發包方(以下簡稱甲方)：
委託代理人：
統一社會信用程式碼：
住所地址：
聯絡電話：
承包方(以下簡稱乙方)：
統一社會信用程式碼：
法定代表人：
委託代理人：
註冊地址：
聯絡電話：
依照《中華人民共和國_____》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：_____________________________________________________。
2、工程地點：工程地點：___市____區(縣)____路____號。
3、工程承包方式：_____________________(包工包料//清包工/部分承包)
4、工程概況：建築面積_____________平方米。
二、工程裝修內容
施工內容：綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程___________________
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為：￥____________元。（以甲方確認的單價為準，工程量竣工後以審計為準）
四、工程期限
工程開工日期：年月日
工程竣工日期：年月日
工期：共__________天。
五、質量要求
按國家建設部行業標準JGJ73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題（竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外），屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年。
六、付款方式
1、合同簽定後，甲方當日即付給乙方工程款總造價的_____%,
2、工程進展一半時，即_______工程結束後，甲方次日付給乙方工程款總造價的___%，
3、工程竣工驗收合格後，甲方當日付給乙方工程款總造價的_____%,
4、乙方剩餘工程款作為質保金內，保修期結束後___日內甲方一次性付清。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向_____________人民法院起訴。
九、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程專案的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經發生或工程專案的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）
3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或_____機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。
合同簽訂地點：________省______市_______區/縣
（以下無正文）
甲方（簽章）：
住所地址：
聯絡方式：
______年______月______日
乙方（簽章）：
企業地址：
法定代表人：
負責人：
聯絡方式：
______年______月______日
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概況：建築面積平方米。
二、工程裝修內容
綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為：￥元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準）
四、工程期限
工程開工日期：20__年月日
工程竣工日期：20__年月日
五、質量要求
按國家建設部行業標準JGJ73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題（竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外），屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩餘工程款作為質保金內付清。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
九、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程專案的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經發生或工程專案的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）
3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。
甲方單位名稱：（蓋公章）
乙方單位名稱：（蓋公章）
________年________月________日
發包方：_________(以下簡稱“甲方”)
承包方：_________(以下簡稱“乙方”)
為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點位於____市____區____路____弄___號____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。
第二條 甲方委託乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。
第三章 施工內容
第五條 該房屋屬____結構，房型為___房____廳____廚___衛，建築總面積為 ____平方米;施工的是其中的__房___廳___廚___衛，施工面積為 __平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(一)廳：地面部分____，牆面部分______，天棚部分______，門窗部分_____，其他 _____;
(二)房：地面部分____，牆面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其他 _____;
(三)廚：地面部分____，牆面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其他 _____;
(四)衛：地面部分____，牆面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其他 _____;
(五)其他：地面部分___，牆面部分____，天棚部分______，門窗部分______，其他 ______;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、裝置和價款
第七條 施工使用的材料和裝置見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。
第八條 該房屋工程總價款為__元，其中材料費___元、人工費___元、管理費___元、設計費 __元、垃圾清運費___元、稅金___元、其他費用____元。工程總價款是各分項價款的總和。 前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。
第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。 乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。
乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和裝置的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。 乙方提供並已經使用的材料和裝置與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受： (1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和裝置的費用; (2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和裝置費減半收取，原工期不變。
