出讓方: (以下簡稱甲方) 法定代表人：
受讓方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定，經友好協商，就甲方宜昌興發集團有限責任公司電站住房資產轉讓給乙方之相關事宜，達成一致，特簽訂本合同，以使雙方遵照執行。
一、轉讓標的
甲方向乙方轉讓標的為：甲方持有的南陽河電站、九衝河電站及倉坪河電站的住房資產，其中：南陽河電站住房賬面原值100.15萬元、九衝河電站住房賬面原值189.15萬元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬元，共計381.62萬元;沒有計提折舊。
二、雙方的陳述與保證
(一)甲方的陳述與保證：
1、甲方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、甲方合法持有南陽河電站、九衝河電站及倉坪河電站的住房資產;
3、甲方承諾本次向乙方轉讓的電站住房未向任何第三人設定擔保、質押或其他任何第三者權益，亦未受到來自司法部門的任何限制;
4、甲方承諾其本次向乙方轉讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准;
5、甲方承諾積極協助乙方辦理有關的電站住房轉讓手續;在有關手續辦理完畢之前，甲方不得處置電站住房，並不得以電站住房所有權為他人提供擔保、抵押。
6、甲方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿佔用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，甲方與乙方簽訂本合同。
(二)乙方的陳述與保證：
1、乙方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准;
3、乙方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿佔用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，乙方與甲方簽訂本合同。
三、轉讓價款及支付
由合同雙方協商確定。
四、本合同經雙方簽字蓋章生效。因履行本合同產生的任何爭議，雙方應盡力通過友好協商的方式解決;本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓方(甲方)： (身份證號：)
住所：
受讓方(乙方)： (身份證號：)
住所：
本合同由甲方與乙方就年日在(地點/城市)訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：
第一條、整體資產轉讓價格與付款方式：
1、甲方同意將持有萬元整體轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述整體資產。
2、乙方同意在本合同訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的整體資產。
第二條、保證：
1、甲方保證所轉讓給乙方的整體資產是甲方合法擁有的整體資產，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的整體資產，沒有設定任何抵押、質押或擔保，並免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方轉讓整體資產後，其在而轉由乙方享有和承擔。
第三條、盈虧分擔：
本企業經工商行政管理機關同意並辦理投資人變更登記後，乙方即成為分享本企業利潤與分擔虧損。
第四條、費用負擔：本次整體轉讓有關費用，由(雙方)承擔。
第五條、合同的變更與解除：
發生以下情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由於一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。
4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。
第六條、爭議的解決：
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。
2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第七條、合同生效的條件和日期：
本合同經各方簽字後生效。
第八條、本合同一式四份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份，( 企業名稱)存一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓方：_________(以下簡稱“甲方”)
受讓方：_________(以下簡稱“乙方”)
甲方、乙方經過友好協商，同意共同進行協作和配合，就甲方資產轉讓事宜，達成協議如下：
1、甲方同意將位於甲方所有的資產轉讓予乙方。
2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載於本協議附件一的資產評估報告內，於評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓，包括：
(1)列載於資產評估報告內的有關企業的所有機器裝置、建築物及在建工程。
(2)列載於資產評估報告內的有關企業的土地使用權。
3、雙方協商一致的轉讓交割日為：20xx年12月 日
4、自本協議規定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產的合法所有者，享有並承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務。
5、甲乙雙方協商一致，根據資產評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產轉讓價格;乙方於 年 月 日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準)
6、甲方在此向乙方宣告、保證及承諾如下：
6.1甲方是根據中國法律正式設立和合法存續的有限責任公司，並具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協議項下的所有義務和責任;而本協議一經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。
6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有並在本協議所述交割日之前繼續擁有的全部轉讓資產。除已向乙方作明確的書面披露者外，並不存在任何對上述資產及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產及權益的能力產生任何不利影響的抵押、擔保或其他任何第三者權利或其他限制。
6.3除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方沒有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程式。
6.4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，並不需要補交任何稅費，且並不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。
6.5甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協議所述資產轉讓過程中的任何未盡事宜。
7、乙方承諾、宣告及保證：
7.1 乙方妥善維護使用受讓的資產，從事合法的經營活動。
7.2乙方承諾若再次轉讓所獲得的資產時，甲方或甲方指派的代表人有絕對優先回購的權利。
7.3乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協議所述產權轉讓過程中的任何未盡事宜。
7.4按照本協議的規定向甲方支付轉讓價款。
8、保密條款：除中國有關法律、法規或有關公司章程的明文規定或要求外，未經他方事先書面同意，任何一方在本協議所述交易完成前或完成後，不得將本協議的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。
9、違約責任：任何一方違反其在本協議中的任何宣告、保證和承諾，或本協議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。
10、甲、乙雙方一致同意，本協議經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
11、爭議的解決
11.1.凡因執行本協議發生的與本協議有關的一切爭議，協議雙方應通過友好協商解決。
11.2.根據中國有關法律，如果本協議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協議其它條款的持續有效和執行。
12、 甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協議而應繳納的任何稅款或費用，均應根據中國有關法律、法規的規定繳納。
13、本協議所有附件是本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
14、本協議以中文書就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
乙方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
甲方：荊門市東寶區永興物資公司
乙方：
甲方因企業體制改革，無法解決原來公司職員的遺留問題，經協商同意將公司經營權(包括土地使用權)轉讓給乙方，甲、乙雙方經平等友好協商就公司轉讓經營權和土地所有權相關事宜，簽訂如下合同。
一、公司經營權、土地所有權的轉讓
1、公司經營權交付前，甲方原公司的所有債權、債務等若干遺留問題，由甲方負責並承擔。合同書籤訂後公司產生的任何問題，在經營中自負盈虧，由乙方自行承擔。
2、甲方將位於荊門市東寶區果園一路北側的土地包括經營權轉讓給乙方，土地性質為劃撥地，土地使用證號為荊國用20xx第20xx062號，擁有面積713.96平方米。甲、乙雙方協商成交總價值為肆拾伍萬元整，交由乙方經營建房所用。
二、合同付款方式
