出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 為了充分發揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地面積、位置及用途：
甲方將位於 租的承包經營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日起，共 年。若要續約，再簽定續約合同。伍年以後，若乙方續租，甲方應優先考慮乙方，並按當地不超過10%的合理價格計算。
三、相關費用計算標準及交付方法：
(一)租金計算標準: 畝地，年租金合計 元，大寫：元整。(含兩間辦公室租金)
(二)租金支付方式：租金每年一付，即每年的 月 日支付當年的租金。
(三)該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方，桂花樹以200元每棵賣給乙方,其他苗木無償歸乙方所有。
(四)乙方用電單獨設表，費用按照當地供電局用電價格收取。
(五)甲方提供相關租金及苗木結算髮票辦理款項的支付。
四、甲方的權利和義務：
(一)對乙方租賃的土地擁有合法的承包經營權。
(二)提供與租賃土地有關的手續、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
(三) 保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
(一)對租賃土地享有經營使用權、收益權。
(二)對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租。
(三)按合同規定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規定。
(四)按時向甲方交付租金。
(五)租賃土地內的水井、魚塘乙方可無償使用。
(六)圍牆、苗木移結束後，應及時修補，費用由乙方承擔。
六、特殊規定：
(一)、租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。
(二)、租賃期內如遇國家徵用、徵收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。乙方在得到國家補償後雙方合同終止。
七、雙方約定的其他事項：
(一)、到期若需要續租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協商續租事宜;合同到期如乙方不續租則合同自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在合同到期後，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業生產。
(二)、若甲方的合法的承包經營權發生變化，應與乙方協商變更，變更後合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人經協商可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，並報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方可直接向當地仲裁委員會申請仲裁或人民法院起訴。
九、違約責任：
(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
(二)乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
十、本合同未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字後生效。
十二、本合同一式叄份，甲方壹份，乙方執兩份。
出租方： 承租方：
簽訂日期：
見證機關：(章)
見證日期：
附件：甲方土地承包經營合同影印件，甲方身份證影印件。
簽訂地點：代表人：
流轉方： (下稱甲方) 承轉方：湖北天造園藝有限公司 (下稱乙方)
乙方擬投資建設“湖北天造·石龍頭生態園”，經西塞山區和河口鎮兩級政府招商引資，落戶龍泉湖農業示範園區。根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等相關法律法規和《西塞山區龍泉湖現代農業示範園區管理暫行辦法》規定，在平等自願、互惠互利的基礎上，經甲乙雙方充分協商，共同訂立合同條款如下：
甲乙雙方是土地流轉方和承轉方的關係，乙方採用土地使用權流轉形式獲得甲方土地的使用權，自主經營、自負盈虧，獨立承擔民事責任。
一、 流轉土地用途
1. 建設“湖北天造·石龍頭生態園”。
2. 流轉的土地用於高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規範化的農業園區建設
3. 按照國土資發[20xx]155號檔案精神，申報相關的配套 設施建設專案。
4、建設與“湖北天造·石龍頭生態園”配套的餐飲、觀光、休閒、娛樂等配套設施。
二、 土地流轉面積及方位
流轉土地位於西塞山區龍泉湖現代農業示範園區內的河口鎮 村 組，總面積為： 畝。(具體方位詳見經GPS測量甲乙雙方確認並簽字的土地紅線圖)。
三、 土地流轉期限
土地流轉期限為 50 年，從二○ 一二 年 四 月 一 日至二○六二年 四 月 一 日止。
土地流轉期內，如遇國家政策徵佔土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止合同，其徵佔土地的一切補償由乙方享受，甲方不得提出異議。
四、 土地流轉遵循的原則
雙方遵循“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意願，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫流轉。
五、 土地流轉費用及支付方式
1、土地流轉計費價格按照省政府[20xx]46號檔案規定(建設徵用土地)的土地補償標準執行，分村集體的土地補償費和：村集體的土地補償費按每13000元/畝計算，農戶安置補償費按 元/畝計算。首期支付3000元/畝，餘款貳年內付清。 元/畝(含安置補償費)，一次性付清至20 年 月 日。付款時間為甲方與農戶簽訂協議後30日內，乙方一次性付清給甲方，甲方確保轉付至每家農戶，不拖欠分毫。甲方與農戶簽訂的協議附後，作為乙方付款的憑據並備案。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。
2、租金支付辦法及時間：安置補償費乙方一次性付清。付款時間為甲方與農戶簽訂協議生效後30日內。甲方確保轉付至每家農戶，不拖欠分毫。甲方與農戶簽訂的協議作為本合同的附件並備案;村集體的土地補償費實行分期付款：首款按3000元/畝，在合同簽訂並生效後30天內支付，餘款 付清。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。。
六、 土地附著物的補償
七、 流轉土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)檔案規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農戶。乙方一次性用現金把土地附著物的補償補償給農戶後，土地附著物的所有權歸乙方所有。
八、 雙方的權利義務
1、在流轉期內，乙方在國家政策範圍內，根據自身發展需要，經上級批准，並按國家規定辦理必備的手續後，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產及管理用房，所佔用土地，甲方應無條件允許。
2、甲方將土地使用權流轉給乙方後，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、採購、施工、生產等。
3、乙方在土地流轉期間的用電、取水、排水、通訊及進駐的生產管理人員應享受當地社員同等待遇。
4、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方允許，人畜不得進入，否則造成損失由甲方當事人承擔。
5、在土地流轉期間，甲方不得以任何理由或藉口中止合同(國家建設或重點工程佔用除外)，如造成乙方的相關損失，由甲方承擔補償責任;
6、甲方必須尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動;
7、甲方負責地面建(構)築物拆遷清障工作，並協調乙方與當地村民的關係，對破壞乙方正常生產經營活動及生活秩序的行為，應積極協同司法機關打擊處理，維護乙方的合法權益，努力為乙方營造一個良好的生產經營環境;
