轉讓方(以下簡稱甲方)：(身份證號碼：)地址：聯絡電話：
受讓方(以下簡稱乙方)：(身份證號碼：)地址：聯絡電話：甲方系職工，
本單位搞市場運作集資建房，其可享受取得購買一套面積約平方米的住房資格，現將該購房資格轉讓給乙方。
經雙方協商一致，達成如下協議：
第一條、基本情況
1、甲方轉讓的市場運作購買的資格，房屋座落於大院內，系市場運作籌建房屋，房屋面積約平方米(具體以實際測量為準)，結構為高層(具體按統一設計方案)。
第二條、購房資格轉讓費為人民幣元整(元)。
房屋付款方式：該房屋所需支付的首期款數額和以後的分期付款數額全部由乙方按規定支付。
房屋單價約：元平方米，總價約：元。
1、首期建房款萬元由乙方以甲方的名義支付。
付款方式按照甲單位通知及建房進度和要求支付，由甲方負責通知乙方，乙方將建房款項直接存入甲方單位指定的賬戶，甲方應向乙方提交首期建房款的收款收據。
2、其餘建房款乙方以甲方的名義向銀行辦理按揭貸款，乙方每月向銀行支付房貸。
第四條、甲方負責辦____市場運作建房過程中需要辦理的一切手續，費用由乙方全部支付。
第五條、甲、乙雙方共同負責辦理關於房屋產權過戶有關手續，過戶時間費用由乙方全部支付。
第六條、交房時間：房屋建好後，甲方應立即向乙方交付房屋。
甲方單位交付房屋時，由乙方以甲方的名義直接接收房屋。
交房時，房屋如附帶有車庫、雜物房及其他一切福利也一併交付歸屬乙方所有。
如需辦理接收手續，由甲方負責辦理。
第七條、違約責任
1、合同簽訂後，任何一方違約需向守約一方按房屋總價的30%支付違約金。
2、甲方不按時交房或辦理過戶手續的，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的30%，同時乙方有權選擇是否解除合同。
第八條、甲方有義務代理乙方與交涉建房中需要解決的問題。
第九條、本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商未成，按下第種方式解決。
1、交仲裁機構仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條、未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。
第十一條、本協議共3頁，一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
雙方簽字之日起生效。
甲方：
轉讓方經辦人：電話：
乙方：
受讓方經辦人：電話
_____________號
申請人：_________________
你(你單位)______年______月______日對_______________不服提出的行政複議申請，依法應當向(行政複議機關)提出。
接到本告知書後請按照《中華人民共和國行政複議法》第九條規定的行政複議申請期限向(行政複議機關)申請行政複議(自提出行政複議申請之日起至收到本告知書之日止的時間，不計入法定申請期限)。
特此告知。
_______年_______月_______日
(印章)
出質人：____________________________
住所(地址)：______________________
法定代表人：________________________
質權人：____________________________
住所(地址)：______________________
法定代表人：________________________
為保障________年________字第________號借款合同能夠全面按期履行，根據國家有關法律法規，出質人與質權人雙方平等協商一致，訂立本質押合同。
第一條 定義
“借款合同”是指借款人________________與貸款人________________於________年________月________日簽訂的金額為________________萬元的________年字第________號借款合同。
“________公路”是指________________至________________段的公路及其附屬設施。
“收費權”是指出質人對________________公路享有收取和處分車輛通行費的權利。
“收費權質押”是指出質人將其享有的________________公路的收費權質押給質權人作為借款人借款的擔保。
“質權人監管”是指質權人派員監督收費，督促出質人將其收費收入存入車輛通行費收費專用賬戶，用於歸還貸款本息，直至擔保的債務清償完畢。
風險告知：質押合同是從合同，其效力附屬於主合同即債權合同。因此，債權合同中主債權的具體內容直接關係到質押合同所擔保的範圍，乃至質押權實現的可操作性。質押合同必須明確其所擔保的債權：①債權人和債務人(即質押權人和出質人)②被擔保的主債權種類③被擔保的主債權數額④債務人履行債務的期限等。這些資訊越是詳盡越有利於保障當事人的權益，避免糾紛。
第二條 出質人與質權人協商一致以其公路的收費權作為借款合同的質押擔保。
第三條 出質人質押擔保的範圍為貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的複利和加收的利息)、借款人違約金及實現質權的費用。
