親愛的遠洋德邑各位業主：
我們入住遠洋德邑已近8年，根據國家相關法規，本小區已經符合成立業主大會及委員會的條件。為了維護廣大業主的切身利益，充分發揮業主民主自治、監督物業管理工作的作用，現向全體業主發出倡議，請大家一起參與籌備小區業委會的工作。
一、遠洋德邑已具備成立業委會的條件
根據《業主大會和業主委員會指導規則》(中華人民共和國建設部，20__年1月1日施行)第八條有關精神：“物業管理區域內，已交付的專有部分面積超過建築物總面積50%時，建設單位應當按照物業所在地的區、縣房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的要求，及時報送下列籌備首次業主大會會議所需的檔案資料。”遠洋德邑的房子已全部交房，其住宅面積超過建築總面積的50%，完全符合成立業主大會的條件。
二、成立業主大會及業委會是維護業主權益最有效的途徑
如果沒有業主大會及業委會與物業公司相互制約相互監督，那麼小區的規章制度全都是物業公司一方說了算，業主大會及業委會的成立，能夠使我們業主以相對統一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關的問題，有效的行使業主的民主權利，保障我們合法的權益。待業主大會及業委會建立後，在綜合考核前期物業的基礎上，選定物業服務企業，簽訂新的物業服務合同，爭取做到質價相符、有效監督、公平合法。
三、前期物業的主要問題
現在的物業公司是開發商代業主選聘的物業公司，在業主大會及業委會為成立前，依照業主購房時簽訂的協議，行使前期物業的職能，現在小區物業管理的主要問題：
(1)高額物業費與物業管理的質量不相匹配。小區物業費較高，但是我們感覺不到物業高標準的管理質量，相反出現了種.種問題沒有得到解決，服務不夠主動，涉及廣大業主利益的、關注的敏感問題，或者拖延，或者託辭，沒有給業主以及時、正面、全面、滿意的答覆。例如：
1、未經業主同意，出租公共用房，產生極大衛生問題，破壞小區環境;
2、關於小區北側7日酒店的問題，沒有主動給業主一個滿意答覆;
3、部分房屋維修滯後，給業主帶來眾多不便;
4、小區沒有封閉管理，小區經常出入閒散人員，給小區帶來了極大的安全隱患;
5、機動車停車無序，沒有相關管理。
6、小區很多單元樓門口的門禁系統都壞了，反應到物業公司，常年沒有整復，造成極大的安全隱患。
7、小區內綠化、樹木、花草、景觀、噴泉、健身器材沒有完善，維護，影響小區整體環境;
8、公共物業的維修和公共衛生管理不夠及時。
(2)未經業主同意，擅自收費專案。根據業主與物業公司在買房時簽訂的《前期物業服務協議》第三十條的規定，“……涉及全體業主利益的有關事項，可以由物業服務企業就該事項向全體業主發放徵詢意見函，佔2/3以上投票權的業主表示同意的，該意見對全體業主有約束力。”而目前的物業公司在沒有徵求業主的情況下，擅自(以政府規定的最高標準)收取公共停車場所的停車費。在單方推行收費方案並收取部分業主費用後，疏於管理，停車秩序未見改善;地下二層的停車位，固定停車三角架很多被拆除，螺栓立在地面上，出入車位帶來極大的安全隱患。
(3)物業收費帳務不公開。物業收支沒有公開;按照《前期物業管理服務合同》第十六條第(四)項的規定，“物業公司應就重大物業服務事項，每6個月向業主公佈專向維修資金和按時結算專案的費用收支賬目”。而7年以來，業主從未收到任何賬目公告。
美麗的遠洋德邑是我們的共同家園，小區公共物業是我們業主的共同財產，我們是小區公共物業管理的主體。我們都希望遠洋德邑建設得更美好，並且越來越好。
而要解決上述問題，最必要的條件是要召開業主大會併成立業主委員會。在這個基礎上，才能確立全體業主與開發商、與物業公司平等對話的地位，重新簽訂物業服務協議，重新確定小區管理規定，也才能讓全體業主依法對物業服務實行監督並依約履行自己的義務，從而全方位地加強小區公共物業的管理工作。可見，召開業主大會併成立業主委員會關係到每位業主的切身利益。
我們呼籲各位業主都來積極促成儘快召開業主大會併成立業主委員會，期待更多的業主們投入到此項工作中來。在這個基礎上在人民政府及相關部門的領導和指導下儘快召開業主大會，並正式推選代表，成立業主委員會。
小區建設，人人有責!業主大會的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立遠洋德邑小區業主大會及業主委員會，懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!
