甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將洗車房出租給乙方經營使用，乙方承租甲方洗車房經營事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 洗車房的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位於清原客運站院內西側(西大門)
2、該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 租賃期限、用途
1、該洗車房租賃期共三年。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該洗車房僅作為經營使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租洗車房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 三個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及及其它費用支付方式
1、 該洗車房第一年年租金為 1200 元(大寫壹萬貳仟元整)。 第二年年租金為14000元(大寫壹萬肆仟元整)。第三年租金為16000 元(大寫壹萬陸仟元整)。
2、洗車房租金支付方式如下： 自簽定本合同時，乙方即向甲方支付第一年的租金120xx元(大寫大寫壹萬貳仟元整)，並同時交納抵押金人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)待合同到期後，洗車房驗收完畢返給乙方。合計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
3、乙方每年向甲方交納一次租金，首期租金於本合同簽定之日交納。第二年和第三年租金應提前一個月交納。甲方收款後提供給乙方收款憑證。
4、乙方在經營期間所使用的水、電、衛生費等費用全部由乙方自行承擔。具體金額按乙方實際使用水錶數、電錶數和自來水、電業部門規定價格計費，每月30日前向甲方交納。
第四條 房屋修繕與使用
1、租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責，費用由乙方自付，若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。
2、因乙方管理使用不當或不合理使用，造成房屋及其室內相連設施的損壞或發生故障，乙方應負責及時維修並承擔相應的費用，重大損壞甲方將追究其責任，並要求賠償損失。
3、租賃期間，乙方的防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，應按照清原縣有關部門規定執行並承擔全部責任，並聽從甲方檢查和勸告。
4、乙方在使用期間，車內及棚內嚴禁吸菸，不得放貴重物品，應保管好自己在洗車房內的所有物品，如發生丟失、偷盜、 搶劫、火災等其它一切安全事故所造成的損失，全部由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任及費用。
5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對洗車房結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於洗車房的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第五條 房屋的轉讓與轉租
1、本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。
2、本合同有效期內，乙方如需對房屋進行裝修，或添置對洗車房有影響的裝置，應事先以書面形式徵得甲方同意，裝修費用由乙方自理。合同到期後，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方應保持原樣無償留給甲方。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡洗車房修繕義務，嚴重影響使用的。
3、洗車房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租洗車房;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租洗車房。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動洗車房結構。
(3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的洗車房租賃用途。
(5)利用承租洗車房存放危險物品或進行違法活動。
(6)乙方不交付租金1個月以上;
(7)乙方所欠各項費用達1個月以上
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、在履行合同中因上客運公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。乙方無條件執行
7、故意損壞承租房屋的。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃洗車房本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於洗車房租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持洗車房及設施、裝置的完好狀態，對超出違約金以外的損失要進行賠償。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第八條 違約條款
1、甲、乙雙方不履行本合同所規定定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。
