出租人:_________
承租人:_________
地址:_________
法定代表人:_________
身份證號碼:_________
電話:_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃方式
按儲存面積按月計算；
二、租賃價格
收費標準:元/月；
三、租賃期限:
租賃期從_________開始:
四、租金支付方式和時間:
付款方式□現金□轉賬按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一個月的租金應在合同簽訂之日起三天內支付。
五、冷藏的使用；僅用於儲存冷凍食品，但以下物品嚴禁入庫:
1.國家明令禁止交易；
3.商品無產品、假冒偽劣產品等。違反國家相關法律法規的；
3.變質、有異味、不符合衛生要求；
4 .患有傳染病的畜禽肉製品；
5.揮發性氣味強的商品；
6 .無動態檢驗合格證的肉禽產品。
六、承租人應對違反本條規定造成的不良後果負全部責任，直至承擔法律責任；給出租人造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。冷凍貨物的入庫溫度不得高於-8℃；c度，否則損失由承租方負責，承租方對倉庫內貨物的保質期負責；出租方提供的冷庫溫度為-18。
七、承租方存放的貨物應有完好的包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對整包的數量負責，對包裝箱內的貨物數量不負責。
八、貨物的存取和裝卸
1.承租方應指派人員裝卸承租方的`貨物，以保證裝卸質量，縮短裝卸時間(除非經出租方批准或由承租方自行裝卸)。
2.承租人進出貨物時的人員和車輛應嚴格遵守出租人的管理制度，違者應遵守出租人的有關規定；
九、轉租條款:
未經出租人書面同意，承租人不得轉租或共用租賃的冷庫。
合同終止的條件:
1.承租人未按時支付租金；
2.未經出租人書面同意，承租人擅自轉租的；
3.儲存以下貨物:
a、國家禁止交易；
b、三無產品、假冒偽劣產品和其他違反國家有關法律法規的商品；
c、變質、有異味，不符合衛生要求；
d、患有傳染病的畜禽肉製品；
e、揮發性氣味強的商品；
f、肉禽無動態檢驗合格證；
g、未經甲方書面同意將冷凍倉庫轉租給他人；
4.雙方協商一致解除合同
十、解決爭議的方法:因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不願意或協商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，雙方應協商達成書面補充協議。補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文字的副本和有效性:
本合同一式兩份，出租人和承租人各執一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):_________
承租人(蓋章):_________
法定代表人(簽字蓋章):_________
電話:_________
傳真:_________
簽約時間：_________
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點：位於延壽鎮奮鬥街 委 衚衕 號。
二、冷庫間數計 間，合計 約平方米。
三、冷庫四至：東至 .西至 .南至 .北至 .
四、租賃期限：由20x年 月 日至 年 月 日止。
五、租賃數額：租賃費按每月租金 元計算。每年為 元。 年合計租金為 元。租賃合同期內不增減租賃費。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，並有權解除合同。
七、冷凍庫租賃費 元，含水費、電費，費用由 方實際使用數量，電字加損耗交付。
八、甲方責任：
1、甲方負責冷庫機器裝置的保養、維護及使用。
2、冷庫保養和裝置維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)
3、因自然災害或電力電路故障，出現的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯絡電業系統修復，以保證乙方的利益。
4、凍庫產權如發生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，並對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。
九、乙方責任
1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發生變質、腐爛、丟失、損毀等現象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發生事故，如發生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中，產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區內外的環境衛生。
十、違約責任：
合同簽訂後即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。
十一、其它事項：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效，合同履行中發生未盡事宜，可由雙方協商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的由人民法院依法處理。
出租方（蓋章） ： 承租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守，冷庫租賃合同。
1.本合同是---冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費並明確倉儲過程中雙方責任的合同。
2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯絡資料變化時應及時通知保管人。
3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任，合同範本《冷庫租賃合同》。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。
4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以採取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。
5.商品冷藏按---冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另籤書面協議。
6.保管人至對溫度質量及商品數量（冷藏過程中正常乾耗除外）承擔責任，對商品的'衰老、病變、黴化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7.存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過----冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期後一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知後一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯絡資料不實而無法聯絡時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。
8.收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。
收費標準：按《---冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。
收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。
9.雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份,具有同等法律效力；
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)現甲、乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方的冷庫用於儲藏商品(等)一事達成如下協議：
1、甲方將位於冷庫租賃給乙方用於儲存冷凍貨物。
2、甲方將號低溫冷藏庫，總面積為: 平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。
3、租憑期限:20_年_月_日起至20_年_月_日止，入庫時間從20_年_月_日起計算，20_年_個月甲方給予乙方優惠使用，庫房租金按每月_元/每平米計算，三個月後按甲乙雙方協商冷藏收費標準執行。租賃費用：以租用冷庫面積按月計算，不足半月的按半月計算，超過半月不足一月的按一月計算，具體費用以甲方每月下發的交費通知單為準。
