編號：__________
甲方：__________
地址：__________
聯絡人：________
聯絡電話：______
傳真：__________
乙方：__________
地址：__________
聯絡人：________
聯絡電話：______
傳真：__________
一、租用場地具_____置：______________________________
二、租用場地面積：____平方米
三、租用場地用途：________________________________________
四、租用機房位置：_____________________________層__________號房間，面積__________平方米
五、租用機房用途：______________________________
六、租用期限：__________年，從____年___月___日到______年___月___日。
七、租金及支付方式
2.支付方式：分______期繳納，協議簽訂後乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計人民幣___萬元整（￥_______ 元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應提前提供深圳市稅務局正式稅務發票.，因甲方提供發票時間推遲而延誤付款，乙方不承擔任何責任。
3.甲方承諾在合同有效期內，乙方所繳納的租金已包含各種費用，甲方不再向乙方收取任何費用。
八、雙方權責
1.乙方在租用期間，擁有其天線、機房及其他所有通訊設施的所有權，但不擁有該機房、裝置、設施所佔用地方的所有權，只享有合同期限內的使用權。甲方應提供乙方光纜在甲方區域內架空、埋地或管線井引入機房的路徑。
2.甲方應向乙方提供所需的水、電，以及停車、裝置和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內，向乙方提供不小於10KVA 的供電（220伏）接點，並提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑；電費由乙方自行繳納。
3.乙方使用的電源由乙方自設經中國電力部門檢驗合格的計量表，依法計量，按供電部門規定的統一價格每季度向甲方結算一次，價格暫定為___元/度，以後隨供電部門電價的統一調整而調整。甲方應保證乙方機房裝置的供電正常，若因非乙方責任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方裝置停機所產生的損失，由甲方負責賠償（非人為因素如供電裝置、設施維修保養停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）。電費按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行，即：
收款單位：__________________________________________
開戶銀行：__________________________________________
銀行帳號：__________________________________________
4.在合同期限內，甲方應保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。
5.甲方負責協調與大廈物管部門的關係，保證乙方組織的施工單位順利進入施工現場進行施工。
6.甲方協助乙方做好通訊裝置的安全保衛工作，乙方安裝、維護人員出入應遵守甲方安全保衛制度。乙方維護人員應持乙方有效證件和工作聯絡函方可進入現場維修維護，否則甲方有權拒絕乙方人員進入甲方區域維護。
7.基站所有裝置由乙方自行維護和檢修，甲方應提供出入大廈及樓頂的通路。如因維護檢修不當或不及時給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔相關責任。
九、甲方保證有權利簽署本合同，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律上的障礙。
十、本合同有效期內，乙方裝置所發生的故障，由乙方承擔，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔賠償責任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。
十一、合同有效期內，如甲方依法律法規規定的情形處理乙方租用區域的產權，應在一個月前通知乙方，並負責協調好新的產權人與乙方的關係，確保乙方在合同期內的權益，並確保乙方不再為此增加費用。
十二、合同期滿後雙方如願意續簽合同，可延長租用期限，並續簽合同，但乙方需提前2個月與甲方協商續簽事宜。
十三、本合同生效後，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何一方單獨終止合同，均應支付對方違約金，違約金為本合同總額的20％，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。
十四、經雙方協商一致，合同條款可予以變更或終止。
十五、雙方因履行本合同而發生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，由乙方所在地人民法院管轄。
十六、本合同未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議及附件與本合同具同等法律效力。
十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具同等法律效力。
甲方：（章）_______ 乙方：（章）_____
代表人：___________ 代表人：_________
委託代理人：_______ 委託代理人：_____
_____年____月____日 _____年__月____日
甲方：
乙方：
根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以期共同遵守：
第一條租賃位置、面積
11甲方將於的場地租賃於乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為平方米;
12本場地採取包租的方式，由乙方自行經營管理。
第二條租賃期限
21租期限為年，即從年月日起至年月日止。
第三條租賃費用及支付
31租賃費用為每年元，租賃期限內不得漲價，租金以半年一付的方式交清。
第四條保證條款
41甲方保證有權利簽署本協議，保證本協議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;
42甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發生;
43除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防
費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，若發生均由甲方負責繳納或解決;
44甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;
45甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;
46甲方保證乙方承租經營期間地方關係的協調，保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難;
47甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;
48乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付願承擔相應的違約責任;
49乙方保證經營的合法性;
410因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。
第五條其他條款
61本合同生效後，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;
62本協議未盡事宜，雙方另行協商，同意後可另籤補充協議;
63本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力;
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
法人代表法人代表
身份證號：身份證號：
轉租人：_____________(以下簡稱甲方)
承租人：_____________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，就租賃____________經營場地事宜訂立如下一致協議：
一、甲方同意將其租用的______場地轉租給乙方經營使用，具體位置如下：__________________。同時，甲方應在租場地__________________歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______ 年______月______日止。
三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法，參照甲方與____________簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________
四、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
五、鑑於本協議期限屆滿後，乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。
六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建築物、裝置，如遇國家、集體徵遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協議處理。
七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
八、本協議一式四份，送航運管理處一份，送______________一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字後生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
編號：__________
甲方：__________
地址：__________
聯絡人：________
聯絡電話：______
傳真：__________
乙方：__________
地址：__________
聯絡人：________
聯絡電話：______
傳真：__________
乙方租用甲方位於____平方米的空閒區用於____________________，架設高度為高出其樓頂圍牆__________米;另租用____________________(面積不小於____平方米)，現甲乙雙方就有關上述場地及機房租用事宜，經協商達成以下協議以共同遵守：
一、租用場地具體位置：______________________________
二、租用場地面積：____平方米
三、租用場地用途：________________________________________
四、租用機房位置：_____________________________層__________號房間，面積__________平方米
五、租用機房用途：______________________________
六、租用期限：__________年，從____年___月___日到______年___月___日。
七、租金及支付方式
1.租金標準：乙方向甲方租用上述場地及機房，租金為每年人民幣______萬元整(￥______元)，該費用含場地使用費、管井使用費、管理費、稅金;
2.支付方式：分______期繳納，協議簽訂後乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金計人民幣___萬元整(￥_______ 元)。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應提前提供深圳市稅務局正式稅務發票.，因甲方提供發票時間推遲而延誤付款，乙方不承擔任何責任。
