甲方：
乙方：
關於體育巷門面出租有關事項，具體協議如下：
一、承包人實行自主經營，自負盈虧，單獨核算的經濟主體。
二、時間從 年 月 日至 年 月 日止。合同到期需要繼續簽訂，必須經甲方同意，提前一個月辦理合同手續，否則
到期乙方無條件的搬走，甲方將終止合同。
三、合同一旦簽訂，當日交清押金 元(合同到期甲方給予歸還)，每年門面租金 元，一次交清，第二年度的租金在上一租賃年度到期前的一個月內一次性jiao清。如租金不到位甲方有權控制乙方開業營業時間。
四、水電費按實計算。每度電1.2元，每噸水2.8元。每月結一次賬(每月的28號)。如有竊電、水行為，甲方可按照上月用電、水數的拾倍罰款。
五、乙方經營部分需要裝水、電錶，內部裝修等一切開支均由乙方自己負責。
六、乙方要負責門面的衛生、滅鼠、檢查費用等。
七、營業稅、工商稅、衛生費均由乙方負責交納。
八、為了加強安全保衛工作，乙方要制定防火防盜等措施。如出現一切事故由乙方負責。
九、要加強法制觀念。遵紀守法，嚴禁在營業場地內進行賭博、在營業場地打架鬥毆等。在營業場地發現違紀違法所造成的一切經濟損失和對甲方名譽上的損失，都由乙方負責。甲方將要求乙方賠償名譽損失，除上級罰款外，書店將給予壹仟元以上的罰款。
十、甲方租給乙方的所有財產，除自然損壞外，必須全面恢復本來面貌，否則甲方有權折扣全部押金。
十一、甲方不承擔乙方所有裝修門面任何財產損失，包括電器在內的一切費用。
十二、在經營活動中如發生噪音，對周圍造成影響，由乙方負責處理。
十三、乙方撤走所有裝修材料及自己添置的任何裝置，自行處理，甲方不承擔任何義務。
十四、乙方不準私自轉讓門面，如乙方私自轉讓門面甲方有權收回。
十五、甲方對現有門面進行改造或擴建的工程專案，甲方可隨時收回門面，不受本合同時間的約束，乙方無條件按照甲方要求執行。
甲方：_
乙方：
年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)：________________
地址：________________
電話：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
地址：________________
電話：________________
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：________________
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“號共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一______年使用費為人民幣￥(大寫：________________)第二______年使用費用為人民幣￥(大寫：________________)，第三______年使用費為人民幣￥(大寫：________________)第四______年使用費用為人民幣￥(大寫：________________)，第五______年使用費為人民幣￥(大寫：________________)。
3、本合同簽定之______日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫：________________)，其餘租金支付方式：________________
第三條：________________水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：________________
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：________________由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：________________租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：________________出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條：________________乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3_______%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其裝置的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊裝置，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物
合同編號： 甲方(出租方)： 身份證：
乙方(承租方)： 身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等地、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條
1、 租賃房屋基本情況 甲方將其合法擁有的座落於元一名城中西街室的門面房及附屬設施出租給乙方用於經營。乙方經現場看房並對房屋、設施完好進行確認，詳見確認表。
2、 就該房屋建築面積共定金、租期、租金、押金及其他費用 第二條
1、 開始時，自動轉為押金。
2、 合同簽訂生效後由乙方於20xx年4月1日前支付給甲方。
3、 20xx年4月1日至20xx年3月31日止。在租賃期滿後，如乙方要續租，應提前二個月向甲方申請，經甲方同意後，雙方另行簽訂租賃合同。合同到期後，乙方在同等條件下有優先續約權，甲方定價必須以當時周邊行情價為準。
4、 租金支付方式為：按委支付。每次租金應提前30天支付，逾期交納，每日按200元向甲方支付違約金，逾期超過10日，甲方有權解除合同並追究乙方違約責任，並不退還押金。
5、 該房屋租金如下啊第一年月租金按每平方米28元計算工，共計月租金為 元(四捨五入);第二年月租金按每平方米 元計算，共計月租金為 元(四捨五入);第三年月租金按每平方米 元計算，共計月租金為 元(四捨五入);年遞增率為5%。
6、 在租賃期內，在租賃房屋所產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話、寬頻等一切費用由乙方自行承擔。
第三條
1、 特別約定 承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝潢，甲方不得干涉;乙方在租賃期滿後，不得惡意將租賃房內的裝潢及不動產拆除或損壞。
2、 甲方承諾該房屋沒有產權糾紛。如因產權糾紛給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
3、 乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等，不得在租賃房內進行任何違法活動，否則造成的一切後果由乙方承擔義務 租賃期內乙方就其經營權進行轉讓、轉租或承包，必須通知甲方確認，並由甲方與拳商戶重新簽訂租賃合同。
第四條 租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。如甲方違約，需賠償乙方違約金7.2萬按月平均遞減。
第五條 本合同未盡事宜，雙方遵守《元一名城中西街租賃合同》中相應條款，如發生爭議，雙方可協商或仲裁解決。
第六條 本合同經甲乙雙方簽字或蓋章後即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽約日期： 年 月 日
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