合同經甲、乙雙方簽字後，乙方首付甲方肆拾叄萬元整，甲方將土地使用證及相關檔案原件交給乙方，餘款2萬元主體工程建成後一次性付清。
三、甲乙雙方應承擔的責任和義務
在乙方經營專案申報時，將以甲方原公司名稱申報，乙方享受公司的全部優惠政策(減免20xx平方米的配套費)，並安排專人協助乙方辦理申報手續，如果乙方在經營中要求政府換地，甲方給予支援配合，相關費用由乙方支付。
四、違約責任和糾紛解決辦法
甲乙雙方必須嚴格遵守本合同，如一方違約，賠償貳拾萬元整。
五、合同經雙方簽字後，望雙方共同遵守。本合同具有法律效力，簽字生效。
六、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：
委託代理人：
聯絡電話： 聯絡電話：
二○○八年 月 日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方五位股東於20_年3月19日共同投資設立
一、甲、乙雙方五位股東一致同意提前終止20_年12
二、經甲、乙雙方五位股東一致同意，對婁底市千年健藥業有限公司截止至20_年6月30日止的全部資產(包括但不限於固定資產，庫存物品等有形資產及公司營業執照、藥品
三、乙方支付資產轉讓款給甲方四位股東的保證責任：
四、違約責任
1、簽訂本合同後，因甲方四位股東原因致使乙方不能
及時取得婁底市千年健醫藥有限公司的全部權利的，由甲方四位股東承擔違約責任，並賠償乙方由此造成的全部損失。
2、因乙方原因，逾期支付甲方股東資產轉讓款或不辦理股權質押均視為乙方違約，除按本合同雙倍支付約定利息外，還應支付違約金萬元，並承擔甲方通過訴訟而支付的全部費用(包括但不限於訴訟費用、律師費用、拍賣費等)。
五、特別約定
1、甲方四位股東在本協議合同上簽字後，即不承擔婁底市千年健藥業有限公司在乙方承包期以前及承包期間及以後經營過程中所形成的一切債權、債務。如因乙方在承包期間所形成的一切債務牽扯甲方四位股東，並被法院或仲裁機構判定責任的，均應由乙方承擔。乙方不主動承擔致使甲方四位股東財產權益遭到損失的，乙方應承擔甲方通過訴訟向乙方主張追償時所致的全部訴訟費用、律師費及拍賣費等。
2、因婁底市千年健藥業有限公司自20_年1月1日開始至今一直由乙方經營、控制，故乙方承諾並認可在簽訂本合同時對婁底市千年健藥業有限公司不再進行資產清算(包括固定資產等有形資產和公司營業執照、藥品經營許可證，GSP質量體系認證等無形資產的評估)，自願認可按本合同約定的轉讓款支付給甲方四位股東，且在任何時候均不以在簽訂本合同時公司未進行清算或進行資產清點移交或有形、無形資產未進行評估等為由而提出本合同無效、部分無
第二款的違約條款執行。
3、婁底市千年健藥業有限公司自本合同簽訂之日起自動移交給乙方經營及所有。甲方四位股東不再行使公司股東任何權利也不再承擔任何義務。
六、本合同經甲、乙雙方五位股東人簽字生效。保證人劉特兵自願作為乙方履行本合同應由乙方承擔的全部義務(包括但限於支付資產轉讓款、利息、違約金、雙倍利息、訴訟費、律師費等)的擔保人簽字、確認。
本合同一式六份甲、乙雙方五位股東及擔保人劉特兵各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關於審理與企業改制相關的民事糾紛案件若干問題的規定》等有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，經友好充分協商訂立本合同，以資共同遵守。
一、轉讓標的
本合同轉讓標的為甲方擁有(持有)的 公司所有資產(包括有形無形資產)。詳見合同附件財產清單。
以上轉讓標的性質屬於 (國家所有/集體所有/其他)。
二、轉讓標的上設定的抵押權、質權、承租權情況如下：
轉讓方確認已對上述權利的享有人履行了書面的告知義務。
三、甲方宣告與保證
1.對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;
2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明檔案及資料均為真實、完整的;
3.簽訂本合同所需的包括但不限於授權、審批、公司內部決策等在內的一切批准手續均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;
四、債權、債務處理方案
1.甲方在轉讓前所享有的一切債權，仍由甲方行使;
2.甲方在轉讓前的所負的一切債務(包括應繳稅款)，除本合同第四條第3項外，全部由甲方承擔;
五、轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
1.轉讓方式和轉讓價格：甲方將本合同第一條約定的轉讓標的以人民幣 元，(大寫 )(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。轉讓價款的確定依據為： 。
2.轉讓價款支付方式及付款條件：乙方採用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同簽訂後、甲方將本合同第一條項下所涉財產產權的房產證、土地證等證書變更到乙方名下之時匯入甲方指定賬戶。
賬戶為：
六、產權交割
1.經雙方商定，自本合同生效之日起日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、資產清單等系列檔案資料編制《財產交割單》移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章。
2.甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，並承擔因隱瞞、虛報等行為所引起的一切法律責任;
3.甲方應協助乙方辦理相關證書、批件的過戶手續;
七、轉讓涉及的有關費用負擔
在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下費用： ，乙方應承擔以下費用： 。
八、違約責任
1.合同生效後，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金 元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任;
2.乙方未按合同約定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款 %的比例向甲方支付違約金;
3.甲方如違反本合同規定的義務，應向乙方按轉讓金的確 %支付違約金;
4.由於一方的過錯造成本協議不能履行或不能完全履行時，由有過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任;
5.一方違約給另一方造成經濟損失，且違約金不足以補償其經濟損失的，違約方應償付守約方其經濟損失的差額部分。
九、合同的變更與解除
當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。當發生下列情況之一時，一方可以解除合同：
1.由於不可抗力致使本合同目的無法實現的;
2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合同期限內仍未履行的;
3.當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的的;
4.在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的;
5.法律規定的其他情形，因合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本合同第十條及〈中華人民共和國合同法〉的有關規定執行。
6.變更或解除本合同均應採用書面形式。
十、合同的生效
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效(法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的除外)。本合同生效後，雙方對本合同內容的變更或補充應採用書面形式訂立，並作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
十一、爭議的解決方式
凡因履行本合同或與本合同相關的一切爭議，雙方可通過協商解決，協商不能解決的，可向轉讓公司所在地人民法院起訴。
十二、其他約定事項
本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份， 份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽約地點：
簽約時間：
轉讓方(甲方)：
身份證號碼：
地址:
受讓方(乙方):
身份證號碼：
地址：
一、轉讓價格及轉讓款的支付期限和方式：
1、甲方以____幣________萬元的價格將其佔
2、乙方應於本協議書生效之日起______日內以銀行轉帳(或現金支付)的方式分_____次(或一次)將上述款項支付給甲方。
二、甲方保證對財產份額擁有所有權及完全處分權，保證在財產份額上未設定抵押、質押，保證財產份額未被查封，保證財產份額不受第三人之追索，否則，甲方應承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、轉讓的效力：
自本協議書項下的轉讓完成之日起，乙方對上述受讓的
四、違約責任：
1、本協議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
2、如乙方不能按期支付轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之_____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低於實際損失的，乙方必須另予以補償。
3、如由於甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之______向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。
五、甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書，經________公證處公證。
六、有關費用的負擔：
在本次財產份額轉讓過程中發生的有關費用(如公證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由__________承擔。
七、爭議解決方式：