遠洋德邑業主志願者
20__年4月6日
尊敬業主朋友:
隨著業主入住時間的推移，現行物業管理暴露出來的問題越來越多。如開發商公開違反購房合同，地下車位只售不租;業主被打;小區物業服務和安保工作質量明顯下降等等。
為了加強小區物業管理工作，維護全體業主的共同利益，我們倡議根據國家《物業管理條例》等一系列法律法規及政府規定，儘快依法組織成立業主大會，並選舉產生業主委員會。
業主委員會在維護小區業主利益、協調業主與物業公司關係、宣傳貫徹國家有關物業管理法律法規和政策方面有著重要作用。成立的華髮頤園業主大會及其授權的業主委員會,可以選聘和解聘物業服務企業，監督物業公司的服務,使我們能夠享受到物有所值的服務;籌集和使用專項維修基金。
公共專項維修基金由業主大會或業主委員會管理，維修基金的使用由業主大會或業主委員會批准;及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;社群的物業管理的事情,必須通過業主大會或業主委員會的通過才可以實施，比如:停車場的收費,由業主大會或業主委員會和開發商共同協商定價;所有為小區有嘗提供的服務的收費,都應經過業主大會或業主委員會的監督管理;業主大會和業主委員會的成立還將使小區的管理步入真正科學和法制的軌道。
親愛的業主朋友，現在正是需要您大力支援的關鍵時刻，召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業主代表牽頭，我們呼籲更多的有責任心的熱心業主積極主動地報名加入即將成立的業主委員會臨時籌備小組。 有意者請致電先生，電話:。
親愛的業主朋友，為了更加美好的明天，業主委員會需要你我的共同努力，我們期待並感謝您的參與和支援!
20xx年XX月XX日
各位業主:
全體業主已入住六年有餘，根據中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》、建設部《業主大會規程》和北京市關於成立業主委員會的通知等一系列相關檔案規定，X小區具備成立業主委員會的條件。
成立業主委員會的目的在於加強小區各方面的管理，爭取與維護全體業主的合法權益。
是我們生活的場所，孩子在這裡長大，長輩在這裡養老，下學下班後的每個人都需要一個安全、整潔、寧靜的環境。這座起初園林式的小區，並未獲得令人滿意的維護:隨意出租的地下室、行人從小區穿行到壽公園、樓道里凌亂的廣告牌、稀疏的花草，使得這裡已經逐步失去了花園式的環境。
隨著201X年3月一號樓的建設開始，突然面臨著在我們業主徹底不知情的情況下眾多破壞性的改變，小區的安全和環境都將遭受嚴重的破壞。在此情況下，我們需要一個團體來面對開發商和物業商談，業主委員會作為一個純義務性的民間組織，將以合法的身份，代表全體業主去爭取法律、法規賦予我們的權利。
夜間施工、綠化減小、人車不分離，出車口占用人行道，商用部分將造成社會人等不斷進出小區，這些都將使我們的由花園變成一個雜亂的人流集散地。雖然並不是每位業主都將嚴重遭受噪音的侵害，陽光被遮擋的損失，但每位業主的權益都是我們大家共同的權益，因為我們都是這個小區的主人，這裡是我們共同的家!
目前正在籌備成立業主委員會。我們將首先成立業主大會，由廣大業主簽字成立。現經部分業主自願參加，已經擁有了一批熱心的業主代表，我們將首先成立臨時籌備小組，並將以單元門為單位選定業主代表。籌備小組將通過每棟住宅樓的業主代表向廣大業主徵集要求、意見或建議。我們期待並感謝您的參與!
親愛的各位鄰居，現在正是需要您大力支援的關鍵時刻，我們歡迎開發商把這裡建設的更加美好，也歡迎物業幫我們進行更加專業的維護，但我們絕不允許任何人破壞小區的環境，我們也將用法律手段維護權益，不管任何人計劃在這裡實現怎樣的經濟效益，我們都首先請他們永遠記住:
，首先是我們的家園!