8、法律、法規規定的其它權利和義務。
八、在土地流轉期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相關政策。
十、其它約定
1、按招商引資應提供的基本條件，甲方應具備水、電、路三通。基於實際情況，甲方現有的水、道路供乙方無償使用，電力資源就近給乙方提供方便，使用電費按實結算;
2、乙方不再承擔甲方所在地或鎮政府的義務勞工，也不承擔任何義務工費及其它任何攤派費用;
十一、違約責任：
1、土地流轉期內，任何一方均不得單方終止合同，若有違返所造成的損失全部由責任方承擔，並由責任方按合同規定承擔賠償責任。
2、乙方必須在本合同規定的時間內交清土地流轉費用。(1)若乙方無法按期支付土地流轉費用給甲方，則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息，直至付清應支付的土地流轉費用為止;(2)乙方交納土地流轉費用超期不得超過三個月，否則甲方將收回土地，並由乙方賠償甲方全部損失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營則甲方按照土地流轉費用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方。
十二、本合同期滿，乙方是否繼續土地流轉應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先土地使用權。
十二、合同清償，若乙方不再繼續承轉或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除合同。乙方投入的基礎設施、固定的建築物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相關部門專業人員評估其價值後由甲方用現金找補給乙方。
十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效力。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)、村各一份，農村承包合同主管部門和鑑證機關各一份。
十五、本合同一經社員大會討論通過形成決議，雙方當事人正式簽訂合同，本合同才正式生效。
附件：
1、農戶授權委託書
2、社員大會會義決議
3、土地流轉戶花名冊
4、土地流轉範圍紅線圖
甲方： 代表： 身份證
乙方：
村委會：
簽訂時間： 代表： 代表： 年 月
身份證 日
甲方：
乙方：
雙方根據我國《土地管理法》等法律法規的規定，本著平等、自願、有償的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方經營管理的集體土地使用權事宜達成一致，特訂立本合同。
第一條 土地使用權租賃範圍
1.1 甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位於 組 ，東至 西至 南至 北至 土地面積為 平方米(以下稱“租賃土地”)。
1.2 土地所有權屬於集體，甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方，乙方不得將土地使用權單獨或與地上建築物、構築物、附著物一併轉讓、贈與、抵償、抵押、出租(轉租、分租)給第三人。
第2條 租賃期限
2.1 土地使用權租賃期限為 1 年，自 年 月 日起算。
2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在租賃期限期滿前至少 個月以書面形式通知甲方。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同。
2.3 租賃期滿後，乙方在同等條件下享有優先租賃權。
第3條
3.1 乙方每畝以 元/畝承租
3.2 乙方不租的情況下，在當年提前2個月告知甲方
3.3 租金費用在當年的6月之前一次性付清
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(村委會):
為了確定甲、乙雙方的土地租賃關係，明確甲、乙雙方的權利義務，根據國家相關法律規定，經丙方(村委會)同意以及甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 租賃土地的面積，地點，等級
甲方將______畝土地(田)的使用權出租給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，荒地_____畝，水塘面積______畝……。
第二條 租賃時間
租賃時間共______年，從二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿之日起30日內續訂租賃合同，在此期間內，乙方具有優先承租權。
第三條 租金及其支付方式與期限
1、租金(大寫)：___________________，￥_________。
2、租金支付方式與期限：___________________。
第四條 租賃土地交付的時間、地點、方式及驗收。
1、甲方應該在二零零______年______月______日之前，將本合同第一條所規定的土地交付給乙方，乙方應該對該土地的面積及質量等進行驗收。
2 、若乙方發現該土地面積小於雙方協商約定的面積，則乙方有權要求甲方補足差額面積的土地，並且該補足的土地要毗連原交付土地從而形成一個整體。
3、若乙方發現甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生產及生活發生重大困難，則乙方有權解除合同並要求甲方賠償相應損失。
4 、若乙方發現甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的生產及生活帶來一定困難，則乙方有權要求甲方消除缺陷或減少租金。
第五條 對該土地及其配套設施的約定。
1、甲方應當保證該土地及其配套設施能滿足乙方的生產和生活需要，具體包括供水設施______，供電設施______，交通道路設施______，以及其他的生產生活設施__________________。
2、水費及電費的價格應當按照當地普通居民的水電費價格計算。水費及電費的支付方式和交付時間由甲乙雙方協商決定，協商不成的，則由乙方在每個月的最後一天將本月的水電費支付給甲方或甲方指定的單位或個人，乙方在支付水電費後有權要求收費方開具發票或繳費憑證。
第六條 該土地及其配套設施的維修
1、甲方維修範圍及時間：__________________________________________________________________。
2、對於應當由甲方負責維修的專案，而甲方又未在合理期限內履行其維修義務的，則乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。
3、因該土地及其配套設施的維修影響乙方使用的，甲方應當相應減少租金(或延長租期)。
第七條 該土地及其配套設施的改善或增設他物
1、乙方出於生產及生活的需要，可以對該土地及其配套設施進行必要的改善或增設他物，所需費用可由甲乙雙方協商確定。
2、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：對於由乙方出資建設的部分，乙方享有所有權，租賃期滿後，甲方應當按照市價給予乙方相應補償，從而取得該部分的所有權。
第八條 在租賃期間因佔有、使用該土地及其配套設施獲得的收益，歸乙方所有。
第九條 甲方對丙方(村委會)及其他地方機關所承擔的義務由甲方自行負責，乙方對此不負責任。
第十條，甲方和村委會對乙方合理權益的協助與保護。
1、在合同規定的租賃期間內，乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權。
2、在合同規定的租賃期間內，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉租給他人。甲方應當保障乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權，任何第三方都不得對該土地主張權利。
3、在合同規定的租賃期間內，丙方(村委會)應當保障乙方的正常生產及生活，為乙方提供必要的生產條件和設施。丙方(村委會)與甲方之間的義務關係由雙方自行協商解決，丙方(村委會)不得將本應由甲方承擔的義務強加給乙方。
4、乙方因正常生產生活需要而進行一些基礎設施建設或添置裝置時，需要甲方及丙方協助的，甲方及丙方應當提供相應協助。
第十一條 政府徵用及補償分配
