第一條訂立合同雙方：
甲方：(以下稱出租方)：________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________及其合夥人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。
第四條租賃經營後，仍然是國有企業性質。
第五條租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。
第六條經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。
第七條租賃經營後，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。
第二章租賃期限、財產和租金
第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。
標準的房屋租賃合同範本標準的房屋租賃合同範本
第十條租金定為____元，為____年繳納。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條租金於應交年度的年後30日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權利和義務
第十六條承租人的權利
1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4.承租人對本廠經營管理有機構設定權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9.承租人對租賃的裝置中閒置無用、技術性能落後的舊裝置，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第十七條承租人的義務
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須近期如數繳納租金。
標準的房屋租賃合同範本合同範本
3.承租人必須保證租賃的廠房、裝置的完好，按照裝置管理的有關規定，對裝置進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、裝置進行財產保險。
品友互動
4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
承租人要支援基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;共 層 第 層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
電話： 電話：
賬號：
___年___月___日 ___年___月___日
甲方(出租人)：__________
乙方(承租人)：__________
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有________________________。
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意宣告。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：____________，身份證號碼：________________________;
2、房屋所有權證書編號：________________________;
3、土地使用權證書編號：________________________;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：________________________;
5、房屋的使用面積：________________________
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：________________________
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱裝置等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃協議書。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式：________________
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本協議書中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)________________________________
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本協議書未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協議書及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本協議書對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 協議書的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本協議書。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協議書：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議書，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本協議書約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
甲方：__________________乙方：____________
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方) ：
甲、乙雙方經協商，就乙方向甲方承租[ ]大廈(下稱大廈)的單元達成一致意見，特立此租賃合同為證。詳細內容如下：
第一章 定義及釋義
本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下：
承租單元指本合同附件一第2條所述的物業;
承租期指本合同附件一第3條所述的期限;
免租期指本合同附件一第4條所述的期限;
租金指本合同附件一第5條所述的租金;
公共區域指大廈入口、大堂、公共衛生間、電梯、樓梯間、通道、行人道、行車道、綠化區域、裝置機房、灑水系統泵房、消防泵房、風道井、水箱間、自動扶梯、管理處辦公用房等處及設施，還包括為大廈的業主、租戶、使用者及其客戶、僱主、被邀者、被許可者及與業主擁有相似使用權的所有其他人員而設並供其使用的其他地方及設施，但不包括任何業主、租戶、使用者擁有獨自使用權的地方;
公共設施指為大廈的利益而安裝的機器、裝置、儀器、裝置、管道、機房、電纜、電線及種植的樹木、草坪、花卉等，但任何只供個別業主、租戶、使用者使用的設施不包括在內;
管理機構指甲方所指定負責管理大廈、公共區域及公共設施等事宜的具有專業資質的物業管理機構;
管理費指本合同附件一第6條所述的費用;
物業管理規定指甲方或管理機構就管理大廈、公共區域及公共設施所制定的物業管理公約及依據公約和大廈實際制訂的規章制度;
裝修守則指甲方或管理機構就乙方在為承租單元進行裝修時所須遵守的規定及程式所制定的規則;