業主大會臨時籌備小組
二零一X年四月十七日
_小區的業主朋友：
為維護小區廣大業主的合法權益，防止有人搞欺詐行為，根據中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》、建設部《業主大會規程》和哈爾濱市關於成立業主委員會的通知等一系列相關檔案規定，__小區已經具備成立業主委員會的條件。
我們的小區目前還存在許多問題，如產權證問題、樓房漏水問題、樓道破損問題、物業公司聘用問題等等。這些問題直接影響著每一位業主的切身利益。而解決問題的最好辦法就是成立我們自己的業主委員會，建立起有效的組織、形成統一的意志、發出一致的聲音，從根本上維護全體業主的共同利益。
目前，哈爾濱市住宅小區普遍成立了自己的業主委員會，這些業主委員會為維護業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。我們倡導成立的業主委員會，將以合法的身份，代表廣大業主去爭取法律、法規賦予我們的權利，保障物業的合理、安全使用。
一切等、靠、要、搭順風車的消極思想只會使小區業主一盤散沙、任人欺詐、無法申訴。讓我們團結起來積極行動，建設好我們的__小區。(請與_號樓_單元_室_先生聯絡，電話__)
倡議人：部分業主
二○__年_月__日
尊敬的龍鄉小區各位鄰居：
龍鄉小區是我們共同的家園，作為一個將近20年的老舊小區，小區環境日趨惡劣，從原來的“每幢樓前花園各異，道路兩旁樹下乘涼”變為“大風起兮塵飛揚，一下雨兮爛泥塘”;小區設施日益老化，道路、牆面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入，物品流失者並不少見。對於這樣的情況，不論是老業主，還是新業主，不論是居住在裡面的，還是因故分散在外地的鄰居們，都需要有我們業主的一個專門的機構來與物業、與居委會更好的溝通，有效的解決問題。但是成立業主委員會，要超過50%的人來關注這件事，選擇什麼樣的人，都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚，只有認真思考，謹慎從事，才能最終令這個老舊的小區重新燦爛起來。
龍鄉小區近些年搬來了很多新業主年紀都不大，基本是三十左右的年輕人，擔負著沉重的養兒餬口的責任，早出晚歸，考慮自己的工作、考慮孩子的學業、考慮老人們的退休生活，實際上在小區裡呆的時間並不長，但是他們精力充沛，思維活躍可以通過很多現代化的溝通手段，來參與管理小區的業務。
龍鄉小區有很大一部分身心健康、經驗豐富的老人家，他們生活在小區裡時間最長，對小區的現狀最為了解。老有所為，有業主們的殷殷盼望，我相信他們是我們的中堅力量，也是我們最可以依靠的力量。請看到倡議書的各位鄰居們，請有心於公益的長期居住在龍鄉小區的退休的老人家們積極參加業主委員會的選舉，因為平時有什麼異常情況，第一個發現的可能就是你們(而你們的兒女們此時正在工作)，有什麼急需解決的瑣事，最有經驗的也是你們，鄰里之間家長裡短，有時間的也是你們，我們鼓勵身體健康熱情地有空閒時間的老人家們，參與這樣的活動，真正地把龍鄉小區當成自己的家，為自己創造美好環境，為小輩們營造一個放心安全溫馨的家。同時歡迎有志於服務龍鄉小區的熱心業主們投入到成立業主委員會的行列來!
