租方：以下簡稱甲方
身份證：
承租方：以下簡稱乙方
身份證：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條地址
甲方將自有的坐落在房屋，帶全套傢俱家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。
附清單：主臥室：床、四門衣櫃、床頭櫃、梳妝檯、梳妝檯凳子、窗簾
次臥室：內嵌衣櫃、窗簾
書房：床、書櫃、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾
客廳：沙發(7個靠枕)、茶几、電視櫃、酒櫃、內嵌鞋櫃裝飾櫃、創維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾
飯廳：美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子
廚房：海爾洗衣機、櫥櫃吊櫃、美的灶及油煙機
衛生間：面盆、鏡子、毛巾杆、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能
第二條租賃期限
租賃期一年，甲方從20__年8月31日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年8月30日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切後果由乙方承擔：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.不按時繳納相關費用的;
4.未按合同履行義務的;
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金
1.甲乙雙方議定合同期內月租金，乙方已在X月X日交納第一次房租X元給甲方。先付後用。
2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3.傢俱家電押金：X元;水電煤氣費押金:X元
第四條租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、牆磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，傢俱家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
第五條違約責任及相關約定
1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償X元20__租房合同範本帶家電版20__租房合同範本帶家電版。
2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按月租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4.甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。
5.租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。
6.乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在牆面釘釘子及汙染損壞牆面。
7.一年租期後若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃乾淨交付甲方。
8.合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
第六條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴20__租房合同範本帶家電版合同範本
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。
第九條當前的水、電等表狀況：
(1)水錶①噸(衛生間);水錶②噸(太陽能);水錶③噸(廚房)(2)電錶現為：度;(3)煤氣表現為：方。
以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。
附交接清單：
樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套(6把)臥室門鑰匙3把(每道門1把)
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
電話：電話：
簽約時間：簽約時間：
經_________省政府採購中心公開招標，_________省_______(以下簡稱“甲方”)、_______公司(以下簡稱“乙方”)和______省政府採購中心(以下簡稱“見證方”)同意按下述條款和條件簽訂本合同(以下簡稱“合同”)：
1.合同檔案
下列關於某_______省政府採購_________號_________省_________大螢幕彩電採購的招投標檔案是構成本合同不可分割的部分：
(1)合同條款及其前附表
(2)乙方的投標報價單、服務承諾和投標澄清材料
(3)資格證明檔案
(4)中標通知書
(5)甲方、乙方商定的其他必要檔案。
2.合同範圍和條件
本合同的範圍和條件應與上述合同檔案的規定相一致。
3.裝置及數量
_________，_________臺。
4.合同金額
根據上述合同檔案要求，合同的總金額(大寫)為_________元整人民幣，分項價格在投標報價表中有明確規定。
5.付款條件
本合同裝置的付款條件詳見合同條款前附表。
6.交貨時間和地點
本合同裝置的交付時間為收到中標通知書後五十天內;交貨地點為_______省______縣(市、區)______主管部門指定地點。
7.合同糾紛處理
本合同所涉及的裝置在交付驗收使用後所發生的合同糾紛，由甲方與乙方按照《中華人民共和國政府採購法》、《中華人民共和國民法典》、以及本省政府採購有關規定進行處理。
8.合同生效及其他
本合同經甲方、乙方、見證方授權代表簽字並蓋章後生效。
甲方(公章)：_____________
授權代表：_________(簽字)
簽字日期：_____年___月___日
乙方(公章)：_____________
地址：_____________________
郵編：_____________________
傳真：_____________________
電話：_____________________
稅務登記號：_______________
開戶銀行：_________________
帳號：_____________________
授權代表：_________(簽字)
簽字日期：_____年___月___日
見證方(單位蓋章)：
_____________省政府採購中心
授權代表：_________(簽字)
簽字日期：_____年___月___日
一、合同條款前附表
1.付款
1.在乙方向見證方開具中標專案政府採購合同金額______%的履約保函並向見證方繳納政府採購合同金額______%的履約保證金後，甲方向中標人預付合同金額的______%;2.乙方的貨物到達甲方指定的地點並經甲方初驗後，甲方向中標人支付合同金額的______%;3.乙方的貨物經甲方授權的縣(市、區) ____________部門驗收合格，專案整合驗收完畢後，______年______月______日前，甲方向乙方支付合同金額的______%。
2.履約保函及履約保證
1.甲方完全履行合同，見證方於某____年______月______日退還甲方履約保函;2.甲方完全履行合同，專案驗收合格一年後，由見證方向乙方退還合同金額______%的履約保證金(不含利息)3.甲方完全履行合同，專案驗收合格三年後，由見證方向乙方退還合同金額______%的履約保證金(不含利息)
3.其他
如履約保函和履約保證金的交納單位非乙方的，以及貨款的接收單位非乙方的，中標人必須和代其交納履約保函、履約保證金的單位以及貨款的接收單位簽訂協議，雙方在本專案中承擔連帶責任，此協議為本合同不可分割的部分。
二、合同條款
1.定義
本合同中的下列術語應解釋為：
(1)“合同”係指甲方與乙方簽署的、合同條款中載明的甲方與乙方所達成的協議，包括所有的附件、附錄和構成合同的所有檔案。
(2)“貨物”係指乙方根據具體採購合同規定須向甲方提供的一切大螢幕彩電、備件、工具、手冊、技術資料及其他相關材料。
(3)“服務”係指根據合同規定乙方須承擔與供貨有關的所有輔助服務，比如運輸、提供技術援助、培訓和其他類似的乙方應承擔的義務。
(4)“甲方”係指_________。
(5)“乙方”係指提供貨物和服務的_________公司。
(6)“使用單位”係指_________。
