甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、 乙雙方就房屋買賣事項，本著平等自願、互惠互利，經協商一致的原則，達成以下合同條款：
一、 甲方自願將座落在鄆城縣南環路和馨家園一號樓三單元202戶樓房(包括樓房建築面積71.85平方米、儲藏室9.68平方米)，房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權出賣給乙方。
二、 雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫十四萬元整;即人民幣小寫140000元整。
三、 甲方在簽訂本合同時把甲方樓房購買合同、交款原始證件等購房時所開具的所有單據一併交與乙方;乙方在簽訂本合同時，支付甲方全額購房款人民幣大寫十四萬元整，即人民幣小寫140000元整。
四、 甲方須保證該房產合法、權屬清楚。
五、 辦理房產證手續及房產證過戶所產生的有關費用由乙方承擔。
六、 甲方保證將該房產交付乙方前該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠帳，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
七、 因相關法律規定，甲方需於該房產可正常交易後立即將該房房產證等相關證件一次性過戶給乙方，在此期間甲方不得以任何形式將該房屋出售於第三方，在乙方完全取得所有權以前甲方不得用於出租經營。
八、 待該房屋符合法律、法規、規章規定的經濟適用房上市交易條件下，甲方須協助乙方辦理房屋產權變更登記，產權過戶至乙方名下。
九、 本合同簽定之日起至房產證過戶期間，該房如非人為破壞因素所發生的質量問題(如牆體大面積損壞脫落、塌陷等)，由甲方向有關部門反映、處理。
十、 本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該違約方應向對方支付四萬元的違約金。
十一、 本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(賣方)： 身份證號：
住址： 電話：
乙方(買方)： 身份證號：
住址： 電話：
證明人： 身份證號：
地址： 電話：
簽訂時間： 年 月 日
出租方：
承租方： (簡稱甲方) (簡稱乙方)
因乙方需要，特向甲方租賃位於220國道唐店村路口東側的廠房一處，佔地9畝;經雙方協商達成以下協議：
一、 廠房位置：220國道北側，唐店村路口東側。
二、 租賃期限：20xx年。20xx年1月19日至20xx年1月19日。
三、 租金：每年租金柒萬元，每年於12月底交清下年租金。
四、 在合同期間所產生的與甲方單位的問題和村莊若有土地等糾紛問題歸甲方解決，合同簽訂之前所有債權債務與乙方無關，完全由甲方承擔。
五、 合同期內乙方具有轉租權。
六、 如遇開發拆遷、補償款歸甲方所有，甲方需返還乙方兩年租金做為補償。
七、 甲方必須保證租賃期間沒有用於銀行抵押貸款及社會貸款使用。
八、 合同期滿後，乙方有優先續簽的權力。
九、 如有一方反悔違約，由違約方加倍賠償對方因違約所致的一切經濟損失。
十、 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時可向當地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽字：
賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______
買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為
2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;
3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式：
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
聯絡電話： 聯絡電話：
_________年____月____日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 身份證號： 身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、甲方將位於 一套住房出租給乙方使用。租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
二、本房屋租金每月 元，一年租賃費即人民幣 元整，押金 元，物業管理費 元，乙方已交房屋租賃費共計人民幣 元整。
三、乙方在租賃期內必須愛護房屋內一切設施，保證房屋設施完整，牆體乾淨整潔，家電、傢俱完好，如有損壞，照價賠償。
四、乙方在房屋租賃期內的水、電、氣、物業費等一切費用由乙方自行承擔。
五、乙方承諾該房屋使用性質為家庭居住，並不享有轉租權，不得將房屋轉租給其他人。
六、乙方在租賃期內，應遵守法律法規，不得在房屋內從事違法活動，妥善處理鄰里關係。租房期間乙方與他人發生糾紛，所造成的損失和責任均由乙方自負。
七、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協商房屋是否續租，如雙方不能達成協議，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方。
八、合同未盡事宜，執行《中華人民共和國合同法》之有關法律規定。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
按季度結算房屋租賃合同
甲方(出租方)：____________ 身份證號碼：_______________________________
乙方(承租人)：____________ 身份證號碼：_______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
、甲方將位於______小區______號樓______室的______室______廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
2、本房屋月租金為______元，按季度結算。每季度乙方須提前______天向甲方支付租金。乙方不得以任何藉口拖欠，否則甲方有權停租並終止合同收回房屋。
乙方應付給甲方押金______元 ，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用後，甲方將押金如數退還給乙方。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下：空調______臺，熱水器______臺，電視______臺，冰箱______臺，床______張，電風扇______臺，沙發______組，餐桌______張，寫字檯______張以及部分傢俱。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求後答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。
8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借，不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。
9、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名蓋章)：_____________________ 乙方(簽名蓋章)：_____________________
聯絡電話：____________________________ 聯絡電話：____________________________
______________年___________月_______日 ______________年___________月_______日
出租方(甲方)：_ _________
承租方(乙方)：
根據國家法規政策和地方規章的有關規定，甲、乙雙方在平等自願、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1.1 甲方出租給乙方的房屋位於 市 區 路 號位置(以下簡稱該房屋)。
1.2 甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉租人與乙方建立租賃關係。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建築要求或標準,以及其他有關規定並已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構採取查封、扣押等強制措施。
1.3 該房屋的公用或合同部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、裝置狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施
二、租賃用途
2.1 甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關配套經營 使用，並遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲、乙雙方約定，甲方於 20xx 年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20xx 年 5 月 2 日(起租日)起至 20xx年 7 月 20 日止共計 捌 _年
3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為： 月 日
3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿後，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。
4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。
4.3 在簽訂本合同後當工作日生效。
4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以後乙方應於每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金。
4.5 乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
五、配套設施及其他相關約定
5.1 租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給於乙方單獨的水、電等讀表，並配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋後，乙方租賃區域外牆區域任意位置釋出乙方公司標識廣告，乙方無需向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執行(廣告申請、製作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，並需辦理有關手續。乙方租賃區域建築物的廣告發布權歸乙方所有。
六、房屋維修責任
6.1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
6.2 甲方為保證乙方對該租賃房屋建築裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃範圍內所有建築物的建築、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙。
6.3 在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協調周邊關係，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.4 在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先徵得乙方書面同意，並以不影響乙方正常營業為前提。
七、房屋返還時的狀態
7.1 乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、裝置和器具等，乙方有自由處置權。
八、轉租、轉讓、交換和抵押
8.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或者特許品牌授權關係)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續
8.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方。並保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。
8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
8.4 無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關係變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，並繼續履行。
九、解除本合同的條件
9.1 甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、徵用資訊，如政府部門對該房屋有徵用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：
9.2 如在乙方進行房屋裝修後，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限於裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、裝置購置及配套設施費用、經營損失等，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬於乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3 本合同簽訂後，甲方在合同期無任何理由及權利，收回乙方的房屋租憑權。
十、違約責任
10.1 如乙方需要辦理相關合法證件，甲方需配合乙方出具有效的檔案與證明。
10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
十二、其他條款
12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯絡地址，任何一方變更聯絡地址須以書面方式通知對方。
12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
12.3 甲、乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12.4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向雨花區人民法院起訴。
12.5 本合同連同附件一式2份，甲方執一份、乙方持一份，自雙方授權代表簽字蓋章後生效。
合同附件：
1、
2、
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
經 辦 人： 經 辦 人：
聯絡地址： 聯絡地址：
郵編： 郵編：
電 話： 電 話：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
甲方：________________
乙方：________________
甲方位於____路____樓__樓有一套住房，約________，乙方因______特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。
1、由於住房____年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收____年房租費。
2、租用期限____年，即：從______年____月____日起到____年____月____日止，收費年限從______年____月____日起。只交____年的。
3、租金，每年____元，共計____元整。簽定合同時一次性交清。
4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿後，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年____元，或再行協商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水錶如有損壞，由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費________元，並退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。
7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_____________
乙方：_____________
_____年___月___日
房屋租賃合同是大家最常用的合同之一，小編為大家提供房屋租賃合同範本，希望能幫助大家解決遇到的問題。
訂立合同雙方：