因履行本協議書所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，按照下列方式解決(任選一項，且只能選擇一項，在選定的一項前的方框內打
八、生效條件：
本協議書經雙方簽署並經________公證處公證後生效。雙方應於本協議書生效後依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。
九、本協議書一式____份，甲乙雙方、________公證處各執一份，其餘報有關部門。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓方：(甲方)
受讓方：(乙方)
nxyc第二毛紡織廠破產清算組依照《中華人民共和國企業破產法》(試行)、《中華人民共和國合同法》及國務院和自治區人民政府有關政策規定，經與德海(nx)土蓄產品股份有限公司平等協商，就乙方收購原nxyc第二毛紡織廠破產資產事宜，訂立本合同，共同遵守。
一、 合同標的
1、 本合同所稱轉讓資產是指甲方破產中全部廠房建築物、機器裝置、部分流動資產、土地使用權等有形資產。
2、 本合同所涉及轉讓資產的名稱、品種、規格、質量狀況、數量及資產狀況詳見nx瑞衡資產評估公司出具的《nxyc第二毛紡織廠資產評估報告書》並由甲、乙雙方共同製作《資產清單》(一式四份)作為本合同的附件一 。
二、 收購價格
乙方收購甲方以上資產價格總額為人民幣4000萬元(大寫：肆仟萬元)。
三、 付款方式與期限
1、 乙方應與本合同生效後十日內，向甲方指定開戶銀行帳戶匯入人民幣1500萬元(大寫：壹仟伍佰萬元)，該項資金到戶後雙方即可辦理資產移交手續。
2、 餘款2500萬元(大寫：貳仟伍佰萬元)乙方應在甲方向乙方正式移交資產後一個月內匯入甲方指定開戶銀行帳戶。
四、 雙方責任
1、 甲方保證本合同附件一《資產清單》所稱述的資產數量及資產狀況均屬實，且《資產清單》所列資產均為甲方合法所有或者依法有權處置。
2、 本合同履行後的破產企業(原nxyc第二毛紡織廠)債務等事項，與乙方權益沒有任何法律上的聯絡。甲方保證在本合同成立後承擔合同附件一所列資產的保管義務以便其在交付時與本合同附件一《資產清單》所稱述的資產數量及資產狀況保持一致。
3、 甲方積極協助乙方辦理各類產權變更登記手續或過戶手續。
4、 本次資產收購行為不涉及任何第三方權利主張。
5、 乙方完成本次收購後應籌資對所收購的企業進行技術改造，並且繼續生產毛、絨、棉等紡織產品，否則，視為乙方違約。
6、 乙方對收購企業的用工，同等條件下，優先聘用甲方原有職工700人左右，其中技術骨幹、勞模、先進工作者、復轉軍人、雙職工優先安排。乙方應按國家愛勞動法律、法規的相關規定依法與被聘人員簽訂勞動合同。
五、 資產的移交和責任
1、 甲乙雙方約定，甲方所轉讓的破產(包括房產 、土地使用權書等)移交日為本合同開始生效後甲方首批付款後的第三日，甲方應按附件一《資產清單》向乙方逐項移交，移交完成後，甲乙雙方在移交清單上簽字蓋章確認。資產交付後的風險及責任由乙方承擔。《資產移交清單》為本合同附件二。
2、 甲方向乙方移交的土地、房產、應包括有關界圖、產權證書。
3、 乙方在甲方雙方完成後，有權使用收購的資產(但全部收購付清前乙方對收購的資產無處分權，不得抵押、質押)。資產移交簽字之前，水、電、通訊等費用由甲方負擔，移交簽字後由乙方負擔。
4、 甲方向乙方移交的資產，實物與移交清單有缺少的，缺少部分按評估值從收購款中扣除。
5、 經雙方同意，可聘請第三方即中介機構監證移交。
六、 違約責任
1、 乙方如未能按期足額向甲方支付轉讓價款時，一個月內應按逾期部分價款的1%向甲方支付違約金。超過一個月甲方有權收回所有破產財產。
2、 乙方如未能按期如數移交所轉讓資產，應按乙方已付款的1% 向乙方支付違約金。
3、 甲乙雙方任何一方違約造成本合同不能履行或不能完全履行時，違約方應賠償守約方因此所受的所有損失，並向守約方支付部分價款的25%的違約金。
4、 因不可抗力造成本合同不能履行或不能完全履行時，由雙方協商結局，或直接向人民法院起訴。
七、 權利義務轉讓
甲方被依法撤銷後，本合同項下甲方的權利和義務由nx回族自治區人民政府指定的部門或原二毛主管上級行使和承受。
八、 其他
1、鑑於本合同收購資金數額巨大，乙方要承擔很大風險，因此乙方收購行為需要自治區人民政府有關部門給予相應優惠政策，具體內容詳見《收購所需優惠政策》，該項為本合同附件三，需報請自治區人民政府研究審批，在區政府未獲批前，本合同暫不生效。
2、二毛廠生活區暖氣供應。甲方同意將正在建設中的採暖鍋爐和管網建成後的全部資產無償移交乙方，乙方必須保證每年按yc市規定價格按時向原二毛廠生活區供暖，否則，視為乙方嚴重違約。生活區的收費、物業管理等實物均由二毛生活區的物業管理部門負責。具體收費辦法和標準由乙方和二毛廠生活區物業管理部門另定協議。
3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商確定，也可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由甲乙雙方法定代表人(或授權代表)簽字蓋章之日起成立，自nx回族自治區人民政府批准之日起生效。
5、本合同書和本合同附件具有同等法律效力。
6、本合同一式十份，甲乙雙方各執兩份，其餘報送nx回族自治區高階人民法院有關部門備案。
本合同附件：
附件一：《資產清單》
附件二：《資產移交清單》
附件三：《收購所需優惠政策》
附件四：yc第二毛紡織廠資產權屬證明
1. 土地使用權證影印件(含相關界圖及說明)
2. 房產證影印件(含相關界圖及說明)
3. 水、電、氣管道、線路等原設計圖紙。
附件五：
附件六：
1.企業法人營業執照影印件
2.企業法定代表人身份證影印件
轉讓方：
授權代表：
開戶銀行：
帳號：
受讓方：
法定代表人：
開戶銀行：
帳號：
簽字地點：
簽字日期：20xx年 月 日
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方充分協商，甲方全體股東自願，將甲方全部資產轉讓給乙方，有關轉讓事項雙方訂立合同條款如下：
一、轉讓費共計人民幣 元。
二、本合同生效後 日內乙方支付給甲方轉讓費 元，餘款 元，待相關變更登記手續辦理完畢 日內一次性付清。
三、乙方在支付第一批轉讓款的同時，甲方應將審計報告書中所列全部有形資產及無形資產移交給乙方。雙方代表在資產移交清單上簽字後，乙方取得全部甲方移交財產的所有權。
四、甲方應協同乙方將甲方企業法定代表人變更為乙方指定自然人，同時應登出原股東的出資證明書，向新股東簽發出資證明書，並依法辦理相關變更登記手續，所需費用由乙方承擔。
五、本合同生效後，甲方及原股東對公司轉讓給乙方之前的全部債務承擔清償責任，甲方應保證除審計報告列明公司所欠債權債務外沒有其它債權債務，若有由甲方及其原股東全部承擔。
六、甲方及其原股東對依照本合同轉讓給乙方的所有財產權屬保證真實合法，沒有任何權利、權屬爭議糾紛，若因此原因給乙方造成經濟損失或使乙方無法正常經營和本轉讓合同由此失效，甲方及其原股東將賠償乙方因履行該合同而直接投入款項總額的2倍予以補償。
七、本合同生效後，甲方同第三人簽訂的有關協議、合同等檔案隨本轉讓合同生效之日全部終止，確實需要延續的，由乙方對原協議、合同進行書面確認或重新與第三方簽訂。
八、本合同生效後，甲方的無形資產所有權及使用權均歸乙方所屬，甲方應無條件向乙方移交房屋、土地權屬證、企業
九、因本轉讓合同所產生的稅費等支出，按法律規定由各方自行承擔，法律沒有規定的，由雙方各承擔一半。
十、合同生效後，甲方應積極協調企業廠區內外圍環境，確保乙方水、電路暢通，與周邊單位、人員和諧，若因甲方與周邊環境糾紛存在歷史遺留問題導致乙方經濟損失，甲方及其原股東應予全額賠償。
十一、本協議簽訂生效後，若甲方違反協議，應支付乙方轉讓款10%的違約金給乙方;若乙方違反協議，亦應支付給甲方轉讓款的10%違約金。
十二、甲方出具委託書，指定 為全權代理經辦人，具體與乙方接洽，負責經辦履行合同相關事宜。
十三、本合同自甲、乙雙方代表或代理人簽字之日起生效, 一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓方：(甲方)
住所：
受讓方：(乙方)
住所：
本合同由甲方與乙方就 公司的股份轉讓事宜，於年月•日在 訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：
第一條股權轉讓價格與付款方式
1、甲方同意將持有 公司 %的股份共元出資額，•以 萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
2、乙方同意在本合同訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股份。
第二條保證
1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在 公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設定任何抵押、質押或擔保，並免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股份後，其在 公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。
3、乙方承認廣東有限公司章程，保證按章程規定履行義務和責任。
第三條盈虧分擔
本公司經工商行政管理機關同意並辦理股東變更登記後，乙方、即成為 公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條費用負擔
本公司規定的股份轉讓有關費用，包括：全部費用，由(雙方)承擔。
第五條合同的變更與解除
發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由於一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。
4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。
第六條爭議的解決
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。
2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第七條合同生效的條件和日期
本合同經 公司股東會同意並由各方簽字後生效。