3.甲方承諾在合同有效期內，乙方所繳納的租金已包含各種費用，甲方不再向乙方收取任何費用。
八、雙方權責
1.乙方在租用期間，擁有其天線、機房及其他所有通訊設施的所有權，但不擁有該機房、裝置、設施所佔用地方的所有權，只享有合同期限內的使用權。甲方應提供乙方光纜在甲方區域內架空、埋地或管線井引入機房的路徑。
2.甲方應向乙方提供所需的水、電，以及停車、裝置和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內，向乙方提供不小於10KVA 的供電(220伏)接點，並提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑;電費由乙方自行繳納。
3.乙方使用的電源由乙方自設經中國電力部門檢驗合格的計量表，依法計量，按供電部門規定的統一價格每季度向甲方結算一次，價格暫定為___元/度，以後隨供電部門電價的統一調整而調整。甲方應保證乙方機房裝置的供電正常，若因非乙方責任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方裝置停機所產生的損失，由甲方負責賠償(非人為因素如供電裝置、設施維修保養停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外)。電費按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行，即：
收款單位：__________________________________________
開戶銀行：__________________________________________
銀行帳號：__________________________________________
4.在合同期限內，甲方應保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。
5.甲方負責協調與大廈物管部門的關係，保證乙方組織的施工單位順利進入施工現場進行施工。
6.甲方協助乙方做好通訊裝置的安全保衛工作，乙方安裝、維護人員出入應遵守甲方安全保衛制度。乙方維護人員應持乙方有效證件和工作聯絡函方可進入現場維修維護，否則甲方有權拒絕乙方人員進入甲方區域維護。
7.基站所有裝置由乙方自行維護和檢修，甲方應提供出入大廈及樓頂的通路。如因維護檢修不當或不及時給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔相關責任。
九、甲方保證有權利簽署本合同，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律上的障礙。
十、本合同有效期內，乙方裝置所發生的故障，由乙方承擔，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔賠償責任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。
十一、合同有效期內，如甲方依法律法規規定的情形處理乙方租用區域的產權，應在一個月前通知乙方，並負責協調好新的產權人與乙方的關係，確保乙方在合同期內的權益，並確保乙方不再為此增加費用。
十二、合同期滿後雙方如願意續簽合同，可延長租用期限，並續簽合同，但乙方需提前2個月與甲方協商續簽事宜。
十三、本合同生效後，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何一方單獨終止合同，均應支付對方違約金，違約金為本合同總額的20%，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。
十四、經雙方協商一致，合同條款可予以變更或終止。
十五、雙方因履行本合同而發生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，由乙方所在地人民法院管轄。
十六、本合同未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議及附件與本合同具同等法律效力。
十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具同等法律效力。
甲方：(章)_______ 乙方：(章)_____
代表人：___________ 代表人：_________
委託代理人：_______ 委託代理人：_____
_____年____月____日 _____年__月____日
甲方(出租方):
身份證號:
乙方(承租方):
身份證號:
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，甲方同意將房屋租給乙方辦公使用，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下房屋出租協議：
一、乙方承租甲方房屋前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營專案。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納元人民幣(元)的房屋押金，該押金不得用來抵減房屋租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定後，中途不允許將房屋退還甲方，否則租金及押金一概不予退還。乙方在承租期內不得私自將房屋轉讓他方辦公使用，如因特殊情況需要轉讓房屋，必須經甲方同意，甲方一次性收取元人民幣(元)的.轉讓費。如私自轉讓，則對乙方收取元人民幣 元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租戶主另收取元人民(年，時間按簽訂合同當日算起，並按年支付租金，租金每年為 元整人民( 元)。付款方式，乙方將租金打到甲方銀行賬戶，乙方必須先交錢後租房。下一年租金在上一年到期提前十五天支付給甲方，決不允許拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有權收回房屋另行出租，並沒收租金及押金。
四、甲方在收到租金當日將房屋鑰匙交給乙方。
五、租憑期內水、電費(含水電空轉費)等由乙方在每月年，即從年月日止，甲方原則上保證乙方的房屋期限，如若在此期間國家巨集觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃需提前收回房屋時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，甲方可根據實際情況退還乙方合同終止後的租金。
六、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。租用期滿後，乙方若需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況下，在同等條件下給予優先權。
附：補充條款:水錶總讀數 方，電錶總讀數 度。
甲方簽章: 電話：
乙方簽章: 電話：
簽約日期: 年月日
甲方：________________
乙方： _______________
根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：
第一條 甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業專案研究、開發和人才培養。
甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務；在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行專案合作的權利。
乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性迴圈的形成。
第二條 甲方將位於________________建築面積共_________平方米（含分攤面積，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用並全額交費，至_______年_______月_______日止。（若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。
第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。
第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建築面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元（其中場地租金_______元、管理費_______元）並且應於每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%。
第五條 科技園主樓採用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每週開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲准，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。
第六條 中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1.中央空調費採用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。
A.中央空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。
B.中央空調費採用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。
2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。
3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的“電信營運商服務處”統一一個視窗辦理，並附設辦理行動電話及其他電信業務。
上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公佈，接受甲乙雙方的共同監督。
第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。
第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場後的下一個水電費結算日可以結清水電費時一併結算，結算時只退本金，不計利息。
第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。
第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知後應採取應急措施，並在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用並賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。
甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。
第十一條 因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。
（1）乙方拖欠各項費用達 __個月 或以上；
（2）乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上；
（3）未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變用途的；
（4）乙方違反本協議第十條規定，致使場地或裝置嚴重損壞的；
（5）未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方自行進行裝修的；
（6）未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。
甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，並有權要求乙方付清所有欠費及違約金。
第十二條 因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上；
甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的；
甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的；
未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，並有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結餘款項。
第十三條 如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應於有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。
第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定後簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。
第十五條 本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可衝入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
第十六條 本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。
甲方：
乙方：
根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以期共同遵守：
第一條 租賃位置、面積
1.1甲方將於 的場地租賃於乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為 平方米;
1.2 本場地採取包租的方式，由乙方自行經營管理。
第二條 租賃期限
2.1 租期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租賃費用及支付
3.1 租賃費用為每年人民幣 元(大寫：人民幣 )，租賃期限內不得漲價，租金以季度的方式交清。
第四條 保證條款
4.1 甲方保證有權利簽署本協議，保證本協議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;
4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發生;
4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，若發生均由甲方負責繳納或解決;
4.4 甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;
4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;
4.6 甲方保證乙方承租經營期間地方關係的協調，保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難;
4.7 甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;
4.8 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付願承擔相應的違約責任;
4.9 乙方保證經營的合法性;
4.10 因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。
第五條 其他條款
6.1 本合同生效後，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;
6.2 本協議未盡事宜，雙方另行協商，同意後可另籤補充協議;
6.3 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力;
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
甲方：________________
乙方： _______________
根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：
第一條 甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業專案研究、開發和人才培養。
甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行專案合作的權利。
乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性迴圈的形成。
第二條 甲方將位於________________建築面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用並全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。
第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。
第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建築面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)並且應於每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%。
第五條 科技園主樓採用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每週開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲准，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。
第六條 中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1.中央空調費採用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。
A.中央空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。
B.中央空調費採用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。
2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。
3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的“電信營運商服務處”統一一個視窗辦理，並附設辦理行動電話及其他電信業務。
上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公佈，接受甲乙雙方的共同監督。
第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。
第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場後的下一個水電費結算日可以結清水電費時一併結算，結算時只退本金，不計利息。
第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。
第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知後應採取應急措施，並在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用並賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。
甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。
第十一條?因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。
(1)乙方拖欠各項費用達?__個月?或以上;
(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;
(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變用途的;
(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或裝置嚴重損壞的;
(5)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方自行進行裝修的;
(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。
甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，並有權要求乙方付清所有欠費及違約金。
第十二條 因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;
甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;
甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;
未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，並有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結餘款項。
第十三條 如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應於有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。
第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定後簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。
第十五條 本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可衝入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
第十六條 本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。
第十七條 本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十八條 本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________________
法定或授權代表：_________
銀行帳號： ______________
電話： __________________
_______年______月______日
乙方：___________________
法定或授權代表：_________
銀行帳號： ______________
電話： __________________
_______年______月______日
辦公場地租用協議（科技園）
(宣告：1、後格式為Word，無Logo、無水印；2、本宣告文字可在後自行刪除；3、生成過程中的提示，僅是基於通常情況下合同條款的示範，不能視為是本律師的指導意見；4、合同文字及具體條款，不是標準及最終法律文字，僅供參考，本律師建議根據實際情況，在法律專業人士的指導下進行修改後才使用，本律師就線上的合同不承擔任何法律責任。)
合同編號：
出租方： （以下簡稱“甲方”）
法定代表人：
地址：
聯絡電話：
電子郵箱：
承租方： （以下簡稱“乙方”）
法定代表人：
地址：
聯絡電話：
電子郵箱：
根據有關法律、法規，甲、乙雙方在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，訂立本合同。
第一條 租賃事項
1.1甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業專案研究、開發和人才培養。
