甲方:
委託代理人:，聯絡電話：。
乙方：
法定代表人：電話;聯絡地址：。
委託代理人：電話;聯絡地址：。
經##省人民政府批准，因##大橋南片區改造及立交橋建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《##省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方依照《##大橋南片區改造及立交橋建設工程徵地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協議:
第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下:
(一)房屋坐落:。
(二)房屋產權屬所有(共有)。
(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業用房】。
(四)房屋的總樓層數層(房屋所在的樓層數為第層)
(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。
(六)己搬遷房屋【有】【無】設定抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:
(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自願選擇以下第種補償安置方式。1、貨幣補償。2、產權調換。3、貨幣補償、產權調換相結合。
乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。
根據雙方簽字確認的【《##大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《##大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《##大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自願選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作產權調換，平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。
第三條協議雙方協商同意選擇下列第種方式
確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:
第一種:經當事人充分協商，雙萬自願按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:
(一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附件二)
l、合法建築面積平方米，補償金額小計元。
2、違法、違章部分，其中:
(1)手續不完整部分建築面積平方米，補償金額小計元;
(2)無手續部分建築面積平方米，補償金額小計元。
3、經有權機關批准的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補償金額小計元。
以上1、2、3三項合計補償金額元。
(二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附件二)
1、合法建築面積平方米，補償金額小計元;
2、違章建築面積平方米，補償金額小計元;
以上1、2兩項合計補償金額元。
(三)工業用房。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立
交橋建設工程(徵地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附件二):
1、經批准合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規費元后，補償金額小計元。
2、未經批准的土地面積畝(平方米)，補償金額小計元。
3、合法建築面積平方米，補償金額小計元。
4、使用未經批准土地違法基建房屋的建築面積平方米，補償金額小計元。
5、土地已批但未經規劃建設部門批准違章基建房屋的建築面積平方米，補償金額小計元。
6、超層高部分的建築面積平方米，補償金額小計元。以上1—6項合計工業用房的搬遷補償金額元。
第二種:協議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據，協商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下:
(一)住宅補償金額元(其中合法建築面積平方米);
(二)店面補償金額元(其中合法建築面積平方米);
(三)工業用房補償金額元(其中合法建築面積平方米)
特別說明:
1、以上補償金額已含裝潢補償金額。
2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。
第四條房屋附屬物專案的補償金額
房屋附屬物專案實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。
第五條被徵收土地的補償金額按以下標準確定
1、未經批准建設用地畝(不分徵收土地的原地類)，按4.63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計元。
2、徵收非建設用地畝(不分徵收土地的地類)，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計元。
3、果樹補償金額元，其中:
樹種，株，補償單價元/株，小計元