目前，__也在推進各小區業主委員會成立，很多住宅小區普遍成立了自己的業主委員會，這些業主委員會為維護業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。我們倡導成立的業主委員會，將以合法的身份，代表廣大業主去爭取法律、法規賦予我們的權利和義務，保障物業能夠更加有效的為業主提供優質的服務。
一切等、靠、要、搭順風車的消極思想只會使小區業主一盤散沙、個人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設、共同管理我們居住的龍鄉小區，使我們能有一個溫馨、安逸、舒適、安全的家，為了讓小區內業主和業主之間更加和睦相處，物業和業主之間更加和諧，請釋放出您的熱情、積極響應並參與到“龍鄉小區業主委員會籌備委員會”的活動中來。
根據相關規定即日起公開招募儘可能多業主志願者，併成立13人志願者的核心小組。屆時會聯名在小區各單元內張貼公示，告知全體業主龍鄉小區有一批有責任心、公益心、堅定信心、一心為小區建設和堅決維護業主利益的'志願者決定組建首屆業主大會籌備組。並告知籌備組的產生過程以及籌備組人員確立。
倡議發起人： ___
20__年_月_日
各位業主朋友：
目前，金悅灣小區正在籌備成立業主委員會。根據《物業管理條例》和《四川省物業管理條例》的相關規定，首先必須由20%以上的業主聯名向梨園社群提出成立業主委員會的申請。現金悅灣已經擁有了一批熱心的業主自願義務承擔徵集各位業主簽名的工作，我們衷心希望能夠得到各位業主的大力支援和配合。
各位業主最關心的問題有兩點：第一，為什麼需要成立業主委員會;第二，如何成立業主委員會。在此我們作一些簡單的說明。
一、為什麼需要成立業主委員會，成立業主委員會有什麼用。
金悅灣是每位業主心目中的美麗家園，但現在我們還面臨著一些不盡如人意的問題，這也正是我們成立業主委員會的必要性所在。目前沐川的許多小區都已經成立了自己的業主委員會，這些小區的業主委員會已經在維護小區業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。業主委員會代表的是廣大業主的合法權益，業主委員會成立的目的是在於加強小區各方面的管理，爭取維護廣大業主的合法權益，使小區的管理更加合理化、制度化，最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社群。業主委員會的法定職責有：
1、召集業主大會會議，向業主大會報告工作。
2、代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。
3、及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。
4、督促業主、物業使用人遵守管理規約，協助處理物業管理活動中的相關問題。
5、配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會做好物業管理區域的社群建設工作。
6、法律法規規定或者業主大會賦予的其他職責。業主委員會對全體業主負責，接受業主監督。
二、成立業主委員會的基本步驟。
1、由小區20%以上的業主聯名向街道辦提出成立業主委員會的申請。
2、街道辦事處在30日內指導、協助業主推薦產生業主大會籌備組。業主大會籌備組由業主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成，其中業主代表不少於首次業主大會籌備組人數的60%。
3、業主大會籌備組在成立之日起6個月內，組織召開首次業主大會會議。
4、首次業主大會對管理規約、業主大會議事規則等進行表決，並選舉業主委員會。業主委員會一般由五至十五人的單數委員組成，業主委員會委員候選人由業主聯名推薦、業主自薦等方式產生。
5、業主委員會備案並刻制公章。
我們會將每一階段情況及時向各位業主報告。
成立業主委員會需要各位業主的積極參與和共同努力，如您自願擔任所在單元的聯絡人，請與我們聯絡。
倡議發起人： ___
20__年_月_日
各位尊敬的__苑小區業主：
大家好!按《濰坊市物業管理條例》規定，“分期開發的商品住宅，首期住宅首套房屋銷售並交付使用滿兩年，或者首期住宅銷售並交付使用的建築面積達到首期建築面積50%以上就可以成立業主大會，選舉業主委員會。”《物業管理條例》還規定，“物業已交付使用的建築面積達到百分之五十以上，或者已交付使用的建築面積達到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超過一年的，才能召開首次業主大會選舉產生業主委員會。”本小區自20__年入住以來，首位業主入住已達3年，早已達到標準，具備了成立業主委員會(以下簡稱業委會)的條件。
一、為何要成立業委會?成立業委會有哪些好處?
