甲方：________________
乙方：________________
因生活居住環境改變，甲方將位於昌江縣石碌鎮保梅村後環村北側的居民宅基地轉讓給乙方(本村村民)。宅基地面積為________________平方米(________________畝)。本著公開、公平、公正、合法的原則，經甲方雙方充分協商，達成以下協議：
一、甲方將位於________________________________的宅基地(面積為________________平方米)，轉讓給乙方，宅基地四至範圍為：東至________________;南至________________;西至________________;北至________________。
二、甲方將該宅基地面積________________平方米，轉讓費為人民幣________________元),乙方一次性付清轉讓費________________元后,該宅基地永遠歸乙方所有,甲方不得反悔。
三、本協議簽訂後，乙方可以在該宅基地上開發建設，如該宅基地有糾紛，造成乙方無法使用該宅基地，甲方應承擔全部法律賠償責任。
四、如遇國家徵用，國家所有賠償歸乙方所有，甲方無權享受。
五、本協議一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽名：________________
___________年___________月_________日
乙方簽名：________________
___________年___________月_________日
甲方：_________________(以下稱甲方)
乙方：_________________(以下稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及《公司法》等相關法律法規和有關國家政策的規定，本著平等協商、自願有償的原則，經雙方充分協商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設種羊養殖、牧草種植等相關事項達成如下協議：
一、合作方式
乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責專案的開發建設、經營管理，承擔開發建設、經營管理所需的全部資金。本合同生效後，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方土地使用權人共計______人。
乙方用於投資入股的土地位於村組，面積畝(以實際核定面積為準)，四抵界址以有關部門確定的為準。土地主要用於種羊養殖、牧草種植所需的圈舍、辦公樓及其他配套設施的建設。
四、乙方分紅的標準及結算方式
1、經雙方協，乙方入股按下列標準分紅：專案建設投產十年內按保底價每畝每年元的標準分紅給乙方;十年後按每畝每年元分紅給乙方;二十年後按每畝每年____________元分紅給乙方。
2、甲方按年與乙方進行紅利結算，自本合同簽訂之日起，兩個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付給乙方。以後，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。
3、乙方不參與甲方經營管理，不論甲方公司經營狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。
五、甲方的權利與義務
1、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產和經營權。
2、甲方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產和經營活動，應當加強安全，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。
3、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
4、甲方在入股土地上可以修建建築物及附屬設施、道路及其它相關生產必須設施。
5、甲方負責組織籌集建設資金，確定投資規模，規劃使用土地。
7、在本合同期滿後，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優先權。
六、乙方的權利與義務
1、乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
3、乙方應當向甲方開具股權證明書，並依照合同規定按時足額支付股權紅利。乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地農業用途，不得給土地造成永久性損害。
5、國家各類政策性惠農補貼、保險以及有關救災款等，相關手續和責任利益分攤按約定履行。
七、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的：
5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1、不按合同規定用途使用土地的;
2、惡意荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
3、不按時限支付股權紅利的。
八、違約責任
1、甲、乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為：_____________元。
2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
九、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。
不願協商、調解或者協商、調解不成時，可以向市農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經承包經營土地所在地鎮農村土地流轉交易服務中心鑑證、備案後生效。
2、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同有同等效力。
3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，甲方所在地村/組集體組織、市、鎮土地流轉交易服務中心各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：___________身份證號：______________
住址：_________________地址：_________________
簽約日期：_________________
鑑證單位：_________________(簽章)
鑑證人：_________________
鑑證日期：_________________
轉讓人: (以下簡稱甲方)
受讓人： (以下簡稱乙方)
所有權: ((以下簡稱丙方)
鑑證方： (以下簡稱丁方〕
乙方根據企業興辦發展的需要，甲、丙、丁方為支援乙方企業發展，將甲方享有土地(林地)所有權、使用權、丙方享有土地(林地)所有權的集體土地林業用地永久轉讓給乙方，經共同協商，現就有關轉讓事宜在雙方平等自願的基礎上達成如下協議:
一、 轉讓地點及面積：詳見附表。 村
1、林權證編號： 的所屬山地，面積為 畝，實測為 畝;
2、林權證編號： 的所屬山地，面積為 畝，實測為 畝;
以上合計 畝，界址以土地林權證界址為準，(按國家測繪標準實地測量面積為準)。如實際測量面積比林權證上面積小，則甲方退差價給乙方;如實際測量面積比林權證上面積大，則乙方補差價給甲方。合同簽訂以後，林地面積按合同所定，不得更改。
二、 轉讓時間：長期。
三、 轉讓價格：
該宗地面積 畝，每畝 元，轉讓金額合計為 元。鑑於該土地已轉讓出去，資金已分配給農戶無法收回，考慮到原受讓方已付出資金5萬元，經協商，現受讓方 公司同意另外付5萬元用於處置此矛盾，相應為保障現受讓方利益，轉讓時間為長期。
四、 付款方式
合同簽訂後支付轉讓金額的10%，界址挖清無異議時再支付30%，待甲方將林權證流轉給乙方之日再將餘款付清。甲、丙、丁方應將所有轉讓山主戶名列成花名冊，包含山地面積、金額、林權證編號、戶主住址及聯絡電話等，付款時所有轉讓山主必須簽字或蓋章(按印)，並將所轉讓山主身份證影印件與付款花名冊一同交給乙方。
五、甲、丙、丁方的權利和義務：
1、甲方轉讓給乙方的林地應符合下列條件：
①擁有林地之合法、完整、確定之使用權，並未對該土地使用權作任何處分，包 括未將該土地出租、抵押，界址清楚;權屬清晰，沒有任何土地糾紛。
②非為已確定為生態公益林。
2、甲、丙、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的生產生活秩序，並有義務阻止無關人員擅自進入林地燒荒、放牧、採礦、挖土等任何有損乙方權益的行為.
3、甲、丙、丁方應配合所屬鄉(鎮)人民政府及林業站，積極協調對林地的管理工作，協調做好護林防火、防盜伐、防盜竊、山林糾紛和林區治安等工一作，維護乙方的合法權益。
4、甲、丙、丁方協助乙方聯絡落實水、電、交通等基礎設施。
5、甲、丙、丁方將轉讓林地範圍內外的必經道路提供給乙方長期無償使用，確保乙方的生產經營、管理活動交通便利。乙方需要新開或拓寬運輸道路時，所開的路或所拓寬的運輸道路在甲、丙、丁方轄區範圍內的，甲、丙、丁方應負責做好疏導工作，保證該路開通或拓寬。在開路或擴路過程中，涉及到甲方轄區內水田、旱地等土地的，甲、丙、丁方為乙方長期無償提供土地。
6、甲、丙、丁方協助辦妥轉讓林地與周邊地塊的權屬及邊界確認工作。
7、在合同經甲、乙、丙、丁各方統一簽字後，由乙方負責向有關部門辦理林地變更登記手續，取得《中華人民共和國林權證》。
8、甲方和丙、丁方有義務協助乙方協調與當地農民以及上級主管部門的關係，解決乙方與當地農民的矛盾和其他糾紛，爭取上級優惠政策，支援乙方把企業做大做強。
9、甲方和丙、丁方按照國家有關法律、法規政策協助乙方獲得各項稅費減免優惠。
六、乙方權利和義務
1、乙方受讓山地後，享有充分自主權，有權對土地進行各種專案的開發利用，包括養殖、種植、科研、實驗、現代農業休閒、旅遊設施等一切開發利用，甲、丙、丁方不得干擾乙方正常生產、經營活動，否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在合同簽定之日起30天內自行處理轉讓土地內地上附著物(含森林和林水等)，逾期視為甲方放棄，地上附著物的所有權、使用權等一切權益均無償歸乙方所有。甲方和丙、丁方允許乙方在受讓土地上進行開發建設，包含工作辦公房、職工住房、水池、水塔、休閒型建築物等。
2、乙方在同等條件下，優先安排轉讓土地方及當地農民就業，但就業人員必須服從企業安排，遵守企業規章制度。
3、乙方可不需經甲、丙、丁方任何一方同意將土地經營權轉讓、租賃或部分轉、租賃，或與第三方合作經營等。
4、乙方可根據企業發展規劃對土地進行改造或整理，如修建休閒山莊、築壩、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動.
5、在甲方對本林地的使用權、所有權到期後，甲方和丙、丁方均同意將本轉讓土地的使用權及森林和林木的所有權和使用權全部歸乙方享有，且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費用。若遇土地政策允許，甲、丙、丁方均同意將本轉讓土地的所有權、使用權歸乙方享有，並辦好土地所有權和使用權流轉，且甲、丙、丁方不再向乙方收取任何費用。
6、合同簽訂滿60天后，轉讓地內的林木、地上附著物、設施裝置、水池、建築物及其他一切財物均歸乙方所有。
七、相關事宜
1、甲方所受讓範圍內的外地插花山，乙方已與甲、丙方一次性轉讓成功並支付了該外地插花山的轉讓金給甲方，如發生爭議、矛盾時，甲方應自行負責補償解決該插花山，如甲方處理不當，對乙方造成的損失由甲方全部承擔。甲、丙、丁方允許並保障乙方能自由、無償使用原有道路。
2、若因國家政策性變動需建基礎設施而徵購乙方已受讓範圍內的土地時按以下約定處理：
(1)林地上固定設施的補償及林木補償和青苗補償費、土地補償等一切財物均歸乙方所有。
(2)甲方和丙、丁方應協助乙方與徵地單位解決轉讓金及補償等問題。
(3)甲方和丙、丁方應協助乙方做好被徵用的受讓土地內苗木、設施裝置、建築物、土地等一切財物的賠償工作。
(4)在乙方未與徵地單位協商好徵用的受讓土地內的經濟作物、地上附著物、土地、固定設施、裝置、建築物等一切財物的賠償工作前，甲方和丙、丁方均不得與徵用土地的單位簽訂徵地協議，否則視為違約、無效。
(5)如果被國家徵用林地面積較大而嚴重影響乙方規模效益，甲方和丙、丁方需在其管轄範圍再轉讓林地給乙方。
八、其他
1、本協議自共同簽章(簽字或蓋章)之日起生效.