(7)“見證方”係指負責_________省_________招標的_________省政府採購中心。
2.技術規格和標準
2.1 乙方所提供貨物的技術規格和標準必須符合中華人民共和國有關部門最新頒佈的標準及規範。如有不符合的，由乙方承擔全部責任。
3.專利權
3.1 乙方應保證使用方在使用貨物、服務或其任何一部分時不受第三方提出侵犯其專利權、商標權、版權和工業設計權等智慧財產權的指控。一旦出現任何第三方提出侵權指控，乙方必須與第三方交涉，並承擔可能發生的全部責任。
4.包裝要求
4.1 除合同另有規定外，乙方提供的全部貨物均應按相應標準保護措施某包裝，包裝費用由乙方承擔。該包裝應適應於某離運輸、防潮、防震、防鏽和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運抵使用方指定場所。由於某不善所引起的貨物鏽蝕、損壞和損失均由乙方承擔。
4.2 每件包裝箱內應附一份詳細裝箱單和質量合格標識。
5.採購程式
5.1 合同簽定後由甲方向乙方提供具體的採購數量、裝置配置和交貨地點，由乙方直接供貨至甲方指定地點和提供服務至使用單位。
5.2 貨物經使用單位驗收合格後，出具驗收合格證明材料，乙方提供相應單據及使用單位驗收合格證明材料，彙總後，交由甲方辦理貨款支付手續。
6.伴隨服務
6.1 除服務承諾外，如甲方要求，乙方還應提供下列服務：
(1)貨物的現場安裝和啟動監督;
(2)在乙方承諾的期限內對所提供的貨物進行保養、維護，但前提條件是該服務並不能免除乙方在質量保證期內所承擔的義務;
(3)在交貨現場就貨物的啟動、執行、維護對甲方指定的人員進行培訓。
6.2 伴隨服務的費用應含在貨物價格中，不單獨進行支付。
7.質量保證
7.1 乙方應保證提供的貨物是最近生產的、未使用過的，是用一流的工藝和最佳材料製造的原裝合格正品。乙方應保證貨物經過正確安裝、正常使用和保養條件下，在其使用壽命週期內應具有滿意的效能。貨物最終驗收後，在質量保證期內，乙方應對由於某、工藝或材料的缺陷以及其他由於某廠家或乙方的原因而發生的任何不足或故障負責，費用由乙方負擔。
7.2 根據當地法定檢驗機構的檢驗結果或者在質量保證期內，如果貨物的內在質量、效能或規格型號與投標檔案不符，或證明貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方有權向乙方發出索賠通知。
7.3 乙方在收到通知後，應在合同所附服務承諾約定的時間內免費維修、更換有缺陷的貨物或部件。
7.4 如果乙方在收到通知後，在合同所附服務承諾約定的時間內沒有彌補缺陷，甲方可採取必要的補救措施某風險和費用將由乙方承擔。
8.檢 驗
8.1 在交貨前，乙方應對貨物的品牌、規格型號、效能、質量(包括貨物的外觀)和數量等進行準確而全面的檢驗。
8.2 目所在地的教育主管部門將在乙方交貨後及時組織驗收。乙方同意貨物的外觀、數量、規格型號由縣級教育主管單位的職能部門負責驗收，貨物規格型號、配置、效能、質量及完好情況由系統整合施某位負責驗收。
如果貨物的品牌、規格型號、配置、效能、質量、數量、價格與投標檔案相符，並且乙方提供了教育主管部門及系統整合施某位的驗收合格證明，甲方應及時辦理貨款支付給乙方;如果貨物的品牌、規格型號、配置、效能、質量、數量與投標檔案不符，或在質量保證期內發現貨物是有缺陷的，包括潛在缺陷或使用不符合要求的材料，使用單位有權拒絕簽署驗收合格意見，甲方並可報請本省法定檢驗機構進行檢查。
8.3 驗收不合格的貨物，乙方應在服務承諾規定的時間內更換到位、並保證驗收合格，逾期按交貨延誤處理。
9.索 賠
9.1 甲方有權根據當地法定檢驗機構出具的檢驗報告，向乙方提出索賠。
9.2 根據合同規定的質量保證期內，如果乙方對甲方提出的索賠負有責任，乙方應按照甲方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜：
(1)乙方同意退貨，並用合同中規定的貨幣將貨款退還給甲方，並承擔由此發生的一切損失和費用，包括利息、銀行手續費、運費、保險費、檢驗費、倉儲費、裝卸費以及為保護退回貨物所需的其它必要費用;
(2)根據貨物的低劣程度、損壞程度以及使用單位及甲方所遭受損失的數額，乙方必須按甲方所能接受的數額，降低貨物的價格;
(3)用符合合同規定的規格、質量和效能要求的新零件、部件和/或裝置來更換和/或有缺陷的部分，乙方應承擔一切費用和風險並負擔使用單位及甲方所蒙受的全部直接損失費用。同時，乙方應按合同規定，對修補和/或更換件相應延長質量保證期。