1.2甲方將位於 建築面積共 平方米（含分攤面積，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為 年，自 起正式啟用並全額交費，至 止。（若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。
1.3乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。
1.4科技園主樓採用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每週開機 天，每日開機時間為 。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲准，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。
1.5乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽訂二次裝修協議。具體見雙方簽訂的二次裝修協議。
1.6乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知後應採取應急措施，並在15日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用並賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。
1.7甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。
第二條 租賃費用
2.1 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按租用場地的建築面積每平方米每月人民幣 元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣 元（其中場地租金 元、管理費 元）並且應於每月 日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過 %。
2.2 本協議生效之日起 日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共 萬元，此定金在乙方進場時可衝入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
2.3中央空調費、水電費等費用
2.3.1中央空調費採用固定的分攤方式： 元/月平方米，不再分攤其他費用。
2.3.2 水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。
2.3.3 通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的“電信營運商服務處”統一一個視窗辦理，並附設辦理行動電話及其他電信業務。
上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公佈，接受甲乙雙方的共同監督。
2.4場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之 收取滯納金。
2.5甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣 元。保證金在乙方離場後的下一個水電費結算日可以結清水電費時一併結算，結算時只退本金，不計利息。
第三條 雙方的權利義務
3.1甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務；在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行專案合作的權利。
3.2乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護園區的整體聲譽，促進技術創新工作良性迴圈的形成。
3.3乙方應按照合同約定的期限與方式交付場地使用費、中央空調費、水費、電費、通訊費、保證金。
第四條 違約責任：
任何一方違反法律法規、規章或本協議，違約方應就其違約行為對另一方造成的任何及全部損害承擔賠償責任。
4.1因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償:
4.1.1乙方拖欠各項費用達 個月或以上；
4.1.2乙方所欠各項費用總額達 萬元或以上；
4.1.3未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變用途的；
4.1.4乙方致使場地或裝置嚴重損壞的；
4.1.5未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方自行進行裝修的；
4.1.6未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。
甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，並有權要求乙方付清所有欠費及違約金。
4.2 因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的， 甲方應向乙方賠償：
4.2.1甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上；
4.2.2甲方使乙方無法安全使用場地的；
4.2.3甲方致使乙方無法繼續使用的；
4.2.4未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，並有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結餘款項。
4.3 如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應於有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。
4.4 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定後簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。
第五條 爭議解決方式
5.1 甲乙雙方如發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權訴至甲方所在地的人民法院進行管轄。本合同的制定、效力、解釋、執行和爭議的解決均適用於中華人民共和國法律。
第六條 通知與送達
6.1 甲乙雙方確認本合同文首的聯絡方式為本合同生效期間的聯絡方式，並保證維持聯絡暢通。任何一方如變更聯絡方式，應自變更之日起5個工作日內，將變更後的聯絡方式通知另一方，如因通知不及時造成損失，由變更方承擔責任。
6.2 甲乙雙方確認，本協議載明的地址為真實、有效地址，一方按本協議載明的地址所發出的書面檔案，自發出之日起三日內視為送達，無論是否簽收或拒收。
第七條 其他事項
7.1 本合同未盡事項，雙方應友好協商達成書面補充協議，該補充協議與本合同具有同等的法律效力。
7.2 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。
7.3 本合同自雙方簽訂之日起生效，至雙方權利義務履行完畢終止。
7.4 本協議標題僅供參考之用，並不構成本協議的一部分，亦不得被用以解釋本協議。
7.5 本協議一方延遲或未能行使本協議下的權力、權利或救濟不應作為對任何該等權力、權利或救濟的棄權。
（本頁以下無正文）
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽訂地址： 簽訂地址：
甲方：________________
乙方：_______________
根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：
第一條甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業專案研究、開發和_____培養。
甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行專案合作的權利。
乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性迴圈的形成。
第二條甲方將位於________________建築面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起啟用並全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和_____空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和_____空調風機盤管由指定的公司安裝。
第五條科技園主樓採用_____空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。_____空調每週開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝_____的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲准，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。
第六條空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1.空調費採用兩種_____方式，企業可根據自身情況選定其中一種。
A.空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。
B.空調費採用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。
2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。
3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的“電信營運商服務處”統一一個視窗辦理，並附設辦理行動電話及其他電信業務。
第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。
第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場後的下一個水電費結算日可以結清水電費時一併結算，結算時只退本金，不計利息。
第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。
第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知後應採取應急措施，並在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用並賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。
甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。
第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。
(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;
(2)乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上;
(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變用途的;
(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或裝置嚴重損壞的;
(5)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方自行進行裝修的;
(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。
第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;
甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;
甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;
未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。
第十三條如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應於有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。
第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定後簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。
第十五條本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可衝入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
第十六條本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。
第十七條本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十八條本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________________
法定或授權代表：_________
銀行帳號：______________
電話：__________________
_______年______月______日
乙方：___________________
法定或授權代表：_________
銀行帳號：______________
電話：__________________
_______年______月______日
甲方：__________________________
乙方：__________________________
雙方本著平等互利、友好自願的原則，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協議：
一、租賃標準
1.租賃地址：_______區______縣______鄉鎮______街道______路______村______號______室
2.租賃面積：辦公面積______，場地面積______，廠房面積__________________
3.產權歸屬：國有______，集體______，私人______，__編碼____________
二、支付租金
1.價格：房屋______元月平方米，全年合計______人民幣。
2.支付方式：全年分______次支付，
第一次於____月____日支付______元;
第二次於____月____日前支付元;
第三次於____月____日前支付______元。
三、租賃期限
自________年____月____日至________年____月____日為止，共計________年，如需提前終止本協議，應提前____月通知對方，徵得對方許可後方可為有效。
四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由______方負擔，營業性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。
五、乙方所租賃房屋及場地，只作產及經營之用，不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉讓給
第三方承租使用，需事先徵得甲方同意。
七、乙方在期滿後具有優惠續租的權利。
八、違約責任
1.任何一方無故終止本協議，應支付全年租金的______%違約金並承擔責任。
2.延期支付租金，應按銀行逾期還款的規定，支付滯納金。
九、乙方對房屋、場地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應徵得甲方同意。
十、其他未盡事宜，本著協商原則解決。
十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________
代表人：__________________
乙方：_________
代表人__________________
年月日
甲方：____________________
乙方：____________________
根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以期共同遵守：
第一條租賃位置、面積
1.1甲方將於的場地租賃於乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為_______平方米;
1.2本場地採取包租的方式，由乙方自行經營管理。
第二條租賃期限
2.1租期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條租賃費用及支付
3.1租賃費用為每年_______元，租賃期限內不得漲價，租金以半年一付的方式交清。
第四條保證條款
4.1甲方保證有權利簽署本協議，保證本協議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;
4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發生;
4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，若發生均由甲方負責繳納或解決;
4.4甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;
4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;
4.6甲方保證乙方承租經營期間地方關係的協調，保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難;
4.7甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;
4.8乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付願承擔相應的違約責任;
4.9乙方保證經營的合法性;
4.10因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。
第五條其他條款
6.1本合同生效後，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;
6.2本協議未盡事宜，雙方另行協商，同意後可另籤補充協議;
6.3本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力;
甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：_____________________
時間：_____________________
出租人：_______________________
承租人：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________________________________號場地，面積_________平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準庫房_______平方米，庫房位置為_______________________。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年____個月其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金
本合同租金實行支付制，租金標準為_____________________租金支付方式為
第一次租金的支付時間為________年____月____日，
第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________________________________________________________。
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起____日內，乙方應支付本合同約定租金總額_______%計_______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________________________________________________________。
乙方自行投保的範圍為：_________________________________________________________。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理服務質量管理營銷管理形象設計市場調研公共關係協調糾紛調解人員培訓_________________________________________________________。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養對乙方裝修的審查和監督水、電、氣、空調、電梯、扶梯等裝置、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理保安管理並負責市場的公共安全消防管理內外各種通道、道路、停車場的管理_________________________________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的_________%。
_________________________________________________________。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給
第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
_________________________________________________________。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方____次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給
第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期____日未支付租金的。
7、違反保證金協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照________________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。
_____________________________________。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本合同續租適用以下第_______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_______種方式解決：
1、提交北京仲裁委員會仲裁
2、依法向_______人民起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
_____________________________________。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋__日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份__________________________________。
第十六條
雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋_作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方________________________
