合同編號：_______________
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
住址：____________________
身份證號碼：_______________
工作單位：_______________
聯絡電話：_______________
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_______________
電話：____________________
地址：____________________
甲乙雙方經協商，就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜達成如下協議：
第1條租賃房屋基本情況
租賃房屋位於_______________房屋，建築(使用)面積__________平方米，包括：____________________。
第2條基本條件
2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權，在合同履行期內不得擅自解除合同，並保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關業務的使用需要。
2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產權的其他部分用作工業用途，及出租或出售給任何其他經營業態與乙方衝突的行業。
2.3在合同履行期內，乙方承租房屋門頭及外牆面延續甲方合法的使用權部分由乙方承租範圍，供乙方裝設招牌、標記、商號和指引系統等使用，但相關的審批登記和相關責任由乙方承擔。
2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。
2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.
第3條租期
3.1租期為，從_____年_____月_____日開始，至_____年_____月_____日結束。
3.2續租：在本合同約定的租賃期限屆滿後，乙方享有優先承租權，條件由雙方另行通過友好協商決定。
3.3合同終止日，乙方應將房屋清理乾淨交還甲方，乙方可拆走房屋內所有乙方投入的裝置、設施及其他可移動物品。
第4條租金和支付方式
租金為元/年，支付方式為：_______________，甲方應出具收款發票，因收款產生的稅費由甲方承擔。
第5條其他費用
5.1乙方租賃範圍內的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔，並應承擔租賃期內使用租賃標的物經營行為而發生的由政府職能或其他部門收取的相關費用。
5.2繳費方式為：____________________。
第6條房屋交付
6.1甲方應在本合同簽訂後於_____年_____月_____日之前將房屋交付乙方,同時對房內財產進行移交登記;若因房屋交付前具有質量問題引起糾紛一切後果均由甲方承擔。
6.2甲方交付的房屋及水、電、暖等設施具備可使用狀態，且均已經安裝分表，能夠單獨計量。
第7條房屋改造和附屬設施、裝置的增添
7.1乙方在租賃期間內，在不危及房屋的結構和安全的前提下，可以根據商業形象和經營需要對承租房屋進行裝修和改造，或增添附屬裝置、設施，但房屋的結構改造需要另行徵得甲方同意,費用由乙方承擔,因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔並賠償相應損失。
7.2乙方增添的附屬設施、裝置，其所有權歸乙方，並由乙方自行負責維修和保養。
第8條：轉租和聯營
乙方有權將部分承租房屋轉租他人或與他人聯合經營，乙方轉租他人經營的專案必須合法,因此發生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。
第9條：房屋及設施、裝置的維修
乙方保證房屋及相關設施、裝置的正確使用，甲方應在交付房屋時保證房屋內相關設施、裝置(包括但不限於水、電、暖、消防設施等的線路和管道設施及房屋主體結構等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護由甲方負擔。
第10條：違約責任
10.1如因房屋產權及相關因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔。
10.2一方違反合同約定應向對方賠償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。
10.3乙方未按約定的時間和數額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。
10.4乙方在承租期內造成的房屋和甲方移交財產的非正常損失承擔賠償責任。
第11條：乙方經營期間給任何第三人造成的人身及財產損害由乙方承擔全部賠償責任。
第12條：因政府規定需對房屋拆遷，房屋拆遷補償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應得權利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。
第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續履行的,甲方應退還未履行合同期間的全部租金。
第14條：甲方應保證乙方對本合同項下所有權的排他權,如因此與第三人發生糾紛,責任由甲方承擔,造成損失的應予以賠償。
第15條：合同期滿後，乙方有權在六個月的期間在甲方所在地適當的地點標記乙方經營場所變動的資訊。
第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委託代理人：_________委託代理人：_________
附：
1.房產證影印件一份;
2.甲方身份證影印件一份;
3.乙方營業執照、程式碼證影印件一份;
4.注意：需要保證產權證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權出租的證明。
出租方：______ (以下簡稱甲方)
住址：______ 身份證號碼:
工作單位：______ 聯絡電話:
承租方：______ (以下簡稱乙方)
法定代表人：______ ,電話：______ , 地址:
甲乙雙方經協商，就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜達成如下協議：
第1條 租賃房屋基本情況
租賃房屋位於 房屋，建築(使用)面積_____平方米，包括：
第2條 基本條件
2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權，在合同履行期內不得擅自解除合同，並保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關業務的使用需要。
2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產權的其他部分用作工業用途，及出租或出售給任何其他經營業態與乙方衝突的行業。
2.3在合同履行期內，乙方承租房屋門頭及外牆面延續甲方合法的使用權部分由乙方承租範圍，供乙方裝設招牌、標記、商號和指引系統等使用，但相關的審批登記和相關責任由乙方承擔。
2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。
2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.