9.3 如果在甲方發出索賠通知後20天內，乙方未作答覆，上述索賠應視為已被乙方接受，如乙方未能在甲方提出索賠通知後20天內或甲方同意的更長時間內，按照本合同規定的任何一種方法解決索賠事宜，甲方將從乙方開具的履約保證金中扣回索賠金額，或採用法律手段某索賠事宜。
10.乙方交貨延誤
10.1 乙方應按照合同中註明的或約定的交貨期交貨和提供服務，並交付使用單位驗收使用(符合本合同第12條規定的除外)。
10.2 如果乙方交貨延誤，將承擔以下違約責任：乙方被甲方沒收履約保證金，乙方被甲方加收誤期賠償和/或終止合同。
10.3 在履行合同過程中，如果乙方遇到不能按時交貨和提供服務的情況，應及時以書面形式將不能按時交貨的理由、可能延誤的時間同時通知甲方。甲方在收到乙方通知後，應對情況進行分析，決定是否修改合同、酌情延長交貨時間或終止合同;同時保留按第11.1條規定對乙方進行制裁的權力。
11.誤期賠償
11.1 除合同條款第12條規定外，如果乙方沒有按照合同規定的時間交貨和提供服務，甲方將從貨款中扣除誤期賠償費而不影響合同項下的其他補救方法，賠償費按遲交貨物或未提供服務每天計收0.2%合同總額，直至交貨或提供服務為止。但誤期賠償費的最高限額為誤期貨物或總合同價的5%。一旦達到誤期賠償的最高限額，甲方可考慮終止合同。
12.不可抗力
12.1 儘管有合同條款第10條、11條和18條的規定，如果乙方因不可抗力而導致合同實施某或不能履行合同義務的話，將不被沒收履約保證金，也不承擔誤期賠償或終止合同的責任。
12.2 本條所述的不可抗力系指那些乙方無法控制、不可預見的事件，但不包括乙方的違約或疏忽。這些事件包括：戰爭、嚴重火災、洪水、颱風、地震以及其它甲方和乙方商定的事件。
12.3 在不可抗力事件發生後，乙方應儘快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知甲方和使用單位。除甲方和使用單位書面另行要求外，乙方應盡實際可能繼續履行合同義務，以及尋求採取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。如果不可抗力事件影響時間持續60天以上時，甲方、使用單位和乙方應通過友好協商在合理的時間內達成進一步履行合同的協議。
13.稅費
13.1 貨物交付使用單位驗收合格前發生的一切稅費由乙方負擔。
14.履約保函、履約保證金
14.1 中標人在收到中標通知書後五天內，應按照合同規定向江蘇省採購中心提交金額為合同金額30%的履約保函。履約保函有效期至 年 月 日。
14.2 乙方應在收到中標通知書後五天內，通過國內的任何一家銀行，向江蘇省政府採購中心提交合同金額5%的履約保證金(____政府採購中心開戶行：帳號：)。
14.3 乙方提供的履約保證金形式為：銀行本票、匯票、支票，與此有關的費用均由乙方負擔。
14.4 如乙方未能履行合同規定的義務，甲方有權從履約保證金中取得補償。
15.仲裁
15.1 執行本合同過程中所發生的或與本合同有關的一切爭端，甲方、使用單位和乙方應通過友好協商的辦法進行解決。如從協商開始30天內仍不能解決，應將爭端提交有關省級政府採購監督管理部門尋求可能解決的辦法。如果提交省級政府採購監督管理部門後30天內仍得不到解決，則應申請仲裁。
15.2 仲裁應根據《中華人民共和國仲裁法》的規定向甲方所在地有管轄權的仲裁機構申請仲裁。
15.3 仲裁裁決為最終裁決，對甲方和乙方均有約束力。
15.4 在仲裁期間，本合同應繼續執行。
16.違約終止合同
16.1 在本合同執行過程中，如有下列情況出現，在甲方和使用單位對乙方違約而採取的任何補救措施某影響的情況下，甲方可向乙方發出終止終止部分或全部合同的書面通知書，並視乙方違約情況報請政府採購主管部門根據《中華人民共和國政府採購法》、《中華人民共和國民法典》、_________省政府採購有關規定採取以下一種或幾種方式對乙方進行處罰：a、給予乙方通報批評b、扣除乙方履約保證金c、向為乙方提供履約保函的銀行發出乙方違約通知書，要求銀行無追索權地支付給見證方不超過合同總價30%的金額d、在1 年內不與乙方簽訂政府採購合同。
(1)如果乙方未能按合同規定的期限或甲方同意延長的限期內提供部分或全部貨物;
(2)乙方在收到甲方發出的違約通知後20天內，或經甲方書面認可延長的時間內未能糾正其過失;