第十條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票影印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
第十一條 乙方提供的材料和裝置質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。 乙方提供的材料和裝置必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。 乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和裝置不再收費，原工期不變。
第十二條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。 第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、裝置以及勞務的情形下適用。
第十三條 該房屋的工程總價款為___元，其中人工費___元、稅金___、其他費用__元。 第十四條 甲方提供的材料、裝置，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、裝置不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、裝置運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。 第十五條 甲方提供的材料和裝置，均應用於本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方原因導致甲方提供的材料和裝置短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和裝置的價款或材料和裝置被更換前後差價的10倍賠償甲方。 第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、裝置，乙方提供勞務的情形下適用。
第五章 付款方式
第十六條 工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款;
(三)竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款25%的工程款。
(四)竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十七條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十八條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。
第十九條 竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章 結算
第二十條 工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。 甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。
第七章 工程進度
第二十一條 本工程於__年__月___日開工，___年____月___日竣工，工期為____天。每日施工時間為___時____分至___時 ___分(____時____分至____時__分休息)。 工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
第八章 施工
第二十二條 乙方指派____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。 乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二十三條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。
第二十四條 工程執行DBJ08-62-97《住宅建築工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。
第二十五條 施工期間，甲方及其代表有權在現場檢視、瞭解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十六條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。
第二十七條 施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的專案施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工專案的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程專案變更單》。 因甲方變更工種專案引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十二條的規定處理。
第二十八條 乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。 甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。
第二十九條 乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。 乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。
第三十條 施工中，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。 第三十一條 施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費__元/日，電費 _________元/日，煤氣費_____元/日，電話費____元/日。 前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。
第九章 驗收
第三十二條 隱蔽工程完工後，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。 甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求複驗的，乙方應當按要求辦理複驗，複驗合格的，複驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。
第三十三條 工程竣工後，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。
第三十四條 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規定驗收，免除賠償責任。
第十章 保修
第三十五條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章 違約責任
第三十六條 甲方違反本合同第十六條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十七條 乙方違反本合同第二十一條的規定，每逾期一日，應當支付對方____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工專案等原因而延長工期的除外。
第三十八條 乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規定，甲方有權解除本合同，並要求乙方賠償損失。