乙方________________________
簽約日期：________年____月____日
簽約雙方：
展場經營單位：
地址：
電話：
傳真：
承租展場單位：
註冊地址：
辦公地址：
電話：
傳真：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條合同主體
1.1甲方系依法取得座落於____________展覽場地租賃經營權的法人。
1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。
第二條生效條件
本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批准後生效。
第三條租賃場地
甲方同意乙方租用位於____________，總面積為____________平方米的場地，用於乙方舉辦____________。
第四條租賃期限
4.1租賃期限為________年_____月______日至_______年______月______日，共__________天。
其中：進場日期：自______年_____月______日至_______年______月______日;
展覽日期：自______年_____月______日至_______年______月______日;
撤離場地日期：_______年________月______日。
4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午____________至下午____________。乙方和參展商可以在前述時間之前____________小時內進入展館，在前述時間之後____________小時內撤離展館。
4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定，並作為合同附件。
第五條展覽服務
5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用範圍內基本服務：
1)照明服務：________________________________________________
2)清潔服務：________________________________________________
3)驗證檢票：________________________________________________
4)安保服務：________________________________________________
5)監控服務：________________________________________________
6)諮詢服務：________________________________________________
7)其他服務：________________________________________________。
5.2乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項裝置，應與甲方協商，並由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為合同附件。
第六條租賃費用
6.1租金的計算如下：
場地型別
租金/平方米/天
面積
天數
共計
展覽室內場地
人民幣/平方米/天
或
美元/平方米/天
人民幣
或
美元
展覽室外場地
人民幣/平方米/天
或
美元/平方米/天
人民幣
或
美元
總計
人民幣或美元
6.2如果租賃場地實際使用面積大於合同約定面積，則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商，簽訂補充協議。
6.3乙方按如下方式支付租金：
支付日期
簽定本合同之日起________天內
年月日
年月日
展場租費比例
應付款人民幣或美元
人民幣或
美元
人民幣或
美元
人民幣或
美元
6.4所有支付款項匯至如下帳戶：
以人民幣支付：
銀行帳號：
銀行名稱：
銀行地址：
開戶名稱：
以美元支付：
銀行帳號：
銀行名稱：
銀行地址：
開戶名稱：
：
6.5對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批准導致本合同無法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，並按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金後如有剩餘租金，應返還乙方。
解除合同時間
補償金
租賃期限前__________個月以上
已付租金的__________%
租賃期限前__________個月至__________個月
已付租金的__________%
租賃期限前__________個月至__________個月
已付租金的__________%
租賃期限前__________個月至__________個月
已付租金的__________%
第七條場地、設施使用
7.1乙方應在租賃期開始前____________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列________________________檔案：
1)一式____________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：
.電力及照明的用量，每個區域容量的佈置圖及分佈供應點位置;
.電話位置分佈圖;
.用水區域或用水點;
.壓縮空氣的要求和位置;
.衛星電視/設定圖;
.甲方展館內部及其周圍紅線範圍內的其他佈置設計。
2)一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及裝置使用等的時間。
3)一份參展企業名錄和工作人員數，並請註明國內和國外參展商。
4)一份使用公共設施的內容，包括裝置、傢俱、禮儀設施、貴賓室和其他服務。
5)貨運單位和裝修單位名錄及營業執照影印件。
6)所有參展的展品清單，特別需要註明的是有關大型裝置、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。
7)________________________________________________
7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善後工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。
7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的佈局、建築結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內，乙方如需在甲方展館內的柱子、牆面或廊道等建築物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。
7.4租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。
7.5甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。
7.6乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。
7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。
第八條保證與承諾
8.1甲方保證與承諾：
1)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。
2)按本合同約定的服務內容和標準提供服務。
3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件，並在進入前向乙方出示。
4)協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。
5)配合乙方或有關部門維護展會秩序。
6)________________________________________________
8.2乙方保證與承諾：
1)在租賃期前____________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批准檔案並交甲方備案。
2)在進場日期前____________天向甲方提供____________份展位平面圖。
3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。
4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品並使其保持租賃前的狀況。
5)未經甲方書面同意，不在甲方建築物內進行廣告發布。釋出廣告如果涉及需要有關政府部門批准的，則負責申請辦理相關審批並承擔相關費用。若不能獲得政府部門批准而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律後果。
6)對乙方僱員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。
7)________________________________________________
第九條責任保證
9.1乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議，且雙方無法協商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不願繼續接受調解，甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程式。調解不成的，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。
9.2乙方應於租賃期開始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發生爭議並出現下列情況時承擔相應責任：
1)爭議雙方經和解達成協議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
2)經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。
9.3乙方在支付責任保證金後三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。
第十條智慧財產權
乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先徵得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。
第十一條保險
11.1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建築物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，並向甲方提供保險單影印件。
11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。
第十二條違約責任
12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同，並按照本合同12.4條向甲方主張違約金：
1)未按本合同的規定向乙方提供租賃場地，經乙方書面催告仍未提供的;
2)未按本合同第5.1條提供基本服務，經乙方書面催告仍未提供的;
3)未按本合同8.1條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的;
4)________________________________________________
12.2乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之____________的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。
12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本合同，並按照本合同12.4條向乙方主張違約金：