第四條 出質人承諾
(一)以合法享有的公路收費權出質，出質行為真實、有效;
(二)當取得收費權批准檔案時交由質權人保管;
(三)在借款合同存續期間，未經質權人同意，出質人不得放棄、重複質押或向他人轉讓所出質的收費權;
(四)如果由於國務院、國務院交通主管部門或者省級人民政府根據國家需要指令出質人轉讓公路收費權或者利用該權利進行投資，出質人應立即通知質權人，並以轉讓公路收費權的所得價款優先清償本合同質押擔保的貸款本息，不足清償部分出質人應提供質權人認可的擔保。
第五條 賬戶監管
(一)出質人在質權人處或其指定的機構開立車輛通行費收費專用賬戶，並由質權人進行監管。
(二)出質人因享有收費權而收取的車輛通行費必須存入開立於的車輛通行費收費專用賬戶，該賬戶是唯一的，不得將其賬戶中的款項劃至其他行的賬戶。
(三)當借款人不履行或不完全履行借款合同約定的還本付息的義務時，出質人同意質權人將收費專用賬戶的款項直接劃入借款人的償債基金賬戶，直致償債基金賬戶餘額符合借款合同約定。
第六條 質權的實現
(一)質權實現的前提條件。
1。借款人不履行或不完全履行借款合同約定的還本付息的義務;
2。出質人違反本合同第四條、第五條的約定。
(二)質權實現的方式和順序。
1。當出現本合同第六條第一項情形時，質權人首先要求出質人按本合同第五條的規定履行義務，出質人未履行的，質權人有權按本合同規定將其收費專用賬戶中的款項劃至借款人償債基金賬戶，並按借款合同的規定在償債基金賬戶中扣收，也可以直接在收費專用賬戶中扣收;
2。質權人按前項規定仍未能完全實現債權時，質權人有權從出質人所有銀行賬戶中扣收直至完全實現債權;
3。質權人通過前兩項措施仍未能完全實現債權時，可以質權人監管的方式實現質權;
4。質權人通過前三項措施仍未能完全實現債權時，質權人可以依法採取協議轉讓、拍賣等方式處分質押權並以所得價款優先受償。
第七條 發生下列情形之一，質權人可以提前實現質權：
(一)出質人歇業、解散，被撤銷、被吊銷營業執照;
(二)質權人依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未能實現或未能全部實現。
第八條 出質人有下列情形之一，應書面通知質權人：
(一)經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營合併(兼併)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;
(二)涉及重大經濟糾紛的訴訟;
(三)出質的權利發生爭議;
(四)歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;
(五)法定代表人、住所、電話等發生變更。
出質人有前款(一)情形，應至少提前三十日通知質權人;有前款列舉的其他情形，應在事後七日內通知質權人。
第九條 出質人以公路收費權質押為借款合同項下的貸款擔保，本質押合同不因出質人主體的變更、消滅或者債務的轉讓而失效或撤銷，質權與其擔保的債權同時存在。
第十條 因國家政策調整、自然災害等不可抗力因素或第三方的原因引起出質人喪失公路收費權或影響公路收費收入，出質人所獲得的補償金或賠償金等應優先用於償還貸款本息。
第十一條 本合同生效後，借款人與貸款人協議延長借款合同履行期限的，應徵得出質人同意並向原登記機關辦理變更登記。
第十二條 本合同生效後，出質人與質權人均應履行合同規定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此給對方造成的損失。
第十三條 本質押合同獨立於借款合同，不因借款合同的修改、變更而變更，也不因借款合同的無效而無效。
第十四條 合同雙方在履行本合同的過程中發生爭議的，應當通過協商解決;協商不成的，向_______人民法院起訴。
風險告知：質押合同引發爭議的解決途徑注意，在質押合同中明確合同履行過程中發生爭議解決的途徑，可先進行協商解決，協商不成，向法院提起訴訟。對於履約過程中的費用和訴訟費用的承當方可在合同中給予協商確定。
第十五條 出質人與質權人簽訂本質押合同應當經其法定代表人(或授權的代理人)簽字並加蓋公章。
第十六條 本質押合同應經政府有關部門批准，並由出質人依法向有關登記機關辦理質押登記。
第十七條 本合同一式_______份，雙方各執_______份。
出質人：(公章)_____________________________
法定代表人(或授權代理人)：(簽字)_________
質權人：(公章)_____________________________
法定代表人(或授權代理人)：(簽字)_________
保證人(公章)：____________ 貸款銀行(公章)：____________
法定代表人：________________ 法定代表人：__________________
_______年______月______日 _______年______月______日
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