使用人指乙方的職員和僱員、代理人、被邀人、客人、承包商、來訪者和其他佔用或使用承租單元的人士;
特定業務指乙方進行與其經營範圍相關的特定營業活動的業務。
第二章 承租單元
2.1 甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。
2.2 除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和使用者共同使用公共區域及公共設施的權利，但應遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守則》等物業管理規定以及甲方和管理機構就公共區域及公共設施的使用所制定的規定。
第三章 租期
3.1 乙方於承租期內向甲方承租承租單元。承租期應包含免租期在內。
3.2 在各免租期內乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規定的物業管理費及各項公用設施費(不包括電和電話費)等其他費用。
第四章 租金
4.1 承租期內，乙方須於裝修免租期後每月首五個工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金。
4.2 租金不包含本合同所規定的各項公用設施費(包括電和電話費)等其他費用。
4.3 甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以[ ]元計算，乙方以[ ]元支付租金，由管理機構統一收取。
4.4 若乙方未能按本合同的規定向甲方支付租金，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(。2%)向甲方支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的租金(包括滯納金)之日為止。
第五章 管理費及其他費用
5.1 甲方可自行管理或委託管理機構管理大廈、公共區域及公共設施並按公約及相關規定向乙方提供物業管理服務。
5.2 在承租期內，乙方須於每月首五個工作日之前預先向管理機構繳付當月全額管理費。
5.3 管理費的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關租金的相應規定相同。
5.4 管理費的使用範圍詳見物業公約所定。
5.5 在承租期內，管理機構可因提供管理服務的運作成本的變動以及根據市場情況合理調整管理費，但應事先通知乙方並說明合理調整理由。乙方應按調整後的金額支付管理費。
5.6 若乙方未能按本合同的規定向管理機構支付管理費或其他乙方應付的費用，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(。2%)向管理機構支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的管理費和其他費用(包括滯納金)之日為止。
第六章 押金
6.1 在簽訂本合同後五日內，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務和規定的保障。
6.2 如乙方在整個承租期內未違反本合同的主要相關規定，且全額繳清應付租金、管理費，則甲方須於承租期結束後的十五日內一併無息退還將乙方所支付的押金。
6.3 在承租期內，若乙方拖欠甲方及/或管理機構任何租金、管理費，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業管理規定給甲方造成損失，甲方有權在預先書面通知乙方並隨附充分證據的情況下從押金中扣除一筆相等於該欠繳之款項。乙方須在甲方提出書面通知後十個工作日內補足所扣除部分押金，否則按違約論處。
第七章 承租單元用途
7.1 承租單元僅作為辦公用途。如經政府部門同意變更或增加經營範圍，乙方書面通知甲方後方可變更承租單元的用途。
7.2 乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用於宗教或其他儀式，或用於賭博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他業主、租戶或使用者受到騷擾、不便或對之造成損害或危險的方式使用承租單元。
7.3 除甲方或管理機構統一設計所提供，或書面認可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設定或展示任何能在大廈外面看見的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。
7.4 未經甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其營業地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標誌。若乙方經甲方批准在法定名稱內使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時向有關政府部門申請更換其法定名稱。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租人：(以下簡稱甲方) ________ 簽訂地點：__________________
承租人：(以下簡稱乙方)________________ 簽訂時間：_____年____月___日
第一條、租賃房屋坐落在、建築面積 、房屋質量 。
第二條、租賃期限從 年 月_____日起至 年 月____日止。
(提示：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效)
第三條、租金:每年租金元 (大寫)。
第四條、租金的支付期限與方式： 第五條、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等。
第六條、租賃房屋的用途:
第七條、租賃房屋的維修： 。
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：
承租人維修的範圍、時間及費用負擔：
第八條、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條、定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條、合同的解除條件:
有下列情形之一，甲方有權解除本合同:
1、承租人不交付或不按約定支付租金達個月以上的;
2、承租人所欠繳各項費用達元以上的。
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使房屋或裝置、設施嚴重損壞的;
5、未經出租人同意，承租人將出租房屋進行裝修的。;
6、未經出租人同意，承租人將出租房屋轉租給第三人;;
7、承租人在出租屋進行違法活動的;
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條、違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第 種方式解決。
(一) 提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
(二) 依法向人民法院起訴。
第十五條、其他約定事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同一旦簽訂，租賃雙方必須嚴格遵守，以保障雙方的合法利益。下面是蒐集整理的標準租房合同書範本，歡迎參考!