4、乙方在本協議簽訂之日起三日內向甲方繳納每平米_元人民幣作為冷庫裝置使用保證金，履行完本協議甲方退還乙方保證金。
如遇市場競爭加大，甲乙雙方可協商調整租用價格以保證市場競爭力，每年4至9月，屬於冷庫租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫房的租用面積。
5、冷藏收費標準：
低溫冷藏庫費：一樓每月_元/平方米計算、二樓每月_元/平方米計算。甲方對外出租庫費價格不得低於甲乙雙方協商價格(見繳費清單)如有低於乙方拿出繳費單，可終止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保證金並承擔責任。
進出庫裝卸堆垛費分別按_元/噸計價，若在下班和節假日期間裝卸的，在正常堆垛費_元/噸的基礎上另行收取_元/噸的延時裝卸費。
6、結算方式及日期：
結算方式：現金存入或轉賬
結算日期：乙方收到甲方書面繳費通知後5日內繳清(一般為每月1號至6號)，若乙方逾期不交納，每日按應交納費用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關費用，甲方應書面通知乙方，並停止其進出貨物的權利。
7、甲方對乙方庫房內的設施、裝置進行維護，使冷凍裝置正常運轉，保證庫內溫度達到相關規定標準，併力求保持庫房溫度、溼度的穩定，由於甲方裝置、設施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負責全部賠償責任。
8、甲方承諾為保證儲存商品質量，低溫庫房保持—_°C，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內溫度的波動不超過(+、—)_°C。
9、甲方質檢人員將不定期對乙方租賃庫房內的商品進行抽檢，如發現庫存在質量問題，甲方有權書面要求乙方立即對商品進行處理，造成的.損失由乙方負責。
10、乙方在本協議簽訂時應向甲方提交工商、稅務證照(原件)及相關身份證明(原件)供甲方驗證，並將上述證件作為本協議的附件。
11、乙方要求進庫的商品應向甲方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產品合格證(影印件)。
12、乙方承諾不會將以下產品帶入冷庫：
三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品。
患有傳染病禽畜的肉類商品。
編制腐敗、有異味、不符合衛生要求的商品。
用鹽醃或鹽水浸泡，沒有嚴格密封的商品，流汁、流水的商品。
易燃、易爆、有毒、有化學腐敗的商品。
13、乙方保證商品進庫後，產品冷藏時間不超過國家有關規定期限，如有違反，造成的商品損失由乙方自行負責。
14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關冷藏裝置管理規定，甲方上述規定需書面向乙方告知。
15、乙方在庫房內要留有合理的走道，商品須離開庫房壁不少於10公分，二層庫房貨物高度應離庫頂不少於40公分，便於庫內裝置通風、車輛通行、裝置檢修，保證安全等。
16、乙方在進出庫及庫內操作，要防止運輸工具及商品碰撞冷庫庫門、風簾、電梯門、柱子、牆壁和製冷系統管道等工藝裝置。
17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫內冷凍。
18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結、嚴禁將商品及器具等在地坪上摔擊。
19、乙方可自行將租賃庫房轉租。
20、乙方不得違反凍庫的相關規定將未達到溫度要求的商品帶入庫房，甲方沒有拒收，視為乙方商品符合要求。
21、協議各方應全面履行本協議，否則，守約方有權終止本協議。
22、如因一方不履行本協議規定的義務而給對方造成損失的，由違約方承擔賠償責任。此外，違約方還應承擔違約責任。協議各方約定：違約金為本協議所涉總金額的10%。
23、由本協議引起的或與本協議有關的任何爭議應首先由協議雙方協商解決，在協議不能解決的情況下，由守約方所在地人民法院管轄。
24、本協議可因下述原因而終止：
甲方和乙方書面同意終止本協議;
不可抗力事件導致本協議履行不能達到九十日以上;
本協議項下的各項違約賠償責任並不因為本協議終止而消滅。
25、因地震、颱風、火災、水災以及政府行為等協議雙方不能合理無法控制的事由的出現，致使甲方或乙方不能適當履行本協議義務的，履行受挫的一方不承擔違約責任。但是，履行受挫的一方應以書面形式將不可抗力事由的出現立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失後，履行受挫的一方應繼續履行本協議項下的義務。
26、雙方可以以書面協議的方式對本協議進行修改和補充。經過協議雙方簽字的有關協議的修改協議和補貼協議是本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。
27、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，雙方簽字、蓋章後生效。
28、合同簽訂時間：年月日
29、合同簽訂地點：
甲方：法定代表(或授權代表人)：電話：
乙方：法定代表(或授權代表人)：電話
根據《民法典》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1.本合同是---冷凍倉儲有限公司(出租方)儲村本合約持有人(村貨人即承租人)交付的倉儲物，村貨人支付倉儲費並明確倉儲過程中雙方責任的合同。
2.村貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、村貨人聯絡資料變化時應及時通知保管人。
3.村貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由村貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由村貨人承擔責任。
4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，村貨人應說明物品的性質，提供有關資料。村貨人違反本規定。保管人可以採取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由村貨人承擔。
5.商品冷藏按---冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。如村貨人對所村商品冷藏有特殊要求，雙方另籤書面協議。
6.保管人至對溫度質量及商品數量(冷藏過程中正常乾耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、黴化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7.村貨人所村商品已過商品保質期、或者所村商品已超過----冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲村期，保管人在商品過期後一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知後一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯絡資料不實而無法聯絡時，保管人有權處理村貨人的過期商品，因此產生的費用由村貨人承擔。
8.收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前村貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。
收費標準：按《---冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。
收費期限：村貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理村貨人所村商品(雙方另有約定除外)。
9.雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份,具有同等法律效力;
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章)：__________________承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽名)：______________法人代表人(簽名)：_________
日期：__________________
甲方：
乙方：
甲方有冷庫位於____號，願意出租。乙方因經營需要，經考察，願意租賃。就有關租賃事項達成如下協議：
一、冷庫及租用面積：
甲方冷庫位於____號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20餘平方(包括一小冷庫不製冷)全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。
二、租賃期限：
