種養意向的群眾800餘人到尉氏縣、長垣縣進行了專題考察學習，並高薪聘請專家到村授課6次，受訓群眾達1000餘人。現在毛樓、鹼高等灘區村群眾已發展林中養雞6000只。為調動養殖戶的積極性，鄉政府還多方籌措資金幫助他們建設雞舍，並明確一名副科級幹部專抓此項工作，確保專案萬無一失。
（二）、交通便利
我鄉貫通106國道和京九鐵路，濮範高速、德商高速修通後，從辛莊上高速只有10分鐘車程，與我鄉林中養雞專案基地相通的幹道有水源公路、黃河大堤路毛王公路南有浮橋與山東舊城相接，直達鄄城、菏澤。北與濮臺公路相連交通十分便利，貿易較為發達。
（三）、飼草資源豐富
辛莊鄉是一個典型的農業大鄉，所處的範縣亦是典型的平原農區，是產糧大縣，20xx年全縣糧食總產量達到3.81億公斤，全縣各種飼料糧（玉米、大豆、糠麩和棉餅）合計8.4萬噸。林地裡隨著林木的漸大成為天然的牧場，草叢中有各種肉蟲，這都可以滿足發展林中養雞對飼料的需求。
（四）、種養間作技術有保障
為提高廣大農戶發展林下家禽養殖的積極性，鄉政府組織了專門技術人員加強技術服務，幫助養殖戶解決難題。與蔚氏縣林中養殖專家、濮城啟明養雞廠分別簽定了技術服務、雞苗供應、防疫等方面的協議。鄉農業和畜牧部門還適時開展培訓，指導養雞戶建好雞舍，科學進行配料飼養、場地消毒、疫病防治等，幫助廣大養雞戶學習和掌握家禽養殖的的技術知識。
（五）靠近旅遊區，綠色土雞就地銷售十分便利
位於黃河岸邊的毛樓黃河生態旅遊區以其優美的自然風光、積澱深厚的歷史文化吸引著八方遊客前來觀光旅遊，林中養雞基地與該旅遊區就同處於黃河灘區內，二者可相得益彰，林中飼養的雞具有肉質結實、味美、脂肪少，雞蛋是嫩滑、無公害等優勢，可謂是綠色食品。遊人在享受生態風景的同時也更樂於品嚐綠色無公害的食品，到樹林中採購肉雞和雞蛋無疑是一大樂事。
四、效益分析
（一）、按單隻柴雞核算
成本核算專案費用（元）
飼料12斤10
雞苗1.0防疫1.0
雞舍折舊0.5
圍欄0.5
場地租金0.5
人工費0.5
合計14
目前當地市場柴雞售價為：公雞16元/公斤，母雞14元/公斤,如飼養期為120天，則單隻柴雞平均體重可達到1.5公斤。按每公斤14元核算，一隻柴雞可賣21元，扣除14元的成本，每隻柴雞可獲純利7元。
(二)、規模養殖效益分析
集中連片選擇5000畝林地，按200只/畝的密度進行圍欄放養，可達到100萬隻的養殖規模，一年養二茬可達到200萬隻的養殖規模。年純收入可達到1400萬元，當年即可收回全部投資。
專案建議書投資估算費用標準及計算方法
一 建築安裝工程費
建築安裝工程費包括主要工程費、其他工程費、其他直接費、現場經費、間接費、綜合利稅費。
1.直接費即主要工程的工、料、機費，由人工費、材料費、機械使用費組成。人工費、材料費以綜合指標的人工工日數及各種材料數量乘以工程所在地的人工費單價、材料預算單價計算。
工程所在地的人工費單價和材料預算單價按《公路基本建設工程概算、預算編制辦法》的規定計算，並根據《指標》附錄二“材料預算價格的規格取定表”計算指標材料綜合價格。
其他材料費、機械使用費應按本辦法第一章第七條的規定調整。青海、新疆、西藏三省（區），可將指標內“機械使用費”乘以1.15係數後再按上述規定調整。
2.其他工程費以直接費為基數按《指標》附錄一規定的百分率計算。
3.其他直接費、現場經費與間接費綜合費用按本辦法附錄規定的費率計算，路線工程專案中的1000m以上（含1000m）的特大橋工程按獨立橋樑工程的費率計算。附錄中未列北京市、天津市、上海市的費率，北京市、天津市、上海市可採用鄰近省份的費率計算。其他直接費、現場經費與間接
費綜合費用的計算公式如下：
