合同編號：_______________
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
住址：____________________
身份證號碼：_______________
工作單位：_______________
聯絡電話：_______________
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_______________
電話：____________________
地址：____________________
甲乙雙方經協商，就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜達成如下協議：
第1條租賃房屋基本情況
租賃房屋位於_______________房屋，建築(使用)面積__________平方米，包括：____________________。
第2條基本條件
2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權，在合同履行期內不得擅自解除合同，並保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關業務的使用需要。
2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產權的其他部分用作工業用途，及出租或出售給任何其他經營業態與乙方衝突的行業。
2.3在合同履行期內，乙方承租房屋門頭及外牆面延續甲方合法的使用權部分由乙方承租範圍，供乙方裝設招牌、標記、商號和指引系統等使用，但相關的審批登記和相關責任由乙方承擔。
2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。
2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.
第3條租期
3.1租期為，從_____年_____月_____日開始，至_____年_____月_____日結束。
3.2續租：在本合同約定的租賃期限屆滿後，乙方享有優先承租權，條件由雙方另行通過友好協商決定。
3.3合同終止日，乙方應將房屋清理乾淨交還甲方，乙方可拆走房屋內所有乙方投入的裝置、設施及其他可移動物品。
第4條租金和支付方式
租金為元/年，支付方式為：_______________，甲方應出具收款發票，因收款產生的稅費由甲方承擔。
第5條其他費用
5.1乙方租賃範圍內的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔，並應承擔租賃期內使用租賃標的物經營行為而發生的由政府職能或其他部門收取的相關費用。
5.2繳費方式為：____________________。
第6條房屋交付
6.1甲方應在本合同簽訂後於_____年_____月_____日之前將房屋交付乙方,同時對房內財產進行移交登記;若因房屋交付前具有質量問題引起糾紛一切後果均由甲方承擔。
6.2甲方交付的房屋及水、電、暖等設施具備可使用狀態，且均已經安裝分表，能夠單獨計量。
第7條房屋改造和附屬設施、裝置的增添
7.1乙方在租賃期間內，在不危及房屋的結構和安全的前提下，可以根據商業形象和經營需要對承租房屋進行裝修和改造，或增添附屬裝置、設施，但房屋的結構改造需要另行徵得甲方同意,費用由乙方承擔,因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔並賠償相應損失。
7.2乙方增添的附屬設施、裝置，其所有權歸乙方，並由乙方自行負責維修和保養。
第8條：轉租和聯營
乙方有權將部分承租房屋轉租他人或與他人聯合經營，乙方轉租他人經營的專案必須合法,因此發生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。
第9條：房屋及設施、裝置的維修
乙方保證房屋及相關設施、裝置的正確使用，甲方應在交付房屋時保證房屋內相關設施、裝置(包括但不限於水、電、暖、消防設施等的線路和管道設施及房屋主體結構等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護由甲方負擔。
第10條：違約責任
10.1如因房屋產權及相關因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔。
10.2一方違反合同約定應向對方賠償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。
10.3乙方未按約定的時間和數額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。
10.4乙方在承租期內造成的房屋和甲方移交財產的非正常損失承擔賠償責任。
第11條：乙方經營期間給任何第三人造成的人身及財產損害由乙方承擔全部賠償責任。
第12條：因政府規定需對房屋拆遷，房屋拆遷補償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應得權利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。
第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續履行的,甲方應退還未履行合同期間的全部租金。
第14條：甲方應保證乙方對本合同項下所有權的排他權,如因此與第三人發生糾紛,責任由甲方承擔,造成損失的應予以賠償。
第15條：合同期滿後，乙方有權在六個月的期間在甲方所在地適當的地點標記乙方經營場所變動的資訊。
第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委託代理人：_________委託代理人：_________
附：
1.房產證影印件一份;
2.甲方身份證影印件一份;
3.乙方營業執照、程式碼證影印件一份;
4.注意：需要保證產權證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權出租的證明。
出租方：______ (以下簡稱甲方)
住址：______ 身份證號碼:
工作單位：______ 聯絡電話:
承租方：______ (以下簡稱乙方)
法定代表人：______ ,電話：______ , 地址:
甲乙雙方經協商，就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜達成如下協議：
第1條 租賃房屋基本情況
租賃房屋位於 房屋，建築(使用)面積_____平方米，包括：
第2條 基本條件
2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權，在合同履行期內不得擅自解除合同，並保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關業務的使用需要。
2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產權的其他部分用作工業用途，及出租或出售給任何其他經營業態與乙方衝突的行業。
2.3在合同履行期內，乙方承租房屋門頭及外牆面延續甲方合法的使用權部分由乙方承租範圍，供乙方裝設招牌、標記、商號和指引系統等使用，但相關的審批登記和相關責任由乙方承擔。
2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。
2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.
