出租方(以下簡稱甲方)________
承租方(以下簡稱乙方)________
一、乙方租借甲方座落於________________
二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日。
三、每月租金為________元整(_____仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔。
四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。
五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償。
六、乙方支付押金_________元(_____仟____佰____拾____元整)，合同期結束後，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方。
七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回。
八、爭議解決。
本合同項下發生的'爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設施、裝置。
1、傢俱型號及數量：
2、燃氣管道：
3、房子狀況：
十、水錶起用噸數________，電錶起用度數_______，燃氣表起用度數______，暖氣方。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
日期：________
出租方(簡稱甲方)： 田婷 承租方(簡稱乙方)：鄧建
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的遼寧省朝陽市雙塔區淮河路騰龍淮南花園一期34號107 的房屋(建築面積226.3平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從20xx年12月24日起至20xx年12月23日止。
三、該房屋每月租金為人民幣 300元整，乙方每 6 個月向甲方繳納租金1800 元整，並於每月的30日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納12個月的房屋租金作為履約保證金和1000 元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費、物業費由乙方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方，或用於其他商業活動。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租人(或委託代理人)： 承租人(或委託代理人)：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：
甲方：身份證號碼
乙方：身份證號碼丙方：
為明確甲、乙雙方的權利和義務關係，經協商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將坐落在大連市房屋一間，建築面積__平方米，出租給乙方做使用。
第二條：租賃期限
租賃期限為__個月，從__年__月__日起至__年__月__日收回經甲乙雙方協商，甲方須在__年__月__日將房屋交給乙方使用。
第三條：租金和租金繳納期限及抵押金
1.該房屋月租金為￥__元。租金總額為￥__元，乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租。
第一次乙方於_年__月__日向甲方支付房租人民幣__元整甲方簽字確認：第二次乙方於_年__月__日向甲方支付房租人民幣__元整甲方簽字確認：第三次乙方於_年__月__日向甲方支付房租人民幣__元整甲方簽字確認：第四次乙方於_年__月__日向甲方支付房租人民幣__元整甲方簽字確認：
2.甲方於__年__月__日收取乙方抵押金人民幣__元整，保障房屋設施及傢俱、家電不受損害和各項費用及時支付。甲方應於本合同期租賃期滿，乙方騰空並交還房屋時，扣除乙方使用所需繳納的費用後，將剩餘金額返還給乙方，如果抵押金不足支付房屋的設施損壞及其它各項費用，乙方應在交還房屋時承擔支付不足費用。
3.甲方在交付該房屋之前必須將該房屋的相關費用全部結清，關於本房屋在本次出租之前產生的權屬糾紛、債務、稅項等事宜，應在房屋出租之前處理完畢，否則，因此而產生的一切損失由甲方負責。
4.租賃期間產生的採暖費、物業費中介費人民幣__元由甲方承擔。水、電、煤氣、數字電視、電話、寬頻費、衛生費由乙方承擔。
第四條租賃期間的房屋修飾和裝飾
1.修繕房屋時甲方的義務，甲方對出租房屋及其裝置應及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。
2.甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
3乙方應按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、寬頻等使用費，並儲存好收據以備退租時結算。
4因使用不當或他人原因而造成房屋設施及傢俱家電損壞的，乙方負責賠償或修復，如不予修繕或修繕之後不合使用目的時，甲方有權終止本租賃合同及追究乙方賠償責任。
5乙方於房屋租賃期間不得非法使用或存放危險物品影響公共安全，因此造成一切後果，由乙方自行承擔。
第五條租賃合同的變更
1.甲方若要出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2.乙方若要轉租房屋時，應事先徵得甲方同意，並簽訂轉租合同，若未經甲方同意擅自轉租並簽訂轉租合同，乙方須賠償一個月租金作為違約金，並無條件解除合同。
3.乙方若需要提前續簽合同，需在合同期滿前一個月通知通知甲方，若未按時通知甲方，視為乙方不再續租。
第六條違約責任
1.乙方擅自將承租住房轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，乙方所支付的抵押金作為違約金，並於次日倒房。
2.乙方入住後合同未到期，乙方提前退租時，押金及提前一個月房租作為違約金不予退還，並於次日倒房。
3.合同簽訂及入住後，如甲方提前終止合同必須提前一個月通知乙方，並且甲方返還乙方剩餘房屋租金及賠償乙方一個月房租作為違約金。
第七條丙方的權利和義務
1.丙方對雙方提供的相關檔案材料進行仔細核查，對提供無效或不真實證件的乙方，丙方有權終止提供服務。
2.非丙方原因造成合同無法執行時，丙方已收取的中介費不予退還。
3.在合同期內，若乙方違約，丙方在同等價格下免費為甲方提供二次租賃，高出本合同價格做為中介費。
第八條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任，因上訴原因而終止合同的，租金按實際使用天數計算。
第九條相關約定事宜
1.乙方應在租賃屆滿時，甲乙雙方驗收房屋後，將房屋返還，如需繼續承租，乙方應在租賃期滿前一個月提出，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃合同。
2.乙方在租賃期滿前一個月明確表示不再續租或未和甲方續租合同，甲方有權帶領新承租人前去看房，在早9至晚5時間段，乙方應積極給予配合，若因乙方工作等原因在此時間段看不了房，甲乙雙方另行協商看房時間。
第十條交屋時室內設施及物品：甲方提供傢俱、家電等明細附表
第十一條其它事項約定
若乙方在居住期間因為人為原因造成的一系列危險行為而造成的後果由乙方自行承擔，甲方不承擔連帶責任，外籍人士請在籤合同起24小時之日內到轄區指定派出所登記。補充條款：
第十二條本合同三方簽字蓋章後生效，合同之附屬檔案及補充條款與本合同具有同等法律效力，本合同未盡事宜遵照國家法律法規和政府執行
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯絡方式：聯絡方式：
代理方：
聯絡方式：
店長熱線：
本合同當事人
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 （省、市）______(區、縣)_________ ；門牌號為 。
2、出租房屋面積共______ 平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。
租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：__________________________________。
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2） 。
2、乙方交納以下費用：
（1） 。
（2） 。
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方籤（章）後生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號（或營業執照號）： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、裝置：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ]
型號及數量：
六、傢俱 [ ]
型號及數量：
七、電器 [ ]
型號及數量：
八、水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、裝置：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文字為中國消*者協會委託北京匯佳律*事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文字的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇 "爭議解決"方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文字中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等，自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本合同。條款如下：
第一條：甲方保證所出租的房屋基本符合對租賃房屋的有關規定，雙方同意。
第二條：房屋的座落、面積、裝修、設施情況：
1，甲方出租給乙方的房屋位置位於鄲城縣西環中路，老交警隊斜對面。
2，出租房屋面積共整院。
3，裝修，設施及安全：
室外修繕由甲方負責，同意出壹萬元修繕，資金從租房第一年中扣除，在合同之前。
室內修繕由乙方負責
周邊環境安全由甲方負責及協調，辦學期間一切學生事故由乙方承擔。
第三條：租賃期限，用途
1、該房屋租賃共______年，自______年_____月_____日至_____年_____月______日止。
2、自______年______月______日至______年______月______日止，因甲方所出租房屋出路不能安全出入，延誤乙方使用，經甲乙雙方商定，租金為______元。
3、在合同期內，甲方不會漲房租。
4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________________使用。
5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，但甲方應在______個月之前書面通知乙方。乙方如果要求續租，須在租期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，續簽合同。
第四條：租金及支付方式
1、該房屋每年租金為______元。租金總額為_______元。
2、租金支付方式：
乙方向甲方每次支付一年的租金，同時需先付錢後使用。3月6號之前交付五萬元租金。
第五條：違約條款：
