場地租賃協議書

租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，下面本站小編給大家帶來場地租賃協議書，供大家參考!

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下空場地租賃合同條款，以供遵守。

第一條：租賃空場地位置、面積、功能及用途

1.1甲方將(以下簡稱租賃空場地)租賃給乙方使用。租賃空場地面積 平方米。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限為壹年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優先權，租金上調幅度與市場同期同行業上漲幅度一致。

第三條：空場地租賃費用及相關事項

3.1租金每年每平方米 元，年租金 元正。

籤合同時 (不含稅金) 3.2供電、供水、排汙及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

3.2.1有實際負荷10KW以上三相電供使用，自來水、照明電費用另計。

3.2.2由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金。

第四條：雙方責任

1、甲方責任：設立空場地管理制度，安裝監控設施，專人看管。對乙方空場地內的貨物有妥善保管的責任。因空場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質，待司法機關處理解決。

2、 乙方責任：本租賃場地屬貨物儲存，嚴禁在場地內吸菸、明火的發生，如發現一次罰款壹仟元。未經甲方准許，不得存放汙染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。

第五條：租賃空場地的轉讓

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租空場地的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買、租賃權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條：場所的維修，建設。

6.1乙方在租賃期間享有租賃空場地所有設施的專用權。乙方應負責租賃空場地內相關設施保護，並保證在本合同終止時完整移交相關設施及場地。

6.2因乙方使用不當造成租賃空場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常使用需要，在租賃空場地內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條：租賃空場地的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃空場地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條：負責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明檔案。遭受不可抗力的乙方由此而負責。

第九條：合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。如延期交還時，按租賃合同雙倍計算租金。甲方有權扣留貨物，扣留貨物期間租金仍按雙倍計算。

第十條：適用法律

本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，雙方一致同意在烏魯木齊仲裁委員會庫爾勒仲裁分會作為爭議的仲裁機構。

第十一條：其他條款

11.1本合同未經事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十二條：合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。

甲方(印章) 地址： 電話：

乙方(印章) 地址： 電話：

簽訂日期 年 月 日

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協議：

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用於________________.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

三、租憑費用標準及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重複租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

五、合同的解除及續簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

甲方： 乙方

日期： 日期：

甲方：

乙方：

根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以期共同遵守：

第一條 租賃位置、面積

1.1甲方將於南京市江寧區谷裡街道柏樹村的場地租賃於乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為 15 畝;

1.2 本場地採取包租的方式，由乙方自行經營管理。

第二條 租賃期限

2.1 租期限為 叄 年，即從 20 年 4 月 5 日起至 20 年 4 月 5 日止。

第三條 租賃費用及支付

3.1 租賃費用為每年 17萬 元，租賃期限內不得漲價，租金以一年一付的方式交清。

第四條 保證條款

4.1 甲方保證有權利簽署本協議，保證本協議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;

4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發生;

4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防

費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，若發生均由甲方負責繳納或解決;

4.4 甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;

4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;

4.6 甲方保證乙方承租經營期間地方關係的協調，保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難;

4.7 甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;

4.8 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付願承擔相應的違約責任;

4.9 乙方保證經營的合法性;

4.10 因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。

4.11 如若在承租期內由於當地政府拆遷，乙方將承擔實際租期內的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。

第五條 其他條款

5.1 本合同生效後，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;

5.2 本協議未盡事宜，雙方另行協商，同意後可另籤補充協議;

5.3 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力; 甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

法人代表 法人代表

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