第3條 租期
3.1租期為 ，從 ________年 ________月 ________日開始，至 ________年 ________月 ________日結束。
3.2續租：在本合同約定的租賃期限屆滿後，乙方享有優先承租權，條件由雙方另行通過友好協商決定。
3.3合同終止日，乙方應將房屋清理乾淨交還甲方，乙方可拆走房屋內所有乙方投入的裝置、設施及其他可移動物品。
第4條 租金和支付方式
租金為 元/年，支付方式為：______ ，甲方應出具收款發票，因收款產生的稅費由甲方承擔。。
第5條 其他費用
5.1乙方租賃範圍內的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔，並應承擔租賃期內使用租賃標的物經營行為而發生的由政府職能或其他部門收取的相關費用。
5.2繳費方式為：
第6條 房屋交付
6.1甲方應在本合同簽訂後於________年 ________月 ________日之前將房屋交付乙方,同時對房內財產進行移交登記; 若因房屋交付前具有質量問題引起糾紛一切後果均由甲方承擔。
6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設施具備可使用狀態，且均已經安裝分表，能夠單獨計量。
第7條 房屋改造和附屬設施、裝置的增添
7.1乙方在租賃期間內，在不危及房屋的結構和安全的前提下，可以根據商業形象和經營需要對承租房屋進行裝修和改造，或增添附屬裝置、設施，但房屋的結構改造需要另行徵得甲方同意,費用由乙方承擔,因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔並賠償相應損失。
7.2乙方增添的附屬設施、裝置，其所有權歸乙方，並由乙方自行負責維修和保養。
第8條：轉租和聯營
乙方有權將部分承租房屋轉租他人或與他人聯合經營，乙方轉租他人經營的專案必須合法,因此發生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。
第9條：房屋及設施、裝置的維修
乙方保證房屋及相關設施、裝置的正確使用，甲方應在交付房屋時保證房屋內相關設施、裝置(包括但不限於水、電、暖、消防設施等的線路和管道設施及房屋主體結構等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護由甲方負擔。
第10條：違約責任
10.1如因房屋產權及相關因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔。
10. 2一方違反合同約定應向對方賠償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。
10.3乙方未按約定的時間和數額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。
10.4乙方在承租期內造成的房屋和甲方移交財產的非正常損失承擔賠償責任。
第11條：乙方經營期間給任何第三人造成的人身及財產損害由乙方承擔全部賠償責任。
第12條：因政府規定需對房屋拆遷，房屋拆遷補償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應得權利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。
第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續履行的,甲方應退還未履行合同期間的全部租金。
第14條：甲方應保證乙方對本合同項下所有權的排他權,如因此與第三人發生糾紛,責任由甲方承擔,造成損失的應予以賠償。
第15條：合同期滿後，乙方有權在六個月的期間在甲方所在地適當的地點標記乙方經營場所變動的資訊。
第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。
甲方：______ 乙方：
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)
委託代理人(簽字)：______ 委託代理人(簽字)
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
附：1.房產證影印件一份;
2.甲方身份證影印件一份;
3 .乙方營業執照、程式碼證影印件一份;
4.注意：需要保證產權證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權出租的證明。
甲方（出租方）：___________身份證號：___________
乙方（承租方）：___________身份證號：___________
根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關係，特訂立本合同，供雙方在合同中國共產黨同遵守。
第一條：租賃標地及設施
房屋坐落於：建築面積：
甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一。
第二條：租賃期限
1、租賃期限共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止。
2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續租事定。
第三條：租金及支付方式
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫
2、租金支付方式為付，先付後用。此後，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。
1）、房租租金：（大寫：）2）物業管理費：
3）、有線電視費：4）、生活垃圾運費：
5）、房屋押金：合計：（大寫）
3、合同有效期內，租金不再調整。
第四條：其他費用
租賃期內所產生的物業管理費、衛生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿後，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。
第五條：出租方責任及義務
1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩餘房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用並交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯絡，進行及時處理。
第六條：承租方責任及義務
1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償；
2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；