出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，型別___，結構等級___，完損等級___，主要裝修裝置___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔;
所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：至年月日
特別告知
一、本合同適用於本市行政區域範圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。
二、預租僅限於房地產開發企業投資建造，並已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租。
三、本合同條款中的［出租］或［預租］為提示性符號，表示該條款適用於出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能採用標有［出租］部分的內容；而作為商品房預租合同使用時，則［預租］部分的條款和補充條款中的"預租有關事宜"部分的條款。其他未標有［?］符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。
四、本合同用於商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權徵後，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效後該合同內的原預租條款履行完畢。
五、本合同文本系市房地資源局和無錫市工商管理局根據《無錫市房屋租賃條例》制定的示範文字（試行）。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定採用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協商一致後，訂立補充條款予以明確。
六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發企業向預租人出具預售許可證。並相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。
七、本合同簽訂後的15日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬於商品房預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案；內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書後，再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案扣，當發生重複預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押後被處分等事實時，可以對抗第三人。
八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關檔案辦理登記備案。
九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關係終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩餘部分應當歸還承租人。
十、本合同文字可向市或房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真瞭解各條款內容。
十一、本合同為示範文字，供當事人參照使用。
十二、本合同的租賃關係由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最後頁簽字、蓋章。
（合同編號：）
本合同雙方當事人：
出租方（甲方）：
［出租］
承租方（乙方）：
預出租方（甲方）：
［預租］
預承租方（乙方）：
根據《_____》、《無錫市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/預租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1－1?甲方＿＿＿＿（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市＿＿＿＿（區/縣）＿＿＿＿路＿＿（弄/新村）＿＿（號/幢）＿＿＿室（部位）＿＿（以下簡稱該房屋）。該房屋＿＿＿（［出租］實測/［預租］預測）建築面積為＿＿＿＿平方米，房屋用途為＿＿＿＿，房屋型別為＿＿＿＿，結構為＿＿＿＿。該房屋的平面圖見本合同附件
（一）。
甲方已向乙方出示：
1）［出租］房地產權證/房屋所有權證/＿＿＿＿＿＿；［證書編號：＿＿＿＿＿＿］。
2）［預租］預售許可證［許可證編號：＿＿＿＿＿＿＿］。
1－2?甲方作為該房屋的＿＿＿＿（房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋＿＿＿＿（已/未）設定抵押。
1－3?該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2－1?乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為＿＿＿＿使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2－2?乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3－1?甲乙雙方約定，甲方於＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。［預租］房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
3－2?租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前＿＿個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4－1?甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（＿＿幣）＿＿元。［出租］月租金總計為（＿＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元＿＿＿角整）。［預租］月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。
該房屋租金＿＿（年/月）內不變。自第＿＿（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4－2?乙方應於每月＿＿日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。
4－3?乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、保證金和其他費用
5－1?甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為＿＿＿個月的租金，即（＿＿＿幣）＿＿＿＿元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5－2?租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿（甲方/乙方）承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6－1?租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6－2?租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6－3?租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前＿＿＿日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6－4?除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7－1?除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的＿＿日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按＿＿＿元/平方米（＿＿幣）向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。
7－2?乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8－1?除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8－2?乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8－3
在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
8-4?在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
9-1?甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2?甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）_____________________________________。
十、違約責任
10-1?該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10-2?因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3?租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10-4
租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5
乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀/賠償損失）
10-6?租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
福州房屋租賃合同範本
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
訂立合同雙方：
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，型別___，結構等級___，完損等級___，主要裝修裝置___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔；所有權屬___方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）
合同有效期限：至年月日
合同編號：__________
出租方：
(以下簡稱甲方)
承租方：
(以下簡稱乙方) 為支援企業發展，甲方願將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款並特立本合同，以便雙方遵守。
第一條 出租房屋坐落地址：
第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁
第三條 租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日
至 _____年____月____日
為期 _____年____個月
第四條 費用及交納
一. 租房押金
1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。
2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。
3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________ )各項條款的基礎上於合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。
6. 對由於乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二. 租金
1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以後的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。
2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以採用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利後果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產後，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，並經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條 甲方義務
1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。
2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔出租房屋的房產稅。
4. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。
第六條 乙方義務
1. 按合同規定按時交納租房押金及租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之後發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需對房屋內的配電裝置，給排水裝置進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行，批准後的方案若需更改須重新向甲方提出方案並經甲方批准，並承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(願)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由於恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批准或不批准乙方所提方案。
5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利後果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6. 承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
8. 在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。
9. 三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10. 乙方不得佔用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。
11. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的專案。
第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，並有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批准後延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關係如需恢復，須重新協商。
第十條 本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第十一條 本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)一起生效。
第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條 本合同解釋權歸甲方享有。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同(附頁)
合同編號：__________
乙方：
出租人（甲方）__________________ 承租人（乙方）__________________證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________聯絡地址：_______________________ 聯絡地址：_______________________聯絡電話：_______________________ 聯絡電話：_______________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落於_________市_________區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）_________，建築面積_________平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：_________ .
