櫃檯租賃經營合同範本（精選9篇）

櫃檯租賃經營合同範本 篇1

合同編號：______________

甲方：______網路服務有限公司(以下簡稱甲方)

電話：_____________________________________

傳真：_____________________________________

地址：_____________________________________

郵編：_____________________________________

乙方：_______________________(以下簡稱乙方)

電話：_____________________________________

傳真：_____________________________________

地址：_____________________________________

郵編：_____________________________________

甲、乙雙方本著平等互利、長期合作的原則，經友好協商，就開展機櫃租用等事宜簽訂以下合同。雙方申明，雙方都已理解並認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

第一條　合同術語定義

除非本合同中下文另有明確規定的含義，用於本合同的下列術語定義如下：

本合同中所述的機櫃租用是指：乙方向甲方租用機櫃，該機櫃位於甲方伺服器託管專用機房__________內，通過甲方的線路、出口接入網際網路。使用此項服務時，乙方可向甲方選用其他的增值服務。

第二條　服務專案及價格

2.1　乙方向甲方(租用)_____________機櫃_________個放置於甲方_____________機房內，地址__________，通過100M( SWITCH )埠接入Internet。甲方提供靜態IP地址_____________個供乙方做域名解析。

2.2　機櫃租用費：_____________元/年。(以上費用包括流量費、Internet網際網路埠通訊費)

2.3　乙方選用的增值服務有：_____________見附件四，首期支付_____________個月費用共計_____________元。

2.4　綜上，首期費用總計_____________元，合同期總費用為_____________元，乙方需於本合同簽署後3個工作日內一次性支付於甲方。

第三條　雙方的權利和義務

3.1　甲方的權利和義務

3.1.1　甲方提供以下帳號供乙方及時足額地將合同約定的款項劃入並提供等額發票：

甲方銀行帳戶為：__________________________

戶名：__________________________

開戶行：__________________________

卡號：__________________________

3.1.2　在合同約定的付費期限內由甲方負責通知乙方按合同標的額付款，乙方將款項劃入甲方上述帳號，甲方負責出具發票。

3.1.3　本合同中甲方指定的業務聯絡人：_____________(Tel：_____________)24小時機房聯絡電話：_____________ 9：00-18：00　故障報修聯絡Tel：__________________________

3.1.4　如因非乙方原因(不可抗力事件除外)造成乙方網路不聯通或電力中斷，未能獲得本合同項下所述服務，並符合附件二中第一、二條所述條件的，甲方至多以免收相應月份的服務費作為對乙方損失的賠償。

3.1.5　如乙方在使用本合同服務時，違反有關法律、法規、行政規章的規定，甲方有權要求乙方以合法方式使用各項服務。乙方拒絕改正的，甲方有權在書面通知乙方後，立即終止向乙方提供相關服務，直至部分或全部解除合同，而甲方無須承擔任何賠償責任。如有關主管部門向甲方下達涉及本合同項下的服務的禁令或類似要求，甲方應立即予以執行，但應及時書面通知乙方，而甲方無須承擔任何賠償責任。

3.1.6　甲方應依本合同規定向乙方提供各項服務，並向乙方提供《中國網通_____________IDC服務品質保證》(見附件二)。

3.1.7　甲方對乙方向甲方租用的硬體裝置，應妥善保管(裝置詳情見附件三)。如租用的是機櫃，則甲方有義務對乙方機櫃中所託管的自帶伺服器等硬體裝置負責妥善保管(機櫃中自帶裝置詳情見附件三)，如因甲方過錯造成乙方機櫃中自帶裝置的損壞，甲方予以賠償，賠償額以該裝置的重置價格為限。每個機櫃限制額定功率不超過2200W，功率超出部分按照每100W每年1000元收費。

3.1.8　本合同執行期內，如雙方達成協議，須退還乙方款項，則由甲方根據雙方補充協議的具體內容向乙方退還相關費用。

3.2　乙方的權利和義務

3.2.1　乙方應按合同的約定向甲方支付各項費用。

3.2.2　乙方須遵守《中國網通_____________IDC使用者責任說明》(見附件一)及《使用者使用須知》(見附件五)。

3.2.3　本合同中乙方指定的業務聯絡人：_____________(Tel：_____________ E-mail：_____________)

3.2.4　乙方應按約定的方式使用相關服務，甲方不承擔因乙方使用或管理不當造成服務不能有效獲得的後果。

3.2.5　本合同執行期內，乙方向甲方租用的機櫃的所有權歸甲方所有，乙方只享有該機櫃的使用權。

3.2.6　如乙方從事經營性網際網路資訊服務，須向甲方出示通訊管理局頒發的網際網路資訊服務增值電信業務經營許可證及其影印件;如乙方從事非經營性網際網路資訊服務，則需向甲方出示由通訊管理局頒發的備案證明覆印件。

3.2.7　乙方的網路服務範圍如超出在網際網路資訊服務增值電信業務經營許可證或在通訊管理局備案證明上規定的範圍，則甲方有權中斷對乙方的服務。

3.2.8　本合同執行期內，因乙方自身原因，要求提前終止部分或全部服務，須提前二十天向甲方提出書面申請。乙方向甲方支付該項服務費應截止至該項服務終止日，並按合同剩餘期限應收服務費的50%向甲方支付違約金。甲方有權從乙方已支付的服務費中扣除上述費用，不足部分，乙方應自提出申請後10日內補繳足。

第四條　服務期限

4.1　合同簽署並於甲方收到乙方首期費用後，甲方於10個工作日內為乙方開通各項服務，服務費自開通之日起計算。

4.2　本合同一經簽訂立即生效，有效期為期_____________。新簽約使用者本合同有效期從各項服務開通之日算起;續約使用者本合同有效期從________年________月________日 - ________ 年________月________日止。

4.3　本合同到期前一個月，甲、乙雙方應討論是否續簽。如乙方不再續約的，則乙方應在本合同期滿前一週內以書面形式通知甲方，過期未通知的，本合同期滿後將自然終止;如乙方確定續約的，則新合同條款由甲、乙雙方在本合同到期前一個月內共同商議並辦妥續約事宜。續簽合同期原則上為壹年，基本原則保持不變。