綜合費用=指標直接費Х（1+其他工程費率）Х其他直接費、現場經費與間接費綜合費率
綜合費率是以省會地點和省、自治區、直轄市直屬施工企業施工為物件測算的，如與建設專案實際有較大出入時，可以進行調整。
4.綜合利稅費指施工技術裝備費、計劃利潤和稅金之和，以直接費、其他工程費、其他直接費、現場經費與間接費綜合費用之和為基數，按綜合利稅率10%計算。
二 裝置、工具、器具購置費及工程建設其他費用
路線工程和獨立橋樑工程的裝置、工具、器具購置費以及工程建設其他費用中的拆遷賠償費、研究試驗費、勘察設計費、供電貼費按本辦法附錄規定的費率，以第一部分建築安裝工程費總為基數計算。建設單位管理費（含工程質量監督費、工程監理費、定額編制管理費、設計檔案審查費）按《公路基本建設工程概算、預算編制辦法》的規定費率均以“指標建築安裝工程費”總額為基數計算。徵用土地費按附錄規定的畝數以工程所在地的價格計算，如建設專案的畝數有較大出入進坷以帛換。大型專用機械裝置購置費、固定資產投資方向調節稅、建設期貸款利息均按《公路基本建設工程概算、預算編制辦法》的規定計算。路線工程專案中的1000m以上（含1000m）的特大橋工程按獨立橋樑工程的數值和費率計算。
附錄中未列北京市、天津市、上海市的數值和費率，北京市、天津市、上海市可採且鄰近省份和費率計算。
三、預留費用
預備費以第一二、三部分費用之和（扣除大型專用機械裝置購置費、固定資產投資方向調節稅、建設期貸款利息）的11%計算。
工程造價增漲預留費按《公路基本建設工程概算、預算編制辦法》的規定計算。
四、計算程式及計算方式
專案建議書估算的計算程式及計算方式
一、專案建設的必要性：江山市民政局現租住於江山市社會福利 院作為辦公場所。經市政府調劑，將位於南一街 10 號的原國土大樓作 為民政局的新辦公用房，但該大樓設施陳舊，電路老化，排汙管腐爛， 牆體滲漏，佈局極不合理。所以，該專案建設是必要的。
二、專案名稱：民政局辦公用房裝修工程。
三、專案建設地點：江山市區南一街 10 號。
四、主要建設內容：裝修災害救助視訊會議室、婚姻登記辦事大 廳、工作人員辦公室等;更換排汙管、電線、門窗;寬頻網線佈置;內牆 粉刷、外牆防水處理等。
五、計劃投資及資金來源：專案計劃投資 100 萬元，建設資金自 籌解決。工程專案合理化建議、認真會審圖紙，積極提出修改意見在 會審圖紙時，對於結構複雜、施工難度高的專案，要從方便施工，有 利加快施工進度和保證工程質量，同時能降低資源消耗、增加工程收 入等方面綜合考慮。會審之後要提出有科學根據的合理化建議，爭取 業主和設計單位的認同;;要在地下和水下實行的，在施工結束後不能 挖開驗收，如果在施工中任何一個環節出現問題，將會影響到整個工 程的施工質量和施工進度，嚴重者將導致安全事故，造成經濟損失。 所以要求在施工過程中有施工技術措施保證，並且增強施工質量管理。 在施工前要認真熟悉設計圖紙及相關施工規範，仔細研究地質資料， 對施工過程中可能發生的問題實行分析並制訂出切實可行的施工方案， 為有效地增強施工質量控制作好充分準備。
成子 L 技術與質量控制：
1、埋置護筒、安裝鑽機，使鑽桿中心重合，將其水平位移及傾 斜度誤差按規範要求實行調整，嚴格控制護筒中心與樁位中心偏差不 大於 50mm。陶龍水;
2、鑽孔過程中，在粘土層適當少投泥土，靠鑽進自行造漿固壁; 在砂土層則適當增大泥漿濃度固壁。施工規範中泥漿的控制指標：粘
度測定 l7～20mm;含砂率不大於 6%;膠體率不小於 90%等在鑽孔灌注樁 施工過程中必須嚴格控制。自然條件不能滿足要求的，要專門採取泥 漿製備，選用高塑性粘土或膨潤土，拌制泥漿工方法的確定，施工機 具的選擇，施工順序的安排和流水施工的組織。