第二條租賃期限
（一） 房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計 ________年_________個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件
一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：_________元（□月□季□半年□年），租金總計：_________人民幣元整 （：_________）支付方式：_________（□現金□轉賬支票□銀行匯款），押_________付_________，各期租金支付日期：__________________ ，__________________，__________________.
（二）押金：_________人民幣元整 （：_________） 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第四條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，__________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：
（1）水費
（2）電費
（3）電話費
（4）電視收視費
（5）供暖費
（6）燃氣費
（7）物業管理費
（8）房屋租賃稅費
（9）衛生費
（10）上網費（1
1）車位費（1
2）室內設施維修費 （1
3）__________________費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的；
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；
4、其他約定。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的；
2、欠繳各項費用達_________元的；
3、擅自改變房屋用途的；
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的；
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
7、擅自將房屋轉租給
第三人的；
8、其他約定。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八條違約責任
（一）甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金；乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的_________%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：
承租人（乙方）簽章：年____月____日 ________年____月____日
返
合同編號：______________
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
甲乙雙方經友好協商，就下列房屋租賃事宜達成以下協議，並共同遵守執行。
第一條 租賃物業基本情況
1.本合約所指租賃的房屋是座落在___________市___________單位，上述房屋的合法所有權人是出租方。租用的面積為_______________平方米(以合法的產權證明檔案為準)。
2.租賃該房屋的用途為______________________________________________________。
3.該房屋的室內裝修標準及主要裝置設施為：__________________________________。
第二條 租期及租金
1.經租賃雙方協議，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為__________，即從___年___月____日至___年___月____日止。如到期未能重新簽訂新的租賃合約，承租方應將租用的房屋完好無條件地交回出租方。
2.雙方共同約定租賃期內租金為每月________幣_______元正(￥_________)， 於承租方在簽訂本合約時，須交房租之按金為_______幣_________元正(￥__________)，以及首個月租金為_____幣________元正(￥________)， 合共______幣________元正(￥_________)，在租賃期內保證金不能作租金及管理費抵償。合同期滿後，承租方在履行租賃合同所有義務及繳清因使用該物業而產生的費用後，出租方_________日內將按金無息退還給承租方。出租方每月收到租金應開出收據。
3.租金和管理費支付方式： □支票□現金。支付地點：____________________________。
4.租金和管理費支付期限：承租方應在每月從起租日開始計算的________天內向出租方全額付清當月的租金;管理費的支付標準及時間則按物業管理公司的規定執行。
第三條 租賃房屋的裝修及維護
1.自出租方交付該房屋之日起，承租方如因需要，在不影響房屋主體結構和消防安全的原則下，可對該房屋進行裝修。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批並備案。出租方須在________個工作日內對承租方的裝修方案予以批覆。而後由承租方將該裝修方案報政府有關職能部門審批，審批通過後承租方才能開始施工。
2.雙方對該房屋維修的範圍及費用承擔分別為：在租賃期間，房屋的一般性修繕，除房屋整體結構及房屋內部管道質量外均由承租方負責。
第四條 出租方責任
1.對承租方提交的房屋裝修方案予以批覆。
2.租賃期間，出租方有權根據國家法律規定將租賃房屋之所有權轉讓給第三方，承租方無權干涉，但出租方應提前不少於六十天通知承租方，承租方在同等條件下享有優先購買權。如果租賃房屋的產權轉讓給第三方，該第三方即成為本合約的出租方，享有原出租方的權利，承擔原出租方的義務，本合約對承租方依然有效。
3.出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共有人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬裝置與《附件__________》所列專案相符：除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
4.在租賃期內，出租方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由承租方負責。
5.出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權拒付。
6.租賃期間，房屋和土地的產權稅由出租方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由出租方負擔。
第五條 承租方責任
1.承租方不得以上述房屋的使用權作為本身之經營提供任何擔保。
2.租用期間的公共和私用水費、電費、電話費、有線電視費、煤氣費、物業管理費用，按供應單位之收費單，由承租方支付，承租方必須服從大廈的治安管理和業主住戶公約。
3.承租方在遷出上述房屋時，必須把在租期內自置之全部傢俬搬走，如果承租方在租賃期限後尚不把傢俬全部搬走，視為承租方對餘下物品放棄權利，出租方有權不經有關部門同意，在證人見證的情況下將傢俬出售，出售所得款項歸出租方所得。
4.承租方若要改變房屋間隔，須取得物業管理處批准及經出租方同意，並在遷出時按出租方要求把房屋恢復原樣。在遷出時，承租方在租賃期間所進行入牆的裝修不予拆除，以維持該房屋原有整齊，出租方對承租方不作任何補償。如經出租方要求，承租方應負責拆除。
5.承租方應在每月從起租______日開始計算的天內向出租方全額付清當月的租金。
6.承租方租用的房屋不能以任何形式轉租他人使用。承租方應確保租用之房屋不受損壞，如房屋在使用期間，因為承租方使用不當而造成的損失，由承租方承擔一切責任，並賠償出租方因此遭受的損失。
7.合約期滿，該房屋出租方如繼續出租，承租方在同等條件下有優先續約權。但承租方須提前___________個月與出租方協商。
8.租賃期內該房屋所發生的一切與承租方有關的法律行為(包括但不限於經濟、法律糾紛等)由承租方自行承擔。
第六條 合同解除的條件
1.如有下列情況發生，出租方有權終止本合約，收回所出租之房屋：
(1)承租方擅自以任何形式將房屋轉租予他人使用;
(2)承租方利用租用的房屋進行牴觸社會法律之非法活動，損害公共利益;
(3)承租方拖欠租金超過_______天;
(4)承租方單方終止本合約。
2.如出租方有下列情況發生，承租方有權終止本合約：
(1)擅自變更租金的;
(2)房屋權屬出現糾紛的;