第3條 租期
3.1租期為 ，從 ________年 ________月 ________日開始，至 ________年 ________月 ________日結束。
3.2續租：在本合同約定的租賃期限屆滿後，乙方享有優先承租權，條件由雙方另行通過友好協商決定。
3.3合同終止日，乙方應將房屋清理乾淨交還甲方，乙方可拆走房屋內所有乙方投入的裝置、設施及其他可移動物品。
第4條 租金和支付方式
租金為 元/年，支付方式為：______ ，甲方應出具收款發票，因收款產生的稅費由甲方承擔。。
第5條 其他費用
5.1乙方租賃範圍內的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔，並應承擔租賃期內使用租賃標的物經營行為而發生的由政府職能或其他部門收取的相關費用。
5.2繳費方式為：
第6條 房屋交付
6.1甲方應在本合同簽訂後於________年 ________月 ________日之前將房屋交付乙方,同時對房內財產進行移交登記; 若因房屋交付前具有質量問題引起糾紛一切後果均由甲方承擔。
6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設施具備可使用狀態，且均已經安裝分表，能夠單獨計量。
第7條 房屋改造和附屬設施、裝置的增添
7.1乙方在租賃期間內，在不危及房屋的結構和安全的前提下，可以根據商業形象和經營需要對承租房屋進行裝修和改造，或增添附屬裝置、設施，但房屋的結構改造需要另行徵得甲方同意,費用由乙方承擔,因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔並賠償相應損失。
7.2乙方增添的附屬設施、裝置，其所有權歸乙方，並由乙方自行負責維修和保養。
第8條：轉租和聯營
乙方有權將部分承租房屋轉租他人或與他人聯合經營，乙方轉租他人經營的專案必須合法,因此發生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。
第9條：房屋及設施、裝置的維修
乙方保證房屋及相關設施、裝置的正確使用，甲方應在交付房屋時保證房屋內相關設施、裝置(包括但不限於水、電、暖、消防設施等的線路和管道設施及房屋主體結構等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護由甲方負擔。
第10條：違約責任
10.1如因房屋產權及相關因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔。
10. 2一方違反合同約定應向對方賠償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。
10.3乙方未按約定的時間和數額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。
10.4乙方在承租期內造成的房屋和甲方移交財產的非正常損失承擔賠償責任。
第11條：乙方經營期間給任何第三人造成的人身及財產損害由乙方承擔全部賠償責任。
第12條：因政府規定需對房屋拆遷，房屋拆遷補償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應得權利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。
第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續履行的,甲方應退還未履行合同期間的全部租金。
第14條：甲方應保證乙方對本合同項下所有權的排他權,如因此與第三人發生糾紛,責任由甲方承擔,造成損失的應予以賠償。
第15條：合同期滿後，乙方有權在六個月的期間在甲方所在地適當的地點標記乙方經營場所變動的資訊。
第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。
甲方：______ 乙方：
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)
委託代理人(簽字)：______ 委託代理人(簽字)
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
附：1.房產證影印件一份;
2.甲方身份證影印件一份;
3 .乙方營業執照、程式碼證影印件一份;
4.注意：需要保證產權證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權出租的證明。
出租方：（以下簡稱甲方）
授權代表：職務：
地址：郵編：
電話：傳真：
承租方：（以下簡稱乙方）
授權代表：職務：
地址：郵編：
電話：傳真：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守：
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於兩間的廠房、裝置、倉庫及生活用房（以下簡稱租賃物）等租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為500平方米（裝置清單見附表）。
1.2本租賃物的功能為模具加工，由甲方包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，
須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改
變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為2年，即從20__年7月25日起至20__年7月25日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條租賃費用
3.1租金。乙方自起租日起，前三個月每月承包金為貳萬元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個月後，乙方每月承包金為貳萬伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。
第四條甲乙雙方約定事項
4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產裝置必須是完整的、可靠的、能夠正常運轉和使用的。
4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當月市場價格向乙方收取費用，按次結賬（15天內）。
4.3如甲方提供給乙方的裝置在不到一年的時間內出現重大的維修（維修費用在壹萬元的），甲方和乙方各承擔維修費用的50%。（或協商解決）
4.4甲方的市場資訊有義務提供給乙方供其開發使用。
4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務幫助乙方追回該項款項。
4.7乙方在承包期間，如裝置確實不能使用而需要報廢的，必須通過甲方確認方可實行。
4.8乙方在承包期間所增添的裝置歸乙方所有。如乙方在承包期滿後不再續包，乙方可以將所添裝置自行帶走，也可作價賣給甲方，價格由甲乙雙方協商。
4.9甲方委託乙方加工的產品，甲方必須月底結賬。
4.10甲乙雙方有義務保證對方的生產、生活場所不受外界干擾。()如有一方的生產、生活場所遭到無理取鬧者的干擾，有責方負責全權處理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生產、生活區域內，未經乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負責。
4.12甲方應向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內安裝相應的電錶，按每月得電度費計算後上繳給甲方。
4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個月的承包租金兩萬元給甲方，第二月起按第三條執行。