3、租賃期內未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換；
4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
第七條：違約責任
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。
第八條：租賃期間房屋的維修
乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業管理公司的同意後方可施工，租賃期滿後乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
1、乙方超過合同規定日期不繳納租金並押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯絡時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯絡，甲方有權對保管物品進行處理。
2、乙方使用此房屋進行違法行為。
3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。
第十條：免責條件
1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩餘租金。
2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩餘租金。
第十一條：本合同雙方均嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條：其他
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方簽字（蓋章）：___________承租方簽字（蓋章）：___________
聯絡電話：___________聯絡電話：___________
簽訂日期：___________簽訂日期：___________
出租方：（以下簡稱甲方）
授權代表：職務：
地址：郵編：
電話：傳真：
承租方：（以下簡稱乙方）
授權代表：職務：
地址：郵編：
電話：傳真：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守：
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於兩間的廠房、裝置、倉庫及生活用房（以下簡稱租賃物）等租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為500平方米（裝置清單見附表）。
1.2本租賃物的功能為模具加工，由甲方包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，
須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改
變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為2年，即從20__年7月25日起至20__年7月25日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條租賃費用
3.1租金。乙方自起租日起，前三個月每月承包金為貳萬元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個月後，乙方每月承包金為貳萬伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。
第四條甲乙雙方約定事項
4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產裝置必須是完整的、可靠的、能夠正常運轉和使用的。
4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當月市場價格向乙方收取費用，按次結賬（15天內）。
4.3如甲方提供給乙方的裝置在不到一年的時間內出現重大的維修（維修費用在壹萬元的），甲方和乙方各承擔維修費用的50%。（或協商解決）
4.4甲方的市場資訊有義務提供給乙方供其開發使用。
4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務幫助乙方追回該項款項。
4.7乙方在承包期間，如裝置確實不能使用而需要報廢的，必須通過甲方確認方可實行。
4.8乙方在承包期間所增添的裝置歸乙方所有。如乙方在承包期滿後不再續包，乙方可以將所添裝置自行帶走，也可作價賣給甲方，價格由甲乙雙方協商。
4.9甲方委託乙方加工的產品，甲方必須月底結賬。
4.10甲乙雙方有義務保證對方的生產、生活場所不受外界干擾。()如有一方的生產、生活場所遭到無理取鬧者的干擾，有責方負責全權處理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生產、生活區域內，未經乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負責。
4.12甲方應向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內安裝相應的電錶，按每月得電度費計算後上繳給甲方。
4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個月的承包租金兩萬元給甲方，第二月起按第三條執行。
第五條財務
5.1由甲方現在的財會給乙方代辦理。也可自尋財會。
5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營業執照，籤銷售合同，但不籤採購合同。
第六條合同解除
6.1乙方如未按期交納相應費用，甲方有權解除合同。
6.2乙方有其他不當行為，甲方有權解除合同。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可向當地仲裁機構申請仲裁或向當地法院提出訴訟。
（本合同正本一式兩份，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）後生效。）
**年**月**日
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 (省、市)(區、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米(建築面積/使用面積/套內面積)
3、該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2) ___________________________________.