2、租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費。
3、如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並賠償甲方所造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租。
4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該洗車房，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將洗車房轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動洗車房結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠洗車房租金累計 個月以上的。
5、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
6、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
8、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條 其他約定事項
1、 甲方車輛遼D06888、遼D62589、遼D62595、遼D62590每月義務清洗 次，並達到乙方經營時清潔車輛的標準。
2、 承租期內。每天乙方需尊守時間。每日5.30分前清理好洗車房，以做為甲方兩輛車車庫存使用，保證甲方車輛在5.30分進庫
第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請有關部門調解或向人民法院起訴。
第十三條 本合同自雙方籤(章)後生效。
第十四條 本合同及附件一式 2 份，由甲、乙雙方各執 1 份。具有同等法律效力。
甲 方：法定代表人：
乙 方：
年 月 日
簽約地點：
甲方：
乙方：
經雙方友好協商，甲方願將建安處路口洗車場出租給乙方使用。達成如下協議：
一、洗車場裝置有：洗車機兩臺、脫水機一臺、空壓機一臺，全部承包給乙方。
二、乙方必須一次性交清一年的租金，租金是壹萬陸仟元整(￥：16000元)，如第二年繼續出租雙方再重新商定具體事宜。
三、洗車場如果被國家徵佔，乙方必須讓出來，甲方應按當年收取的租金扣去月租退還。如乙方退出不幹，乙方必須完好無缺的退回甲方場地裡的裝置及設施，如有一樣欠缺，乙方必須照價賠償，才能終止合同。
四、洗車場租給乙方後，一切事物(如水、電、稅收等等)費用或事故都由乙方負責。
五、此合同一式兩份，雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的洗車場場地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方場地及裝置事宜訂立本合同。
一、租賃場地描述
1、甲方將其座落在湖南機床廠籃球場南邊兩間棚房及洗車場地出租給乙方使用經營。
2、內附裝置年的：洗車機一臺(價格：20xx元)、泡沫機一臺(價格：400元)、吸塵器一臺(價格：400元)、打氣泵一個(價格：300元)、抹布。
二、洗車場租賃用途
1、租賃場地只能作為汽車維修和美容使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期內未事先徵得甲方的書面同意乙方不得擅自更改門面的原有結構及用途。
三、租賃期限
合同租賃期暫為一年，自年月日止。
四、租金及水電費、押金支付方式
租金為2800元一個月(貳仟捌佰元整)，租金支付方式一季度一付，必須提前一個星期支付，水費按表計算，電費按表計算，押金為5000元人民幣。
五、甲方的權利與義務
1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗車場房屋鑰匙交付乙方。
2、租賃期滿，除拆遷外，不得以任何理由終止續簽合同。否則，乙方投資的維修費用及添置裝置由甲方負責賠償。
3、一年租期未滿，乙方終止合同，押金不退，所有裝置物品如損壞照價賠償。
4、每年門面費按租金的5%遞增。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照合同的約定使用場地，不承擔門面的自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞場地原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述場地進行裝修改造，甲方不得干預。如裝修改造城管阻止，應負責配合乙方將其協調處理。
3、在租賃期內因租賃產生的衛生等費用及乙方的債務由乙方自行承擔。
4、按本約定交付租金。
七、續租
租賃期滿，乙方應在兩個月內向甲方續簽租賃合同。
八、合同變更及解除
1、乙方有下列情況之一，甲方有權解除合同
①未按約定期限付租金超過十天以上的;
②在租賃期內未經甲方書面同意和認可擅自更改場地的結構和用途，經甲方書面通知在限定時間內仍未修復的;
③在租賃期內未經甲方書面同意和認可不可擅自轉租或轉讓承租場地。
2、在租賃期內有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同 ①甲、乙雙方協商一致書面變更或解除本合同;
②因政府拆遷因素致使場地及附屬裝置致使本合同不能繼續履行的; ③在租賃期內乙方承租的門面及場地被徵收或被拆遷的(甲方提前通知乙方)。
出租方(甲方)：
電話：
身份證號碼：
年 月
承租方(乙方)：電話： 身份證號碼： 年 月 日 日
甲方：
乙方：
經雙方協議，甲方將港區公交車站後院出租給乙方使用。雙方本著平等自願的原則，特訂立以下協議。
1、租賃面積：港區公交車站後院。
2、租用期限：1年，從20xx年 月 日至20xx年 月 日。
3、租賃價格：人民幣 元(大寫： 整)