第五條財務
5.1由甲方現在的財會給乙方代辦理。也可自尋財會。
5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營業執照，籤銷售合同，但不籤採購合同。
第六條合同解除
6.1乙方如未按期交納相應費用，甲方有權解除合同。
6.2乙方有其他不當行為，甲方有權解除合同。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可向當地仲裁機構申請仲裁或向當地法院提出訴訟。
（本合同正本一式兩份，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）後生效。）
**年**月**日
甲方（出租方）：___________身份證號：___________
乙方（承租方）：___________身份證號：___________
根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關係，特訂立本合同，供雙方在合同中國共產黨同遵守。
第一條：租賃標地及設施
房屋坐落於：建築面積：
甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一。
第二條：租賃期限
1、租賃期限共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止。
2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續租事定。
第三條：租金及支付方式
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫
2、租金支付方式為付，先付後用。此後，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。
1）、房租租金：（大寫：）2）物業管理費：
3）、有線電視費：4）、生活垃圾運費：
5）、房屋押金：合計：（大寫）
3、合同有效期內，租金不再調整。
第四條：其他費用
租賃期內所產生的物業管理費、衛生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿後，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。
第五條：出租方責任及義務
1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩餘房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用並交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯絡，進行及時處理。
第六條：承租方責任及義務
1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償；
2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；
3、租賃期內未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換；
4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
第七條：違約責任
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。
第八條：租賃期間房屋的維修
乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業管理公司的同意後方可施工，租賃期滿後乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
1、乙方超過合同規定日期不繳納租金並押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯絡時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯絡，甲方有權對保管物品進行處理。
2、乙方使用此房屋進行違法行為。
3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。
第十條：免責條件
1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩餘租金。
2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩餘租金。
第十一條：本合同雙方均嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條：其他
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方簽字（蓋章）：___________承租方簽字（蓋章）：___________
聯絡電話：___________聯絡電話：___________
簽訂日期：___________簽訂日期：___________
出租人：
身份證號：
電話：
通訊地址：
承租人：
身份證號：
電話：
通訊地址：
根據《中華人民共和國民法典》甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：
1：出租物業
地點：
面積：
2：租金
2.1：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。
2.2：租金每______個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準。
2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
2.5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。
3：押金
3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得衝抵房租。
3.2：在合同到期或解約後，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
4：租期
4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。
4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。
4.3：本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，並簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、徵用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。
4.5:在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。
5：租賃條件
5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的註冊地址。
5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方後收回房屋。
5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同並沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。
5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，並負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由於不可抗力，如地震、颱風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。