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
甲方;
乙方：
年月日
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方同意將位於街道__路中段__大廈房屋，面積約平方米，出租給乙方辦公使用。現甲乙雙方協議如下，以共同遵守執行。
一、承租期限為年，時間年月日起至年月日止。
二、租賃金額為每月元，則每年租金元。本租金為甲方不含稅費實收款，租賃稅費及房產使用稅費，均由乙方負責。
三、付款方式：乙方在起租之日一個月內應將第一年租金付請，今後逐年付款。
四、鑑於乙方為初創企業，需要資金支援，甲方同意將房屋租金融資。如果每年的還租期限屆至時乙方不能支付租金的，就得付還甲方房屋租金本金的10%的款項作為甲方融資收益，當年房屋租金免息寬限一年。依次類推。
五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建築物結構、確保建築物安全的原則，並徵得甲方同意，方可實施。若因改建損傷建築物主體結構的，乙方應負責修復或經濟賠償。所有建築物的保養、維修及景觀、物業的養護管理概由乙方負責。承租期滿，乙方在承租期間所改建、裝修及構築物等不可移動產物，若甲方需要的應予保留，可折價補償。
六、承租期間使用的水、電、通訊及其它需要由甲方辦理的相關手續，甲方應當配合，費用由乙方負責。
七、乙方在承租期間應按有關規定及實際需要，保好防火、防盜及人財物的各項安全工作，期間所發生的一切安全事故，所有責任概由乙方自行承擔。若事故造成甲方財產損失的，乙方應負責修復或經濟賠償。
八、甲乙雙方本著真誠合作，平等互利，爭取建立長遠合作關係的精神，一致同意，如本合同期滿，甲方如未考慮自主開發建設;乙方有續租或有新的合作願望，甲方應作優先考慮，具體事項屆時再行協商。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，租賃期滿，完成全部合同約定事項時自行失效。合同未盡事宜，甲乙雙方另行協議，並同具效力。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
年月日年月日
發租方 : (稱甲方) 身份證:
乘租方 : (稱乙方) 身份證:
為保障甲乙雙方的合法權益簽訂本合同細則如下:
一 承租專案:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現有的二層建築物給發租方使用。
二 承租面積: 約4.2畝。(附廠房用地圖)
三 承租期限: 。(由 至 止)
四 承租租全款: 分階段收款。第元。(共年，共);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元)。
五 在簽訂合同時乙方需交給甲方押金 萬元正。
六 交付租全方式: 按先款後租使用的原則。乙方在簽訂合同時交付押金及當年承租款。以後乙方應於每年 月 日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方沒收乙方的押金及有權追討一切已發生的費用。
七 1、乙方承租的廠房用地，只有使用權，所有權歸甲方;乙方在承租時，不得開採資源(挖泥取沙等);廠房原有三邊的石牆不能拆除，廠房如中途轉讓他人，必須經甲方同意並辦理轉讓手續，否則甲方沒收押金並終止乙方使用權及收回廠房用地。
2、乙方要尊守國家法律、法規，如在開辦長需經環保及上級有關部門報批，許可，才能辦理，如果沒有批准，所造成的一切後果由乙方負責。承租合同生效後所發生一切費用，水、電費等由乙方自負;如有乙方造成汙染而損害他人或作物，則由乙方負責賠償一切對方損失。
3、乙方要按時交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計收滯納金7%;乙方在三十天內如未交清承租款，則甲方有權沒收全部押金款及收回廠房用地並追收所欠款項。
4、在承租期間，如上設或國家部門需證用此地，則乙方要無償退出，甲方不作任何補償，(注: 土地補償歸甲方，生產補償歸乙方)。
5、原有的二層建物、廠房用地上的三邊的石牆及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設施(包括所有用磚、用鐵的圍牆、屋頂、地面)，在合同期滿或乙方單方原因終止合同時，乙方不能拆徐或認為損壞(如有損壞在押金中相應扣除)，要無償歸甲方所有(注: 廠內裝置由乙方自行處理)。
6、乙方要注意做好安全生產措施，一切因乙方造成工傷事故或發生的費用與甲方無關。
八 廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉讓補償費3000元。
九 租賃期限內乙方如將租賃物轉需經甲方同意。轉租期限不得超過乙方對甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉租戶的轉租租約應同時終止。無論乙方是否提前終止合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛該由乙方處理。
十 租賃期限屆滿三個月提出，經甲方同意後甲乙雙方將對有關租賃事項從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先權。
十一 本合同如有未提及事宜，需經雙方協商解決，不單單方違反，否則要賠償對方所造成的經濟損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：乙方承租甲方位於 幼兒園二樓舞蹈室，進行跆拳道訓練。房屋建築面積 平方米。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。
2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致後辦理續租手續，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適於繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。
第三條：租金及支付方式
每年租金額為： 人民幣(￥ 元)。(見附件)
第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關規定
4.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用。
4.2乙方負責出租場地內財產設施的保管。
4.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，並互相協助爭取相應補償。
合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年xx月xx日 年xx月xx日
出租人：______身份證號碼：_________
承租人：______身份證號碼：_________
根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議並共同遵守。
1、甲方同意將____市房一套，租給乙方作居住使用。租期為___個月，從_____年____月____日至_____年____月____日止。
2、該房屋月租金為人民幣___元，並在每月____日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，並沒收押金。
3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣___元，作為履約保證金和財物押金。合同期滿後，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。
4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由方全部負責。
5、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防範，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的後果由乙方負責。
6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的牆體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。
7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，並雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。
8、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方。
9、配備用品：______。
10、補充事項：______。
11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
12、雙方共同確認本合同於_____年____月____日簽訂於____市。
甲方：乙方：
聯絡電話：___聯絡電話：__
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立
