出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據國家有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況 甲方將位於 租賃給乙方使用
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自年月
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權利。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應於每年的 月 日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協商，如甲方不同意，乙方應按協議交付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協議，對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。
2、 租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責。如造成乙方人員或裝置損壞，甲方應進行相應賠償。且甲方有修繕的義務，不能影響乙方正常經營生產。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行，甲方應退還乙方剩餘租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用。廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 簽約日期：_____年___月____日
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲乙雙方在平等，自願的基礎上，就房屋院子租賃的有關事宜協商一致，達成協議如下：
第一條 出租房屋院子情況
1、甲方出租給乙方的房屋院子位於南湖鄉原農機站廢棄房屋院子。
2、該房屋為土木結構2棟5間，屬於危房，院子面積長： 寬： ，共計： 平方米
第二條 房屋及院子權屬情況
甲方對該房屋享有所有權和處置權。
第三條 該房屋與院子用途
乙方存放機械裝置及配件等雜物，房屋為看護人員居住及零配件存放。
第四條 租賃期限
1、時間從 年 月 日始至 年 月 日止。
2、雙方如果提前終止合同需提前 個月告知對方。
3、到期後乙方如需要續租，必須同甲方重新簽訂租賃合同。
第五條 租賃費用及付款方式
1、該房屋院落年租金為： 元(人民幣大
2、房屋及院子租金全年一次性交清。
第六條 房屋及附屬設施
1、租賃前甲方與乙方共同檢查房屋及附屬設施的安全狀態，如需維修其費用由甲方承擔，如屬乙方人為損壞則維修費用由乙方承擔。
2、乙方在租賃期間，不得改變房屋主體結構。
第七條 合同解除及其它約定事項。
一、 經甲乙雙方協商一致或因不可抗力導致合同無法履行的，以及因政府規定或法律規定必須終止的情況，可以解除或變更合同。
二、 乙方如需續租合同，甲方須優先照顧乙方。
三、 未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，確認無誤後簽字之日起生效。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
年 月 日
1. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2. 拖欠租金累計達6個月;
3. 利用承租房屋進行違法活動的;
4. 故意損壞承租房屋的;
第十一條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
如因不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。出現不可抗力因素時乙方的經濟損失甲方不予補償。如果國家建設需要或者拆遷，在合同未滿的情況下乙方搬遷、裝飾所產生的費用甲方必須按乙方所產生費用全額補償。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方可與乙方商議。商議後未交甲方有權按商議後日期按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十三條 其他約定
因不可抗力原因導致該房屋損毀和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽約日期： 年 月 日
出租方姓名：_______________(簡稱甲方)身份證號：_______________
承租方姓名：_______________(簡稱乙方)身份證號：_______________
甲方現有____平方米麵積的房屋，套型為____地址：____甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲乙雙方共同協商達成以下協議：
一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為____年。該房出租的使用性質為____用房，年租金為____元，一次性付清，計人民幣(大寫)____元。押金人民幣(大寫)____元。以後應在房租到期前____天支付。乙方在租房到期退房時，在乙方結清水、電、氣等所有相關費用並將室內清理、清掃乾淨，且房屋結構、傢俱、家電無損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為：水____噸，電____度。水、電費一個月交一次。
二、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
三、乙方無權將該房屋轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不得擅自改變房屋結構，需愛護屋內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛生(如樓梯間)，不得在牆上亂釘亂塗，保持室內衛生清潔。
四、在承租期內，乙方出現任何因自身原因(如未經甲方同意擅自亂拉電線導致的安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關，後果均由乙方承擔。
五、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，不能在出租屋內從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責。
六、乙方必須按時交納房租、水、電、氣、收視、衛生及治安等費用，否則甲方有權採取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達十五天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經濟損失由乙方負責。如需安裝網路、電話等，由乙方自己安裝，費用由乙方自理。
七、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房，應提前一個月與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負責。
八、甲乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩餘租金和支付的押金。
九、承租期內，若乙方違反了合同的以上“八項約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩餘租金和支付的押金。
十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備註：房屋設施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設施等。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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