4.4　本合同某一項服務提前終止，不影響本合同其他服務的執行。

第五條　付款方式

5.1　乙方應於本合同簽署後3個工作日內向甲方一次性預支付首期費用。若乙方未按約按時支付本合同首期費用，每遲付一天，甲方有權按應繳費用的千分之五向乙方收取滯納金。若乙方在本合同簽訂後，擅自或突然無故終止本合同，則應向甲方繳納本合同總金額50%的違約金。

5.2　之後每期費用每________預支付一次，到期前20日之前甲方負責將該費用以付款通知單的形式傳真給乙方，乙方以收到甲方付款通知單傳真件為準，於3個工作日內按甲方付款通知單上的要求支付給甲方應付的費用。每遲付一天，甲方有權按應繳費用的千分之五向乙方收取滯納金。如乙方遲延付款超過20天，甲方有權終止對乙方的部分或全部服務，待乙方補足乙方應補繳的欠費及應補繳費用的千分之五滯納金後，再行恢復對乙方的服務。

第六條　保密

6.1 雙方應對與本合同有關或通過本合同獲得的他方商業祕密承擔保密責任，保密責任的有效期為於合同終止後壹年。

6.2 甲方在其服務範圍內，對已獲悉的乙方商業祕密有保密義務。

6.3 甲方如發現有侵犯乙方商業祕密的現象，應儘快通知乙方，並協助乙方採取適當的補救措施。

第七條　不可抗力

由於地震、颱風、戰爭、罷工、政府行為、非因雙方原因發生的火災、基礎電信網路意外中斷造成的及其它雙方不能預見並且對其發生和後果不能防止或避免的不可抗力原因，致使任何一方不能履行其在本合同項下的義務，該方不承擔由此給他方造成的損失;該方應及時通知對方其不能履行或延遲履行合同義務的原因，並在30日內提供有關發生不可抗力的證明檔案，按不可抗力原因對本合同的影響程度，雙方協商是否終止本合同，免除或部分免除本合同的義務。

第八條　爭議解決

在合同執行期間如果雙方發生爭議，應友好協商解決。如果協商不成，需要訴訟解決的，應向本合同履行地法院提起訴訟。

第九條　其他

9.1　本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，寫入“服務內容更改/補充說明”(見附件六)，但必須經雙方以書面形式更改、簽字方能生效。

9.2　本合同文字、各項附件及雙方不時發生的對本合同的補充檔案均為本合同的組成部分。

9.3　本合同和合同附件壹式肆份，雙方各執貳份，雙方代表簽字、蓋章後生效，肆份合同和附件具有同等法律效力。

第十條　附件

附件一　中國網通_____IDC使用者責任說明

附件二　中國網通_____IDC服務品質保證

附件三　乙方租用裝置清單

附件四　乙方選用增值服務清單

附件五　新時空線上使用者使用須知

附件六　服務內容更改/補充說明

甲方：________________　　乙方：_____________

公司地址：____________　　聯絡地址：_________

授權代表：____________　　授權代表：_________

______年_____月_____日

附件一

____________網路服務有限公司

中國網通_____IDC使用者責任說明

第一條　乙方必須遵守責任書中的各項規定。

第二條　乙方的經營活動包括但不限於：資訊經營及釋出，應遵守中國有關法律、法規和行政規章。

第三條　乙方保證其使用軟體的合法性。

第四條　關於電子郵件的傳送

4.1　乙方不得傳送：

·未經接收者許可的電子郵件廣告、刊物或其他資料;

·沒有明確的退信方法、發信人、回信地址等發信方資訊的郵件;

·違反其他ISP安全策略或服務條款的郵件。

·其客戶利用甲方分配給其的IP地址釋出的上述郵件視同其行為。

4.2　甲方在接到上述郵件受害人投訴後三個工作日內對乙方提出警告，乙方應在接到警告後立即採取措施停止上述郵件的傳送。若乙方被警告後仍傳送上述郵件，甲方有權採取任何方式予以制止。

4.3　因乙方傳送上述郵件導致甲方遭受國內和國外訴訟、索賠及其他處罰的，乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。若乙方違約情節嚴重，甲方有權移交有關執法機關處理。

第五條　關於乙方人員進出機房

5.1　乙方的授權人員需持有甲方發放的出入卡方可進入甲方機房操作時，每次進出人員不得超過兩人，如有特殊情況需更多人員進入，需提前1小時通知甲方，否則甲方有權拒絕接待。

5.2　乙方人員應遵守機房規定，對因違反規定造成裝置損壞或執行中斷的，應負責賠償全部損失。

5.3　乙方裝置進出機房需在法定工作日8：30～17：30，並提前1小時通知甲方，其他時間甲方有權拒絕接待。

甲方：_______網路有限公司

授權代表：_______________

蓋章：___________________

________年_____月______日

乙方：___________________

授權代表：_______________

蓋章：___________________

________年_____月______日

附件二

_____________網路服務有限公司

中國網通_____IDC服務品質保證

甲方(_____________網路有限公司)就《_____________網路有限公司_____機櫃租用合同》中的服務，提供如下品質保證。

第一條　網路聯通性保證

1.1　“網路聯通性”是指甲方分配給乙方的網路埠同ChinaNet的聯通性。

1.2　甲方保證乙方網路系統99.9%的聯通性，即每月不聯通時間少於44分鐘。

1.3　甲方如果在任何一個月中不能達到1.2的服務品質，甲方至多以免收乙方當月託管費作為對乙方損失的賠償。如乙方已經預付了費用，則在此費用使用期結束後，以延長使用時間的方式進行補償(預付費用不予退還)，但以下情況例外：