1)未按本合同規定支付場地租金、裝置租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經甲方催告後____________天內仍未支付的;
2)國際性展會違反本合同規定，擅自變更展題，經甲方催告後仍未糾正的;
3)未按8.2條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批准檔案，經甲方催告後仍未糾正的;
4)違反本合同規定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經甲方催告後仍未糾正的;
5)未按本合同9.2條支付責任保證金，經甲方催告後仍未糾正的;
6)________________________________________________
12.4本合同12.1、12.3條規定的違約金列明如下：
違約行為發生時間
違約金
租賃期限前__________個月以上
已付租金的__________%
租賃期限前__________個月至__________個月
已付租金的__________%
租賃期限前__________個月至__________個月
已付租金的__________%
租賃期限前__________個月至__________個月
已付租金的__________%
租賃期限前__________個月至租賃期屆滿
已付租金的__________%
以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。
12.5守約方根據12.1、12.3條單方面解除本合同，應在違約行為發生後____________天內書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。
12.6甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起____________天內返還乙方已付租金，並支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起____________天內將已扣除乙方應付違約金後的剩餘租金返還乙方。
12.7除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任。
第十三條變更與解除
13.1除本合同另有約定外，本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。
13.2國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批准，並向甲方提供。
13.3雙方協商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前__________天以書面形式通知相對方，相對方應於收到通知後__________天內以書面形式答覆變更或解除方，逾期不答覆的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協商變更或解除的，相對方有權拒絕。
第十四條爭議解決
因執行本合同而產生或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商應於一方向另一方書面提出請求後立即舉行。如在提出請求後三十天內無法通過協商解決，雙方可選擇下列第__________種方式解決：
1)向__________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決並對雙方均有約束力。
2)依法向__________人民法院提起訴訟。
第十五條不可抗力
15.1本合同履行期間，任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。
15.2本合同15.1條規定的不可抗力事件包括以下範圍：
1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、火災、冰災、暴風雨等;
2)社會原因引起的事件，如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。
3)__________________________________________________
15.3發生不可抗力的一方，應於不可抗力發生後__________天內以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明檔案。相對方在收到通知後__________天內以書面形式回覆不可抗力發生方，逾期不回覆的，視為同意不可抗力發生方對合同的處理意見。
15.4在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.5展會進行中發生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當按__________返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.6發生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協商，簽訂補充協議。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按15.4、15.5條規定解決。
第十六條適用法律
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。
第十七條附件及效力
雙方同意作為合同附件的檔案均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效並與本合同具有同等法律效力。
第十八條資訊披露
甲方可以網頁等形式對外公佈本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關資訊。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容，應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公佈的展會名稱、展覽日期與乙方調整後的不一致，甲方不承擔相關責任。
第十九條保密
雙方對基於本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業資訊均有保守祕密的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規定，雙方均不得以任何形式對外披露該等資訊。
第二十條通知
本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方於本合同確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付，則在交付時視為收訖;如通過傳真發出，則在傳真發出即時視為收訖，但必須有收件人隨後的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天後視為收訖。
第二十一條其他
本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，經雙方友好協商，可訂立補充條款或協議，作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方：
________________________________________
簽署日期：
乙方：
________________________________________
簽署日期：
甲方：
乙方：
一、地址及房屋和場地租用面積：地址位於 。
二、租金及付款辦法：乙方房屋租費元，場地租費元，共計元。
三、水電費的收取及押金：乙方在租賃期間所用的水電及損耗費由甲方按月收取。
四、租用使用及要求：
2、在臺風、強降雨等自然災害來臨之前，乙方必須把所有人員撤離或轉移。
4、在租賃期內，如遇國家徵遷和市政拆遷或鑑定為危房的，本協議自動終止。
五、安全責任：
1、乙方必須自覺遵守《安全生產法》，接受上級有關部門的安全管理和監督，重視安全生產工作。
2、乙方在使用中必須經常檢查房屋結構、電線等各種設施的使用狀況，發現不安全因素，應立即與甲方聯絡，及時消除隱患。因乙方貽誤時機，由乙方承擔責任。
3、在租賃期內，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
4、乙方必須符合消防部門有關規定配備滅火器具，更換老化電氣線路，制訂安全使用操作規程;租房及場內不準養犬，如確實因防盜需要而圈養的，白天不得散放，防止傷害他人，並辦理好養犬防疫證。
甲方：乙方：
蓋章：蓋章：
年月 日
甲方：________________地址：_________________聯絡人：_________________聯絡電話：_________________傳真：_________________
乙方：_________________地址：________________聯絡人：_________________聯絡電話：_________________傳真：_________________
乙方租用甲方位於____平方米的空閒區用於建設天線架設，架設高度為高出其樓頂圍牆四米;另租用靠近頂層一獨立房間用做發射機房(面積不小於____平方米)，現甲乙雙方就有關上述場地及機房租用事宜，經協商達成以下協議以共同遵守：
一、租用場地具體位置：
二、租用場地面積：____平方米
三、租用場地用途：用於建設深圳市移動電視通訊網基站天線架設及機房
四、租用機房位置：南山軟體園 層 號房間，面積 平方米
五、租用機房用途：用於建設深圳市移動電視基站發射機房
六、租用期限： 年，從 年 月 日 到 年 月 日。
七、租金及支付方式：
1、租金標準：乙方向甲方租用上述場地及機房，租金為每年人民幣 萬元整(￥ 元)，該費用含場地使用費、管井使用費、管理費、稅金;
2.支付方式：分 期繳納，協議簽訂後乙方按甲方指定時間 一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金計人民幣 萬元整(￥ 元)。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應提前提供深圳市稅務局正式稅務發票.，因甲方提供發票時間推遲而延誤付款，乙方不承擔任何責任。
3.甲方承諾在合同有效期內，乙方所繳納的租金已包含各種費用，甲方不再向乙方收取任何費用。
八、雙方權責：
1.乙方在租用期間，擁有其天饋、機房及其他所有通訊設施的所有權，但不擁有該機房、裝置、設施所佔用地方的所有權，只享有合同期限內的使用權。甲方應提供乙方光纜在甲方區域內架空、埋地或管線井引入機房的路徑。
2.甲方應向乙方提供所需的水、電，以及停車、裝置和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內，向乙方提供不小於0kva的供電 年 月 日 年 月 日
甲方：_________________
乙方：_________________
籤於：__________________________________
甲方：______________________
乙方：______________________
甲乙雙方經友好協商，就杭州________大廈會場租賃服務達成以下協議：
一、租用時間、地點、租金及押金
時間：______________________________
地點：______________________________
場租價格：__________________________
附加服務內容及價格：________________
總價款：____________________________
預付款：____________________________
二、工作程式
1.乙方須在簽定本協議後___天內，向甲方預付總價款________%的預付款，乙方不按約支付預付款，甲方有權解除本合同。
2.甲方簽署本協議並在乙方按約支付預付款後，將在約定時間、地點及所商定的標準為乙方提供一系列優質服務。
3.當本次租賃服務結束當日，乙方向甲方按約結算。
三、雙方責任
1.甲方責任：
