甲方:
乙方:
就甲方的一棟教學樓房頂防水及其它維修事宜達成如下維修協議:
一、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方,維修單價20元/平方,總計金額4800元。屋頂更換的材料要求:防水材料用威牌0.4釐米
二、質量標準
1、乙方施工必須規範,不能粗製濫造、野蠻施工;
2、工程質量保修1年,若甲方發現質量問題,乙方應及時維修;
3、如果在保修期內工程出現漏水等質量問題,乙方因各種因素無法維修,則乙方需賠償甲方相應損失(損失包括就質量問題帶來的其他損失)房頂維修協議書合同範本。
三、費用及付款方式
簽訂本合同後,乙方開始施工,工程完工,經驗收合格後一次性付工程款4800元.
四、安全責任
1、乙方必須規範施工,按照國家的相應的施工規範操作,做好勞動保護,確保施工安全。
2、在施工過程中,若發生事故,責任有乙方自負,甲方不承擔任何責任。
3、施工方的工作人員與甲方沒有任何勞動關係或僱傭關係。
五、其他事項1、本合同簽訂後,甲乙雙方不得隨意更改(過程變更部分除外)
2、本合同一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字生效。
甲方代表簽字:乙方代表簽字:
二0x年x月x日
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、法規,遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則,雙方就消防中隊房屋維修事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:消防中隊房屋維修
2、工程地點:消防中隊院內及圍牆
3、工程範圍:屋頂換瓦、門刷漆、修補圍牆等
二、工程服務形式
乙方包工、包料、包工期、包質量。
三、維修時間:20__年10月1日——10月15日。
四、維修金額及專案
總金額:20529元。專案如下:
1、森防庫瓦屋面維修138.4平方米,更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封簷板刷漆。
2、雜物庫及種子庫瓦屋面維修142.3平方米,更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封簷板刷漆。
3、5間宿舍瓦屋面維修85.0平方米,更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封簷板刷漆。第6間辦公室房後更換3米封簷板,正面牆面補批石膏灰漿後刷白,辦公室外門重新刷漆。
4、院內室外水龍頭重砌保溫臺
5、大門以東風化圍牆用草泥漿補平。
6、廁所附近沉陷開裂圍牆拆除一米用舊磚重砌,兩面批草泥漿。
五、工程質量監督與驗收
乙方在施工中要嚴格按照行業標準及本合同約定進行施工,並隨時接受甲方的監督,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結束後,由甲、乙雙方共同對工程進行驗收,驗收合格雙方簽字確認。
六、付款方式
乙方必須按維修時間要求完工,經甲方驗收合格後,一次性付清。
七、甲乙雙方的權利與義務
(一) 甲方的權利與義務
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利。
2、 組織相關人員進行驗收,評定質量標準。
3、 維修專案驗收合格,按合同約定的時間支付工程款。
4、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。
5、因乙方原因導致本合同解除的,乙方應承擔合同價款10%的違約賠償金,乙方還應賠償甲方所受到的損失。
(二) 乙方的權利與義務
1、按建築規範進行施工管理,確保工程質量。
2、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方的財產、物品,不得損壞院內的建築物及相關設施、裝置。
3、抓好安全生產,嚴防事故發生.在維修過程中發生的安全事故由乙方負責。
4、在維修工程中,由於乙方原因導致甲方或第三方人身或財產損害的,乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方或有關權利人有權向乙方追償。
5、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題,乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢,並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切後果。
八、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,不得違約,否則,另一方有權利追求其違約責任,並處以工程總價款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約:
1、 不按規定的方案和質量標準施工,造成質量低劣。
2、 不能在規定的期限內完成工程任務。
九、 本合同一式二份,甲、乙雙方各一份,甲乙雙方簽字或蓋章後生效,本項工程全面完成驗收合格並結清工程款後本合同自行終止。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
委託方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行房屋翻修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,雙方自願簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概述
1、工程名稱:房屋翻修
2、工程地點:x
3、翻修建築面積:200平米。
4、工程經費:承包方式為包工包料,總翻修經費為貳拾捌萬元(280000元)。
5、雙方商定本工程90天,乙方按時按質完成全部施工及安裝專案。
第二條:甲方工作
1、開工前,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。
2、向乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續。
第三條:乙方工作
1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定,對施工現場的防火安全負責。