2、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，所在地鄉(鎮)人民政府、村委會、相關單位各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：______________
乙方：______________
為了發展土地資源，發展農村經濟建設。藥材愛納香增加農民收入，實現共同富裕，根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等法律規定甲乙雙方協商達成如下協議、共同守信。
第一條：林地流轉地塊面積
(一)乙方將合法擁有的位於貴州省冊亨縣丫他鎮______村_____組的林地_____畝流轉給甲方。具體林地和熟地使用權流轉面積以實際流轉面積為準。
(二)乙方所有林地或熟地具體位置坐落在______組______山坡，總面積______畝四個界限：東至_______，南至______,西至_______,北至_______。
(三)乙方：所有林地、熟地內的牧草、林木、雜樹及附著物由乙方自己清除乾淨，如有墳墓、人行路、公路、田邊、田溝、房前房後最好不要妨礙以上的幾點要求，避免發生糾紛。乙方在施工過程中受到任何傷害，甲方不負任何責任，林木砍伐清理由乙方負責按有關法律法規，政策規定辦理才發手續。
第二條:轉讓期限
轉讓期從年___月___日至_______年____月____日，轉讓期限滿。藥林和其他經濟作物和林地歸還乙方，如方需要繼續承包，可以從新訂合同。
第三條：轉讓交易方式
(一)甲方為帶動乙方共同致富，甲方提供藥林種苗。乙方負責播種、除草施肥管理，甲方負責收購按每斤___元收購。
(二)林地使用權一經同意流轉協商，乙方將原持有的林權證交給當地林業部門，在簽訂合同時現場登記並協助甲方辦理林權證變更手續。
第四條：甲方的權利義務
(一)藥林地的使用權和所有權及其他附著物的使用權因此而獲得的其他各項權益乙方不分配收益。
(二)甲方在林地使用期間依法自主經營，任何個人和單位不得以任何藉口加以干涉。
(三)林地使用權合作期滿，只要國家關於林地承包經營權流轉的法律政策有重大政變，甲乙雙方的合作關係是否繼續，在同等條件下甲方享有優先權。
(四)有權根據生產管理需要在林區設定防火劑安全管理，直接為林業生產服務的設施。
第五條：乙方的權利和義務
(一)在合同生效之日起的三個月內，按相關規定配合甲方辦好林地使用權更變登記手續，變更期限與合同年限相同。
(二)甲方按合同取得林地使用權後，若出現林地或熟地使用權糾紛，由乙方全權負責處理，不得應向甲方的正常經營，並承擔因此造成的經濟損失。
(三)合同期間國家所扶持的所有藥林專案乙方不得干涉，所得的專案資金由甲方管理並全部用於基地建設開發。
(四)協助甲方搞好林地和財產安全保衛工作預防制止盜伐林地哄搶藥林的行為發生。
第六條：其他約定
(一)乙方流轉的林地使用權必須設有林地權屬爭議，若有產生林地權屬爭議造成甲方經濟損失的，乙方賠償甲方因此產生的.一切經濟損失。
(二)合同期內如遇到林地或熟地被徵用，土地補償歸乙方所有林地藥林林木及附著物補償，甲乙雙方按原合同甲方佔七乙方佔三的比例分配。
第七條：違約責任
甲乙雙方在合同期內未能全面覆行合同義務，承擔的應是同等的責任;即賠償應一致。由於人力不可抗拒的自然災害或其他不可抗拒的事件，影響合同的覆行或者不能按約定的條件覆行時，遇有上述不可抗拒的一方應立即通知對方，並應在15天內提供不可抗拒詳情及合同不能覆行部分不能覆行或者需要延期覆行的理由和有效證明，此項證明理由充分不可抗拒發生的地區的公證機構出具，按其隊覆行合同影響的程度由雙方協商決定是否覆行合同，或者部分免除覆行合同的責任，或延期合同。
第八條：糾紛處理
如產生合同糾紛先由當地人民政府進行調解，調解不了在起訴到冊亨縣人民政府法院裁決。
第九條：其他
(一)未盡事宜;由甲乙雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
(二)本合同經甲乙雙方簽字後生效。
(三)本合同4份，甲乙雙方各持兩份，林業局、林業站各備案一份，合同簽證機關一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
甲 方：__________營業執照號：__________單位電話：__________ 售樓部電話：__________
乙方：__________性別：__________出生日期：__________年__________月__________日身份證/護照號：__________國籍：中國聯絡電話 ：__________Email：__________聯絡地址：__________購買房號： 號房
甲方以合法方式取得位於 _____________專案土地使用權。經批准，甲方在上述地塊建設了地下停車場(在戰時可作為人防工程使用)。現甲方應乙方要求提供車位並許可乙方使用，雙方在平等、自願的基礎上，就甲方同意將車位有償交乙方使用事宜協商一致，簽訂本合同書：
第一條、 車位基本情況
1、本合同項下的地下車位編號為“梧州彰泰城”專案地下第 號車位，車位的用途系用於停放小型汽車;
2、乙方在簽署合同之前已對本合同所涉車位的性質、位置和配套設施裝置以及該車位的長度、寬度、高度、面積範圍、周邊環境佈局、商業、交通和使用功能等所有物業狀況、法律狀況以及政策與市場風險均已充分了解，並確認沒有異議，乙方承諾事後不對此提出任何異議;
3、乙方基於本合同而享有對該車位排他的、獨佔性的使用權，使用權的年限按政府批准的該專案土地使用年限為準;
4、若國家法律或當地法規、政策今後規定可以通過補繳地下空間土地出讓金的方式或其他方式獲得地下車位產權的，辦理車位產權所需的土地出讓金及其他一切費用由乙方承擔並自行繳納，同時辦理車位產權證的手續和所有交易費用均由乙方自行辦理和承擔;若政府要求甲方統一收取後繳納的，甲方有權代為收繳相關款項，乙方應當按甲方通知期限將該費用交由甲方繳納;若乙方未按規定繳納該費用的，由乙方承擔全部損失和後果;
5、若根據國家法律或當地法規、政策的規定，購買該車位所在建築區劃特定要求的商品房後才具備使用該車位的資格的，乙方應當根據該法律法規政策的要求取得相應資格。若乙方不具備相應資格或該資格變更的，由乙方自行承擔全部後果;甲方有權依法終止本合同收回車位，雙方按本合同第八條第1款約定結算。
第二條、合同價款：
1、該車位按個計價，甲方給予乙方優惠後總價款為人民幣 元整 (￥ );其中：增值稅率為 9% ，不含稅總價為人民幣 元 ，增值稅金為人民幣 元。(車位原價為人民幣 元整 (￥ )。該價款不計入《商品房買賣合同》約定的房款內，不在雙方簽訂的《商品房買賣合同》中體現;。
2、支付方式：
(1)、一次性付款：
第一期款：人民幣 元須於 年 月 日前付清(含定金)。
(2)、分期：
第一期款：人民幣 元須於 年 月 日前付清(含定金);
第二期款：人民幣 元須於 年 月 日前付清;
第三條、交付期限：
1、乙方付清全款後，甲方於 前將本合同約定的車位交付乙方使用(未付清車位轉讓款的，車位交付期限順延)。車位的風險和費用自該日期轉移由乙方承擔。如乙方未在規定的時間內辦理交接手續，該日期視為乙方接收日，車位的風險和費用自動轉移由乙方承擔;
2、如遇人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害或政府相關政策調整的影響，甲方可根據實際情況予以延期;
3、如乙方在約定的交付日期前無論因任何原因未按合同約定付清全款、物業服務公司收費及其他所有費用，而甲方仍願履行合同時，甲方無須通知乙方即有權按乙方累計逾期天數相應順延交付期限;同時，該車位損毀、滅失的風險及物業管理費等相關費用，自約定的交付日期起由乙方承擔;
4、本合同簽訂後，若今後國家法律或當地法規、政策要求車位須繳納公共維修基金、稅費或其他費用的，由乙方按政府部門相關規定和標準繳納;若政府要求甲方統一收取後繳納的，甲方有權代為收繳相關款項，乙方應當按甲方通知期限將該費用交由甲方繳納;若乙方未按規定繳納該費用的，由乙方承擔全部損失和後果。
第四條、乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過30日後，甲方有權單方解除合同，有權不經通知將該車位另行處理，同時乙方應向甲方承擔合同總金額20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔賠償責任(含車位再次賣出後的甲方差價損失)。甲方選擇繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2、乙方發生逾期付款將喪失甲方給予的車位價款折扣優惠，乙方須在約定的車位交付期限前按照折扣前的價款總金額補足價款。
第五條、甲方逾期交付的違約責任
甲方未按本合同第三條履行交付義務的，按如下約定承擔違約責任：
1、逾期不超過 30 天的，則自逾期之日起至甲方實際交付之日止，甲方應按乙方已付款的日萬分之二向乙方支付違約金;
2、逾期超過 30 天的，乙方有權自該30天屆滿後5日內書面通知甲方解除本合同。乙方書面通知解除合同的，甲方應按乙方已付款的 20% 向乙方支付違約金，合同解除後，甲方有權另與他人簽訂本合同項下的車位使用合同;乙方未在該期限內書面通知甲方解除本合同的，視為乙方同意繼續履行合同，自逾期之日起至甲方實際交付之日止，甲方應按乙方已付款的日萬分之三向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第六條、車位建築質量的處理
1、車位的建築質量以甲方向乙方交付時的外觀等為標準。對質量問題，乙方應當在車位接收時書面提出;
2、乙方不得違反國家有關規定，改變地下空間主體結構、拆除地下空間裝置設施或者採用其他方法危害地下空間的安全和使用效能(包括但不限於向地下空間內排入廢水、廢氣或者傾倒廢棄物等)，如有相關違法違規行為，乙方須負責恢復該地下空間原狀並承擔全部責任(包括因此造成政府主管部門處以的任何處罰);若因此導致甲方承擔任何責任的，甲方有權向乙方追償，乙方應賠償甲方全部損失;若乙方拒絕承擔責任或賠償的，甲方有權收回並處置該車位用於抵扣相關賠償款，不足抵扣的乙方應繼續賠償;
3、乙方不得擅自對車位加建或改變其外觀，結構、用途，否則乙方應自行承擔相應法律責任(包括恢復原狀、賠償損失等侵權賠償的民事責任、行政責任)，如屬必需改變的，乙方應徵得原設計單位、政府有關部門、甲方及物業管理部門的書面同意並辦理相關審批手續。因乙方使用不當、對該車位進行改造、裝修或因其他不可歸責於甲方的事由而出現的質量問題均由乙方承擔有關責任和修復費用;
4、乙方應在交付日對該車位建築安全質量進行驗收，如有異議應當在交付日起算3日內以書面形式一次性提出，逾期未提出或所提異議不成立的，視為甲方已按約定日期合格交付該車位。除乙方在驗收期限內提供當地質量監督部門出具的書面質量評定意見外，乙方不得拒絕或拖延接受該車位交付，否則即視為甲方已在約定日期將該車位交付乙方;
5、乙方不得因其車位內或附近存在地上、地下公共裝置、共用設施(包括但不限於給排水管道、通訊管道、燃氣管道、窨井、窨井蓋、供電設施等)而向甲方提出任何解除合同、索賠或其他權利要求，並且乙方不得損毀或破壞、改動及改建前述公共裝置、共用設施，如因乙方原因造成相關事故或設施裝置損毀的，所有責任由乙方承擔;
6、由於維護公共利益的原因(包括但不限於上下水、煤氣、暖氣管道、煙道、電路設施、公共汙水井的檢查、維修等)或相鄰車位維修，甲方或物業服務公司的相關工作人員有權進入乙方所購車位，但應事先通知乙方，乙方有義務予以配合，因乙方原因，包括作為及不作為給甲方或第三人造成的損失由乙方承擔。若乙方需相鄰權人配合維修，乙方應自行與相鄰權人協商維修事宜，若因相鄰權人不配合導致無法維修的，甲方不承擔責任。維修單位或人員應在維修完成後恢復原狀;
7、乙方同意為毗鄰權利人所有的車位在包括但不限於設計、建造、通行、修繕等方面提供必要的便利並不得彼此向毗鄰權利人及甲方提出任何權利主張或賠償;
8、乙方在使用道路中應當遵從甲方的提示及物業服務公司的管理，並不得以任何理由實施阻斷道路、封閉道路、圈佔道路、毀損道路設施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設的橋樑。
第七條、物業服務及公共規約：
1、乙方使用該車位僅限於停放汽車，嚴禁用於擺放除汽車以外的任何物件，不得影響小區的環境衛生，不得改變甲方交付時車位的現狀，並必須遵守廣西彰泰物業服務股份有限公司(下稱物業服務公司)的物業管理規定。如乙方違反規定，物業服務公司有權採取相應措施進行制止，乙方必須無條件服從;
2、乙方應自車位交付使用起每月向物業服務公司交納車位物業服務費，交費標準為50元/月/位，該費用用於地下停車庫的場地設施維護和照明用電和燈泡、地面清潔等開支，該費用不含車輛保管費;
3、車位交付使用後，乙方須憑本協議到物業服務中心辦理登記手續，用業主IC卡錄入車輛資訊和使用資訊等(每張卡工本費 元，遠端卡費用另計)，如IC卡遺失，必須及時到物業服務中心辦理掛失手續，重新補卡，以免造成損失;
4、乙方可以採取有償或無償方式將所購車位許可本小區其他業主使用;
5、乙方將車位許可第三人使用(無論有償或無償)時，為便於對實際使用人的服務，應事先通知物業服務公司，並告知第三人在物業服務公司辦理變更備案手續;
6、乙方計程車位時，車位的物業服務費由乙方繳納並承擔繳納的連帶責任;乙方轉移車位使用權的，需交清轉移之前的車位物業服務費;
第八條、協議的變更和終止
1、若本合同簽訂後，政府部門或有權機關根據國家法律或當地法規、政策的規定認定本合同無效或應當終止的，雙方同意按以下方式由乙方向甲方結算支付已使用期限的車位使用費;
(1)車位年使用費=合同約定合同總價÷簽訂合同之日起的土地使用年限;
(2)按同地段車位租賃的市場價格向甲方支付在此期間的車位租賃費;
(3)上述第(1)(2)項租賃費不一致的，以較高者為準。甲方扣除該車位使用費後，應將乙方已支付的車位使用費餘額無息返還乙方。
2、若政府部門根據國家法律或當地法規、政策的規定，對車位或車位所在建築區域進行徵收、徵用的，乙方應當予以配合並按相關法律法規政策處理，甲方不承擔任何補償責任;
3、若因乙方原因導致本合同解除或終止的，乙方同意其所購住宅/商鋪已享受的“同時購住宅/商鋪+車位享 折”的額外折扣優惠(優惠金額為 元)由甲方收回。乙方須將前述所享受的優惠金額自甲方通知日之日起2日內無條件退還甲方，逾期退還的，應承擔每日萬分之四的違約金;同時甲方有權直接在應退還乙方的車位款(如有)中相應扣減。
4、本條上述各款雙方同意為獨立性條款，不因本合同的效力而受任何影響。
第九條、附則
1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協商確定，並簽訂補充協議;
2、使用期限內，乙方轉讓車位使用權的，本合同效力及於其受讓方，乙方的權利和義務由受讓方承受，乙方應當在轉讓後3日內將相關轉讓合同報甲方和物業管理公司備案，相關資料報備之前本合同項下的義務仍由乙方繼續承擔;
3、因履行本合同、補充協議或與之有關的一切事由導致甲方應向乙方承擔違約責任的，甲方的違約責任總額不超過乙方已實際支付的車位總額的3%;
4、若因乙方未按約支付合同約定的任一款項、或該車位被查封、預查封等原因導致雙方發生糾紛的，甲方為實現債權或解除合同發生的各項費用(包括但不限於案件受理費、保全費、公告費、送達費、執行費、公證費、律師費等)均由乙方承擔;
5、本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可向合同履行地(車位所在地)人民法院提起訴訟;
6、本合同經雙方簽字、甲方蓋章之日起生效。本合同生效後，任何一方無正當理由解除的，除雙方補籤協議予以免責外，解約方須按本合同及其補充協議的有關規定承擔違約責任;