1、甲方應當保證乙方在整個租賃期間內對該土地享有自主使用權，如果政府以徵用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施，則甲方應該退還剩餘期限的租金並賠償乙方因此所受的損失。
2、在因政府以徵用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施後所支付的補償款項中，對於乙方出資建設或添置的部分，其所得的補償款應該歸乙方所有。
第十二條 爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 違約責任
1、甲方不按合同約定履行合同，則應向乙方支付違約金人民幣_________ 。
2 、若甲方的違約行為使得乙方的生產及生活無法進行，則乙方有權解除合同，並要求甲方賠償乙方所受損失。
第十四條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(簽字)：_________ 地址：_________
乙方(簽字)：_________ 地址：_________
丙方法定代表人(簽字)：_________ 地址：_________
丙方(公章)：
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：_____________________
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方與村民協商，村民們都同意將自己所有的二輪承包田(兩補資金仍由農戶享受)租給乙方，用於蔬菜的種植。經甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於劉河鎮曹廟村四組農戶村委會旁的二輪延包田30畝農承租給乙方使用。經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業種植。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為三年，自20xx0xx年11月1日至20xx年11月1日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元，承租金每年共計人民幣11400元。
2.每年12月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的專案如有國家的優惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_______________________________
法定代表人：_________________________
乙方：_______________________________
法定代表人：_________________________
鑑於乙方租賃甲方_______為生產排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水合同，合同如下：
第一條 租用地點、面積與用途
乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產排水使用。
第二條 租用時間與補償金額
1.租用時間：從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)。
2.乙方補償給甲方_______年______月______日大塘汙染死魚損失費_________元。
第三條 補償金額與付款方式
1.乙方每年付給甲方補償金_________元。
2.乙方於_____年____月____日前付給甲方_____年大塘汙染受損的補償金_______元和_____年補償金______元(共______元整)，餘下的款分兩期支付。第一期於____年____月____日前支付______元;第二期於____年____月____日前將餘款_______元全部付清
3.______年至______年的補償金額每年分兩期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。
第四條 甲乙雙方的權利與責任
1.乙方給甲方有利補償後，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產排水使用。
2.甲方可在大塘_________畝面積範圍內進行養殖，但乙方再不負責塘內養殖後果責任。
3.甲方保證乙方生產處理後的水排入大塘內，但乙方的餘泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。
4.甲方在_________年至_________年的3年內，每年無償提供_________給乙方。
5._________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一週的時間挖深魚塘。
第五條 協議變更與不可抗拒因素
1.本協議須經甲乙雙方代表簽字蓋章後方能生效，任何單方不得擅自變更協議，如有變更須經甲乙雙方代表商定後加補充協議。
2.如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協商解決。
3.乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金餘額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。
第六條 陳述和保證
1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設立並有效存續的養殖場;
(2)其有權進行本合同規定的交易，並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設立並有效存續的工業總公司;
(2)其有權進行本合同規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第七條 違約責任
除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定補償金額_________的違約金。
任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第八條 補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。
第九條 合同附件
本合同附件包括但不限於：
各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議;
各方的營業執照影印件、及相關的各種法律檔案;
任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決
本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商，甲方表示願意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：
一、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止。
二、租用方式：每畝按陸__租用(600.00元)整。
三、付款方式：________年一付。
乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，
四、違約責任：
乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叄萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
六、從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於____________鄉__________村面積________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為_______年，自________年_______月_______日至________年_______月______日止。
四、地上物的處置
該地上有______________________，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣_________元。
2.每年_______月_____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務。乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)___________________