1、業委會依法成立，受法律保護，是代表廣大業主對小區事務進行決策，執行和法律維權的唯一合法機構。
2、有代表業主對物業服務進行監督和建議、並監管物業資金流向的權力，選擇更換物業以及物業服務的方式。業委會的成立將對物業服務形成一個長期有效的監督機制，有利於物業服務質量的提高，物業管理成本的降低。
3、對物業服務進行深入的監督和促進，像綠化、保潔、保安等都是一般業主可以感受並可以接受公共監督的，但像小區飲用水質量、電梯維護頻次、供熱機制等都是廣大業主所不瞭解的。例如：一部缺少合理維護的電梯使用壽命可以從20年減少到5年，這是很可怕的現實。
4、業委會將是房屋維修基金的管理者，沒有成立業委會的小區，當房屋出現大的修繕，需要動用維修基金時，物業公司由於不能及時得到2/3以上業主的反饋，而拖延或者拒絕修繕。這可能就是為什麼在我們的房屋漏雨漏水時，經常被拒絕維修，甚至是無人問津的原因。房屋大修基金是房子的養老金，在10年或者20年後，當我們的房屋真正需要大的修繕時，可能由於物價上漲，原材料成本提升，現有的資金已經不足夠去更換新的電梯，因為目前的房屋大修基金是以活期賬戶存在建委指定的賬戶中，也就是說每年都在貶值中。成立業委會後，我們可以根據政府相關規定，對我們的大修基金至少進行定存等保值措施，可以一定程度上減少cpi增長對維修基金造成貶值的程度。
5、業委會可以讓小區公共收益的分配透明化。目前很多小區公共收益如公建出租、公共廣告、車位出租等等收入到底有多少?具體用到了哪些地方，我們一無所知，業委會的成立將使該項收入的分配透明化，並決定是否進入大修基金或者衝抵物業費等。很多業主不知道，我們的很多收益大多時候都被物業所侵佔了。
6、業委會於小區來說，是唯一能夠與物業、政府基層機構的權力制衡的組織，它的合理執行能夠避免腐—敗的滋生，能夠促進資訊的公開透明，能為各位業主帶來實實在在的實惠和方便，為我們資產的保值和增值加一把力。
7、業委會可以廣泛吸納各位業主對小區建設的意見，對小區進行宜居建設，如增加公共文化娛樂場所、提倡社群公益活動，對公共設施使用過程中不便利進行建議和及時的改造，有利於促進和諧社群的建設。
二、業委會主要職能有哪些?
1、召集和主持業主大會;
2、審議決定住宅維修基金和公用設施專用基金的使用;
3、採用公開招標方式聘請物業管理企業，並與其訂立、變更或解除委託管理合同;
4、審議物業管理企業制定的對本小區實施的年度管理計劃、住宅區配套工程和重大的維修工程專案;
5、審議小區物業管理服務費的收費標準;
6、監督物業管理企業對本小區的物業管理工作。
業委會不單純是為業主維權的機構，更是與開發商、物業管理企業、業主、街道辦事處、居委會等溝通的橋樑，有利於為各位業主構建更加和諧、安靜、健康的生活環境，是業主安居樂業的保障!為了維護水語花城各位業主的切身利益，我們倡議儘快成立水語花城小區業委會，並立即啟動業委會成立的相關工作。前階段在部分業主的大力支援下，我們已將小區20多位業主聯名簽字的業委會成立申請遞交給東上虞居委會，居委會也於目前同意抽調專人負責小區的業委會籌備工作，接下來還有大量的工作要做，僅靠三五個人的力量是遠遠不夠的，所以在此我們誠摯地邀請各位業主積極加入到業委會籌備的隊伍中來，__苑是我家，業委會靠你靠我靠大家，只有大家都積極參與進來，我們的隊伍才會更加壯大，我們才會有堅持下去的勇氣和力量。
倡議發起人： ___
20__年_月_日
各位業主朋友：
緣分,讓大家成為鄰居和朋友,因為大家的入住而變的越來越熱鬧。入住一個具有物業管理的小區能給大家帶來愉快、溫馨、舒適、和諧的高品質住宅環境,這是大家共同的願望。小區是我們的家,我們的後院,我們的棲身之所,哪怕外面受到無盡的苦難,只要我們一回到家,就會進入快樂的氛圍,因為這裡有我們的親人用微笑等待我們。小區不僅是我們身體的棲身之所,更是我們心靈的港灣。為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環境,完善物業管理,成立為我們自己說話辦事的業主委員會(維權監督機構),讓我們成為自己的家園--真正主人!