7、本合同為雙方真實意思表示，一式叄份，甲方貳份，乙方壹份，均具有同等效力。
甲 方：__________ 乙方簽署：__________
經手人：__________ 稽核人：__________
財務：__________ 合同簽訂地：__________
日 期：__________年月日 日期：__________年月日
出讓方(以下簡稱甲方)：________________
聯絡地址：_________郵政編碼：___________
法定代表人姓名：_________職務：_________電話號碼：_________ 委託代理人姓名：_________職務：_________電話號碼：_________ 受讓方(以下簡稱乙方)：________________
聯絡地址：_________郵政編碼：___________
法定代表人姓名：_________職務：_________電話號碼：_________ 委託代理人姓名：_________職務：_________電話號碼：_________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國海域使用管理法》及其他法律、法規、規章之規定，雙方本著平等、自願、有償的原則訂立本合同。
第一條 海域使用權的產生。
海域屬國家所有，甲方根據乙方的申請並經寧波人民政府批准代表國家出讓海域使用權。海域的上方空間、底土資源、埋藏物均不在海域使用權的出讓範圍內。
第二條 出讓海域位置和範圍。
本合同出讓的海域位於_________，面積為_________公頃。其具體位置與四至範圍如本出讓海域的海域使用權證書附圖所示。
第三條 海域使用權出讓期限。
乙方自領取海域使用權證之日起，取得海域使用權。本合同出讓的海域使用權終止日期為_________年_________月_________日。
海域使用權到期後，在同等條件下，乙方有優先繼續使用的權利。乙方如需繼續使用的，需在期滿前兩個月向甲方重新辦理海域使用申請審批有關手續。
第四條 出讓海域的用途。
本合同出讓的海域規定用途為_________，海上構築物為_________。
海域使用權出讓期限內，乙方不得擅自改變出讓的海域規定用途，擅自改建或者擴建海上建築物。確需改變海域規定用途的，或者改建或擴建海上構築物的，乙方須提前向甲方提出書面申請，經甲方同意後方可實施。
第五條 海域使用金應繳總額。
根據《中華人民共和國海域使用管理法》及有關法律規的規定，單位和個人使用海域，應當繳納海域使用金。
本合同出讓海域的海域使用金應繳總額為：
1、全額繳納。本合同出讓海域的海域使用金徵收標準為每公頃每年_________人民幣，應繳總額為人民幣_________，￥_________。
2、批准減繳。經_________批准(文號_________)，同意減繳海域使用金，減繳方式為_________。本出讓海域的海域使用金應按每公頃每年_________人民幣繳納，應繳總額為_________人民幣，￥_________。
3、批准免繳。經_________批准，或根據_________，本合同出讓的海域免繳海域使用金。
4、法定免繳。本合同出讓的海域屬於法定免繳海域使用金的專案用海。乙方不得利用本出讓海域兼營經營性用海活動。確需兼營經營性活動的，須報經甲方同意，並按規定繳納海域使用金。
5、其他_________
以上海域使用金應繳總額，除乙方一次性繳納全部海域使用金應繳總額外，遇國家和省、市海域使用金徵收標準發生調整的，自調整次年起，乙方未繳納的剩餘海域使用金應繳總額按調整後的海域使用金徵收標準重新計算和調整。
第六條 海域使用金繳納辦法。
海域使用金按照以下辦法繳納：
1、一次性繳納。乙方應在本合同經乙方簽字之日起10個工作日內，繳納全部海域使用金應繳總額_________人民幣，￥_________。
2、分年度繳納。甲方同意乙方逐年繳納海域使用金_________人民幣，￥_________。乙方應在本合同經乙方簽字之日起10個工作日內，繳納第一年應繳海域使用金。從第二年度起，繳納時間為每年_________月_________日至_________月_________日。
3、分期繳納。甲方同意乙方分_________期支付海域使用金，每期應繳_________年海域使用金。乙方應本合同經乙方簽字後10個工作日內，繳納首期海域使用金_________人民幣，￥_________;乙方應在_________年_________月_________日前繳納第二期海域使用金_________人民幣，￥_________;以此類推。
4、其他方式繳納。
海域使用金應繳總額發生調整或者變化的，本條規定的海域使用金繳納辦法應作相應調整。
第七條 海域使用金繳納地點。
乙方應在本合同規定的繳款日之前，按照第六條規定的繳納辦法將本合同要求繳納的海域使用金繳入甲方指定的繳納地點或者銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行名稱：_________帳戶名為_________帳號_________銀行地址：_________
甲方指定的繳款地點為：_________聯絡人：_________聯絡電話：_________
甲方指定的繳款地點或本合同規定的繳款期限，如有變更，甲方應在變更後30個工作日內以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成的任何延遲繳費，乙方均不承擔違約責任。
第八條 證書辦理。
乙方繳納完全部或部分(分年度繳納的，繳納完第一年;分期繳納的，繳納完首期)海域使用金後10個工作日內，甲方應為乙方辦理海域使用權註冊登記，通知乙方領取海域使用權證書。
第九條 專案竣工驗收。
本合同出讓海域內構築物竣工後，乙方應委託具有海域使用測量資質的單位進行海域使用竣工測量，向甲方提交海域使用竣工測量成果和建設專案總平面圖。對實際佔用海域範圍超過本出讓海域面積的，乙方應補繳超出出讓海域面積的海域使用金。
第十條 海域使用權發生轉讓、出租、抵押和作價入股等變更。
海域使用權證所載內容發生變化的，乙方應及時向甲方申請辦理變更登記。
未經甲方同意，海域使用權不得轉讓、出租、抵押和作價入股。海域使用權轉讓、出租、抵押和作價入股期限，不得超過乙方已繳納海域使用金的剩餘期限。
分年度、分期或者其他方式繳納海域使用金的，乙方必須在繳納完第五條規定的海域使用金應繳總額後方可轉讓海域使用權，並及時向甲方申請辦理海域使用權變更登記。乙方在轉讓剩餘年限或剩餘期限海域使用權時，與第三方協商並由第三方繳納剩餘海域使用金應繳總額並簽定書面合同的，書面合同經甲方確認同意後，剩餘海域使用金應繳總額可由第三方按照第六條規定的繳納辦法繳納。
發生海域使用權繼承的，屬分年度、分期或者其他方式繳納海域使用金的，繼承權發生後剩餘海域使用金應繳總額由繼承人按照第六條規定的繳納辦法繳納。
第十一條 提前收回海域使用權。
因公共利益、國家安全和國家建設需要使用本出讓海域的，甲方可以依法提前收回海域使用權。在海域使用權期滿前提前收回海域使用權的，應當給予乙方相當的補償。 第十二條 使用期滿。
海域使用權期滿，未申請續期或者申請續期未獲批准的，海域使用權終止。乙方應負責
清理拆除海域使用範圍內的非永久性建築，或者可能造成海洋環境汙染和影響其他用海專案的用海設施和構築物。
第十三條 甲方的權利和義務
甲方有下列權利：
1、根據法律、法規、規章的規定稽核乙方申請材料並依法辦理;
2、依法對乙方用海活動進行監督檢查;
3、根據法律、法規、規章的規定，依法對乙方的非法違法用海活動進行處罰;
4、當法定事由發生時，依法登出海域使用權證書，收回乙方的海域使用權;
5、法律、法規、規章規定的其他權利。
甲方有下列義務：
1、乙方行為符合相關規定時，甲方在規定的期限內依法為乙方辦理海域使用相關手續;
2、甲方應依法維護海域使用權人的合法權益;
3、甲方在履行監督檢查職責時，應當出示有效執法證件;
4、發生非法違法用海活動時，依法處理。
第十四條 乙方權利和義務。
乙方在使用海域期限內有下列權利：
1、乙方依法使用海域並獲得收益的權利受法律保護;
2、在符合規定的條件下，海域使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承等;
3、對阻撓、妨害其依法使用海域的，乙方可以請求甲方排除妨害，也可以向人民法院提起訴訟;
4、法律法規規定的其他權利。
乙方在使用海域期限內有下列義務：
1、乙方在受讓海域使用範圍內所進行的開發、利用經營活動，應嚴格遵守《中華人民共和國海洋環境保護法》、《中華人民共和國海域使用管理法》等海洋環境和海域使用的法律、法規，不得損害社會公共利益;
2、乙方有依法保護和合理使用海域的義務，對不妨害其依法使用海域的非排他性用海活動不得阻擾;
3、受讓範圍海域發生重大自然變化或海洋環境發生惡化，乙方應及時報告甲方;
4、乙方應積極配合甲方在其使用海域過程中的監督和檢查;
5、未經依法批准，乙方不得在受讓海域範圍內從事海洋基礎測繪和調查;
6、當海域使用權證書所載內容發生變化時，乙方應及時向甲方申請辦理變更手續;
7、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押和作價入股海域使用權;
8、乙方負責本出讓海域所涉及養殖戶等利益相關者的政策處理，並承擔養殖物、建築物及生產設施拆除等政策處理的相關費用。
9、依法繳納海域使用金;
10、使用期滿後，乙方應當拆除海域使用範圍內的非永久性建築，或者可能造成海洋環境汙染或影響其他用海專案的用海設施和構築物。
11、法律、法規規定需要履行其他審批手續的，乙方應依照法律法規的規定及時辦理相關手續。
第十五條 違約責任。
未經甲方同意，乙方擅自轉讓、出租、抵押或者作價入股海域使用權的，其轉讓、出租、抵押或者作價入股合同無效，由此造成的一切損失均由乙方自行承擔。未經甲方同意，乙方擅自改變海域規定用途的，甲方有權根據《中華人民共和國海域使用管理法》第四十六條的規定，進行處罰，或者登出海域使用權，收回海域使用權證書。
根據本合同規定應一次性繳納海域使用金的，乙方逾期未繳納，甲方有權要求其限期繳納。在寬限期內仍不繳納的，甲方有權登出海域使用權、解除本合同、收回海域使用權證書，並可要求乙方賠償因違約造成的損失。分期、分年度或其他方式繳納海域使用金的，乙方不按期、不按年度或不按本合同規定繳納海域使用金，甲方有權責令乙方限期繳納，並從逾期之日起每日加徵海域使用金總額3‰的滯納金。在限期內仍不繳納的，甲方有權登出海域使用權證書、解除本合同、收回海域使用權，並可要求乙方賠償因違約造成的損失。海域使用權證書所載內容發生變化，乙方未及時申請辦理海域使用權變更登記手續的，由此而導致的一切責任和損失由乙方自行承擔。
其他違約責任按照《中華人民共和國海域使用管理法》及有關法律法規處理。 第十六條 爭議解決
因海域使用權發生爭議，由當事人協商解決。協商不成的，可申請甲方調解，也可以向人民法院訴訟。
因執行本合同發生爭議的，由甲方所在地人民法院管轄。
第十七條 其他。
本合同未定事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。本合同之附件和補充協議均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規、規章和政策執行。
第十八條 本合同及附件和補充協議所定事項，國家和省、市法律法規另有規定，或者國家和省、市法律法規出現新規定的，從其規定。
第十九條 本合同經雙方法定代表人(或委託代理人)簽字、加蓋單位印章(是個人的，加蓋個人手印)後生效。
第二十條 本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_______
_________年_______月_______日 _________年______月______日
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：_________________
轉讓方 (以下簡稱甲方):
住址： 身份證號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住址： 身份證號碼：
甲乙雙方按照有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地使用經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的：甲方將其承包經營位於細柳街辦南等
村 組西戶公路以東的 畝擁有使用經營權的土地轉 讓給乙方(具體面積以。坐落(四至)東： ，南： ， 西： 。面積 (畝)
二、轉讓期限：轉讓的土地使用經營權年限為長期。在國家和其他企業徵用該土地時該合同自動終止。但其地面附著物及由此衍生的收益歸受讓方所有。
三、轉讓費：該宗土地使用權轉讓費及所有地面附著物賠償總計人民幣陸萬元整。自該協議簽訂之日起由乙方一次性以現金形式付給甲方。
四、轉讓土地的交付時間和方式：甲方應於乙方交付轉讓金之日將轉讓土地交付乙方。
五、土地使用權轉讓和使用的特別約定
l、乙方獲得土地使用權後，依法享有該土地的使用、轉讓、建房經營收益，經營決策、地面附著物處置等權利。其一切收益歸乙方所有，甲方不予干涉。
2、由於該宗土地無法與原始土地發包方辦理使用權轉移手續，若乙方在以後對該土地使用權及地面附著物權益處分時，如需甲方協助，甲方應給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。
六、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的金額為轉讓合同金額的三倍。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
3、如因甲方反悔在經過法院被判定該合同無效時，甲方如因此受益，甲方仍應履行以上1、2條款的賠償責任。
七、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字蓋章，乙方交付轉讓金後生效。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，鑑證方一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
所有權: ((以下簡稱丙方) _________年____月____日
鑑證方： (以下簡稱丁方〕_________年____月____日
轉讓人：(以下簡稱甲方)
註冊地址：
受讓人：(以下簡稱乙方)
註冊地址：
轉讓人和受讓人簽署商標轉讓合同如下：
一、轉讓人同意無償將其在商標局註冊使用於 樹脂複合板等商品上的第 ”商標 商標轉讓給受讓人。
二、轉讓人保證有關上述商標的所有智慧財產權無任何瑕疵，包括未曾許可他人使用或設定質押。
三、轉讓人保證在本合同生效後，不以任何方式謀求對上述商標或與其相似商標的包括專用權、收益權在內的任何權益。
四、轉讓人在簽署本合同時簽署 商標轉讓申請書，並同時將 商標註冊證正本交受讓人保管。
五、受讓人在簽署本合同時簽署 商標轉讓申請書，按法定程式辦理該商標轉讓手續，並承擔涉及上述商標轉讓的官方費用。
六、本合同在雙方簽署後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：________________
乙方：_________________
甲、乙雙方因經營上的債務關係，經雙方友好協商，乙方同意將位於_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡稱該房屋），共計建築面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現就此達成如下協議：