承租方：(簽字)___________________
簽約日期：_______年_______月______日
簽約地點：______________________
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：
一、租賃範圍和用途
甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。
租地界址
乙方租賃土地的用途為 特色農業和特色中草藥種植 。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;年租金為 ，合同期總租金為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的 月 日交納給甲方，先交後用 。
三、甲方權利義務
(一)權利
甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金;
監督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;
制止承租方損害承包地和農業資源的行為;
(二)義務
維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同;
不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動;
為承租方的生產經營活動提供方便;
四、乙方權利義務
(一)權利
依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產;
經營和處置產品;
(二)義務
乙方應按照本協議約定向甲方交納租金;
維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害;
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，並且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
蓋 章：
蓋 章：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
甲方(出租方)：______________________
乙方(轉租方):_______________________
丙方(承租方)：______________________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由於種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。籤合同如下;
第一條、租賃土地的地名面積________租賃土地的地名叫________，面積________畝(以賬本為準)。
第二條、租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。共計________年。合同期滿後，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。
第四條、租金及支付方法。每年當年租金共________元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條、乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。
第六條、合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條、合同解除。到期後合同自然解除。
第八條、本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方簽字：_______________________
乙方簽字:________________________
丙方簽字:________________________
日期：________年________月________日
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一致，訂立本合同，詳細內容如下：
一、租賃土地位置及內容：
甲方出租的土地位於左咀村衚衕口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝(該土地西側與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。
二、租賃期限：
承包期限為： 年，租期 年，從 年 月 日至 年月 日止。(注：除國家土地政策變革收回土地，長期歸乙方 租賃)
三、租金和租金交付期限及方式：
1、租金為： ;
2、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金 元，合同生效時支付剩餘五年 元。
四、違約責任及違約金
1、乙方擅自將租賃的土地轉讓給他人使用的，應付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩餘租金;
2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通 知乙方，乙方應及時要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩餘部分退回乙方，同時合同終止;
3、在租期內甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。
4、如遇國家徵佔地時，徵地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩餘期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。
五、續租：
合同期滿後，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協議，土地租金根據當時情況商定。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。
甲 方：(手印)
年 月 日 乙 方：(手印)
年 月 日 見證人：(手印) 年 月 日
日期： 年 月 日
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：
一、甲方將該村_______村民組所有的，位於_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西_______米一線處;北至由南側邊界向北_______米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。
三、租期為_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為_______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_______元，共計人民幣_______元。
五、付款方式：本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設專案、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份，_______公證處_______份，_______鄉人民政府備案_______份，自公證之日生效。
附：1、平面圖_______份;2、村民代表會議決議_______份。
甲方：______________(蓋章)乙方：______________(簽字)
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
合同編號：
本合同在如下當事人之間訂立。
出租方： (以下簡稱“甲方”)
承租方： (以下簡稱“乙方”)
為滿足乙方 工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本合同。
第一條 租賃物及其用途
1、租賃土地位置： 市 區 路 號的土地，土地使用證號： 。(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面同意宣告。如果是委託租賃，應有土地所有權人與受託人的委託協議書)
2、租賃土地面積：按 計 平方米。