第八條本合同正本一式4份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份， 公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓方(下稱甲方)：
受讓方(下稱乙方)：
甲方、乙方經過友好協商，同意共同協作，就甲方固定資產轉讓事宜，達成如下協議：
1、甲方同意將位於予乙方。
2、甲、乙雙方確認，在交割日甲方將上述全部固定資產向乙方轉讓。
3、雙方協商一致的轉讓交割日為： 年 月 日 時。
4、自本協議規定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產的合法所有者，享有並承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務。
5、甲、乙雙方協商一致，根據本資產協議結果，甲、乙雙方一致同意，以人民幣作為固定資產轉讓價格;乙方於 年 月 日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準);
6、違約責任：任何一方違反其在本協議中的任何宣告、保證和承諾，或本協議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。
7、爭議的解決：甲、乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向各自當地人民法院起訴。
8、本協議經甲、乙雙方授權代表簽字後立即生效。合同生效後，甲方不得再以任何理由進入位於 的辦公場所內挪動任何轉讓給乙方的固定資產。
9、特別宣告：乙方只受讓甲方轉讓的固定資產，乙方不承擔甲方任何債務，同時甲方保證轉讓給乙方的所有固定資產的合法性及唯一性，甲方保證乙方自交割日起為甲方轉讓所有固定資產的唯一合法所有者。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
法定代表人：
甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定，經友好協商，就甲方宜昌興發集團有限責任公司電站住房資產轉讓給乙方之相關事宜，達成一致，特簽訂本合同，以使雙方遵照執行。
一、轉讓標的
甲方向乙方轉讓標的為：甲方持有的南陽河電站、九衝河電站及倉坪河電站的住房資產，其中：南陽河電站住房賬面原值_______________元、九衝河電站住房賬面原值_____________元、蒼坪河電站住房賬面原值______________元，共計________________元；沒有計提折舊。
二、雙方的陳述與保證
（一）甲方的陳述與保證：
1、甲方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力；
2、甲方合法持有南陽河電站、九衝河電站及倉坪河電站的住房資產；
3、甲方承諾本次向乙方轉讓的電站住房未向任何第三人設定擔保、質押或其他任何第三者權益，亦未受到來自司法部門的任何限制；
4、甲方承諾其本次向乙方轉讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准；
5、甲方承諾積極協助乙方辦理有關的`電站住房轉讓手續；在有關手續辦理完畢之前，甲方不得處置電站住房，並不得以電站住房所有權為他人提供擔保、抵押。
6、甲方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿佔用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，甲方與乙方簽訂本合同。
（二）乙方的陳述與保證：
1、乙方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力；
2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准；
3、乙方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿佔用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，乙方與甲方簽訂本合同。
三、轉讓價款及支付
由合同雙方協商確定。
四、其他
本合同經雙方簽字蓋章生效。因履行本合同產生的任何爭議，雙方應盡力通過友好協商的方式解決；本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
轉讓方：___________________(以下簡稱甲方)
受讓方：___________________(以下簡稱乙方)
甲方、乙方經過友好協商，同意共同進行協作和配合，就甲方資產轉讓事宜，達成協議如下：
1、甲方同意將位於x甲方所有的資產轉讓予乙方。
2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載於本協議附件一的資產評估報告內，於評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓，包括：
(1)列載於資產評估報告內的有關企業的所有機器裝置、建築物及在建工程。
(2)列載於資產評估報告內的有關企業的土地使用權。
3、雙方協商一致的轉讓交割日為：20x年12月 日
4、自本協議規定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產的合法所有者，享有並承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務。
5、甲乙雙方協商一致，根據資產評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產轉讓價格;乙方於 年 月 日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準)
6、甲方在此向乙方宣告、保證及承諾如下：
6.1甲方是根據中國法律正式設立和合法存續的有限責任公司，並具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協議項下的所有義務和責任;而本協議一經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。
6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有並在本協議所述交割日之前繼續擁有的全部轉讓資產。除已向乙方作明確的書面披露者外，並不存在任何對上述資產及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產及權益的能力產生任何不利影響的抵押、擔保或其他任何第三者權利或其他限制。
6.3除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方沒有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程式。
6.4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，並不需要補交任何稅費，且並不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。
6.5甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協議所述資產轉讓過程中的任何未盡事宜。
7、乙方承諾、宣告及保證：
7.1 乙方妥善維護使用受讓的資產，從事合法的經營活動。
7.2乙方承諾若再次轉讓所獲得的資產時，甲方或甲方指派的代表人有絕對優先回購的權利。
7.3乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協議所述產權轉讓過程中的任何未盡事宜。
7.4按照本協議的規定向甲方支付轉讓價款。
8、保密條款：除中國有關法律、法規或有關公司章程的明文規定或要求外，未經他方事先書面同意，任何一方在本協議所述交易完成前或完成後，不得將本協議的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。
9、違約責任：任何一方違反其在本協議中的任何宣告、保證和承諾，或本協議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。
10、甲、乙雙方一致同意，本協議經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
11、爭議的解決
11.1.凡因執行本協議發生的與本協議有關的一切爭議，協議雙方應通過友好協商解決。
11.2.根據中國有關法律，如果本協議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協議其它條款的持續有效和執行。
12、 甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協議而應繳納的任何稅款或費用，均應根據中國有關法律、法規的規定繳納。
13、本協議所有附件是本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
14、本協議以中文書正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關於審理與企業改制相關的民事糾紛案件若干問題的規定》等有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，經友好充分協商訂立本合同，以資共同遵守。
一、轉讓標的
本合同轉讓標的為甲方擁有(持有)的 公司所有資產(包括有形無形資產)。詳見合同附件財產清單。
以上轉讓標的性質屬於 (國家所有/集體所有/其他)。
二、轉讓標的上設定的抵押權、質權、承租權情況如下：
轉讓方確認已對上述權利的享有人履行了書面的告知義務。
三、甲方宣告與保證
1.對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;
2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明檔案及資料均為真實、完整的;
3.簽訂本合同所需的包括但不限於授權、審批、公司內部決策等在內的一切批准手續均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;
四、債權、債務處理方案
1.甲方在轉讓前所享有的一切債權，仍由甲方行使;
2.
