單位集資房資格及產權轉讓協議
轉讓人（以下簡稱甲方）：。
轉讓人（以下簡稱甲方）：。
受讓人（以下簡稱乙方）：。
受讓人（以下簡稱乙方）：。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《單位集資房管理辦法》的有關規定及相關政策，甲、乙雙方在自願、平等、公平原則的基礎上，經甲乙雙方充分協商後就甲方所有的西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小廟鄉袁家山村5組簽訂如下單位集資房資格及產權轉讓協議，共同遵照執行。
第一條 合同標的
甲方高莉系西昌市婦幼保健院職工，並集資了一套西昌市婦幼保健院西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小廟鄉袁家山村5組的房屋，甲方保證該房屋的權屬清楚。甲乙雙方同意按單位集資房政策將西昌市婦幼保健院西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小廟鄉袁家山村5組的單位集資房資格及產權一併轉讓給乙方。乙方按參加單位集資房建房資格及買賣的方式購買該單位集資房建房資格及房屋產權。轉讓的事項包括：
1. 該單位集資房建房資格；
2. 該單位集資房產權；
3. 該房屋的所有裝置、設施，如：防盜門、防盜窗、門窗玻璃、室內水電設施裝置、暖氣裝置等。
第二條 單位集資房建房資格及產權轉讓價款
1.單位集資房建房資格及產權轉讓價款： 經甲乙雙方協商，乙方支付甲方該單位集資房建房資格及產權轉讓總價款310000.00元（大寫：叄拾壹萬圓）整。
2.該房屋的所有房款由乙方承擔。若甲方單位交付該房屋給甲方時，需要甲方補償房屋差價的，則由乙方全部承擔，並交付給甲方代繳購房尾款。
3.本協議簽訂後不管出現何種情況，該房屋的產權及拆遷後的安置房均歸乙方所有，並且本協議中轉讓房屋的總價款以本協議為準。
第三條 轉讓總價款的交付
乙方保證按照本協議第四條約定方式及時間付款。
第四條 付款方式：分期，現金付款。
1.本合同簽訂時乙方一次性支付貳拾萬圓整給甲方，甲方出具收條給乙方。
2.乙方應在年月日前向甲方支付壹拾壹萬元整，甲方出具收條給乙方。
第五條 交房時間：甲方應在甲方單位交付該房屋給甲方時將本協議約定的房屋鑰匙交給乙方，由乙方佔有、使用、收益該房屋。交房之後該房屋所產生的一切權益和責任由乙方獨自享有或承擔，與甲方無關。
第六條 房屋產權過戶事宜：
若無法直接將房屋產權辦至乙方名下，甲方在取得該房屋產權所有證件後，房屋產權所有證件應當交由乙方保管，五年後過戶條件成熟時甲方必須按照乙方過戶要求及時房屋產權過戶給乙方，過戶所產生的一切費用均由乙方承擔。
第七條 生效日期：本協議自甲乙雙方簽字並按捺手印時生效。
第八條 違約金：甲乙雙方任何一方違反本協議條款之一的，即視為違約。違約方必須按照該單位集資房建房資格及產權轉讓總價款肆拾肆萬元的30%向守約方支付違約金。
第九條 本合同簽訂地
本合同簽訂地為四川省西昌市。
第十條 爭議處理
1. 在本協議執行中產生的任何糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。
2. 若協商不成，起訴方只能向合同簽訂地，即西昌市人民法院起訴。
第十一條補充條款
本協議未盡事宜，雙方協商解決；補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十二條附則
本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，由乙方備存兩份用於辦理該房屋的過戶手續，每份具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
二〇一四年月日 二〇一四年月日
範本 甲方（出讓方）：___________________ 註冊地址住所：____________________ 法定代表人：_______________________ 郵編：_____________________________ 企業性質：_________________________ 電話：_____________________________ 傳真：_____________________________ 開戶銀行：_________________________ 帳號：_____________________________ 代理會員：_________________________ 電話：_____________________________ 乙方（出讓方）：___________________ 註冊地址住所：____________________ 法定代表人：_______________________ 郵編：_____________________________ 企業性質：_________________________ 電話：_____________________________ 傳真：_____________________________ 開戶銀行：_________________________ 帳號：_____________________________ 代理會員：_________________________ 電話：_____________________________ 根據《中華人民共和國民法典》、《____市經營性國有產權轉讓暫行辦法》等有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 轉讓標的 甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。該轉讓標的的基本情況該轉讓標的的評估基準價為人民幣_________元（大寫）。
第二條 職工安置方案 甲方的職工安置方案為：（任選一條）
（一）乙方負責安置甲方的（在職、離退休）職工。
（二）乙方不負責安置甲方的（在職、離退休）職工。
（三）甲方負責安置甲方的（在職、離退休）職工。
（四）其它：_________
第三條 債權、債務處理方案 甲方在轉讓前的39;債權債務處理方式為：（任選一條）
（一）甲方承擔全部債權債務。
（二）乙方承擔全部債權債務
（三）其它：_________
第四條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
（一）轉讓方式和轉讓價格：甲方將上述產權以人民幣（大寫）_________元（即：人民幣（小寫）_________元）轉讓給乙方。
（二）價款支付時間和方式及付款條件：（任選一條）
1.乙方採用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同生效之日起____日內匯入重慶交所結算中心賬戶；
2.乙方採用分期付款方式，將轉讓價款中的_________%（不低於30%）在本合同生效之日起____日內匯入重慶交所結算中心賬戶，剩餘部分在本合同生效之日起____日內（最長不得超過________年）付清，並提供擔保。
第五條 產權交割
（一）經雙方商定，自本合同生效之日起____日內，甲方將與轉讓標的相關檔案資料編制《財產交割清單》移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章。
（二）甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，並承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
（三）甲方應協助乙方辦理相關證書、批件的過戶和主體變更手續。
甲方：
乙方：
為貫徹落實林業產權制度改革政策，經缸瓦窯溝村村民代表會議研究決定，同意將村所屬林地林木座落(炮臺陽坡大北坡西孟子溝)一事進行協商，最後以陸萬捌仟元整賣給乙方，經甲乙雙方協商一致，擬定如下條款，雙方共同遵守執行：
一、林地、林木座落四至，樹種面積： 東：分水嶺 西：山根 南：石孟子溝 北：北岔陽坡 面積：約390畝。
二、林地、林木買賣年限：
三、付款方式：
合同簽訂後乙方一次性交林木款陸萬捌仟元(￥：元)整，將此款交缸瓦窯溝村村委會。
四、在合同期間，乙方具有林地的使用權、林木所有權，乙方自主經營，自主管理，甲方不予干涉。
五、雙方責任:
1、因四至不清，權屬不明，甲方負責解決處理，因此給乙方造成損失並負責賠償。
2、林權證的變更手續由乙方辦理，並支付費用，需甲方提供手續，甲方應積極提供。
3、砍伐樹木時，乙方按規定審批砍伐，不得亂砍濫伐，否則自行承擔其責任，與甲方無關。
4、在合同期限內，乙方盡享有轉讓、轉包和他人聯營的'權利，其家庭和子女有繼承權。運木村的道路問題，甲方協助乙方解決和處理，所發生的費用由乙方支付。
5、砍伐樹木後，乙方按其有關部門的規定栽植，甲方不予干涉，在合同期間乙方自己爭取的資金和上級的優惠政策，就此林木所給的補助，歸乙方所有、使用。
6、合同期滿，乙方將林木和林地內沒砍伐的樹木無條件交還甲方。
7、陽坡已賣出的墳地，見原始合同讓埋。
8、山下爆竹庫佔地合同到期後，地租由乙方收取。
六、違約責任：
單方隨意解除合同，應向對方賠償違約金捌萬元整(￥： 元)，不足以彌補對方所造成損失的還應予以補償。
七、未盡事宜，雙方另協協商解決。
八、本合同一式五份，甲乙雙方各一份，鎮政府一份，公證處一份，本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
法人代表：
乙方：
村民簽字：
年 月 日
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