3、施工方案不同，工期就會不同，所需機具也不同，因而發生 的費用也會不同。所以，準確選擇施工方案是降低成本的關鍵所在。 制定施工方案要以合同工期和相關規定為依據，要對專案的規模、性 質、複雜水準、現場條件、裝備情況、人員素質等因素實行綜合考慮， 以制定出一個經濟、合理、可行的施工方案。
4、落實技術組織措施落實技術組織措施，走技術與經濟相結合 的道路，以技術優勢來取得經濟效益，是降低成本的又一個關鍵。在 專案經理的領導下明確分工：由工程技術人員訂措施，材料人員定章 程，現場管理人員和生產班組負責執行，財務成員結算節約效果，最 後由專案經理根據措施執行情況和節約效果對相關人員實行獎勵，提 升積極性，以取得效果。
5、組織均衡施工。加快施工進度，縮短工期縮短工期、加快施 工進度，必然會增加一定的成本支出。例如會增加夜間施工的照明費、 夜點費和工效損失費;增加模板的使用量和租賃費等。所以在簽訂合同 時，應根據使用者的趕工要求，將趕工費列入施工圖預算。如果事先並 未明確，而是使用者在施工中臨時提出的趕工要求，則應請使用者予以籤 證，費用按實際支出結算。另外，因為加快施工進度，資源的使用相 對集中，往往會出現作業面太孝工作效率難以提升，以及物資供用脫 節，造成施工間隙等現象。所以，在加快施工進度的同時，必須根據 實際情況，組織均衡施工，切實做到快而不亂，以免發生不必要的損 失。
六、提升機械利用率節約機械使用費用要做好以下三方面的工作：
一是結合施工方案的制訂，從機械效能、操作執行和臺班成本等 因素綜合考慮，選擇最適合專案施工特點的施工機械，做到既實用又 經濟。
二是做好工序、工程機械的施工組織工作，限度地發揮機械效能; 同時對機械操作人員的技能也要有一定的要求，防止因不規範操作或 操作不熟練影響正常施工，降低機械利用率。
三是做好平時的機械維修保養工作，使機械始終保持完好狀態， 隨時都能正常運轉。嚴禁在機械維修時不按標準對零部件實行拆裝， 導致人為損壞機械。總之，施工專案成本控制是施工專案管理的核心 內容，一個工程專案開工建設，必須成立一個精於的專案經理部，配 備具有較強專業技術和組織領導水平的專案經理，以及對施工專案有 直接影響的施工技術員、材料員、安全員、質量員等，在專案經理的 領導下，明確分工、各負其責，通過團結協作，嚴密配合，定期實行 成本核算和分析，使施工專案的實際成本控制在理想的成本範圍內， 是降低施工專案成本，提升專案收益的關鍵所在。
一、專案簡介：
1、專案名稱：工業園
2、建設規模：專案佔地200畝，建築面積，投資規模，是否分
期建設等情況。
二、專案投資方簡介：
該專案是由投資建設。是組建的，是自主經營的法人實體。主要成員單位包括x個全資企業和x個控股及參股企業，註冊資本x億元人民幣。新組建的將實現生產、科研、物流一體化，x成為龍頭企業。
實驗平臺共享 檢測平臺統一
承建濟南市玫瑰工程技術研究中心 玫瑰迅速冷凍 玫瑰深加工生產線
集團公司的經營範圍主要包括：。
三、專案選址方案：
1、園區簡介： xx開發區是經國家發展和改革委員會批覆批准予以保留的市級開發區。開發區地處 開發區總體規劃面積15平方公里,基礎設施建設情況
2、專案推薦選址（附圖）：
四、建議理由：
（一）該專案符合園區以產業為中心，聚集技術交流、工業
加工、商貿交易、展示銷售、物流配送、教育培訓、商務休閒功能，技工貿一體化的產業定位。
五、結論：
所以該專案入駐開發對企業在產業聚集、資產整合、減少企業綜合成本、提高行業競爭力等方面有著無可比擬的優勢。
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