甲方(承租方)： 乙方(出租方)：
甲乙雙方經過友好協商，就租賃業務內容，達成如下協議，並鄭重承諾共同遵守：
一、甲方租賃乙方以下產品，租賃清單一覽表如下： (單價：元/天)
二、甲方連續租用三天以上租金優惠10%。甲方同時租用周遍裝置，其租金可優惠30%。
三、乙方按甲方的要求下 年 月日時，將上述裝置送至甲方指定的本市地點，乙方在安裝除錯完畢後，經甲方檢查無誤，移交甲方投入使用。在甲方使用裝置過程中，乙方可根據甲方的要求，按派技術人員進行現場支援，按200元/天另行計算;異地安裝時，搬運費、食宿費、交通費、通訊費等另行協商。
四、裝置的起租時間為一天，隔夜按兩天計算，不足一天的按一天計算。
五、裝置租賃服務費由裝置租賃和服務費組成，其中服務費用包括：送貨、取貨、安裝、拆除、佈線;此服務僅限於租賃時間的早8:00-晚6:00。因需要提前或超過時間的，每一小時加收元服務費，不足一小時的按一小時計算。
六、甲方租用裝置時間至 年 月 日止，共計： 天。租賃合同簽訂地點：
七、甲方提取裝置，同時以支票或現金支付裝置押金，裝置押金(大寫)：
八、在使用裝置的過程中造成裝置的損壞賠償，具體的事宜由雙方協商;甲方逾期歸還裝置，則按租賃時間計算。
九、在裝置使用完畢時，甲方一次性向乙方付清上述裝置租賃服務費，乙方同時退還甲方裝置押金。
十、本租賃合同一式兩份， 賣方與買方各執一份;租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃有效期：至合同款結清終止。
十一、本租賃合同未盡事宜，甲乙雙方首先友好協商處理;否則該爭議到合同簽訂地人民法院處理解決。
承租方：
出租方：
根據中華人民共和國民法典及有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方工程名稱及聯絡人：工程名稱：中國水產科學研究院萬壽路離退休幹部活動站基礎設施改造專案位置：____區復興路61號甲方聯絡人及電話：專案經理李_乙方聯絡人及電話：陳__
第二條：租賃物的名稱、規格型號、日租金以上租賃固定完全單價包含了租賃材料的租賃費，進場、出場運輸費用，進場、出場裝車和卸車費用、合理損耗費用、所有的措施、管理、利潤、稅金等一切費用。
第三條：資料提供
1、乙方必須提供的租賃物的____市建委備案證明檔案及相關材料的檢測報告及質量證明資料。
2、營業執照、稅務登記證、組織機構程式碼證等證件影印件,影印件必須加蓋公章。
第四條：質量要求質量合格，乙方提供的租賃物必須符合國家現行的相關規範要求，滿足施工現場使用要求。
1、架子管：架子管規格型號φ48，材質符合現行國家標準《碳素結構鋼》中235-級鋼的規定，力學效能滿足現行《低壓流體輸用用焊接鋼管》、託按個計算租金跳板按塊數計算。
2、合同有效期內，租金從乙方將租賃物送到甲方指定施工現場指定地點次日起計算，至施工現場指定地點退回之日止租賃期限按甲方施工現場指定地點實際租用天數計算，租金按實際發生量計算。
3、甲方所租賃週轉材料自工地確認丟失，甲方財務部核實後，出具賠償通知單給乙方，以通知單的停租日期為準，甲方不再付丟失部分的租賃費。
第七條：租金支付
1、押金：無。
2、付款方式：甲方租賃的品種、數量、使用時間，以施工現場指定地點指定收料人員在乙方的發、收料單上簽字為結賬付款依據。每一個月結賬一次。
3、乙方負責提供加蓋發票專用章的滿足稅法要求的發票作為收款憑證。
4、如乙方不能提供甲方要求的資料、收款憑證，延報、誤報等原因導致租金支付不及時、結算延誤，所有責任及損失全部由乙方承擔。
5、如遇國家、____市政策、法令影響、春節、節假日放假期間或冬施期間建設單位原因致使甲方現場停工的，甲方不支付乙方停工期間的租賃費其它不可抗力影響合同履行的，雙方另行協商。
第八條：運輸、裝卸和送、退驗收
1、甲方租用的週轉材料，由乙方送貨至施工現場指定地點並負責卸貨同時按收貨人要求碼放整齊，退貨時由甲方將租賃物碼放整齊，由乙方負責裝車及運輸乙方不得以任何理由拖延甲方退貨，否則甲方有權向乙方發出通知，退貨時間以通知退貨時間為準。
2、送、退貨時由甲乙雙方人員共同清點數量、檢驗質量，並在一張發、收料單上簽字，如有異議當面解決，一經簽收即為合格產品。
第九條：乙方違約
責任乙方已充分踏勘現場，瞭解工程實際狀況必須按合同約定的各方面要求送貨。乙方未按合同條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行時的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，並賠償因其違約給甲方造成的全部經濟損失。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
商用房屋租賃協議
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