·甲方經乙方同意進行網路維護所引起的

·任何乙方的電路或裝置所引起的

·乙方的應用程式或安裝活動所引起的

·乙方的疏忽或由乙方授權的操作所引起的

·甲方上級骨幹網路故障引起的

·因其他不可抗力原因所引起的

第二條　電力的持續供應保證

2.1　“電力的持續供應”是指：向乙方提供的市電或_____PS電源具有電力。

“電力中斷”是指：甲方向乙方提供的市電及_____PS電源同時不具有電力。

2.2　甲方保證乙方租用的網路系統的電力持續供應達99.99%的可用性，即乙方租用的可用網路系統每月電力中斷時間累積不超過4.4分鐘。

2.3　甲方如果在任何一個月中不能遵守2.2的服務品質，甲方至多以免收乙方當月機櫃租用費的十分之一作為對乙方損失的賠償。如乙方已經預付了費用，則在此費用使用期結束後，以延長使用時間的方式進行補償(預付費用不退還)，但以下情況例外：

·任何因乙方的電路或裝置導致的中斷

·乙方的應用、安裝或維護活動

·乙方的疏忽或甲方按乙方授權進行的操作

第三條　設定保證

3.1　甲方的設定服務內容具體包括：

·電力供應的安裝

·網路聯接的安裝

3.2　設定工作時間保證：乙方支付首期費用後10個工作日內。

第四條　緊急情況報告保證

4.1　甲方的標準程式將每5分鐘ping一次乙方使用的IP地址。如果這些IP地址在連續2次ping過程中沒有響應，甲方將認為服務已經不可獲得，已處於緊急狀況。

4.2　甲方將通過電話、E-MAIL、傳真或尋呼的方式聯絡乙方指定的業務聯絡人。

4.3　在獲得乙方正式授權前，甲方無權對乙方系統裝置進行任何操作。

4.4　乙方須向甲方提供指定的業務聯絡人的準確、有效聯絡資訊。

4.5　由於乙方的疏忽造成乙方所提供的指定業務聯絡人的聯絡資訊已經過時或不準確的，甲方不承擔違約責任。

4.6　由於甲方過錯，未能依約履行緊急情況報告，甲方每次將至多以免收乙方當月託管費的三十分之一作為對乙方損失的賠償。

4.7　不論甲方一天中有幾次未能履行本項服務，乙方每天最多隻能獲得1次扣減。

第五條　服務保證

5.1　甲方向乙方提供如下服務：

·服務諮詢

·初裝工作受理

·服務變更受理

·投訴受理及處理情況反饋

·繳費諮詢及受理

·系統配置變更受理

5.2 保證為乙方指定至少一名業務聯絡人及一名技術聯絡人負責乙方的售前、售後服務工作。

5.3 甲方指定的業務聯絡人、技術聯絡人每個工作日提供8小時服務(自9：00-17：00)。

第六條　技術支援保證

6.1　甲方技術支援工程師向乙方提供如下服務內容(隨乙方選擇的服務專案不同而不同)：

·網路聯通狀態監測

·緊急情況通知

·技術問題諮詢

6.2　甲方保證為乙方指定2名技術工程師負責乙方的售後服務工作。

6.3　甲方技術工程師每天24小時，每週7天，每年365日工作。

第七條　其他增值服務保證

7.1　該保證的前提是乙方向甲方申請了其他增值服務。

7.2　甲方每月10日前向乙方提供所申請的增值服務統計資料和報告。

第八條　投訴保證

8.1　乙方可以以書面形式對甲方某個員工投訴。

·網路質量及增值服務質量

·客戶服務質量

·技術支援質量

8.2　甲方設立投訴專線，受理乙方的投訴(Tel：________________)。

8.3 甲方在受理乙方投訴後的4小時內向乙方提供第一份書面形式的投訴處理報告。

第九條　機房開放保證

甲方資料中心機房全天24小時向乙方開放，在乙方遵守該機房管理規定的前提下，乙方可以隨時提請進入機房進行合理的操作。

第十條　不可抗力

因《_____________網路有限公司_____機櫃租用合同》第七條規定的不可抗力使甲方無法履行保證時，甲方不承擔違約責任。

第十一條　賠償保證

因甲方原因造成上述服務保證不能實現時，甲方應依約承擔各項賠償責任，但每月的賠償額不超過當月的託管服務費。

甲方：_______網路有限公司

授權代表：_______________

蓋章：___________________

_________年_____月_____日

乙方：___________________

授權代表：_______________

蓋章：___________________

_________年_____月_____日

附件三

__________網路服務有限公司乙方自備裝置清單

裝置型號：________________________________________

配置：____________________________________________

甲方：_______網路有限公司

授權代表：_______________

蓋章：___________________

_________年_____月_____日

乙方：___________________

授權代表：_______________

蓋章：___________________

_________年_____月_____日

附件四

____________網路服務有限公司乙方選用增值服務清單

增值服務：________________________________________________

甲方：_______網路有限公司

授權代表：_______________

蓋章：___________________

_________年_____月_____日

乙方：___________________

授權代表：_______________

蓋章：___________________

_________年_____月_____日

附件五

_____________網路服務有限公司使用者使用須知

一、合同簽署完畢，乙方確定將裝置託管於甲方“中國網通_____IDC”的同時，乙方須提前將相關資訊通知甲方指定的業務聯絡人，如裝置型號、尺寸、埠接入要求、是否帶有其它附屬裝置一同進入機房等，以便甲方提前安排好機位等前期準備。

二、甲方為乙方配發一張機房通行證，以便乙方今後進入機房除錯。每張機房通行證按照規定辦妥後，僅供乙方指定1人使用。

三、乙方首次按照預先約定的時間進入甲方機房時，甲方將安排專人負責接待。

四、乙方必須嚴格遵照所簽署的合同內容攜帶相關裝置進入機房，如有其它額外要求，請務必提前和甲方相關人員聯絡，具體步驟如下：

·裝置進入機房，請乙方先在機房裝置登記本上填寫裝置清單，以方便甲方對乙方託管的裝置予以標識。

·如乙方要新增託管其他裝置，請乙方先向甲方指定的業務聯絡人和甲方機房管理人員聯絡後，待雙方認可後進行。

·乙方如有調換裝置需求，應開具公司證明或介紹信，並請在甲方機房裝置登記本上註明，以便日後查核。

·乙方如需暫停服務或因裝置故障，要求暫時將裝置搬出機房時， 應開具公司證明或介紹信，並結清所有欠款(如是暫停服務，請在搬離裝置同時交還“進出機房通行證”於甲方)。