4、付款方式：於20xx年 月 日前一次性付清。
5、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔。
6、租賃時，甲方的清洗機壹臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺、空壓機壹臺、洗衣機壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿後，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價賠償。
7、在租賃期內如遇政策性變動。如徵用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執行，甲方退回徵用時後剩餘租金。
8、如需對場地進行改裝或增擴裝置時，應徵得甲方同意，費用自理。
9、在租賃期間，乙方不得轉讓給第三方使用。
10、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日即生效。
以上各條希雙方遵照執行。
甲方(簽章)：
聯絡電話：
年： 聯絡電話： 月 日 乙方(簽章)
出租方： (下稱甲方)
承租方： (下稱乙方)
乙方因開設洗車場需承租甲方廠區內的場地，為明確各自的責、權、利，經甲乙雙方充分協商，就相關事宜達成如下一致協議，以茲遵守：
一、租賃目的：開設洗車場。
二、承租標的：甲方廠區內鄰廁所共6個門市的場地，約 平方米。乙方可使用該6個門市前約 平方米的空地。
三、承租期限：1年。從20xx年11月1日起至20xx年10月31日止。
四、租賃價格：人民幣3萬元(大寫叄萬元整)。
五、付款方式：於20xx年4月30日前一次性付清。
六、甲方義務：
1、保證出租房屋能完好使用。
2、提供乙方生產所需水、電。
七、乙方義務：
1、按合同約定及時足額支付租金。
2、因洗車場的裝修裝潢系由甲方出資，乙方在使用時應妥善保管，合同終止應完好交還給甲方。
3、按月支付所使用的水、電費，水費為150元/月，電費按表據實給付。20xx年3月11日前的水電費已付清。
4、租賃期間，乙方在使用租賃場地時應無條件服從甲方的統一管理，保證所使用場地的整潔，以維護廠區整體形象的完好。
八、合同租賃期滿，如雙方無法達成續租事宜，則乙方應於合同到期之日無條件搬離、退場。
九、如乙方不按期交付租金或故意毀壞租賃房屋，甲方有權提前單方面終止合同，並且不承擔違約責任。
十、違約責任：本合同簽訂後，甲乙雙方應切實信守，如違反上述任一條款即視為違約，違約方應無條件向對方支付1萬元違約金，並賠償對方由此造成的一切經濟損失。
十一、本合同經甲乙雙方或代表人簽字或蓋章後生效。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
代表人：
年月日：
甲方： 授權代理人：
乙方： 身份證號碼：
經甲、乙雙方協商一致，甲方將 廣電大廈後院停車場內車庫一間及車庫門前停車位4個(面積80平方米) 租賃給乙方經營汽車美容裝飾快修店。租賃期限自x年x月x日零時至x年x月x日零時止(計x年)，租賃費為每月x元。為明確雙方的權利義務，特簽訂如下合同條款，共同遵照履行。
(一)、乙方的權利和義務
1、乙方在本合同簽訂即日向甲方交納人民幣x元租賃費，第二年起乙方每年在甲方規定時間內交納租賃費。乙方除交納租賃費外的經營收益由乙方全權支配。
2、乙方須按時向甲方交納水電費。
2、乙方應按國家有關法律、法規、環保標準和要求進行合法經營，不得違反;若有違反，所造成損失全由乙方自行承擔。
(二)、甲方的權利和義務
1、甲方應明確劃分出車庫門前停車位置和麵積。
2、甲方應將水電接入到雙方確定位置。水電的計量以為準。
3、甲方應負責協調乙方車輛的停車問題，乙方店內從事經營活動的車輛在?小時內不收取停車費，以停車場門衛的時間為準，超過此時間段的車輛按正常收費標準收費。(因甲方已經將露天停車場承包租賃給另外公司，來乙方車輛是否在規定的時間段內不收取停車費，具體時間是2小時還是3小時。望明確)
(三)、本合同履行過程中，雙方均不得隨意變更、解除合同。本合同發生爭議時，由甲、乙雙方先行協商解決，協商解決無效向合同履行地人民法院提出訴訟。
(四)、本合同在執行過程中，未盡事宜雙方協商，並另行書面補充，補充條款具有同等法律效力。
本合同一式四份，合同經雙方簽字生效。甲、乙雙方各執2份。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬於成都市龍泉驛區規劃確定並納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位於成都市 區 ，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實際標註為準)。
第三條 租賃期限
租賃時間共20xx年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條 租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費後使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，於每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期後享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門註冊規範的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示範農場標準進行建設。
第六條 違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程式變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規範註冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。