公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於。
二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金於交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為，從 年 月日至
年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證後與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。
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甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表人(簽章)： 代表人(簽章):
簽訂時間： 簽訂時間：
出租方：
承租方
(合同編號：)
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
預承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1甲方____(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市____(區/縣)____路__(弄/新村)__(號/幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)。該房屋___([出租]實測/[預租]預測)建築面積為____平方米，房屋用途為____，房屋型別為____，結構為____。該房屋的平面圖見本合同附件
(一)。甲方已向乙方出示：
1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/______;[證書編號：______]。
2)[預租]預售許可證[許可證編號：_______]。
1-2甲方作為該房屋的____(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至__年__月__日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前__個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。
該房屋租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________。
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即(___幣)____元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔。
5-3__(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)_____________________________________。
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)
10-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方：
乙方：
甲方 (出租方) 姓名： ;身份證號碼：
乙方 (承租方) 姓名： ;身份證號碼：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、 房屋的坐落於 ,面積約 ㎡;簡單裝修，其他主要裝置有：
二、租賃期限： 年;即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時間：每月 元，季付。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金 元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、乙方應提供真實有效的身份證證件以及影印件一份(附後)。
2、乙方應注意該房屋的愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水 度，電 度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負後果。
5、租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。
7、本合同經簽字當日生效。
8、其他約定事項：
六、違約責任：甲乙方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 聯絡電話：
年 月 日
乙方(簽字)： 聯絡電話：
年 月 日
出租方(甲方)：
法定代表人：
承租方(乙方)：
法定地址:
法定代表人：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，經友好協商於 年 月 日簽訂此租賃合同：
第一條 租賃區域與用途
1.1 1.2租賃期內,乙方必須在其營業執照所規定的經營範圍內辦公使用，不得從事違反國家法律、法規的經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得改變本合同規定以外的任何用途。
第二條 租期
2.1 租賃期限：租期 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 租金、物業管理等費用及支付方式
3.1 租金和物業管理費
3.1.1乙方支付給甲方的租金和物業管理費按房屋建築面積平方米計算，月標準費用為人民幣 元/㎡(其中租金為 元/㎡，物業管理費為 元/㎡),上述費用年總計為 元，所產生的稅費由乙方承擔。
3.1.2物業管理費為代收費，包含衛生費、安保費、水費、電費、網路費、垃圾處理費等。
3.1.3乙方在合同簽訂後5個工作日內預付一年的總費用，即 元。之後乙方應在本年度租期到期30天前，向甲方全額繳付下一年的總費用，每逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金。
3.1.4經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，甲方可按
3.1.1條款約定的標準，按實際承租日期向乙方收取相應費用。
第四條 交房標準、改造、裝修及維護
4.1 乙方繳納首年總費用後，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》辦理入住手續。乙方對於租賃物及其設施的裝修改造，必須取得甲方的同意。未徵得
甲方同意擅自改造的，甲方有權要求乙方無條件恢復原狀、賠償損失或解除合同。
4.2 乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.3 乙方應確保其裝修裝飾、改造工程不會對承租房屋和招商大廈整體或部分結構以及裝置等造成任何破壞或安全隱患，且不會影響其他使用者正常辦公使用。如因乙方委託的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.4 若乙方原因而對承租房屋的玻璃幕牆、建築結構等造成損壞的，或因乙方自行安裝電氣、裝置及管道、線路使用不當、維修不善的;或因裝修產生各種汙染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失的，均由乙方負責和承擔。
4.5承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種裝置由乙方自行維修保養，並由乙方承擔有關費用，若因乙方非正常使用而造成承租戶內甲方權屬的各種裝置發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
第五條 承租房屋交還
5.1在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲、乙雙方同意, 保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。若雙方未達成一致協議，則乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝臵，否則，該附加裝臵甲方有權自行處臵。甲方對該附加裝臵移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。
5.2 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應搬走屬於自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留臵物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔。甲方處理留臵物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
第六條 雙方責任及保證條款
6.1在租賃期內，甲方有義務為承租房屋提供水、電、網路、消防等基礎設施，並使公共裝置、設施保持良好的執行狀況。