一、由於該房屋是於_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在___________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。
二、乙方同意自本協議生效後，將該房屋的使用權讓渡給甲方，並確保甲方能獨立完整地使用。鑑於該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今後如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。
三、鑑於該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協議需經_____________公司確認方可有效。
四、該房屋使用權轉讓後，原乙方享有的權利和本協議生效後涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。
五、該房屋使用權轉讓後，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協議生效後由甲方收取；若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協議經雙方簽章並符合本協議第三條條件後生效。本協議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
_______年____月_____日
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海域使用管理法》、《海域使用權管理規定》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》以及國家有關政策，本合同當事人遵循平等、自願、有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
一、合同雙方當事人
轉讓方(以下簡稱甲方)：
聯絡地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
聯絡地址：
法定代表人：
二、轉讓標的的基本情況：
甲方轉讓給乙方海域使用權兩宗，海域使用權證號分別為國海證103570031號(宗海面積7.039公頃、用海方式為建設填海造地)和國海證103570032號(宗海面積1.231公頃、用海方式為港池、蓄水等)，兩宗海域使用權的終止日期均為2059年9月29日，用海型別為交通運輸用海及港口用海，專案名稱為漳州港東山城垵2.5萬噸級碼頭工程，專案性質為經營性。該標的轉讓行為已經取得東山縣人民政府同意。甲方承諾交付給乙方的該兩宗海域使用權無權屬及經濟糾紛，且符合海域使用權的轉讓條件，該兩宗海域使用權無他項權和法院查封情況。甲方對本條前述基本情況內容的真實性、合法性、全面性負責。
三、轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件： 甲方委託漳州市國有資產產權(物權)交易中心公開招集競買方，乙方被確定為買受方，本合同項下兩宗海域使用權轉讓價款總額為人民幣(大寫： 萬元) 萬元整，乙方應自本合同簽訂之日起15日內，一次性將海域使用權轉讓總價款付清。乙方預先向漳州市國有資產產權(物權)交易中心繳交的競買保證金壹佰萬元可衝抵轉讓價款。
四、產權交割及權證的變更：
乙方向甲方付清海域使用權轉讓總價款後15日內，甲方將涉及本次轉讓的相關資料提交給乙方(隨附資料清單)，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢後，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字後視為交割完成。甲方將轉讓標的物按現狀移交給乙方。交割完成後，甲乙雙方憑漳州市國有資產產權(物權)交易中心出具的產權交易憑證及相關資料，按照國家有關規定及時辦理相關產權變更登記手續，更改或更換海域使用權證書，同時按規定繳交稅費。
五、稅費負擔
經甲、乙雙方約定，本次轉讓海域使用權所涉及的稅、費按如下方式處理：本合同項下海域使用權轉讓交易及辦理過戶登記過程中發生的全部稅費均由乙方承擔，包括但不限於甲乙雙方應繳納的產權交易服務費、資產審計評估費用、契稅等稅費(但甲方需提供合法的憑據)。
六、本合同生效後權利和義務的轉移
本合同生效後，與該兩宗海域使用權相關的權利、義務隨之轉移給乙方。乙方根據本合同受讓的海域使用權，在使用年限內，依照有關法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。乙方在受讓海域使用權範圍內所進行的開發、利用、經營活動，應遵守中華人民共和國法律、法規及有關規定，按照規定的用途合理利用海域，不得擅自改變經批准的用海型別和海域用途，不得破壞海洋生態環境，且不得損害社會公共利益。乙方依法使用海域並獲得收益的權利受國家法律保護。
本合同生效後，甲方對該兩宗海域使用權已開發、利用的成果(包括但不限於專案名稱為漳州港東山城垵2.5萬噸級碼頭工程相關的所有政府批文及碼頭工程的勘察、設計、環評等成果)也隨之轉移給乙方。甲方的海域使用權轉讓時，其固定附屬用海設施隨之轉讓給乙方。
本合同生效後，因國海證103570032號(宗海面積1.231公頃、用海方式為港池蓄水等)的海域使用金繳納方式為逐年繳納，該宗海域使用權剩餘期限海域使用金的繳納義務隨之轉移給乙方。
本合同生效後，乙方在受讓年限內，如需改變該兩宗海域使用權規定的海域用途和用海型別，需取得原出讓方同意，並須依法辦理有關批准手續，所需費用均有乙方自行承擔。
七、期限屆滿處理
1、本合同規定的海域使用權期滿，乙方未申請續期或者申請續期未獲批准的，海域使用權終止。乙方應負責清理拆除海域使用範圍內的非永久性建築，或者可能造成海洋環境汙染和影響其他用海專案的用海設施和構築物並自行承擔所需費用。
2、 本合同規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用本合同項下海域的，應當至遲於期限屆滿前二個月向原批准用海的人民政府申請續期，重新辦理海域使用申請審批有關手續，准予續期的，乙方應當依法繳納續期的海域使用金。
八、違約責任
1、本合同生效後，甲方無故提出終止合同，應向乙方一次性支付違約金人民幣壹佰萬元，並退還乙方已經繳納的轉讓價款;乙方無故提出終止合同，應向甲方一次性支付違約金人民幣壹佰萬元，且甲方有權直接從乙方已繳納的海域使用權轉讓價款中扣除，乙方已經繳納的剩餘轉讓價款應退還乙方，但是乙方無權要求退還其已經投入的專案投資建設資金。
2、乙方未按合同約定日期付清合同標的轉讓價款的，每逾期1日，應按逾期未支付價款0.05%的比例向甲方支付違約金，逾期30日未付清轉讓價款的，甲方有權解除合同，收回海域使用權，並可請求乙方賠償因違約造成的其它損失。
3、甲方未按合同約定日期將涉及本次轉讓的相關資料提交給乙方(隨附資料清單)的，每逾期1日，應按乙方已支付價款0.05%的比例向乙方支付違約金，逾期30日未提供轉讓相關資料的，乙方有權解除合同，收回已付海域使用權轉讓價款，並可請求甲方賠償因違約造成的其它損失。
4、一方違約給另一方造成損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
九、合同的變更和解除
當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。當發生下列情況之一時，一方可以解除合同：
1、由於不可抗力致使本合同目的無法實現的。
2、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合同期限內仍未履行的。
3、當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的。
4、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務。
5、法律規定的其他情形。
因合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本合同第八條及《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
十、爭議處理
1、本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律。
2、在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以直接向甲方所在地人民法院起訴。
十一、乙方同意接受轉讓標的物掛牌交易檔案規定的一切條件，包括但不限於《東山華浮港務有限公司海域使用權轉讓交易公告》、《競買須知》、《產權交易電子競價規則》、《漳州市國有資產產權(物權)受讓意向登記表》、《成交確認書》、《海域使用權轉讓合同》等，對轉讓標的物相關檔案皆已查閱並無異議。
乙方對轉讓標的物已勘察並審查核實，對其現狀、內容(含瑕疵)無異議。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方協商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件和補充協議所定事項，國家和省、市法律法規另有強制性規定，或者國家和省、市法律法規出現新的強制性規定的，從其規定。
十三、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章後生效。
十四、其他
本合同一式伍份，甲、乙雙方各執兩份;產權交易機構備存一份。 本合同附件目錄：
1、產權交割資料清單;
2、東山縣人民政府批准檔案;
3、廈銀興資評(20xx)102072評估報告書。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點： 簽約地點：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
甲方：
乙方：
甲方自願將巷號自住房屋後的一塊麵積約平方米村民自留地有償轉讓給乙方，經甲乙雙方友好協商達成協議如下：
一、乙方願出資元支付給甲方作為青苗補償費。
二、甲方自協議生效後可從本人無償使用該自留地五年，但只限本人使用，其它任何人(包括子女)不得使用該自留地。
三、五年期滿後甲方該自留地將歸乙方所有及使用，乙方不再支付任何費用。
四、本協議一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
見證人：
二0年月日
甲方(轉讓方)：_______身份證號：_______________
乙方(使用方)：________身份證號：_______________
甲乙雙方經協商一致，就甲方所擁有的位於安定區_______________的耕地，面積約____平方米(即__畝)轉讓給乙方作為墳地使用，就墳地使用權一事簽訂本合同，以供雙方共同信守執行。
一、經甲方同意將自己擁有的合同所指土地轉讓給乙方用做墳地作用，轉讓金額為____元整(￥____)。在簽訂本合同時由乙方一次性付給甲方。
三、所轉讓的墳地使用權甲方必須保證不存在任何異議，如果出現任何異議由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
四、甲方及其子孫不得干涉該墳地的使用權。
五、此合同一式兩份，自雙方簽字後生效，各執一份。
甲方(簽名)：_______乙方(簽名)：_______
見證人(簽名)：_______
____年__月__日
根據國家有關法律、法規以及相關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致域名轉讓事宜，訂立本合同。
甲方：__________ 身份證號：__________住所：__________聯絡方式：__________
乙方：__________住所：__________聯絡方式：__________
鑑於甲方獨立且合法擁有網站之事實，甲乙雙方經過友好協商，就乙方收購甲方的上述網站達成如下協議：
1、被收購網站的基本情況為：___網站，日訪問ip為5，000左右，屬於___網站;
2、本協議被收購的標的物包括域名為… 和這3個域名所指向的空間的所有內容以及與此域名和網址上的內容有關的所有智慧財產權;
3、收購費用和付款方式：全部收購費用為 元，分 期給付。
第一期：費用元;給付時間為乙方取得與本網站相關域名的所有證明檔案和註冊證書等以及合法並實際獲得域名管理許可權之日(依照法律和法規，變更必須登記的以登記之日)起3日之內;
第二期：費用 元;給付時間為 乙方合法並實際獲得網站空間管理許可權之日起7日之內;
本協議所稱合法獲得管理許可權是指雙方自願協議轉讓並依法變更了本協議所指標的物權屬(依法應當登記的以登記為準);
本協議所稱實際獲得管理許可權是指乙方取得甲方的管理密碼 並單獨享有;
4、 甲乙雙方的權利和義務：
(1)、甲方應當確保本網站被收購時其所有權是獨立擁有且合法的;
(2)、甲方自願將本網站以及以本網站為載體的智慧財產權一併轉讓給乙方;乙方依約足額給付收購費用後，甲方即不再享有與本網站相關的任何權利，包括與本網站相關的所有智慧財產權;
(3)、協議簽訂之日，甲方應當移交與本網站相關的所有證明檔案和註冊證書等;若需要到有關部門辦理網站所有權人變更手續，甲方應當積極配合乙方予以辦理;
(4)、協議簽訂後，乙方應當按照協議約定足額支付收購費用;
5、因本網站所有權人發生變更，本網站在被收購前的所有債務均與乙方無關，由甲方自行承擔。
6、違約責任：甲乙雙方應當本著誠實信用原則履行合同約定的義務;若一方違約，另一方有權依照民法典的相關規定追究其責任。
7、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
8、本協議自雙方簽字或蓋章之日起發生法律效力。
甲方：__________ 乙方：__________
時間：__________ 時間：__________
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方於__________年__________月__________日簽訂《房屋轉讓合同》，甲方已於20xx年5月13日將合同所涉房屋，即位於XX市房屋交付乙方佔有、居住、管理，由於客觀原因，雙方未辦理該房屋所有權權屬變更登記，產權仍在甲方名下，現雙方本著自願、公平原則，經友好協商，就《房屋轉讓合同》有關事項作補充協議。
一、《房屋轉讓合同》所約房屋如遇被政府徵收、徵用、拆遷或因其他原因滅失，基於此而產生的利益、義務由乙方享有、承擔。
二、前條所述事件發生，實現權益或履行義務的過程中所需手續由乙方以自己名字與相對方辦理，如簽訂房屋補償協議、履行補償協議、接受補償款等具體事項。
三、如相對方要求必須以甲方名義辦理，則甲方應當委託乙方代理。
四、如房屋滅失後，通過還遷補償而獲得房屋，新登記造冊的產權人仍是甲方，則甲、乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋所有權權屬變更登記，該房屋產權過戶至乙方名下。
五、辦理房屋產權過戶手續所產生的一切費用由乙方承擔。
上述約定符合法律規定，一式兩份，甲、乙雙方簽字後生效。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
合同編號：___________
雙方當事人：_______________________
出讓方(以下簡稱甲方)：___________
營業執照號碼：_____________________