從20__年__月__日至20___年__月__日止，租期一年。
三、租金：
月租金____元整，年租金____元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責任：
1、冷庫兩臺製冷氟機甲方委託專業師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現機械製冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。
2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如製冷機械嚴重出現問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的'費用由乙方墊付，甲方全部承擔。
五、乙方的責任：
1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現一切問題，由乙方負責。
2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。
3、乙方在租賃期間按照實際電錶數繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月__日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問題，乙方自負。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字後生效。
甲方：
乙方：
日期：
出租方：_________
地址：_________
電話：_________
承租方：_________
地址：_________
法定代表人：_________
身份證號碼：_________
電話：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲面積每月計算;
二、租賃價格
收費標準：____元/月;
三、租賃期限：
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、租金的支付方式、支付時間：
支付方式□現金□轉賬按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內支付。
五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：
1、國家明令禁止交易的;
2、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品
3、變質腐敗、有異味、不符合衛生要求的;
4、患有傳染病畜禽的`肉類商品;
5、有強揮發氣味的商品;
6、肉禽類無動檢證商品。
承租方違反本條規定，造成不良後果應負全部責任，直至法律責任;如因此給出租方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高於-8°C度，否則造成損失由承租方負責，承租方自行負責庫內商品的保質期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);
七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數量負責，對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。
八、貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執行，違者按出租方相關規定執行;
九、轉租條款：
未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。
十、合同的解除條件：
1、承租方未能按時繳納租金的;
2、未經出租方書面同意，承租方擅自轉租的;
3、存放下列貨物的：
a、國家明令禁止交易的;
b、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品;
c、變質腐敗、有異味、不符合衛生要求的;
d、患有傳染病畜禽的肉類商品;
e、有強揮發氣味的商品;
f、肉禽類無動檢證商品;
g、未經甲方書面同意，將凍庫轉租他人;
4、雙方協商一致解除合同的
十一、爭議的解決方式：
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;不願協商或協商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協商達成書面補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文字的份數、效力：
本合同一式貳份，出租方、承租方各執壹份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽名蓋章)：_________
電話：_________
傳真：_________
20___年___月____日
承租方(蓋字)：_________
法定代表人(簽名蓋章)：_________
電話：_________
傳真：_________
20___年___月____日
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1. 本合同是——冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費並明確倉儲過程中雙方責任的合同。
2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯絡資料變化時應及時通知保管人。
3. 存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。
4. 儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以採取相應措施比避免損失的.發生，因此產生的費用由存貨人承擔。
5. 商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。
6. 保管人至對溫度質量及商品數量(冷藏過程中正常乾耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、黴化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7. 存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期後一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。
8. 收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。
收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。
收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
9. 雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
10. 如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份，具有同等法律效力;
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點：位於延壽鎮奮鬥街 委 衚衕 號。
二、冷庫間數計 間，合計 約平方米。
三、冷庫四至：東至 .西至 .南至 .北至 .
四、租賃期限：由20x年 月 日至 年 月 日止。
五、租賃數額：租賃費按每月租金 元計算。每年為 元。 年合計租金為 元。租賃合同期內不增減租賃費。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，並有權解除合同。
七、冷凍庫租賃費 元，含水費、電費，費用由 方實際使用數量，電字加損耗交付。
八、甲方責任：
1、甲方負責冷庫機器裝置的保養、維護及使用。
2、冷庫保養和裝置維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)
3、因自然災害或電力電路故障，出現的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯絡電業系統修復，以保證乙方的利益。
4、凍庫產權如發生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，並對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。
九、乙方責任
