承租方： (以下簡稱甲方)
出租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》之規定，甲乙雙方本著平等、互利、共同發展的原則，就甲方租用乙方裝置事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：
一、 裝置配置
乙方將卡特320B履帶挖掘機裝置，數量 1 臺，操作工人 1 名，租賃給甲方使用。施工地點位於龍騰花園內，工程專案名稱：龍騰花園。
二、 租金計算及付款方式
1、 此裝置按小時計算租金，每小時租金為人民幣元整(大寫元整)
2、 裝置到達甲方工地後每日工作計時每日簽收，每月月末累計一次並報表形式送甲方備案。
3、 租金每月結算一次，結算日為月末。甲方必須在每月結算日後十日之內支付當月全額租金，不得拖欠。如甲方逾期未付清全額租金，乙方每天將按所欠租金總額的3%收取滯納金。並有權停止裝置的使用，裝置停止期間甲方賠付乙方因誤工造成的經濟損失，直至甲方付清全額租金後方能使用該裝置。
4、 甲方每月以現金方式付款給乙方，乙方不負責提供發票。
三、 甲方職責和權利
1、 協助乙方裝置在工地的安全與保管，防止被偷盜。
2、 甲方每月必須給乙方裝置三天時間作為裝置的維修保養工時，維修保養應在空餘時間進行機械裝置的保養和維修。若因乙方裝置自身原因不能正常開工，甲方有權要求乙方調配其他裝置進場頂替。
四、 乙方職責和權利
1、 挖掘機配備壹名操作工人為甲方服務。
2、 負責裝置的維修、保養、油料、輔油及其相應費用。
3、 乙方操作人員必須服從甲方工程合理的排程，與乙方搞好團結，認真完成合同所約定的任務。若無故不服從甲方排程，甲方則有權要求更換該操作人員。
4、 乙方操作人員有權拒絕不符合挖掘技術要求的挖掘操作。
5、 租賃期間，乙方的服務僅限於租賃裝置的操作，對甲方的工程質量，工程進度，工程材料不承擔任何連帶責任。
五、 其他約定
1、 未經乙方同意，甲方不得以任何方式將乙方裝置作為抵押轉租或轉運其他工地使用，由此造成的損失由甲方全部承擔。
3、 若因甲方所提供的安全設施及防護力不強，或違章指揮造成的裝置及操作人員的安全事故，則由甲方付全責。若因乙方操作人員自身違章作業造成裝置及人員的安全事故，則由乙方操作人員自行負責。
4、 在租賃終止前，甲方必須提前5天電話告知乙方，以便雙方作好裝置退場和租金結算工作。
6、 本合同未盡事宜，雙方協商解決，並附協議。如有糾紛或協商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟。
本合同一式份，甲方執份，乙方執份。每份均具同等法律效力，雙方簽字蓋章之日生效。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
年 月 日年 月 日
出租方：_______________________
承租方：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其裝置應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以衝抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支援承租人的合理要求。
第六條違約責
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 鑑(公)證意見
地址：_______________________________________________
法定代表人(簽名)_______________________ 法定代表人(簽名)_______________________
電話：_______________________
郵政編碼：_______________________
簽約地點：_______________________
簽約時間： _______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日
甲方：
乙方：
甲方現有 間，願租給乙方居住使用。為了在租期內明確雙方的責任，避免發生糾紛，經甲乙雙方協定特定本協議如下：
1、租期內房屋內各種設施由乙方保管使用，如有損壞按價賠償。原房屋結構乙方不得私自改動。如需改動經甲方和房管部門同意。否則一切責任均有乙方承擔。
2、房屋及設施的修繕由甲方負責。
3、乙方按期交付房租費，不得拖欠，否則甲方有權終止協議。
4、乙方不得使用本房屋從事非法經營活動，不得存放危險物品，不得影響周圍環境
5、租期內水、電、煤氣、暖氣，電話等費用由乙方負擔。每月屋租金年 月 日至 年 月 日止。
9、乙方不得轉租、轉借、轉讓。並且按期預交下(月，季度，年)房租費。
10、甲方在租賃期內如遇到平改，換房及其他特殊緊急用房，須及時通知乙方搬出，租金按實際天數退還乙方。
11、1、電錶數： 2、煤氣表數： 3：水錶數：
12、本協議一式兩份，以備查證(雙方必須交驗有關證件及影印件)
甲方簽字： 乙方簽字：
年月日
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