5.6：租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須徵得甲方同意並經政府有關部門批准，並由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行新增的結構性設施，甲方亦不必對上述新增設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。
5.7：租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得佔用公共場所及通道作任何用途。
5.8：乙方在付清押金，首期租金後即可入磚
5.9：若由於甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促並協助有關部門搶修，使之儘快得以恢復。
5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外儲存或排放有害，腐蝕性或汙臭物質，嚴禁以任何形式儲存易燃，易爆品。
5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。
5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應於租期屆滿時或之前遷離出租房屋並將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權採取有效措施收回出租房屋並另行處理。
5.13：在雙方合同期間或解除合同後，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。
6：其它條件
6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
6.3：本合同自簽訂之日起生效。
7：簽章
甲方：乙方：
代理人：代理人：
日期：日期：
甲方(出租方)：________________有限公司
乙方(承租方)：________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，簽定本合同。
第一條：甲方將位於________市________區________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證影印件及場地平面分佈)________號的營業鋪面，建築面積________平方米出租給乙方作為商業用房使用(見附表平面圖)
第二條：租賃期限及租金交納方式：
1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。
2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，並於____天內交清。
3、本合同生效後，乙方應向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿後，如乙方承擔之房屋設施裝置完好無損和應交水、電、物業管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿後三日內退還給乙方。
4、合同期內，出租房屋的物業管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產生的費用，由乙方負責繳納。
第三條：甲乙雙方的責任和權利
甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設立專用水電錶，並保證乙方的用電負荷，不得隨意停電。
甲方保證現有出入口的暢通，不得人為設定任何障礙阻擋人流通行，不得干預乙方正常經營。
乙方應按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權立即採取停水、停電措施，並要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
場地內鋪面開業後，經營場所內治安、衛生、消防等工作由乙方自行承擔。乙方在經營期間，必須嚴格按雙方劃定的地界經營，不得佔道影響汽車和消防通道，否則甲方有權向乙方提出整改並給予一定經濟處罰。
第五條：免責條款
如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔責任，若因此時常不能開業或開業後按有關規定需要停業，導致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。
第六條：解決爭議的方式
乙方因使用出租房屋、自動經營行為所產生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。
本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決;協商不成時，向人民法院提起訴訟。
第七條：本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。(管理服務內容見副頁一)
甲方：____________乙方：____________
聯絡地址：________身份證號碼：________
聯絡電話：________聯絡地址：________
簽約時間：________聯絡電話：________
簽約時間：____________
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
身份證號碼：________________
商業登記號碼：______________
聯絡人：____________________
聯絡電話：__________________
聯絡地址：__________________
傳真：______________________
一、 乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪
1.品牌名稱：_________________________________________
2.經營範圍：_________________________________________
3.意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位
4.建築面積：__________平方米，套內建築面積__________平方米
5.租期：__________年
6.意向租金：____________________
二、 乙方同意向甲方支付人民幣——元整為租賃該鋪位的認租意向金。
三、 乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。
四、 甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知後7天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃同》，所繳納的認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自願放棄優先承租該意向商鋪的權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，並退還乙方已繳納的認租意向金。
五、 本《承租意向書》壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
招商代表：________代表：____________
地址：____________地址：____________
日期：____________日期：____________
甲方(以下簡稱甲方)：
乙方(以下簡稱乙方)：