第三十九條 乙方違反本合同第二十七條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。
第四十條 甲方違反第三十三條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。
第四十一條 本合同生效後，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當於工程總價款10%的違約金後，本合同終止。
第十二章 其他
第四十二條 雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第____種途徑解決： (一)向_____仲裁委員會申請仲裁; (二)向人民法院起訴。
第四十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(簽字)：_______乙方(簽字)：______
簽訂日期： ____年____月____日
發包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)：_________________
依照《中華人民共和國民法典》有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴格履行。
第一條工程專案
一、工程名稱：_________________
二、工程地點：_________________
三、工程造價：_________________全部工程施工預算造價人民幣。
第二條工程期限
1、開竣工日期：_________________依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：_________________
全部工程自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。
2、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。
1)由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2)因甲方變更計劃，而不能繼續施工者。
第三條物資供應
乙方承包工程施工供應的材料和裝置，如未按期供應或規格、質量不符報價要求，經雙方協商無法解決，因此造成甲方的損失，由乙方。相反，由甲方供應施工材料和裝置不符規格，乙方一切損失，由甲方承擔。
第四條承包裝修專案造價
1、廚房：_________________整體廚櫃、吊櫃、整合吊頂、燈具、牆地磚鋪貼、工藝移門、護套、鈦合金卡條、包柱子、打孔。
2、衛生間：_________________鈦合金工藝門、整合吊頂、滾膠、包柱子、打孔、防水塗料、牆地磚鋪貼。(含吊頂配置)
3、客廳：_________________進戶門套、過道吊頂、鏤空雕花採光佈局、石膏線、地磚、角線鋪貼。
4、主臥：_________________工藝門、門套、免漆板移門衣櫃(含配置)、飄窗工藝磚鋪貼、強化地板、角線鋪貼、地面抄平、石膏線、牆紙。
5、陽臺：_________________地磚鋪貼、包柱子。
6、次臥：_________________免漆板衣櫃(含配置)、工藝門、門套、強化地板、角線鋪貼、地面抄平、石膏線、牆紙、電腦桌、書架。
7、整體乳膠漆，做底噴塗。
8、整體強、弱電、冷、暖水路鋪設。(含開關面板)
9、整體房間改造材料上樓、垃圾清運等綜合費用。
除以上全包施工範圍專案外，另增裝修專案，另外計收工時和材料費，在乙方全包指定材料造價的基礎上甲方另行選材，額外差價費用另算。
第五條工程款結算
雙方商定，本裝修工程的造價為(人民幣大寫)。
本合同生效後，甲方以下表向乙方支付裝修款項
支付次數
支付日期
支付金額
各次支付金額
佔總額的百分比
第一次
開工
50%
第二次
工程進度
40%
第三次
工程全部結束
10%
第六條違約責任和仲裁
1、乙方未按合同規定的日期保質保量竣工，每逾期一天，應賠償甲方總造價萬分之一的違約金。
2、甲方不得藉故拖欠各種應付給乙方的工程款項，如拖期不付，乙方延期損失費用由甲方負責。
第七條合同份數及有效期
1、本合同一式兩份，甲乙雙方執正本一份。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效，在全部工程竣工驗收結清尾款後自動失效。
發包方：_________________承包方：_________________
工程負責人：_________________工程負責人：_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程專案：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：_______________
2.居室規格：房型___層(式)___室___廳___廚___衛
總計：施工面積______平方米;
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.工程開工日期：___年___月___日
5.工程竣工日期：___年___月___日
工程總天數：___天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)xx元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款___________________________元;
2、人工費___________________________元;
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質量檢查監督部門：市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5.凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件
(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責採購供應的材料、裝置，經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的____作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。
2.由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。
第八條：其他事項
1.甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方
1.應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
2.指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
4.嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約處。
5.在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除
甲方：
乙方：
發包方：
承包方：
為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。
第一章合同背景
第一條施工地點位於____市____區____路____弄___號____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。
第二條甲方委託乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格
第三條乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。