1、雙方應根據合同事項進行使用，若甲乙任何乙方違約，則需要違約方向對方支付合同總租金______%額度的違約金。
2、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第六條：本合同自雙方簽訂後生效。
第七條：本合同共兩頁，一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
時間：
出租方(甲方)： 李 融承租方(乙方)：
身份證號：4223228 身份證號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於東莞市南城區晶城3棟401。 裝修情況為：精裝修
第二條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示身份證等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自20xx年5月1日至20xx年5月2日，共計12個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出口頭續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金
(一)租金標準：1200元/月，大寫：壹仟貳佰元/月。
(二)租金支付時間：每月1日前;簽訂合同當日支付當月租金。
(三)租金支付方式：乙方向甲方銀行帳戶按月支付租金
第五條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：2400元(大寫：貳仟四百元)。
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第六條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電視收視費/□燃氣費/□物業管理費)等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於20xx年5月1日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及相關物品後視為交付完成。 (二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條轉租
(一)租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;
第十條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 第十一條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達15日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達15日的。
2、欠繳各項費用達1200元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
第十二條違約責任
(一)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的100%支付違約金。
(三)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應按月租金的20%向甲方支付違約金。
(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(五)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，並按月租金的100%支付違約金第十三條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住所： 住所：
身份證： 身份證：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
出租人：_________________________
承租人：___________________________
連帶保證人：_________________
茲經雙方協議訂立房屋租賃契約條件列明於左：____________________________
第一條甲方房屋所在地及使用範圍與設施。
第二條租賃期限經甲乙雙方洽訂為________年______個月即自民國________年____月____日起至民國________年____月____日止。
第三條租金每學期新臺幣______元整乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納。
第四條租金應於每月__________以前繳納，每次應繳________年_______個月份,乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應於訂約時，交由甲方新臺幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空、交還房屋後無息退還押租保證金。
第六條乙方於租期屆滿時，除經甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續租賃契約。
第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，並應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還房屋時自應負責回覆原狀。
第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須於二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不於相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或於租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時願聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任並願拋棄先訴抗辯權。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條印花稅各自負責，關於房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽徵機關負責繳納。
第二十條本契約未規定之事項，悉依民法及相關法令之規定。
甲方：乙方：
日期：
出租方(甲方)____________身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)____________身份證號碼：______________________________
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號，房屋使用面積：_________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和裝置，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修裝置，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或裝置。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修裝置。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_______年_______月_______日止有效。一式______份，甲乙雙方各執______份，如有未盡事宜，雙方協議解決。
十三、其他____________________________________________。
甲方：_____________________乙方：_____________________
___________年______月_____日___________年______月_____日
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於北京市_________區(縣)_________。
該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建築面積_____平方米，使用面積 ____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條 20xx北京市房屋租賃合同中的租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 20xx北京市房屋租賃合同租金
(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金 ____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 20xx北京市房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 20xx北京市房屋租賃合同其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及______後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 20xx北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 20xx北京市房屋租賃合同中的轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
出租方：
承租方：
甲、乙雙方雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的房屋坐落地址：市小區棟單元樓號，產權證號，使用面積平方米，建築面積平方米。該房屋現為毛坯房。
第二條租賃期限
租期__年,自年月日起至年月日止。
合同期滿後，乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租，承租方在同等條件下享有優先權。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為人民幣。
2.乙方需按年交付租金，且需在每年合同到期前一個月交付租金。
3.甲方收到乙方交付的租金後，需為乙方出具收據憑證。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.水電煤氣費：由乙方自行繳納;;
2.房屋租賃稅費及本合同中為列明的其他費用均由甲方承擔。
3.租房押金元，簽訂本合同之日乙方向房主支付租房押金。租賃合同到期，如乙方不再繼續承租，且該房屋水電煤氣無欠費時，甲方將租房押金返還乙方。
第六條房屋的交付
1.甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方，並移交房屋鑰匙把，門卡個。
第七條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得承租權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
3.如本合同租賃期滿，乙方無意繼續承租，需提前2個月通知甲方。
第八條合同的解除和違約責任
1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同;
2.甲方未按約定交付房屋達10日的，乙方有權單方解除本合同;
3.甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的，乙方有權單方解除本合同;
4.甲方不承擔相應的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權單方解除本合同;
