甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
一、本協議為________________房屋租租賃合同的附件,與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
二、根據房屋租賃合同,甲方應向乙方提供符合房屋使用條件的房屋,乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容,保障使用安全,否則甲方有權解除合同並追究乙方的違約責任:
1.租賃房屋不得擅自改變使用用途,一經發現視租賃合同終止,由乙方承擔違約責任。
2.租賃房屋只能承租人自己使用,不能轉租,轉借轉讓他人。一經發現將立即視租賃合同終止,甲方不承擔毀約責任。
3.嚴禁私自改變房屋結構和裝置,簡單裝修的需經甲方同意,未經同意私自裝修的一經查出將追究法律責任。
4.不準在公用部位堆放雜物、垃圾,乙方違反規定發生事故的,由乙方完全負責。
5.租賃房屋內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等,嚴禁私拉亂接電線,乙方違反規定發生事故的,由乙方完全負責。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題,發生事故,由乙方負完全責任。
6.房屋離人時必須拔掉電源插頭,關掉電源開關,保證安全用電,乙方違反規定發生事故的,由乙方完全負責。
7.凡經營性房屋和廠房的必須按照有關消防規定配備消防用品,一經發現違反規定的將追究法律責任。
三、本協議自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:____________
乙方:____________
於____年____月____日簽訂
出租方(甲方): ,身份證號碼: 承租方(乙方): 甲方自願將韶關市湞江區南郊二公里鶴衝村8號B座702號的出租給乙方使用。租期為一年,如果未到期退租扣押金1000元,租賃期人民幣
二、乙方每月3號交房租,如超過期限10天仍未交房租,甲方有權終止租賃合同,並收回房屋,不退押金。此情況下乙方仍不退房,甲方可單獨破鎖進屋,清理乙方戶內物資並作廢品處理,甲方不用賠償。
三、乙方在租用時要愛護甲方的財物,不準在牆壁畫面、不得損壞牆壁、地磚、大小門、窗、鎖頭等房裡的一切物件。如有損壞按價賠償,同時不準在住房內搞非法活動。
四、乙方在租用甲方樓房只能燒煤氣、電氣、不準燒煤、燒柴、同時要講究衛生,不準亂丟垃圾,廁所杜絕丟硬紙和衛生巾等雜物。預防堵塞水道,如乙方堵塞自行清理。
五、乙方在租用時要做好安全工作,在住房內不準存放易燃、易爆及違禁物品。同時嚴防失火,如有違反上述規定所造成的後果由乙方承擔。並且賠償一切損失。
六、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿乙方要提前10天通知甲方退房,在退房時甲方將押金退還給乙方。如租期未滿要提前退房,必須提前一個月通知甲方,並且補償甲方一個月房租。租賃期滿乙方不準拆走固定物品、不損壞裝修。如要續租,甲、乙
雙方共同洽談有關續約事宜。重新簽訂租憑合同。在同等條件下乙方享有優先續租權。
七、乙方退房時要保證水、電、廁所正常使用,房內設施完好無損,並且同甲方結清賬目,退租時必須把房內衛生清潔好,如沒有清理乾淨屋主扣50元請鐘點工清理,交還樓房鎖匙方可退場。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從簽名後生效,甲乙雙方共同遵守執行。
甲方(簽名):
聯絡電話:
日期: 年 月 日
乙方(簽名): 聯絡電話: 日期: 年 月 日
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方通過友好協商,就房屋無償使用事宜達成如下協議:
1、房屋基本情況
乙方無償使用甲方坐落在______的房屋,建築面積為______平方米,用於經營。
2、使用期限,使用期限為______年。自______年______月______日至______年______月______日
3、甲方的權利義務
(1)乙方在使用期間,應當妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協議。
(2)使用期內,出現房屋質量問題,影響乙方正常使用的,甲方應當及時維修。
4、乙方的權利義務使用期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
5、協議解除
(1)在使用期內,甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應當提前30日以書面形式通知乙方。
(2)在使用期內,甲方解除本協議的,應當提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。
7、其它
(1)本合同一式二份,共二頁雙方各執一份。
(2)本合同雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日