第三章施工內容
第五條該房屋屬____結構，房型為___房____廳____廚___衛，建築總面積為____平方米;施工的是其中的__房___廳___廚___衛，施工面積為__平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(一)廳：地面部分____，牆面部分______，天棚部分______，門窗部分_____，其他_____;
(二)房：地面部分____，牆面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其他_____;
(三)廚：地面部分____，牆面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其他_____;
(四)衛：地面部分____，牆面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其他_____;
(五)其他：地面部分___，牆面部分____，天棚部分______，門窗部分______，其他______;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章材料、裝置和價款
第七條施工使用的材料和裝置見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。
第八條該房屋工程總價款為__元，其中材料費___元、人工費___元、管理費___元、設計費__元、垃圾清運費___元、稅金___元、其他費用____元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。
第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。
乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和裝置的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。乙方提供並已經使用的材料和裝置與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：
(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和裝置的費用;
(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和裝置費減半收取，原工期不變。
第十條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票影印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
第十一條乙方提供的材料和裝置質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。乙方提供的材料和裝置必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和裝置不再收費，原工期不變。
第十二條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。
第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、裝置以及勞務的情形下適用。
第十三條該房屋的工程總價款為___元，其中人工費___元、稅金___、其他費用__元。
第十四條甲方提供的材料、裝置，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、裝置不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、裝置運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。
第十五條甲方提供的材料和裝置，均應用於本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因導致甲方提供的材料和裝置短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和裝置的價款或材料和裝置被更換前後差價的10倍賠償甲方。第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、裝置，乙方提供勞務的情形下適用。
第五章付款方式
第十六條工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款;
(三)竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款25%的工程款。
(四)竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十七條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十八條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。
第十九條竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章結算
第二十條工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。
第七章工程進度
第二十一條本工程於__年__月___日開工，___年____月___日竣工，工期為____天。每日施工時間為___時____分至___時___分(____時____分至____時__分休息)。工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
第八章施工
第二十二條乙方指派____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二十三條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。
第二十四條工程執行DBJ08-62-97《住宅建築工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。
第二十五條施工期間，甲方及其代表有權在現場檢視、瞭解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十六條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。
第二十七條施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的專案施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。甲方變更、增減施工專案的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程專案變更單》。因甲方變更工種專案引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十二條的規定處理。
第二十八條乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。
第二十九條乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。
第三十條施工中，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。
第三十一條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費__元/日，電費_________元/日，煤氣費_____元/日，電話費____元/日。前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。
第九章驗收
第三十二條隱蔽工程完工後，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求複驗的，乙方應當按要求辦理複驗，複驗合格的，複驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。
第三十三條工程竣工後，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。
第三十四條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規定驗收，免除賠償責任。
第十章保修
第三十五條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章違約責任
第三十六條甲方違反本合同第十六條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十七條乙方違反本合同第二十一條的規定，每逾期一日，應當支付對方____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工專案等原因而延長工期的除外。
第三十八條乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規定，甲方有權解除本合同，並要求乙方賠償損失。
第三十九條乙方違反本合同第二十七條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。
第四十條甲方違反第三十三條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。
第四十一條本合同生效後，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當於工程總價款10%的違約金後，本合同終止。
第十二章其他
第四十二條雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第____種途徑解決：(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;(二)向人民法院起訴。
第四十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
根據呼市濱海新城Ⅰ-4號地工程施工的需要，遵循平等自願、公正和誠實信用的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務,結合本工程具體情況,雙方就勞務合作事項協商一致，訂立本協議。
第一條 工程名稱：
第二條 承包範圍：
具體內容如下：
二次結構及裝修工程：
A、樓地面：墊層、防水找平層、保護層、樓地面(除防水之外的樓地面範圍內的所有內容);
B、砌築工程：圖紙範圍內的所有的砌築工程、砌築工程及砼構件所需要的測量放線工作;構造柱和圈樑(包括過樑、窗臺板、板帶、衛生間防水臺)的模板工程(包括支模所用的模板、木方、鋼管、扣件等)、鋼筋工程(包括鋼筋的成型和綁紮工作)及砼澆灌;以及砌體中的牆拉筋與原砼牆的植筋固定和放置工作(包括原砼牆打眼、清孔及植筋膠);構造柱與原結構樓板的植筋固定工作(包括原砼板打眼、清孔及植筋膠);牆體不同材料接槎處釘鋼絲網片(或玻纖網)工作;屋面以上的煙道、煙囪等構築物的抹灰及修補等;
C、牆、頂棚面、樓梯：所有內牆牆面(包括砌築牆面、砼牆面)、外牆內側牆面、外牆砌築外側牆面的剔鑿處理、修補及抹灰;頂棚的剔鑿處理、修補(包括廚、衛間頂棚剔鑿處理、修補、刮水泥膩子);門窗洞口的抹灰收口;(除保溫砂漿外的所有抹灰內容);
D、屋面工程：防水找平層、保護層、保溫板鋪設、屋面鋼筋網片、鋪瓦、簷口收口、抹灰等屋面所有工作量(不包括屋面鋪貼面磚);
E、室外工程：所有室外部位的抹灰及修補(散水、臺階、坡道等);(外牆工期如不能滿足甲方工期要求，重複搭設架子所有費用由乙方承擔並承擔給甲方造成的一切損失費用，因甲方原因造成的工期延誤除外)。
F、室內、外面層：室內刮膩子施工(包工包料，並且包含刮膩子所需的架子、跳板等);樓梯間部位刷塗料和貼磚(或石材)施工(包含室外樓梯、踏步、平臺部位，刷塗料所需的架子、跳板等);室外坡道及臺階的貼石材;
G、機具及材料：由乙方提供兩臺龍門架(包括龍門架的搭設和拆除工作以及配備兩名持合格證件的操作人員)及兩臺攪拌機(提供攪拌機操作人員);二次結構及初裝修所用的週轉材料(鋼管、扣件、腳手板等)、小型機具、手持工具均由乙方提供(其他材料由甲方購買);
H、其它：所有防水找平層、保護層，陽臺初裝修，所有的水電管槽修補(在抹灰完成後造成的水、電、暖剔鑿的修補由安裝隊負責修補)及配電箱洞口的填縫堵塞、抹灰、修補，樓地面水、電洞口及其它所有洞口(如煙道、管道井洞口等)的吊摸澆搗砼，清理運、回填土及其它未列入的零星工程等;
I、竣工清理、垃圾清運至指定地點、初裝修工程結束後，所有現場材料必須按甲方要求整理乾淨並堆放到指定部位碼放整齊;
第三條 合同工期
3.1室內裝修工期：開工日期 20______ 年 8 月 15 日，裝修結束日期 20______ 年 8月30日;外牆工期：開工日期 20______ 年 8 月 15 日，結束日期 20______ 年 9月 5 日。
3.2乙方按甲方工序與進度的總進度控制計劃，協議簽訂後乙方向甲方提交一份樓號的總體施工進度計劃與方案，經甲方審定後認真執行，乙方應合理調配勞動力，科學組織施工，未經甲方同意，乙方不得擅自變更審定的施工計劃與方案，完成的工作量必須由甲方現場經理、安全文明、質量、施工簽字生效，否則結算單不予生效。
第四條 承包方式和合同價款
4.1協議合同價款的確定原則
4.1.1 承包方式：勞務包清工，協議合同單價一次性包死(包括施工現場協議範圍內的所有零用工、達到“安全文明工地”標準投入的所有用工、環保衛生用工、冬雨季施工降效費用、進退場費用、外地進呼市費用等合同範圍和合同內容所規定的與本工程有關的所有費用)，除合同另有規定外，甲方不支付其他費用;
4.1.2建築面積： 3組團1#樓： 暫定 ㎡。(建築面積計算按照內蒙古20______年預算定額的建築面積計算規定計算);
4.1.3承包單價：按建築面積__元/m2;
4.1.4協議合同價款為:暫定____ 元(大寫：____ 元整) 。
4.1.5本合同約定範圍內不籤零點工，如施工協議範圍以外發生的零星用工以實際發生為準，並以現場書面簽證資料為準，每工單價為150元;
4.1.6 本協議合同單價一次性包死，在施工前發生所有的圖紙變更和現場洽商，不增減勞務協議合同價款及合同單價，只作為技術變更和洽商;在施工後發生的圖紙變更和現場洽商所增減的返修，視情況給予簽證;
4.1.7甲方視為乙方考察並熟悉圖紙及現場內外的所有情況(承包單價均已綜合考慮各方面因素，建築及其他等方面均不再作調整)，乙方進場後進入施工，除非甲方的書面確認，乙方的任何形式的索賠及調整，甲方概不接納。
第五條 協議價款的結算和支付
5.1 結算資料：
5.1.1 現場負責人的指令，安排作業人員完成作業內容，並取得有效書面簽證單;
5.1.2有效的書面籤認資料等(必須按甲方統一格式的簽證單並蓋專案章確認);
5.2協議價款的結算：
5.2.1 承包人按時完成承包的全部工程內容，並經質量監督站驗收合格並符合協議約定的標準，工程交工;
5.2.2 承包人應於工程交工後28日內向發包人遞交完整的結算資料，發包人在接到資料後及時進行核實，給予確認;
5.2.3結算價款包括內容： 乙方按照協議約定的範圍完成全部工作，並承擔違約責任的全部費用在結算中扣除。
5.3協議價款的支付：本工程為墊資工程，在完成工程按施工協議內容完成後(經甲方、監理組織人員驗收合格後)，甲方支付到乙方勞務費合同總額的70%，工程通過呼和浩特市質量監督站竣工驗收合格後，甲方支付到乙方勞務費合同總額的85%(包括已付費用)，其餘勞務費完成全部施工協議內容後，雙方辦理完結算手續後，除扣留5%保脩金外，尾款根據開發商對二次結構的拔款情況給予相應的比例支付，5%的餘款在貳年保修期滿後的30個工作日內付清(不計利息)。保修期按甲方與開發商簽訂的時間為準 (工程竣工驗收後, 除本協議簽訂人與甲方人員辦理結算外,其餘乙方的施工人員必須服從甲方規定的時間內退場, 否則甲方有權不予結算,同時造成的'一切後果由乙方承擔) 。
5.4 工資兌現必須嚴格執行公司財務管理制度，各施工班組制定的職工分配方案表並且職工簽字生效後才能領取工資款。
第六條 安全施工、重大傷亡及其它安全事故處理
6.1安全施工:甲、乙雙方必須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工。
6.2 乙方的施工班組必須嚴格按照甲方的安全生產標準對作業人員進行安全教育，配合好甲方對施工現場進行監督和管理，絕對服從甲方的現場安全員和管理人員的指令和檢查，及時整改違章現象。如發生違章指揮、違章作業，甲方按規定對責任人進行200～1000元的罰款。
6.3 乙方施工班組按文明施工的標準，要求作業人員做好施工現場的清理工作，每道工序結束就打掃乾淨現場並把垃圾運至指定場所，否則對該施工班組罰款200～500元，不準在樓層面上大、小便，不準穿背心及拖鞋上班，如違反規定，對責任人處100～200元/次罰款。
6.4在施工過程中，發現有材料浪費的現象，甲方按照所浪費材料金額的三倍給予罰款或按材料管理制度對乙方按每建築平米2元處罰，在工程結算時扣除，並承擔因此造成的損失和責任。
6.5發生重大傷亡及其他安全事故,承發包雙方應採取緊急措施防止事態擴大化並全力組織搶救傷者,保護事故現場,如因搶救傷者必須移動現場裝置,須作出記錄或拍照。
6.6乙方在施工中對安全負全責，如發生安全事故，因分清責任方，由責任方承擔事故的責任和費用。
第七條 工程質量、驗收
7.1本工程質量雙方約定為 合格工程，“優良標準”;同時必須做到：分項工程一次驗收合格率100%;分項工程質量驗收優良率達到85%;質量問題整改率達到100%，如達不到按2元/㎡的經濟罰款;
7.2 乙方必須按照國家規定的質量檢驗標準，施工驗收規範和施工圖組織施工，在施工中發現設計有誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續後方可繼續施工，因乙方原因造成窩工的，工期不順延，發生的費用由乙方承擔;因甲方原因造成的窩工，按定額平均工價(按政府調整檔案調整後的價格)及機械定額臺班單價執行，數量按現場雙方核實確認資料確定，工期作相應順延;
7.3工程驗收以國家頒佈的施工驗收規範，質量檢驗標準及施工圖為依據;
7.4乙方必須按照協議的質量標準完成全部的施工專案，未達到質量標準的，承擔每平方米建築面積2元的違約金，從工程決算中扣除;
7.5工程質量驗收嚴格執行三檢制度，未達約定的質量標準，乙方無償返修，並承擔材料與人工等方面的損失。
第八條 工期延誤
8.1 對於以下原因造成完工日期推遲的，經甲方代表確認，工期相應順延：
8.1.1因戰爭、動亂、自然災害或非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災等不可抗力;
8.1.2重大設計變更;
8.1.3甲方同意工期順延的其他情況;
8.1.4甲方原因造成的工期順延;
8.1.5非上述原因造成未按合同工期交工的，每延誤一天，乙方應支付違約罰款1000元，從決算中扣除。
第九條 文明施工
9.1乙方應嚴格執行內蒙古自治區政府頒發的“施工現場管理暫行規定”，加強科學管理，堅持文明施工;
9.2甲方向乙方提供符合標準的施工條件、食宿;
9.3乙方應教育職工在現場嚴禁賭博、打架、鬥毆、現場吸菸、酒後上班，一經發現，則給予經濟性處罰，每次200-1000元罰款，如出現三人以上打架鬧事者(包括三人)，罰款1000-10000元，重則開除及承擔有關刑事責任;
9.4乙方嚴格按照甲方現場後勤制度執行，與甲方職工享有同等的獎勵與處罰。
9.5本工程安全文明生產標準為 安全文明工地 ，如未達到此標準，乙方須承擔每建築平米2元的違約責任。
9.6乙方在施工過程中，施工現場、生活區、材料加工場必須達到文明安全工地標準，並按標準進行堆放，衛生達標，如達不到以上標準，施工過程中甲方也有權進行罰款。
第十條 材料、機具供應
10.1 本工程由乙方提供垂直運輸機械(龍門架兩臺)。 10.2乙方自備的機械、工具料具為：手持工具(乙方施工範圍內的自身工具)、以及攪拌機等。
10.3乙方於每月25日將下月材料需用計劃上報甲方，甲方按乙方上報材料計劃組織供應，進入施工現場的材料管理必須做到：
10.3.1按實際用量進行核算，施工過程中工程材料實行限額領料制度，由甲方棟號負責人根據進度計劃和乙方的工作量簽發領料單;
10.3.2乙方上報的材料計劃要及時精確不得超報、少報，材料計劃由甲方稽核，由於乙方超報或少報造成材料積壓和材料供應不上而造成的材料浪費或誤工由責任方承擔;
10.3.3乙方領出的材料必須妥善保管和管理，乙方確保合理使用，因乙方材料管理不善造成的超額浪費或丟失、故意損壞等按超額浪費或丟失的雙倍進行賠償;
10.3.4乙方施工的材料必須按甲方的要求作到工完料清文明施工，對施工中多餘的材料必須及時清理回收、回交甲方倉庫並辦理材料退庫手續，乙方如不能做到工完料清、文明施工，除罰款外，甲方可組織人員進行清理和回收材料，清理用工從乙方決算中扣除;
10.3.4乙方施工中使用的週轉料具，必須做到及時歸堆、碼放整齊，不得亂堆亂放，如因乙方原因損壞，由乙方自行負責。
10.4乙方負責攪拌機等機具的現場放置到位及防護棚的搭、拆工作。
10.5中小型機械的操作、保養與維修均由乙方負責。
第十一條 甲乙雙方工地代表
本工程甲方代表： 負責日常施工的管理、協調工作，有現場辦理洽商變更的權利。
本工程乙方代表： 為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協調工作。 第十二條 甲乙雙方權利和義務：
(一)甲方權利和義務：
1、負責施工組織與協調及技術、質量、安全、場容等方面的交底。
2、負責組織施工檢查、驗收，監督工程的進度、質量、安全生產，材料的領用及行政管理事務。
3、解決施工中存在或發生的技術問題。
4、負責總工期進度的控制。
5、負責各工序間的協調和配合，發現問題提出整改意見，督促乙方進行整改。
6、按標準化要求，實施工程安全生產的全過程管理。
(二)乙方權利和義務：
1、乙方對與其確定勞動關係的工人必須認真核查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低於18週歲，不得超過55歲。
2、必須將其作業人員登記造冊報甲方，同時必須提交施工人員的身份證影印件(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種及身份證號碼)。
3、施工過程中，乙方必須保證人員相對穩定，不能隨意變更註冊人員，人員變動率小於5%，保證按期、按質、按量完成生產任務，服從甲方的統籌安排，統一調動。
4、乙方必須按圖紙、技術交底和說明施工，不可隨意改動施工，在施工過程中應注意保護成品、半成品、愛護使用總包的機械裝置及其工具。
5、乙方應對工人進行安全生產、食品衛生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育。乙方必須遵守總包有關安全生產、消防保衛、場容衛生等規章制度，服從甲方和總包有關人員的指導、監督、教育和檢查，並及時向甲方提出有關情況和資料。
6、乙方所有特種作業人員必須持證上崗，且身體健康，無高血壓、心臟病、癲癇病、眩暈症及妨礙登高作業的其它疾病和生理缺陷，無證上崗或帶病作業，發生事故，一切責任和費用均由乙方承擔。
7、乙方有義務按照甲方的要求對外腳手架的進行整改，所發生用工甲方給予簽證。
8、乙方所用人員必須證件和手續齊全，如因證件和手續不齊全造成的罰款由乙方承擔。如乙方需要甲方辦理時，甲方可代辦但費用由乙方承擔。
9、乙方所有進場人員必須辦理內蒙古自治區要求的有關證件(費用自理)，如出現罰款，均由乙方承擔，由於職工及管理人員沒有按總包書面交底進行施工而出現的處罰自理(包括質量、安全、文明施工等)。
第十三條 工程保修
13.1保脩金：結算總價款的 5 %。
13.2保修期：以甲方和業主簽訂的保修期為準(貳年)。
13.3本工程在質保期內出現質量問題，甲方及時通知乙方，乙方在通知的規定時間內
逾期不到者，甲方有權自行返修，所發生費用由乙方承擔。
第十四條 違約責任
如乙方不能滿足甲方的工期、質量、文明施工要求，甲方有權進行施工隊伍的調整，乙方對甲方造成的損失給予賠償，甲方要求乙方退場時，乙方必須無條件退場，且先退場後結算，勞務費按乙方已完成的工作量的50%給予結算，單價執行內蒙古自治區建築(裝飾裝修)工程消耗量定額及基礎價格定額工日執行，扣除部分作為補貼甲方損失費用，如乙方3日內不能退出，由此造成的損失由乙方承擔。
第十五條 補充條款
施工期間雙方確認的零星用工範圍：
(1)與本工程無關，甲方委託乙方實施的有關工作;
(2)除上述外，乙方按本合同約定範圍應完成的全部工作(包括創安全文明工地、材料的倒運、材料的裝卸車的一切用工)，均不再計取零工;
(3)本協議單價已包含了室內砼牆面、砌築牆面全部抹灰的工作內容(保溫砂漿除外)，但對有具備可以不用全部抹灰的牆面，在經甲、乙雙方共同確認後，對不抹灰的牆面按18元/m2在結算中扣除，面積按現場實際測量。
第十六條 協議的生效和終止 本協議經雙方代表人簽字、蓋章後生效;本協議在完成協議約定的全部工作內容、結清工程結算尾款後，即宣告終止。
第十七條 本協議一式肆份，雙方各執貳份。
第十八條 未盡事宜，雙方另行協商，在本協議之外簽訂的補充協議，補充協議與本協議具同等法律效應。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
日期：
發包方（以下簡稱甲方）：
住址：
聯絡方式：
承包方（以下簡稱乙方）：
住址：
聯絡方式：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭裝飾的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
一、工程基本情況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程面積：
4、工程期限：
開工日期：______年___月___日；
竣工日期：______年___月___日。
二、工程價款
總工程款：本合同總工程款根據《裝修工程工程預算表》定為__元人民幣整（：___________），實際結算以合同價格（具體內容在乙方進場施工過程中根據實際填寫並由甲方與乙方指定人員共同確認）為準
三、工程圖紙
乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經甲方確認後簽字認可，乙方方可施工。
乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工（安裝）。
甲方向乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設計方各執一份。
四、材料供應
1、本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方採購供應到工地現場，採購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費並超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。
3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。
4、乙方採購的材料，如乙方提供的`材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。
5、乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、工程款支付方式
1、合同簽定後，在乙方進場（以發出開工報告為準）開始施工後5個工人日內，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。
2、工程完成50%以上（即在天花布線完成、牆面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%後（主要工作基本完成，剩餘施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%；工程竣工後，，乙方向甲方移交全部竣工資料，甲方稽核無誤後，甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。
3、工程全部完工驗收後二個月內，甲乙雙方按實際工程量進行結算。甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金，其餘餘額應在二週內支付給乙方。
六、工程工期
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。
3、乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。
5、由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
6、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
8、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
七、工程質量及驗收
本工程質量標準應達到國家質量評定的優良等級。
驗收標準：按國家現行的《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》、《民用建築工程室內環境汙染控制規範》（等其他及最新版現行的相關施工規範及標準；雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書。
隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方收到乙方通知後，五天內甲方或甲方組織的有關部門進行驗收。驗收期為兩天，如甲方不能按時驗收，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。
八、安全生產和防火
1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
九、維修約定
1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加專案時，乙方實行有償服務。
十、違約責任
1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。
2、如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認後工期可順廷。
3、對竣工驗收後，所有工程在保修期內發現並證實屬於乙方責任的問題，乙方免費返修。由於乙方施工中違反操作常規造成人員傷害，責任乙方自負。
4、乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的材料、傢俱、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。
5、由於乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。
6、由於乙方擅自拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責並承擔責任。
十一、爭議解決
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_____種方式解決：
1、向__________仲裁委員會申請仲裁；
2、向___________人民法院起訴。
十二、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