1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發生變質、腐爛、丟失、損毀等現象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發生事故，如發生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中，產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區內外的環境衛生。
十、違約責任：
合同簽訂後即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的`，還應賠償損失。
十一、其它事項：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效，合同履行中發生未盡事宜，可由雙方協商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的由人民法院依法處理。
出租方（蓋章） ： 承租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：
日期： 日期：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據中華人民共和國(民法典)的規定，經甲乙雙方友好協議，就甲方出租冷庫給乙方經營儲存業務達成協議，特簽訂本合同，具體內容如下：
一、甲方願將位於冷庫，總計庫房面積平方米，出租給乙方經營使用，使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金為每月人民幣 (大寫)(￥ 元)，租金支付方式：簽訂合同時，預付租金人民幣 (大寫)(￥ 元)，剩餘租金人民幣 (大寫)(￥ 元)，採取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣 (大寫)(￥ 元)。從協議簽訂的當月開始，於每月的日支付給甲方，直至付清。
三、乙方負責繳納庫房內的'電費和水費，所有庫房電錶都採用插卡式電錶。
四、雙方責任及權利：
1.貨物入庫，出庫工作由乙方負責，甲方提供一切應有工具。
2.乙方負責庫內貨物管理，甲方負責貨物安全以防丟失。
3.乙方貨物入庫後甲方及時降溫將在3日內將溫度控制到乙方要求範圍內、定期通風、以防貨物發生出芽或變質。具體溫度設定乙方書面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄並簽字。
4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調節溫度，如貨物出現質量問題由乙方自己負責。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現質量問題，由甲方賠償經濟損失。
5.甲方保證製冷裝置正常運轉，因機房製冷裝置故障及管理人員失誤等原因導致乙方遭受經濟損失由甲方負責賠償。
6.乙方應及時檢查庫房的電錶度數並根據度數餘額及時充電。如因乙方不及時充電導致冷庫不能正常使用而產生損失甲方一概不負任何責任及賠償。
7.乙方如期繳納冷庫租金，如不繳納甲方有權停止調溫，如合同期滿可協商延期。
8.乙方在使用庫房時，庫房內的貨架不得堆放超過20噸，如果貨架堆放超載發生安全事故的由乙方全部負責。
9.商品不能堆放得過密、過厚，並且要留有一定的空間讓冷風機的冷氣得到充分迴圈。
10.乙方在經營使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內裝置及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。
11.為確保安全生產，嚴禁在冷庫內吸菸。嚴禁擅自改裝冷庫的電路，嚴禁使用電爐和電灶裝置如造成安全事故，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經濟損失，乙方自己的損失由乙方自負。由安全事故產生的一切經濟及法律責任由乙方負全責。
五、未盡事宜甲乙雙方協商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現糾紛協商解決、協商不成由法院依法裁決。
六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方共同協商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、甲方將市場冷庫編號 ，面積共計： M2租給乙方作冷藏 之用。租賃期限 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。
二、每月冷庫租金為人民幣 元（含稅），簽訂合同時乙方通過指定賬戶（賬戶詳見“附件）向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以衝抵所欠庫費。
三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金 元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。（不計息）
四、乙方應遵守本市場管理規定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。
五、乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物溼度及所租庫房清潔衛生均以及乙方進入庫區人員的安全也由乙方負責。貨物發生黴變，乙方應及時予以清除。
六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為 ：。出入庫、裝置檢修及衝霜時例外。
七、合同期內，甲方有權入庫檢視庫內設施是否安全，清潔衛生是否符合規定，若不合規定，甲方指出後，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元（大寫：伍佰元整）。
八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的範圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。
九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章後生效。
十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決。若協商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。
注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發票”。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
代理人：代理人：
地址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
收件人：收件人：
年 月 日年 月 日
出租人:______________
承租人:______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
1.本合同為——製冷倉儲有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進行倉儲(寄存方為承租方)，寄存方支付倉儲費，並明確雙方在倉儲過程中的責任。
2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的資訊真實。存款人的聯絡方式發生變化的，應當及時通知託管人。
3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案件和規定，由政府工商、海關、商檢、公安、技術監督、環保、食品衛生等部門處理的，寄存人應負全部責任。給保管人造成的損失由寄存人承擔。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時，寄存人應當說明物品性質並提供相關資料。存款人違反了這些規定。保管人可以採取相應措施避免損失，因此發生的費用由存款人承擔。
5.根據—冷藏貨物。—執行《冷藏倉儲有限公司冷藏質量與衛生管理規定》中的商品冷藏技術標準。
存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應當另行簽訂書面協議。
6.保管人對貨物的溫度質量和數量負責(冷藏期間正常的乾耗除外)，對老化、病變、黴變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔責任。
7.寄存人存放的貨物已過保質期，或寄存人存放的貨物已超過——對於《冷藏倉儲有限公司冷藏質量與衛生管理規定》中貨物冷藏技術標準規定的最長儲存期限，保管人應在貨物到期後一個月內三次通知貨主並進行處理。
如果貨主在接到通知後一個月內未能處理好貨物，或者貨主提供的'聯絡方式不真實，保管人有權處理寄存人的過期貨物，由此產生的費用由寄存人承擔。
8.收費方式:當月冷藏費每月30/31日結算，寄存人於次月5日前將上月冷藏費支付給保管人，冷藏費在商品售完時結算。
收費標準:按“——冷藏倉儲有限公司製冷收費標準..