五、乙方首次進入機房沒有事先預約，應隨機房人員至使用者休息室等待，待機房人員準備完畢後方可進入機房。

六、乙方若忘帶《進出機房出入證》，則應開具單位介紹信並提前通知甲方指定業務聯絡人或技術聯絡人;若乙方已到機房，須補開單位介紹信並傳真至甲方機房後，乙方方可進入機房除錯裝置，但是不可做裝置的搬移。

七、乙方必須嚴格按照指定的位置放置機器、接入指定的線路及用電裝置，不得隨意挪動或移用機房內其它的裝置，否則由此造成的後果由乙方負責。

八、乙方首次進入機房除錯時，可以將顯示器帶入機房，待除錯完畢後請將顯示器、機器紙箱等不相關裝置帶出機房，甲方不負責替乙方保管。

九、乙方在主機託管服務期內如要進入機房除錯，請按照甲方規定的時間進出。具體時間為每週一到週五AM8：30 - PM17：30的工作時間可以進入機房除錯，非上述時間內進入機房除錯，必須先通知甲方相關聯絡人，經同意後憑通行證進入。

十、乙方須遵守甲方《機房進出規章制度》和《機房安全保障制度》，不得大聲喧譁，不得將食品、飲料等帶入機房，禁止吸菸， 不得在機房內隨意走動，不得在機房內進行與除錯無關的活動。

十一、為保證託管機房內的整潔和安全，甲方機房謝決外來人員參觀。

十二、業務使用過程中，歡迎撥打甲方技術支援熱線 / 使用者投訴電話：

·AM 8：30 - PM17：30　　　　技術支援熱線Tel：_______________

使用者投訴電話Tel：_______________

·PM17：30 - 次日AM8：30　 機房服務熱線Tel：_______________

甲方：_______網路有限公司

授權代表：_______________

蓋章：___________________

_________年_____月_____日

乙方：___________________

授權代表：_______________

蓋章：___________________

_________年_____月_____日

附件六

_____________網路服務有限公司服務內容更改/補充說明

甲方：________網路服務有限公司

乙方：________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

甲方：_______網路有限公司

授權代表：_______________

蓋章：___________________

_________年_____月_____日

乙方：___________________

授權代表：_______________

蓋章：___________________

_________年_____月_____日

櫃檯租賃經營合同範本 篇2

合同編號：____ 出租人：_______________

承租人：_______________

根據《中華人民共和國合同法》等法律法規以及相關規章的規定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃櫃檯進行經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：

第一條 租賃櫃檯的基本情況

出租人將以下櫃檯出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。 地址

位置(可附圖)

櫃檯長、寬、高(米)

經營面積(平方米)

裝修及配套設施

其他

第二條 租賃期限

從___年___月___日出租人將櫃檯交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。

第三條 租金標準、租金總額、支付方式等

1.租金標準：______________

2.租金總額：______________

3.支付方式：_______________

4.支付期限：________________

5.其 他：_________________

第四條 租賃櫃檯的用途

第五條 租賃櫃檯的交付

租賃櫃檯交付的時間、方式及驗收：_______________。

第六條 租賃櫃檯的使用

承租人按照______方法使用租賃櫃檯。

第七條 租賃櫃檯的維修

1.出租人應履行租賃櫃檯的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內，租賃櫃檯的維修按以下方式處理：

出租人的維修範圍、時間及費用負擔：_________。

承租人的維修範圍、時間及費用負擔：_________。

由於維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。

2.因維修租賃櫃檯影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃櫃檯的除外。具體約定是：_____________ ____。

第八條 租賃櫃檯的改善或增設他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃櫃檯進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃櫃檯。承租人未經出租人同意，對租賃櫃檯進行改善或增設他物的，出租人可以要求 承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進行約定。具體約定是：________________。

2.合同期滿，對租賃櫃檯的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________

第九條 租賃櫃檯的轉租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃櫃檯。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。

出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效。第三人對租賃櫃檯造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

第十條 出租人的權利義務

1.出租人權利

(1)出租人有按照約定收取租金的權利;

(2)出租人有根據法律、法規的規定及經營發展需要，制定有關經營場所管理制度的權利;

(3)出租人有督促承租人誠信守法經營的權利;

(4)出租人有查驗承租人的營業執照、稅務登記證和各類經營許可證的權利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監管部門處置的權利;

(6)出租人有積極配合監管部門依法查處承租人違法違規經營行為的權利;

(7)消費者合法權益受到損害的，櫃檯租賃期滿後，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償後，有向承租人追償的權利;

(8)其他權利：____。

2.出租人義務

(1)出租人有按照約定交付租賃櫃檯給承租人使用的義務;

(2)出租人有依法領取營業執照，誠信守法經營的義務;

(3)出租人有在租賃期間保持租賃櫃檯符合約定的用途，以保障承租人正常經營的義務;

(4)出租人有不得隨意改變經營場所用途和佈局，不得無故干涉承租人正常經營的義務;

(5)其他義務：____。

第十一條 承租人的權利義務

1.承租人權利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的櫃檯(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經營的權利;

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利;

(3)承租人有在出租人將租賃櫃檯所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續履行合同的權利;

(4)因不可歸責於承租人的事由，致使租賃櫃檯部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃櫃檯部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承 租人有權解除合同;

本合同第一條中約定的租賃櫃檯及設立櫃臺的場所有危及承租人的安全或

者健康的，承租人有權隨時解除合同;

(5)承租人有權就租賃櫃檯存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任;

(6)其他權利：____。

2.承租人義務

(1)承租人有按照約定交納租金的義務;