(3)房屋主體結構損壞，不能再用於經營或居住的。
(4)遲交房屋超過________天的。
第七條 其他約定
1.租賃期內，雙方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有權沒收其______個月按金。如出租方提前收回物業，需賠償雙倍按金予承租方。合約期滿，承租方應按期遷出，承租方逾期不遷出，出租方有權通過訴訟，直接向法院申請執行收回物業。
2.如果承租方在本合約所規定的交納租金的期限內未交付或未交清租金，除繼續有義務交納該租金外，還應向出租方交納滯納金，每日滯納金是每月租金數額的千分之______。承租方有義務立即向出租方繳交應付清的一切款項。
3.按時向承租方交付符合合同約定之房屋。每遲交一日，需向承租方支付一個月租金千分之________的違約金。
4.基於中仁建設集團有限公司提供的服務，出租方同意支付_____幣_________元，承租方同意支付_______幣__________元給中仁建設集團有限公司作為中介佣金，並須於簽署本合同時支付完畢。
5.如按有關法律、法規或地方行政規章規定需將本合同辦理登記備案手續，或雙方同意辦理登記備案手續的，則由___________負責辦理，由此產生的稅費由________________承擔。
6.租賃期內該房屋所發生的一切與承租方有關的法律行為(包括但不限於經濟、法律糾紛等)由承租方自行承擔。
7.___________________________________________________________________________。
第八條 合同爭議的解決
在本合同的履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;協商後仍無法達成一致的，雙方同意按以下第________種方式解決：
1.提交武漢仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第九條 合同文字及生效條件
1.本合同自雙方簽字蓋章後生效。
2.本協議一式_____份，雙方各執_________份，效力相等。
出租方：_______________ 承租方：_______________
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
簽約代表：_____________ 簽約代表：_____________
地址：_________________ 地址：_________________
簽約日期：___年__月__日 簽約日期：___年__月__日
房屋租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;
2.室內附屬設施：
a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd
b：傢俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月元人民幣;
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數。)
出租方： 承租方：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽約日期：年月日
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
為了維護租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，依據國家法律法規和北京市有關房屋管理的規定，經雙方協商，訂立本合同。
第一條：所租房屋
1、出租方將向承租方出租位於北京市 區小區樓單元 室房屋，建築面積約 平方米，使用面積為____平方米。(以下簡稱“該房屋”).
2、該房屋的產權人為華潤臵地(北京)股份有限公司，特授權委託出租方負責租賃經營管理該房屋，並由出租方享有本合同涉及的全部權利、承擔本合同涉及的全部義務和責任。對此，承租方已全面清楚的知悉並自願與出租方簽訂本合同書。
3、該房屋的位臵、面積以本合同附件三平面圖中陰影部分為準;該房屋建築面積為租金及其他費用的計算依據。
4、承租方所租房屋用於 ，承租方保證，在租賃期內未徵得出租方書面同意以及按照規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途及轉租、轉借。如出租方已在該房屋中設臵固定附著物和裝置，並同意一起出租，雙方應在訂立本合同時以附件二形式列明這些附著物和裝置。
第二條：租期
承租方租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年月日止。租賃期滿或本合同終止或本合同被解除，出租方有權收回該房屋。承租方須在租賃期滿或實際的終止期後日內遷出，如超過日，則承租方應按照本合同約定租金的兩倍數額向出租方繳納自租期屆滿(或終止、解除)日起至實際遷出之日止的租金。承租方如有意繼續承租該房屋，則須在租期屆滿前一個月內向出租方提出書面申請，經與出租方協商同意後，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續租用。在同等條件下，承租方可優先租賃。
第三條：所租房屋的移交
1、出租方向承租方發出可移交房屋的通知後七天內，承租方應進入所租房屋。該房屋如果不嚴重影響承租方的使用，承租方不得拒絕接受交付，不得向出租方主張任何賠償。
2、承租方接受該房屋後如需裝修，應在裝修之前向出租方書面要求確認裝修設計。未經確認的裝修設計，出租方有權要求承租方更改，相關損失由承租方自行承擔。承租方提出書面的確認請求後十個工作日內出租方未作任何書面答覆的，視為同意。承租方裝修設計、施工等所需一切材料、人員及工程等費用須由承租方自己承擔。
第四條 租金及其它費用的支付
1、房屋租金採用按____ (年、季度、月)計租方式，____(年、季度、月)租金額為___元人民幣(大寫______)。
2、承租方應按____(年、季度、月)支付租金。租金支付方式為預付，即在每____(年、季度、月)前五個工作日內到小區辦公室(提示：應再明確交費地點)預付當____(年、季度、月)租金(遇節假日則順延)。逾期不交者，每日加收當期應交租金額千分之三的違約金。逾期15日以上未付租金的，即視為承租方嚴重違約，出租方有權因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的,承租方應承擔全部的違約責任，並且承租方須向出租方賠償因此所引起的全部損失。
3、起租後的第一筆租金應根據當____(年、季度、月)實際租用的天數計取，按比例在進住前一次性支付。最後一筆租金應根據該____(年、季度、月)租期尚存的天數支付。
4、儘管有本條第1、2款所述，承租方應在佔用該房屋前，向出租方預付第一____(年、季度、月)應付的租金共計人民幣______元。
5、承租方應在每月前五個工作日內向出租方支付上月除租金以外, 實際發生的含本條第
6款所列由出租方代收、代繳費的其他費用。
6、租金不含以下費用：
(1)、水、電、煤氣。
租期內水、電、煤氣等費用按每月查表實數計算費用，由承租方自行向________繳納。
(2)、供暖費。
每年5月1日至10月30日為交費期限，由承租方向供暖單位繳納。如由出租方供暖，承租方在此期間一次性向出租方預交當年度冬季供暖費。逾期未交者，出租方有權按逾期每日加收全部供暖費的1%的違約金。供暖開始後，承租方仍未交清上述費用的，出租方可停止供暖。
(3)、電話費、電視收視費。
由承租方按照有關規定自行向專業公司繳納。
(4)、物業管理費(或有關單項費用)。
由承租方按照_____標準向________繳納。
第五條：押金
1、 押金相當於_____個月的租金，共計人民幣______元(大寫________)。押金應在簽署本合同時支付。
2、押金的保留和扣除
押金將由出租方為承租方保留，不計利息。如承租方違約，出租方有權根據本合同約定解除合同並沒收全部押金作為違約金處理。出租方亦可不解除本合同，而從押金中扣除一定金額以補償由於承租方違約而給出租方造成的損失，同時，如承租方願繼續履行本合同，應補足押金。如承租方未補足，出租方有權進入承租方所租房屋或其任何部分收回該房屋，解除本合同，並有權將押金全部沒收。
3、退還押金
本合同期滿後承租方將騰空的該房屋移交給出租方後的三十天內，或因承租方違約或損壞該房屋、設施而由出租方解除合同且承租方已賠償出租方的損失後的三十天內，出租方應將押金無息退還。如承租方未按本合同第七條第10款的要求，在該房屋內展示搬遷通知，退還押金的時間將延長至上述日期後的九十天。
第六條：用途
該房屋僅限用於。承租方如需變更經營專案或用途，應提前一個月向出租方提出書面申請，經出租方書面同意後方可變更，否則，出租方有權解除合同並要求承租方賠償損失。
第七條：承租方的義務
