【篇一】
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方),並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人,委託代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委託代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________
身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________
地址:___________________地址:____________________
郵編:___________________郵編:____________________
電話:___________________電話:____________________
代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________
鑑證方:
鑑證機關:
地址:
郵編:
電話:
法人代表:
代表:
經辦人:
日期:年月日
鑑證日期:_______年____月____日
【篇二】
甲方:
乙方:
1。甲方的房屋座落在閔行區碧江路X弄X號X室,建築面積X平方米。
2。甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為¥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。
3。雙方約定房屋定金數額為¥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)於定金協議簽定當天支付,定金支付後本協議生效。
4。甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5。乙方必須在定金支付後X天內於X日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥X元(大寫:人民幣X)第二期房款為X元(大寫:人民幣X)於X前支付,餘款為按揭貸款方式支付,並在買賣合同簽定後一週內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
6。維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金髮票。
7。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。
8。如有未盡事宜,可雙方協商解決。
甲方:乙方:
地址:地址:
身份證號碼:身份證號碼:
時間::時間:
【篇三】
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
中介方(見證方):
依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上,友好協商,達成如下協議:
一、該房屋坐落:蘇州市區路新村(弄)幢(號)室,建築面積平方米,房屋權編號:,房屋成交價格為,甲方收取乙方定金元。
二、該房屋的設施及附屬物(含車庫)
三、甲方確保產權清晰,權明確,無權益糾紛,至今未獲拆遷通知。
四、甲乙雙方約定於年月日之前簽定正式買賣合同,簽定地點為,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導致無法履行本協議,則不作違約處理。
五、甲方自願把“兩證”(房屋權、國有土地使用證)交給中介方保管至本協議履行完畢為止,在未解除本定金協議之前,就本協議甲方不得再私自收取第三方的定金。
六、此項交易成交,甲乙雙方願意承擔並在年月日之前向中介方支付中介費,其中甲方承擔元,乙方承擔元。
七、違約責任:
1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款,則視作違約,甲方應退還乙方已付的定金,並再向乙方支付相當於定金金額的50%的違約金,同時還需向中介方支付相當於定金金額50%的中介服務費。如乙方違約,乙方放棄收回定金的權利,乙方所付的定金視作違約金,中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務費。
2、若甲乙雙方協商一致,自願解除本協議,則雙方各自向中介方支付本協議第六條所約定之金額,作為中介服務的補償。
八、甲乙雙方其他約定事項:
九、甲乙雙方在此宣告,均已認真閱讀本協議,已全部知曉條款所約定的內容,並自願遵守及依照條款履行本協議。
十、本協議經甲乙雙方和中介方簽字後即產生法律效力,本協議一式三份,甲、乙、中介方各執一份,每份具有同等的法律效力。
甲方:身份證號碼
乙方:身份證號碼
中介方:身份證號碼
日期: