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樓房轉讓合同(通用10篇)

欄目: 轉讓合同 / 釋出於: / 人氣:2.66W

樓房轉讓合同 篇1

賣方(以下簡稱甲方姓名 身份證號:

樓房轉讓合同(通用10篇)

單位(家庭住址): 電話:

買方:(以下簡稱乙方)姓名: 身份證號: 單位(家庭住址): 電話:

見證人:(證明人): 電話:根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓樓房,達成如下協議:

第一條 、房屋基本情況:

甲方有移民住宅樓一個轉讓給乙方,房屋位於青龍山鎮幸福小區 號樓 單元 層戶,面積: 平方米,以及地下室平方米。

第二條 、價格及交易流程:

1、乙方付給甲方轉讓費元 (小寫: 元 ),如乙方得不到樓房指標,甲方退回乙方2倍轉讓金作為補償。

2、此樓房如雙方簽訂協議後仍有國家對此樓房施行補助政策,所有補償歸乙方所有。

第三條:甲、乙雙方簽訂協議後,乙方付給甲方轉讓金,甲方先期交付( 月 日之前)的樓房款元由乙方返還甲方手中,甲方把先期付款收據如數交給乙方。此後樓房所上交的各種款項均由乙方去完成(按政府通知去做)。

第四條:乙方如未按時購買甲方轉讓的樓房,或欲退回樓房於甲方、或無故終止合同,則甲方不予退回上述轉讓金,做為乙方違約責任金。

第五條:甲方無條件協助乙方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。如產權無法辦理到乙方名下,則房屋產權由乙方所有,甲方不得就產權問題與乙方產生糾紛,甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。如因政策原因,乙方得不到相應房屋所有權證和土地使用權證時,甲方也不得宣告對此房的擁有權,此房的所有權及土地使用權的實際擁有者為乙方。如甲方索要此房,必須向乙方支付市場價格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”之前把此樓房出售給第三方,甲方仍需無條件協助第三方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。在辦理相關產權證時如甲方不予合作,所造成的損失由甲方負責。

第六條:本合同未盡事宜,由甲、乙、見證人三方另行議定,並簽訂補充協議。補充協定擁有與本合同同等的法律效力。

第七條:由於指標轉讓而影響甲方享受國家其它優惠政策,乙方不負責任,甲方也不得以任何理由糾結乙方。

第八條:本合同一式二份,一份2頁。甲、乙雙方各執一份,雙方自簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

樓房轉讓合同 篇2

賣方(以下簡稱甲方):

聯絡電話:

身份證號:

買方(以下簡稱乙方):

聯絡電話:

身份證號:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上,同意就甲方將房屋轉讓給乙方事項達成如下協議:

第一條 房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 市 小 區,房屋結構為 ,房屋建築面積為

第二條 甲方對買賣權的宣告:甲方保證該房屋是符合國家及 庫爾勒 市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。

第三條 房屋轉讓價格:該套房屋轉讓價格為(人民幣])總金額(小寫 元,大寫 。

第四條 付款方式:自本合同簽字之日起,首付(大寫: ) ,剩餘 元(大寫: 整)與 年 月

第五條 自本合同簽定之日起,甲方將房屋及房屋鑰匙交給乙方。

第六條 房屋過戶一切費用由乙方全部承擔,與甲方無關。

第七條 自簽字之日起,所發生的暖氣費、物業費等一切費用均由乙方全部負責承擔,與甲方無關。簽字之日前的暖氣費、物業費等均由甲方承擔,與乙方無關。

第八條 房屋屬於中高檔裝修,自簽字之日起均屬乙方所有。

第九條 違約責任:本合同自簽字之日起,任何一方不得違約,如有違約,違約方賠付守約方20xx0元(大寫:貳萬元整)。

第十條 本協議未盡事宜,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條 生效說明:本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

樓房轉讓合同 篇3

甲方(轉讓方):

身份證號碼:

地址:

電話:

乙方(受讓方):

身份證號碼:

居住地址:

電話:

根據國家法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

第一條 買賣房地產情況

甲方擬將位於 的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解,願意購買該房地產。

該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為 平方米,土地使用權型別為 ,房屋建築面積為 平方米,其中【套內】【整層內】的建築面積為 平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積為 平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方於 年 月 日向申請產權登記,領取了《房地產權證》,證書號碼為 ,房地產權共有(用)證號碼為 。

第二條 買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為( 幣) 元整。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金(幣) 元整。

乙方於 年 月 日前支付第一期房款( 幣) 元整。

乙方於 年 月 日前支付第二期房款( 幣) 元整。 最後一期付款( 幣) 元整,在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵,付款方式:【現金】【支票】【匯款】。

第三條 登記過戶手續辦理

本合同簽訂之日起三十日內,甲、乙雙方應攜帶有關資料 到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時,甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。

第四條 房地產交接

雙方同意於 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條 權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,並承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第六條 違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方( 幣) 元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內退回乙方,另賠償甲方( 幣) 元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條 稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條 合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,按下述第 種方式解決:

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條 合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議(附件二),刊、充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同儲存

本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當地房地產管理部門存一份。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

委託代理人(簽字): 委託代理人(簽字):

簽訂地點: 簽訂地點:

年____月____日 年____月____日

樓房轉讓合同 篇4

甲方 (轉讓方): 身份證號碼:

乙方(受讓方): 身份證號碼:

甲乙雙方就平邑縣東城區中醫院新住宅小區住宅樓轉讓事宜達成如下協議:

一、甲方將其所在平邑縣東城區中醫院新住宅小區所選中的住宅樓有償轉讓給乙方。

二、此樓為待建新建,樓層定位為1#樓二樓最西家,面積為167平方米左右。甲方已交房款25萬元,交款名為毛彥萍(乙方的侄女,中醫院職工)。

三、在此合同簽訂之時,乙方一次性付給甲方轉讓金26.8萬元人民幣。

四、本合同自簽訂之日起,此樓房的一切權利歸乙方所有,甲方對此樓房不再享有任何權利。後續費用由乙方自理,並以乙方名字辦理房產證及貸款手續等各項事宜,後續事宜如果需甲方協助,甲方應給予積極配合。

五、本合同自簽訂之日起生效,雙方不得反悔,若反悔則必須承擔訴訟時此樓房的實際評估價值的兩倍賠償給對方。本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

六、對於本協議,毛彥萍作證並表示沒有任何異議,對此樓房放棄一切權利。如果以後國家或醫院給本小區職工住戶補助或福利,由乙方無條件享有。

七、本合同由甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲 方(簽字):

乙 方(簽字):

見證人(簽字):

年 月 日

樓房轉讓合同 篇5

甲方:

乙方: 

為解決個人資金不足和住房困難,經甲、乙雙方多次協商,甲方同意,將政府新區拆遷新建27棟壹層103號,作價轉讓給乙方,乙方擁有永久產權和使用權,雙方本著等價有償,誠實守信的原則,就樓房轉讓達成協議如下:

一、 樓房座樓在合蚌路以東,定滁路以北,名為政府示範小區。

二、 樓房面積:玖拾貳點捌平方米,多退少補,以房產證為準。

三、 樓房作價為:人民幣十陸萬伍仟元為整,(165000)

四、 付款方式:

1、 本協議簽字後,乙方一次性付給甲方十萬元整。

2、 下欠陸萬伍仟元整,由乙方寫出欠條給甲方,等甲方移交樓房門鑰匙,再做第二次一次性付清給甲方陸萬伍仟元整,

3、 有關樓房轉讓各種證件,由乙方負責辦理,甲方積極配合,提供有關手續。

4、 其它未盡事宜由雙方協商,共同解決。

本協議一式四份,雙方各執一份,證人一份。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

樓房轉讓合同 篇6

賣方(以下簡稱甲方姓名 身份證號:

單位(家庭住址): 電話:

買方:(以下簡稱乙方)姓名: 身份證號: 單位(家庭住址): 電話:

見證人:(證明人): 電話: 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓樓房,達成如下協議:

第一條 、房屋基本情況:

甲方有移民住宅樓一個轉讓給乙方,房屋位於青龍山鎮幸福小區 號樓 單元 層戶,面積: 平方米,以及地下室平方米。

第二條 、價格及交易流程:

1、乙方付給甲方轉讓費元 (小寫: 元 ),如乙方得不到樓房指標,甲方退回乙方2倍轉讓金作為補償。

2、此樓房如雙方簽訂協議後仍有國家對此樓房施行補助政策,所有補償歸乙方所有。

第三條:甲、乙雙方簽訂協議後,乙方付給甲方轉讓金,甲方先期交付( 月 日之前)的樓房款 元由乙方返還甲方手中,甲方把先期付款收據如數交給乙方。此後樓房所上交的各種款項均由乙方去完成(按政府通知去做)。

第四條:乙方如未按時購買甲方轉讓的樓房,或欲退回樓房於甲方、或無故終止合同,則甲方不予退回上述轉讓金,做為乙方違約責任金。

第五條:甲方無條件協助乙方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。如產權無法辦理到乙方名下,則房屋產權由乙方所有,甲方不得就產權問題與乙方產生糾紛,甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。如因政策原因,乙方得不到相應房屋所有權證和土地使用權證時,甲方也不得宣告對此房的擁有權,此房的所有權及土地使用權的實際擁有者為乙方。如甲方索要此房,必須向乙方支付市場價格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”之前把此樓房出售給第三方,甲方仍需無條件協助第三方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。在辦理相關產權證時如甲方不予合作,所造成的損失由甲方負責。

第六條:本合同未盡事宜,由甲、乙、見證人三方另行議定,並簽訂補充協議。補充協定擁有與本合同同等的法律效力。

第七條:由於指標轉讓而影響甲方享受國家其它優惠政策,乙方不負責任,甲方也不得以任何理由糾結乙方。

第八條:本合同一式二份,一份2頁。甲、乙雙方各執一份,雙方自簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

樓房轉讓合同 篇7

出讓人:__________(以下簡稱甲方)

受讓人:__________(以下簡稱乙方)

見證方:__________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

第一條 甲方對產權的宣告  甲方根據國家規定,已依法取得______的房屋所有權證書,所有權證書______房權證( )字第______號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構,使用面積為______平方米(不含柴棚)。

第二條 甲方對買賣權的宣告  甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及______縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的宣告

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚)。

第五條 付款方式

1.乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時,支付相當於總房款的三分之一的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內,支付剩餘房款。

第六條 違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第 五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

1.沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條 關於產權辦理的約定

1.本協議簽訂後,應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續,並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前______暫緩辦理二手房過戶手續,待______啟辦二手房過戶手續時,甲方務必協助乙方辦理上述手續,同時,產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2.鑑於甲方目前資金周圍困難,已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整,貸款期限為叄年,至二○○八年八月五日止),甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3.在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續,並按乙方授意簽署相關檔案

4.在房屋未過戶期間,如遇規劃或政策性拆遷,甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續,並按乙方授意簽署相關檔案,所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條 有關爭議本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所 在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

丙方:

年月日:

樓房轉讓合同 篇8

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就舍力林場西院木工廠院內南部的林業職工危舊房改造住宅樓轉讓事宜達成如下協議:

一、甲方將其所在舍力林場林業職工危舊房改造住宅樓樓號即購樓指標轉讓給乙方,由乙方借甲方名義購買此樓房。

二、此樓為新建,樓層定位為四層,面積為八十平方米左右。每平方米價格為一千一百八十二元。

三、此樓危舊房改造補貼(國家及林場場方補助款貳萬元)全部由乙方享有,以後如有國家或林場場方給職工(甲方)的其他補助款(福利待遇)都由乙方享受。乙方在此合同簽訂之時,一次性付給甲方轉讓金壹萬元人民幣。甲方在此樓過戶為乙方房產所有權證中途不得反悔,若反悔則甲方必須承擔訴訟時此樓房的實際評估價值的兩倍賠償給乙方。

四、此樓房的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,甲方只是名義上的付款人,真正的付款人實為乙方,因購買此樓房而開具的收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。此樓房的一切權利歸乙方所有,甲方對此樓房不享有任何權利。

五、甲方應在國家有關政策規定此樓房能交易後,積極地協助乙方將此樓房過戶到乙方名下,辦理所有權證,費用由乙方自理。

六、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,或按國家有關規定處理。

七、本合同自簽訂之日起生效,至房屋過戶為乙方房屋所有權證後止。

八、本合同由甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

樓房轉讓合同 篇9

甲方:

乙方:

經甲、乙雙方友好協商,本著平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地及樓房轉讓事宜達成協議如下條款:

一、經甲、乙雙方協商,甲方願將位於 土地及樓房兩間兩層轉讓給乙方,其東西 米,南北 米;四鄰關係:南至 ,北至 ,東至 ,西至 。

二、轉讓費共計: 萬元整(小寫: 元)。

三:付款方式:

1、地樑打起時,付 萬元;

2、壹樓建平付 萬元;

3、兩層主體封頂後付 萬元;

4、交鑰匙時付 萬元。

四、雙方簽字後協議生效,乙方必須按協議約定時間內付款,如有違約,甲方可處理此樓房及土地。房款付清後乙方擁有該樓房及土地的使用權、繼承權、轉讓權及所有權。

本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份;簽字後協議生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

樓房轉讓合同 篇10

甲方(轉讓人)

乙方(受讓人)

根據《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,就房屋買賣事項協商一至,達成訂立本協議以便雙方共同遵守:

一、甲方自願將本人使用位於座落合浦縣廉州鎮還珠中路一巷11號房屋出賣給乙方,土地證號:合國用(20xx)第12210號《房產證》證號廉州字第00014882號,佔地面積為105平方米,建築面積614.60平方米,樓房一幢六層,後面有30平方左右地。

二、轉讓樓價:經雙方協商同意,該棟樓房轉讓價為人民幣大寫(壹佰玖拾萬元整)(¥1900000.00元)。

三、付款方式:第一期本協議簽訂生效時,乙方先付壹佰叄拾萬元整(¥1300000.00元)。

四、由於甲方20xx年3月28日該房代款伍拾柒萬元正(¥570000.00元)經雙方協商,乙方同意把該房代款的伍拾柒萬元正轉辦自己使用,已在該房轉讓價¥1900000元減半570000元,因此甲方要承擔還總代款,每月1日必須按時交該房本金利息。如果不按時交

五、總轉讓樓價190萬減9月28日交130萬減接入20xx年4月12日該房代款57萬尚欠3萬減2個月房租9000元,尚欠貳萬壹仟元正(¥2100元)(20xx年 月 日還)。

六、由於甲方20xx年4月12日—20xx年9月28日已將該房代數(本金利息貳拾壹萬元[¥210000.00元]乙方計劃時間還款) 。

七、過戶手續及過戶費用:該棟樓房變更過戶的一切費用(含稅金)由乙方負責,甲方必須協助辦理。

八、違約責任,乙方不得違約,要按時交20xx年4月12日貸款57萬的本金利息,直到還齊。如果違約,應按該棟樓房的成交款雙倍付給甲方。

本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日