6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示範標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：
簽訂時間： 年 月 日
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將貨場租賃給乙方使用，經協商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃貨場的範圍、面積
第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。合同期內，甲方不得收回該貨場，否則賠償當年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同，當年剩餘租金不予退還。
第三條 租金及水、電費
1、該貨場年租賃金為 元整。每半年支付一次租金，合同簽訂時首付半年，本著先交租金後使用的方式支付。
2、水、電費收費標準按國家收費標準收取。
第四條 甲乙雙方的權利和義務
1、甲方保證乙方貨物在貨場的數量、安全。
2、甲方必須保證其出租權，並保障乙方的租賃範圍及經營不受任何第三人的權屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負責解決。
第五條 解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協商解決，並可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條 本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包人： 蔬菜科學研究所 (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
甲方將其位於郴州市北湖區華塘鎮南岸村三組的蔬菜科學研究所的食堂承包給乙方經營餐飲、休閒等，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地
乙方承包甲方的食堂位於郴州市北湖區華塘鎮南岸村三組蔬菜科學研究所南岸科研示範園內(具體場地及設施裝置詳甲乙雙方清單)。其中：
A、承包場地:位於該示範園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場內水泥硬化排灌溝、西至鄉村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，佔地面積約20xx平方米，具體位臵以甲乙雙方標畫的紅線範圍為準，該四至範圍內的一切設施及附著物(水塘、停車坪、果樹等)在承包期內其使用權、管理權均歸乙方所有。
B、食堂設施：甲方自建於其示範園內的磚木結構餐飲用房(含室內餐飲設施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約500平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛生間)5間、用餐大廳1間、產品展示廳1間、室外露臺1間。
第二條 承包期限
自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共計20xx年6個月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優先承包經營權。
第三條 承包金
1、本合同承包金標準按時段分別計付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包乾。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共計20xx年，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元(即30000元/年)，20xx年4月30日以後每年的年承包金在前一年的基礎上增加1000元/年(即20xx年的總承包金共計426000元整)。
2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個工作周支付)，承包金支付方式為現金。
3、本合同承包經營期間，甲方不得以任何理由調高承包金。
第四條 保證金
自本合同簽訂之日起3日內，乙方支付本合同保證金1萬元，作為履行合同的擔保。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金，在乙方應交納的承包金中抵扣。
第五條 甲方權利義務
1、按合同約定收繳承包金，依法協助各級行政管理機關對乙方進行監督管理。
2、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，負責協調周邊村民、村組委及上級管理部門與相關職能部門的關係，保證乙方合法的正常經營。
3、負責為乙方提供水源電源，保證水電供應正常(發電機及自留井無償為乙方使用)。負責協助乙方做好安全保衛工作，營業期間門衛室由乙方共同使用。
4、負責協調當地關係，協助乙方在進該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設牌樓一座;營業期間負責騰空所內停車場，保證該停車場僅為乙方經營使用;負責協助乙方向村民租賃土地等用以擴大經營，給乙方擴大經營提供方便。乙方需在其承包場地內開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場等，甲方應積極支援並負責協助辦理相關手續。
5、營業期間，甲方的果蔬基地及養殖基地等向乙方及其顧客免費開放，為乙方實現自助式、體驗式休閒提供方便，有償提供菜地及相關技術支援。甲方所種植(養殖)的果蔬及畜牧產品按市場價優先供應給乙方，其價格按市場價考慮一定比例的優惠;乙方顧客需採購甲方所種植的果蔬及畜牧產品由乙方負責向甲方採購結算，乙方向顧客的銷售、定價及收款由乙方負責。