收費期限:寄存人連續三個月未向保管人支付冷藏費，保管人有權處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。
9.雙方的貨物應在託管人的工廠移交給平臺。如果雙方對貨物數量有任何爭議，以收貨和交貨單為準。
10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。
本合同範本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
出租人_________
承租人_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租人與承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，訂立個人冷庫租賃合同範，以資共同遵守。
1.本合同為冷凍倉儲有限公司(出租人)儲存本合同持有人交付的貨物(寄存人為承租人)，寄存人支付倉儲費並明確雙方在倉儲過程中的責任的合同。
2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的資訊真實。存款人的聯絡方式發生變化的，應當及時通知託管人。
3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案件和規定，由政府工商、海關、商檢、公安、技術監督、環保、食品衛生等部門處理的，寄存人應負全部責任。給保管人造成的損失由寄存人承擔。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時，寄存人應當說明物品性質並提供相關資料。存款人違反了這些規定。保管人可以採取相應措施避免損失，因此發生的費用由存款人承擔。
5.貨物應按照《冷凍儲存有限公司冷藏質量和衛生管理規定》中貨物冷藏的技術標準進行冷藏..存貨人對儲存的貨物有特殊要求的`，雙方應當另行簽訂書面協議。
6.保管人對貨物的溫度質量和數量負責(冷藏期間正常的乾耗除外)，對老化、病變、黴變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔責任。
7.寄存人存放的貨物已過保質期，或者寄存人存放的貨物超過《冷藏倉儲有限公司冷藏質量與衛生管理規定》中貨物冷藏技術標準規定的最長存放期限的，保管人應當在貨物到期後一個月內三次通知貨物所有人並進行處理。如果貨主在接到通知後一個月內未能處理好貨物，或者貨主提供的聯絡方式不真實，保管人有權處理寄存人的過期貨物，由此產生的費用由寄存人承擔。
8.收費方式:當月冷藏費每月30/31日結算，寄存人於次月5日前將上月冷藏費支付給保管人，冷藏費在商品售完時結算。
收費標準:根據《製冷倉儲有限公司製冷收費標準》。
收費期限:寄存人連續三個月未向保管人支付冷藏費，保管人有權處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。
9.雙方的貨物應在託管人的工廠移交給平臺。如果雙方對貨物數量有任何爭議，以收貨和交貨單為準。
10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。
本合同範本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章):_________
承租人(蓋章):_________
法定代表人(簽名):_________
日期:_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守，冷庫租賃合同。
1.本合同是---冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費並明確倉儲過程中雙方責任的合同。
2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯絡資料變化時應及時通知保管人。
3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任，合同範本《冷庫租賃合同》。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。
4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以採取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。
5.商品冷藏按---冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另籤書面協議。
6.保管人至對溫度質量及商品數量（冷藏過程中正常乾耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、黴化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7.存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過----冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期後一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知後一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯絡資料不實而無法聯絡時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。
8.收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。
收費標準：按《---冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。
收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。
9.雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份,具有同等法律效力；
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：
日期：
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方有冷庫位於__號，願意出租。乙方因經營需要，經考察，願意租賃。就有關租賃事項達成如下協議：
一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位於_______號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20餘平方（包括一小冷庫不製冷）全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。
二、租賃期限：從20___年__月__日至20___年__月__日，租期一年。
三、租金：月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責任：
1、冷庫兩臺製冷氟機甲方委託專業師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現機械製冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。
2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如製冷機械嚴重出現問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的'費用由乙方墊付，甲方全部承擔。
五、乙方的責任：
1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現一切問題，由乙方負責。
2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。
3、乙方在租賃期間按照實際電錶數繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月x日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問題，乙方自負。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字後生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點：位於______________。
二、冷庫間數計_______間，合計_______約平方米。
三、冷庫四至：東至____。西至____。南至____。北至____。
四、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。
五、租賃數額：租賃費按每月租金_______元計算。每年為_______元。年合計租金為_______元。租賃合同期內不增減租賃費。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，並有權解除合同。
七、冷凍庫租賃費_______元，含水費、電費，費用由_______方實際使用數量，電字加損耗交付。
甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
根據《民法典》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1.本合同是——冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費並明確倉儲過程中雙方責任的合同。
2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯絡資料變化時應及時通知保管人。
3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。
4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以採取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。
5.商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。
如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另籤書面協議。
6.保管人至對溫度質量及商品數量（冷藏過程中正常乾耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、黴化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7.存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期後一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。
貨主收到通知後一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯絡資料不實而無法聯絡時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。
8.收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。
收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。
收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。
9.雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份，具有同等法律效力；
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方（蓋章）：
承租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
法人代表人（簽名）：
日期：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方共同協商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、甲方將市場冷庫編號 _______，面積共計：_______，租給乙方作冷藏之用。租賃期限_______年。從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。
二、每月冷庫租金為人民幣_______元（含稅），簽訂合同時乙方通過指定賬戶（賬戶詳見“附件）向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以衝抵所欠庫費。
三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫、cOm保證金_______元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。（不計息）
四、乙方應遵守本市場管理規定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。
五、乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物溼度及所租庫房清潔衛生均以及乙方進入庫區人員的.安全也由乙方負責。貨物發生黴變，乙方應及時予以清除。
六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為：_________。出入庫、裝置檢修及衝霜時例外。
七、合同期內，甲方有權入庫檢視庫內設施是否安全，清潔衛生是否符合規定，若不合規定，甲方指出後，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金_______元（大寫：_______元整）。
八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的範圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。
九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章後生效。
十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決。若協商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。
注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發票”。
甲方：
乙方：
日期：
合同號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地：