1、執行和遵守國家法律、法規、規章，守法經營，對利用該房屋開展的一切活動的合法性及後果負責。
2、不得以任何方式轉讓、轉租或轉移該房屋或其任何部分或其任何權益，否則，出租方有權解除合同，並要求承租方賠償損失。
3、如該房屋用於經營商鋪，承租方應向顧客提供優質服務，包括員工的服務態度和商品的質量。
4、如該房屋用於經營商鋪，承租方應使櫥窗整潔、陳列美觀。
5、物業管理
承租方應遵守出租方或出租方委託的物業管理公司制定的物業管理方面的各項規章制度。
6、損害、損壞的賠償
全面負責由於承租方、承租方之僱員及顧客的行為、錯誤或疏忽對人或財產造成損失、損壞或損傷的賠償，並保障出租方不因此受到損害和損失。由於承租方、承租方之僱員的行為或錯誤導致在該房屋內或使用該房屋時發生的人身傷亡或財產損失的，由承租方負責。
7、該房屋內所臵財物
全面負責該房屋內承租方擁有的財產(包括但不限於承租方設臵、放臵、陳列在該房屋內的安裝物、內臵物、陳列物)不受任何損失或損壞，並保障出租方不因此受到損失和損害。
8、出租方的進入
經事先通知，應允許出租方及其授權的人員在合理時間內進入該房屋以觀察房屋狀態、盤點固定裝置和進行必要的修理或維修。但在行使這項權利時，出租方應儘可能不造成任何干擾。而在遇到緊急情況時，出租方、出租方之僱員或代理人可進入該房屋而不加通知;如特別需要，出租方可以強行進入。
9、勘察、廣告及再出租
在租期屆滿前3個月內的任何合理時間內，允許可能的新承租方勘察該房屋並允許出租方在合適的地方展示房屋待出租的通知。
10、如該房屋用於經營商鋪，在租期屆滿前1個月，承租方應在該商鋪內顯著的位臵展示通告，告知客人停業日期及搬遷後的聯絡方法;在承租方遷出後，如發生顧客退換商品、投訴、索賠、結算等與承租方有關的問題，出租方不承擔任何責任。如出租方因此蒙受任何損失，承租方應承擔全部責任。
11、招牌、廣告
如該房屋用於經營商鋪，承租方招牌的設計、大小尺寸、放臵位臵、內容等均應經出租方事先稽核並書面同意。未經出租方許可，承租方不得在店鋪外(含玻璃間隔外部)懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報、標貼、模型等，否則出租方有權隨時予以撤除並向承租方收取撤除費用。
12、固定附著物及裝置的保護。
承租方不得損壞該房屋及出租方在該房屋內設臵的固定附著物及裝置，否則出租方有權解除合同並要求賠償損失，但承租方正常使用造成的自然損耗除外。
13、合同的換籤
(1)如承租方以該房屋作為公司住所地設立新公司並辦理新公司在該房屋經營的營業執照，承租方應自新公司的營業執照辦理完畢之日(以工商部門核發營業執照日為準)起一個月內持本合同原件(一份)到出租方處換籤《租賃合同》，將承租方變更為新公司;除出租方要求變更合同內容外，新公司與出租方的《租賃合同》中除承租主體之外的其他所有內容應與本合同一致。同時，新公司承諾將承擔承租方履行《租賃合同》所產生的相關責任義務。
(2)如新公司辦理營業執照時須出租方提供場地證明，承租方應向出租方遞交書面的場地證明蓋章申請，並保證該場地證明僅作新公司辦理營業執照用。
(3)如承租方違背本款之第(1)、(2)項中任一項，視為承租方違約，出租方有權解除本合同(如本合同已進行換籤的，出租方有權解除換籤後的租賃合同);如出租方解除合同時承租方或新公司已辦理入住，出租方有權不給予承租方或新公司任何補償(包括但不限於承租方或新公司對該房屋的裝修投入、承租方或新公司就該房屋的經營與其他方所訂合同的違約責任等等)。
14、承租方應承擔該房屋的防火責任，雙方簽訂本協議時，應同時簽訂安全防火責任書。
15、承租方有義務為其自身或者其僱員購買人身安全以及工傷等的社會保險或者商業保險。同時，承租方也應購買第三人在承租方處消費或者住留而可能出現的人身傷害的保險。
第八條: 出租方的義務
1、保證不干擾承租方正常使用該房屋。
2、保證該房屋的入住條件符合本合同的約定;保持包括該房屋主體結構、牆面以及電源、下水道和電纜以及承租方責任以外的其他部分處於完好狀態;保持公共部位滅火、安全設施處於正常執行狀態。
3、保持公共區域的清潔。
4、如承租方辦理相關證照須出租方協助，出租方應提供協助。
5、出租方負責按國家規定交納房屋產權人所承擔的房產稅。
6、出租方如在租期內轉讓該房屋，應保證受讓人履行本合同。
第九條：所租房屋的交還
1、本合同終止或解除時，承租方應於合同終止或解除日前將該房屋交還出租方。如本合同因租期屆滿而終止或因承租方違約而致解除，出租方有權決定是否恢復原狀，該恢復原狀工程由承租方承擔費用。交還房屋時，承租方應向出租方移交該房屋及所有固定裝置、裝臵、鑰匙以及附加裝置，並使這些裝置、裝臵保持良好、清潔、可租和可使用狀態，否則，承租方應予以賠償，但自然損耗除外。
2、承租方的財產、固定裝置和裝臵等，承租方應移走並負擔搬運費用，否則視為承租方放棄其所有權，出租方有權自行處臵。3、如承租方未能在本合同終止或解除日前將該房屋移交給出租方，出租方有權在本合同終止或解除日到期時，無須承租方許可，單方進入並佔有、使用該房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排儲存，但費用由承租方承擔;當日視為承租方向出租方移交該房屋;因此產生的延期移交的天數，視同承租方延長租用的天數，承租方應根據實際天數按比例向出租方支付租金。
第十條：例外
除非是出租方、出租方僱員或代理人的故意或重大過失，發生下列情況時出租方對承租方、使用人和其他人不負任何責任：
(1)電梯、自動樓梯停止執行造成承租方人身或財產損害;
(2)使用該房屋內電、煤氣、水造成承租方、使用人及其他人的人身或財產損害;
(3)該房屋內的人和物品發生安全問題;
(4)承租方或第三人不遵守法律法規、本合同造成的損害。
第十一條：不可抗力
1、如不可抗力導致任何一方不能履行本合同時，遇有不可抗力的一方應立即書面通知另一方，並在15日內提供不可抗力的證明檔案。遭受不可抗力的一方可由此免除對另一方的賠償責任。
2、如不可抗力造成該房屋不適於使用或租用時，出租方應在收到承租方書面通知後30日內，書面通知承租方是否重新修復該房屋。若出租方決定不修復，則該不修復的通知構成對本合同的解除。在承租方收到該通知並退還了該房屋、付清應付租金和各種費用、辦理完退租手續後30日內，出租方應及時退還承租方預付的租金和押金;若出租方決定修復，而在修復期間該房屋不適於使用的，承租方可不支付修復期間的租金和物業管理費;若該房屋在不可抗力發生後六個月內未能修復，任何一方均有權書面通知對方解除本合同。
3、由於小區市政配套不甚完善，乙方在使用房屋時有義務對出租房屋內的自有財產做好保護工作。由於停水、停電、管線滲漏、雨、汙水排放不暢等原因造成乙方所租房屋內的物品損失及由此引發乙方的相關損失，甲方不承擔任何責任。
第十二條：違約責任
1. 承租方未按期支付租金或其他應付的費用，應按本合同第四條支付違約金，承擔違約責任。
2.承租方擅自將租用的房屋轉租轉讓轉借或做他用的，屬於嚴重違約，出租方有權單方解除本合同。承租方已經交納的押金將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應繼續賠償甲方的全部損失。
3.承租方擅自改裝、移動或更換所租用房屋固定物和其他裝臵或設施，導致房屋主體結構和質量嚴重受損的，屬於嚴重違約，出租方有權單方解除本合同。承租方已經交納的押金
將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應繼續賠償出租方的全部損失。
4. 承租方不能使用任何藉口減少或停止繳納本協議所規定的各項費用，否則將視為違約，應按本合同第四條支付違約金，承擔違約責任。5.承租方如發生嚴重違反國家或北京市的法律法規及小區房屋管理的有關規定時，屬於嚴重違約，出租方有權單方解除合同。承租方收到出租方解除合同通知書後，應立即搬出所租用的房屋，一切費用(包括房屋裝修費)由承租方自行承擔，出租方有權從押金中扣除由於承租方違約而使出租方已經或將要遭受的損失，並保留進一步索賠的權利。
6、承租方應嚴格履行本合同第七條所確定的各項義務。除另有約定外，違反任意一條將視為違約，出租方有權視情節嚴重採取主張違約金、扣除押金、解除合同，同時保留進一步索賠的權利。
7、承租方因其經營活動違反了國家或北京市的法律法規而導致出租方承擔行政處罰的，無論出租方是否因此解除本合同，承租方都應全部承擔行政處罰的`全部責任，向出租方支付罰金;因行政處罰給出租方造成其他損失的，承租方還應承擔全部賠償責任。
8、承租方除上述條款外如違反其它約定，將承擔違約責任，按租金總額的2%向出租方支付違約金，給出租方造成經濟損失的應承擔賠償責任。
第十三條: 提前解除租賃合同
1、如承租方要求在租期內解除租賃合同，承租方應提前至少60天向出租方發出提前解約的書面申請，出租方將根據租期剩餘的時間收取補償金。具體金額為：離租期結束多於6個月，收取相當於三個月租金的補償金;離租期結束少於6個月，多於3個月的，收取相當於兩個月租金的補償金;離租期結束不多於3個月的，收取相當於一個月租金的補償金。
