尊敬的領導：
我們是武漢投資發展有限公司，資金實力雄厚，主要從事工業、農業、商業、交通、能源、文化教育、科技、建築、服務業的投資及開發綜合業務；同時還從事化工產品、機電裝置、建築裝飾材料、五金交電的許可銷售。目前已經初步形成相對健全的業務結構、擁有相對成熟的客戶網路和商家資源，盈利始終保持了穩健向上的良好態勢。
據權威部門統計，武漢汽車保有量已經突破百萬輛，________年2—____月份汽車新上牌每月達到1.2萬輛，增長勢頭還在迅猛發展中。武漢作為中部龍頭城市，經濟形勢發展日新月異，與東部部分沿海城市相比，汽車人均擁有量相對偏低，北上廣的今天就是武漢的明天，武漢汽車市場的增量空間十分廣闊。而且，武漢作為中國汽車之都的戰略地位，正在逐步形成。汽車市場與汽車後市場商機無限，4S店作為最先進的汽車銷售服務經營模式，擁有良好的發展前景。武漢藍天眾鑫投資發展有限公司憑藉敏銳的市場洞察力與專業的投資眼光，將集中現有的資本優勢，大力投資以上汽車市場，實現資本盈利的最大化。
經我公司悉心瞭解，獲知貴處武漢通訊站在江岸區有一片九餘畝的土地，因種種複雜原因與該地村民存在土地紛爭，導致該地塊長期閒置，不能有效實現其應有的巨大經濟價值，同時也影響了原本和諧的軍民關係。經過認真考察，我公司評估認為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優勢可以化解長期存在於貴處通訊站與村民之間的土地爭議，友好合作、科學開發、有效經營，謀求貴處通訊站、村民與我公司三方共贏的良好局面。
為此，我公司經過慎重考慮，特向貴處申請租賃該地塊（含其附著物）________年的使用權，擬投資——2500萬人民幣，開發建設一座標準化的汽車4S店，引入價位在10—30萬之間的主流家用轎車品牌，融整車銷售（Sale）、零配件（SparePart）、售後服務（Service）、資訊反饋（Surve）為一體。它擁有統一的外觀形象，統一的標識，統一的管理標準，只經營單一的品牌的特點。汽車4S店是一種個性突出的有形市場，具有渠道一致性和統一的文化理念，4S店在提升汽車品牌、汽車生產企業形象上的優勢是顯而易見的。
具體的承租原則是：
一、在雙方協商後正式簽訂土地租賃合同，並迅速著手汽車4S店的規劃、設計、建設、經營準備等全面工作，充分尊重與吸納貴處通訊站的指導意見，有關政府部門的相關審批手續，我公司負責辦理，請貴處通訊站配合協助。
二、合同期內，我公司向武漢通訊站按年繳納合同約定的土地租金；汽車4S店建成後，我公司自主經營，自負盈虧，武漢通訊站不具體參與我公司的經營管理。合同約定租賃期滿，武漢通訊站無償收回該地塊使用權及其附著物的一切權利，但我公司保持優先續租權，續租事宜屆時另行協商議定。
三、合同期內，武漢通訊站與我公司將基於該地塊的實測面積，提供土地平面圖，合理協商約定租金標準；
四、簽訂土地租賃合同後，我公司在10個工作日內，向武漢通訊站一次性支付一年的土地租金，此後提前一個月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按時交納土地租金，武漢通訊站有權收取滯納金，逾期達到合同約定的時長，還可以中止租賃合同。
我們將如期完成汽車4S店的開發建設，高薪聘請專業團隊進行科學經營管理，快速進入良性的經營發展狀態，並不斷引入與汽車品牌相符合的汽車相關新產品，不斷豐富產品線，開拓新的盈利點，不斷提升可持續的盈利能力，有利於貴站穩定獲取地租收益，有利於提升當地的商業氛圍，有利於政府收稅。我們誠請武漢通訊站給予大力支援，儘快批覆我們的土地租賃申請，讓我們大顯身手，大展巨集圖，為武漢經濟發展作貢獻。
申請人：
申請日期：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條商鋪基本情況
甲方商鋪坐落於：香巴拉大道_ _ _ 商鋪一間
第二條房屋用途
乙方租用本房屋用於食品經營，乙方不得在房屋內進
行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。
第三條租賃期限及租金
租賃期限為年，自年月日至年月日。
第四條租金
該房屋租金為
第五條付款方式
按年付款。乙方應於本合同生效之日向甲方支付一年租金：___________ 元。大寫____________
共3頁，第2頁
第六條維修養護、裝修及責任
、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。
、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。
、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條合同中止及續租
、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。
、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。
第十一條本協議自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有法律效力。
甲方：乙方：
甲方代理人：乙方代理人：
聯絡電話：聯絡電話：
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。
2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 )，甲方應出具收據。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準
5.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元.
6.合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
7.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
8.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾
9.合同期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用
10.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
11.本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充規定與本合同具有同等效力。
13. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元.
出租人： 身份證號碼：
承租人： 身份證號碼：
甲方簽字： 乙方簽字：
合同有效期限： 至 年 月 日
___年___月___日訂
三優範文網