6.2 在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況或發生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。
6.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守相關法律、法規及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業執照所規定的經營範圍經營，並嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為。若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔全部法律責任及賠償全部損失，同時甲方有權單方面解除本合同。
6.4 乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在對乙方催告7日無果的情況下，截斷承租場所的電力、水、網路及其他設施的服務或供應等，由此引起的所有費用開支均由乙方承擔。
6.5 未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式轉讓、轉租、分租、承包、抵押、出借或調換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規定的，甲方有權解除合同。
6.6除經甲方同意，乙方不得在承租房屋內、外設臵或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件。甲方有權拆除乙方違反本條款而設臵或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件，發生的費用由乙方承擔。乙方不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。
第七條 合同續約、終止
7.1 合同續約
租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應於租賃期滿日之前將承租區域完好交還給甲方。乙方在租賃期限屆滿後欲續租的，須徵得甲方同意。續租之後的租金、物業管理費用等事項雙方另行商定。乙方的續租要求應當在租賃期限屆滿前三個月內以書面形式提出。
7.2 合同解除、終止
7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。
7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本合同可以終止。
7.2.3 甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。
7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1. 未按約定時間交付該房屋達5日的;
2. 交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的;
3. 房屋使用過程中，因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的;
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1. 不按照合同約定支付租金逾期超過5日的;
2. 擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的;
3. 利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除合同外，本合同其他條款已有約定的可以解除、終止合同情況發生時，可按約定解除、終止合同。
第八條 違約責任
8.1 本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。
8.2 本合同的任何一方在遇不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須採取一切補救措施以減小損失並提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。
8.3 在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
第九條 通知、變更
9.1 與本合同有關的通知或要求均須採用書面形式發出，並由掛號或專人送至對方最後書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為檔案已被送達。
9.2 甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。
9.3 雙方同意除本合同有約定以外，如需變更合同內容，須經雙方協商同意並達成書面協議後方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。
第十條 其他
10.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議(條款)，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。具有同等法律效力。
10.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，並且甲方收到本合同約定的首年租房費用之日起生效。
(簽字頁無正文)
甲方(蓋章)：
法定代表人(授權委託人) ： 日期：
乙方(蓋章)：
法定代表人(授權委託人)日期：
房租收繳賬戶資訊： 戶名： 開戶行：
出租人：
承租人：
根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位於________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今後不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。
1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止。
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同並取消押金。
3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叄佰元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬頻等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一併交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門徵收且本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付.如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同並取消押金。
6、乙方不得在房屋記憶體放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋幹任何違法和違規之事，如有一切後果由乙方負責，甲方有權終止本合同並取消押金。
7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同並取消押金。
8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建築結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期後乙方不得拆除其裝修的材料裝置，裝修的裝置歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的裝置、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清後甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的裝置、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理。
12、租賃期滿後，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同並取消押金。
16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。
電錶底度：______度水錶底數：______噸
甲方代表______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
簽約時間：______年______月______日
出租方：身份證號碼：
承租方：身份證號碼：
甲方將位於建設中路 號 幢 樓 號門面 ㎡面積的商鋪承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議;
一、乙方承租門面前，