2、在本合同有效期內如果承租方破產並開始清算，或被請求破產、清算以及承租方不得不宣佈破產或與債權人做出安排或對承租方所租該房屋執行任何法律上的安排，出租方有權隨時解除本合同，收回該房屋，沒收全部押金作為違約金，並向承租方追索欠款。
3、如果出租方要求在租期內解除租賃合同，出租方應提前至少60天向承租方發出提前解約的書面申請，承租方將根據租期剩餘的時間收取補償金。具體金額同本款
第一條。如上述補償金不足以補償承租方不可拆除的裝修殘值(扣除折舊)，出租方還應增加補償金數額直至補償金總額與承租方不可拆除的裝修之殘值相等。
第十四條: 證照
如該房屋用於經營商鋪，在簽署本合同之前，承租方需向出租方出示中華人民共和國政府核發的營業執照及附件。如承租方非法人代表的，還需向出租方出示法人代表的授權書。承租方如更改名稱、變更營業執照，應及時將新的名稱書面通知出租方，並將新的證照向出租方出示並提供其影印件給出租方備案。
如承租方在租期內被吊銷許可證、執照或被責令停產停業，出租方有權解除本合同，沒收押金作為違約金並要求承租方賠償損失。
第十五條：租賃合同的附件
各附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條:租賃合同的生效本合同在承租方向出租方繳納了全部押金，並由雙方法人代表或授權代表簽署並加蓋公司印章之後方可生效。本合同一式三份，出租方執兩份，承租方執一份，具同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權利和義務全部轉讓給受讓方，在本合同協議生效前，承租方當償還清________年房屋租金6.6萬元，水費0.82萬元(________年____月至________年____月份)時限________年____月____日前，否則本協議不生效。
二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期後，承租方有權優先續簽下一輪的房屋租賃合同。
三、轉讓後的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時限和數額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的.轉租期限不得超過原合同約定的租賃期限。
四、轉讓前商場所發生的債權和債務以及稅、費由承租方承擔，之後的債權債務和稅、費由受讓方承擔。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
茲經雙方同意訂立一切條件分列於後各願遵守：
(一)業主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元正(收租時另給收據為憑)及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規定租客在生用期內不得退租，否則按照所餘租期之時間賠償租金。保證業主收到原定租期的全。保證業主收到原定租期的全部租金。
(二)租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。租約期滿，住客如繼續租賃或退租，須於壹個月之前以書面通知(續租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業主。如業主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。
(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業主或租客不履行合約內任何條件，業主有權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。
(四)租客遷出時，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續，業主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄權利論。業主有權不經公安部門及法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。
(五)該樓之管理費由租客支付，(今後如管理費降低或調高仍全部由租客支付)。水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業主支付。
(六)本樓只作________________________________之用。
(七)租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯中國政府法律之事，倘經發現，即報有關當局究辦。租客不得有喧譁或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，業主有權令租客遷出。
(八)租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。租客不得在該屋宇外裝置晒衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業主得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。
(九)該樓內之一切原來裝置及間隔，租客必須徵得業主同意，方可更改或增減。
(十)該樓一切門窗，廚房及浴室之裝置如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之裝置，損及別人之傢俱衣物或傷害他人等，租客須自投風災、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。
(十一)租客不得在該樓宇飼養貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。
(十二)租客不得拒絕業主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月，業主在不干擾原則下，租客須准許持有業主書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。
(十三)租客搬進該樓宇時，該樓宇內之電器裝置包括。
(十四)該樓宇之電錶及水錶均屬業主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等，業主有權拒絕供應電力給租客。
(十五)租客收到業主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共________把，將來租客遷出時，必須全部交回業主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。
(十六)《物品清單》。租客退房時以上物品應完好歸還回業主，如租客故意損壞該等裝置可被控告並負責賠償。
如有損壞或丟失租客應賠償。
(十七)本租約一式三份，業主、租客及見證人各持一份存證。
出租人(業主)： _________________
法人代表(簽字)：_________________
簽定日期：_______年______月______日
承租單位名稱(租客)(蓋章)：_____
法人代表(簽字)：_________________
簽定日期：_______年______月______日
見證人單位名稱(蓋章)：___________
見證人(簽字)：___________________
簽定日期：_______年______月______日
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，在平等自願，協商一致的基礎上，就承租方向出租方租賃房屋事宜，雙方協商後達成以下協議：
一、 甲方位於固始縣金色陽光南門對面門面房兩間一層合計120平方米
二、 租期暫定為__年，即自__年_月_日至__年_月_日止。
三、 租金及付款方法，本合同範圍內一年租金為_______元整。簽訂時交付第一年租金，以後每年年租金在當年簽訂同前一次交清。以後每年租金隨本條街市場房租價而增減。
四、 乙方租房期間，可自費對房屋進行裝修，但不得改變房屋結構或損壞柱及牆體，乙方在合同終止時，可對其自行裝修的可移動部分拆除。不論拆除與否，甲方均不承擔任何費用，屆時甲方無償收回房屋。
五、 乙方租賃期間發生的水費、電費、衛生費及相關一切費用及經營期間發生的各種稅費均自行負擔。
六、 乙方經營期間，凡國家法律、法規禁止經營的物品，或易燃易爆物品、不允許的經營和堆放的物品不允許經營和堆放，否則所產生的一切後果均由乙方負責。
七、 乙方承租期間，原則上不得將承租房屋轉租，若因經營需要轉租，必須徵得甲方的同意方可轉租;否則，甲方有權利追究乙方的違約責任，並收回房屋。