出租人： （以下簡稱甲方）
法定地址： 郵政編碼：
法定代表人： 電 傳：
電 話： 開戶銀行：
傳 真： 帳 號：
電 掛：
承租人： （以下簡稱乙方）
法定地址： 郵政編碼：
法定代表人： 電 傳：
電 話： 開戶銀行：
傳 真： 帳 號：
電 掛：
第一條 租賃物件
甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租並使用該物件。
第二條 租賃期間
租賃期間如附表第（5）項所記載，並以本合同第五條第1款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條 租金
1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第（9）項的規定。
2.前款租金是根據附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。
3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣（ ％/年的利率和人民幣 ％/年的利率計算）。
4.根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供
《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金錶》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第（8）、（9）、（10）、（__）、（12）項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬於合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金錶》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。
第四條 租賃物件的購買
1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、效能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，並直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意並確認附表第（1）項所記載的購買合同的全部條款，並在購買合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批准或許可證明。
3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，並根據購買合同，辦理各項有關的進口手續。
4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新徵稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，並按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。
第五條 租賃物件的交付
1.租賃物件在附表第（3）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單後，立即電報通知乙方憑授權委託書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單後，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，並不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
3.租賃物件到達交付地點後，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點後，由乙方對租賃物件自負保管責任。
4.因不可抗力或政府法令等不屬於甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。
5、乙方在交付地點接貨後，應按照國家有關規定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，並及時向甲方提交商檢報告副本。
第六條 租賃物件瑕疵的處理
1.由於乙方享有本合同第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規定的內容不符，或在安裝除錯、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買合同的規定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。
2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買合同中明確。
3.索賠費用和結果均由承租方承擔。
第七條 租賃物件的保管、使用和費用
1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。
2.乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項所記載的設定場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。
3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，並承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原製造廠所供應的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設定、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。
5.不按本條第1款的規定，因租賃物件本身及其設定、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款（包括國家新開徵的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方全部利潤應納的所得稅除外）。
第八條 租賃物件的滅失及毀損
1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。
如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並負擔一切費用：
（1）將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。
（2）更換與租賃物件同等狀態、效能的物件。
2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金錶》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。
3.根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件（以其現狀）及對第三者的權利（如有時）轉交給乙方。
第九條 保險
在租賃物件到達附表第（4）項所規定的設定場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，並使之在本合同履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本合同所規定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。
保險事故發生，乙方須立即通知甲方，並即行將一切有關必要的檔案交付甲方可用於下列事項：
（1）作為第八條第1款第（1）或（2）項所需費用的支付。
（2）作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。
第十條 租賃保證金
1.乙方將附表第（8）項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。
2.前款的租賃保證金不計利息，並按《實際租金錶》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至第5款的'情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。
第十一條 違反合同處理
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施：
（1）要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。
（2）逕行收回租賃物件，並由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方採取前款（1）、（2）項的措施，但並不因之免除本合同規定的乙方其他義務。
3.在租賃物件交付之前，由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。
4.當乙方未按照本合同規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權採取前3款措施外，乙方應按附表第（13）項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5.乙方如發生關閉、停業、合併、分立等情況時，應立即通知甲方並提供有關證明檔案，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權採取本條第1款的措施，並要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。
租賃期間，租賃物不屬於承租方破產清算的範圍。
第十二條 甲方權利的轉讓
甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。
第十三條 合同的修改
本合同及所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效。
第十四條 租賃期滿後租賃物件的處理
乙方在租賃期滿並全部履行完畢合同規定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：
1.自費將租賃物件歸還甲方，並保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態，或
2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第（10）項和第（12）項所記載的續租租金和續租所定損失金額（其他條件與本合同相同）繼續承租，或
3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣 元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。
第十五條 擔保
擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。
第十六條 爭議的解決
有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應向×人民法院提起訴訟。
第十七條 乙方提供必要的情況和資料
乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。
第十八條 合同、附表及附件
1.本合同附表及第 號購買合同、《實際租金錶》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章後即生效。本合同書正本一式 份，由甲方、乙方和擔保人各執一份。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人（簽字）：
擔保人：
法定代表人（簽字）： 電 話：
地 址： 郵政編碼：
傳 真： 電 掛：
開戶銀行： 帳 號：
出租方(甲方)：__________
法定代表人：____________
職務：__________________
地址：__________________
電話：__________________
承租方(乙方)：__________
法定代表人：____________
職務：__________________
地址：__________________
電話：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條 甲方願將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自___年__月__日至___年__月__日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。
第二條 出租冷庫地點位於___________。冷庫間數計____間，合計約____平方米。
第三條 租金和保證金
1.收費標準：_____元/月;
2.支付方式：__________(現金/轉賬);按月支付租金，每月_____日前支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內支付。
3.乙方在本協議簽訂之日起三日內向甲方繳納每平方米_____元人民幣作為冷庫裝置使用保證金，履行完本協議甲方退還乙方保證金。
第四條 冷庫的用途：只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：
1.國家明令禁止交易的;
2.三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品
3.變質腐敗、有異味、不符合衛生要求的; .
4.患有傳染病畜禽的肉類商品;
5.有強揮發氣味的商品：
6.肉禽類無動檢證商品。
第五條 凡已凍結的貨物入庫溫度不得高於-8°C度， 否則造成損失由承租負責，承租方自行負責庫內商品的保質期;出租方提供冷庫溫度為-18°C (+3) ;
第六條 承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的.，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數負責，對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。
第七條 貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質量及縮短裝卸時間， (除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執行，違者按出租方相關規定執行;
第八條 轉租條款
未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。
第九條 合同的解除條件
1.承租方未能按時繳納租金的;
2.未經出租方書面同意，承租方擅自轉租的; .