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
法定代表人：_______________________
聯絡電話：_________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：___________
身份證件號：_______________________
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
聯絡電話：_________________________
依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、《浙江省殯葬管理條例》、《浙江省公墓管理辦法》、以及其他相關法律、法規、政策的規定，甲乙雙方本著自願、平等、有償的原則，經協商一致，就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本合同。合同具體內容如下：
第一條 墓位的基本情況及其使用權轉讓價
甲方將位於__________________________墓區(寧波市民政局批准的公墓經營許可證號：_____________)如下_____________穴墓位的使用權轉讓給乙方，轉讓價_____________元：
1.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質__________________________，轉讓價(含進穴費)_____________;
2.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質_____________，轉讓價(含進穴費)_____________。 本條所指墓位面積是指全部人工建築物的面積，包括圍欄、水泥(石板)鋪成的地坪面積。
第二條 墓位使用權轉讓款的支付方式和期限
乙方應於合同簽訂之日起_____________日內一次性全額支付墓位使用權轉讓費。
第三條 墓位養護管理費及其付款方式和期限
墓位養護管理費自墓位交付之日起開始計算，每5年一期，每期_____________元，按以下第_____項方式支付： 1.自墓位交付之日起_____________日內，乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養護管理費，以後每5年繳付一期。甲方於當期期滿之日前三個月通知乙方繳納下一期的墓位養護管理費，乙方應當於當期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養護管理費; 2._____________________________________________________________________________ 。
第四條 墓位使用期限以及延期
本合同項下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應當於使用期限屆滿前________個月內向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養護管理費，繳費標準按照行政主管部門或行業協會制定的標準執行。
第五條 受讓方逾期付款的違約責任
乙方應當按合同約定的時間交納墓位養護管理費，乙方未按時交納的，按下列第________種方式處理：
1.乙方向甲方交付當期養護管理費百分之________的逾期付款違約金;乙方逾期超過________個月的，甲方將不再承擔墓位養護管理的責任;
2._____________________________________________________________________ 。
第六條 墓位交付期限
甲方應當在________年________月________日前將本合同項下約定的墓位建成並由民政部門認可的有驗收資質的專業機構驗收合格，交付給乙方使用。
如遇下列情況，除雙方協商同意解除或變更合同外，甲方可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起_______日內告知乙方的; 2._____________________________________________________。
第七條 出讓方逾期交付的違約責任
除本合同第六條第二款規定的情況外，甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：
(1)甲方逾期時間在________日之內的，甲方向乙方支付墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金;
(2)甲方逾期超過________日的，乙方有權要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同之日起十五日內全額退還乙方已經繳納的墓位使用權轉讓費，並按該墓位使用權轉讓費百分之______的標準向乙方支付逾期交付違約金;乙方要求繼續履行的，甲方應當繼續履行，並向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金。
2.______________________________________________________。
第八條 墓位證書的核發
甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費後________日內，應當向乙方核發《公墓墓穴使用證書》，確認乙方的權益。
第九條 甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業協會制定的收費專案、收費標準，向乙方收取費用，並向乙方提供稅務部門統一印製的收費票據。
第十條 墓位用材品質保證
甲方應確保本合同項下墓位的用材品質符合本合同第一條確定的內容。如未經乙方同意，甲方擅自調換建造墓位的用材品質的，乙方可據此提出解除合同，甲方應當無條件同意，一次性退還乙方已經支付的全部款項，並向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之________的違約金。
第十一條 墓位質量保證
甲方對本合同項下的墓位質量實行保質期，保質期為10年，自墓位交付之日起計算。
保質期內墓位出現質量問題的，甲方應當自發現問題之日起30日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委託他人進行修復，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付該墓位使用權轉讓價20%的違約金。
第十二條 墓位的養護責任
甲方應當妥善養護本合同項下的墓位。
養護期內因甲方養護管理不善造成墓位損壞的，甲方應當自損壞之日起30日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委託他人進行修復，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付當期養護管理費20%的違約金。
第十三條 不可抗力造成的損害
本合同項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委託甲方進行修繕，由此產生的費用可以按以下第________種方式處理：
1.由甲乙雙方共同分攤，其中甲方承擔________%，乙方承擔________%;
2.由乙方自行承擔;
3.____________________________________________________________。
第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。因乙方擅自放入併發生遺失被盜等情況的，由此產生的一切損失由乙方自行承擔。
第十五條 本合同生效後，任何一方未經相對方同意，不得隨意將墓位調換或者轉讓給他人使用，嚴禁傳銷、倒賣墓位使用權。
第十六條 本合同簽訂後，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的提前解約違約金，甲方收取違約金後將墓位使用權轉讓費退還乙方，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。
骨灰或遺骸安放入墓位之後，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應當提前30日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委託甲方拆遷，由此產生的費用由乙方自行承擔。乙方已經交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。 第十七條 墓位使用期內，乙方所購墓位所在墓區因政府規劃開發建設，導致雙方無法繼續履行合同的，甲方負責免費為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸，其餘事項按照政府相關政策予以處理。
第十八條 墓位使用期屆滿後，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請並續訂墓位延期使用合同的，甲方應當書面通知乙方。自通知發出之日(以郵戳為準)起60日內，乙方未作答覆的，甲方在縣級以上報刊上進行公告，公告期為三個月。公告期滿後，乙方仍不作答覆的，視作自動放棄該墓位用地使用權，甲方可按無主墓位處理。
第十九條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第________種方式解決：
1.向________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟。
第二十條 合同期內，雙方通訊地址發生變更的，應當及時告知對方，以便於合同的順利履行。
第二十一條 其他約定事宜：________________________________________________________。
第二十二條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。
第二十三條 本合同約定內容如與國家法律、法規相牴觸的，以國家法律、法規規定為準。
第二十四條 本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：
甲、乙雙方、墓位所在地縣(市)區民政部門和鄉鎮(街道)民政(殯葬管理)部門各持一份。其中，甲方負責自合同生效後________日內將合同文字分別送墓位所在地縣(市)區民政部門和鄉鎮(街道)民政(殯葬管理)部門。
第二十五條 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
出讓方：________________
委託代理人：____________
法定代表人：______________
籤於：_____年_______月____日
受讓方：________________
委託代理人：_______________
籤於：____年_______月____日
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：(身份證/營業執照號： 法人代表：聯絡電話： )
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，按照平等、互利原則，雙方經協商一致，簽訂本協議。
一、轉讓物業坐落、面積：
甲方將坐落在 商業住宅(建築面積 平方米)的使用權轉讓給乙方。(附平面圖)
二、使用權轉讓期限：
自_ 年 月__日至 年_ 月 日止。
三、使用權轉讓費：
甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權轉讓費價款為(大寫)寫：￥ 元)。
四、使用權轉租及再轉讓：
乙方對上述房屋僅享有使用權、轉租權，乙方及轉租第三方，應履行協議的全部責任，如承租第三方未承擔部分，由乙方履行。乙方轉租的時間不得超過本協議時間，轉租協議要報甲方備案。
乙方在使用和轉租期間，不允許進行國家法律、法規明令禁止的非法經營或活動，由此造成的法律責任由乙方及承租第三方全權承擔。
乙方在轉租期間，發生任何與承租第三方的經濟糾紛，由其雙方自行解決，甲方無連帶責任。
五、甲方的責任：
六.乙方的責任：
乙方應合理、合法使用房屋，協議期滿，將完好房屋交還甲方。
乙方有權對房屋進行裝修，但不得影響房屋的安全和正常使用。
乙方應按規定按時足額繳納物業管理費及水、電、暖等費用。七、協議的變更、解除： 本協議一經簽定，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除協議(雙方協商一致同意解除或變更合同的情形除外)。
八、協議的續簽：
乙方獲得的房屋在使用期限屆滿前90天內，可提出續簽申請，在同等條件下擁有房屋使用權的優先承租權，但最終以雙方另行訂立的協議為準。
九、房屋交還：
房屋使用權期限屆滿後，乙方不再繼續購買使用權的，本協議自動終止，則乙方應當在十日內將房屋交還甲方;
十、免責條款：
遇到以下幾種不可抗力情形，雙方互不承擔責任。
1) 自然災害;
2) 政府或有關機構宣佈的禁令、法令、緊急狀態、管制、戒嚴或其他勞資糾紛而引 起的公共設施的停止或中斷;
3) 非甲方過錯引起的侵害、盜竊、搶劫及其他刑事案件;
4) 因市政需要，政府或有關機構對與房屋相關的行政區劃、道路名稱、門牌號進行 變更等;
5) 根據法律政策改變、市政規劃等政府行為限制等法律、行政法規規定的其他免責 情形。
十一、爭議解決的方式：
本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。 十二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本協議有同等效力。 十
三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方：
代理人：
(簽章)
電 話：乙 方： 代理人： (簽章) 電 話：
日期：年 月 日
甲方(轉讓方)：
身份證號碼：
地址：
乙方(受讓方)：
身份證號碼：
居住地址：
根據國家法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協議：
第一條 房屋情況
甲方擬將位於大嶺山中學後門的教師宿舍樓d幢101(即靠近學校後門的那一套)的使用權明確轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房屋作了瞭解，願意購買該房屋。
該房屋自用使用權面積為93關規定而定.，使用期間的債權債務由乙方負責(若房屋轉讓給乙方前就已經存在的債權債務則由甲方負責，與乙方無關)。如遇到中途拆遷,拆遷補償款全部賠償給乙方，與甲方無關。
第二條 房屋轉讓價格和付款方式
甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叄萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。合同簽訂後一個星期內乙方向甲方轉入房款壹拾萬元整，轉帳銀行：東莞市商業銀行大嶺山支行，轉入帳號的存摺持有人姓名：，轉入的帳號： 。餘款貳萬元整乙方於 20_年07月31日前支付，付款方式：現金。
第三條 手續辦理
乙方付清全部房款時，甲方應即時將之前的房屋購買證明(大嶺山鎮政府開出的)和收據等相關材料交付給乙方。