樹種，株，補償單價元/株，小計元
樹種，株，補償單價元/株，小計元
樹種，株，補償單價元/株，小計元
樹種，株，補償單價元/株，小計元
以上1、2、3三項合計徵收土地的補償金額元。
第六條搬遷非住宅房屋停產、停業補償費
1、店面的停產、停業補償費:根據認定的店面
面積平方米，按30元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計元。
2、工業用房的停產、停業補償費:根據認定的工業用房面積平方米，按12元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計元。
3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時房產租賃納稅憑證的租金標準元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計元，租賃關係由乙方與承租人自行協商解決。上述乙方非住宅房屋的停產、停業經濟補償金額，共計元。
第七條房屋搬遷補助費
(一)乙方選擇貨幣補償的部分
甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以一次計算，小計元;
2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以一次計算，小計元;
3、工業用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算，小計元;
4、大型機械裝置臺，按元/臺計算，小計元。
(二)乙方選擇產權調換的部分
甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以兩次計算，小計元;
2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以兩次計算，小計元;
3、工業用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算，小計元;
4、大型機械裝置臺，按元/臺計算，小計元。
以上(一)、(二)兩項搬遷補助費金額共計元。
第八條甲方優惠獎勵措施
根據乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據《補償方案》優惠、獎勵辦法的規定，按經認定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優惠獎勵措施:
(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空並簽訂協議的，對選擇產權調換的部分:
1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為%，減免基數按《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房後，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。
2、甲乙雙方確認的店面補差價減免率為%,減免基數按《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房後，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。
3、工業用房面積平方米，按元/平方米獎勵，小計元。
(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空並簽訂協議的，對選擇貨幣補償的部分:
1、私人住宅面積平方米，按元/平方米獎勵，小計元。
2、店面按補償金額元的%獎勵，小計元。
3、工業用房面積平方米，按元/平方米獎勵，小計元。
以上(一)、(二)兩項合計獎勵的金額為元。
第九條拆遷補償費用的總和及結算方式
(一)乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金額元整(大寫:人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整)。
(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額元整(大寫:人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整)。
(三)雙方同意按以下第種方式進行結算:
1、乙方全部選擇產權調換，在本協議書籤訂後，此拆遷補償費用暫不發放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時，結算差價，多還少補。
2、乙方全部選擇貨幣補償，在本協議書籤汀後，乙方提供相關材料配合辦理髮放手續，一週內由甲方一次性支付清楚。
3、乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除
乙方選擇產權調換部分所應補差價款後的剩餘部分進行結算，多還少補。屬甲方應支付給乙方的部分，在本協議書籤訂，乙方提供相關材料配合辦理髮放手續後的一週內一次性付清;屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時一次性付清。
第十條已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商，雙方自願選擇以下第種方式發放臨時安置補助費，並承擔相關責任。
(一)自行過渡的。
1、發放標準:經認定的住宅補償安置面積平方米，按5元/平方米.月計價，小計元/月。