3.存放第五條所列的禁止入庫的貨物的：
4.雙方協商一致解除合同的
甲方：
乙方：
日期：
出租人:______________
承租人:______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
1.本合同為——製冷倉儲有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進行倉儲(寄存方為承租方)，寄存方支付倉儲費，並明確雙方在倉儲過程中的責任。
2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的資訊真實。存款人的聯絡方式發生變化的，應當及時通知託管人。
3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案件和規定，由政府工商、海關、商檢、公安、技術監督、環保、食品衛生等部門處理的，寄存人應負全部責任。給保管人造成的損失由寄存人承擔。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時，寄存人應當說明物品性質並提供相關資料。存款人違反了這些規定。保管人可以採取相應措施避免損失，因此發生的費用由存款人承擔。
5.根據—冷藏貨物。—執行《冷藏倉儲有限公司冷藏質量與衛生管理規定》中的'商品冷藏技術標準。
存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應當另行簽訂書面協議。
6.保管人對貨物的溫度質量和數量負責(冷藏期間正常的乾耗除外)，對老化、病變、黴變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔責任。
7.寄存人存放的貨物已過保質期，或寄存人存放的貨物已超過——對於《冷藏倉儲有限公司冷藏質量與衛生管理規定》中貨物冷藏技術標準規定的最長儲存期限，保管人應在貨物到期後一個月內三次通知貨主並進行處理。
如果貨主在接到通知後一個月內未能處理好貨物，或者貨主提供的聯絡方式不真實，保管人有權處理寄存人的過期貨物，由此產生的費用由寄存人承擔。
8.收費方式:當月冷藏費每月30/31日結算，寄存人於次月5日前將上月冷藏費支付給保管人，冷藏費在商品售完時結算。
收費標準:按“——冷藏倉儲有限公司製冷收費標準..
收費期限:寄存人連續三個月未向保管人支付冷藏費，保管人有權處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。
9.雙方的貨物應在託管人的工廠移交給平臺。如果雙方對貨物數量有任何爭議，以收貨和交貨單為準。
10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。
本合同範本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章):______________承租人(蓋章):______________
法定代表人(簽名):______________法定代表人(簽名):______________
日期:______________日期:______________
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關事宜協商達成協議如下：
第一條 租賃場地及用途 .
乙方承租甲方 號冷庫，面積約 平方米，用於儲存 .
第二條 承租期限
承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及付款方式
乙方租用冷庫租金標準為 元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時付 元，二次交費日期為 年 月 日前。
第四條 保證金
簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金 元。
第五條 電費支付方式
乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度1.00元，每統一按照市場規定查表計收。
第六條 雙方權力義務及違約責任
1. 甲方應依法制定有關冷庫消防。衛生、用電等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2. 甲方對冷庫的整體設施進行日常檢查、維護和監督使用。
3. 乙方應遵守甲方相關冷庫的管理規定，未經甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結構或轉租轉讓給他人。
4. 乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應及時補交外，每日加收應收費用2%的違約金，逾期5日，甲方有權力採取停止電力供應，強行收回冷庫等措施。
5. 嚴禁儲存違禁、變質及危險貨物，否則引起的一切不良後果由乙方承擔。
第七條 其他相關事宜
1. 使用冷庫前先預冷，24小時後方可入貨。
2. 自出租之日起貨物自行保管，如貨物儲存不妥，後果自負。
3. 冷庫交付乙方使用時各種裝置設施處於完好執行狀態，在使用過程中如果發生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務。冷庫出現故障應及時通知市場維修部。
4. 合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。
5. 如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔責任。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 附加：附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據中華人民共和國(民法典)的規定，經甲乙雙方友好協議，就甲方出租冷庫給乙方經營 儲存業務達成協議，特簽訂本合同，具體內容如下：
一、甲方願將位於 冷庫，總計庫房面積 平方米，出租給乙方經營使用，使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金為每月人民幣(大寫) (￥ 元)，租金支付方式：簽訂合同時，預付租金人民幣(大寫) (￥ 元)，剩餘租金人民幣(大寫) (￥ 元)，採取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣(大寫) (￥ 元)。從協議簽訂的當月開始，於每月的 日支付給甲方，直至付清。
三、乙方負責繳納庫房內的電費和水費，所有庫房電錶都採用插卡式電錶。
四、雙方責任及權利：
1.貨物入庫，出庫工作由乙方負責，甲方提供一切應有工具。
2.乙方負責庫內貨物管理，甲方負責貨物安全以防丟失。
3.乙方貨物入庫後甲方及時降溫將在3日內將溫度控制到乙方要求範圍內、定期通風、以防貨物發生出芽或變質。具體溫度設定乙方書面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄並簽字。
4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調節溫度，如貨物出現質量問題由乙方自己負責。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現質量問題，由甲方賠償經濟損失。
5.甲方保證製冷裝置正常運轉，因機房製冷裝置故障及管理人員失誤等原因導致乙方遭受經濟損失由甲方負責賠償。
6.乙方應及時檢查庫房的電錶度數並根據度數餘額及時充電。如因乙方不及時充電導致冷庫不能正常使用而產生損失甲方一概不負任何責任及賠償。
7.乙方如期繳納冷庫租金，如不繳納甲方有權停止調溫，如合同期滿可協商延期。
8.乙方在使用庫房時，庫房內的貨架不得堆放超過20噸，如果貨架堆放超載發生安全事故的由乙方全部負責。
9.商品不能堆放得過密、過厚，並且要留有一定的空間讓冷風機的冷氣得到充分迴圈。
10.乙方在經營使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內裝置及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。
11.為確保安全生產，嚴禁在冷庫內吸菸。嚴禁擅自改裝冷庫的電路，嚴禁使用電爐和電灶裝置如造成安全事故，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經濟損失，乙方自己的損失由乙方自負。由安全事故產生的一切經濟及法律責任由乙方負全責。
五、未盡事宜甲乙雙方協商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現糾紛協商解決、協商不成由法院依法裁決。
六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
簽署時間： 年 月 日
甲方(蓋章)：
聯絡人：
聯絡方式：
地址：
乙方(蓋章)：
聯絡人：
聯絡方式：
地址：
甲方：乙方：
經甲乙雙方充分協商，在相互信任、互惠互利的基礎上，由乙方為甲方建造冷庫一座。為明確雙方的權利和義務，根據《民法典》的有關規定。達成如下協議：
一、乙方為甲方設計建造283冷庫一座乙方負責製冷系統的製作、安裝除錯、三包。甲方負責冷庫土建的材料及施工和機組支撐及護網。
二、1、冷庫外型尺寸：庫體外型尺寸：2.5×4.5×2.5.2、冷庫溫度：±5℃.3、製冷機組：飛捷斯*300全封閉風冷機組1臺。4、製冷工質：22.5、冷庫庫板：聚胺脂雙面彩鋼冷庫拼裝板厚度100.6、冷庫蒸發器採用：吊頂式冷風機，自動化霜。
三、工程造價：經甲乙雙方認可，冷庫總造價為：貳萬肆仟伍佰元整.