第四條 房屋使用權交接
雙方同意於 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定
甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責全部賠償。
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。
第六條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述方式解決： 由房屋所在地的人民法院仲裁解決
第七條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同儲存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
____月____日年____月____日
見證人(簽字)：
年____月____日
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方同意將位於永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建築面積為200平方米。
二、租期為三年，_年_月_日至_年_月_日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫：叄拾伍萬元)。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。
六、由於該店鋪產權屬於甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃後對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。
八、乙方必須如實向甲方講明經營專案，如超經營專案或經營過程中出現違法行為或造成不良後果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。
九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
______
立契約書人_(以下簡稱甲方)_(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、 轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落_市_路_號的興國商行，轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準：
(一) 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二) 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。
(三) 甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、 付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、 點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。
五、 特約事項：
(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。
(三) 商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：
保證人：
乙方：
保證人：
年 月 日
轉讓方(甲方)：身份證號：
頂讓方(乙方)：身份證號：
房東(丙方)：身份證號：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。
三、店鋪現有裝修、裝飾、裝置(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為超市，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置裝置損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
丙方簽字：
___ 年 ___ 月 ___ 日
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：(身份證/營業執照號： 法人代表：聯絡電話： )
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，按照平等、互利原則，雙方經協商一致，簽訂本協議。
一、轉讓物業坐落、面積：
甲方將坐落在 商業住宅(建築面積 平方米)的使用權轉讓給乙方。(附平面圖)
二、使用權轉讓期限：
自_ 年 月__日至 年_ 月 日止。
三、使用權轉讓費：
甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權轉讓費價款為(大寫)寫：￥ 元)。
四、使用權轉租及再轉讓：
乙方對上述房屋僅享有使用權、轉租權，乙方及轉租第三方，應履行協議的全部責任，如承租第三方未承擔部分，由乙方履行。乙方轉租的時間不得超過本協議時間，轉租協議要報甲方備案。
乙方在使用和轉租期間，不允許進行國家法律、法規明令禁止的非法經營或活動，由此造成的法律責任由乙方及承租第三方全權承擔。
乙方在轉租期間，發生任何與承租第三方的經濟糾紛，由其雙方自行解決，甲方無連帶責任。
五、甲方的責任：
六.乙方的責任：
乙方應合理、合法使用房屋，協議期滿，將完好房屋交還甲方。
乙方有權對房屋進行裝修，但不得影響房屋的安全和正常使用。
乙方應按規定按時足額繳納物業管理費及水、電、暖等費用。七、協議的變更、解除： 本協議一經簽定，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除協議(雙方協商一致同意解除或變更合同的情形除外)。
八、協議的續簽：
乙方獲得的房屋在使用期限屆滿前90天內，可提出續簽申請，在同等條件下擁有房屋使用權的優先承租權，但最終以雙方另行訂立的協議為準。
九、房屋交還：
房屋使用權期限屆滿後，乙方不再繼續購買使用權的，本協議自動終止，則乙方應當在十日內將房屋交還甲方;
十、免責條款：
遇到以下幾種不可抗力情形，雙方互不承擔責任。
1) 自然災害;
2) 政府或有關機構宣佈的禁令、法令、緊急狀態、管制、戒嚴或其他勞資糾紛而引 起的公共設施的停止或中斷;
3) 非甲方過錯引起的侵害、盜竊、搶劫及其他刑事案件;
4) 因市政需要，政府或有關機構對與房屋相關的行政區劃、道路名稱、門牌號進行 變更等;
5) 根據法律政策改變、市政規劃等政府行為限制等法律、行政法規規定的其他免責 情形。
十一、爭議解決的方式：
本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。
十二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本協議有同等效力。
十三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方經友好協商，就同面房轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方將位於 門面房轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權利及義務。
二、經甲乙雙方協議，轉讓費為 ，共 ，合計人民幣
三、甲方將房屋使用權過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔，房屋過戶後，乙方應向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據為準)。來過戶前乙方無需交此費用。
四、轉讓後門面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有，乙方在接收該門面後有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。房屋轉讓後，甲方的一切債權債務與乙方無關。
五、自本合同簽訂之日起，甲方將該門面房使用權交付乙方。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。
七、本合同一式 份，雙方各執 份，自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，並達成如下協議：
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在 西側檳榔江旁。東至公路;南順溝至 地界;西至 檳榔江;北至 地界(放牛路)。轉讓面積約為 畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉讓方式：永久性
三、轉讓價款及支付方式
該宗土地轉讓價為： 元整( 元)。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方後續所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所徵收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執一份，芒章村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字： 乙方(受讓方)簽字：
村委會簽章： 村民小組簽章：
年月日
第一條 訂立合同雙方當事人
轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________
法定代表人：______________________________
委託代理人：______________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
法定代表人：______________________________
委託代理人：______________________________
甲方根據《_________》的有關規定，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規定程式參與競買，並經_________房地產交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自願的原則，經友好協商，達成如下合同條文，以共同遵守。
第二條 轉讓土地基本情況
1.國有土地使用證號：____________________________________
2.國有土地使用權出讓合同書號：__________________________
3.地號：________________________________________________
4.土地所在位置：________________________________________
5.土地用途：____________________________________________
6.土地面積：__________________平方米
7.建築面積：__________________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
8.現狀：已三通一平，有________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。
9.抵押情 況：____________________________________________
第三條 公開交易情況和結果
1.公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權
2.公開交易期限：____________________________________
3.成交確認書編號：__________________________________
4.轉讓份額：________________________________________
5.成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________________元整。
第四條 甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。
第五條 甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建築物、附著物)轉讓給乙方，乙方同意接受。
第六條 依照有關規定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，並履行出讓合同;份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，並共同履行出讓合同;土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。
第七條 甲乙雙方應依照有關規定，在規定的時間內向_________房地產交易中心提交資料，辦理交易手續，向相關部門交納交易稅費後，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，並向土地管理部門申請土地權屬登記。
第八條 除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，並依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。
第九條 其他約定事項
1.土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。
2.付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂後5天內一次付清。
3.移交地塊及專案的相關資料：
(1)《國有土使用證》
(2)《建設用地批准書》
(3)《建設用地規劃許可證》
(4)《設計要點批文》
(5)回遷補償安置協議書
4.違約責任
(1)甲 方在收到全部成交款後5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續和交易成功後，辦妥產權轉移登記手續以前，如因甲方的原因，(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。
(2)乙方在簽訂本合同後，並在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金_________元。
第十條 本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，_________房地產交易中心存一份，各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
國有土地使用權轉讓合同(公開交易方式)
國有土地使用權轉讓合同(公開交易方式)
商標權轉讓方：(甲方)
商標權受讓方：(乙方)
甲、乙雙方經協商一致，對商標權的轉讓達成如下協議：
一、轉讓的商標名稱：
二、商標圖樣：(貼商標圖樣，並由轉讓方蓋騎縫章)
三、商標註冊號： 國別：
四、該商標下次應續展的時間：