標準租房合同書範本一
出租方：________(個人或單位)，以下簡稱甲方;
承租方： ________(個人或單位)，以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條出租房屋坐落地址 __________________
第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
第三條租賃期限
租期為 ________年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。
甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金)。
第五條出租方與承租方的變更
1 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給
第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給
第三方後，該
第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2 租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給
第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的
第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1 甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕並可以用修繕費用抵作租金。
3 出租房屋的房產稅，土地使用費由甲方負擔。
4 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期，內應交租金總額_____%計算。
第七條乙方的責任
1 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。並可收回出租之房屋。
2 租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負擔。
3 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
4 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和裝置的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬出後____日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式份交市 (縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。
出租人 (或單位)：__________(蓋章)
地址：__________
工作單位：__________
承租人(或單位)__________(蓋章)
地址：__________
文書要點
房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，並在租賃關係終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協議。
簽訂房屋租賃合同，應當注意到該合同的如下特徵：
第一，房屋租賃合同是雙務有償合同，出租人和承租人都享有權利，也都負有義務。
第二，房屋租賃合同只轉移房屋的佔有、使用權利，房屋的所有權不發生轉移。
第三，房屋租賃合同的標的物是房屋，它是不動產，而且是特定物。
第四，由於房屋租賃是屬於對特定物的持續性行為，所以在租賃期間即使房屋所有權發生了轉移，原租賃合同所確立的租賃關係仍然有效，新的房屋所有人必須承認承租人的合法權益。在房屋租賃期間，承租人未徵得出租人同意，不得將承租的房屋轉租、出借。
房屋租賃合同主要內容有：出租方、承租方的名稱;出租房屋的名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量;租賃期限;租金和租金交納期限;出租方與承租方的變更;甲、乙方的責任;優先權;免責條款;糾紛的解決等。
特別提示
文書的製作要求是：
(
1)房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
(
2)住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在____市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
(
3)以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。
簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問題：
(
1)承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關係。出租人應當對出租房屋擁有所有權。
(
2)承租人要了解出租房屋的性質。
(
3)出租人和承租人雙方都應注意該房屋是否已經設定抵押。
(
4)發生糾紛時，適用的法律法規主要有：我國《民法典》、《____市房地產管理法》、《____市私有房屋管理條例》、《____鎮房屋所有權登記暫行辦法》、《民法典》等。
標準租房合同書範本二
出租方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的) 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限________年，自 ________年____月____日至 ________年____月____日。
2、第________年使用費為人民幣 元，(大寫：
)第________年使用費用為人民幣 元(大寫：
)第________年使用費用為人民幣 元(大寫：
)。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民幣 元(大寫： )，其餘租金支付方式 。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給
第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的
第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內裝置和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其裝置的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊裝置，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業資訊對外洩露。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：____市場情況而適當調整。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方：
承租方：
甲方經辦人：
乙方經辦人：________年____月____日________年____月日
返
甲方：_________________
乙方：_________________
經甲乙雙方協商達成以下協議：_________________甲方將座落在租給乙方使用,建築面積平方米。
一、租用期為年,租金為元整(人民幣),押金為元整(人民幣)。
二、付款方式為付。
三、租用期自年月年
方協商同意後方可續租。
乙方租用期間沒經甲方同意不得私自改造房屋內結構及原有設施。
在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責(乙方使用不當造成的損壞需乙方自行維修,若乙方拒絕維修甲方有權使用押金作為維修金進行維修)。
四、協議簽訂後甲方將房屋內所有水、電費用結清移交給乙方,乙方在租用期間再發生的各項費用均由乙方自己承擔。供暖費用需乙方繳納後將費用票據交予甲方。五、合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。若乙方不進行承租,乙方結清所有的水電暖費用後,甲方退還上述第一條的押金(若乙方不結清費用甲方有權動用押金進行結清所需費用)。
六、本協議未盡事宜,應在不損害雙方利益的基礎上協商解決。
本協議一式兩份,甲、乙雙方簽字後生效,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。
甲方簽字(蓋章)：_________________乙方簽字(蓋章)：_________________
_____年_____月_____日
出租方(下稱“甲方”)
承租方(下稱“乙方”)?：
甲、乙雙方經協商，就乙方向甲方承租[?]大廈(下稱“大廈”)的單元達成一致意見，特立此租賃合同為證。詳細內容如下：
第一章?定義及釋義
本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下：
“承租單元”指本合同附件一第2條所述的物業;
“承租期”指本合同附件一第3條所述的期限;
“免租期”指本合同附件一第4條所述的期限;