6、承包期間，甲方不得在期該所範圍內經營乙方同類產業，不得與第三人以租賃或與第三人合夥等方式提供乙方同類服務。
7、甲方在該所內所開展的種植、養殖、科研等不得影響乙方正常經營，在承包期內甲方不行干涉乙方正常的經營活動。
8、以甲方名義為乙方辦理相關手續，委託乙方為該經營實體的法人代
表，負責該實體的經營管理與利益分配等。
9、負責對房屋及其裝置設施按期進行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費用由甲方負責。
10、對承擔因前期建設及合同期間因甲方原因造成的一切經濟和法律責任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責任概由甲方負責。
第六條 乙方權利義務
1、應具備合法的經營資格，並按照相關部門核准的經營範圍亮證照經營。
2、應按照約定的用途開展經營活動，服從甲方的監督管理。按期支付承包金和實際使用的水電費用，並承擔因經營產生的按法律法規規定由乙方負責的稅費。
3、應愛護併合理使用甲方提供的各項設施，經營期內乙方有權擴大經營，並在期承包場地內進行改擴建。乙方改動或擴建應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
6、經營期內其顧客在甲方非承包範圍內的管理必須服從甲方相關規定。乙方的經營活動不得影響甲方的正常科研和生產。
第七條 合同的解除
1、乙方不具有合法經營資格的，未按照約定的用途使用場地，，進行其他違法活動造成惡劣影響的;將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的;逾期未支付承包金，經甲方書面催告後仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權解除合同。
2、因甲方原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協商一致後辦理解除承包手續。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負責。
第八條 違約責任及免責條款
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電及經營設施等致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，
並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付遲延租金 5%的違約金。
4、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用時，甲方應減收相應的承包金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
1、場地在承包期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。
3、雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表： 代表：
簽約日期：
甲方：*村民委員會
乙方：
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位於荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。
五、付款方式：本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設專案、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
監督部門：(蓋章)
年 月 日
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
雙方經友好協商，就房屋及貨場租賃事宜，達成如下協議：
一、租賃房屋座落與牟平區武寧鎮北嶺村，建築面積約平方米，貨場約 平方米。
二、租賃期限從 至 。(五年)
三、租金每年(大寫) 元。(五年內租金保持不變)
四、租金交易方式： 。
五、乙方負責支付出租房屋的水費、電費、衛生費。
六、甲方必須保障乙方貨場道路暢通。
七、甲方允許乙方按租賃房屋的用途進行裝修，但不得危及租賃房屋的安全性，否則，造成的損失由乙方負責賠償。
八、合同期內，乙方如需轉租，經甲方同意，轉租差價歸甲方所有。
九、租賃期間甲乙雙方不得在貨場內搞其他建築。如需建設需甲乙雙方協商同意。
十、有以下情況之一，甲方有權解除合同：
1、乙方不按約定交付租金。
2、乙方未經甲方許可將房屋轉租他人。
3、乙方在出租房內進行違法活動。
4、影響周圍鄰居正常生活和工作環境。
十一、房屋及貨場租賃期滿，甲乙雙方應提前三個月預訂下年承租合同，如不簽訂合同，視為期滿終止合同。
十二、因市政、集體建設需要拆除或改建所租房屋和貨場，甲方需把乙方所交剩餘租金退還。
十三、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
十四、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經甲乙雙方簽字後生效。
十五、本協議未盡事宜，雙方可達成補充協議，該補充協議與本協議有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
本合同雙方當事人：
出租方： (以下稱甲方)
承租方： 有限公司 (以下稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等規定，甲乙雙方本著平等、自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方承租甲方建造的上海文洋大廈(下稱大廈或房屋)事宜，為明確雙方的權利和義務，訂立本合同。