甲方將其所有的牌號為計程車承包給乙方使用。為了維護承包雙方權利、義務和經濟利益，經甲、乙雙方協商，訂立如下營運承包條款：
一、乙方承包甲方牌號為計程車，包車時間為20__年4月11日至報廢，並收取押金7000元，承租期內雙方不得隨意終止合同，如有特殊情況，須雙方協商同意。
二、乙方承包甲方牌號為計程車期間，每月租金3900元，承包期間車的一切費用，(如：修理費、違章費、年檢等費用)均由乙方承擔。
三、乙方在承包計程車過程中造成的交通事故，除由保險公司承擔金額外，全部由乙方承擔。
四、乙方不享受國家及當地政府對計程車的一切補貼。
五、合同終止後，乙方向甲方歸還車輛，甲方將在15-30日內歸還押金7000元。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方:
乙方
XX年XX月曰
甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，達成本協議。
第一條房屋概況
1、甲方出租的房屋位於：____路___號___樓整層、____北面4間辦公室、__號會議室及商鋪。
2、出租房屋建築面積總共為：_____平方米。
第二條甲方擁有該房屋的完全產權，乙方應提供轉授權經營證明檔案，包括被轉授權人身份證影印件、公司執照影印件、企業程式碼證影印件等。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為___個月，自____年__月___日起至____年__月__日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業職場等用途。
3、租賃期滿前個月，雙方再協商租賃事宜，乙方有有限租賃權。
第四條租金及支付方式
1、租金起算日為：____年__月__日。
2、租金為每平方米元，月租金為__元，大寫：，個月租賃期的總租金為__元，大寫：。本租賃期內，租金不做調整，租賃期滿後，如乙方續租，則租金單價上調5%。
3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂後，乙方在__年__月__日前將該房屋交於乙方使用。
4、乙方在合同期滿後如無續租意向，乙方應在期滿3個月前通知甲方，並在__年__月__日前將房屋歸還於甲方。
第五條租賃期間相關費用的繳納
水電費、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收。__年標準如下：
即：冷水費3.7元噸計量器現讀數：
電費.2元度計量器現讀數：
暖氣費4.8元平方
第六條甲方權利和義務
1、甲方不干涉乙方的經營自主權。
2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內，水、電、暖氣等正常供應。
5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發生被盜，甲方積極配合公安機關調查取證。
第七條乙方的權利和義務
1、乙方有自主經營權
2、乙方在簽訂租賃協議的同時，必須遵守大廈管理的相關規定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防範措施，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修，須經甲方同意後方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其裝置的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或其他任何更改時，須經甲方同意。
7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的裝置、設施在無損壞、清潔並適宜租用的良好狀況下交給甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關的城管等經營手續;乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責任;並且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。
9、租賃期間，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。
第八條合同的變更、解除與終止
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
2、該房屋因社會公共權益被依法徵用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
4、該房屋損壞或者被鑑定為危險房屋的;
第九條違約責任
1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權移轉已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。
4、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金元整。甲方如在合同期內將房屋轉租給他人或收回，甲方應向乙方支付違約金元整。
5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，並追究乙方相關經濟賠償責任。
6、人力不可抗因素導致責任除外。
第十條合同期滿
合同期滿，乙方如需要繼續租賃的，應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿後仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先承租權。
第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，協商解決不成的：
提交仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴
第十三條本合同自雙方簽字蓋章後生效。
第十四條本合同一式四份，由甲方持有兩份，乙方執兩份。
出租方：承租方：
聯絡電話：聯絡電話：
_年_月_日_年_月_日
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，達成如下協議
1、甲方將其擁有的坐落於 地下車位一個，車位號 ，現將該車位租賃給乙方使用。
2、該車位租賃期為 個月，租賃期限為 年 月 日至 年 月 日，該車位月租金為 元，合計 元(大寫 )。由乙方於 年 月 日一次性支付給甲方。乙方付完租金後，甲方將車位IC卡 張交於乙方。租賃期內，由甲方繳納全年的車位物業管理費;如乙方將車位IC卡丟失，由乙方負責補辦，並承擔補辦費用。
3、乙方向甲方承諾，租賃該車位作為停車使用，不得有違法違規使用行為(如丟放物品、轉租、出售等)，否則承擔相應的法律責任，車位如在租賃期內受到人為損壞，乙方自行負責維護、賠償。
4、租賃期滿，甲方有權收回租賃車位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
5、雙方違約的處理：其中任何一方違約，應向受損失方支付 元違約金，(違約內容包括單方解除合同、擅自轉租、出售、改變用途、逾期交付車位)若支付的違約金不足彌補損失的，向對方還應負責相應的賠償。
6、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式叄份，由甲、乙雙方及 物業(備案)各執一份，具有同等法律效力。
7、補充條款：
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
電 話： 電 話：
身份證號：
年 月 日 年 月 日
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
丙方： 身份證號碼：
丁X： 身份證號碼：
甲、乙、丙、丁四方經友好協商，就共同經營網際網路餐飲行業事宜達成如下合作協議：