五、轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
1.轉讓方式和轉讓價格：甲方將本合同第一條約定的轉讓標的以人民幣 元，(大寫 )(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。轉讓價款的確定依據為： 。
2.轉讓價款支付方式及付款條件：乙方採用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同簽訂後、甲方將本合同第一條項下所涉財產產權的房產證、土地證等證書變更到乙方名下之時匯入甲方指定賬戶。
賬戶為：
六、產權交割
1.經雙方商定，自本合同生效之日起 日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、資產清單等系列檔案資料編制《財產交割單》移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章。
2.甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，並承擔因隱瞞、虛報等行為所引起的一切法律責任;
3.甲方應協助乙方辦理相關證書、批件的過戶手續;
七、轉讓涉及的有關費用負擔
在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下費用： ，乙方應承擔以下費用： 。
八、違約責任
1.合同生效後，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金 元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任;
2.乙方未按合同約定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款 %的比例向甲方支付違約金;
3.甲方如違反本合同規定的義務，應向乙方按轉讓金的確 %支付違約金;
4.由於一方的過錯造成本協議不能履行或不能完全履行時，由有過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任;
5.一方違約給另一方造成經濟損失，且違約金不足以補償其經濟損失的，違約方應償付守約方其經濟損失的差額部分。
九、合同的變更與解除
當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。當發生下列情況之一時，一方可以解除合同：
1.由於不可抗力致使本合同目的無法實現的;
2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合同期限內仍未履行的;
3.當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的的;
4.在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的;
5.法律規定的其他情形，因合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本合同第十條及〈中華人民共和國合同法〉的有關規定執行。
6.變更或解除本合同均應採用書面形式。
十、合同的生效
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效(法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的除外)。本合同生效後，雙方對本合同內容的變更或補充應採用書面形式訂立，並作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
十一、爭議的解決方式
凡因履行本合同或與本合同相關的一切爭議，雙方可通過協商解決，協商不能解決的，可向轉讓公司所在地人民法院起訴。
十二、其他約定事項
本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份， 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：何童明 朱盛開 龍雄中 宋勇軍
乙方：劉映彬
甲、乙雙方五位股東於20_年3月19日共同投資設立婁底市千年健藥業有限公司，註冊資本為120萬元。甲、乙雙方五位股東於20_年12月21日簽訂了由股東劉映彬內部承包經營的《公司內部承包協議書》，該承包合同的承包期限至20_年1月1日止。現甲、乙雙方五位股東經召開股東會一致同意：婁底市千年健藥業有限公司的全部資產(包括有形及無形資產)轉讓給乙方，並就有關事項自願達成以下協議條款：
一、甲、乙雙方五位股東一致同意提前終止20_年12月21日簽訂的《公司內部承包協議書》的履行。乙方自願按《公司內部承包協議書》的全部給付款項的義務(即按該承包合同應向甲方何童明、朱盛開、龍雄中、宋勇平四股東支付有關款項的義務)履行至20_年1月1日止。
二、經甲、乙雙方五位股東一致同意，對婁底市千年健藥業有限公司截止至20_年6月30日止的全部資產(包括但不限於固定資產，庫存物品等有形資產及公司營業執照、藥品經營許可證，GSP質量體系認證等無形資產)合計作價萬元，由乙方受讓並按本合同約定金額及期限支付給甲方四位股東。其中支付甲方股東何童明 萬元;支付甲方朱盛開 萬元;支付甲方龍雄中 萬元;支付甲方宋勇軍萬元。上述款項乙方同意在20_年陰曆12月28日之前全部支付給甲方四個股東，並從本合同簽訂之後即20_年12月31日，至支付清之日止，按月息1.5%分別支付甲方四股東利息。
三、乙方支付資產轉讓款給甲方四位股東的保證責任：
乙方同意在與甲方四位股東簽訂股權轉讓協議書並在
工商登記機關辦理好股權轉讓登記手續之後，即時辦理將乙方在婁底市千年健藥業有限公司的100%的股權質押給甲方四位股東的質押擔保手續。
乙方在辦理質押擔保同時，自願由其兄劉特兵承擔保證乙方按本合同約定的時間支付清全部資產轉讓款的連帶擔保責任，直至乙方全部支付清乙方四位股東資產轉讓款及利息止。
四、違約責任
1、簽訂本合同後，因甲方四位股東原因致使乙方不能及時取得婁底市千年健醫藥有限公司的全部權利的，由甲方四位股東承擔違約責任，並賠償乙方由此造成的全部損失。
2、因乙方原因，逾期支付甲方股東資產轉讓款或不辦理股權質押均視為乙方違約，除按本合同雙倍支付約定利息外，還應支付違約金萬元，並承擔甲方通過訴訟而支付的全部費用(包括但不限於訴訟費用、律師費用、拍賣費等)。
五、特別約定
1、甲方四位股東在本協議合同上簽字後，即不承擔婁底市千年健藥業有限公司在乙方承包期以前及承包期間及以後經營過程中所形成的一切債權、債務。如因乙方在承包期間所形成的一切債務牽扯甲方四位股東，並被法院或仲裁機構判定責任的，均應由乙方承擔。乙方不主動承擔致使甲方四位股東財產權益遭到損失的，乙方應承擔甲方通過訴訟向乙方主張追償時所致的全部訴訟費用、律師費及拍賣費等。
2、因婁底市千年健藥業有限公司自20_年1月1日開始至今一直由乙方經營、控制，故乙方承諾並認可在簽訂本合同時對婁底市千年健藥業有限公司不再進行資產清算(包括固定資產等有形資產和公司營業執照、藥品經營許可證，GSP質量體系認證等無形資產的評估)，自願認可按本合同約定的轉讓款支付給甲方四位股東，且在任何時候均不以在簽訂本合同時公司未進行清算或進行資產清點移交或有形、無形資產未進行評估等為由而提出本合同無效、部分無效或不履行本合同，否則視為乙方違約，應按本合同第四條
第二款的違約條款執行。
3、婁底市千年健藥業有限公司自本合同簽訂之日起自動移交給乙方經營及所有。甲方四位股東不再行使公司股東任何權利也不再承擔任何義務。
六、本合同經甲、乙雙方五位股東人簽字生效。保證人劉特兵自願作為乙方履行本合同應由乙方承擔的全部義務(包括但限於支付資產轉讓款、利息、違約金、雙倍利息、訴訟費、律師費等)的擔保人簽字、確認。
本合同一式六份甲、乙雙方五位股東及擔保人劉特兵各持一份。
甲方股東：
乙方：
擔保人：
20_年 月 日
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙為適應社會主義市場經濟發展的需要，現雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓_________公司的全部資產事宜，經協商一致，達成協議如下：