2、發放時間:自房屋搬遷騰空並經甲萬驗收合格之日起(即二00年月日)開始計算，按季度發放，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發出書面選房通知15日內，按甲方要求辦理入戶安置手續的，按標準再發給乙方三個月的臨時安置補助費;乙方未按要求辦理入戶安置手續的，從甲方發出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。
3、違約責任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從發出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安置補助費。
(二)乙方使用甲方提供臨時過渡週轉用房的。
1、乙方應與甲方就週轉用房的管理使用另行簽訂協議。乙方使用的週轉房的租金，應在臨時安置補助費中扣除。
2、違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用週轉房不需支付租金，甲方應按標準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付週轉用房的市場租金。
第十一條房屋搬遷騰空時間
乙方已於年月日將房屋騰空、經甲方驗收合格，並交由甲方拆除。
第十二條房屋搬遷騰空的約定
1、乙方將房屋搬遷騰空、經甲方驗收合格，並交付甲方拆除後，才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電裝置等;否則，甲方有權取消乙方所享受的獎勵、福利事項;甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。
2、已搬遷房屋的水費、電費、物業管理費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關。
第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關產權書證材料及其他相關證明材料，由甲方另行出具”收件收據”。
第十四條乙方就已搬遷房屋相關證明資料真實性的承諾保證
乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產權書證材料及其他相關證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方願承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉讓、繼承、分割(析產)、抵押等原因產生糾紛的，乙方自願承擔由此產生的一切法律責任。
第十五條違約責任
(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之一支付違約金。
(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向乙方交付安置用房，並停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。
第十六條爭議處理
協議雙方因履行本協議書發生爭議的，應協商解決;如協商不成的，任何一萬均有權向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。本協議書自甲、乙雙
方或授權代表簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責任。
第十八條本協議書壹式肆份，甲方執叄份，乙方執壹份。備份具有同等法律效力。
第十九條本協議書未盡事宜，按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出規定的，由甲、乙雙方另行協商後簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第二十條本協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十一條本協議的有關資料，以附件為依據。
甲方(簽章):
委託代理人: 年 月 日
乙方(簽章):
委託代理人: 年 月 日
中外補償貿易類合同
中外補償貿易合同，是指中國的經濟實體與外國的經濟實體之間就補償貿易關係而簽訂的關於雙方在經濟往來中所形成的權利義務關係的書面協議。
中外補償合同的格式，可視具體情況而定。其參考格式如下：
中外補償貿易合同
本合同於一九＿＿年＿＿月＿＿日在中國＿＿＿＿＿簽訂。
甲方為：中國＿＿＿＿公司
法定地址：
電話：
電傳：
乙方為：＿＿國?公司
法定地址：
電話：
電傳：
第一條?貿易內容
（一）乙方向甲方提供用於生產的＿＿型機械＿＿臺，以及各種其他輔助機械裝置，並同時提供各類機械裝置所必需的附配件及備用件，以及在生產過程中各種必需的測試儀器。具體的各類機械裝置、測試儀器、附、配件、備用件之型號、名稱、規格、數量、價格、包裝要求、交貨期限等，由雙方另行簽訂裝置進口合同，作為本合同不可分割的一部分。
（二）甲方用乙方提供的機械裝置所生產的部分產品以及其他商品，或經雙方協商，用＿＿工廠生產的＿＿商品來償付全部機械裝置的價款。具體的償付商品的名稱、數量、價格、交貨期限等，由雙方另行簽訂補償商品供貨合同，作為本合同不可分割的一部分。裝置進口合同與補償商品供貨合同可合併為補償貿易購銷合同（見附件）。
第二條?支付條件與方式