第一條：租賃場所
1、甲方房屋位於上海市長寧區協和路1033號，由A樓、B樓及二棟樓之間的裙房組成，房屋建築面積34741.62 平方米，甲方現已取得滬房地長字(20xx)第013115號房地產權證，土地用途為工業，房屋結構為鋼筋混泥土，已經具備出租條件，房地產權證影印件系本合同附件一。
2、乙方向甲方租賃房屋位於A樓(B層室。根據測繪部門的實測，房屋建築面積為 平方米(房屋的平面圖作為本合同附件二)。前述租賃房屋部位、租賃面積和本合同約定的租金，非經雙方一致認可不得變更。
3、甲方房屋現已委託上海申通物業管理有限公司(下稱物業公司)進行物業管理並提供物業服務工作，乙方對此予以確認，並自願接受其物業管理。乙方同意在甲乙雙方辦理房屋書面交接書之日，與物業公司建立物業管理關係，並承諾遵守《上海文洋大廈使用者手冊》的相關規定(甲方應在簽定本合同時向乙方一併提供前述所述《手冊》，並作為本合同附件三)。
第二條：房屋裝修、設施情況
1、甲方房屋為鋼混結構，甲方在訂立本合同前已經向乙方出示相關的檔案，乙方對此予以認可。
2、乙方在簽定本合同前已對租賃房屋現場進行查驗並予確認，符合了出租和安全使用房屋的基本條件(租賃區域內裝置設施配置及裝修完成狀況，房屋公用或合用部位裝修標準、房屋附屬設施、裝置狀況、使用範圍、條件在本合同附件四中加以約定)。該附件為甲方向乙方交付租賃房屋，以及乙方在本合同終止後向甲方歸還房屋時的驗收依據。
3、甲方按房屋裝修、設施現狀將房屋出租給乙方，乙方對此無異議。
第三條：租賃用途
1、乙方租賃甲方房屋用途僅作及定報經政府有關部門核准前，不得擅自改變前述約定用途。
2、本合同簽定後，乙方不得將租賃房屋進行轉租、轉讓、交由他人使用或與他人共同使用。
3、若乙方在租賃房屋中登記註冊企業、經營情況發生變更，則乙方應在上述變更發生之日14天前書面通知甲方並經得甲方書面認可。乙方逾期不通知或乙方的前述變更損害了甲方在本合同項下的合法權益的，甲方有權單方解除本合同。
第四條：租賃期限
1、房屋租賃期為，自月起至 年 月 日止。
2、本合同期滿乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前3個月內向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。
第五條：租賃保證金、房屋交付
1、乙方應在簽定本合同後5天內向甲方支付人民幣萬元(人民幣 萬元整)作為租賃保證金，租賃保證金是乙方向甲方設定的質物，作為乙方履行本合同全部義務的擔保。
2、乙方應將租賃保證金匯入甲方指定帳戶內(或支票交付形式)。乙方支付租賃保證金如系外幣的，則在支付日按中國人民銀行公佈的人民幣與外幣中間價格計算。
3、甲方收取乙方租賃保證金後應向出具收款憑證(財務收據)。乙方支付的租賃保證金在合同終止並雙方結清相關費用和經甲方驗收合格後(交換房屋的具體細則詳見本合同第十條)，由甲方在10天內無息退還給乙方。
4、乙方結欠甲方租金、物業公司物業管理費、電費或因乙方及相關人員的過錯造成甲方損失，乙方應按本合同約定承擔逾期付款利息、違約金、滯納金等相關費用的，甲方有權從乙方支付的租賃保證金中抵扣。甲方抵扣乙方租賃保證金後，乙方需在抵扣後10天內補足租賃保證金，否則甲方有權解除本合同。
5、甲乙雙方約定，甲方應於年月日前向乙方交付租賃房屋。
第六條：裝修期、租金
1、甲方為支援乙方對房屋進行內部裝修及辦理相關行政許可等審批手續，同意給予乙方 天裝修期，裝修期自本租賃合同約定的終止日前 天起算，即：從 年 月 日起至 年 月 日止，如因乙方違約解除合同的，甲方有權向乙方追索裝修期間的租金。
2、租金自月日起算，每日每平方米房屋建築面積租金為：B號樓標準層人民幣 元，每月租金為人民幣 元(大寫： )，年租金為人民幣 元(大寫： 。自第三年起每年租金在上年基礎上遞增 %，依次類推至本合同期滿。
3、租金為先付後用，每三個月支付一次，乙方應在簽定本合同的5天內向甲方先行支付三個月首期租金，從第二期起的下期租金，乙方應在每期租金第三月未的10天前向甲方支付。
4、乙方應將租金匯入甲方指定帳戶內(或支票交付形式)。乙方支付租金如系外幣的，則在支付日按中國人民銀行公佈的人民幣與外幣中間價格計算。
5、甲方收取乙方租金後應向乙方開具符合財務規定的發票。
第七條：物業管理費、裝修管理費及車位費
1、甲方房屋物業管理費每平方米每月20元(大寫：貳拾元人民幣)。乙方同意按前述收費標準向物業公司支付物業管理費。合同履行期間物業管理費調整收費標準的，則按調整後標準執行。
2、物業管理費先付後用，乙方應在甲方交房日先支付三個月物業管理費，從第四月起每月在1日前支付當月物業管理費，乙方應根據物業公司的收費通知明細，在收到物業公司發出的收費通知後的10天內支付物業管理費。
3、乙方在甲方裝修期間應向物業公司支付物業管理費。
4、甲方物業配有地下車庫和地面停車位，車位租賃協議由雙方另行簽定(車位租賃協議作為本合同附件五)。
第八條：其他費用
1、乙方如需在甲方房屋中安裝通訊設施的，應自行以自己的名義向電信部門申請並自行交納通訊費用。
2、乙方使用租賃單元的水費已經包括在物業管理費中，不再另行收取。
3、乙方使用租賃單元所發生的室內電費由物業公司根據當月抄表數按實收取，租賃房屋內使用的空調電費根據大金空調的智慧管理器所反映的用電量作為計算收費依據，雙方同意電費單價為 1.25 元/度(租賃期間供電單位調整電價的，則按調價後單價執行)。乙方還應自行承擔因新增、撤除房屋裝置設施而發生的安裝和使用費用(包括電費、額外空調裝置等費用)。
4、乙方應在收到物業公司的收費明細通知後的10天內支付上述費用。
第九條：房屋裝修及維修
1、乙方可對租賃單元自行進行內部裝修(B樓精裝標準層除外，僅限於房屋隔斷、牆面粉刷、鋪設簡易地板、室內地面佈線等)。甲方要求乙方裝修時應以不破壞房屋的基本格局和功能為前提，乙方裝修活動必須嚴格遵守《上海文洋大廈使用者手冊》規定和要求，並接受物業公司的監督管理，否則物業公司有權要求乙方停止裝修，並消除影響、進行修復、賠償損失。因乙方違反有關裝修規定和要求，經甲方或物業公司告知後7天不予糾正的，給甲方造成損失或使甲方的商譽受到不利影響的，甲方有權解除本合同並向乙方追究違約和賠償。