五、該商標取得註冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：
六、商標權轉讓方保證是上述商標的註冊所有人。
在本合同簽訂之前，該商標曾與_×簽訂過非獨佔(或獨佔)的商標使用許可合同。本商標轉讓合同生效之日起，原與_×簽訂的商標使用許可合同轉由受讓方為合同當事人，原合同所規定的全部權利和義務由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告_×方。
七、商標權轉讓後，受讓方的許可權：
1.可以使用該商標的商品種類(或服務的類別及名稱)：
2.可以使用該商標的地域範圍：
八、商標權轉讓的性質：(可在下列專案中作出選擇)
1.永久性的商標權轉讓( ) ;
2.非永久性的商標權轉讓( ) .
九、商標權轉讓的時間：
在本合同生效之日起，或辦妥商標轉讓變更註冊手續後，該商標權正式轉歸受讓方。
屬非永久性商標權轉讓的，商標權轉讓的期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。轉讓方將在本合同期滿之日起收回商標權。
十、商標轉讓合同生效後的變更手續：
由甲方(或乙方)在商標權轉讓合同生效後，辦理變更註冊人的手續，變更註冊人所需費用由 方承擔。
十一、商品質量的保證：
商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產品質量不低於轉讓方原有水平，轉讓方應向受讓方提供商品的樣品，提供製造該類商品的技術指導或技術決竅(可另外簽訂技術轉讓合同);還可提供商品說明書、商品包裝法、商品維修法，在必要時還應提供經常購買該商品的客戶名單。
屬非永久性轉讓的，轉讓方可以監督受讓方的生產，並有權檢查受方生產情況和產品質量。
十二、雙方均承擔保守對方生產經營情況祕密的義務;受讓方在合同期內及合同期後，不得洩露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術祕密與商業祕密。
十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，並保證沒有第三方擁有該商標所有權。
十四、商標權轉讓的轉讓費與付款方式：
1.轉讓費按轉讓的許可權計算共 萬元;
2.付款方式：
3.付款時間：
十五、轉讓方保證在合同有效期內，不在該商標的註冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品，也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。
十六、雙方的違約責任：
1.轉讓方在本合同生效後，違反合同約定，仍在生產的商品上繼續使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任;
2.受讓方在合同約定的時間內，未交付商標轉讓費的，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權，並可以通知受讓方解除合同;
3.其他……
十七、其他條款或雙方商定的其他事項：
十八、合同糾紛的解決方式：
十九、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉讓註冊商標申請未經商標局核准的，本合同自然失效;責任由雙方自負。
轉讓方：(章) 受讓方：(章)
代表人： 代表人：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號： 銀行賬號：
合同簽訂地點：
合同簽訂日期： 年 月 日
轉讓人：______________(以下簡稱甲方)
註冊地址：______________
受讓人：______________(以下簡稱乙方)
註冊地址：______________
轉讓人和受讓人簽署商標轉讓合同如下：
一、轉讓人同意無償將其在商標局註冊使用於樹脂複合板等商品上的.第”商標商標轉讓給受讓人。
二、轉讓人保證有關上述商標的所有智慧財產權無任何瑕疵，包括未曾許可他人使用或設定質押。
三、轉讓人保證在本合同生效後，不以任何方式謀求對上述商標或與其相似商標的包括專用權、收益權在內的任何權益。
四、轉讓人在簽署本合同時簽署商標轉讓申請書，並同時將商標註冊證正本交受讓人保管。
五、受讓人在簽署本合同時簽署商標轉讓申請書，按法定程式辦理該商標轉讓手續，並承擔涉及上述商標轉讓的官方費用。
六、本合同在雙方簽署後生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
甲方：_______________________________
公民身份號碼：___________________________
乙方：_______________________________
公民身份號碼：__________________________________
根據相關法律法規規定，甲乙雙方經過友好協商達成一致。甲方將其所有的摩托車使用權轉讓給乙方，就轉讓相關事宜達成如下協議：
一、轉讓形式：乙方支付給甲方人民幣_____元整作為該車使用權轉讓費，在本合同簽訂後乙方一次性將轉讓費支付給甲方。
二、轉讓車輛相關資訊：
1、車架號：__________;
2、發動機號：__________;
3.、車牌號：__________________________
三、本協議簽訂後甲方協助乙方到車輛保險繳納單位將保險受益人變更為乙方，相關費用由乙方支付。
四、本車使用權轉讓期限_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，期滿後順延。
五、自本協議簽訂即車輛交付給乙方使用之日起，由於乙方或乙方將車輛出借給他人而造成的一切法律責任均由乙方承擔。
六、乙方保證其使用車輛期間遵守相關法律法律規。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
__________年_____月_____日
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
經甲、乙雙協商，同意就光彩市場(天達公司)營業房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。
第一條：甲方將自己所屬的光彩市場 層 號營業房或商鋪使用權轉讓給乙
第二條：營業房使用權轉讓期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止。
第三條：本營業房使用權轉讓費用共計 整(小寫： 元 );自年 月 日起，乙方每季度向甲方付款 (小寫： 元)
第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業管理。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金 萬元。合同期滿時，乙方如有應予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業以及造成市場設施損壞應予賠償等行為的，甲方在扣除有關費用後，餘額退還給乙方。
第五條：合同有效期內，乙方自行承擔所經營專案的工商、稅收等各項費用;並向甲方交納物業管理費 元/營業房、鋪/月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔市場公用的水、電費(含空調使用費用)按市場實際用量，依照乙方營業房或商鋪建築面積所佔商場總建築面積的比例，由甲方按照每平方米應分攤的數額按月向乙方收取。乙方營業房或商鋪內部用電或用水採用一戶一表，每月水電費統一由甲方按實際抄表數收取費用。
第六條：甲方權利和義務
1、保證乙方的正常經營秩序，為乙方提供良好的經營環境，對乙方的消防安全進行檢查，有權強制要求乙方消除安全隱患。
2、負責提供空調、公共空間的衛生、安保等服務。
3、負責對營業房和商鋪建築結構、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修。營業房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。
4、享有對營業房和商鋪以外場地及牆面管理權和經營使用權。
5、享有對市場屋頂空間及牆面的廣告設定權。
6、對經營和本市場主要業態嚴重不符及有傷風化的專案(如壽衣及相應祭品)， 甲方將責令其改變經營品種，如乙方不配合，甲方有權勸其退場並將營業房或商鋪收回，另行處置。
第七條：乙方的權利和義務
1、申領《營業執照》、《稅務登記證》，在法律法規允許的範圍以內從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業態不嚴重衝突的經營活動，享有營業房及商鋪以內範圍內的經營使用權。
2、服從市場物業的統一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規定，承擔因違法違章造成自己或他人財產損失的一切賠償責任。
3、愛護營業房和商鋪內的各種設施，如有損壞照價賠償;修繕改動房屋結構時應經甲方同意，未經甲方同意不得對房屋結構進行任何改動，不得加裝戶外廣告設施和招牌。
4、乙方將營業房或商鋪轉租給第三人，必須經過甲方物業管理部門同意並備案，否則按自動放棄該營業房或商鋪使用權，甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)。對於按揭貸款購買營業房或商鋪使用權的，一次轉租期限不得超過兩年(含兩年)，轉租期限超過2年的應當到甲方和按揭銀行辦理相應的按揭貸款變更手續。
第八條：下列情況發生時，甲方有權單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：
1、乙方在營業房或商鋪內進行非法活動和非法經營，受到政府嚴重處理的。
2、乙方不按照《營業房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。
3、未經甲方同意將營業房或商鋪轉租給第三人的。
4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。
5、欺行霸市，發生打架鬥毆被公安機關刑事處理的。
6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業態嚴重衝突的經營活動。
7、交房後一個月不開門營業或經營中無特殊原因連續5日不營業者。
8、擅自更改甲方交房的統一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設施者。
第九條：合同期滿三個月前，乙方無嚴重違約行為並認可甲方新的招商方案時，享有對營業房或商鋪使用權的優先購買權，雙方依市場情況，簽定續租的《營業房及商鋪使用權轉讓合同》，否則甲方可於合同期滿一個月前將該營業房或商鋪另行轉讓，合同期滿時乙方營業房或商鋪使用權結束。
第十條：違約責任：違約方按照合同總額的1%承擔違約責任，或賠償因違約給對方造成 的經濟損失。
第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關規定承擔違約 責任，雙方互不再承擔其它任何責任。
第十二條：本合同中營業房及商鋪使用權起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期，本 裝修期已記入使用權轉讓期限內，如交房日期提前或順延，提前或順延天數增
記入使用權轉讓期限內。
第十三條：合同履行中發生爭議無法協商解決的，可報仲裁機關進行仲裁或向管城回族區 人民法院起訴。
第十四條：本合同一式三份，雙方各執一份，辦理工商登記手續一份，自雙方簽字之日起 生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(轉讓方)：
身份證號碼：
地址：
乙方(受讓方)：
身份證號碼：
居住地址：
根據國家法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協議：
第一條 房屋情況
甲方擬將位於大嶺山中學後門的教師宿舍樓d幢101(即靠近學校後門的那一套)的使用權明確轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房屋作了瞭解，願意購買該房屋。
該房屋自用使用權面積為93關規定而定.，使用期間的債權債務由乙方負責(若房屋轉讓給乙方前就已經存在的債權債務則由甲方負責，與乙方無關)。如遇到中途拆遷, 拆遷補償款全部賠償給乙方，與甲方無關。
第二條 房屋轉讓價格和付款方式
甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叄萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。合同簽訂後一個星期內乙方向甲方轉入房款壹拾萬元整，轉帳銀行：東莞市商業銀行大嶺山支行，轉入帳號的存摺持有人姓名： ，轉入的帳號： 。餘款貳萬元整乙方於 20xx年07月31日前支付，付款方式：現金。
第三條 手續辦理
乙方付清全部房款時，甲方應即時將之前的房屋購買證明(大嶺山鎮政府開出的)和收據等相關材料交付給乙方。
第四條 房屋使用權交接
雙方同意於 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定
甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責全部賠償。
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。
第六條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述方式解決： 由房屋所在地的人民法院仲裁解決
第七條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同儲存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
合同編號：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，轉讓方和受讓方在平等、自願、協商的基礎上就轉讓吳家山 “北冰洋城市廣場”(以下簡稱本專案)商鋪經營使用權達成如下協議：
甲乙雙方詳細資訊
甲方：
乙方：
第一章 專案概況、現狀及簽約流程
第一條 專案背景
北冰洋城市廣場是吳家山市場物業管理責任有限公司與東西湖區政府共同聯合開發的東西湖首家集購物、休閒、餐飲、娛樂於一體的大型一站式綜合購物中心。 北冰洋城市場廣位於吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規劃中的步行街，地理位置優越，人氣興旺，交通便利。專案總佔地9千餘方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閒一站式綜合購物中心。
第二條 簽約流程
1、甲方唯一營銷場所位於本專案內，乙方需自行前往洽談轉讓事宜。除此以外，甲方未設任何其他營銷地點，開展營銷活動，乙方對此需留意。
2、甲方營銷人員按照法律有關明示義務的規定，向乙方全面介紹專案及擬轉讓標的狀況並詳細解釋本合同條款。
3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰後，由乙方在合同上籤章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務部稽核，法律事務部在經稽核無誤的合同上籤章並退還營銷部門後通知乙方前來領，整個流程應在7日內完成。乙方對此表示理解並予以認可。