3、本合同所租土地包括：[土地上的建築物、構築物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)
4、甲方出租給乙方的土地主要用於： 。
第二條 期限及交付
1、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起
至 年 月 日止。
2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意並延長租賃期限。
3、在本合同生效之日起 日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：
(1)
(2)
4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執行：
(1)乙方於土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。
(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用後的自然損耗不在此列)。
(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。
(4)乙方於土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。
第三條 租金及支付
1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金RMB 元(大
寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、租金支付時間：
3、支付方式：
第四條 費用及稅金
1、於租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。
2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。
第五條 雙方義務
1、甲方義務：
(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。
(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。
(3)負責辦理租賃土地所需有關手續，並承擔有關費用。
(4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。
(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並協調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜
2、乙方義務：
(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。
(2)依照本合同約定按期支付租金。
(3)在租賃期限屆滿 日內，將租賃物交還甲方。
第六條 合同的變更、解除
1、經甲方與乙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(1)乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。
(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。
3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。
(2)甲方不能按本合同規定的要求交付乙方租賃物。
(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。
(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。
第七條 違約責任
1、甲方違約責任：
(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。
(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。
(3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之
物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。
(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，並賠償經濟損失。
2、乙方違約責任：
(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。
(2)乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金。
(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。
第八條 免責條件
1、因不可抗力導致本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。
2、因國家法律法規及有關政策需要徵用或徵收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數摺合計算。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。
第九條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成，按下列第 種方式解決：
1、將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。
2、依法向 人民法院提起訴訟。
第十條 其他事項
1、租賃合同自雙方法定代表人或委託代理人簽字或蓋章之日起生
效。
2、本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執 份。具有同等法律效力。
3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。
附件一：《租賃物交付情況記錄表》
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
或委託代理人： 或委託代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽約地點：
合同出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位於 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增裝置應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增裝置時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的裝置騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為 元，由乙方於每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。 十三、爭議解決方式： 十四、雙方協。範文房屋土地租賃合同範本(一)(2)由蒐集自網路或網友上傳，版權歸原作者所有，本文主要是關於土地租賃合同,租賃合同,合同範本的，希望大家尊重原創者的智慧財產權。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
年 月 日 年 月 日
出租方：___________________(簡稱甲方)
承租方：___________________(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為___________________。
2、承租形式：家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付
該地承租經營期限為______年，自______年至______年。每年租金為______元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣______元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的'所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：