第一條 合作宗旨
甲方利用自身具備的資金管理優勢，乙方、丙方、丁X利用自身具備的包子、餐飲等加工技術，四方合作人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。
第二條 合作名稱 、主要經營地、法人
合作經營的公司名為：北京XX公司
經營場所位於: 北京朝陽
法人：李
第三條 合作經營專案和範圍
經營專案為速凍包子、現加工包子、粥、涼拌熱加工菜品等餐飲，範圍餐飲加工、餐廳、超市、軟體技術開發、軟體技術服務、勞務派遣等。
第四條 合作期限
20__年1月8日至年1月7日止，如四方任何一方未以由本人親筆簽名的書面形式提出終止協議則本協議順延3年，以此類推，如協議到期四方其中任意一方出具本人親筆簽名的書面終止告知書給其它三方視為此合作協議終止。
第五條 合作方式、期限
1.甲方____李 _______以現金的方式入股，負責公司執照辦理費用，公司辦公場地租賃，公司銷售等相關人員開支。佔總股份的70%
乙方____________以製作供應包子餡調味品及包子加工技術方式入股，佔總股份的10%
丙方____________以製作供應包子餡調味品及包子加工技術方式入股，佔總股份的10%
丁X____________以製作供應包子餡調味品及包子加工技術方式入股，佔總股份的10%
3.本合作合作期間各合作人付出的人力物力財力為共有財產，不得隨意請求分割，合作終止後，各合作人按自身所佔股份比例分割公司對公賬戶中的資金餘額與變賣公司固定資產後的金額。
第六條 盈餘、工資分配與債務承擔
1、盈餘分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為淨利潤，即合作創收盈餘，此為合作分配的重點，將以合作協議中各合作人所佔股份比例為依據，每年年終按比例進行分配利潤。
2、債務承擔：如在合作經營過程中有債務產生，合作債務先由合夥財產償還，合作財產不足清償時，以各合作人佔有的股份為據，按比例承擔相應部分債務。
第七條 入資、退資、出資的轉讓
(一)入資
1. 新合作人入資，必須經佔股比例最多的合作人同意;
2. 新合作人須承認並簽署本合作協議;
3. 除入資協議另有約定外，入資的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任;入資的新合作人對入資前合作企業的債務承擔連帶責任。
(二)退資
1. 自願退資。在經營期限內，有下列情形之一時，合作人可以退資：
①合作協議期滿終止合作;
②經全體合作人書面同意退資;
③合作人擅自退資給合作造成損失的，應當賠償其他合作人的全部損失。
2. 當然退資。合作人有下列情形之一的，當然退資：
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④被人民法院強制執行在合作企業中的全部財產份額。
以上情形的退資以實際發生之日為退資生效日。
3. 除名退資。合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其除名：
①未履行合作義務;
②因故意或重大過失給合作企業造成經濟損失;
③執行合作企業事務時有不正當行為;
④合作協議約定的其他事由。
對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。
合作人退出後，其他合作人與該退出人按退出時的合作企業的財產狀況進行結算。
第九條 合作人的權利和義務
(一)合作人的權利：
1. 合作事務的決定權、監督權和具體的經營活動，以及重要事項須由合夥人甲、乙、丙、丁四方共同決定;
2. 合作人享有合作利益的分配權;
3. 合作人分配合作利益應以出資額比例或者按協議的約定進行，合作經營積累的財產歸合作人共有;
(二)合作人的義務：
1. 按照合作協議的約定維護合夥財產的統一;
2. 分擔合作的經營損失的債務;
3. 為合作債務承擔連帶責任。
第十條 禁止行為
(一)未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸全體合作人，造成的損失由該合作人個人全額進行賠償;
(二) 禁止合作人蔘與經營與本合作專案相似或有競爭的業務;
(三)除合作協議另有約定或者經全體合作人同意外，合作人不得同本合作企業進行交易;
(四)合作人不得從事損害本合作企業利益的活動。
第十一條 合作營業的繼續
(一)在退資的情況下，其餘合作人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合作人入夥經營;
(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合作協議的約定或者經全體合作人同意，接納該繼承人為新的合作人繼續經營。
第十二條 合作的終止和清算
(一) 合作因下列情形解散：
1. 合作期限屆滿;
2. 全體合作人同意終止合作關係;
3. 已不具備法定合作人數;
4. 合作事務完成或不能完成;
5. 被依法撤銷;
6. 出現法律、行政法規規定的合作企業解散的其他原因。
(二)合作的清算：
1. 合作解散後應當進行清算，並通知債權人;
2. 清算人由全體合作人擔任或經全體合作人過半數同意，自合作企業解散後15日內指定合作人或合作方共同清算或委託律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合作人或者其他利害關係人可以申請人民法院指定清算人。
3. 合作財產在支付清算費用後，按下列順序清償：合作所欠招用的職
工工資和勞動保險費用;合作所欠稅款;合作的債務;返還合作人的出資。
4. 清償後如有剩餘，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。
5. 清算時合作有虧損，合作財產不足清償的部分，依本協議第六條第三款盈餘分配的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任，合作人由於承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合作人追償。
第十三條 違約責任
(一)乙、丙、丁三方合作人未按甲方與其通過傳送給
乙方__________手機號碼______________
丙方__________手機號碼______________
丁X__________手機號碼______________
中包子餡調味包發貨時間、數量，按期按量發貨，應當賠償由此給甲方合作人造成的損失;如果逾期1日仍未發貨，按退夥處理;
(二)合作人私自以其在合作企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，該合作人承擔全部賠償責任;
(三)合作人嚴重違反本協議或因重大過失或因違反《合作企業法》而導致合作企業解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任;
(四)合作人違反本協議第九條規定，應按其他合作人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合作人集體決定除名。
第十四條 協議爭議解決方式
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合作人之間共同協商，如協商不成，提交貴陽仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
第十五條 其他
(一) 經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改後的內容為準;
(二)新入資合同可作為本協議的組成部分;
(三)本協議一式五份，合作人各執壹份，送工商管理機關存檔壹份;
(四)本協議經全體合作人簽名、蓋章後生效。
全體合作人簽章處：
甲方： 乙方： 丙方： 丁X：
簽約時間：____年___月___日
甲方(出租方)：_________
住所：_________郵編：_________