_______年____月____日
甲方：地址：電話：
乙方：地址：電話：
風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的專案內容，相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設定建立在特定專案的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、專案內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。
甲方因裝修房屋的需要，委託乙方進行室內裝修設計工作，經雙方協商一致，簽訂本合作協議。
第一條：工程專案
1、房屋地址：______________。
2、建築面積：_______平方米。
3、設計範圍：_____________。
第二條：設計收費及支付方法
1、經甲乙雙方商定設計收費為_______元/平方米（建築面積），測量後估算收費_____元，金額大寫______元。效果圖按______元/張計算。
2、付款方式甲乙雙方採用以下付款方式：
（1）量房前甲方無需支付預付款。
（2）乙方的平面方案經甲方確認後，甲方需支付設計費總額的______％，即_______元。
（3）乙方需在約定時限內為甲方製作完成全套施工圖，經過雙方交流修改，甲方支付設計費總額的_______％，即_______元，可接受全套設計圖紙。
第三條：設計內容及完成日期的約定
1、乙方提供的平面設計圖。
2、平立面圖包括：
（1）原房型圖
（2）牆體改造圖
（3）平面傢俱佈置圖
（4）天花圖
（5）立面圖
（6）節點詳圖
（7）水電圖
3、乙方的平面方案圖獲甲方通過之日起，乙方在_______個工作日內完成全套施工圖。
4、工程施工過程中，乙方進行跟蹤服務與指導，包括施工交底、現場視察，以及_______市內的主材選擇與陪購等。
第四條：雙方責任風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在專案實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、專案內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
1、甲方責任
（1）甲方按約定的時間和金額支付給乙方設計費。
（2）在工程施工過程中，甲方如需乙方陪購主材或挑選傢俱等工作，需提前二天預約，以便乙方安排時間。
2、乙方責任
（1）乙方如期向甲方交付本協議規定的設計檔案，並保證設計檔案的質量符合國家的有關規定、規範的要求，符合甲方的建設使用要求。
（2）乙方製作平面設計方案並根據甲方的'要求對平面方案圖進行修改。
（3）乙方按甲方認可的平面設計方案製作施工圖。
第五條：協議生效、中止與結束
1、本協議需經甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章後有效，本協議生效日期以甲乙雙方中最後一方簽字（或蓋章）的日期為準。
2、因甲方原因要求中途停止設計工作的，則乙方不退還甲方已付款，並結束本協議關係。
3、本協議以甲方按本協議規定付清全部設計費，乙方向甲方提供本協議中規定的全部工程設計檔案、並完成工程施工進行中的跟蹤服務之日起，結束本協議關係。
第六條：違約責任風險提示：
合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
1、甲方在乙方提供有關設計圖紙後，未在協議規定的期限內支付設計費，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙，均應視為違反協議約定。按每日_______元予以處罰。
2、協議生效後，甲、乙方無故要求終止或解除協議時，應以雙倍定金賠償無過錯方（不可抗力除外）。
第七條：其他
1、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商確定，並形成書面協議作為本協議附件執行。
2、本協議經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。
3、本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份。
4、協議期限從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
______年______月______日
甲方：________________
乙方：________________
雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下籤定如下合同
一、工程概況
工程地址：________________
二、價格
工費：______￥
三、付款方式
1.施工隊進場，付首期款。
2.瓦工完成，經甲方驗收合格，付中期款。
3.工程竣工，經物業，甲方驗收合格，付剩餘款。
四、設計
1.甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。
2.甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
五、材料
1.乙方應提前7天向甲方提供需購材料清單，甲方應在7天內及時採購材料供施工隊使用， 雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2.乙方自行採購的材料需甲方認可方可使用。
3.乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應及時向甲方說明。
4.乙方應協助甲方收貨，核對數量和配件的`準確性。
5.乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
6.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
7.甲方有權增加或減少裝修專案，加項時與乙方協商價格、材料等事宜。
六、工期
從 _________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期為_______天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費__元/天。
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方施工人員應協助搬運，甲方適當付費。
八、垃圾清運
1.垃圾袋裝化。
2.垃圾應日日清。
3.垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。
九、勞動力管理
1.開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證影印件。
2.未經甲方許可，工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過夜。
3.乙方應具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
乙方指定由 _______為工地現場負責人， _______為替補負責人。
4.乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2（1人）人以上的施工人員。
5.未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費_______元/天。
十、施工機具
乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
十一、工地現場管理
1.現場禁止使用明火，乙方配備滅火器。
甲方：
乙方：
日期：
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