一、_________省_________市國有資產管理局(以下簡稱國資局)現依法授權甲方向乙方出售乳品公司資產，乙方在_________市人民政府(以下簡稱_________政府)提供優惠政策的前提條件下，同意購買該資產。現雙方議定資產整體出售價格為人民幣_________萬元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金，以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。
二、乳品公司資產包括如下：
1.位於_________省_________市_________街_________號，地號為_________的_________平方米國有土地使用權，使用年限_________年。
2.座落於_________省_________市_________街_________號的乳品公司院內平方米房屋所有權。
3.現存於乳品公司上述廠址內所有機器、裝置、設施(包括裝置資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。裝置、房屋清單明細詳見 _________年_________月_________日_________市審計事務所雙審驗字_________年_________號驗資報告之所附關於_________市_________乳品總公司的資產明細，其中被評估資產確認明細表_________頁，被評估資產確認彙總表 _________份。
4.乳品公司所屬“_________”牌、“_________”註冊商標。
三、原_________乳製品總公司在本合同簽定前所發生的一切的債權債務(其中包括欠職工工資、社會統籌保險金及稅費)不在本次協議簽定的轉讓資產以內，由甲方自行處理。如發生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經營，由甲方承擔相應的賠償責任。
四、甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、並無查封，並且甲方對該資產擁有完全的所有產權。如發生由此引起的相應有關所購資產產權及協議簽字前所有乳品公司一切糾紛，由甲方負責處理，並承擔由此所造成的乙方損失。
五、在本協議簽定後，乙方並將約定第一期款項到位後，甲方承諾在十五日內負責為乙方辦理新成立_________乳業有限責任公司相關的工商登記註冊、稅務登記、衛生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記，及國資局劃拔整體資產劃撥單、環保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照，並登出原_________市_________乳製品總公司工商、稅務、土地等相關產權登記。
六、_________市政府提供的優惠政策：
1.乙方新設企業自投產之日起享有以下稅費優惠政策：
(1)水資源費_________年不徵收。
(2)環保涉及收費專案，除國家明令禁止的專案外，由環保部門負責辦理環保手續，涉及環保治理的，從低從寬收取費用。
(3)保證滿足乙方所需水、電等能源供應，同時保證單位價格為當地最低水平。
(4)有關稅收的優惠條件以合同協議附件_________為準。
(5)享受_________市最新優惠政策。
2.奶源保證供應方面，_________市政府承諾：
(1)貸款發展地方奶牛飼養業，扶持奶源，建立固定、集中的享有獨家收奶權的奶區。首先保證為乙方新辦企業日提供生產用原料鮮奶_________噸以上，若達不到上述標準，_________市政府負責補償由此造成的經濟損失。但如市場發生變化，導致乙方新辦企業收奶量在日收奶量_________ 噸上下浮動_________%時，乙方新辦企業應提前_________天書面通知依收奶協議約定的_________市政府有關部門予以具體調整。收購價格隨行就市。
(2)負責協調處理乙方新辦企業與其他企業間因奶源供應方面發生的問題，如出現其它企業有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當的手段爭購奶源時，_________市政府應依法干預制止，保證乙方新辦企業以合理價格收購奶源，該合理價格應以哈爾濱及周邊地區同期平均收奶價為參考價確定，政府應支援乙方依法維護自己的合法權益。
(3)_________市政府組織有關部門與乙方簽定鮮奶供應協議(協議見附件_________)。
3.負責協調商業銀行根據企業發展需要提供貸款。
4._________市政府允許乙方對所受讓的資產進行利用和再開發：
(1)由於佔地面積受限、建築物設計佈局老舊，乙方在經營過程中需要擴大發展，在_________境內擴(新)建工廠需要徵用土地時，_________市政府承諾以最優惠的政策和配套條件為乙方提供。
(2)由於現廠址所處地理位置，乙方根據生產經營需要，在適當的時候可以改變土地使用功能，並享有再開發收益權，但需向當地政府有關部門辦理相關手續。
以上優惠政策_________市政府召集有關主管部門協調落實，並以市長辦公會議紀要形式予以確認。
七、付款期限及資產轉讓交接手續。
1.本協議簽定後，乙方將第一期款項_________萬元付至_________市國有資產管理局。
2.待新設立_________乳業有限公司成立後企業改造試車正式投產同時日產鮮奶達_________噸時，乙方向甲方付第二期現款_________萬元。
3.甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款_________萬元。雙方約定，待_________有限公司正式執行後，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同，乙方承擔並支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸衝抵總收購資本，在三年內付清本金及利息。
4.收購乳品公司金額款項_________萬元的剩餘款每_________年付一次，_________年內全部付清(另有還款明細)。
5.如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中_________%付給甲方做為衝低收購款，另_________%由乙方使用，全額利息由乙方支付。有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合(工本費由乙方負責)。資產清點工作雙方共同進行，甲方應提供資產明細清單，清點應有書面記載，以上工作在協議簽定_________天之內完成。
八、其他約定
1.為保護和促進_________市經濟建設發展和維護經濟穩定，乙方承諾在新設立企業時在同等條件下優先安置原企業職工，新設立_________乳業有限公司具有獨立用工權。
2._________總公司對外簽訂的三份資產租賃合同自本協議生效之日起即終止，由乙方新辦企業與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內容按原租賃協議基本不變。如遇乙方新辦企業遷址或擴建廠房，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽定協議為準。
3.乙方在付給甲方_________萬元後，另投入_________萬元對裝置進行改造、維修。
九、違約責任
本協議生效後，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協議約定，應當承擔違約責任。
1.如甲方不能依法轉讓資產，並在約定期內辦理完相關合法資產憑證，則甲方應按資產轉讓總額_________%承擔違約責任。
2.甲方應保證有關奶源協議的落實，如由於未能落實影響乙方正常經常，則甲方應按乙方正常收奶量價格按天數賠付乙方。
3.乙方應保證在約定期內按時支付協議所約定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應付額_________%計賠損失。