地址： 地址：
電話： 電話：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據《民法典》及其他相關法律法規的規定，就下列商用房的租賃事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
甲方出租的商用房(以下簡稱商用房)坐落於 二樓，乙方承租的商用房建築面積為 平方米，共 間。乙方對於該商用房已實地察看並且已做過必要的瞭解，對於建築面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方已表示理解並予以接受。
二、商用房用途
乙方應根據該商用房的具體情況和相關的法律法規，設定自身的經營專案，並及時辦理合法的經營手續，因此造成的乙方的經濟損失和後果與甲方沒有關係。
合同期限及租金
租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，可以續租，續租以書面文字為準。租金為每月 元整，租賃期間如遇情況變化，在甲乙雙方的共同協商下租金可以適當調整。乙方向甲方支付租金期限為每年 月 日至 月 日。乙方付給甲方的租金當然不包含物業費、取暖費，水費、電費等費用。
四、關於商用房產權的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，有合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法正常使用商用房，由此受到的損失甲方應承擔賠償責任。
2、乙方有權根據事先約定設定其經營專案並對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方應積極協助出具相關的檔案。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。
五、商用房維修責任
租賃期間，乙方對承租的商用房及其原有設施可以使用並且理應盡到妥善管理義務。租賃期間，有關防火安全、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查及建議。
六、 商用房改造及裝修
乙方可以根據經營需要對商用房進行裝修，但乙方的裝修方案、圖紙等應提前 日告知甲方並經甲方批准同意，如果未經甲方同意，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失;同時乙方應承諾在裝修時不破壞整棟房屋的結構(承重牆、承重柱等)安全以及不影響他人的正常生活、工作。如果出現因乙方裝修施工行為不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應損害賠償責任。乙方的門面招牌及廣告宣傳牌等設施的設計、製作由乙方承擔，在張貼、懸掛前須告知甲方，由甲方派員在場協調。
七、違約責任
(一)本合同簽訂後，雙方必須依照合同約定履行各自義務同時享有權利。乙方的經營行為嚴重影響到甲方的經營行為時，甲方有權書面告知其限期整改，如乙方期限內依舊不改時，甲方有權解除合同。甲方合同解除權的行使，須以提前一個月告知乙方為前提。
(二)乙方在未經甲方同意的情形下，將商用房轉租、變相轉租、調換、抵押或者改變用途的，甲方有權解除合同。
(三)甲方有權在乙方有下列情形時，採取包括停水、停電在內的措施以催收租金或提前解除合同。
1、乙方未按合同規定時間支付租金，每逾期一天則按每日300元的標準向甲方支付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金義務的;
2、乙方出現經營狀況嚴重惡化等情況，已明顯沒有能力支付租金的;
(四)甲方因上述原因決定解除合同時，有權要求乙方限期搬遷，超過搬遷期限後，視為搬遷完畢，商用房的遺留物品，甲方理應視為乙方主動丟棄，甲方有權進行處理，乙方無權向甲方予以追償。如果乙方無正當理由占房不搬，甲方有權採取停水、停電、換鎖等必要措施，敦促乙方搬出，同時有權追索乙方超期佔用期間的房租。
八、免責條款
當出現不可歸責於任何一方的原因而導致本合同目的無法實現時，甲乙雙方可以協商補救或者解除合同。
爭議解決
本合同執行過程中如發生糾紛，雙方應本著互利共贏態度協商解決，協商不成時，可以向人民法院起訴。
本合同經雙方簽字蓋章後正式生效，正式文字一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
補充事項：
1、
2、
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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