(3)乙方因違約而採取的任何補救措施某能滿足合同的規定;
(4)乙方未能按招標檔案基本服務要求及乙方投標檔案的服務承諾履行的;
(5)如果乙方未能履行合同規定的其他義務。
16.2 在甲方根據上述第16.1條規定，終止了全部或部分合同後，甲方可以依其認為適當的條件和方法購買與未交貨物類似的貨物，乙方應對甲方購買類似貨物所超出的那部分費用負責。但是，乙方應繼續執行合同中未終止的部分。
17.破產中止合同
17.1 如果乙方破產或無清償能力時，甲方在任何時候書面通知乙方中止合同而不給乙方補償。該中止合同將不損害或影響甲方已經或將要採取的補救措施某利。
18.轉讓
18.1 除甲方事先書面同意外，乙方不得轉讓任何其應履行的合同義務。
19.合同生效及其它
19.1 合同應在甲方、乙方雙方及見證方簽字，並在乙方向____政府採購中心交納履約保證金後生效。
19.2 本合同一式五份，以中文書就，甲方執二份、乙方執一份，見證方執二份。
甲方：
乙方：
合同簽訂地點：
購貨方：?（以下簡稱甲方）?供貨方：?（以下簡稱乙方）
甲乙雙方在平等自願、誠實信用的基礎上，經雙方充分協商，依據中國現行法律、法規及商業慣例，就甲方購買乙方貨物事宜達成本合同，以資共同遵守。
第一條：買賣貨物的基本內容
以上合同價格為乙方專供甲方的工程批量價，為乙方商業機密，根據國家相關商業保密法律，甲方不得將此價格洩露給任何除甲乙雙方以外的任何第三方，否則，由此給乙方帶來的損失由甲方承擔。
3、貨物的'技術標準（包括質量要求）：?（1）按國家標準執行；
（2）無國家標準而有行業標準，按行業標準執行。?第二條：付款?1、付款方式：本合同簽訂後日內，甲方支付乙方合同總價款的%
作為預付款，即人民幣元，乙方開始備貨，餘款在?付清。
2、甲方要求乙方開具?（1、增值稅專用發票；2增值稅普通發票）
第三條、貨物的交（提）貨期限、交貨方法、到貨地點。在滿足本合同第二條前提下執行如下條款：
1、貨物的交（提）貨日期期：?2、交貨方法按下列第（?）項執行?（1）乙方送貨；?（2）甲方自提自運；
（3）乙方代運（乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合同的運輸路線和運輸工具）。
3、到貨地點和接貨單位（或接貨人）：
甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在本合同約定的交貨日的?前書面通知乙方，否則乙方仍按照本合同約定的地點交貨。
第四條、雙方約定事項
2.購方收到貨物的24小時內必須將貨物檢驗完畢，並和供方隨貨出庫單核對，如發現諸如水漬、外包裝毀壞等可能導致產品受損的情況，應於收到貨物後四十八小時內書面通知供方，在此期限內購方沒有提出書面異議的，供方將視同購方收妥貨物。
第五條、產品質量承諾
自購方收到產品起算，只要是屬於產品本身質量問題，供方承諾，一個月內包換，___________保修，終身維修，終身提供技術支援。
第六條、不可抗力及爭議解決方式
1.產品購銷雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關證明以後，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
2.雙方合同履行過程中發生爭執的，雙方應協商解決或請求調解。?第七條、其它：
1、未盡事宜，由雙方協商解決，或向供貨方所在地法院提請訴訟。?2、本合同一式兩份，購銷雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。
3、本合同生效時限，以雙方中的一方最終簽訂日期為準，產品服務期起始同日計算。
4、在購方購買的產品服務期或保修期結束之日起，本合同自動失效?購貨方（甲方簽章）：____________?供貨方（乙方蓋章）：____________?地址：____________________?地址：______________________?電話：____________________?電話：______________________?授權代表：________________?授權代表：__________________
________年___月___日?________年___月___日
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