本人/法定代表人聯絡電話：_________
委託法定代理人聯絡電話：_________
乙方(承租方)：_________
省(市)/地區：_________性別：_________出生年月：_________
住所(址)：_________郵編：_________
【身份證】【護照】【營業執照號碼】：_________聯絡電話：_________
委託法定代理人住所(址)：_________聯絡電話：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1.1 甲方將座落在本市_________【區】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_________室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為_________平方米，房屋型別為_________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_________】【_________，編號：_________】，並已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
1.2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、裝置狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2.1 甲、乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3. 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。
3.2 乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
第四條 保證金和其他費用
4.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
4.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、_________、_________、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5.1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不
合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5.2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
5.3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態
6.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米【建築面積】【使用面積】向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。
6.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
7.1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
7.2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
第八條 解除本合同的條件
8.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(六)_________。(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，並將於租賃期限內被處分的。
8.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_________日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;
(八)_________。
第九條 違約責任(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的;
9.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_________日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。
9.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9.3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
9.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10.1 本合同適用中華人民共和國法律、法規。
10.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他條款
11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
11.2 本合同自雙方【簽字】【簽字後_________】生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社群事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃資訊記載。
11.3 本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11.4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。
11.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或資訊記載後，由社群事務受理中心轉交)，以及_________、_________各一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________【本人】【法定代表人】(簽署)
乙方(蓋章)：_________ 乙方本人(簽署)：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
發租方 : (稱甲方) 身份證:
乘租方 : (稱乙方) 身份證:
為保障甲乙雙方的合法權益簽訂本合同細則如下:
一 承租專案:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現有的二層建築物給發租方使用。
二 承租面積: 約4.2畝。(附廠房用地圖)
三 承租期限: 。(由 至 止)
四 承租租全款: 分階段收款。第元。(共年，共);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元)。
五 在簽訂合同時乙方需交給甲方押金 萬元正。
六 交付租全方式: 按先款後租使用的原則。乙方在簽訂合同時交付押金及當年承租款。以後乙方應於每年 月 日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方沒收乙方的押金及有權追討一切已發生的費用。
七 1、乙方承租的廠房用地，只有使用權，所有權歸甲方;乙方在承租時，不得開採資源(挖泥取沙等);廠房原有三邊的石牆不能拆除，廠房如中途轉讓他人，必須經甲方同意並辦理轉讓手續，否則甲方沒收押金並終止乙方使用權及收回廠房用地。
2、乙方要尊守國家法律、法規，如在開辦長需經環保及上級有關部門報批，許可，才能辦理，如果沒有批准，所造成的一切後果由乙方負責。承租合同生效後所發生一切費用，水、電費等由乙方自負;如有乙方造成汙染而損害他人或作物，則由乙方負責賠償一切對方損失。