四、付款方式：自簽定本協議起，甲方向乙方預付裝置款：壹萬元整裝置及材料備齊交付甲方時甲方再付：壹萬元工程完工甲方應立即應進行驗收、庫溫達標甲方驗收合格後向乙方支付全部工程款剩餘部分：肆仟伍佰元整整。
五、三包責任：工程及乙方提供裝置材料三包期限為壹年機頭按照飛捷*特公司三包條款執行。乙方負責製冷裝置的正常運轉，不負責直接或間接損失。
六、施工工期及安全：乙方總工期從20__年4月26日起為十二天乙方在施工時應當嚴格遵守安全操作規程，凡發生安全問題均由乙方負責。
七、本合同適用於動產擔保加交易法附條件下買賣規定，買方未完全清償以前，賣方仍保留定作物所有權，保修期滿後本合同自行終止。
八、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份具有同等的法律效應甲方：
乙方：甲方代表：乙方代表：年月日
根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1. 本合同是__-冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費並明確倉儲過程中雙方責任的合同。
2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯絡資料變化時應及時通知保管人。
3. 存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。
4. 儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以採取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。
5. 商品冷藏按__-冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另籤書面協議。
6. 保管人至對溫度質量及商品數量(冷藏過程中正常乾耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、黴化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7. 存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過____冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期後一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知後一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯絡資料不實而無法聯絡時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。
8. 收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。
收費標準：按《__-冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。
收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
9. 雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
10. 如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份,具有同等法律效力;
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章) ：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：
法人代表人(簽名)：
日期：
日期：
出租方： 承租方：
地址： 地址：
法定代表人： 身份證號碼：
電話： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲面積每月計算;
二、租賃價格
收費標準： 元/月;
三、租賃期限：
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、租金的支付方式、支付時間：
支付方式□現金□轉賬按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內支付。
五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：
1 國家明令禁止交易的;
2 三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品
3 變質腐敗、有異味、不符合衛生要求的;
4 患有傳染病畜禽的肉類商品;
5 有強揮發氣味的商品;
6 肉禽類無動檢證商品。
承租方違反本條規定，造成不良後果應負全部責任，直至法律責任;如因此給出租方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高於-8°C度，否則造成損失由承租方負責，承租方自行負責庫內商品的保質期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);
七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數量負責，對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。
八、貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執行，違者按出租方相關規定執行;
九、轉租條款：
未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。
十、合同的解除條件：
1、承租方未能按時繳納租金的;
2、未經出租方書面同意，承租方擅自轉租的;
3、存放下列貨物的：
a、國家明令禁止交易的;
b、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品;
c、變質腐敗、有異味、不符合衛生要求的;
d、患有傳染病畜禽的肉類商品;
e、有強揮發氣味的商品;
f、肉禽類無動檢證商品;
g、未經甲方書面同意，將凍庫轉租他人;
4、雙方協商一致解除合同的
十一、爭議的解決方式：
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;不願協商或協商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協商達成書面補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文字的份數、效力：
本合同一式貳份，出租方、承租方各執壹份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋字)：
法定代表人(簽名蓋章)： 法定代表人(簽名蓋章)： 電話： 電話：
傳真： 傳真
20xx年 月 日
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1. 本合同是——冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費並明確倉儲過程中雙方責任的合同。
2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯絡資料變化時應及時通知保管人。
3. 存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。
4. 儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以採取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。
5. 商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。
6. 保管人至對溫度質量及商品數量(冷藏過程中正常乾耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、黴化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7. 存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期後一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。
8. 收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。
收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。
收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
9. 雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
10. 如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份，具有同等法律效力;
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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