4._________政府應保證乙方奶源的供應，如有違約，應承擔違約責任。
十、本協議設附件七份，附件是本協議不可分割的組成部分，也是本協議生效的必備條件，附件包括：
1.國資局出具的授權甲方轉讓國有資產委託書。
2.轉讓資產明細清單。
3.土地使用權屬證明(權證和土管局證明)。
4.房屋產權證明(權證和房管局證明)。
5._________市政府市長辦公會議紀要。
6.有關稅收的優惠條件。
7.鮮奶供應協議。
十一、本協議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協議發生糾紛不能協商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴後，另一方約定履行地自動取消。
十二、本協議未盡事宜及需變更事項，經協商後以補充協議形式確定，補充協議與本協議具有同等效力。
十三、本協議正本一式_________份，雙方各執_________份，副本_________份，相關部門各執_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鑑證單位(蓋章)：_________
_________年____月____日
協議各方：
甲方(轉讓方)：廣西容縣南山閣經留有限責任公司
乙方(受讓方)：廣西容縣南方食品股份有限公司
甲、乙雙方經友好協商，在平等、自願的基礎上，現就甲方將其擁有的位於廣西容縣石寨鎮慶壽巖仙佬洞風景區的都嶠賓館等房屋及該房屋所附著的土地使用權轉讓有關事宜達成如下協議：
第一條 資產轉讓
經甲、乙雙方協商，甲方同意將其擁有的位於廣西容縣石寨鎮慶壽巖仙佬洞風景區的都嶠賓館、辦公樓等房屋及該房屋所附著的土地使用權轉讓給乙方，乙方願意受讓甲方轉讓的前述房屋及房屋附著的土地使用權並支付相應的轉讓款。
第二條 轉讓標的本次交易的標的為：甲方擁有的位於廣西容縣石寨鎮慶壽巖仙佬洞風景區的都 嶠賓館、辦公樓等房屋及該房屋所附著的土地使用權，其中房屋面積共為4,919.67平方米，房屋附著的土地面積共為29,062.58 平方米。
作為本次交易的標的，該房屋已辦好房產證，房產證編號分別為：容縣房權證容房字第990000968 號和容縣房權證容房字第20x2288 號，房屋附著的土地已全部辦好國有土地使用證，土地證編號分別為：容國用(1999)字第0602108 號、容國用(20x)字第0602109 號、容國用(20x)字第0602110 號、容國用(20x)字第0602111 號、容國用(20x)字第0602112 號、容國用(20x)字第0602113 號。
第三條 轉讓標的現狀上述作為轉讓標的的房屋和房屋附著的土地為國家 4A 級風景區容縣慶壽巖風景區的旅遊業配套設施，該資產已由甲方為乙方向中國農業發展銀行申請借款提供擔保作抵押。
第四條 轉讓價格
4.1 作價依據本次交易作價以雙方認可的評估公司對轉讓標的資產的評估結果作為作價參考
依據，根據廣西無雙房地產評估有限公司對轉讓標的評估後出具的評估報告，標的資產評估價值合計為15,000,780.00 元人民幣。
4.2 轉讓價格
交易雙方在充分考慮了標的資產評估結果、標的資產現狀等各方面因素的基礎上，經友好協商，一致同意上述標的的轉讓價格為1500 萬元(大寫：壹仟伍佰萬元整)人民幣。
4.3 相關費用的承擔本次轉讓所產生的各項相關費用，除印花稅由乙方承擔外，其他與此有關的所有稅費均由甲方承擔。
第五條 轉讓價款的支付
本次交易的轉讓價款按如下方式和辦法支付：
5.1 乙方支付上述轉讓價款時以現金或經甲方認可的其他方式支付，以現金方式支付時通過銀行轉賬的方式轉至甲方指定的銀行賬戶。
5.2 於本協議生效之日起15 個工作日內，乙方向甲方一次性支付轉讓價款計人民幣1500 萬元。
第六條 過戶手續辦理
6.1 於本協議生效後，為方便辦理產權過戶手續，乙方自行到抵押銀行辦理解押手續，由此所產生的費用由乙方承擔，甲方提供相應的配合。若由於甲方未能辦理標的資產的解押而造成轉讓標的資產無法辦理過戶手續的，甲方不承擔違約責任。
6.2 於本協議生效並在乙方辦理解押手續後二個工作日內，甲方向乙方出具辦理標的過戶所需的法律檔案和相關材料，協助乙方到當地房屋及土地管理部門辦理過戶手續。如甲方不配合乙方辦理產權過戶手續導致轉讓標的資產無法過戶至乙方名下的，則甲方應承擔違約責任向乙方賠償乙方由此受到的全部損失，與此同時乙方可據此單方面解除協議。
第七條雙方的權利與義務
7.1 甲方的權利與義務
(1)甲方依據本協議的約定獲得資產轉讓款。
(2)若對方違約，乙方有權依據本協議的約定追究對方的違約責任。
(3)甲方必須保證本次轉讓給乙方的資產為其合法擁有的資產，該資產除為乙
方提供借款擔保抵押之外，不存在其他任何的權屬爭議而影響本次轉讓的情況。
(4)本協議生效後，甲方應按本協議的有關約定及時向甲方提供的產權變更所需的相關法律檔案及其他材料，並協助乙方辦理變更手續。
7.2 乙方的權利與義務
(1)乙方依據本協議的約定獲得轉讓標的資產。
(2)若對方違約，乙方有權依據本協議的約定追究對方的違約責任。
(3)乙方應保證具有履行本協議的條件和能力。
(4)乙方應按本協議的約定向甲方支付轉讓價款。
第八條 各方宣告與保證
8.1 雙方保證：雙方均應就本次資產轉讓事項提交各自董事會(或股東會)及依據我國法律法規的規定履行必要的批准手續。
8.2 雙方保證：雙方均未簽署任何與本協議的內容相沖突的合同或協議。
8.3 雙方保證：雙方向對方提供其有關標的的檔案資料是真實、全面、準確的。
8.4 甲方保證：至本協議簽署日，除為乙方提供借款擔保抵押之外，甲方沒有獲悉任何第三人就本次轉讓的標的行使或聲稱將行使任何對轉讓標的有重大不利影響的權利，亦不存在任何與轉讓標的有關的爭議、訴訟或仲裁。
8.5 甲方承諾：本協議簽署後至產權過戶手續辦理完成前，不就轉讓標的的轉讓、
租賃、承包、託管等事宜與其他任何第三方進行交易性的接觸或簽訂意向書、合同書、諒解備忘錄等各種形式的法律檔案。
第九條 審批和生效
本協議經雙方法定代表人(或其授權代表)簽字蓋章後，尚需經甲、乙雙方的
董事會(或依據各方的公司章程經股東會)審議批准後方可生效。
第十條 不可抗力
10.1“不可抗力”是指雙方不能控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，
該等事件將妨礙、影響或延誤任何一方根據本協議履行其全部或部分義務。該等事
件包括但不限於地震、颱風、洪水等自然災害或其他災害，或戰爭、騷亂、罷工或
類似事件。
10.2 若因不可抗力的原因或並非由於甲乙任何一方的原因(包括國家政策調
整)，導致本次轉讓交易無法進行，則雙方於彼此間不承擔任何違約責任。
第九條 違約責任
甲、乙雙方均應按本協議的約定履行本協議的各項義務，如一方違約，應向另
一方承擔違約責任，如雙方違約，按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。
資產轉讓協議書
4
第十條 爭議的解決
如因本協議產生的各種爭議，甲、乙雙方均應協商解決，如協商不成，甲、乙
雙方均有權向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條 其他
11.1 本協議一式陸份，雙方各執一份，其餘報有關部門辦理產權過戶手續或備
案用。
11.2 本協議未盡事項，雙方可協商解決並簽訂書面補充協議。補充協議是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。雙方根據本協議訂立的與資產置換有關的附件、資產明細交接單、確認書、承諾書等，作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。
協議各方簽章：
甲方：廣西容縣南山閣經貿有限責任公司
法定代表人(或授權代表)簽字：
乙方：廣西容縣南方食品股份有限公司
法定代表人(或授權代表)簽字：
簽訂時間：20x 年9 月20 日
本協議由下列雙方於_________年_________月_________日於中華人民共和國(以下稱“中國”)_________市訂立：
轉讓方：_________(以下簡稱“甲方”)
受讓方：_________(以下稱“乙方”)