“租金”指本合同附件一第5條所述的租金;
“公共區域”指大廈入口、大堂、公共衛生間、電梯、樓梯間、通道、行人道、行車道、綠化區域、裝置機房、灑水系統泵房、消防泵房、風道井、水箱間、自動扶梯、管理處辦公用房等處及設施，還包括為大廈的業主、租戶、使用者及其客戶、僱主、被邀者、被許可者及與業主擁有相似使用權的所有其他人員而設並供其使用的其他地方及設施，但不包括任何業主、租戶、使用者擁有獨自使用權的地方;
“公共設施”指為大廈的利益而安裝的機器、裝置、儀器、裝置、管道、機房、電纜、電線及種植的樹木、草坪、花卉等，但任何只供個別業主、租戶、使用者使用的設施不包括在內;
“管理機構”指甲方所指定負責管理大廈、公共區域及公共設施等事宜的具有專業資質的物業管理機構;
“管理費”指本合同附件一第6條所述的費用;
“物業管理規定”指甲方或管理機構就管理大廈、公共區域及公共設施所制定的`物業管理公約及依據公約和大廈實際制訂的規章制度;
“裝修守則”指甲方或管理機構就乙方在為承租單元進行裝修時所須遵守的規定及程式所制定的規則;
“使用人”指乙方的職員和僱員、代理人、被邀人、客人、承包商、來訪者和其他佔用或使用承租單元的人士;
“特定業務”指乙方進行與其經營範圍相關的特定營業活動的業務。
第二章?承租單元
2.1?甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。
2.2?除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和使用者共同使用公共區域及公共設施的權利，但應遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守則》等物業管理規定以及甲方和管理機構就公共區域及公共設施的使用所制定的規定。
第三章?租期
3.1?乙方於承租期內向甲方承租承租單元。承租期應包含免租期在內。
3.2?在各免租期內乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規定的物業管理費及各項公用設施費(不包括電和電話費)等其他費用。
第四章?租金
4.1?承租期內，乙方須於裝修免租期後每月首五個工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金。
4.2?租金不包含本合同所規定的各項公用設施費(包括電和電話費)等其他費用。
4.3?甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以[?]元計算，乙方以[?]元支付租金，由管理機構統一收取。
4.4?若乙方未能按本合同的規定向甲方支付租金，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(。2%)向甲方支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的租金(包括滯納金)之日為止。
第五章?管理費及其他費用
5.1?甲方可自行管理或委託管理機構管理大廈、公共區域及公共設施並按公約及相關規定向乙方提供物業管理服務。
5.2?在承租期內，乙方須於每月首五個工作日之前預先向管理機構繳付當月全額管理費。
5.3?管理費的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關租金的相應規定相同。
5.4?管理費的使用範圍詳見物業公約所定。
5.5?在承租期內，管理機構可因提供管理服務的運作成本的變動以及根據市場情況合理調整管理費，但應事先通知乙方並說明合理調整理由。乙方應按調整後的金額支付管理費。
5.6?若乙方未能按本合同的規定向管理機構支付管理費或其他乙方應付的費用，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(。2%)向管理機構支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的管理費和其他費用(包括滯納金)之日為止。
第六章?押金
6.1?在簽訂本合同後五日內，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務和規定的保障。
6.2?如乙方在整個
承租期內未違反本合同的主要相關規定，且全額繳清應付租金、管理費，則甲方須於承租期結束後的十五日內一併無息退還將乙方所支付的押金。
6.3?在承租期內，若乙方拖欠甲方及/或管理機構任何租金、管理費，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業管理規定給甲方造成損失，甲方有權在預先書面通知乙方並隨附充分證據的情況下從押金中扣除一筆相等於該欠繳之款項。乙方須在甲方提出書面通知後十個工作日內補足所扣除部分押金，否則按違約論處。
第七章?承租單元用途
7.1?承租單元僅作為辦公用途。如經政府部門同意變更或增加經營範圍，乙方書面通知甲方後方可變更承租單元的用途。
7.2?乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用於宗教或其他儀式，或用於賭博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他業主、租戶或使用者受到騷擾、不便或對之造成損害或危險的方式使用承租單元。
7.3?除甲方或管理機構統一設計所提供，或書面認可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設定或展示任何能在大廈外面看見的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。
7.4?未經甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其營業地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標誌。若乙方經甲方批准在法定名稱內使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時向有關政府部門申請更換其法定名稱。
承租人：________________
出租人：________________
第一條合同當事人
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在____區____路___街___號___房號的房地產出租給乙方作____用途使用，建築面積___平方米，分攤共用建築面積______平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________月租金額_____元小寫____大寫______
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
注：期限超過________年的，超過部分無效。
租金按____結算，由乙方在每____的第____日前按____付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納____元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金____。
第五條雙方的主要職責
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務
1.依照合同約定將房屋及裝置交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：_________
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的____%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：_______
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定_____________
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方_______乙方________
法定代表人：____法定代表人：______
___年 ___月 ___日 ___年 ___月___ 日
出租方(房東)甲方：身份證號碼：聯絡電話：
承租方(房客)乙方：身份證號碼：聯絡電話：
茲有甲方將____區____小區________的房屋出租給乙方作為居住使用，乙方已對上述房產做了充分了解願意承租，雙方友好協商達成如下協議：
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時間為年，個人出租房合同協議書。本協議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整(大寫：元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。
二、租期內房租每年人民幣元整(大寫：元整)，租金每年支付一次，先付後住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同，收回出租房，押金沒收，後果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿後如乙方續租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬頻、閉路電視等一切費用由乙方自付，並按時交納，在租期結束時不得有拖欠，否則甲方有權在押金中予以扣除。