八、 合同期滿前一個月，雙方應書面確定是否續租，若續租必須提前一個月雙方重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優先租賃權。若雙方不續簽租賃合同，到期後合同自行終止，甲方收回乙方所租房屋。
九、 本合同未盡事宜，或在履行過程中發生的其他問題，雙方可協商解決，合同簽訂後雙方應共同遵守。如有違約方，可向固始縣人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方： 電話：
乙方： 電話：
年 月 日
甲方：
乙方：
本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於 年 月 日簽訂合同編號為 的《 合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。
鑑於：
(原因) 。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。
一、協議內容變更部分為：
第一條：房屋所有設施交付使用前檢查完好，因後續使用造成的損壞由乙方負責更換及維修，產生費用由乙方支付。
第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、牆面磚、水池及其他等等凡屬於不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。
第三條：凡是屬於乙方裝修後新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、裝置及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。
第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。
二、本協議生效後，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其餘部分應完全繼續有效。
本協議與原合同有相互衝突時，以本協議為準。
三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建築面積為_________平方米，公寓型別屬於_________;出租給乙方使用。
(本合同所指的公寓型別是標房/單人房、商務房(甲型)、商務房(乙型)、雙套房四種)
第二條 租賃期限
雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之後，本合同的租賃起止時間順延。
第三條 房屋交驗
甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。
因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之後，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之後，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。
第四條 房屋租賃使用管理
1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，摺合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。
2、租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。
(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有餘款，一個出租年度終了後一個月內支付。
第五條 甲方權益
1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。
2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________。乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，並據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。
3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。
上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕房屋由乙方負責。修繕範圍和標準按建設部有關規定執行。
乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後，所有權歸屬甲方。
第七條 租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委託乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委託單位的原因，影響甲方的收益。
租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。
第八條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程式將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 房屋戶內裝置設施的維護、更新
甲方出租給乙方的公寓，配有全套傢俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內，由乙方負責戶內傢俱和用品的維護、保養及易耗品更新，並承擔相應費用。
本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套傢俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。
第十條 違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。
2、由於甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而採取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關係中斷，視為甲方違約。甲方應以相當於當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關係中斷，乙方不再承擔本合同及相關協議應盡的責任。
上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。
第十一條 合同的解除
1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。
(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，乙方須按相當於年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。
2、關於提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機關依法撤銷或雙方協商解除合同，而致本合同無法繼續履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金後，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同後，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。
第十二條 送達條件
1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。
2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時扣除。
3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。
第十三條 免責條件
房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
第十六條 本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。
第十七條 合同的生效 本合同經甲、乙雙方簽章後生效。
出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
委託人代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽約地點：_________ 簽約地點：_________