2、嚴格按照雙方籤認的圖紙或說明進行施工,做好各項質量檢查和施工記錄。
3、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的設施和施工成品進行保護。第四條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、翻修所需材料、裝置、產品質量和施工質量均由乙方負責。材料、裝置如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用
第五條:付款方式
1、本合同簽訂後,甲方預付乙方雙方籤認的報價單中工程款總額的30%(8.4萬元),乙方才進場施工。
2、施工及安裝竣工驗收後當天甲方付給乙方60%(16.8萬元)工程款。
3、剩餘10%(2.8萬元)作為工程質量保障金。
第六條:工程驗收
1. 除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方
應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格後,才能交付使用。
2. 乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收後,甲方應
在三天內前來驗收,甲方逾期不予驗收的,視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。
第七條:違約責任
合同生效後,在合同履行期間擅自解除合同方,應按工程
總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,按實際損失數額賠償。
第八條:合同生效
1、 本合同自雙方蓋章或簽字後生效
2、 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、 本合同(包括合同附件)一式 二 份,甲乙雙方各壹份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 身份證號: 身份證號:
20x年 月 日 20x年 月 日
甲方:
乙方:
河西溝國小對學校地面、自來水、垃圾車、校門柱旗座、課桌椅、門窗玻璃等進行維修與更換,現與施工方劉生強訂立如下協議,希雙方共同遵守執行:
一、工程概況
1、工程名稱:河西溝國小零星維修。
2、工程地點:河西溝國小。
3、工程範圍:屋頂防水維修、課桌椅、自來水等維修。
4、合同工期:開工日年月1日,竣工日日。
二、工程服務形式
包工、包料、包質量。
三、施工內容
1、自來水維修共計
2、學校地面硬化維修120平方米,每平方米5元,共計600元;
3、垃圾車維修,維修工料費共計200元;
4、校門柱旗座焊接維修費200元;
5、課桌椅維修40套,每套20元,共計800元;
6、門窗玻璃維修更換30平方米,每平方米30元,共計900元;
7、水洞維修兩個,工料合計200元;
8、電教裝置、錄擴音裝置維修費共計500元;
9、壓面機維修60元;
10、屋頂防水維修20平方米,每平方米60元,共計1200元。 以上合計4860元。
四、工程總價
經甲、乙雙方核算後為人民幣:肆仟捌佰陸拾元(¥4860.00元)。
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工,並隨時接受甲方的檢查,併為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,工程結束後,由甲、乙雙方共同對工程進行驗收,驗收合格後方予支付工程款。
六、保修
1、自乙方維修工程完工後,乙方須對全部工程承擔保修責任,保修期為2年,自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。
2、保修期內,如維修工程出現質量問題,乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修,並應在甲方確定的合理期限內修復完畢,如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的,甲方有權另行委託他人維修,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
七、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,報教育局專案辦一份。合同經簽字蓋章之後生效。
甲方(簽章) 乙 方(簽章)::
法人代表:(簽字) 法人代表:(簽字)
年月日:
為保證房頂維修質量達到要求,特簽訂此協議,確保雙方共同執行:
第一條、乙方自願選擇維修方式並與甲方簽訂此協議。
第二條、維修標準:維修時必須在保證不影響生產的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。
第三條、維修要求:
① 保障甲方合法權益,不破壞甲方生產環境,乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察,否則造成的一切費用由乙方負責。
② 乙方自行組織維修施工隊,並負責做好施工現場的安全質量工作,造成的一切事故責任由乙方自行負責;若乙方在施工過程中造成甲方的損失由乙方全權負責;
③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的雜物, 並服從甲方對該工程的建設管理,逾期不清理的,甲方組織人員 清理,費用由乙方負擔,並從甲方付給乙方的工費款中扣除。
第四條、維修工期:在正常天氣下 天內必須完工。
第五條、維修後保質:建設工程維修部位的保修期限自最後一次維修完工之日起計算。在沒有外界及人為破壞情況下,屋面防水工程的最 低保修期限為 年,即維修後應當繼續最低保修 年。
第六條、維修工程款的發放:待乙方購進材料到達甲方施工現場後,甲方支付乙方總工程款的50%,工程完成後再支付總工程款的40%,剩餘10%留作質保金,工程質保期到期後支付。乙方維
修房頂漏水工費款不能超出預算,若超出,不足部份的由乙方自行解決。
第七條、本合同未盡事宜,可由雙方協商後簽訂補充協議(附後),與本合同具有同等法律效力。
第八條、本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式兩份,甲、乙方雙方各執一份。
甲方(蓋章) : 乙 方:
簽訂日期: 年 月 日