2、乙方的裝修方案需徵得物業公司的書面批准，乙方在取得物業公司的批准後方可對租賃單元進行裝修施工。
3、在租賃期限內，甲方應履行對房屋及房屋裝置設施的維修保養責任並承擔發生的費用，保證房屋、房屋裝置設施處於正常可使用和安全狀態。如乙方發現甲方房屋及裝置設施自然損壞或發生故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的2個工作日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為進行維修，費用由甲方承擔。
4、在租賃期限內，乙方應合理使用並愛護房屋及裝置設施。因使用不當或不合理使用，致使房屋及裝置房設施損壞發生故障的，乙方應負責維修並承擔發生的費用。乙方拒絕進行維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5、租賃期間，甲方需對房屋及裝置設施進行檢查、養護的，應提前一個工作日內通知乙方，檢查養護時，應儘量減少因檢查、養護對乙方的影響。當甲方需對其房屋及裝置設施進行緊急維修的，乙方應予以配合。
6、乙方在房屋裝修時不得在房屋中另行增設各類裝置設施，包括在房屋外立面、房屋過道、房屋大門、室外平臺及廣場等區域以及房屋內臨窗玻璃懸掛廣告標牌或企業招牌等。如需在房屋內臨窗玻璃懸掛窗簾，應按照甲方統一標準進行。
7、乙方應按政府相關職能部門及物業管理條例的規定，搞好門前環境衛生、確保經營安全，自覺服從物業公司對於房屋裝修等的統一管理。
8、甲方或物業公司因對房屋進行保養、維護、或因衛生、防盜、消防、救護或其他管理上的需要，有權進入乙方使用房屋進行檢查、維護，但需事先通知乙方。如遇到危及人身或大廈使用緊急情況時，無須事先通知乙方即可立即採取緊急措施，但甲方或物業公司應於事後向乙方作出說明並提交相關證明材料。
第十條：房屋返還
1、甲方有權在本合同期滿(或本合同終止)後收回出租房屋，乙方應如期歸還。
2、乙方應在本合同租期屆滿或本合同終止後當日按照本合同約定的標準向甲方歸還房屋。
3、乙方在歸還甲方房屋時，應向甲方和物業公司交還由甲方和物業提供的一切物品，交還的物品應該完好無損，且應將租賃單元中內非由甲方和物業公司提供的一切物品(包括房屋內裝修)全部搬走(拆除)，並將租賃房屋恢復成入駐前原狀，經甲方驗收認可後視為歸還，否則乙方應當承擔賠償責任。甲方不給予乙方任何經濟補償。
4、如乙方未按本合同約定時間約定內容歸還甲方房屋的，視為乙方違約。甲方有權採取必要措施，自行對房屋進行恢復原狀，有關費用由乙方承擔。在甲方恢復原狀期間，乙方應按歸還房屋時二倍租金標準向甲方支付違約金，同時支付物業管理費和其他相關費用。
5、在乙方向甲方歸還房屋後，房屋中一切存放的物品(包括乙方在房屋中的內裝修)視為乙方遺棄物品，乙方同意由甲方以任何方式進行處理，不再向甲方或物業公司主張任何權利。若甲方處理的物品涉及他人財產，則由乙方自行向他人承擔賠償責任。
6、乙方遲延向甲方歸還房屋，每逾期一日，乙方應按佔用期間二倍租金標準向甲方支付房屋使用費。甲方同時還有權停止向乙方佔用房屋供應水、電、提供空調等服務。
第十一條：合同變更或解除
1、合同履行期間，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。
2、甲乙雙方同意，有下列情形之一的，本合同自動解除，主張解除合同的一方應書面通知對方。
2.1、甲方向乙方交付的房屋不符合本合同約定或交付的房屋因存在缺陷危及乙方安全的，乙方有證據證明租賃單元不能實現租賃目的的。
2.2、乙方未徵得甲方或物業公司書面同意擅自進行裝修或擅自改變房屋用途，或擅自轉租給第三方的。
2.3、乙方在裝修(或使用房屋)中造成房屋主體結構損壞的。
2.4、乙方逾期支付租金、物業管理費、電費時間達二十天的。
3、乙方及乙方相關人員因違反中國法律、法規及上海市的有關規定被政府部門作出行政處罰、或因嚴重違反《上海文洋大廈使用者手冊》、或因造成甲方/第三方人員和財產損失的，甲方有權解除本合同。
4、因乙方過錯解除本合同的，甲方或物業公司有權採取切斷房屋水電供應，空調服務或其他一切服務，由此造成的一切損失均由乙方自行承擔，保證金不予退還。
第十二條：違約責任
1、合同一方擅自解除本合同的，應按解除本合同時六個月的租金標準作為違約金，如造成對方經濟損失的，還應據實進行賠償。
2、因甲方違約提前終止合同的，經雙方協商一致後可對乙方在房屋中的裝修價值進行評估，在減扣已經履行合租賃同期限折舊後，由甲方對乙方在房屋內的裝修殘值給予補償。
3、租賃期間，因甲方不及時履行本合同約定維修、養護責任，致使房屋損壞並造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應向乙方承擔賠償責任。
4、乙方逾期支付租金自逾期日起按每天萬分之五的比例支付逾期利息，乙方逾期支付物業管理費、電費等的，應按逾期額以每日0.3%比例承擔逾期付款滯納金。
5、因乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意範圍和要求裝修房屋或在房屋中增設裝置設施的，甲方可以要求乙方對房屋恢復成入駐前原貌及賠償損失。
6、因乙方違約解除合同的，甲方除有權向乙方主張結欠租金、物業管理費、電費等外，還有權同時按合同約定向乙方主張逾期付款利息、違約金、滯納金、賠償損失。
7、合同履行期間因乙方的故意或過失損壞甲方房屋或房屋設施的，甲方有權要求乙方照價賠償。
8、當乙方承擔逾期付款利息、違約金、滯納金、賠償損失不足以補償甲方損失的，甲方有權繼續向乙方追償。
第十三條：免責條款
甲乙雙方同意，因下列情況致使本合同無法繼續履行的，本合同雙方互不承擔責任。
1、在本合同有效期內，因出現不可抗力或非合同雙方任何過錯及責任的。
2、甲方對房屋進行正常維修、養護或因搶修故障而引起甲方大廈內水、電、空調等暫停使用、供應不足所造成的影響或損失。