四、甲方必須保證房屋的產權清楚並負責繳納采暖費及物業管理費，並在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠。如發生房屋產權糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。
五、乙方必須提供身份證的影印件，作為租房協議附件。
六、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優先續租權。
七、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其房內設施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應予修復，費用乙方自理。
八、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通並當面檢查一切正常後交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。
九、租房押金人民幣元整(大寫：元整)。乙方到期不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙後甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛生費用。乙方在承租期間已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯絡中斷，甲方有權開啟房門收回此房，並扣除押金，一切後果乙方自負。
十、租期內如因乙方原因如發生火災、跑水等事故造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，並由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十一、租期內任何時間，乙方人員不得在房屋內從事國家公安機關明令禁止的違法活動，在房屋裡不得製造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。
十二、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十三、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。
十四、移交乙方的還有電卡1張、燃氣卡1張、房屋鑰匙2把。
十五、本協議一式兩份，甲乙各執一份。
十六、移交乙方時房屋室內傢俱、家電情況：
甲方(簽名)：_________________________乙方(簽名)：_________________________
簽訂日期：_______年_______月_______日
範本 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。下面是關於個人標準租房合同範本，歡迎閱讀! 範X一 出租方：______(以下簡稱甲方) 身份證：__________________________ 承租方：______(以下簡稱乙方) 身份證：__________________________ 根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：____區_____________幢____室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元， 共計______元。 (大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的水電數字：電________，水________，) 甲方簽字：__________________ 乙方簽字：__________________ 聯絡方式：__________________聯絡方式：____日期：__________________ 範X二 訂立合同雙方： 出租方：______，以下簡稱甲方 承租方：______，以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，型別______，結構等級______，完損等級______，主要裝修裝置______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限 租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法____鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部(8
7)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的.房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：料費由______方承擔( );所有權屬______方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與
第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第
一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名) 委託代理人：(簽名) 委託代理人：(簽名) 合同有效期限： 至________年____月日
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字：電________，水________，)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經__市定海房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：
一、乙方租借甲方座落於約計房屋。
二、租房合同期為年，即年月日至年月日。
三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由方承擔。
四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切後果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。
六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結束後，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切後果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。
九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。
十一、第二次付款應該提前10天付清。
十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
出租方(稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立
公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於，
二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金於交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。
在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證後與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表人(簽章)：代表人(簽章):
簽訂時間：簽訂時間：
甲方(出租方)________________
乙方(承租方)________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條、甲方將自有的坐落在_____房屋，建築面積_____平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方使用。
第二條、租憑期限
租賃期共____年，甲方從___年___月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條、租金和租金交納期限、交納方式
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甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
第五條、違約責任
1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第六條、本協議雙方簽字生效。
第七條、本協議一式二份，甲方雙方各一份。
甲方簽字：____________________乙方代表簽字：__________________
____年_____月____日____年____月____日
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