(2)承租人有在租賃櫃檯的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證以及其他許可證書的義務;

(3)承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務;

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務;

(5)承租人有執行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務;

(6)承租人有妥善保管和使用租賃櫃檯的義務;

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃櫃檯的義務;

(8)其他義務：____。

第十二條 違約責任

1.出租人的違約責任

(1)出租人未按約定時間提供租賃櫃檯的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經催告後在___日內仍未提供租賃櫃檯的，承租人有權解除合同;

(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃櫃檯的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經催告後在合理期限內仍未履行義務的，承租人有權解除合同;

(3)設立櫃臺的場所水電、消防、安全、衛生、供暖等設施不符合有關要求，經催告後在___日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違 約金，承租人有權解除合同;

(4)其他責任___。

2.承租人的違約責任

(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經催告後在___日內仍未交納的，出租人有權解除合同;

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃櫃檯，致使租賃櫃檯受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任;

(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃櫃檯的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;

(4)其他責任___ 。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

1、提交___仲裁委員會仲裁：

2、依法向人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

第十五條 合同生效

本合同自雙方當事人簽字或蓋章後生效。本合同一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。

出 租 人(蓋章)：___ 承租人(蓋章)：___

住 所：___ 住 所：___

法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：__ 電 話：___ 電 話：___

身份證號碼：___ 身份證號碼：___

代 理 人：___ 代 理 人：___

電 話：___ 電 話：___

郵 編：___ 郵 編：___

簽訂時間： ___ 簽訂地點：___

櫃檯租賃經營合同範本 篇3

使 用 說 明

一、本合同文字是根據《中華人民共和國合同法》等法律法規制定的示範文字，供當事人約定使用。

二、本合同適用於商業企業或者個體工商戶(出租人)提供固定櫃檯(包括攤位、鋪位、商位等)、相應設施以及物業服務，出租給其他商業企業或個體工商戶(承租人)用於從事獨立的商業經營，出租人收取租金和服務報酬的行為。

三、本合同租賃期限不得超過20xx年，超過20xx年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20xx年。

四、本合同相關條款中的空白處，供雙方自行約定或者補充約定。

五、本合同由工商總局負責解釋，並在全國範圍內推行使用。

櫃檯租賃經營合同

合同編號：____

出租人：_______________

承租人：_______________

根據《中華人民共和國合同法》等法律法規以及相關規章的規定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃櫃檯進行經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：

第一條 租賃櫃檯的基本情況

出租人將以下櫃檯出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。

地址

位置

(可附圖)

櫃檯長、寬、高(米)

經營面積(平方米)

裝修及配套設施

其他

第二條 租賃期限

從___年___月___日出租人將櫃檯交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。

第三條 租金標準、租金總額、支付方式等

1.租金標準：______________

2.租金總額：______________

3.支付方式：_______________

4.支付期限：________________

5.其 他：_________________

第四條 租賃櫃檯的用途

_______________

第五條 租賃櫃檯的交付

租賃櫃檯交付的時間、方式及驗收：_______________。

第六條 租賃櫃檯的使用

承租人按照______方法使用租賃櫃檯。

第七條 租賃櫃檯的維修

1.出租人應履行租賃櫃檯的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內，租賃櫃檯的維修按以下方式處理：

出租人的維修範圍、時間及費用負擔：_________。

承租人的維修範圍、時間及費用負擔：_________。

由於維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。

2.因維修租賃櫃檯影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃櫃檯的除外。具體約定是：_________________。

第八條 租賃櫃檯的改善或增設他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃櫃檯進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃櫃檯。承租人未經出租人同意，對租賃櫃檯進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進行約定。具體約定是：________________。

2.合同期滿，對租賃櫃檯的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________

第九條 租賃櫃檯的轉租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃櫃檯。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。

出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效。第三人對租賃櫃檯造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

第十條 出租人的權利義務

1.出租人權利

(1)出租人有按照約定收取租金的權利;

(2)出租人有根據法律、法規的規定及經營發展需要，制定有關經營場所管理制度的權利;

(3)出租人有督促承租人誠信守法經營的權利;

(4)出租人有查驗承租人的營業執照、稅務登記證和各類經營許可證的權利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監管部門處置的權利;

(6)出租人有積極配合監管部門依法查處承租人違法違規經營行為的權利;

(7)消費者合法權益受到損害的，櫃檯租賃期滿後，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償後，有向承租人追償的權利;

(8)其他權利：____。

2.出租人義務

(1)出租人有按照約定交付租賃櫃檯給承租人使用的義務;

(2)出租人有依法領取營業執照，誠信守法經營的義務;

(3)出租人有在租賃期間保持租賃櫃檯符合約定的用途，以保障承租人正常經營的義務;

(4)出租人有不得隨意改變經營場所用途和佈局，不得無故干涉承租人正常經營的義務;

(5)其他義務：____。

第十一條 承租人的權利義務

1.承租人權利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的櫃檯(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經營的權利;

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利;

(3)承租人有在出租人將租賃櫃檯所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續履行合同的權利;

(4)因不可歸責於承租人的事由，致使租賃櫃檯部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃櫃檯部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同;

本合同第一條中約定的租賃櫃檯及設立櫃臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同;

(5)承租人有權就租賃櫃檯存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任;

(6)其他權利：____。

2.承租人義務

(1)承租人有按照約定交納租金的義務;

(2)承租人有在租賃櫃檯的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證以及其他許可證書的義務;

(3)承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務;

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務;

(5)承租人有執行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務;

(6)承租人有妥善保管和使用租賃櫃檯的義務;

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃櫃檯的義務;

(8)其他義務：____。

第十二條 違約責任

1.出租人的違約責任

(1)出租人未按約定時間提供租賃櫃檯的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經催告後在___日內仍未提供租賃櫃檯的，承租人有權解除合同;

(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃櫃檯的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經催告後在合理期限內仍未履行義務的，承租人有權解除合同;

(3)設立櫃臺的場所水電、消防、安全、衛生、供暖等設施不符合有關要求，經催告後在___日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同;

