甲方:身份證:
乙方:身份證:
一、__年__月__日起至____年__月__日止,租期__個月,押金__元。付租方法: ,乙方一次性付給甲方個月的租金__元。餘款需於__年__月__日前支付。
二、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房價。
三、在租用期內,乙方不得破壞屋內設施,不得私自對室內結構進行改造,不得轉租、轉借、轉讓他人租用,或另做它用,否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動,則甲方有權收回住房使用權。
四、在租用期內,乙方負責:水費、電費、有線電視、物業費等費用,採暖費用由甲方負責。電錶指數,水錶指數____,乙方發生費用待合同到期時結算。乙方負責月的有線費用。
五、室內配有下列物品:
1、家電類:
1)太陽能熱水器;
2)油煙機;
3)電視機;
4)洗衣機;
5)電話機;
6)電冰箱;
7)空調兩臺。
2、傢俱裝飾類:
1.2米寬床;
書櫃;
晾衣架;
椅子1把;
燈具;
陽臺裝飾材料
煤氣罐等物品。
上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。
六、由於乙方使用太陽能熱水器不當,給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
七、由於乙方過錯,給甲方或第三方造成經濟損失時,由乙方負責承擔損失。
八、在租期到期後,甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前3天通知甲方,甲方同意後,乙方需提前2日續交下期房租,到期不交甲方有權終止協議。
九、一方違約,另一方有權提請民事訴訟,要求賠償。
十、本協議一式二份,自簽訂之日起產生法律效力,雙方需嚴格遵守,如有未盡事宜由雙方協商解決。
甲方:乙方:
__年__月__日
出租方(以下簡稱甲方) 身份證地址: 電話號碼: 承租方(以下簡稱乙方) 身份證地址: 電話號碼: 甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;
2.室內附屬設施: A :電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 CD B :傢俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。 第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
五、其它說明: (如:入住時的水電煤字數。) 出租方: 承租方: 聯絡電話: 聯絡電話: 簽約日期:________年____月____日租房合同通用版0 出租方:________,以下簡稱甲方 承租方:__________,以下簡稱乙方 根據中華人民共和國房屋租賃法及有關規定,為明確雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建築面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限: 租賃期限為___個月,甲方從起將出租房屋交付乙方使用,至____日收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿後如果甲方仍繼續出租房屋的,甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。
二、付款方式:
1.甲乙雙方議定月租金元整,年租金共計:元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收後、費用結清完、甲方退還乙方押金。
3.銀行賬號:
三、其他費用:
1.乙方負責繳納電話費、寬頻費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2.甲方在租賃期內付擔:物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責任:
1、租賃期內,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應提前一個月告知乙方。
3、甲方若無故且未徵得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩餘房款,並應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責任:
1、乙方對甲方樓內的設施、裝置在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。
2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如因乙方改變房屋結構或用途,造成房屋損壞或不良後果,乙方必須修復並賠償損失。
4、房屋因自然損壞,由甲方負責修復,因乙方使用不當而損壞,由乙方負責修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收:
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2、乙方應於房屋租賃期滿後,將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、裝置的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他:
1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文字一式兩份,甲、乙雙方各執一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。 附:主要設施、裝置清單及表底數 溫馨提示: 物業維修電話: 自來水電話: 水費:查表出單在銀行交,電費:充卡,天然氣:充卡,有線電視費 出租方:______承租方:_______ 姓名:_______姓名:______ 聯絡方式:_____聯絡方式:________年____月____日
甲方:_____
乙方:_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落於;共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按
第六條交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1.供暖費;
2.物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十五條本合同均為本合同不可分割之一部分。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
出租方為已提供物品如下:當前的水、電等表狀況:
水錶現為:度;電錶現為:度;煤氣表現為:度。第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:_____
乙方:_____
電話:_____
電話:_____
日期:_____