私人建房合同有效嗎（精選3篇）

私人建房合同有效嗎 篇1

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方磚房1棟平米防震居民房，經雙方協商承包給乙方，每平方米元，共計人民幣(大寫：_______________)包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、雙方責任：

1、乙方進入施工工地現場，甲方必須負責三通一平工作，建築用電距離不超過300米，電水路由甲方負責，所需的水電費由乙方支付。

2、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產生的費用由乙房負責。

3、甲方負責提供相應不底於90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量後同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格後再訂合同方能進行施工。

二、施工要求

①地工基礎：深度70公分寬度60公分裡面寬度40公分

②牆體外牆3.7內牆2.4砌築時內外錯縫一般採用水泥沙漿

強度要達到(150號).四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌築法(一快磚一鏟灰一擠揉)並使用前必須把磚潛水溼潤

③圈過樑：過樑高度不低於12公分，鋼筋直徑不宜小於10毫米，剛箍直徑不低於6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈樑高度不低於200毫米上下圈樑

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，後面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹牆裡外水泥沙漿抹廣1/3

⑤地板磚60_____60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間牆磚，不低於1.8元，牆內刷房池塗料，電線用4平米銅芯線，每件房一隻熱光燈插座一隻開關一隻

私人建房合同有效嗎 篇2

依照《中華人民 共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的原則，結合當地施工情況，為明確雙方責任，確保質量和施工進度，經雙方協商，特立如下協議：

一、工程地點：塔兒山村一組樓子灣

二、承包方式及範圍

1、本專案為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建築面積為 平方米(建築面積以滴水為界)，人工費為 元/平方米，工程總價款 元，竣工後據實結算。

2、含基礎、主體、內外裝修、吊板、澆面、機械裝置、腳手架、樑、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。

三、開工時間定於 年 月 日開工，主體時間定於 年 月 日完成，內外裝修、竣工時間定於 年 月 日，停水、停電、過忙月及其它原因造成的停工，甲乙雙方協商後方可順延。

四、付款方式：基礎成功後應付 元，第一層蓋板後付款 元，第二層蓋板後付款 元，第三層蓋板後付款 元，第四層蓋板後付款 元，第五層蓋板後付款 元，餘款驗收合格後十天內一次性全部付清。

五、甲方負責事項：甲方在開工前應辦好城建辦的一切相關手續和地稅的一切稅費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應保證“一閘一漏一空開”等工作，並指定專人駐工地，代表人 ，隨時對工地質量進行測驗，如發現問題及時協助乙方處理。

六、乙方負責事項：

乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，並由工地負責人協助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工後不得轉給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務負責工地的一切相關事務，如：組織人員施工，負責工程質量、安全、工期、管理、結算等工作。應抓好安全質量管理，文明施工，安全生產，如出現安全事故，其費用和責任全部由乙方承擔，與甲方無任何關係。

七、違約責任

甲方不按時供應原材料，不按時發放施工進度款，不及時解決施工的實際困難;乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。

八、此合同一式四份，甲乙雙方各執一份，交城建辦、專案部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人建房合同有效嗎 篇3

甲方：____________

乙方：____________

甲方將自住用房的建設施工承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：

一、承建方式：乙方包工不包料。乙方負責出工建設並自行解決施工所需的所有裝置、模板、腳手架，自理施工人員的吃住行。建房所用的原材料由甲方備齊，甲方為乙方施工提供水電並負擔水電費用。

二、工程內容及質量要求

1.工程內容

（1）加蓋第二層：主體為磚混結構平房，24牆、層高 米。牆上加樑、外居室中間板面加一條樑，前外牆頂上加蓋頭。頂板四邊砌90cm高的女兒牆。外牆體三面塑粉、正面貼面沿磚。內牆、頂板粉平、掛仿瓷。牆內及室頂的暗線管道預留及照明電線的安裝，上下水管道安裝處理。門窗安裝。

（2）一層外牆：三面塑粉、正面貼面沿磚；

（3）樓梯間：外牆塑粉、正面貼面沿磚，內牆、頂板粉平、掛仿瓷。

2.質量要求

房頂須平整無漏水、滲水現象，內外牆面平整無爆裂。房屋建成後符合正常使用要求。

施工過程中，甲方可以就與施工質量相關細節進行現場檢視。但非因工程質量問題，不得阻礙施工。

如房屋 年內出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合雙約定的方質量要求或普通為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔

三、計價及付款方式

1.價款計算：以實際施工面積每平方米________元計算工程價款，樓梯間以每平方米________元計算，完工後由雙方核算總價款。

2.價款支付：開工當日甲方預付____________元，二層板面澆築完後付____________元，餘下價款待所有工程完工之日付清。

四、工期

除自然條件導致不等施工或甲方材料供應不足外，乙方不得無故停止施工。施工須保證質量按正常進度跟進，但應在10月分之前頂並拆模。

五、施工安全

乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任, 施工中出現的一切事故均由乙方承擔。

六、本合同未盡事宜，雙方可以補充協議，補充協議為本合同的組成部分。若補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議內容為準。

七、本合同一式兩份，經雙方簽字、捺印後生效。

甲方：________________ 乙方：____________

________年____月____日