_____字( )號
甲方：_______市公用公房經營管理處(以下簡稱甲方)
乙方：____________________________(以下簡稱乙方)
一、根據______________檔案精神(立項檔案文號)，甲方同意乙方在_______ 區_______道(路)_______號院內拆除_______房屋_______㎡，新建_______房屋_______ ㎡。
二、根據《批轉市房管局制定的〈_______市公用公房管理辦法〉》津政發[1984]141號檔案精神，乙方同意在上述房產竣工之後，產權為市公產，由甲方管理，乙方按(直管/保管自修)使用。
三、資金來源
_________________________________________________
四、新建或改建房產使用土地來源
_________________________________________________
五、乙方同意新建或改建後房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。
六、其它
__________________________________________________
七、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)__________
______年______月______日
乙方：(蓋章)__________
______年______月______日
甲方(出讓方)：
註冊地址/住所：
法定代表人：
郵編：
企業性質：
電話： 傳真：
開戶銀行： 帳號：
代理會員： 電話：
乙方(受讓方)：
註冊地址/住所：
法定代表人：
郵編：
企業性質：
電話： 傳真：
開戶銀行：
帳號：
代理會員：
電話：
根據《重慶市經營性國有產權轉讓暫行辦法》等有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守：
第一條 轉讓標的
甲方將所擁有(持有)的 有償轉讓給乙方。該標的物的基本情況該轉讓標的物的評估基準價為人民幣 元(大寫)。
第二條 職工安置方案
甲方的職工安置方案為：________(任選一條)
(一)乙方負責安置甲方的 (在職 、離退休 )職工。
(二)乙方不負責安置甲方的 (在職 、離退休 )職工。
(三)甲方負責安置甲方的 (在職 、離退休 )職工。
(四)其它：
第三條 債權、債務處理方案
甲方在轉讓前的債權債務處理方式為： (任選一條)
(一)甲方承擔全部債權債務。
(二)乙方承擔全部債權債務。
(三)其它：
第四條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
(一)轉讓方式和轉讓價格
甲方將上述產權以人民幣(大寫) 元(即：人民幣(小寫) 元) 轉讓給乙方。
(二)價款支付時間和方式及付款條件： (任選一條)
1.乙方採用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同生效之日起五日內匯入重慶聯交所結算中心帳戶;
2.乙方採用分期付款方式，將轉讓價款中的 %(不低於30%)在本合同生效之日起五日內匯入重慶聯交所結算中心帳戶，剩餘部分在本合同生效之日起 日內(最長不得超過一年)付清，並提供 擔保。
第五條 產權交割
(一)經雙方商定，自本合同生效之日起 日內，甲方將與轉讓標的相關檔案資料編制《財產交割清單》移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章。
(二)甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，並承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
(三)甲方應協助乙方辦理相關證書、批件的過戶和主體變更手續。
第六條 轉讓稅費負擔
在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下的費用：
乙方應該承擔以下費用：
第七條 違約責任
(一)合同生效後，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金 元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
(二)乙方未按合同約定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款_%的比例向甲方支付違約金。
(三)甲方如違反本合同規定的義務，應向乙方按轉讓金的_%支付違約金。
(四)由於一方的過錯造成本協議不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。
(五)一方違約給另一方造成經濟損失，且違約金不足以補償其經濟損失的，違約方應償付守約方其經濟損失的差額部分
第八條 合同變更和解除
當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。當發生下列情況之一時，一方可以解除合同：
(一)由於不可抗力致使本合同目的無法實現的。
(二)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合同期限內仍未履行的。
(三)當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的。
(四)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務。
(五)法律規定的其他情形
因合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本合同第七條及的有關規定執行
第九條 爭議解決方式
凡因履行本合同或與本合同相關的一切爭議，雙方可通過協商解決，協商不能解決的，可向重慶聯合產權交易所申請調解，調解無效的，按下列第 種方式解決：(任選一種)
(一)向重慶仲裁委員會申請仲裁;
(二) 向產權所在地人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經甲乙雙方當事人簽章生效，但法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。本合同未盡事宜，由雙方協商一致，簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 交易基準日
雙方約定交易基準日為____年___月___日
本合同一式 _份，甲、乙雙方各執 份，甲、乙雙方代理會員各執一份，重慶聯合產權交易所留存一份用於備案。
甲方(轉讓方)： 乙方(受讓方)：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
賣方(甲方)：_____________身份證號碼：________________
買房(乙方)：_____________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自願將其位於的房屋以人民幣壹拾壹萬元整(￥元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收條)
二、房屋的基本情況
該房屋建築面積平方米，房屋設計為三室兩廳一廚一衛，所在第七層(共七層)。房屋出售只含現有公共設施，今後所產生各項開戶費用，由乙方自理。(如：_________________水、電、氣、網路等)
三、屋面使用情況
七樓屋面屬公共設施，乙方在經甲方同意後，在不影響屋面質量的情況下允許進行隔熱處理，如在進行隔熱處理時造成屋面質量受損，則其責任由乙方全部承擔。另外如使用者要安裝加壓水桶，應安裝在罩廳屋樓面上。
四、本合同簽訂後,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等)隨該房屋一併轉讓
給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。本合同簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。所有費用由乙方承擔。
六、如果一年內甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔。
七、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方：________________ ____ 年 _____ 月 _____ 日
乙方：____________________ 年 _____ 月 _____ 日
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