由甲乙雙方對開信用證，即由甲方分期開出以乙方為受益人的遠期信用證，分期、分批支付全部機械裝置的價款；乙方開出以甲方為受益人的即期信用證，支付補償商品的貨款。甲方用乙方支付補償商品的貨款，來支付全部機械裝置的價款。當乙方支付的貨款不能相抵甲方所開的遠期信用證之金額時，其差額部分由乙方用預付貨款方式，在甲方所開的遠期信用證到期前匯付甲方，以使甲方能按時議付所開的遠期信用證。甲方所開的遠期信用證的按期付款，是基於乙方按規定開出限期信用證及按規定預付貨款。乙方保證按規定開出信用證及預付貨款。
第三條?償付期限
甲方用＿＿年零＿＿個月，分月和商品償付全部機械裝置的價款。償還日期自第一批機械裝置到貨後約＿＿個月後開始，原則上每月償還的金額是全部機械裝置價款的＿＿分之＿＿。甲方可以提前償還，但需在＿＿個月前通知乙方。
在甲方用補償商品償還機械裝置價款期間，乙方應按本協議項下的有關補償商品合同的規定，開出以甲方為受益人的足額、限期、不可撤銷，可分割、可轉讓的信用證。
第四條?計價貨幣和作價標準
雙方商品均用＿＿＿幣計價。乙方提供的全部機械裝置及所有儀器、附配件用＿＿＿幣作價，甲方提供的補償商品則按簽訂合同時甲方出口貨物的人民幣基價，以當時的人民幣對＿＿＿幣的匯率折算為＿＿＿幣。
第五條?利息計算
甲方所開的遠期信用證及乙方所預付貨款的利息應由甲方負擔。雙方議定年利息為百分之?。
第六條?技術服務
貨物到達甲方口岸後，由甲方自行安裝，但在主要裝置安裝過程中，甲方認為需要時，乙方必須派出技術人員進行現場指導，提供必要的技術服務，在此過程中由於技術上的問題，所造成的損失由乙方負責。
經雙方協調，為完成此項工作，由乙方派出＿＿數量的技術人員。在中國的一切費用均由乙方承擔。
第七條?附加裝置
在執行在協議過程中，如發現本合同項下的機械裝置在配套生產時需要繼續增添新的機械裝置或測試儀器時，可由雙方另行協調，予以增訂。增訂的專案仍應列入本合同範圍之內。
第八條?_____
裝置進口以後由乙方投保。裝置所有權在付清貨款後發生轉移，之後，如發生意外，損失先由_____公司向投保人賠付，再按比例退回甲方已支付的裝置貨款。
第九條?違約責任
乙方不按合同規定購買補償商品或甲方不按合同規定提供商品時，均應按合同條款承擔違約責任，賠償由此造成的經濟損失，並向對方支付該項貨款總值的＿＿％的罰款。
第十條?履約保證
為保證合同條款的有效履行，雙方分別向對方提供由各自一方銀行出具的保函，予以擔保。甲方的擔保銀行為中國＿＿分行，乙方的擔保銀行為＿＿國＿＿銀行。
第十一條?合同條款的變更
本合同內容如遇特殊情況需要變更，須經雙方協商一致。
第十二條?不可抗力
由於人力不可抗拒的原因，致使一方或雙方不能履行合同有關條款，應及時向對方通報情況，在取得合法機關的有效證明之後，允許延期履行或不履行有關合同義務，並可根據情況部分或全部免除違約責任。
第十三條?_____
凡是有關本協議或執行本協議而發生的一切爭議，應通過友好協商解決。如不能解決，則應提交＿＿國＿＿_____委員會按＿＿_____程式在＿＿進行_____。_____適用法律為＿＿國法律。該_____委員會作出的裁決是最終的，甲乙雙方均受其約束，任何一方不得向法院或其它機關申請變更。_____費用由敗訴一方負擔。
第十四條?文字、生效
本合同用中＿＿兩種文字寫成，兩種文字具有同等效力。
本合同自簽字之日起生效，有效期為＿＿年。期滿後，雙方如願意繼續合作，經向中國政府有關部門申請，獲得批准後，可延期＿＿年或重新簽訂合同。
甲方：乙方：
中國＿＿＿＿公司代表＿國＿＿＿＿公司代表
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（簽字）（簽字）
見證人
中國＿＿＿＿律師事務所律師
＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（簽字）
中外補償貿易合同(樣式二)
本合同於＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿＿＿簽訂。
中國＿＿公司（簡稱甲方）和＿國＿＿＿＿公司（簡稱乙方）經雙方友好協商，在平等互利基礎上，同意簽訂如下合同：
第一條?甲方同意從＿＿年＿＿月份起至＿＿年＿＿月底止，分期分批向乙方提_____呂＿＿套（件），計總值＿＿萬美元。
品號品名：
規格：
數量：
單價：
交貨日期：
第一期：
第二期：
第三期：
目的口岸：
支付辦法：
包裝：
其他：
2.乙方同意在＿＿產品中，接受甲方次品不超過＿＿％。次品價格，雙方根據質量情況，另行協商確定。
3.其他條款根據中國＿進出口總公司對＿國出口商品合同規定。
第二條?乙方同意自＿＿年＿＿月起至＿＿年＿＿月底止，提供＿＿機器＿＿臺，準備裝置＿臺，以及測試儀器＿＿臺，附配件＿＿套等，計總值＿＿萬美元。（各種裝置的名稱、型號、臺數、價值齊全）。
交貨期：
1.＿＿機器，＿＿＿＿年＿＿月交貨。
2.＿＿機器，＿＿＿＿年＿＿月交貨。
3.其他裝置，＿＿＿＿年＿＿月交貨。
目的口岸：
支付辦法：
包裝：
其他：乙方在發運裝置時，應先將發運的裝置型號、名稱、件數、金額、重量、體積等電告甲方。發運後，應將_____潔淨的裝船正本提單；發票；包裝單；產地證明書；產品質量檢驗合格證書；有關裝置詳細的技術圖紙和安裝、使用、操作等說明書寄送甲方。為便於甲方做好準備工作，乙方同意在＿＿＿＿年＿＿月底前，先將各機_____圖紙（包括基礎圖）寄交甲方。
第三條?本合同在執行過程中，如發生爭議，由雙方友好協商解決，協商不成時，可提交＿國＿＿＿＿_____機構_____，_____裁決對雙方都有約束力。
第四條?本合同如有未盡事宜，由雙方協商同意後修改之。
第六條?本合同以中、＿文書寫，兩種方體具有同等效力。自合同簽字之日起生效。
甲方：
中國＿＿公司代表
（簽字）
乙方：
＿國＿＿公司代表
（簽字）
見證人：
中國＿＿＿＿律師事務所律師
（簽字）
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