必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營專案，非本地常住人口同時應具有身份證、等有效證件，並將證件的影印件交於甲方。
二、門面押金
該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方。
三、合同簽定後
中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得麼自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取%的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以元的罰款，並對新承租戶主處以元的罰款後，提高房屋租金的%，重新簽訂租賃協議。
四、門面租金為每月元，
每季度支付一次，計人民幣：。乙方必須先交錢後租房，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予除，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，
在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、
衛生費等費用一律自理。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作
如因乙方“門前三包”不合格導致甲方愛到管理部門處罰，甲方對乙方處以元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施
如有損壞照價賠償如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協議有效期為年
即從年月日至年月日止，甲方原則上保證乙方經營期限，如若在此期間國家政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份
自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據廣州市房屋租賃條例的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。
第二條轉租房屋的情況
1.甲方依法承租的座落於/縣)路號(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即號室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。
2.該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和裝置狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
第三條租賃用途
1.甲方已向乙方出示該房屋/租用公房賃證)(編號)。該房屋的用途為，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
第四條轉租期限及交付日期
1.甲、乙雙方約定，甲方於年個月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2.轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
第五條租金、支付方式和期限
1.甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(幣)元，月租金總計為(幣)元。(大寫：萬千百拾元角整)。該房屋租金(年/月)內不變。自第(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2.乙方應於每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
第六條其它費用
1.在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理、等費用由(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由/乙方)承擔。
2.乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
3.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。
4.甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
5.租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同
6.約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
第七條房屋使用要求和維修責任
1.在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3.轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4.在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
第八條房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(幣)元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
第九條轉租、轉讓和交換
1.在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第十條解除本合同的條例
1.在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過月的。
第十一條違約責任
1.該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的金，並變更本合同租金條款。
2.在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3.乙方未按約定或者超出約定範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方屋原狀/賠償損失)。
4.房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
第十二條其他條款
1.甲、乙雙方約定本合同簽署後的15日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
2.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3.甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
4.甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：
(1)提交
(2)依法向人民法院起訴。
5.本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執一份，(區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。
補充條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(以下稱甲方)：___________工廠
承租方(以下稱乙方)：___________公司
根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建築面積為______ 平方米。廠房型別為____ ， 結構________________。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在____天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
出租方：_________________ 承租方：________________
授權代表人：_____________ 授權代表人：________________
開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________
帳號：____________________ 帳號：_________________
電話：____________________ 電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日
甲方：
乙方：
甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，簽署本協議。
一、租賃地點：
甲方轉讓提供現已裝修好的(鄉下燒菜館)、並在經營的紅谷新區紅谷中大道348號海航白金匯花園15號(109號)商鋪給乙方經營使用。
二、租賃期限及起止時間
本商鋪租賃期限時間簽訂之日起至**年10月14日止。
三、現甲方與原出租方熊一榮於**年10月15日簽訂租賃協議中的權利和義務等約定事宜，隨本店轉讓移交給現在接管經營使用的乙方承擔履約。與甲方無關聯。
四、自雙方簽字移交之日( 年 月 日)止，之前本店發生的一切費用由甲方承擔並結清。自 年 月 日之後所發生的一切相關費用，均由接管理經營的乙方承擔負責。
五、經雙方協商評估認可，乙方按人民幣： (小寫： 元整)一次性付清給乙方，作為本店內財物經營移交費用。店裡的財物使用歸熊江濤所有和支配，甲方不得干涉乙方今後的經營。
六、本商鋪的每年租金由現經營方乙方自行交納給原出租方熊一榮。與甲方無關聯。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之後生效。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
租賃方承租方甲方自願將位於澧江鎮玉河社群十三社一塊 平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場地使用，甲乙雙方在“自願、平等、互利”協商一致的前提下，達成協議如下：
一、租賃期限：一定五年不變，自________年____月____日至________年____月____日。
二、租期屆滿後，甲乙雙方願繼續租賃的，可續租賃，但租賃期限暫不確定，租一年算一年，交一年，甲方不願續租的，可收回，乙方不願租賃的，可交回。
三、租金及繳費辦法：第一年租金為，第二年起至合同期內為元，繳費方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自願選擇確定，甲方不要求乙方確定
四、乙方應加強防火防範措施，消除火災隱患，徹底杜絕火災發生，由次引起的後果全部由乙方負責和賠償，甲方不負任何責任。
五、租賃期滿且不續租後，乙方不能撤除所投資的四周圍牆，等甲方建房或出售時，甲方需要的可無償使用，不需要的可由乙方自行處置。
六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時，在同等條件下乙方應享有優先滿足建蓋的權利。
七、違約責任，甲方違約的退還所收租金，並給予以賠償30%的違約金;乙方違約的按收取租金雙倍的 %給予賠償。
八、次協議不辦理公證，但享有同等法律效力;一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字後生效。
九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。
甲方：乙方：
________年____月____日
出租方 ： ____________ 身份證號：承租方 ： ____________ 身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於___________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年_____月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按___________結算。
乙方付押金_______________
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
家電裝置人為損壞由租客承擔。
四、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。
不得群租.
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則續簽租賃合同。
同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。
若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。
協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方： 承租方：
年 月 日 年 月 日
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房和辦公房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米，辦公房_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。
第四條 租賃費用的支付
4.1乙方應於每年5月1日或該日以前向甲方支付年租金，採用先付後租的方式。
第五條 租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第六條 專用設施、場地的維修、保養
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
6.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
6.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第七條 防火安全
7.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
7.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條 物業管理
8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第九條 裝修條款
9.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
9.3由於乙方生產的需要所投入的設施、裝置所有權歸乙方所有。
第十條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十一條 提前終止合同
11.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
11.2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切後果均由乙方承擔。
11.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回
租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當年租金_倍的款項作為賠償。
11.4未經乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前_個月書面通知乙方，且向乙方支付相當於當年租金_倍的款項作為賠償。 第十二條 免責條款
12.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或其他導致甲方無法繼續履行本合同時，甲方可因此而免責。
12.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十三條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十四條 廣告
14.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
14.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十五條 有關稅費
按國家及張家港市的有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十六條 通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十七條(附加條款)
17.1 經雙方協商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外牆設放廠名銅牌。但由此而引發的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關。
17.2 甲方必須保證乙方的用電用水。乙方所用水電費按___規定的供給價計費。 第十八條 適用法律
18.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成， 則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以張家港市法院作為爭議的仲裁機構。
18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。 第十九條 其它條款
19.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
19.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
第二十條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的年租金後生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
(印章)：
簽訂時間：_____年__月__日
(印章)：
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