房屋租賃契約大綱
立房屋租賃契約人蔣*(以下簡稱甲方),林*(以下簡稱乙方)甲方將自有的本市*路*號底層朝南的房屋壹間,租與乙方使用,特訂立租賃契約如下:
一、此房屋共20平方米,甲方租給乙方居住,租期*年(自19*年*月*日至19*年*月*日),雙方協助商議定每月租金人民幣*元,每月由乙方於上旬以內付清,甲方收到租金時出具收據為憑。
乙方不得以任何理由拖欠租金,如乙方超過約定日期一個月內不付清租金,甲方有權立即收回所租房屋。乙方如按規定付清了租金,甲方不得在約定租期內以任何理由提出收回租房的要求。
二、甲方將放在此屋中的雙人床一張、五斗櫥一隻、方桌一張、木方凳四隻,掛燈壹只和房門上的司必靈鎖壹套,借給乙方使用,並於租期屆滿時與房屋同時歸還給甲方。乙方應負責保護上列各物以及門窗,牆壁的責任,如有損壞,應視其損壞程度,由乙方賠償。
三、底屋後屋為廚房,為甲方所有和使用。但為方便乙方的日常生活,甲方同意乙方在此屋內建放煤爐一隻和小菜櫥一隻,乙方可使用此屋中的自來水龍頭、水槽、方桌,可在此屋燒飯,做菜和洗滌衣物。雙方都要保持此屋清潔衛生。
四、乙方在租賃期間,與甲方共用電錶和水錶。電費照雙方所裝燈頭及使用燈泡的實際數量按經例計算,收音機、電視機、收錄機以及其他家用電器按各件規定的瓦數按比例折算、積壓自承擔應付的電費。南屋和北屋之間的過道公用燈壹只、廚房公用燈壹只,由甲乙雙方對半負擔。水費按雙方實有人數計算分攤,兒童和成人都照壹人計算。
五、底屋南屋之間的過道,由甲乙雙方共同使用,但不得堆放東西,並須保持過道的清潔。
六、南屋前面的庭院,乙方可以用來晾晒衣服,夏天也可在此乘涼或吃飯,但保持庭院整潔,並不得損壞花壇和水泥地面。乙不得在庭院中增加任何建築裝置。
七、乙方在租賃期滿時,必須如期按原狀將房屋歸還甲方。如需延長租賃期,乙方必須在期滿前三個月通知甲方,經甲方同意後雙方另訂租約繼續租賃;如甲方不同意,乙方仍須如期交還房屋,不得藉故拖延遷出日期。
八、本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份。
立租的人:蔣*(簽名蓋章)
立租約人:林*(簽名蓋章)
證明人:鄒*(簽名蓋章)
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