3、乙方要按時交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計收滯納金7%;乙方在三十天內如未交清承租款，則甲方有權沒收全部押金款及收回廠房用地並追收所欠款項。
4、在承租期間，如上設或國家部門需證用此地，則乙方要無償退出，甲方不作任何補償，(注: 土地補償歸甲方，生產補償歸乙方)。
5、原有的二層建物、廠房用地上的三邊的石牆及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設施(包括所有用磚、用鐵的圍牆、屋頂、地面)，在合同期滿或乙方單方原因終止合同時，乙方不能拆徐或認為損壞(如有損壞在押金中相應扣除)，要無償歸甲方所有(注: 廠內裝置由乙方自行處理)。
6、乙方要注意做好安全生產措施，一切因乙方造成工傷事故或發生的費用與甲方無關。
八 廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉讓補償費3000元。
九 租賃期限內乙方如將租賃物轉需經甲方同意。轉租期限不得超過乙方對甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉租戶的轉租租約應同時終止。無論乙方是否提前終止合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛該由乙方處理。
十 租賃期限屆滿三個月提出，經甲方同意後甲乙雙方將對有關租賃事項從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先權。
十一 本合同如有未提及事宜，需經雙方協商解決，不單單方違反，否則要賠償對方所造成的經濟損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於___市___街道___小區x號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣___元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初x日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後x天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金___元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方：(簽字) 聯絡電話：
乙 方：(簽字) 聯絡電話：
年 月 日
甲方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)
乙方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商，甲方自願將位於門面出租給乙方使用(不得經營違法違規行業)，現就租賃事宜，雙方協商如下協議：
一、租用期限：___年，自___年___月___日起自___年___月___日止。
二、租金及支付方式：年租金為人民幣___元/年(大寫：元整)，另交押金___元，期滿乙方不欠任何費用並經甲方驗收房屋無誤後，甲方將押金退還給乙方。
三、租用期間，門面所發生的水、電、稅、費等一切費用由乙方自行負責。乙方在經營期間，必須搞好環保及消防，若與周邊鄰里發生矛盾，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關係，致使該樓業主及城監、環保等部門強制停業，乙方必須無條件搬出，所交租金甲方不予退還。若發生安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
四、租賃期間，乙方對門面進行裝修，但不得改變房屋結構，租賃期滿，除地板、衛生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持牆面整潔。
五、租賃期間，原則上乙方不得轉讓此門面，若確需轉讓必須徵得甲方同意後方可轉讓。
六、違約責任：本合同一經簽訂，任何一方不得違約，如一方違約，則賠償對方違約金元(大寫：___元整)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
年月日
編號：
本合同當事人
委託人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____;樓房為___室___廳___衛;平房為___間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視介面;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;傢俱____;樓層：___;結構：____;朝向：____;建築面積：_____平方米;月租金標準：____元;租期：____;房屋用途：_____;
房屋權屬：________ 其他條件：________ 乙方還應提供以下服務：___________。
第二條 委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第三條 現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守祕密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假資訊、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人資訊、商業祕密等保守祕密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(八)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供資訊，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條 費用與佣金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後 日內支付。 佣金的支付方式：現金;支票;____。 委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費、佣金)。
乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、資訊費等)。
第八條 轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金;
(三)甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假資訊、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人(章：) 居間人(章)：
住所： 住所：
身份證號：
法定代表人： 法定代表人：
營業執照號碼： 營業執照號碼：
簽約代表：
委託代理人：
房地產經紀機構資質證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼;郵政編碼：
合同簽訂時間：合同簽訂時間：
合同簽訂地點： 合同簽訂地點：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文字為中國消費者協會委託______律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文字的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文字中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。
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