(4)其他責任___。

2.承租人的違約責任

(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經催告後在___日內仍未交納的，出租人有權解除合同;

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃櫃檯，致使租賃櫃檯受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任;

(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃櫃檯的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;

(4)其他責任___ 。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

1、提交___仲裁委員會仲裁：

2、依法向人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

_______________________________________________________________________________

第十五條 合同生效

本合同自雙方當事人簽字或蓋章後生效。本合同一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。

出 租 人(蓋章)：___

承租人(蓋章)：___

住 所：___

住 所：___

法定代表人(簽字)：___

法定代表人(簽字)：__

電 話：___

電 話：___

身份證號碼：___

身份證號碼：___

代 理 人：___

代 理 人：___

電 話：___

電 話：___

郵 編：___ 郵 編：___

簽訂時間： ___ 簽訂地點：___

櫃檯租賃經營合同範本 篇4

出租人：___________________商店(商場)

承租人：___________(個體工商戶或單位)

擔保人：______________________________

為了搞活經濟，充分發揮櫃檯的經濟效益，經雙方協商，由出租人將櫃檯租給承租人經營，特訂本合同。

第一條 租賃櫃檯的數量、面積及其坐落的地點：_______________________

第二條 租賃櫃檯的期限和經營範圍：_________________________________

第三條 租金標準及支付方式、支付時間

1.租金標準：_________________________________

2.支付方式：_________________________________

3.支付時間：_________________________________

第四條 承租人的權利、義務

1.承租人在經營範圍所從事的經營活動，不受出租人於預。

2.承租人有權要求出租人提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

3.承租人對於租用的櫃檯只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。

4.承租人不得利用櫃檯從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出出租人的經營範圍。

5.承租人不得以出租人的名義從事經營活動，必須亮證經亮證經營。承租人的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

6.承租人必須愛護櫃檯裝置，在租賃期間如損壞所租賃櫃檯裝置，必須承擔修復或賠償責任。

7.承租人必須遵守出租人的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

第五條 出租人的權利、義務

1.出租人有權要求承租人按期交付租金。

2.出租人有權要求承租人上報各種報表，有權對承租人的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

3.承租人有下列情形之一時，出租人有權解除合同：

①擅自改變櫃檯的使用性質，

②擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動;

⑧逾期交納租金，經出租人限期交納後仍拒不交納;

④承租人嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸。

4.出租人必須尊重承租人的經營權利，不得以監督為名干涉承租人的正當經營活動。

5.出租人必須給予承租人以同本店櫃檯平等的一切經營條件，為承租人的經營活動提供方便。

第六條 納稅

出租人，承租人必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第七條 擔保方的權利，義務

1.擔保方有權對承租人的經營情況進行了解，有權要求承租人依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.

2.承租人如不按期、按規定數量交納租金，並經出租人催交仍拒不交納時，出租人有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後，有權要求承租人償付代交租金。

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決;

(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項：________________________________

第十條 本合同自簽訂之日起生效。

合同期滿、停租或承租人遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同經 ___________公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執一份;副本______份，送_________等部門各一份備案。

出租人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

承租人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

擔保人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

訂立合同地點:________________________

訂立合同時間：______年_____月______日

櫃檯租賃經營合同範本 篇5

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確甲乙雙方的權力、義務，經甲乙雙方協商一致後簽訂本合同。

第一條租賃用途及租賃位置

甲方同意將營業廳內長1200mm×寬1200mm的場地出租給乙方，出租場地的位置在營業廳內3G櫃檯的南側(室內空調的北側)。

第二條租賃期限及經營範圍

乙方租賃場地的合同期限為一年。甲方從20xx年4月6日起將出租場地交付給乙方使用，至20xx年4月6日收回。乙方的經營範圍：手機維修、手機貼膜、手機飾品、手機圖片和鈴聲下載(乙方不得超範圍經營，乙方經營專案不得與甲方的經營專案發生衝突)。

第三條租金標的及支付方式、支付時間

1、甲方場地租金標的：月租金為800元;

2、租金支付方式：乙方以現金的形式一次性支付租金;

3、租金支付時間：租金支付為上打租。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個月的租金4800元，並提前一個月支付後6個月的租金4800元。乙方應在本合同履行期滿的前一個月，將是否續約的意向通知甲方，以免影響甲方的租賃。

第四條乙方的權利、義務

1、乙方有權要求甲方提供正常經營的租賃條件;

2、乙方租用的場地只有使用權，不準以任何形式進行轉租、轉讓。

3、乙方不得利用租賃場地從事非法經營，不得超出甲方約定的經營範圍;

4、乙方不準以甲方的名義從事經營活動;

5、乙方應愛護甲方的公共設施，如果損壞必須承擔賠償責任;

6、乙方必須遵守甲方的規章制度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防法規，維護店容和衛生

第五條甲方的權利、義務

1、甲方有權要求乙方按期交付租金;

2、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守甲方的紀律和有關規章制度等進行監督;

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同並收回出租場地：

①擅自改變場地的租賃性質，出售違法商品，欺騙消費者等行為;

②擅自轉租、轉讓場地或利用場地從事非法經營活動的;

③逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納的;

④乙方嚴重違反甲方紀律或有關規章制度不聽規勸的。

4、甲方應尊重乙方的經營權力;

5、甲方應給乙方的正當經營活動提供支援。

第六條合同的變更或解除

從本合同簽訂之日起，未發生違約和其它不可抗力的因素，在雙方未協商一致的情況下，任何一方都不得擅自終止、變更或解除本合同。否則視為違約。

第七條違約賠償責任

按本合同的約定，任何一方違反本合同的條款都有向對方做出經濟賠償的責任，賠償金額為5000—10000元人民幣。

第八條爭議的解決方式

甲乙雙方因履行本合同發生爭議時應協商解決，或經當地工商行政管理部門調解。對協商和調解不成的，任何一方均可向當地人民法院起訴。

第九條本合同從雙方簽字之日起正式生效。本合同正本一式二份，訂立雙方各執一份，兩份合同具有同等的法律效力。

第十條本合同未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

甲方單位：(公章)乙方：(簽名)