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
經甲、乙雙方協商，甲方同意將___________出租給乙方使用。
一、租期從____________年 ______月___________日起至____________年 ______月___________日止，合同期滿後，乙方如需再租用可優先考慮，如乙方租不到_____年，押金￥ ___________元歸甲方所有。
二、租金每月人民幣___________元(即￥___________元)每月租金在30日前乙方一次性付清給甲方，合同生效之日起交給甲方人民幣 ___________元( ___________元只是房租，不包括稅收或其他費用)。
三、甲方提供給乙方的房屋水錶電錶齊備，水電費用由乙方負責。(注：水費______元方，電錶號：_________，電費兩個月交一次，單月份交費)。
四、租賃期間承租方不得損壞設施，如損壞照價賠償，不得隨意安裝(室內燈光、開關要對房屋進行任何改動或者裝修，必須通知甲方，有損壞由乙方負責。)
五、乙方需按時交租給甲方，不得拖欠，如拖欠一個月不交，合同取消，押金歸甲方所有(不可以合租，或分租、轉租)。
六、甲方租給乙方的房屋只供乙方合法經營住宿之用，否則一切責任由乙方負責。(房屋不能用作生產用途，只可以做店面)
七、乙方在租用期間所發生一切意外，以甲方無關，由乙方負全責。
八、注意防火安全、衛生清潔。
九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
十、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)：_________________ 乙方(承租方)：_________________
電話：_________________ 電話：_________________
______年 ______月______日
出租方(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方通過友好協商，依據中華人民共和國以及上海相關法律法規，就房屋租賃事宜達成合同如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址： 房屋規格： 產證表明面積 平方米;
2、房屋用途：居住(乙方不得用於非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違反法律法規的活動)
3、室內附屬設施：電器、傢俱清單見附件;
二、租用期限及其與約定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用 個月;自 起至 日止;
2、房屋租金：
每月 元人民幣(大寫 );
3、付款方式：
租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為 年 月 日，總金額為人民幣 元(大寫 );其中人民幣 元為租金，人民幣 元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為 年 月 日，以後租金支付時間依此類推。
4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻、物業等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為，水 ，電 ，煤 ，有線電視費用已經支付到 年 月 日。)
5、乙方承諾，承租房屋居住人數為 人。
6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方擅自更改房屋結構的;
(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(4)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(5)連續三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大於或等於一個月房租時。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用，並務必將以上費用賬單儲存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，預設為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價;
4、租用期滿，乙方如需繼續承租，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協商後解除本合同;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、鄰里關係工作，如放生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和裝置等現狀，如果乙方需要添置新裝置或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
出租方： 承租方：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽約日期： 簽約日期：
出租方(簡稱甲方)：電話：
承租方(簡稱乙方)：電話：
經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。
二、租期從年月日起至年月日止。
三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。
四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。
五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元)。
六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。
七、乙方需維修時必須提前徵得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或裝置費，甲方不予承認。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清所有費用後退還房屋給甲方。為便於工作，甲方將提前一個月再籤租賃合同，同等條件下，乙方優先。乙方不續簽合同並繳納租金，視作放棄。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關係。
十二、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
簽名(蓋章)簽名(蓋章)
021年房屋租賃合同範本
甲方(出租方)：_____(姓名)
乙方(承租方)：_____(姓名)
雙方根據《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協議：
一、甲方將位於_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。
五、房租到期後，如果乙方要續租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。
六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。
八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉為押金，並且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清後，______個月內甲方無息歸還乙方。
九、租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後日，房屋如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金_______元(人民幣)，損失超過違約金時，需另行追加賠償。
此合同一式兩份，雙方簽字後合同即刻生效。
甲方：_______________乙方：_______________
姓名：_______________姓名：_______________
住址：_______________住址：_______________
電話：_______________電話：_______________
簽字：_______________簽字：_______________
_______年___月___日_______年___月___日
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