目前小區未成立業主委員會,小區公共事務管理存在缺失(如:小區安全管理重視不夠、衛生清理不及時、小區綠化欠缺管理、各種費用收繳不規範等)。廣大業主也無法通過有效途徑進行自我管理和維護自己的合法權益,突顯成立業主委員會的必要性。
成立業主大會,選舉業主委員會,建設和諧小區是法律法規賦予業主的權利和義務。《物權法》、《物業管理條例》賦予我們成立業主大會的權利,業主大會可以選聘和解聘物管企業,決定專項維修資金使用、續籌方案。並監督實施,加強與物業公司溝通、交涉,維護業主合法權益,切實抓好小區服務、管理等工作。沒有業主委員會誰來代表業主與物業公司簽訂物業管理合同?誰來監督物業公司?有誰知道業主繳交的維修資金合起來是多少?有誰知道數額龐大的維修基金是否保值增值?又誰來監
督數額龐大的維修資金的合理使用?沒有管理規約又怎樣規範業主應該遵循的文明?沒有管理規約又怎能約束個別業主不文明的行為?現在已有很多業主與物業服務公司之間意見越來越大,升級到拖欠物業費、吵架或向法院起訴;但由於業主與物業服務企業之間缺少合同約定條款依據，業主顯得很弱勢、很被動,多數業主也因考慮到這一層,只好忍屈求全、犧牲自身權益。這些都是由於我們的家園自交房以來一直未成立業主大會及業主委員會,缺少監督機制、維權團體所致。
綜上所述:為了規範我們小區的物業管理服務品質,保障業主的共同權益,成立業主大會對我們小區來說是迫在眉睫的事情。
業主委員會是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織,是代表小區全體業主合法權益的組織,其合法權益受國家法律保護。請廣大業主積極參與和支援。我們已生活在這個小區,我們每一戶都是小區的不可或缺少的一份子,在這個家園裡,環境的改善、鄰里的和諧、居家的安全、物業的保障離不開您的支援、參與。望廣大業主踴躍參與,共建美好、和諧家園。
親愛的業主朋友，天方創世佳苑現在正是需要您大力支援的關鍵時刻，召喚著您的激情參與，我們呼籲所有業主積極主動地參與到首屆業主委員的投票選舉中，並感謝您的參與和支援!
主委員會籌備組
20xx年7月10日
吉大·左右方各位業主：
大家好!
緣分,讓我們成為鄰居和朋友, 吉大·左右方因為大家的入住而變的越來越熱鬧。入住一個舒心、安全的小區能給大家帶來愉快、溫馨、舒適、和諧的高品質住宅環境,這是大家共同的願望。吉大·左右方是我們的家，我們的棲身之所，哪怕外面受到多少辛苦勞累,只要我們一回到家,就會進入快樂的氛圍,因為這裡有我們的親人用微笑等待我們。吉大·左右方不僅是我們身體的棲身之所,更是我們心靈的港灣。
為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環境,完善物業管理,成立為我們自己說話辦事的業主大會和業主委員會(維權監督機構),讓我們成為自己家園的真正主人!根據中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》，建設部《業主大會規程》和《吉林省物業管理辦法》等一系列法律法規檔案規定，吉大·左右方已經具備成立業主委員會的條件。因此，本著從維護業主利益的角度出發我們倡議成立“吉大·左右方業主委員會”，希望熱心公益事業，有愛心、有責任心的各位業主積極參與和支援。
一、成立業主大會及業主委員會是維護業主權益最有效的途徑 成立業主大會,選舉業主委員會,建設和諧小區是法律法規賦予業主的權利和義務。《物權法》、《物業管理條例》賦予我們成立業主大會的權利,業主大會可以選聘和解聘物管企業,決定專項維修資金使用、續籌方案。
僅憑各業主各自的力量過於單薄，成立業主大會及業主委員會能制約和監督物業公司，方能解決比如產權、煤氣開栓、物業態度差、亂收費等入住以來遲遲不能解決的問題，業主大會及業主委員會的成立，能夠使我們業主以相對統一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關的問題，有效的行使民主權利，保障我們的合法利益。待業主大會及業主委員會建立後，在綜合考核前期物業的基礎上，選定物業服務公司，簽訂新的物業服務合同，爭取做到價質相符、有效監督、公平合法。同時，本倡議書是處理業主大會籌備組的第一步，需要各位業主的積極配合和大力支援，為鼓勵業主積極參與，簽署本倡議的業主可經業主大會同意享有增加一份表決權的權利，一併進入業主大會表決規則檔案。
二、關於現行物業管理的主要問題
我們呼籲各位業主都來積極促成儘快召開業主大會併成立業委會，期待更多的業主投入此項工作中，為方便溝通各業主可加入QQ群(群號：43118561)，在這個基礎上在政府和相關部門的領導和指導下儘快召開業主大會，並正式推選代表，成立業主委員會。
吉大·左右方是我們的家，建設家園靠大家，本次業主大會的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立吉大·左右方業主大會及業委會，懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!
倡議人：
時間：X年XX月XX日
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