5.乙方不按約定支付租金達30日的，甲方有權單方解除本合同;
6.乙方未經甲方同意，擅自轉租的，甲方有權單方解除本合同。
7.乙方在承租該門市房進行經營期間，需做到愛護房屋，保持室內衛生。
第九條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向法院起訴。
第十一條其他
1、本合同如有未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方：______承租方：______
聯絡電話：______聯絡電話：______
聯絡地址：______聯絡地址：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
簽訂日期：_____年______月______日
出租方：
法定代表人：
國籍：
地址：
郵政編碼：
聯絡電話：
傳真：
承租方：
法定代表人：
國籍：
地址：
郵政編碼：
聯絡電話：
傳真：
甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落於_________;位於第_________層，共_________，房屋結構為_________，建築面積_________平方米;該房屋的土地使用權以_________方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：_________.
第二條房屋用途
該房屋用途為_________.如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第三條租賃期限
租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
第五條租賃費用
1.租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元，於簽署本合同時向甲方支付。
2.租金
該房屋租金為_________幣_________元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
3.物業管理費
物業管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。
4.供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第六條付款方式
租金按_________結算，由乙方於每__________________日交付給甲方。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後_________天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________%。
第七條維修養護責任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_________方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條裝修條款
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第十一條租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4.乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。
5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十二條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第十三條租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十四條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_________個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十五條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務後_________日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十六條有關稅費
按國家及_________市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十七條違約責任
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十八條宣告及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第十九條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第二十條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第二十一條通知
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________.
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第二十二條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
提交_________仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第二十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。自本合同生效之日起_________日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向_________申請登記備案。本合同用中文和_________文寫成，兩種文字同等作準。合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方_________乙方_________
授權代表_________授權代表_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼：______________
承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼：______________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規格_______室_______廳;居住面積_______平方米;
2.室內附屬設施：
a：電器：
b：傢俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______ 年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;
2.房屋租金：每月_______元人民幣;
3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計_______元人民幣;
4.租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
水費、物業費 從____年____月份由承租方交
電費 從____年____月份由承租方交
燃氣費 從____年____月份由承租方交
出租方：____________ 承租方：____________
聯絡電話： ____________ 聯絡電話：____________
簽約日期：____年____月______日 簽約日期：____年____月______日
甲方： 乙方： 根據《民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建築面積737平方米。
2、該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。
二、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(75萬元年。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。
2、乙方應於每月前五個工作日前向甲方交付租金。
四、其它事項
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理等費用由乙方承擔。
2、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的39;，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
3、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
五、其他條款
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字日起生效。
2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。 甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日
________年____月____日
出租方：________，(以下簡稱甲方)
承租方：________，(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，型別___，結構等級___，完損等級___，主要裝修裝置___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金______個月或空關______個月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。
先付後用。
甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。
無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。
甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。
對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由_____方承擔;
所有權屬_____方。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。
同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。
補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。
免費房屋租賃合同書一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：______(蓋章) 承租方：______(蓋章)
法定代表人：______(簽名) 法定代表人：______(簽名)
委託代理人：______(簽名) 委託代理人：______(簽名)
地址：______ 地址：______
開戶銀行：______ 開戶銀行：______
帳號：______ 帳號：______
電話：______ 電話：______
簽約地點：______ 簽約時間：______
免費房屋租賃合同書有效期限至：______ 年______ 月______ 日
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