第三條 簽約承諾
乙方自願與甲方簽約，並做出簽約承諾：在合同履行期內，完全瞭解並承認有關專案、權利、轉讓、合同等一切相關問題的合法性;以簽署本合同的行為，認可甲方已按法律規定完全履行明示義務;承諾服從本專案整體物業、管理公司規定，且經營的品牌類別符合整體規劃方案佈局;承諾服從本專案半數以上(“半數”係指經營面積超過專案總經營面積一半)權利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產權方或任意第三方(含本專案共同利益及其他權利人)的合法權利。乙方自願接受並承諾按照甲方要求與甲方指定的經營管理公司簽訂經營管理合同，並共同維護北冰洋城市廣場整體經營。
第二章 轉讓標的、支付、期限及用途
第四條 本合同轉讓標的為：本專案_ ___層 區 號商鋪的經營使用權。該商鋪建築面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)
第五條 在乙方已完成本合同約定義務的情況下，甲方應於______年_____月_____日前將轉讓標的交付乙方並辦理書面確認手續(見附件二)。
第六條 如遇下列情形之一，甲方可根據實際情況分別處理：
1、遭遇不可抗力，甲方可據實予以延期;
2、由於乙方原因導致不能確認交付的，甲方不承擔違約責任;
3、乙方全額支付房款後，次日本合同起算收益。
第七條 轉讓期限：限於我國合同法關於租賃期限的規定，本合同租賃使用權期限為20xx年;從201___年___月____日起開始計算,後續使用權年限與該宗土地的使用年限同步。 第三章 轉讓對價及支付方式
第八條 轉讓對價為：(小寫)￥___ ____元整，(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計算標準為：單價￥__ ___元/㎡×轉讓標的所依附商鋪的建築面積_______㎡。
第九條 支付方式：乙方在簽訂本合同當日，一次性支付全部轉讓對價
第四章 乙方權利義務
第十條 合同生效後，乙方應在甲方通知的期限內辦理轉讓標的的確認交付手續;乙方無正當理由逾期未辦理交付手續，以甲方通知的期限截止日為實際交付日;乙方在甲方通知期限內出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認可的，雙方可就交付事宜另行約定。
第十一條 以嚴格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉讓期限內享有以下權利：
1、經甲方書面同意後，有權轉讓剩餘年限經營使用權;
2、第三年期限屆滿前，在確認履行本條第1款約定的前提下，有權自行轉讓剩餘年限經營使用權;
3、經甲方書面同意後，有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規及本合同約定的經營行為。
第十二條 合同履行期內，乙方一切依前條約定有權實施、並引起經營使用權變動的行為，受以下條款約束並加以規範。
1、出讓剩餘年限經營使用權的，除符合第十一條的約定外，還應與出讓前書面通知甲方，採取甲、乙雙方約定解除本合同以及經營管理合同後在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經營使用權轉讓合同以及甲方指定的經營管理公司、受讓方按照原經營管理合同內容簽訂經營管理合同的方式辦理;新轉讓合同生效後，乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任。
2、其他行為應事先通知甲方並就具體事宜與甲方協商一致並取得甲方書面同意後，遵照協商結果辦理。
第十三條 轉讓期限屆滿，乙方享有優先續約權。續約生效後，乙方無償獲得該轉讓標的後續二十年使用權並享受收益。
第五章 甲方權利義務
第十五條 甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好並能正常使用。
第十六條 除本合同第六條規定的情形外，甲方如未按合同規定的時間交付轉讓標的，按以下方式處理：
1、逾期在三十日內，自本合同規定的最後交付期次日至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，合同繼續履行;
2、 逾期超過三十日以上的，乙方有權解除本合同。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，並退還所收款項;乙方要求繼續履行合同的，自本同規定的最後交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。
第十七條 因不可抗力因素(包括地質災害、亂動、戰爭、疾病流行、突發事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的情形)影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向對方承擔責任，但在政府給予甲方相應補償的情況下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補償範圍內對乙方進行合理補償。
第十八條 在合同履行期內，乙方的行為具有以下列任一情形，經書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉的，行為無效並構成乙方違約：
1、違反第十七條的約定，擅自進行的無權或越權行為;
2、雖有權進行，但在具體實施中違反第十八條之約定方式，行為不當的。
第六章 合同的變更、解除及違約責任
第十九條 合同生效後，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，並將合同解除時乙方剩餘期限經營使用權的對價作為違約金予以沒收並向乙方追償其他損失：
1、凡依本合同約定，乙方構成違約，經催告於90日內仍不予糾正的;
2、損害公共利益，已觸犯刑事或經制止不予糾正的;
3、因乙方原因導致合同不能履行的，經催告在90日內仍無法履行的;
4、具有其他違反國家法律、法規或依本合同約定已構成違約的事由，經甲方催告後在90日內不予糾正或無法逆轉的。
第二十一條 因甲方原因導致本合同不能履行的，甲方退還乙方所交全部經營使用權轉讓款，並以該款項10%補償乙方損失。
第七章 送達及爭議解決
第二十二條 在合同履行期內，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發生變更，必須於變更後五日內書面通知甲方，未經書面通知，乙方無權以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力，並自行承擔由此產生的一切法律責任。合同解除不影響本條效力。
甲方地址： ，郵政編碼 .
乙方地址： ，郵政編碼 .
第二十三條 在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須5日內向甲方發出書面通知，乙方自行承擔由此造成的法律責任。
乙方聯絡方式： ，
第二十四條 合同生效後，雙方均應切實履行，若發生糾紛先行友好協商，協商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同一式三份，甲方執二分、乙方執一份。經雙方簽字或蓋章後立即生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
轉讓方(甲方)：_________________
受讓方(乙方)：_________________
甲方擁有位於______市_____路佔地面積為__________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的專案開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協議，供共同遵照執行。
第一條轉讓土地使用權及其專案開發權之狀況
(一)土地使用權狀況
1、土地座落位置：_________________
2、土地使用權面積：_________________
3、已批准的容積率為：_________________
4、已批准的建築面積：_________________
5、土地規劃用途：_________________
6、土地使用期限：_________________
7、土地現狀：_________________
(二)專案開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
(三)其他權利狀況
1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及專案開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及專案開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第二條本協議之轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣______元，計人民幣__________元;
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與專案開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓後獲准增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條轉讓價款之支付
(一)支付：_________________
1、在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款__________%給甲方。
2、在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和專案開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的__________%給甲方;
3、在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和專案開發權辦理到乙方或其指定人名下後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的__________%給甲方。
4、在乙方根據專案開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的__________%給甲方。
5、在乙方獲准開工後三十天內，乙方應支付本協議餘下轉讓價款給甲方。
(二)甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________________帳號為：______________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：_________________
(三)甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
1、在本合同生效後十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及專案開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協議生效後三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及專案開發權的更名過戶手續。
第五條稅費之負擔
在本協議土地使用權轉讓和專案開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第六條土地使用權轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓合同及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及專案開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第七條違約責任
(一)甲方的違約責任
1、在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及專案開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及專案開發權設定或債務，影響乙方專案的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。
(二)乙方的違約責任
1、在本協議生效後，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的__________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之______支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的______%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本專案的資料原件以及後續開發取得的檔案資料無償移交回甲方。
第八條保密
一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方洩露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第九條補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。
2、本條款所稱不可抗力，係指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。
第十一條管轄法
本協議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條爭議的解決
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第種方式進行解決：_________________
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條送達方式
甲方地址：_________________
乙方地址：_________________
任何一方的聯絡方式發生變更，必須在變更後3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯絡地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。
第十四條其他
本協議一式四份，雙方各執一份，另兩份用於辦理變更、轉讓手續之用。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________
__________年__________月__________日________________年__________月__________日
土地使用權轉讓協議需要包含的內容比很多，需要注意將各項內容都規定清楚。協議中的內容需要全面，用詞要保證準確，不能產生歧義。建議大家在書寫土地使用權轉讓合同時能夠委託專業的律師協助進行把關，避免發生不必要的法律糾紛。
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