3、因政府釋出禁令、法令、緊急狀態、管制、戒嚴或因政府規劃原因、房屋佔用的土地使用權被收回、房屋因城市建設需要被列入拆遷範圍動遷、因政府有關機構對房屋區域的行政區劃、道路名稱、大廈的門牌編號進行變更、或因不屬甲方原因出現的其他等情況。
第十四條：爭議的解決
甲乙雙方在履行本合同發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意向有管轄權的人民法院起訴。
第十五條：本合同所涉的其他條款
1、本合同經雙方簽字蓋章並在乙方向甲方支付租賃保證金後即生效。
2、如乙方在房屋中登記註冊企業的，在本合同期滿或本合同解除後15天內將企業營業執照登出或遷移。乙方不登出或不遷移該企業登記註冊地點的，應按其租賃單元面積及租金標準承擔3倍的違約金。如造成甲方經濟損失的，甲方有權向乙方追索由此造成的經濟損失。
3、租賃合同履行期間，乙方包括乙方客戶停放車輛的，應服從物業公司的統一安排及管理，並支付停車車位費和管理費。
4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充協議，補充協議與合同與本合同具有同等效力。
5、本合同註明的本合同附件系本合同不可分割組成部分。本合同及其補充協議和合同附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
6、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並同意全面履行合同義務。
7、本合同約定雙方的法定住址即為雙方的聯絡地址，如該地址發生變更，應在變更前10天內通知對方，否則對方有權仍按本合同註明的法定地址為有效發出。對方一經發出即為送達，但發出方應提供相關發出的憑證。
8、如乙方需向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理租賃登記，甲方應協同完成。因本租賃合同而發生的印花稅、登記費等，由甲乙雙方按國家規定各自承擔。
9、本合同連同本合同約定附件一式四份，甲乙方各執二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將貨場租賃給乙方使用。為明確雙方的權利，經協商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃貨場的面積
乙方承甲方貨場位於 ，面積 。
第二條、租賃期限：自 年 月 日，合同到期，如需繼續租賃，價格隨行就市，在同等條件下，乙方有優先權。
第三條：貨場的用途
本合同項貨場用途為 ，乙方在租賃期間如需改變現狀，應當取得甲方的同意，並對合同進行重新修訂。
第四條、甲方現有貨場的設施(三間房屋，竹木棚，水泥地面，鍋爐，一檔線)，乙方不得自行處理和破壞。如需改善，需經甲方同意，最終解釋權歸甲方所有。
第五條、租金支付方式和期限
租金支付為 方式，自協議簽完之日 年 月 日至 年 月 日。
第六條、如遇國家徵收或不可抗拒等因素，甲、乙雙方按合同各自的責任劃分，不存在任何形式上的經濟糾紛和財產上的分割。
第七條、甲方負責地方上的糾紛調解，(注：不含政府行為的措施和行動)
第八條、甲乙雙方明確責任後簽字生效，本協議一式兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將貨場租賃給乙方使用。為明確雙方的權利，經協商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃貨場的面積
乙方承甲方貨場位於 ，面積 。
第二條、租賃期限：自 年 月 日，合同到期，
如需繼續租賃，價格隨行就市，在同等條件下，乙方有優先權。
第三條：貨場的用途
本合同項貨場用途為 ，乙方在租賃期間如需改變現狀，應當取得甲方的同意，並對合同進行重新修訂。
第四條、甲方現有貨場的設施(三間房屋，竹木棚，水泥地面，鍋爐，一檔線)，乙方不得自行處理和破壞。如需改善，需經甲方同意，最終解釋權歸甲方所有。
第五條、租金支付方式和期限
租金支付為 方式，自協議簽完之日 年 月 日至 年 月 日。
第六條、如遇國家徵收或不可抗拒等因素，甲、乙雙方按合同各自的責任劃分，不存在任何形式上的經濟糾紛和財產上的分割。
第七條、甲方負責地方上的糾紛調解，(注：不含政府行為的措施和行動)
第八條、甲乙雙方明確責任後簽字生效，本協議一式兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將貨場租賃給乙方使用，經協商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃貨場的範圍、面積
第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。合同期內，甲方不得收回該貨場，否則賠償當年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同，當年剩餘租金不予退還。
第三條 租金及水、電費
1、該貨場年租賃金為 元整。每半年支付一次租金，合同簽訂時首付半年，本著先交租金後使用的方式支付。
2、水、電費收費標準按國家收費標準收取。
第四條 甲乙雙方的權利和義務
1、甲方保證乙方貨物在貨場的數量、安全。
2、甲方必須保證其出租權，並保障乙方的租賃範圍及經營不受任何第三人的權屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負責解決。
第五條 解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協商解決，並可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條 本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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