甲方嚴格按照乙方的要求進行會場留存及佈置，不得擅自改變會議時間、地點或場次。甲方若需變更會議地點、時間，須提前_____日通知乙方，取得乙方同意若甲方擅自取消會議，甲方須支付與預付款等額的違約金。
2.乙方責任：
①乙方在預定後，如因乙方的原因取消租用場地，乙方向甲方支付預付款等額的違約金甲方直接在已收的預付款中抵扣。
②乙方若需變更會議時間或場地，需提前________日通知甲方，甲方在會議安排許可的情況下做出調整並收取總價款________%的金額作為違約金，若甲方不能調整會議時間、場地導致乙方取消本協議，按本條第一款執行
③會議期間若乙方將會場的設施、裝置、低值易耗品等損壞，乙方須照價賠償，甲方會場的設施、裝置、價值易耗品的價格見清單，該清單為協議附件。
④乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付總價款萬分之________的違約金逾期超過________日，每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金。
四、結算方式
現金或支票、匯票。
五、合同的終止
合同的終止：當甲方、乙方遇到不可抗力發生，則允許一方提出終止合同而不必承擔違約責任。
六、管轄
因本協議發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。
以上條款如有未盡事宜，雙方可協商解決。
本協議書一式兩份，承租方、租賃方各持一份。本協議書由雙方代表簽字蓋章後即可生效。
承租方簽名：_________租賃方簽名：_________
________年________月_______________年________月_______日
編號：
甲?方：
地?址：
聯絡人：
聯絡電話：
傳真：
乙?方：
地?址：
聯絡人：
聯絡電話：
傳真：
一、租用場地具_____置：
二、租用場地面積：____平方米
三、租用場地用途：用於建設圳市移動電視通訊網基站天線架設及機房
四、租用機房位置：南山件園層號房間，面積平方米
五、租用機房用途：用於建設深圳市移動電視基站發射機房
六、租用期限：年，從____年月日?到年月日。
七、租金及支付方式：
2.支付方式：分期繳納，協議簽訂後乙方按甲方指定時間?一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計人民幣萬元整（￥元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應提前提供深圳市稅務局正式稅務發票.，因甲方提供發票時間推遲而延誤付款，乙方不承擔任何責任。
3.甲方承諾在合同有效期內，乙方所繳納的租金已包含各種費用，甲方不再向乙方收取任何費用。
八、雙方權責：
1.乙方在租用期間，擁有其天饋、機房及其他所有通訊設施的所有權，但不擁有該機房、裝置、設施所佔用地方的所有權，只享有合同期限內的使用權。甲方應提供乙方光纜在甲方區域內架空、埋地或管線井引入機房的路徑。
2.甲方應向乙方提供所需的水、電，以及停車、裝置和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內，向乙方提供不小於10kva?的供電（220伏）接點，並提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑；電費由乙方自行繳納。
3、?乙方使用的電源由乙方自設經中國電力部門檢驗合格的計量表，依法計量，按供電部門規定的統一價格每季度向甲方結算一次，價格暫定為?元/度，以後隨供電部門電價的統一調整而調整。甲方應保證乙方機房裝置的供電正常，若因非乙方責任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方裝置停機所產生的損失，由甲方負責賠償（非人為因素如供電裝置、設施維修保養停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）。電費按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行，即：
收款單位：
開戶銀行：
銀行帳號：
4.在合同期限內，甲方應保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。
5.甲方負責協調與大廈物管部門的關係，保證乙方組織的施工單位順利進入施工現場進行施工。
6.甲方協助乙方做好通訊裝置的安全保衛工作，乙方安裝、維護人員出入應遵守甲方安全保衛制度。乙方維護人員應持乙方有效證件和工作聯絡函方可進入現場維修維護，否則甲方有權拒絕乙方人員進入甲方區域維護。
7.基站所有裝置由乙方自行維護和檢修，甲方應提供出入大廈及樓頂的通路。如因維護檢修不當或不及時給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔相關責任。
九.甲方保證有權利簽署本合同，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律上的障礙。
十.本合同有效期內，乙方裝置所發生的故障，由乙方承擔，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔賠償責任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。
十一.合同有效期內，如甲方依法律法規規定的情形處理乙方租用區域的產權，應在一個月前通知乙方，並負責協調好新的產權人與乙方的關係，確保乙方在合同期內的權益，並確保乙方不再為此增加費用。
十二.合同期滿後雙方如願意續簽合同，可延長租用期限，並續簽合同.，但乙方需提前2個月與甲方協商續簽事宜。
十三、本合同生效後，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何一方單獨終止合同，均應支付對方違約金，違約金為本合同總額的20％，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。
十四、經雙方協商一致，合同條款可予以變更或終止。
十五、雙方因履行本合同而發生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，由乙方所在地人民法院管轄。
十六、本合同未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議及附件與本合同具同等法律效力。
十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具同等法律效力。
甲方：（章）乙方：（章）
代表人?：代表人?：
（委託代理人）（委託代理人）
年?月?日年?月?日
轉租人：_____________(以下簡稱甲方)
承租人：_____________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，就租賃________________河碼頭經營場地事宜訂立如下一致協議：
一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉租給乙方經營使用
二、租賃期限為__________年零_________個月，自_________年________月起至________年________月_______日止。
三、租金和租金的繳納：自_______________年_______________月至___________年_______________月_______________日期間，乙方支付甲方租金計人民幣________________萬元整;自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日期間，乙方支付甲方租金計人民幣_______________萬元。租金的具體支付方法，參照甲方與________________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：_____________
四、甲方應在_______________年_______________月_______________日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天_______________元支付乙方違約金。
五、鑑於本協議期限屆滿後，乙方已與杭州_______________河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣________________萬元轉租給甲方。
六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建築物、裝置，如遇國家、集體徵遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與_____________河碼頭另行簽訂的協議處理。
七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
八、本協議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字後生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
出租方(以下簡稱甲方)：______
承租方(以下簡稱乙方)：______
經甲、乙雙方共同協商，就乙方租賃甲方場地做為二灰拌合場地一事達成如下協議：
1、甲方將位於 場地租給乙方使用，該場地原為存煤場，後存砂和一些垃圾，該場地乙方根據自身需要可進行平整、硬化或佈置，甲方不得干涉。
2、乙方將租用場地做二灰拌合場，乙方在籌建、使用過程中，將使用甲方的現有道路，該部分使用為場地租賃費用中的一部分，乙方不再向甲方另付費用;乙方在使用期間，如增修房屋、水井等或對場地進行一些改變，該部分費用由乙方承擔，但對甲方不再付任何費用。
3、乙方將該場地做二灰拌合場，甲方必須保證乙方的正常使用，且向乙方保證該土地的正常使用。
4、租賃期滿後乙方人員、機械、材料等撤離前，將場地清理平整。
5、租金總計人民幣______元，乙方一次向甲方支付，乙方人員進場後開始正常運轉。
6、租賃期間從 ______年 ______月 ______日至 ______年______ 月______ 日，如乙方延期使用，按每月貳萬元向甲方支付租賃費。
7、甲、乙雙方達成以上協議，同意共同遵守，如有違約，乙方可拒付租賃款或索要已付租賃款，如情節嚴重，甲方要向乙方賠償損失和承擔法律責任。
8、本協議自 ______年 ______月 ______日起生效，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，雙方共同遵守(雙方簽訂的原合同作廢。)
甲方：______
乙方：______
簽訂時期：______
轉租人：_____________(以下簡稱甲方)
承租人：_____________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，就租賃____________河碼頭經營場地事宜訂立如下一致協議：
一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉租給乙方經營使用，甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________
四、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
五、鑑於本協議期限屆滿後，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。
六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建築物、裝置，如遇國家、集體徵遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協議處理。
七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
八、本協議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字後生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
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