一、租賃範圍
甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。
二、租地界址
東至：
南至：
西至：
北至：
三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的_____月 ___日交納給甲方 。
四、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
五、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
六、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，並且不承擔違約責任。若因國家政策調整或徵收該地建設開發，土地徵地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。
5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。
七、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯絡電話：_________________聯絡電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
甲方(轉包出租方)： _________________
乙方(接包承租方)：：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《__省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包(出租)事宜，訂立本合同。
一、轉包(出租)土地基本情況及用途
甲方願意將其承包的位於 鎮 村 組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(出租)給乙方，從事(主營專案)_________________生產經營。
土地轉包(出租)期限為_____年，自______年___月___日起至______年 月___日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。甲方應於_____年______月______日之前將土地交付乙方。
三、轉包(出租)價格與支付方式
轉包(出租)價款按下列第 種方式計算：
1.每畝每年支付(實物名稱) 公斤，共_____公斤。
2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫： )
3.考慮物價等因素的約定：
轉包(出租)價款按下列第 種方式支付：
1.分期支付：
第一次支付於____年____月____日前支付__________公斤(元);
第二次支付於____年____月____日前支付__________公斤(元);
第三次支付於____年____月____日前支付__________公斤(元);
2.一次性支付：於______年_____月_____日前全部支付完畢。
四、違約責任
1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。
4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。
5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，並由乙方向甲方支付賠償金。
五、其他約定
1.其他需說明的事項： 。
2.本合同一式貳份，雙方各執壹份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
聯絡電話： 聯絡電話：
20__年 月 日
釋出時間： 年 月 日 時 分
出租方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
承租方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______的房屋棟間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，型別___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及裝置_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、房屋結構為________，副房結構為：____________
2、房屋權屬證號：_____________ 土地使用證號：___________________
3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證影印件見本合同附件二
第二條 租賃期限
租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和定金。
甲乙雙方議定
年 月 日至 年 月 日的每年的租金為人民幣 萬元整(￥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整(￥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整(￥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整(￥ )。乙方在 月 日交納給甲方定金 元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。
第四條 交付房屋。
甲方應於 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自 年 月 日至 年 月 日房租免費，裝飾物及裝置的所有權屬乙方。
第六條 甲乙雙方權利義務：
(一) 甲方權利及義務：
1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬裝置與《附件一，二》所列專案相符：
2、因乙方在租賃期間出現違法、行為並給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;
(二) 乙方權利義務：
l、合同簽定後，乙方擁有受法律保護的物業使用權：
3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。
第七條 租賃期滿：
租賃期滿後，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第八條 違約責任：
(一) 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的;
3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
4、利用承租房屋進行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。
(二) 甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：
1、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣 元整。
3、房屋權屬出現糾紛的;
4、房屋主體結構損壞，不能再使用的;
5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣 元整。
7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方 元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
第九條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條 合同終止：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商後簽定終止合同書，在終止合同書籤定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。
第十二條 本合同一式2份，甲乙雙方各執1份;
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名) 委託代理人：(簽名)
合同有效期限： 至 年 月 日
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