鑑於：甲方系依據中國法律合法設立並有效存續的中外合資經營企業;乙方系依據中國法律合法設立並有效存續的外商獨資企業;甲方、乙方經過友好協商，同意共同進行協作和配合，促使甲乙雙方之間資產轉讓的順利完成。就甲方資產轉讓事宜，甲方和乙方在此明確各自的權利和義務，達成協議如下：
第一條 定義
1.交割評估基準日：指為確定轉讓價格，由甲、乙雙方協商確定的，對轉讓資產進行最終評估、審計的日期。即滿足本協議第八條第1款規定的所有條件後的第一個工作日。
2.交割日：指本協議所述的轉讓資產由甲方轉移至乙方所有的日期，即滿足本協議第八條第4款規定的所有條件後的第一個工作日。
3.評估基準日：_________年_________月_________日。
4.資產評估報告：以_________年_____月______日為評估基準日的轉讓資產的資產評估報告(副本見附件一)，由_________資產評估公司編寫。
5.轉讓資產：依據本協議第三條，甲方應轉讓給乙方的所有資產，包括於資產評估報告列明的有關企業的(固定資產及土地使用權以及未列入資產評估報告，而乙方擬向甲方收購的流動資產)和與資產相關的經營業務。
6.相關期間：自評估基準日(含評估基準日)至交割日(不包括交割日)之間的期間。
7.工作日：即星期一至星期五(公眾假期除外)。
8.附屬企業：就本協議各方而言，由該方直接或間接控制的任何公司或其他經濟組織。控制是指任何人士籍著持有股權、出資額，行使投票權、董事任命權或依據合同或其他方式所擁有的決定另一方決策及事務的權力。
9.有關物業：資產評估報告內列明的有關企業擬轉讓予乙方的，有關企業已或將取得土地使用權和/或房屋所有權的土地和/或房屋，其詳情見附件二。
第二條 資產轉讓
1.根據本協議的約定，甲方同意在本協議所規定的交割日將有關企業的轉讓資產轉讓予乙方。
2.乙方同意根據本協議的約定自甲方受讓有關企業的轉讓資產。
3.自本協議第八條第4款所規定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產的合法所有者，享有並承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務，甲方則不再享有與轉讓資產有關的任何權利，也不承擔與轉讓資產有關的任何義務和責任，但本協議另有規定者除外。甲方有義務儘量協助乙方完成有關的必要的法律手續。
4.自交割日起，乙方及其授權人士將完全接管轉讓資產，並使用其從事生產經營活動。
第三條 轉讓資產
1.固定資產：甲乙雙方同意，有關企業所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載於本協議附件一的資產評估報告內，於評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓，包括：
(1)列載於資產評估報告內的有關企業的所有機器裝置、建築物及在建工程。
(2)列載於資產評估報告內的有關企業的土地使用權。
2.流動資產：為了生產持續性發展的需要，本協議甲方同意向乙方轉讓，而乙方同意受讓甲方擁有的有關的庫存材料、產成品、在製品及配件倉庫存零配件。
第四條 產品售後安裝及其它售後服務的安排
1.甲、乙雙方一致同意，在本協議所述的交割日前，對甲方簽署的並已履行交貨義務，但依據合同、協議的規定或國家相關法律、行政法規的規定(如合同、協議並未有規定)，甲方仍處於承諾履行產品的售後安裝或其它售後服務義務期間的銷售合同、協議，自交割日後，應由乙方代替甲方持續履行上述產品的售後安裝及銷售合同、協議所約定的其它售後服務。
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
經甲方與乙方充分協商，本著公平、合理、公證的原則，甲方將所屬位於莊河市吳爐鎮小房身村產權明細的房屋、土地、地上附著物及附屬設施等資產轉讓給乙方。具體轉讓協議如下：
一、房屋
甲方將下列房屋轉讓給乙方：
1、位於莊河市吳爐鎮小房身村1#1-3層，產權證號莊單字第20x03275號，建築面積：2103.30㎡辦公樓;
2、位於莊河市吳爐鎮小房身村2#1-3層，產權證號莊單字第20x03277號，建築面積：2035.38㎡辦公樓;
3、位於莊河市吳爐鎮小房身村3#1-2層，產權證號莊單字第20x03278號，建築面積：4630.41㎡生產車間;
4、位於莊河市吳爐鎮小房身村4#1-2層，產權證號莊單字第20x03279號，建築面積：1373.56㎡倉庫;
5、位於莊河市吳爐鎮小房身村5#1-2層，產權證號莊單字第20x03276號，建築面積：899.44㎡宿舍;
五幢樓房屋面積共計：11042.09㎡。
二、土地及四周圍牆
1、甲方將位於莊河市吳爐鎮小房身村的土地轉讓給乙方，土地使用證為莊國用(20x)第0705號工業用地，使用權面積：26700.01㎡。土地約合40畝。
2、與土地相連的四周圍牆、大門隨同土地一起轉讓給乙方。
三、附屬設施
甲方將房屋、土地轉讓給乙方的同時，其轄區內的地上附著物包括電力設施、供暖設施、供水設施等隨同房屋、土地一併交付給乙方，其價款包含在轉讓總價款之內。
四、轉讓期限及價款
1、轉讓總價款為貳仟萬元。
2、甲、乙雙方在本協議簽字之日生效時，甲方將房屋、土地等產權證及所需辦理過戶的全部手續交給乙方，同時，乙方一次性付給甲方貳仟萬元。
五、責任保證
1、甲方必須在兩個月內協助乙方辦理房屋、土地等設施過戶手續，辦理相關的過戶稅費全部由甲方承擔。若甲方逾期沒有辦理完過戶，每月須向乙方按轉讓資金總額貳仟萬元以人民銀行貸款利率的四倍支付利息。
2、甲方保證：轉讓給乙方的資產保證產權明晰，沒有糾紛。如發生糾紛，由此發生的一切後果全部由甲方承擔法律責任，乙方概不負責。同時，甲方需退還乙方全額轉讓金，並按全額轉讓資金承擔的違約金。
六、爭議解決
1、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
2、協商未果，由莊河市人民法院判決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
甲方因企業體制改革，無法解決原來公司職員的遺留問題，經協商同意將公司經營權(包括土地使用權)轉讓給乙方，甲、乙雙方經平等友好協商就公司轉讓經營權和土地所有權相關事宜，簽訂如下合同。
一、公司經營權、土地所有權的轉讓
1、公司經營權交付前，甲方原公司的所有債權、債務等若干遺留問題，由甲方負責並承擔。合同書籤訂後公司產生的任何問題，在經營中自負盈虧，由乙方自行承擔。
2、甲方將位於荊門市東寶區果園一路北側的土地包括經營權轉讓給乙方，土地性質為劃撥地，土地使用證號為荊國用20xx第20xx062號，擁有面積713.96平方米。甲、乙雙方協商成交總價值為肆拾伍萬元整，交由乙方經營建房所用。
二、合同付款方式
合同經甲、乙雙方簽字後，乙方首付甲方肆拾叄萬元整，甲方將土地使用證及相關檔案原件交給乙方，餘款2萬元主體工程建成後一次性付清。
三、甲乙雙方應承擔的責任和義務
在乙方經營專案申報時，將以甲方原公司名稱申報，乙方享受公司的全部優惠政策(減免20xx平方米的配套費)，並安排專人協助乙方辦理申報手續，如果乙方在經營中要求政府換地，甲方給予支援配合，相關費用由乙方支付。
四、違約責任和糾紛解決辦法
甲乙雙方必須嚴格遵守本合同，如一方違約，賠償貳拾萬元整。
五、合同經雙方簽字後，望雙方共同遵守。本合同具有法律效力，簽字生效。
六、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
經甲乙雙方商定，甲方自願將星域傳奇娛樂城轉讓給乙方經營，現雙方協商如下：
1、轉讓娛樂裝置臺、電腦桌椅等其它裝置設施。
2、娛樂城轉讓後，乙方在經營過程中出現的一切經營責任，甲方不再承擔任何責任。
3、娛樂城轉讓前甲方所產生的一切債權債務以及相關的法律責任由甲方負責。
4、娛樂城轉讓後乙方對經營過程中產生的一切債權債務由乙方負責，不再與甲方有任何關係。
5、轉讓金共計：
6、此協議望甲乙雙方共同遵守，從甲乙雙方簽字之日起生效。
7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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