房屋出租合同格式

房屋出租合同合同與一般租賃合同不同之處，主要在於合同標的物是屬於不動產的房屋，那麼簽訂房屋出租合同需要注意什麼呢?以下是本站小編整理的房屋出租合同，歡迎參考閱讀。

甲方(出租人) 身份證 聯絡電話：乙方(承租人) 身份證 聯絡電話：

經甲乙雙方實地看房，自願協商達成租房合同如下：

一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛租賃期限自20xx年月 月

二、租金為 元，按季度結算，先付後住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金 元。

三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬頻、有線電視、物業管理費用不得拖欠。

四、房內一切裝置、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。

五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經雙方協商後簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

備註：

房內設施有熱水器一臺、抽油煙機一臺、空調一臺、冰箱一臺、電視機壁掛式一臺、洗衣機一臺、三門衣櫃、床1張、席夢思1張、茶几一個、電水壺一個、椅子二把、電磁爐一個、衣架12個、桶1個。

甲方： (房屋出租人)

乙方： (房屋承租人)

房屋出租具體事宜：

一、地址：甲方將108國道南街街面門面房出租給乙方使用。

二、房屋前後共 間。

三、房租期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。(房租到期後，如乙方需要繼續承租，乙方優先。

四、租房金額為 元，自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性付清，甲方將房屋交付乙方使用。

五、房屋承租期間的管理由乙方負責，乙方要依法管理，承擔一切稅和各種費用。

六、承租期間，乙方不得將該房屋進行抵押行騙、存放爆炸物品、毒品等一切違法活動。承租人的一切經濟損失和法律責任自己承擔。

七、承租期間乙方不得隨意將房屋轉租他人使用，乙方如轉租必須徵得甲方同意，方可轉租。

八、承租期間，乙方負責對房屋的維修，但不準破壞建

築結構，如有損壞乙方要承擔一切費用和後果，甲方不予承擔。

九、房屋承租到期後，乙方要保證房屋完整無損，在承租期間，如乙方對房屋裝修，增加其他設施，與甲方無關，終止時乙方不得附帶任何附加條件，並按合同規定搬出。

十、如屬政策性拆遷和房屋結構改建的問題，須要終止合同，甲方按年平均房租退給乙方未使用期間餘款。

十一、本合同甲、乙雙方不得違約，如有一方違約，按租房款的20%承擔違約金，並承擔違約給對方造成的一切經濟損失。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

年 月 日

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋地點、情況

1，該出租房地點：福州市倉山區三叉街道時尚家園(正祥家園)7號樓03店面 2，該房屋為基本裝修，設施為：閣樓，衛生間，鋁合金拉門，簡易廚房、大理石地磚地面，牆面為水泥漆粉刷。

3，該房屋建築面積為41.6平方米。

4，

第二條 租賃期限、用途

1，租賃期為1年，出租方自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

2，承租方承諾該房僅作為 使用。

3，承租方在租賃期滿後如要繼續承租，則必須提前1個月通知房主，重新簽定合同。

第三條 租金和租金的交納期限

1(另：物業管理費每月61元，出租方幫助承擔30元。)

2，在每月底前支付第二個月的租金，逾期每日承租方須交納殊情況雙方協商。

3，如果出租方違約，則要給予承租方相當於押金的賠償，如果承租方違約，則押金不與退回。

第四條 租賃期間相關費用以及房屋修繕

1，承租方交納租賃期間的水、電、物業等其發生的一切費用。

2，修繕房屋是出租人的義務，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的，則由承租人負責修繕。

第五條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第六條 合同的變更、解除以及終止

承租方有下列行為之一的，出租方有權終止該合同，並收回房屋： 1，擅自改變經營用途或經營違法活動的專案

2，逾期1個月不交納租金的

3，未經出租方同意拆改房屋的

4，轉租、轉借該房屋的

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第七條 其他約定事項

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第八條 合同自雙方簽字後生效

本合同一式2份，出租方、承租方各執1份。具有同等法律效力。

出租方： 身份證號：

聯絡電話：

承租方： 身份證號：

聯絡電話：

簽約時間： 年 月 日