身份證號：

甲方代表：(簽字)聯絡電話：

年月日年月日

櫃檯租賃經營合同範本 篇6

： 承租人： 簽訂時間：

第一條 出租人將以下櫃檯出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。 序號 名稱 位置 質量 櫃檯長度 佔用面積

(不含櫃檯) 用途 配套設施

(注：空格如不夠用，可以另接)

第二條 租賃期限：從 年 月 日出租人將櫃檯交付承租人使用，到 年 月 日收回。

第三條 租金及交付的時間、方式

租金每月(大寫)： 元

租金每 個月交一次，第一次租金於合同生效後 天內交給出租人，第二次租金於 交清，以後交付方式以此類推。

第四條 租賃櫃檯的用途是：

第五條 租賃櫃檯的維修

由出租人維修的，出租人在接到承租人通知後 日內維修好。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。

由承租人維修的，修理費由 人負擔。

第六條 出租人(是/否)允許承租人對櫃檯進行改善或增設他物。合同期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：

第七條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃櫃檯。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。

第八條 合同解除的條件：

第九條 違約責任：

第十條 合同爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商。

第十一條 其他約定事項：

出租人(簽字蓋章)： 承租人(簽字蓋章)：

櫃檯租賃經營合同範本 篇7

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號：

甲乙雙方經過認真、友好協商，就房屋租賃經營事宜，達成如下協議：

一、乙方承租區域為長航大酒店商務辦公樓一、二、三層總建面 萬元/季，租賃期為五年，從年日至 日止。

二、專案裝修，裝置購置均由乙方投資並施工，乙方對承租專案的裝修格調，設計方案必須與甲方協商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎的改動。

三、在租賃期間內，乙方應在每月5日前向甲方付清上月的水、電費，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸，熱水按 30元/噸，電費按1.1元/度)。如遇政府調價，甲方則同幅度調價。

四、甲方協助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內及前廳和門前。

五、乙方應在簽定合同之日繳付合同保證金 萬元，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協議或者違法經營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經營期間內乙方自行做好經營範圍區域內的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到處罰，一切責任由乙方承擔。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。乙方未給予甲方賠償的，甲方有權從保證金中扣除。保證金被扣除後，乙方應當及時補足本合同約定的保證金數額。

六、付租方式：先付後租，每季度支付一次，以後將再次發生的租金提前 5 天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權解除本合同，甲方有權要求乙方在規定的時間內退場。

七、租賃期滿，乙方退場時承租範圍內經乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉移。

八、甲方給予乙方兩個月裝修免租費期，即從 年 月 日起計算租金。

九、營業收入財務結算方式：營業收入現金類，由乙方自行收管。酒店房客、會議、團隊簽單與乙方發生的費用由總檯收銀輸入電腦，月底由酒店財務將這部分收入彙總扣除8%管理費用後匯入乙方帳戶。

十、乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規和甲方的有關規定，做到合法經營。在不違反政策的前提下，自訂經營政策和管理方式，自行負責對外關係的協調，並在管理服務方面應參照國家規定的涉外三星級賓館要求進行，甲方提供有關標準的規範，乙方予配合。但需接收甲方監督，在經營中有超越範圍經營和違法行為均由乙方負責，如因此造成停業等，後果均由乙方承擔。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。

十一、乙方除按合同規定繳納租金、水電費、空調使用費外，還需自行承擔其他與經營相關的稅費。

十二、乙方在租賃經營期內所發生的債權債務由乙方自行承擔，出現問題自行解決，並不得以租賃場地對外轉租、抵押。

十三、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

十四、由甲方提供經營所需工商執照及特種經營許可證。其他證明由乙方自行負責。

十五、租賃期間內，乙方在租賃範圍內的改造、維修由乙方負責，發生的費用由乙方承擔。

十六、乙方要求提前終止合同，應提前3個月書面通知甲方。如甲方因經營發展需要可以解除本合同，並按乙方裝修費用扣除攤銷、折舊後給予補償。

十七、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償。

十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協商解決或訂閱補充協議，不能協商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。

十九、遇接政府重大會議需停業，甲方應以書面形式通知乙方，甲方將按天數減租。

二十、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位後生效。

二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協商後簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

櫃檯租賃經營合同範本 篇8

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：(以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等法律法規以及相關規章的規定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃櫃檯進行經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：

第一條 租賃櫃檯的基本情況

出租人將以下櫃檯出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。

第二條 租賃期限

從 年 月 日出租人將櫃檯交付承租人使用，到 年 月 日收回，租賃期共 年零 個月。

第三條 租金標準、租金總額、支付方式等

1.租金標準：

2.租金總額：

3.支付方式：

4.支付期限：

5.其 他：

第四條 租賃櫃檯的用途

第五條 租賃櫃檯的交付

租賃櫃檯交付的時間、方式及驗收： 。

第六條 租賃櫃檯的使用

承租人按照 方法使用租賃櫃檯。

第七條 租賃櫃檯的維修

1.出租人應履行租賃櫃檯的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內，租賃櫃檯的維修按以下方式處理：

出租人的維修範圍、時間及費用負擔： 。 承租人的維修範圍、時間及費用負擔： 。 由於維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。

2.因維修租賃櫃檯影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃櫃檯的除外。具體約定是：

第八條 租賃櫃檯的改善或增設他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃櫃檯進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃櫃檯。承租人未經出租人同意，對租賃櫃檯進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進行約定。具體約定是： 。

2.合同期滿，對租賃櫃檯的改善或增設的他物的處理辦法是： 。

第九條 租賃櫃檯的轉租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃櫃檯。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。

出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效。第三人對租賃櫃檯造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

第十條 出租人的權利義務

1.出租人權利

(1)出租人有按照約定收取租金的權利;

(2)出租人有根據法律、法規的規定及經營發展需要，制定有關經營場所管理制度的權利;

(3)出租人有督促承租人誠信守法經營的權利;

(4)出租人有查驗承租人的營業執照、稅務登記證和各類經營許可證的權利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監管部門處置的權利;

(6)出租人有積極配合監管部門依法查處承租人違法違規經營行為的權利;

(7)消費者合法權益受到損害的，櫃檯租賃期滿後，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償後，有向承租人追償的權利;

(8)其他權利： 。

2.出租人義務

(1)出租人有按照約定交付租賃櫃檯給承租人使用的義務;

(2)出租人有依法領取營業執照，誠信守法經營的義務;

(3)出租人有在租賃期間保持租賃櫃檯符合約定的用途，以保障承租人正常經營的義務;

(4)出租人有不得隨意改變經營場所用途和佈局，不得無故干涉承租人正常經營的義務;

(5)其他義務： 。

第十一條 承租人的權利義務

1.承租人權利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的櫃檯(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經營的權利;

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利;

(3)承租人有在出租人將租賃櫃檯所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續履行合同的權利;

(4)因不可歸責於承租人的事由，致使租賃櫃檯部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃櫃檯部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同;

本合同第一條中約定的租賃櫃檯及設立櫃臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同;

(5)承租人有權就租賃櫃檯存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任;

(6)其他權利： 。

2.承租人義務

(1)承租人有按照約定交納租金的義務;

(2)承租人有在租賃櫃檯的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證以及其他許可證書的義務;

(3)承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務;

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務;

(5)承租人有執行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務;

(6)承租人有妥善保管和使用租賃櫃檯的義務;

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃櫃檯的義務;

(8)其他義務： 。

第十二條 違約責任

1.出租人的違約責任

(1)出租人未按約定時間提供租賃櫃檯的，每逾期一日，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金。經催告後在 日內仍未提供租賃櫃檯的，承租人有權解除合同;

(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃櫃檯的，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金，經催告後在合理期限內仍未履行義務的，承租人有權解除合同;

(3)設立櫃臺的場所水電、消防、安全、衛生、供暖等設施不符合有關要求，經催告後在 日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金，承租人有權解除合同;

(4)其他責任 。

2.承租人的違約責任

(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金。經催告後在 日內仍未交納的，出租人有權解除合同;

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃櫃檯，致使租賃櫃檯受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任;

(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃櫃檯的，每逾期一日，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金;

(4)其他責任 。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

依法向人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

第十五條 合同生效

本合同自雙方當事人簽字或蓋章後生效。本合同一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

櫃檯租賃經營合同範本 篇9

第一章 總 則

第一條 訂立合同雙方：

________公司，以下簡稱出租人;

________及其合夥人，以下簡稱承租人;

第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，____及其合夥人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業，提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

第四條 ____廠租賃經營後，仍然是全民所有制企業，行政上隸屬________公司，不改變原來的財政、稅收渠道。

第五條 ______ 廠租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。

第六條 ________廠的經營範圍和產品方向，原則上應符合________行業的特點和發展規劃。

第七條 ______ 廠租賃經營後，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。

第二章 租賃期限、財產和租金

第八條 ________廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__ 月____日止。

第九條 ______廠共有財產____元，其中：固定資產____元，流動資金____元。租給承租人自主經營。

第十條 租金定為____元，分____年繳納。

其中：

____年度______元;

____年度______元;

____年度______元;

第十一條 租金於應交年度的年後三十日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條 出租人為了_________廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條 ______廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條 承租人用個人所得對________廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章 承租人的權利和義務

第一節 承租人的權利

第十六條 承租人是_________廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

第十七條 承租人對租賃的財產有完全的使用權。

第十八條 承租人對_______廠的經營有完全的自主權。

第十九條 承租人對_______廠的經營管理有如下權利：

(一)機構設定權;

(二)人事任免權;

(三)專業技術人員的聘任權;

(四)獎懲、招用和辭退職工權;

(五)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

第二十條 ________廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。 第二十一條 承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的____%，剩餘部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿後一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大於承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。

第二十二條 承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。 第二十三條 承租人對租賃的裝置中閒置無用、技術性能落後的舊裝置，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

第二節 承租人的義務

第二十四條 承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。 第二十五條 承租人必須按期如數繳納稅金。

第二十六條 承租人必須保證租賃的廠房、裝置的完好，按照裝置管理的有關規定，對裝置進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。承租人應當對租賃的廠房、裝置進行財產保險。

第二十七條 承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支援基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

第二十八條 承租人必須保障________廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

第二十九條 承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章 出租人的權利和義務

第一節 出租人的權利

第三十條 出租人有權按時如數向承租人收取租金。

第三十一條 出租人有權監督租賃財產不受損害。

第三十二條 出租人有權監督__________廠的產品方向。

第三十三條 出租人對________廠有財務監督、審計權。

第三十四條 出租人對 廠的產品質量有檢查權。

第三十五條 出租人有權維護________廠職工的合法權益。

第二節 出租人的義務

第三十六條 出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

第三十七條 出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經自主權，干擾承租人的經營管理活動。 第三十八條 出租人不得平調__________廠的裝置和物資。

第三十九條 出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

第五章 合同的變更、解除和終止

第四十條 合同生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

第四十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時(是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第四十二條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第四十三條 由於出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，並要求出租人承擔違約責任。

第四十四條 由於不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除合同。

第四十五條 租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿三十日，承租人將__________廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人稽核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行稽核，稽核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。

第四十六條 租賃期滿後，__________廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章 違約責任

第四十七條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國經濟合同法》有關條款處理。

第四十八條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，並按每日萬分之____支付滯納金。

第四十九條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合夥承租的合夥人負連帶責任。

第五十條 承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值____%的違約金。

第五十一條 出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。

第五十二條 租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

第七章 附 則

第五十三條 承租代表人發生意外事故，由合夥人根據合夥協議另行推選承租代表人。

第五十四條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

第五十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字並經____市公證處公證後生效。

第五十六條 本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執一份。副本若干份，報____市經濟委員會、____市經濟體制改革委員會、____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行______市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日